Проект «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з  приміщеннями громадського призначення   за адресою місто Тернопіль,                                                  вул. Галицька»   розроблений у 2023  ФОП Кузюк В.Ю., м. Тернопіль,                                     вул. Медова,18, ГАП  Кузюк В.Ю. (Кваліфікаційний сертифікат: Серія АА                           № 003769, виданий 22.05.2017р.) на замовлення Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив  «Галицька» (код ЄДРПОУ 44207391) на підставі:

-  містобудівних умов та обмежень для проектування об’єктів будівництва   затверджених наказом управління містобудування, архітектури та кадастру Тернопільської міської ради від  09.11.2021р. № 568;

-  завдання на проектування, затвердженого замовником;

-  технічних умов та листів щодо проектування об’єкта, виданих відповідними службами м. Тернопіль.  

Будівництво багатоквартирного житлового будинку з  приміщеннями громадського призначення   за адресою місто Тернопіль,  вул.Галицька запроектовано  на земельній ділянці, площею 0,0540 га, яка знаходиться в   північно-східній   частині м. Тернополя, ділянка вільна від зелених насаджень і забудови, на ділянці знаходяться інженерні мережі, що підлягають переносу.

Генплан розроблено на топографічній основі у масштабі М 1:500.

На території окрім житлового будинку передбачено    дитячий майданчик, майданчик для відпочинку дорослого населення.

Заїзд та підходи на ділянку передбачено з   вул. Галицька.

Організація рельєфу передбачає відведення поверхневих вод відкритою системою по лотоках проїздів у запроектовані дощоприймачі мережі дощової каналізації.

Покриття проїздів – асфальтобетонне, тротуарів – ФЕМ. Покриття дитячого майданчика – гумове.

Озеленення – шляхом висадження декоративних дерев та кущів.

Доступність території об’єкта для маломобільних груп населення забезпечується створенням умов, що забезпечують безперешкодне  та безпечне пересування людей виконується згідно ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».

При проектуванні враховано технічний звіт про інженерно-геологічні вишукувальні роботи на ділянці будівництва розроблений інженером – геологом ФОП Грибова Н.М. в 2022 році. (кваліфікаційний сертифікат                       АР  № 013124 виданий  04.05.2017р).

Підземні води свердловинами глибиною 15,0м виявлені на глибині                         6,5-6,6м від існуючої поверхні.

На основі проведеного комплексу робіт досліджуваний ґрунтовий масив розчленований на три інженерно-геологічних елементів (ІГЕ):

ІГЕ-1 - Насипний грунт – суглинок напівтвердий, будівельне сміття, темно-сірий;

ІГЕ-2 -         Суглинок тугопластичний, палево-жовтий;

ІГЕ-2а - Суглинок тугопластичний, заболочений, сірий;

ІГЕ-3 - Суглинок тугопластичний запісочений, жовтий, жовто-сірий;

ІГЕ-4 - Крейда пластична, вивітріла, волога, біла.

Категорія складності інженерно-геологічних умов ділянки будівництва у відповідності з додатком Ж ДБН А.2.1-1:2014 «Інженерні вишукування для будівництва» за сукупністю факторів, що є визначальними при передбачуваному проектом варіанті фундаментів – ІІІ (складна).

Ділянка потенційно підтоплювана.

Згідно ДБН В.1.1-12-2014 сейсмічність району будівництва – 6 балів.

За розрахунком, наведеним у матеріалах проекту, погодженим замовником об’єкт будівництва відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2.

Багатоквартирний житловий будинок, що проектується, восьмиповерховий однопід’їздний з  підвальним поверхом (техпідпілля) та технічним поверхом (техгорище).

На першому поверсі влаштовані приміщення громадського призначення. Всі  надземні поверхи із другого по восьмий об’єкту проектування       складаються з житлових квартир.

В будинку влаштовано сходову клітку та ліфт. На вході до під’їзду влаштовано тамбури. 

Конструктивна схема  -  монолітний залізобетонний безригельний каркас із залізобетонним ядром жорсткості.

Просторова жорсткість і стійкість будинку забезпечується спільною роботою вертикальних елементів каркаса (ядра жорсткості, колон та пілонів) з горизонтальними дисками перекриття.

Фундаменти будівлі палеві із збірних залізобетонних паль, ростверок із   монолітного залізобетоного.

Колони із монолітного залізобетону.

Перекриття - монолітна залізобетонна плита.

Стіни запроектовано із керамоблоків.

Сходи із збірних залізобетонних маршів та площадок із монолітного залізобетону.

Покрівля плоска, покриття – ПВХ мембрана.

Віконні блоки і балконні двері, дверні блоки металопластикові, дверні блоки металопластикові та металеві протиударні.

