Розробник робочого проекту: Товариство з обмеженою відповідальністю ″БТК ″ГРАНІТ-В″ (ід. № 42278518); 56101, Миколаївська область, м. Баштанка, вул. Ювілейна, 99/5; головний інженер проекту – Музика В.В., кваліфікаційний сертифікат АР № 016742, виданий 15.10.2020.

Робочий проект розроблений на підставі:

·  Завдання на проектування, затвердженого замовником в 2023 році.

Замовником додатково надані:

·  Інженерно - топографічний план М 1:500, виконаний ФОП     Аштема А.І. в 2023 році;

·  Звіт про інженерно-геологічні вишукування № 105-21-ІГ, виконаний ФОП Кучеренко Т.М. в 2021 році;

· Звіт про проведення технічного обстеження № 012-15-03-2023, виконаний ТОВ "БТК "ГРАНІТ-В" в 2023 році.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1, СС2.

Сукупний показник – СС2.

Основні проектні рішення

Робочим проектом передбачається капітальний ремонт Мурахівського ліцею (корпус А, Б), який розташований по вул. Центральна, 40а  в с. Мурахівка Березнегуватської селищної ради Баштанського району Миколаївської області.

Інженерно-топографічний план М 1:500 виконаний ФОП Аштемп А.І. в 2023 році (відповідальний виконавець Аштема А.І., кваліфікаційний сертифікат інженера – геодезиста № 011397 від 24.10.2013).

Звіт про інженерно-геологічні вишукування № 105-21-ІГ виконаний ФОП Кучеренко Т.М. в 2021 році (відповідальний виконавець Кучеренко О.С., кваліфікаційний сертифікат АР № 009216 від 11.12.2013). В геологічній будові майданчику приймають участь лесовидні суглинки важкі та легкі, що зверху перекриваються насипним грунтом, потужністю 0,5 м. Грунти основи мають просідаючі властивості від додаткових навантажень ( І тип грунтових умов). Підземні води до глибини 5 м не викриті.

Будівля ліцею межує: з півночі – приватні городи; з півдня – приватні присадибні ділянки, асфальтований провулок; зі сходу – присадибні ділянки та асфальтована вулиця; з заходу – приватна присадибна ділянка та город.

Будівля ліцею корпус ″А″– одноповерхова, складної форми, розмірами в плані 41,96х53,21 м, без підвалу. Висота приміщень 3,3 м.

Конструктивна схема будівлі – безкаркасна з несучими повздовжніми зовнішніми та внутрішніми стінами. Фундаменти – стрічкові з бутового каменю. Зовнішні та внутрішні стіни – з бутового каменю. Перекриття – залізобетонні плити. Покриття – вальмове, двоскатне з дерев’яною кроквяною системою. Покрівля – азбестоцементні листи по дерев′яним латам.

Будівля ліцею корпус ″Б″– одноповерхова, прямокутної форми, розмірами в плані 28,04х18,91 м, без підвалу. Висота приміщень 3,3 м.

Конструктивна схема будівлі – безкаркасна з несучими повздовжніми зовнішніми та внутрішніми стінами. Фундаменти – стрічкові з бутового каменю. Зовнішні та внутрішні стіни – з бутового каменю. Перекриття – залізобетонні плити. Покриття – вальмове, двоскатне з дерев’яною кроквяною системою. Покрівля – азбестоцементні листи по дерев′яним латам.

Звіт про проведення технічного обстеження № 012-15-03-2023 виконаний ТОВ "БТК "ГРАНІТ-В" в 2023 році  (кваліфікаційний сертифікат експерта з технічного обстеження будівель і споруд  АЕ № 007164, виданий Крикун О.М. 31.01.2023).

