Замовник будівництва –  ТОВ «АТБ-МАРКЕТ» (Юридична адреса: 49000, Дніпропетровська обл., м. Дніпро, проспект Олександра Поля, будинок 40, Код ЄДРПОУ 30487219).

Генеральний проектувальник – ТОВ «БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ» АНТАНТА» (Юридична адреса: 49040, Дніпропетровська область, місто Дніпро, Соборний район,  вулиця  Панікахи, будинок 2, код ЄДРПОУ 32651261)

Робочий проект розроблено – ТОВ «БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ» АНТАНТА» (Юридична адреса: 49040, Дніпропетровська область, місто Дніпро, Соборний район,  вулиця  Панікахи, будинок 2, код ЄДРПОУ 32651261). Головний інженер проекту – Кочан В’ячеслав Михайлович (кваліфікаційний сертифікат  відповідального виконавця робіт серії  АР №017260 від 15.04.2021 року).

Вихідні дані:  

– Завдання на проектування, затверджене Замовником;

– Лист-замовлення на проходження експертизи;

– Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва реєстраційний № MU01:6683-1474-1447-1856, затверджені Наказом № 127-Зм від 04.10.2022 р. Департаментом регулювання містобудівної діяльності та земельних відносин виконкому Криворізької міської ради (40714755) ;

- ТУ №0050246256 від 17.08.2020 р. на приєднання до електричних мереж електроустаново, виданих АТ «ДТЕК ДНІПРОВСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ»

- ТУ №149 від 07.10.2020 р. на приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведення, виданих КП «КРИВБАСВОДОКАНАЛ»

– ТУ №91 від 21.07.2020 р. на приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведення, виданих КП «КРИВБАСВОДОКАНАЛ»;

- Технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування виконані ФОП  Мисюра Ю. В. у 2020 р.;

Опис архітектурно - будівельних та конструктивних рішень

Об'ємно-планувальні рішення будівлі прийняті з урахуванням їх техніко- економічної доцільності, у відповідності до технологічних процесів, комфортних умов праці, забезпечення вимог вибухопожежобезпеки, і відповідно до концепції магазинобудування.

Проектований магазин-двоповерхова будівля (цокольний  та  перший), зі складною конфігурацією, переважно прямокутної. Розміри цокольного поверху в плані, в вісях 45,5х24,7м.

Перший поверх надбудований над частиною цокольного поверху, має складну конфігурацію (переважно прямокутну), з розмірами в вісях 21,16х19,6м.

Розвантажувальна розташовується в тильній частині будівлі магазину. У зоні розвантаження передбачена автоматична рампа з навісом.

Згідно об'ємно-планувального рішення виділені наступні приміщення: торговий зал, вхідна група, адміністративно-побутова зона, складська і приймальна зона товарів.

До переліку адміністративно-побутових приміщень входять: інкасаційна, операторська, кімната відеоспостереження, кімната персоналу, гардеробні, душові, санвузли.

До переліку складських приміщень входять: мийна, склад непродовольчого товару, склад дрібноштучного товару, склад овочів та фруктів, холодильні камери, склад.

Допоміжні приміщення: агрегатна, електрощитова, вентиляційна розташовані на другому поверсі.

Планування адміністративно-побутової, складської зони та торгового залу, виконано згідно концепції магазинобудування АТБ та наданого планувального завдання, де враховано покращення рівня комфортності праці робітників та підняття рівня обслуговування відвідувачів магазину.

Зовнішнє оздоблення магазину - згідно концепції, а саме: стіни на головному і інших трьох фасадах – зовнішня поверхня сендвіч-панелів з лакофарбовим покриттям ; алюмінієві композитні панелі - на головного та боковому фасадах на конструкціях козирка головного входу та декоративного парапету.

Природно-кліматична характеристика майданчика будівництва відноситься до II кліматичного підрайону, який характеризується наступними умовами:

- розрахункова зимова температура повітря (забезпеченістю 0,92) - мінус 21 С;

- характеристичне значення вітрового тиску Wо для III району становить 440 Па;

- характеристичне значення снігового навантаження для III району становить 1110 Па;

Пануючий напрям вітру - північно-західний в теплий період і північно-східний за рік.

Об'ємно-планувальні рішення будівлі прийняті з урахуванням їх техніко-економічної доцільності, у відповідності до технологічних процесів, комфортних умов праці, забезпечення вимог вибухо та пожежобезпеки, і відповідно до нової концепції магазинобудування.