Вертикальні зв’язки між вхідними вестибюлем  та житловими поверхами будинку забезпечуються загальною сходовою кліткою та пасажирським ліфтом. Ліфт розміщені в центральній частині житлового будинку. Ліфт призначено для перевезення мешканців, пасажирів з ручною поклажею, пасажирів з функціональними порушеннями в інвалідних колясках.

Шахта ліфта запроектовано із монолітного залізобетону.

Технологічні рішення.

В запроектованому 8-ми поверховому житловому будинку на відм. -2,900 запроектовано вузол вводу води та електрощитову і технічні приміщення (техпідвал). В обʹємі 1-го поверху запроектовано приміщення ОСББ з 2-ма офісними приміщеннями, побутовими приміщеннями, коридором, вестибюлем та санвузлами. Офісні приміщення укомплектовуються необхідним набором меблів, виставкового оснащення та оргтехнікою. Побутові приміщення персоналу укомплектовуються меблями та побутовим технологічним обладнанням. Кількість працівників офісних приміщень - 3 чоловіки, робота в 1 зміну тривалістю 8 годин при 5-ти денному робочому тижні. Група виробничих процесів працюючих - 1а.

Інженерне забезпечення.

Водопостачання – від існуючої міської водопровідної мережі Ø 300 мм по вул. Галицька згідно ТУ № 924/21 від 16.12.2021 р., виданих КП «Тернопількводоканал».

Тиск в місці підключення – 3,5 – 4,5 атм. В місці врізки в існуючому водопровідному колодязі ВК2 запроектовано встановлення запірної арматури, в колодязі ВК1 - пожгідранта.

Проектний зовнішній водопровід-ввід до будинку монтується з поліетиленових труб  Ø 50 мм ПЕ100 SDR-17 по ДСТУ EN 12201-2:2018.

Загальна потреба у воді на господарсько-побутові потреби –                                   17,72 м³/добу. На вводі водопроводу у вузлі вводу запроектовано встановлення загальнобудинкового водомірного вузла з лічильником Sensus класу точності C Ду32 з пристроєм дистанційної передачі показників та вузол обліку витрати води на полив території з лічильником Sensus класу точності C Ду15 з пристроєм дистанційної передачі показників.

Для підвищення тиску в системі водопостачання в приміщенні вузла вводу передбачена установка GRUNDFOS HYDRO MULTI-E 2 CME3-3 з вмонтованими насосами і мембранним баком.

Мережі внутрішнього водопроводу прокладаються відкрито та в конструкції підлоги і монтуються з поліпропіленових труб по ДСТУ Б.В.2.7-144:2007.

Для поквартирного обліку води і приміщень ОСББ запроектовано встановлення лічильників Sensus класу точності C Ду15 тип 820 з пристроєм дистанційної передачі показників в ніші загального коридору поверхів.

Забезпечення гарячою водою здійснюється: для квартир - від двофункційних газових котлів, встановлених в кухнях. Витрата води на зовнішнє пожежогасіння прийнята згідно ДБН Б.В.2.5-74:2013. Зовнішнє пожежогасіння запроектовано від пожежних гідрантів на зовнішній водопровідній мережі.

Каналізація – мережа житлового будинку проектується з каналізаційних стояків в штрабах, об'єднання каналізаційних стояків - в техпідпіллі. Відвід стічних вод передбачається випуском в дворову мережу каналізації. Для нежитлових приміщень система каналізації відокремлена від житлового будинку і окремим випуском відводиться до дворової мережі. Внутрішня мережа каналізації, яка проходить транзитом, запроектована з чавунних труб в цокольному поверсі і труб з поліпропілену згідно ДСТУ Б.В.2.7-140:2007. До системи побутової каналізації підключені відводи конденсату від газоходів, підключення системи відводу конденсату К8 відбувається через нейтралізатори і дренажні насосні установки для відводу конденсату  Wilo-Plavis 013.

Кількість стічних вод - 17,72 м³/добу. Внутрішні дощові водостоки проектуються для відведення дощових і талих вод з покрівлі будинку. Збірні трубопроводи водостоків і водостічні стояки прийняті із труб ПВХ Ø 110 мм. Дощові води одним випуском відводяться на відмостку. Скид побутової каналізації - в проектну дворову каналізацію Ø 160 мм  з подальшим скидом в каналізаційний колектор Ø 1000 мм по вул. Галицька згідно ТУ № 924/21 від 16.12.2021 р., виданих КП «Тернопількводоканал» в проектному колодязі по т.п. 902-09-22.84.

Проектна зовнішня каналізація  Ø 160 мм монтується з безнапірних ПВХ-труб SN8 КОРСИС по ДСТУ Б В.2.5-32:2007. На трасі проектної каналізації запроектовано колодязі по т.п. 902-09-22.84.

Проектом передбачено перенесення ділянки системи водовідведення  Ø 160 мм, яка попадає в зону забудову.

