Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:3289-6190-1645-1482
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№ЗС210428 від 26.04.2021
Орган, що видав
ШАПОВАЛ ОЛЕКСАНДР МИКОЛАЙОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатофункціонального житлового комплексу по вул. Сєдова, 4а у м. Запоріжжя (Коригування)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Проектні роботи
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:4234-6200-0643-4060

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Запорізька обл., Запорізький район, Запорізька територіальна громада, м. Запоріжжя (станом на 01.01.2021), вулиця Сєдова , б. 4а не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМФОРТ ЦЕНТР ЗАПОРІЖЖЯ" (44118595)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
2310100000:05:010:0106 договір оренди землі, 202105000100136 від 03.12.2021 акт приймання-передачі нерухомого майна №б/н від 20.01.2021, виданий: Пельтек Тетяна Вікторівна та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМФОРТ ЦЕНТР ЗАПОРІЖЖЯ" ; інший №б/н від 20.01.2021, виданий: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМФОРТ ЦЕНТР ЗАПОРІЖЖЯ" інший №5245-VІ від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.3961 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:8648-2628-7685-7906
Документ
№05-04/5888 від 03.11.2021
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатофункціонального житлового комплексу по вул. Сєдова, 4а у м. Запоріжжя
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
43.8 згідно з намірами, наданими замовником, висота існуючої будівлі незавершеного будівництва, відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-23-2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги». Згідно з п. 57. Положення про використання повітряного простору України, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 06.12.2017 № 954, погодженню з Державіаслужбою та Міноборони підлягають місце розташування і висота об’єктів будівництва та реконструкції заввишки 45 і більше метрів відносно контрольної точки аеродрому в радіусі до 50 кілометрів у відповідності до Порядку погодження місця розташування та висоти об’єктів на приаеродромних територіях та об’єктів, діяльність яких може вплинути на безпеку польотів і роботу радіотехнічних приладів цивільної авіації, затвердженого Наказом Міністерства інфраструктури України від 30.11.2012 № 721, як для приаеродромної території класу «В», яким є аеродром аеропорту «Запоріжжя». У разі, якщо при будівництві об'єкту сумарна висота будівлі та кранових механізмів буде перевищувати 45 метрів, необхідно виконати умови п. 57. Положення про використання повітряного простору України, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 06.12.2017 № 954. Існуюча
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
57 згідно з намірами, наданими замовником, відсоток існуючої будівлі незавершеного будівництва, відповідно до вимог п. 6.1.14 та табл. 6.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення».
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
420 відповідно до вимог додатку В.1 та п. 6.1.16 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», при якому щільність населення мікрорайону має становити 150-450 осіб/га

Етапність проектування

Інформацію не зазначено

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта

Техніко-економічні показники

Об'єкт - Багатофункціональний житловий комплекс по вул. Сєдова, 4а у м. Запоріжжя 3234603780469164022