Проектом по будівництву магазину передбачено виконання наступних видів робіт:

- влаштування залізобетонних фундаментів під каркас будівлі;

- виготовлення та монтаж конструкцій сталевого каркасу ;

- влаштування залізобетонного перекриття;

- влаштування внутрішніх сходових клітин;

- монтаж зовнішніх стін будівлі з сендвіч-панелей;

- зведення внутрішніх стін з газобетонніх  блоків;

- влаштування покрівель над  цокольним та першим поверхом;

- влаштування прорізів в зовнішніх стінах  для влаштування віконних вітражів;

- влаштування перегородок з газобетонних блоків;

- влаштування перегородок з  гіпсокартону;

- монтаж зовнішніх та внутрішніх дверних блоків;

- влаштування підлог;

- влаштування сітчастої  перегородки;

- влаштування ганку;

- влаштування козирків і навісів над дверима входів в будівлю і прибудованої до зовнішньої стіни майданчиком;

- внутрішнє оздоблення (шпаклівка,  фарбування, укладання плитки).

Оздоблення та кольорове рішення фасадів і інтер'єрів виконується в новому форматі, згідно концепції магазинобудування, а саме:

- цокольна частина стін опоряджується облицювальною цеглою сірого кольору (типу «Рваний камінь) із застосуванням морозостійкого клею;

- стіни головного та бокових фасадів (частково) облицьовуються по металевим профілям сендвіч-панелів з лакофарбовим покриттям;

Ганки - бетонні з облицюванням керамогранітною плиткою шороховатою поверхнею з підвищенним протиковзанням.

Вимощення навкруги будівлі - бетонне з покриттям елементами ФЕМ.

Після будівництва магазин буде складатись з наступних приміщень:

- торговий зал;

- відділ випічки і холодільна камера;

- завантажувальна;

- інвентарна;

- тарна;

- холодильні камери;

- склади продовольчих товарів;

- склади непродовольчих товарів;

- мийна;

- відеоспостереження;

- інкасаційна;

- операторська;

- кімната персоналу;

- санітарно-побутові приміщення (гардеробні, санвузли, душові);

- санвузол для відвідувачів;

- агрегатна;

- електрощитова;

- вентиляційна.

Мінімальні значення класу вогнестійкості будівельних конструкцій і значення групи поширення вогню по них:

- колон - R120 / М0;

- несучих зовнішних стін - REI60/ М0;

- самонесучих зовнішних стін - REI60/ М0;

- зовнішніх ненесучих стін - ЕІ15/М1

- ненесучих внутрішніх перегородок - ЕI15 / М0;

- плити, балки та ферми суміщених покриттів - не нормуються.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Запроектована нежитлова будівля магазину продовольчих та непродовольчих товарів - окремо розташована двоповерхова будівля, складної конфігурації, з розмірами в плані, в вісях, 24,70 х 45,50м, загальною площею забудови - 1053,70м2. Згідно до запроектованого генерального плану, на території зони магазину, передбачається розташування наступного об´єкту та елементів благоустрою, а саме:

• запроектованої нежитлової будівлі магазину продовольчих та непродовольчих товарів;

• запроектованого тротуару сумісного з вимощенням, з покриттям із фігурних плит замощення ФЕМ;

• запроєктованого проїзду та розворотного майданчику, з покриттям із асфальтобетону;

• запроектованого майданчику автостоянки для тимчасового паркування легкового автотранспорту на 19 машино-місць, з покриттям із асфальтобетону;

• запроектованої зеленої зони.

Площа торгових приміщень - 781,20 м2.

Кількість створених робочих місць - 20. Розташування приміщень магазину виконано згідно планувально-технологічної схеми, що надає замовник.

У магазині реалізуються молочні, ковбасні, кондитерські і хлібо-булочні вироби, овочі, фрукти і інші продукти харчування, що поступають в магазин в розфасованій упаковці. Продаж промислових (супутніх) товарів передбачається на окремій ділянці торгового залу. В асортимент супутніх товарів входять: одноразовий посуд, серветки, засоби гігієни в т. ч. дитячої гігієни, канцтовари, косметика, паперові вироби для домашнього господарства.

Об'ємно планувальна структура магазину передбачає функціональне зонування з відокремленням потоків руху покупців і товарів, а також пішохідних і транспортних потоків.

Будівля оснащена системами опалення, вентиляції, водопостачання, каналізації, електропостачання, електроосвітлення.

Джерело теплопостачання є електрична кабельна мережа. Вентиляція торгового залу ПВ1- загальнообмінна, припливно-витяжна з механічним спонуканням, з рекуперацією та з рециркуляцією повітря.