Опалення. Проектом передбачається система опалення житлової і нежитлової частини будинку від двохфункційних газових котлів "Vaillant Turbo MAX plus VUW 242/2-5" теплопродук-тивністю 24 кВт з турбовикидом димових газів коаксіальним газоходом, приєднаним до колективного димоходу, котли  розміщені  в  кухні кожної  квартири.  Теплоносій в системі опалення - вода з параметрами 80-60˚С. Нагрівальні прилади - панельні радіатори Purmo тип "C22". Система опалення двохтрубна тупикова горизонтальна з насосною циркуляцією. Злив води із систем опалення - в каналізацію за допомогою запірних клапанів з дренажними кранами. Для регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів встановлено термостатичний клапан "Danfоss" HERS-TS-90-V з термоголовкою тип HERZ. Трубопроводи системи опалення запроектовано із багатошовних поліетиленових труб "Stabi" і прокладаються відкрито та в конструкції підлоги. Опалення сходової клітки запроектовано електроконвекторами ЕВНА, що обладнані захисними екранами та оснащені автоматикою безпеки і регулювання.

Вентиляція житлових приміщень і приміщень ОСББ - припливно – витяжна з природнім спонуканням. Приплив – через підріз дверей січенням 0,02 м². Витяжка – у внутрішньостінові вентиляційні канали 140х270 мм. Виведення внутрішньостінових вентиляційних каналів запроектовано на нормативну висоту. Обладнання з підвищеним рівнем шуму та вібрації в будівлі відсутнє.

Газопостачання запроектованого будинку – від існуючого вуличного підземного газопроводу низького тиску Ø 100 мм згідно з ТУ                                              ПрАТ «Тернопільміськгаз» № 218/1 від 23.11.2021 р.. Загальна витрата газу на проектний будинок - 48,0 нм³/ год.  Проектом передбачено перенесення газопроводу низького тиску, який потрапляє під забудову. Проектний перенесений підземний газопровід Ø 90 мм і Ø 63 мм та газопровід-ввід низького тиску Ø 75 мм монтується з полі-етиленових труб ПЕ-100 SDR 17,6 по ДСТУ Б.В.2.7-73-98 і прокладається підземно на глибині не менше 1,0 м. Траса проектного підземного поліетиленового газопроводу позначається за допомогою табличок-покажчиків на зовнішній стіні будинку (згідно вимог ДБН В.2.5-20-2018). Над підземним поліетиленовим газопроводом запроектовано прокладання попереджувальної поліетиленової стрічки з вмонтованим алюмінієвим проводом  перерізом 2,5-4 мм² на висоті 0,2 м від верху труби (згідно вимоги п. 7.1.6. ДБН В.2.5-41:2009).  Вихід проектного газопроводу-вводу запроектовано на ввідний стояк на зовнішній стіні будинку. Ввідний стояк запроектовано згідно вимог п.п. 7.3.2. і 7.3.3. ДБН В.2.5-41:2009. На ввідному стояку запроектовано влаш-тування вимикаючого пристрою. Проектні ввідні та внутрішні газопроводи низького тиску монтуються із стальних труб по ДСТУ 8943:2019, покритих ізоляцією надто посиленого типу по ДСТУ Б В.2.5-29:2006 і прокладаються з кріпленням до будівельних конструкцій будинку по с. 5.905-8. На підйомі газопроводу на стояк, запроектовано встановлення вимикаючого пристрою на висоті не більше 2,2 м від рівня землі (згідно вимоги ДБН В.2.5-20-2018) та на відстані не менше 0,5 м від вікон і дверей будинку (згідно вимоги ДБН В.2.5-20-2018). При перетині зовнішніх стін будинку газопроводи заключаються у футляри із стальних труб згідно вимог ДБН В.2.5-20-2018. Облік витрати газу запроектовано за допомогою газових лічильників G-4 в кухнях та G-2,5 в побутових кімнатах ОСББ. Опалення житлових приміщень і приміщень ОСББ передбачається від настінних газових двофункційних котлів "Vaillant Turbo MAX plus VUW 242/2-5" тепловою потужністю 24 кВт кожен, встановлених в кухнях і побутових кімнатах ОСББ. Крім того, в кухнях квартир запроектовано встановлення по одній газовій плиті ПГ-4. Перед газовим обладнанням запроектовано встановлення вимикаючих пристроїв. Газові котли укомплектовуються автоматикою безпеки і регулювання. Висота і об’єм кухонь і побутових кімнат відповідають вимогам  ДБН В.2.5-20-2018.