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа ділянки (га), 0.3961
2 Площа забудови, м2 Так 2193.43
3 Загальна площа будівлі, м2 Так 13691.67
П.К. №1 -- 8576.01
П.К. №2 -- 5115.66
4 Гранична висота будівлі/споруди, м 43.65
5 Загальна площа приміщень, м2 Так 7525.91
П.К. №1 -- 5394.95
П.К. №2 -- 2130.96
6 Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 4054.8
П.К. №1 -- 2658.7
П.К. №2 -- 1396.1
7 Кількість поверхів, од Так 15 Поверховість - 1; 2; 13
8 Кількість надземних поверхів, од Так 13 1;2;13
П.К. №1 -- 13
П.К. №2 -- 1.2
9 Кількість підземних поверхів, од Так 2
10 Цокольний поверх, од Так 0
11 Поверховість, поверхів 13 1; 2; 13
12 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 45385.13
П.К. №1 -- 27473.66
П.К. №2 -- 17911.47
13 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 Так 10881.21
П.К. №1 -- 1625.44
П.К. №2 -- 9255.77
14 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 Так 34503.92
П.К. №1 -- 25848.22
П.К. №2 -- 8655.7
15 Загальна кількість квартир, од 141
П.К. №1 -- 132
П.К. №2 -- 9
16 Кількість однокімнатних квартир, од 97
П.К. №1 -- 88
П.К. №2 -- 9
17 Кількість двокімнатних квартир, од 32
П.К. №1 -- 32
П.К. №2 -- 0
18 Кількість трикімнатних квартир, од 12
П.К. №1 -- 12
П.К. №2 -- 0
19 Загальна площа квартир у будинку, м2 5837.65
П.К. №1 -- 4825.2
П.К. №2 -- 1012.45
20 Житлова площа приміщень, м2 Так 3970.59
П.К. №1 -- 3152.37
П.К. №2 -- 818.22
21 у тому числі 685.45 вбудованих нежитлових приміщень
П.К. №1 -- 369.87
П.К. №2 -- 315.58
22 Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 1688.26
П.К. №1 -- 569.75
П.К. №2 -- 1118.51
23 у тому числі 339.89 господарчі комори
П.К. №1 -- 199.88
П.К. №2 -- 140.01
24 у тому числі 662.92 паркінг
П.К. №1 -- 0
П.К. №2 -- 662.92
25 Площа літніх приміщень, м2 48.73
П.К. №1 -- 0
П.К. №2 -- 48.73
26 Кількість створених робочих місць, од 69
П.К. №1 -- 37
П.К. №2 -- 32
27 Річна потреба в електроенергії, МВт·год 4132298
28 Річна потреба в воді, тис.м3 20.3
П.К. №1 -- 15.075
П.К. №2 -- 5.225
29 Тривалість будівництва, міс 36
П.К. №1 -- 18
П.К. №2 -- 18

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Енергоефективність ЕЕ Сертифікат з енергоефективності, блок Б
2 Пояснювальна записка ПЗ Коригування
3 Конструкції бетонні (залізобетонні) КБ Коригування
4 Електротехнічні рішення ЕТР Коригування
5 Енергоефективність ЕЕ Коригування
6 Засоби доступності для маломобільних груп населення МГН Коригування
7 Слабоструменеві системи СКС ЗС210428-ЛОМ/ Слабкострумові мережі. Локальна обчислювальна мережа
8 Слабоструменеві системи СКС ЗС210428-СКТ/ Слабкострумові мережі. Система кабельного телебачення
9 Слабоструменеві системи СКС ЗС210428-СТЗ/ Слабкострумові мережі. Система телефонного зв'язку
10 Оцінка впливу на навколишнє середовище ОВНС
11 Проект організації будівництва ПОБ
12 Протипожежний захист ППЗ Коригування
13 Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків ІТЗ
14 Розрахунок часу евакуації РЧЕ Коригування
15 Водопровід та каналізація ВК Коригування
16 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ Коригування

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний інженер проекту (ГІП) Шаповал Олександр Миколайович (АР 012765, АР 012857) Наказ №6 від 05.11.2021
Головний інженер проекту (ГІП) Барибін Олександр Васильович (АР 018642, АР 007814, АР 007813) Наказ №9 від 05.11.2021
Головний архітектор проекту (ГАП) Зєров Олександр Геннадійович (АА 001908) Наказ №5 від 05.11.2021
Головний архітектор проекту (ГАП) Зєров Олександр Геннадійович (АА 001908) Наказ №5 від 05.11.2021
Фахівець Гроня Людмила Іванівна (АР 000990, АР 019131) Наказ №7 від 05.11.2021
Фахівець Гроня Людмила Іванівна (АР 000990, АР 019131) Наказ №7 від 05.11.2021
Головний інженер проекту (ГІП) Сидоренко Ганна Вікторівна (АР 001281, АР 003479, АР 018392) Наказ №8 від 05.11.2021

