Замовник  будівництва – ТОВ «ВЕРТОГРАД ІНЖИНІРИНГ» ( Адреса: 79018, Львівська обл., м. Львів, вул. Героїв УПА, буд. 71, код ЄДРПОУ 38970835, ПН 389708313075)

Генеральний проектувальник – Фізична особа-підприємець Хрупчик Ігор Володимирович

Робочий проект розроблено - Фізична особа-підприємець Хрупчик Ігор Володимирович (Юридична адреса: 81562, Львівська обл., Городоцький р-н м. Комарно, вул. Гайдамацька 4,)

Головний архітектор проекту – Хрупчик Ігор Володимирович (кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця робіт серії  АА № 001861 від 24.09.2013р.).

 Вихідні дані:

- Завдання на проектування, затверджене Замовником;

- Лист про проведення експертизи об'єкту;

- Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва реєстраційний №ЄДЕССБ MU0l:4507-5140-8773-6974;

- Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого права, індексний №29281362 від 28.12.2021 р., реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 2526021132080; кадастровий №3222485200:04:002:0001;

- Паспорт артсвердловини №115/74 та №90-74;

-  Заява-приєднання до договору споживача про надання послуг з розподілу електричної енергії №420085459 від 07.02.2020 р., додаток №1 до договору споживача про надання послуг з розподілу електричної енергії о/р № 220084470;

- Технічний звіт виконаний ФОП Кархут І.І. у 2023 р.;

- Договір 12687/1 про надання послуг з вилучених відходів від 06 вересня 2023 р.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Робочим проектом «Нове будівництво (завершення незавершеного будівництва) адміністративного корпусу заводу з переробки плодо-ягідної продукції» проектом передбачається завершення будівництва адміністративного корпусу. Адреса ділянки - вул. Шкільна, 15-Л у с. Михайлівка-Рубежівка, Ірпінської територіальної громади, Бучанського району, Київської області. Клас наслідків споруди СС-1. Ступінь вогнестійкості будівлі -II.

Тип переважаючих ґрунтів – суглинки пилуваті, напівтверді, бурі. Висота стояння ґрунтових вод – 1,1 м. Несприятливих для будівництва процесів і явищ не спостерігається. Ділянка розташована у зоні виробничої забудови с. Михайлівка-Рубежівка, згідно позначень на генплані.

Архітектурно-будівельний кліматичний район

- І (перший) кліматичний район

- нормативна глибина промерзання ґрунтів – 0,8 м;

-за вагою снігового покрову ділянка відноситься до 4-го району з нормативним навантаженням – 1,31 кПа;

- за напором вітру ділянка відноситься до 4-го району з нормативним навантаженням – 0,52 кПА.

- сейсмічність – 6 балів

В проектованій будівлі запроектовані наступні види діяльності: адміністративна, виставкова, відпочинкова та санітарно-побутова зони.

За умовну відмітку 0.000 проектованої будівлі, прийнята відмітка чистої підлоги 1-го поверху адміністративного корпусу, що відповідає абсолютній відмітці 150,20.

Габаритні розміри будівлі адміністративного корпусу - 51,45м х 14,78м (в осях по 1-му поверху), гранична висота споруди – 12,34м.

Основні огороджуючи конструкції

Конструктивна схема будівлі – несучі поздовжні муровані стіни, зі збірними залізобетонними перекриттями, наметовим дахом по дерев’яних конструкціях, стрічковими збірними бетонними фундаментами на природній основі.

Зовнішні стіни – з керамзитобетонних порожнистих блоків товщиною 300 мм. Внутрішні перегородки – керамічна цегла або блоки. Покрівля - наметовий дах по дерев’яних конструкціях з організованим водостоком. Утеплення - плитами пінополістиролу (група горючості Г1), товщ. 200мм.

КОНСТРУКТИВНЕ ВИРІШЕННЯ БУДІВЛІ.