Вентиляція кухонь і побутових кімнат - припливно – витяжна з природнім спонуканням. Приплив – через підріз дверей січенням 0,02 м². Витяжка – у внутрішньостінові вентиляційні канали 140х270 мм. Виведення внутрішньостінових вентиляційних каналів запроектовано на нормативну висоту. Відведення продуктів згоряння від котлів - індивідуальними димовідводами в колективний димохід, які монтуються у відособлених шахтах з виведенням вище зони вітрового підпору будинку. Виведення колективного димоходу відповідає вимогам п.5.2.23 ДСТУ Б В.2.5-33:2007. З’єднання димовідводів котлів з колективним димоходом запроектовано згідно вимог розділу 5 ДСТУ Б В.2.5-33:2007. Колективні димоходи запроектовані згідно вимог розділу 5 ДСТУ Б В.2.5-33:2007.

Запроектовано виконати герметизацію вводів і випусків інженерних мереж будинку згідно комплексу 7373-3.

Сигналізація довибухових концентрацій метану. Для контролю довибухових концентрацій природного газу запроектовано газосигналізатори "Варта 1-03.14" з блоком безперервного живлення, розміщеного на першому поверсі  в сходовій клітинці житлового будинку з  виносними датчиками (СН4 і СО) в цокольному приміщенні в місцях вводу комунікацій та в побутових кімнатах ОСББ. Для контролю концентрацій чадного газу та довибухових концентрацій природного газу в кухні кожної  квартири запроектовано газосигналізатор "Варта2-03А" з блоком безперервного живлення. 

 Електропостачання, електрообладнання та зовнішнє освітлення; автоматизація інженерного обладнання; мережі зв'язку та сигналізації. Електропостачання об’єкту здійснюється згідно ТУ стандартного приєднання № 001220 081221 1 19 16 1000000 1 від 08.12.2021 р., виданими ВАТ "Тернопільобленерго".

Величина максимального розрахункового (прогнозованого) навантаження з урахуванням існуючої дозволеної (приєднаної) потужності - 49,9 кВт   по ІІ-й категорії надійності. Джерела електропостачання - ПС 110 «Галицька» та ЗТП-413, яка належать ВАТ «Тернопільобленерго».

Точки забезпечення потужності: вихідні клеми автоматичних вимикачів в РУ-0,4 кВ ЗТП-413. Точки приєднання: вихідні клеми перших автоматичних вимикачів в РУ-0,4 кВ в ВРП-0,4 кВ проектного об’єкту.

Електропостачання будівлі здійснюється від точок забезпечення потужності (І та ІІ с.ш. РУ-0,4 кВ ЗТП-413) двома взаєморезервованими кабелями АВБбШв 4х50 мм² в землі. Ввідно-облікове-розподільче електрообладнання, ввідно-обліково-розподільчий загальнообʹєктний щит ВРП, монтується в електрощитовій, яка знаходиться в підвальному приміщенні біля виходу. Ввідно-обліково розподільчий загальнообʹєктний щит, розподільчі облікові  поверхові щити, ввідно-облікові щити вбудованих приміщень прийняті виробництва ТОВ "ЛЕП" м. Тернопіль. Розподільчі загальнобудинкові мережі для житлового будинку і вбудованих приміщень запроектовано проводами ПВ3нг, групові мережі запроектовано проводами ВВПнг. Групові електромережі живлення обладнання пожежної сигналізації запроектовано проводом FLAМЕ-X 950 (N) HXH 180/E90 з межею вогнестійкості 90 хв. Розподільчі і групові мережі в межах технічних приміщень підвального поверху прокладаються відкрито в трубах ДКС з кріпленням до конструкції стін і перекриття. Групові мережі офісних приміщень, загальнобудинкових коридорів, сходової клітки і квартир прокладаються приховано в штрабах стін і перекриття. Проектом передбачено зрівнювання потенціалів. Проектом передбачено в загальнобудинковому ВРП, ГРЩ вбудованих приміщень і квартирних щитках на всіх розеточних групах встановлення диференційних реле. Проектом передбачено робоче, ремонтне і аварійне (резервне і евакуаційне) електроосвітлення; на всіх шляхах евакуації, на сходових клітках кожного поверху передбачено встановлення світлових вказівників вихід в комплекті з незалежним джерелом живлення батарея 1Аг. Робоче електроосвітлення передбачено у всіх приміщеннях; евакуційне - на сходових клітках і коридорах; резервне і ремонтне електроосвітлення передбачено в електрощитовій. Робоче ремонтне і резервне електроосвітлення запроектовано проводом ВВПнг 3х1,5,  евакуаційне - кабелем HXH FE 180/E90 3х1,5. Величина освітленості прийнята згідно ДБН В.2.5-28-2018. Світильники прийняті відповідно до призначення приміщення.

Групові лінії евакуацій-ного електроосвітлення передбачено підключити через АВР, від різних вводів будівлю і незалежного джерела живлення UPS і АКБ SMX1000I + SMX48RMBP2U, яке встановлюється в електрощитовій. Світлодіодні світильники евакуаційного освітлення вбудованих приміщень  запроектовано з вбудованими акумуляторними батареями 1Аг. Виконано мережі сигналізації загазованості в виведенням попереджувального сигналу.