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Енергоефективність (ЕЕ)
Сертифікат з енергоефективності, блок Б
№ від
2. Пояснювальна записка (ПЗ)
Коригування
Зєров Олександр Геннадійович (АА 001908) Наказ № 5 від 05.11.2021
3. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Коригування
Шаповал Олександр Миколайович (АР 012765, АР 012857) Наказ № 6 від 05.11.2021
4. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Коригування
Зєров Олександр Геннадійович (АА 001908) Наказ № 5 від 05.11.2021
5. Енергоефективність (ЕЕ)
Коригування
Шаповал Олександр Миколайович (АР 012765, АР 012857) Наказ № 6 від 05.11.2021
6. Засоби доступності для маломобільних груп населення (МГН)
Коригування
Зєров Олександр Геннадійович (АА 001908) Наказ № 5 від 05.11.2021
7. Слабоструменеві системи (СКС)
ЗС210428-ЛОМ/ Слабкострумові мережі. Локальна обчислювальна мережа
Зєров Олександр Геннадійович (АА 001908) Наказ № 5 від 05.11.2021
8. Слабоструменеві системи (СКС)
ЗС210428-СКТ/ Слабкострумові мережі. Система кабельного телебачення
Зєров Олександр Геннадійович (АА 001908) Наказ № 5 від 05.11.2021
9. Слабоструменеві системи (СКС)
ЗС210428-СТЗ/ Слабкострумові мережі. Система телефонного зв'язку
Зєров Олександр Геннадійович (АА 001908) Наказ № 5 від 05.11.2021
10. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
№ від
11. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
12. Протипожежний захист (ППЗ)
Коригування
№ від
13. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
№ від
14. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
Коригування
№ від
15. Водопровід та каналізація (ВК)
Коригування
№ від
16. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Коригування
№ від
17. Генеральний план (ГП)
Коригування
Зєров Олександр Геннадійович (АА 001908) Наказ № 5 від 05.11.2021
18. Архітектурні рішення (АР)
Коригування
Зєров Олександр Геннадійович (АА 001908) Наказ № 5 від 05.11.2021

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:5713-7352-0512-7235
Документ
№б/н від 23.08.2022
Орган, що видав
ШАПОВАЛ ОЛЕКСАНДР МИКОЛАЙОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатофункціонального житлового комплексу по вул. Сєдова, 4а у м. Запоріжжя

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так водопостачання та водовідведення TU01:4140-5267-2156-6713 345/2021(10996) водопостачання та водовідведення 09.12.2021 Комунальне підприємство "ВОДОКАНАЛ" (03327121) Версія №1 Статус (поточна)
Так дощової каналізації TU01:4154-5090-3793-0276 01-16/3290 дощової каналізації 07.12.2021 РАЙОННА АДМІНІСТРАЦІЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ПО ВОЗНЕСЕНІВСЬКОМУ РАЙОНУ (37573115) Версія №1 Статус (поточна)
Так під'їздів і шляхів TU01:4155-7849-8714-9858 21113/413201-2021 під'їздів і шляхів 17.11.2021 ДЕПАРТАМЕНТ ПАТРУЛЬНОЇ ПОЛІЦІЇ (40108646) Версія №1 Статус (поточна)
Так підключення до електричних мереж TU01:1244-1138-5839-8206 2210-0755 - ЛБ-2 підключення до електричних мереж 13.09.2022 ВІДКРИТЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ЗАПОРІЖЖЯОБЛЕНЕРГО" (00130926) Версія №1 Статус (поточна)

Субпроектувальники

Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ІНЖЕНЕРНО-ТЕХНІЧНИЙ ПРОЕКТНИЙ ЦЕНТР" (36615507) Версія №1 Статус (поточна) Система протипожежного захисту та системи сигналізації, розрахунковий час евакуації людей на випадок пожежі Барибін Олександр Васильович (АР 018642, АР 007814, АР 007813 )
Товариство з обмеженою відповідальністю "АТЛАС-ЕНЕРГО" (35987521) Версія №1 Статус (поточна) Водопровід та каналізація, опалення, вентиляція та кондиціонування, Сидоренко Ганна Вікторівна (АР 001281, АР 003479, АР 018392 )
ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ІНЖЕНЕРНО-ТЕХНІЧНИЙ ПРОЕКТНИЙ ЦЕНТР" (36615507) Версія №1 Статус (поточна) Барибін Олександр Васильович (АР 018642, АР 007814, АР 007813 )