Джерелом водопостачання для будівлі магазину є існуючий зовнішній водопровід Ø100 мм. Точка підключення - існуючий колодязь. В точці підключення встановлюється водолічильник Гаряче водопостачання здійснюється від проектованих електроводопідігрівачів. Побутові (К1) та виробничі (К3) стоки відводяться в існуючу зовнішню самопливну каналізаційну мережу окремими самостійними випусками.

Проєктована діяльність не супроводжується значними тепловими викидами, відсутні електромагнітні та іонізуючі випромінювання.  Скидання у відкриту водойму відсутні. Тверді побутові відходи 65,29 т/рік підлягають вивезенню на полігон. Забруднення довкілля токсичними відходами виключається. Інші шкідливі чинники - іонізуючі випромінювання, ультразвук, вібрація відсутні.

Проектована діяльність не входить в перелік об'єктів що підлягають оцінці впливу на довкілля, згідно Ст.3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля»

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними  нормами.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

За результатами розгляду повторно наданих проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація розроблена відповідно вимог до нормативних актів з питань енергозбереження:

Робочим проектом передбачено нове будівництво магазину продовольчих та не продовольчих товарів. Проектований магазин-двоповерхова будівля (цокольний та перший), зі складною конфігурацією, переважно прямокутної

Проектування теплоізоляційної оболонки приміщень магазину АТБ,  здійснено із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ 9190:2022, ДСТУ 9191:2022, ДБН В.2.6-31:2021.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України. Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається t вн =20°С φ=50% .

Основні об'ємно-планувальні показники:

Зовнішні стіни, що проектуються - сендвіч панелі заводського виготовлення б = 120 мм з заповненням поліізоціануратом (PIR) з опором теплопередаванню не нижче 4,0 м2К/Вт.  Товщина сендвіч панелей 120мм.

Зовнішні стіни існуючі з збірних фундаментних блоків частково з утеплювачем «Техновент стандарт»У=80 кг/мЗ товщ. 250мм (компанія Sweetondale з-д ТЕХНО м. Черкаси) та облицюванням плитка Marmaroc HostRock та профлист з полімерним покриттям.

Покрівлю передбачено плоскою суміщеною із організованим водостоком та запроектовано із полімерної мембрани LOGICROOF -RP. Теплоізоляційний шар прийнято із плит Техноруф В60 У=180кг/мЗ товщ. 150мм та Техноруф Н ЭКСТРА У=100кг/мЗ товщ. 150мм (компанія Sweetondale з-д «ТЕХНО», м.Черкаси)

Вікна - металопластиковий профіль з двокамерним склопакетом, який забезпечує опір теплопередачі не нижче 0,9 м2К / Вт.

Зовнішні вхідні двері в магазин прийняті по ДСТУ Б.В.2.6-23: 2009, утеплені з показником опору теплопередачі не нижче 0,9 м 2К / Вт та з алюмінієвого профілю з двокамерним склопакетом, який забезпечує опір теплопередачі не нижче 0,9 м2К / Вт. Термічний опір зовнішніх огороджуючих конструкцій відповідає мінімальним вимогам з врахуванням  п. 5.2.1. ДБН В.2.6-31:2021.

В якості джерела тепла для опалення адміністративно-побутових приміщень та калориферів вентиляційного обладнання торгового залу та складських приміщень магазину продовольчих та непродовольчих товарів використовується електрична енергія. В якості основного опалення торгового залу використовуються VRF-система фірми Tadiran з встановленням внутрішніх блоків касетного типу. Також VRF-система фірми Tadiran використовуються в якості основного опалення приміщень загрузочної та складу з встановленням внутрішніх блоків касетного типу.

Для створення комфортних умов повітряного середовища в приміщеннях операторської, кімнати відеоспостереження і інкасаційної проектом передбачено встановлення кондиціонерів GREE (спліт-системи).Опалення інших побутових приміщень магазину передбачається від електроконвекторів, ступень захисту IP54. Над вхідними дверима в торговий зал передбачено встановлення повітряної завіси.

Для гарячого водопостачання застосовуються індивідуальні накопичувальні електричні водонагрівачі, що встановлюються безпосередньо біля споживачів.

Запроектована система вентиляції припливно-витяжна з механічним спонуканням, витяжна вентиляція з механічним спонуканням . Вентиляція торгового залу ПВ1- загальнообмінна, припливно - витяжна з механічним спонуканням, з рекуперацією та з рециркуляцією повітря.