Релейний захист. Для захисту споживачів електроенергії об’єкту напругою до 1 кВ проектом передбачено встановити на вводі до приймачів електроенергії автоматичні вимикачі та в необхідних місцях пристрій захисного відключення (ПЗВ) 40А/30мА.

Загальний опір ввідних ліній  0,4  кВ не перевищує 10 Ом. Проектом передбачено влаштування повторного заземлення PEN провідників ввідних кабельних ліній і влаштування в електрощитовій ГЗШ. Спеціальний зв’язок споживача з диспетчером енергосистеми “Правилами влаштування електропристроїв” та “Керівними вказівками” не вимагаються.

Охоронна сигналізація. Для охорони приміщень електрощитової та виходу на покрівлю використовуються  оповіщувачі охоронні точкові магнітоконтактні ИО 102-9-9 «СОМК-1-9» ТУ У 19127306.001-98  ЗАО «Алай». Оповіщувачі працюють разом з приймально-контрольним приладом типу "Оріон-8ТІ.2", який встановлюється в електрощитовій.

Зовнішнє електроосвітлення. Зовнішнє електроосвітлення запроектовано енергозберігаючими світильниками із захистом ІР-65, які монтуються на металевих опорах і підключаються   кабельною лінією відповідного перерізу від існуючої мережі вуличного зовнішнього електроосвітлення.  Вводи кабелів в цоколь опор запроектовано виконати в землі в трубах ДКС.

Системи звʹязку - згідно ТУ № 314/20-2/137 від 10.12.2021 р., виданих ТФ ПАТ "Укртелеком". Зовнішні мережі систем звʹязку, згідно завдання на проектування, будуть розроблятись і виконуватись після здачі обʹєкту в експлуатацію, спеціалізованою фірмою, визначеною на основі тендеру, яка може надати необхідний обʹєм послуг (згідно Постанови КМУ № 610 від 18.07. 2018 р.). Розподільча загальнобудинкова мережа виконана від комутаційного обладнання кабелем витапара UTP 4х2х0,5 в трубах вініпластових при переході з поверха на поверх і під штукатурку в межах поверхових коридорів з заводом в кожну квартиру. 

Радіофікація. Зовнішні мережі радіофікації, згідно завдання на проектування, будуть розроблятись і виконуватись після здачі обʹєкту в експлуатацію,  спеціалізованою фірмою визначеною на основі тендеру, яка може надати необхідний обʹєм послуг (згідно Постанови КМУ № 610 від 18.07.2018 р.). Місце встановлення радіотрубостійки вирішується фірмою визначеною на основі тендеру. Внутрішню радіотрансляційну мережу від радіотрубостійки запроектовано проводом марки ПРППМ схованою під шаром штукатурки.

Телебачення. Для безкоштовного прийому каналів телебачення проектом передбачено, встановлення в кожній квартирі  кімнатних антен Т2 DAT-01.

Замково-переговорний пристрій. В слабострумових відділеннях поверхового щита 1-го поверху передбачено живлення для блоків управління  домофону і передбачено труби в штрабах стін для перетягування абонентської проводки системи переговорного пристрою.

Заземлення. Захисні міри безпеки. Тип системи заземлення ТN-C-S, запроектовано виконати повторне заземлення ВРП. Загальний опір розтікання заземлювачів - не більше 10 Ом. Металевий зв'язок споживачів з нейтраллю ТП здійснюється за допомогою РЕN проводу лінії 0,4 кВ. Нейтраль трансформаторної підстанції заземлена з опором заземлюючих пристроїв 4 Ом.    

Блискавкозахист. Проектом передбачено згідно ДСТУ EN 62305-3:2012 влаштування блискавкозахисту будинку по РБЗ-3 шляхом прокладення по покрівлі будинку блискавкоприймальної сітки. Всі металеві конструкції на покрівлі і трубостійки запроектовано приєднати до блискавкоприймальної сітки, яка зʹєднується з контурами заземлення стумовідводами. Опір контуру блискавкозахисту не більше Rз≤10 Ом.

Безпека експлуатації та вимоги охорони праці, забезпечення захисту від шуму.

В розділах проекту «Водопостачання. Каналізація. Опалення. Вентиляція. Газопостачання» запроектовані рішення з охорони праці передбачають: забезпечення запроектованого будинку необхідними пристроями і засобами внутрішнього і зовнішнього пожежогасіння згідно ДБН Б.В.2.5-74:2013, припливно-витяжною вентиляцією необхідної кратності, опаленням для забезпечення нормативних параметрів внутрішнього повітря, засобами обліку витрат енергоносіїв, запірною та регулюючою арматурою, жорстке кріплення запроектованих надземних газопроводів; захист надземного газопроводу від атмосферної корозії; автоматизацію та сигналізацію виробничих процесів; встановлення сигналізаторів довибухових концентрацій метану і небезпечних концентрацій чадного газу з датчиками з виведенням попереджувального сигналу Виконано розділ пояснювальної записки проекту із заходами по охороні праці при будівництві газопроводів та експлуатації газового обладнання. Запроектовано виконати герметизацію вводів і випусків інженерних мереж будинків згідно комплексу 7373-3. Обладнання з підвищеним рівнем шуму відсутнє.