Завданням на проектування передбачається капітальний ремонт приміщень будівлі ліцею (корпус А, Б) без втручання в несучі конструкції, а саме:

-       влаштування внутрішніх перегородок;

-       ремонт внутрішнього опорядження (стіни, підлога, стеля, віконні та дверні відкоси);

-       ремонт фасадної частини (утеплення базальтовою ватою, декоративна штукатурка, фарбування, цокольна частина –  оздоблення плиткою);

-       ремонт ганків та влаштування нових пандусів, з врахуванням доступності для МГН;

-       влаштування нових піддашків;

-       заміна дверних та віконних блоків на металопластикові;

-       улаштування вимощення;

-       заміна покрівлі з азбесто-цементних листів на металопрофіль;

-       заміна кроквяної системи;

-       влаштування організованого водовідведення;

-       влаштування вогнезахисту;

-       утеплення перекриття базальтовою ватою;

-       влаштування слухових вікон;

-         встановлення обладнання для туалетів (корпуса А, Б), в т.ч. туалету для маломобільних груп населення (МГН):

-       влаштування санвузлів для хлопчиків та дівчат;

-       влаштування санвузлів для вчителів та маломобільних груп населення (універсальна кабіна);

-    прокладання внутрішніх мереж водопроводу, каналізації (приєднати до існуючих мереж водопроводу та запроектованої каналізації);

-       в приміщеннях туалетів (корпусу А, Б) та їдальні (корпус А) встановлення сантехнічних приладів;

-   відвід каналізаційних стоків від двох навчальних корпусів (А, Б) в очисні споруди ″Biotal″;

-       влаштування витяжної вентиляції з приміщень санвузлів та сантехнічних приміщень;

-       влаштування електропроводки, встановлення електроприладів, електрообладнання та освітлювальних приладів.

Робочим проектом передбачається влаштування системи автоматичного пожежогасіння та оповіщення про пожежу, система керування евакуюванням, блискавкозахист.

Для забезпечення безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення  біля ганків входів в будівлях (корпус А, корпус Б) запроектовані пандуси.

Територія школи повністю забезпечена доступністю для маломобільних груп населення.

Ступінь вогнестійкості будівель (корпус А, корпус Б) - ІІІ. Забезпечена необхідна для ІІІ ступеню вогнестійкості міцність і стійкість існуючих несучих конструкцій на випадок пожежі.

В робочому проекті передбачені відповідні рішення по дотриманню нормативних вимог щодо пожежної безпеки, санітарного й епідеміологічного благополуччя населення, енергозбереження.

Передбачені робочим проектом роботи не порушують вимог чинного санітарно-епідеміологічного законодавства.

У складі робочого проекту розроблені розділи "Оцінка впливу на навколишнє середовище", "Інженерно - технічні заходи цивільного захисту" та "Проект організації будівництва". Проектом організації будівництва визначені методи виробництва основних будівельних робіт, потреба в будівельних машинах і механізмах. Тривалість будівництва складає 8,2 місяця.

Інженерне забезпечення

Електропостачання – від трансформаторної підстанції, розміщеної на території ліцею. В ТП встановлений існуючий щит обліку електроенергії.

Будівлі корпусів А, Б забезпечені системою водопостачання від існуючих резервуарів.

Водопостачання в будівлі корпусів А, Б виконується поліетиленовою трубою Ø32 мм.

Відвід каналізаційних стоків від корпусу А передбачається в очисні споруди «BIOTAL-8t» поліетиленовими трубами діаметром 150 мм. Відвід каналізаційних стоків від корпусу Б передбачається в очисні споруди «BIOTAL-4t» поліетиленовими трубами діаметром 150 мм. Після очищення умовно чисті води відводяться в підземні ємності з поліетилену об’ємом 10 м³ та 4 м³ відповідно з подальшим вивозом автотранспортом.

Вентиляція в приміщеннях санвузлів та сантехнічних приміщеннях – природна, примусова витяжна.

Філією ДП "Укрдержбудекспертиза" в Миколаївській області під час розгляду проектної документації "Капітальний ремонт Мурахівського ліцею Березнегуватської  селищної ради, розташованого за адресою: Миколаївська область, Баштанський район, с. Мурахівка, вул. Центральна, 40а  (корпус А, Б)″ було надано зауваги та пропозиції щодо робочого проекту, які доведені письмово до замовника, на підставі яких генпроектувальником внесені зміни до проектної документації.

Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 09.05.2023 складала 41605,409 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 31929,487 тис. грн.; устаткування, меблі, інвентар – 1151,331 тис. грн.; інші витрати – 8524,591 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 ″Деякі питання ціноутворення у будівництві″, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за № 1225/36847, та Кошторисних норм України ″Настанова з визначення вартості будівництва″, затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 07.09.2023 складає 38638,324 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 29545,718 тис. грн.; устаткування, меблі, інвентар – 1023,476 тис. грн., інші витрати – 8069,130 тис. грн.