Адміністративно-побутові приміщення забезпечені припливно-витяжною примусовою вентиляцією. Вентиляція агрегатної - припливно-витяжна з механічним видаленням повітря та природним припливом крізь жалюзійні решітки в зовнішній стіні. Вентиляція складу - механічна припливно-витяжна - за допомогою окремої припливної та витяжної системи передбачена рециркуляція повітря. В зоні "Свіжої випічки" передбачені окреми системи припливної та витяжної вентиляції. Також від шафи для випічки, обладнаної особистим витяжним вентилятором, виконано встановлення теплоізольованого повітроводу для видалення пароповітряної суміші. Окремі витяжні система передбачені для: мийної ; складу непродовольчих товарів; жіночого, чоловічого санітарного вузлів і душової ; санітарного вузла для відвідувачів. В якості системи охолодження будівлі використовуються мультизональні системи (кондиціонери).

Проектом передбачені наступні види штучного освітлення: робоче, чергове, освітлення безпеки, евакуаційне освітлення напругою 220В, та ремонтне - напругою 12В. Освітлення приміщень передбачається виконати LED лампами та LED світильниками. Евакуаційне освітлення передбачене в коридорах, по основних проходах, сходових клітках. Передбачений облік енергоресурсів.

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено.

Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

 Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами енергетичної ефективності приміщень будівлі  визначено клас енергоефективності  – «С».

На підставі вивчення поданих матеріалів,  проект  «Нове будівництво магазину продовольчих та не продовольчих товарів з демонтажем будівлі магазину-офісу з прибудовами а4, а6, А-1, нежитлової будівлі з прибудовами а, а5, А1-ІІ, складу-ангару Б із складу комплексу за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вулиця Нікопольське шосе, будинок 1б» відповідає вимогам нормативних актів з питань  енергозбереження.

 Пожежна та техногенна безпека

Ступінь вогнестійкості - ІІI. Згідно табл. 1 ДБН В.1.1-7-2016 будівельні конструкції мають наступні мінімальні значення класу вогнестійкості (у хвилинах) і максимальні значення груп поширення вогню по них (см): – зовнішні стіни несучі - RЕІ 120 М0; – перегородки - ЕI 15 М0; – покриття (балки) - R30, М0; – покриття (прогони) - RЕ15, М0; – колони - R120 М0. Значення класу вогнестійкості будівельних конструкцій визначають шляхом випробувань за ДСТУ В.1.1-4-98, за стандартами на методи випробувань на вогнестійкість будівельних конструкцій конкретних видів або за розрахунковими методами відповідно до стандартів і методик узгоджених з центральним органом виконавчої влади з питань містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства та центральним органом державного пожежного нагляду. Сертифікати вогневих випробувань будівельних конструкцій надає замовник проекту при здачі об’єкта в експлуатацію. Для забезпечення безпечної евакуації людей передбачено наступне: – евакуація людей здійснюється через евакуаційні виходи, кількість (4 шт.) і відстань між якими відповідає вимогам п.7.2.9 ДБН В.1.1-7-2016; – відкривання дверей на шляхах евакуації і дверей евакуаційних виходів виконано в напрямку виходу людей з будинку; – на шляхах евакуації передбачено застосування будівельних матеріалів з показниками Г1, Д2, В1, Т2, РП1 відповідно до п.7.3.3 ДБН В.1.1-7-2016, що підтверджується відповідним сертифікатом УкрСЕПРО. Евакуаційні виходи, шляхи евакуації повинні мати позначення з використанням знаків пожежної безпеки. У протипожежних перегородках І типу передбачено заповнення прорізів ІІ типу з мінімальним значенням класу вогнестійкості ЕІ 30 відповідно до вимог п.2.14 ДБН.

Приміщення обладнано системами протипожежного захисту  автоматичною пожежною сигналізацією, системою оповіщення про пожежу системою димовидалення торгового залу через віконні фрамуги з автоматичним відчиненням; внутрішнім протипожежним водопроводом з пожежними кран-комплектами;

Приміщення обладнані ПЗПГ. Проведено розрахунок часу евакуації відповідно до ДСТУ

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

Рішення по будівництву на території об’єкту захисних споруд цивільного захисту

1) Обґрунтування кількості працівників, які підлягають укриттю у сховищах та захисних спорудах на ЗПУ, виходячи із чисельності: - працівників найбільшої працюючої зміни суб’єктів господарювання, віднесених до відповідних категорій цивільного захисту та розташованих у зонах можливих значних (сильних) руйнувань населених пунктів, які продовжують свою діяльність в особливий період - не підпадає; -персоналу атомних електростанцій (далі - АЕС), інших ядерних установок і працівників суб’єктів господарювання, які забезпечують функціонування таких станцій (установок) – не підпадає; - працівників найбільшої працюючої зміни суб’єктів господарювання, віднесених до категорій особливої важливості цивільного захисту – не підпадає; - хворих, медичного та обслуговуючого персоналу закладів охорони здоров’я, які не підлягають евакуації або не можуть бути евакуйовані у безпечне місце - не підпадає;