В розділах проекту «Електропостачання, електрообладнання та зовнішнє освітлення; автоматизація інженерного обладнання; мережі сигналізації» запроектовані рішення з охорони праці передбачають: захисне заземлення виконується у відповідності з п.1-7 ПУЕ; тип системи заземлення - TN-C-S. Для заземлення використовується захисний РЕ провід мережі. Проектом передбачено систему зрівнювання потенціалів та встановлення пристроїв компенсації реактивної потужності з автоматичним регулюванням. Запроектовано влаштування контуру заземлення опором не більше 10 Ом та контуру заземлення ввідно-обліково-розподільчої шафи опором не більше 4 Ом. Проектом передбачено систему зрівнювання потенціалів. Для захисту споруд від прямих ударів блискавки проектом передбачено влаштування блискавкозахисту, який з’єднується з зовнішнім контуром заземлення.

Робоче електроосвітлення та силові електромережі виконуються провідниковою продукцією  з  мідними жилами з ізоляцією, яка  не поширює горіння, має помірну димоутворювальну здатність та є малонебезпечною за токсичністю продуктів горіння, мережі евакуаційного освіт-лення та підключення приладів пожежної безпеки виконується проводом (N)HXH FE 180/E90.

Вибір перерізу жил кабелів виконаний відповідно до вимог ПУЕ для аварійного режиму і перевірено на допустиму втрату напруги в кінці лінії відповідно до довідника по розрахунку проводів і кабелів.

Для захисту розеточних груп проектом передбачено встановлення в необхідних місцях при-строїв захисного вимкнення.

Проектом передбачається контроль та сигналізація довибухонебезпечних концентрацій природного газу.

Згідно з матеріалами проєкту та розділом «Оцінки впливу на навколишнє середовище» по даному об’єкту встановлено, що будівництво та експлуатація багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями громадського призначення (ОСББ) з підвальним поверхом (техпідпілля) та технічним поверхом (техгорище), не спричинить понаднормового впливу на стан навколишнього природного середовища.

Вплив на повітряне середовище. Під час проведення підготовчих та будівельних робіт вплив на атмосферне повітря матиме короткочасний і локальний характер та виникатиме за рахунок викидів забруднюючих речовин від роботи будівельних машин та автотранспорту, під час переміщення грунтів та пилячих будівельних матеріалів, при механічній обробці металів, зварювальних робіт та фарбувальних робіт. При виконанні вищезазначених робіт в атмосферне повітря надходитимуть такі забруднюючі речовини: вуглецю оксид, діоксид азоту, ангідрид сірчистий, метан, оксид азоту, НЛМОС, сажа, пил неорганічний, вуглекислий газ. Вплив на атмосферне повітря при виконанні підготовчих і будівельних робіт від дії джерел викидів оцінюється як тимчасовий, короткостроковий та незначний і по завершенню будівельних робіт їх вплив припиниться.

При експлуатації об’єкту в атмосферне повітря очікуються викиди забрудню­юних речовин  від колективних димоходів опалювальних котлів, які працюють на природному газі. Від опалювальних котлів у повітря будуть надхо­дити: азоту діоксид, вуглецю оксид, метан та вуглекислий газ. Викиди мінімальні та не будуть негативно впливати на якість та існуючий стан атмосферного повітря.  Концентрації забруднюючих речовин в атмосферному повітрі не перевищують нормативів ГДК. Вплив об’єкту на атмосферне повітря допустимий.

Змін  клімату  та мікроклімату в результаті планованої діяльності не очікується, оскільки в результаті будівництва та експлуатації об’єкту відсутні значні виділення теплоти, інертних газів, вологи. Через незначні розрахункові обсяги парникових газів, застосування озонобезпечних холодоагентів, тощо, проектований об’єкт не чинитиме негативного впливу на клімат.

Вплив на грунти. Під час проведення підготовчих та будівельних робіт виконання земляних робіт матиме короткочасний негативний вплив на ґрунти (порушення ґрунтового покриву будівельною технікою). Потенційними чинниками дії на ґрунтовий покрив є можливе засмічення території відходами. Враховуючи об’єми робіт можна стверджувати, що вплив буде незначний. Щоб виключити забруднення ґрунтів будівельним сміттям і ПММ, робочі місця укомплектовуються контейнерами для побутових і будівельних відходів з наступним вивезенням їх згідно укладених договорів. При експлуатації об’єкту завдяки передбаченим заходам негативний вплив на грунти відсутній.