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Енергоефективність (ЕЕ)
Сертифікат з енергоефективності, блок Б
2. Пояснювальна записка (ПЗ)
Коригування
3. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Коригування
4. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Коригування
5. Енергоефективність (ЕЕ)
Коригування
6. Засоби доступності для маломобільних груп населення (МГН)
Коригування
7. Слабоструменеві системи (СКС)
ЗС210428-ЛОМ/ Слабкострумові мережі. Локальна обчислювальна мережа
8. Слабоструменеві системи (СКС)
ЗС210428-СКТ/ Слабкострумові мережі. Система кабельного телебачення
9. Слабоструменеві системи (СКС)
ЗС210428-СТЗ/ Слабкострумові мережі. Система телефонного зв'язку
10. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
11. Проект організації будівництва (ПОБ)
12. Протипожежний захист (ППЗ)
Коригування
ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ІНЖЕНЕРНО-ТЕХНІЧНИЙ ПРОЕКТНИЙ ЦЕНТР" (36615507) Версія №1 Статус (поточна) Барибін Олександр Васильович (АР 018642, АР 007814, АР 007813 )
13. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
14. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
Коригування
ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ІНЖЕНЕРНО-ТЕХНІЧНИЙ ПРОЕКТНИЙ ЦЕНТР" (36615507) Версія №1 Статус (поточна) Барибін Олександр Васильович (АР 018642, АР 007814, АР 007813 )
15. Водопровід та каналізація (ВК)
Коригування
Товариство з обмеженою відповідальністю "АТЛАС-ЕНЕРГО" (35987521) Версія №1 Статус (поточна) Сидоренко Ганна Вікторівна (АР 001281, АР 003479, АР 018392 )
16. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Коригування
Товариство з обмеженою відповідальністю "АТЛАС-ЕНЕРГО" (35987521) Версія №1 Статус (поточна) Сидоренко Ганна Вікторівна (АР 001281, АР 003479, АР 018392 )
17. Генеральний план (ГП)
Коригування
18. Архітектурні рішення (АР)
Коригування

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Матеріали інженерних вишукувань та обстежень Обстеження недобудованої будівлі центру медичної діагностики з готелем по вул. Сєдова у м. Запоріжжя з розробкою звіту що до можливості завер-шення будівництва та реконструкції під житловий будинок
Інженерно-Геологічні вишукування
Матеріали інженерних вишукувань та обстежень Обстеження фундаментів та стін підвалу недобудованої будівлі центру медичної діагностики з готелем по вул. Сєдова, 4а у м. Запоріжжя в зв’язку з реконструкцією під багатофункціональний житловий комплекс
Інженерно-Геодезичні вишукування

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Експертиза проект

Реєстраційний номер
EX01:8159-5713-5825-4098
Документ
№253/12/22 від 30.12.2022
Орган, що видав
ТОВ "Інститут експертно-технічних рішень у будівництві" (41230758)
Назва об’єкта
"Нове будівництво багатофункціонального житлового комплексу по вул. Сєдова, 4а у м. Запоріжжя" (Коригування)
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
  • З питань міцності, надійності, довговічності
  • З питань експлуатаційної безпеки
  • З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
  • З питань охорони праці
  • З питань екології
  • З питань пожежної безпеки
  • З питань техногенної безпеки
  • З питань енергозбереження
  • Розділ водопостачання та водовідведення
  • Розділ опалення, вентиляція та кондиціонування повітря
  • Розділ електрообладнання та електроосвітлення
  • Розділ зв'язок та сигналізація
  • Розділ автоматизація інженерного обладнання
  • Розділ організація будівництва
  • Розділ генеральний план
  • З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
  • Конструктивні рішення зовнішніх мереж та інженерного забезпечення
  • Архітектурно-планувальні рішення
  • Проектна документація
    PD01:3289-6190-1645-1482 Зміни №3 №ЗС210428 від 2021-04-26 (видав ШАПОВАЛ ОЛЕКСАНДР МИКОЛАЙОВИЧ) / Наявні експертизи: EX01:8159-5713-5825-4098
    Головний експерт проекту
    Кучеренко Олександр Юрійович (АР 013334, АЕ 005878 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    № від
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    2
    Стадія проектування
    ПРОЄКТОМ
    Спосіб будівництва
    Наявність тільки пускових комплексів

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Енергетичний сертифікат

    Інформацію не зазначено

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Інформацію не зазначено

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
    Документ з авторського нагляду AI01:8090-6135-8901-7796 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Документ з технічного нагляду TN01:7442-1068-2170-7748 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Договір з підряду CD01:9894-9336-9012-3349 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 4

    Розділи