2) Обґрунтування кількості працівників та населення, яке підлягає укриттю у протирадіаційних укриттях та захисних спорудах на ЗПУ, виходячи із чисельності: - працівників суб’єктів господарювання, віднесених до першої та другої категорій цивільного захисту та розташованих за межами зон можливих значних (сильних) руйнувань населених пунктів, які продовжують свою діяльність у воєнний час – не підпадає; - працівників суб’єктів господарювання, розташованих у зонах можливих руйнувань, зонах можливих слабких руйнувань, небезпечного і можливого значного (сильного) радіоактивного забруднення навколо АЕС- не підпадає; -населення міст, не віднесених до груп цивільного захисту, та інших населених пунктів, а також населення, евакуйованого з населених пунктів, віднесених до груп цивільного захисту і зон можливих значних руйнувань – підпадає;

- хворих, медичного та обслуговуючого персоналу закладів охорони здоров’я, розташованих за межами зон можливих значних руйнувань міст, віднесених до груп цивільного захисту, і суб’єктів господарювання, віднесених до категорій цивільного захисту, а також закладів охорони здоров’я, які продовжують свою діяльність у воєнний час - не підпадає;

3) Обґрунтування кількості та місць розміщення захисних споруд або споруд подвійного призначення - кількість місць 18 чоловік

4) обґрунтування вибору захисних споруд, у яких передбачається розміщення пункту управління об’єкта – пункт управління не передбачається

5) обґрунтування класу (групи), коефіцієнта захисту захисних споруд згідно з додатковими вимогами до пунктів 3.5, 6.3 додатка 1 ДБН В.2.2-5 [47], режимів вентиляції – Відповідно до таблиці 2 зміни №4 ДБН В.2.2-5-97 п.2 споруда подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ група – П-1 (коефіціент захисту 1000, надлишковий тиск 100 кПа. Згідно п 2.44 ДБН В.2.2-5-97 у складi ПРУ слiд передбачено: • примiщення для розташування переховуваних (основнi) • санiтарного вузла • вентиляцiйної Відповідно до 2.2 норму площi пiдлоги основного примiщення на одного переховуваного слiд приймати рiвною 0,5 м 2 при двох'ярусному та 0,4м 2 при трьох'ярусному розташуваннi нар. Внутрiшнiй об'єм примiщення повинен бути не менше 1,5м 3 на одного переховуваного. Відповідно до 2.4 мiсця для сидiння у примiщеннях слiд передбачати розмiром 0,45х0,45 м на одного чоловiка, а для лежання - 0,55х1,8 м. Висота лавок першого ярусу повинна бути 0,45м, нар другого ярусу -1,4 м, третього ярусу - 2,15 м вiд пiдлоги. Вiдстань вiд верхнього ярусу до перекриття або виступаючих конструкцій повинна бути не менше 0,75 м. Кiлькiсть мiсць для лежання складає 20% , мiсця для лежання приймаються розміром 0,55 х 1,8 м. проходи між нарами 0,7 метра, проходи між рядами 1 метр.

Охорона праці

Робочий проєкт «Нове будівництво магазину продовольчих та не продовольчих товарів з демонтажем будівлі магазину-офісу з прибудовами а4, а6, А-1, нежитлової будівлі з прибудовами а, а5, А1-ІІ, складу-ангару Б із складу комплексу за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вулиця Нікопольське шосе, будинок 1б» розроблено  на підставі договору на проведення проєктних робіт, на підставі завдання.

Технічні рішення прийняті в проекті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва — СС2.

Робочий проєкт виконано згідно з документами діючими нормативними актами в будівництві.

Робочий проєкт розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проєктні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

Робочий проєкт «Нове будівництво магазину продовольчих та не продовольчих товарів з демонтажем будівлі магазину-офісу з прибудовами а4, а6, А-1, нежитлової будівлі з прибудовами а, а5, А1-ІІ, складу-ангару Б із складу комплексу за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вулиця Нікопольське шосе, будинок 1б» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження та охорони праці.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника.

Замовник експертизи несе відповідальність, згідно з законодавством, за достовірність наданих документів для проведення експертизи.