Вплив на геологічне середовище. Підготовчі та будівельні роботи не передбачають проведення масштабних будівельних робіт, не потребуватимуть зміни ландшафту та не викликатимуть змін існуючих ендогенних та екзогенних явищ природного та техногенного походження. На ділянці передбачено виїмку грунту. Вплив на геологічне середовище допустимий.

Вплив на водне середовище. 

Водопостачання та водовідведення на об’єкті - централізоване, від міських мереж. Запроектоване відведення господарсько-побутових та поверхневих стоків дозволяють виключити негативний вплив на водні ресурси. Планована діяльність не передбачає скидання забруднених стічних вод в поверхневі водні об'єкти, а також у підземні водоносні горизонти. Забір поверхневих та підземних вод на об’єкті не передбачається. Негативний вплив на водне середовище відсутній.

На рослинний та тваринний світ негативний вплив відсутній. Цінні зелені насадження на ділянці відсутні. Об’єкти природно-заповідного фонду в районі провадження планованої діяльності відсутні. Проектом передбачено проведення озеленення в сукупності з благоустроєм території земельної ділянки.

Негативного впливу на існуюче техногенне середовище не передбачається. Експлуатація об’єкту не вплине на промислові, житлово-цивільні будівлі, пам’ятники архітектури та культури, наземні, підземні споруди та інші елементи техногенного середовища.

На соціальне середовище вплив очікується позитивний. Негативний вплив на здоров’я населення вкрай малий. Соціальний ризик оцінюється як «прийнятний». Ділянка не належить до земель історико-культурного призначення, охоронних, археологічних, санітарно-захисних та інших зон.

Побутові відходи, що утворяться в процесі будівництва, та утворюватимуться при експлуатації об’єкту збираються в спеціальні металеві контейнери та вивозяться згідно договору, на полігон побутових відходів комунальними службами. Інертні відходи бетону і залізобетону, які утворяться при будівництві, і які неможливо повторно застосувати на об'єкті, підлягатимуть вивезенню згідно укладених договорів для використання у будівництві, непридатні - на полігон твердих побутових відходів. Відходи металу, які утворяться при будівництві, тимчасово складуватимуться у спеціально відведених місцях, а по завершенню робіт вивозитимуться на бази приймання металобрухту. Небезпечні відходи здаються на утилізацію. Передбачений родільний збір ТПВ.

Ступінь екологічного ризику планованої діяльності при будівництві та експлуатації об’єкту та впливу на умови життєдіяльності людини та природне середовище оцінюється як мінімальний. Рівні шуму, вібрації, ультразвуку, електромагнітних та іонізуючих випромінювань, статичної електрики не перевищують гігієнічні нормативи.     

Проект розроблений у відповідності до вимог нормативних документів з пожежної безпеки, чинних в Україні:

Згідно ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва» будівлі належать до II ступеня вогнестійкості будинків

Розташування будинку на ділянці передбачено з дотриманням протипожежних розривів до існуючих та запроектованих будівель і споруд. Будівельні конструкції та протипожежне устаткування, що застосовується для запобігання виникнення пожеж передбачені з нормованими значеннями меж вогнестійкості і розповсюдження вогню, підтверджені відповідними протоколами випробувань або сертифікатами відповідності.

Пожежна безпека будівлі забезпечується конструктивними, об'ємно - планувальними та інженерно-технічними заходами:

-  Проїзди для пожежних автомашин передбачено покриття з розрахунком на відповідні навантаження від пожежного автомобіля, шириною не менше 3,5 м, на відстані 5-8 метрів від стін будинку. Під’їзд пожежних машин передбачений навколо будинку. Висота від рівня землі до підлоги верхнього поверху не перевищує 26,5 м. Протипожежні розриви між проектною будівлею та іншими будинками (спорудами) прийняті згідно ДБН Б.2.2-12:2019.

-  Всі зовнішні стіни забезпечують межу вогнестійкості REI 120 МО.

-  Колон та діафрагми з максимальним значенням групи поширення вогню R 120 МО

-  Міжповерхові перекриття – із збірних залізобетонних панелей, забезпечують межу вогнестійкості REI 45, МО згідно ДБН В.1.1-7:2016.

-           Міжквартирні стіни і перегородки EI 45 MO.

-           Перегородки загальних коридорів EI 45 MO.

-           Стіни електрощитової EI 45 MO.

-           ступінь вогнестійкості шахт димовидалення передбачено не менше REI 60;

-  Елементи сходів збірні залізобетонні марші і площадки для висоти зверху 2,8 м і шириною маршу 1,35 м забезпечують межу вогнестійкості R 60 MO.

-  Для будівництва передбачено застосування матеріалів, що мають сертифікати відповідності або протоколи випробувань.