Незавершений будівництво адміністративного корпусу за конструктивною схемою відноситься до будівель з несучими поздовжніми мурованими стінами, збірними залізобетонними перекриттями, наметовим дахом по дерев’яних конструкціях, стрічковими збірними бетонними фундаментами на природній основі. Двосхилий дах з гідроізоляційним килимом з фарбованого профільованого настилу Н18 по дерев’яних несучих конструкціях кроквяної системи, утеплений з даховими вікнами. Водовідвід організований. Зовнішні та середня поздовжні стіни несучі, поперечні – самонесучі та несучі, муровані з керамзитобетонних порожнистих блоків товщиною 300 мм. Блоки напівсухого пресування з вертикальними порожнинами на цементному розчині. Проектна марка блоків на стиск М75, розчину – М50. Утеплення зовнішніх стін піно полістирольними плитами товщиною 200 мм, утеплення цоколя змінної по довжині будинку висоти 0,3-1,25 м екструдованим пінополістиролом товщиною 100 мм. Простінки першого-другого поверхів підсилені поверхневим армуванням у вигляді мурувальних сіток з дроту Ø4 мм класу В500 з коміркою 100х100 мм та окремих вертикальних стержнів з арматури Ø16 А500С. Крок вертикальних стержнів 150 мм, кількість залежно від ширини простінків. Ширина простінків у зовнішніх стінах 800-1500 мм, у внутрішній стіні 500-1000 мм. Арматура підсилення заанкерована в кладці та захищена цементним розчином М100 товщиною 40 мм. Не несучі перестінки виконані з газобетонних пиляних блоків, товщиною 100 мм. Над прорізами влаштовані залізобетонні збірні та сталеві з прокатних профілів перемички. Обпирання на кладку по 150-200 мм відповідає вимогам норм. Перемички брускові 140х120 мм та посилені 220х120 мм з/б. Сталеві перемички з парних прокатних двотаврів №18 та №20. Над прорізами шириною більше 2 м встановлені збірні з/б ригелі прямокутного перерізу 400х250 мм. Під перекриттями першого та другого поверхів, над фундаментом виконані монолітні залізобетонні пояси висотою 300 мм на товщину стін. Армування поясів каркасами з поздовжньою арматурою 4 Ø10 А500С. Висота першого поверху – 2,07 м, другого поверху – 3,01 м від верху вирівнюючої цементної стяжки до низу конструкцій перекриття. Висота мансардного третього поверху 1,75-3,45 м. Сходові клітини (2 шт в торцях) виконані збірними залізобетонними. По несучих стінах влаштовані залізобетонні перекриття першого поверху та підлога першого поверху зі збірних залізобетонних попередньо напружених кругло порожнистих плит ПК63-15-8АтУ. Армування поздовжнє з захисним шаром бетону 19-22 мм - 6 Ø12. Перекриття другого поверху зі збірних залізобетонних попередньо напружених кругло порожнистих плит ПК63-15-6АтУ. Армування поздовжнє з захисним шаром бетону 19-22 мм - 4 Ø12. Плити виготовлені з бетону марки М300. Плити сусідніх прогонів за петлі зв’язані між собою арматурними стрижнями Ø10 А400С на зварюванні. Монолітні ділянки шириною 150-300 мм з бетону М400, армовані каркасами з поздовжньою арматурою Ø16 А500С. Широкі монолітні ділянки (більше 1,2 м) по сталевих поздовжніх та поперечних (обрамлення прорізів) двотаврових балках №24. Заповнення в межах висоти профілів монолітним бетоном класу С25/30. Нижня сітка з арматури Ø12 А500С, комірка 100х150 мм. Фундаменти з трьох рядів блоків збірних бетонних ФБС-4 по фундаментних подушках товщиною 300 мм. Вставки між блоками монолітні бетонні та муровані. Дах мансарди влаштований по проміжних поздовжніх стільцях та мауерлатах, кроквяної системи. Стільці та мауерлати з брусів 150х150 мм, крокви 140х70 мм з кроком 800 мм. Дах утеплений мінераловатними плитами товщиною 200 мм, які захищено пластиковою вагонкою та гіпсокартонними листами.

Робочий проект «Нове будівництво (завершення незавершеного будівництва) адміністративного корпусу заводу з переробки плодо-ягідної продукції» виконано відповідно до вихідних даних на проектування  з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва.

Відповідальність за  подання вхідної документації, а також за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.