Передбачено забезпечення об'єкту зовнішнім протипожежним водопостачанням не менше ніж від двох пожежних гідрантів. Передбачено встановлення вказівників пожежних гідрантів з освітленням.

-  Вхідні двері до квартир запроектувати з межею вогнестійкості не менше ніж ЕІ ЗО.

-  Оздоблення зовнішніх поверхонь стін фасадів з матеріалів групи горючості Г1. В конструкції фасадної теплоізоляції, передбачено обов'язкове виконання поясів через кожні три поверхи та обрамлення віконних та балконних прорізів тепловою ізоляцією із негорючих матеріалів завширшки не менше двох товщин використаної ізоляції відповідно до п. 5.3.3 ДБН В.2.6-33:2008.

-  Внутрішнє пожежогасіння квартир та громадських приміщень - запроектоване за допомогою  вогнегасників розміщених в кожній квартирі у легкодоступних місцях.

-  У пожежонебезпечних технічних приміщеннях передбачено влаштування протипожежних перегородок 1-го типу, двері сертифіковані протипожежні 2-го типу з мінімальною межею вогнестійкості (у хвилинах) ЕІ 30.

-  Передбачено забезпечення житлових квартир другим евакуаційним виходами у відповідності до п. 4.10 ДБН В 2.2-15-2005.

-  Для захисту від проникнення газів і вологи в підвал, передбачено ущільнення вводів інженерних мереж згідно типових деталей (комплекс 7373-3)

-  Передбачено влаштування у технічних приміщеннях протипожежних перегородок першого типу (ЕІ 45) та протипожежних дверей другого типу               (ЕІ 30).

-  Проектом передбачено робоче, евакуаційне і аварійне електроосвітлення об’єкту. Робоче електроосвітлення передбачено у всіх приміщеннях запроектованого об’єкту, евакуаційне на сходових клітках, на входах в під їзди, паркінгу, аварійне в електрощитових, машинних відділеннях ліфтів.

-  Евакуаційні виходи, шляхи евакуації передбачено обладнати вказівниками, які мають позначення з використанням знаків пожежної безпеки у відповідності з ДСТУ EN ISO 7010:2019.

Ввід, монтаж, наладка електромережі, влаштування системи блискавкозахисту  передбачено у відповідності до діючих норм.

Реалізація і зберігання в запроектованих громадських, технічних приміщеннях, легкозаймистих та вибухонебезпечних товарів не передбачена і заборонена.

У сходових клітках, у місцях загального користування на поверхах, загальних коридорах житлового будинку не передбачено влаштування поза квартирних комор.

-  У приміщеннях підвального, цокольного, першого поверху житлового будинку заборонено розміщення приміщень категорією А та Б за вибухопожежною та пожежною небезпекою, інших приміщень в яких використовуються або зберігаються легкозаймисті матеріали, горючі рідини та гази у відповідності до ДБН В.1.1-7 -2016.

-  У відповідності до нормативних документів, передбачено влаштування пожежної сигналізації в приміщеннях ОСББ, технічних, сигналі від приймального-контрольних приладів передбачено вивести на пульт пожежного спостереження.

-  Проектом передбачено телефонізацію та радіофікацію будинку, проведення заземлення електрообладнання.

-  Обладнання всіх дверей виходів до сходових кліток, та протипожежних дверей, передбачено з пристроями для само зачинення та ущільненням в притулах.

-  Виходи на покрівлю, горище передбачені у відповідності до вимог п. 8.4 і 8.8 ДБН В.1.1-7-2016, - двері протипожежні.

-  Передбачено влаштування огородження (парапету) висотою не менше ніж 0,6 м за периметром покрівлі, відповідно до вимог ДСТУ Б В.2.6-49:2008 (ДБН В.1.1-7- 2016).

Проектом передбачено згідно ДСТУ EN 62305-3:2012 влаштування блискавкозахисту будинку по РБЗ-3 шляхом прокладення по покрівлі будинку блискавкоприймальної сітки і встановлення біля димовентиляторів двох блискавкоприймачів на триногах. Всі металеві конструкції на покрівлі і трубостійки приєднати до блискавкоприймальної сітки.

Розроблений розділ Інженерно-технічні заходи цивільного захисту. Передбачено влаштування споруди подвійного призначення.

Експертиза проведена за напрямами, зазначеними у п. 8.6 ДСТУ 8907:2019 «Настанова щодо організації проведення експертизи проектної документації на будівництво».

При цьому у відповідності до п. 8.6.9 зазначеного стандарту до проведення експертизи проектної документації не залучались експерти з питань ядерної і радіаційної безпеки та експертиза за цим напрямом не прово­дилась, оскільки об’єкт не призначений для поводження з радіоактивними матеріалами та відходами від них.

Згідно з листом замовника експертиза проекту здійснена без розгляду кошторисної частини проектної документації.

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту, в тому числі при внесенні проектної документації до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ), покладається на генпроектувальника та замовника.