Проєкт «Будівництво комплексу з житловими апартаментами, закладами оздоровлення, відпочинку, з вбудованими об'єктами комерційного та соціального обслуговування населення, об'єктами інженерної інфраструктури та паркінгом автотранспорту за адресою: Київська область, Бориспільський район, Золочівська сільська рада» розроблений ТОВ «ОМ ГРУП КОМПАНІ» (юридична адреса: 02218, місто Київ, вулиця Райдужна, будинок 13А, офіс 201; головний архітектор проекту – А. О. Даниленко, кваліфікаційний сертифікат серія АА № 0000416, виданий 05.12.2019) на замовлення ТОВ «ОМ ГРУП КОМПАНІ», на підставі вихідних даних:

-                містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва, затверджені наказом управління містобудування, архітектури та контролю за розвитком території Золочівської сільської ради № АМ01:9780-4361-6506-8106 від 28.08.2022 року. Реєстраційний номер в ЄДЕССБ MU01:9788-9412-4050-1580;

-                завдання на проєктування, затвердженого замовником будівництва та погодженого генеральним проєктувальником; Реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:5942-2409-7984-6926;

-                ТУ приєднання до газорозподільчої системи № 139-3(810-ТУп-4030323) від 15.03.2023, надані АТ «КИЇОБЛГАЗ». Реєстраційний номер ЄДЕССБ

-                ТУ тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок № ПТП 022919 270423 1 10 04 7 00000 1 від 27.04.2023, надані ДТЕК Київські регіональні електромережі. Реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:0416-6367-7562-9854;

-                ТУ на водопостачання об’єкта № 16258 від 15.02.2023, надані ПАТ «Київводоканал». Реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:0498-2542-5313-0932;

-                ТУ на каналізування об’єкта № 16219 від 15.02.2023, надані ПАТ «Київводоканал». Реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:0509-4860-2881-7770.

Земельна ділянка, виділена під нове будівництво комплексу з житловими апартаментами, закладами оздоровлення, відпочинку, з вбудованими об'єктами комерційного та соціального обслуговування населення, об'єктами інженерної інфраструктури та паркінгом, складається з двох земельних ділянок загальною площею 2,5676 га (кадастрові номера 3220882600:004:001:1866, 3220882600:004:001:1886) та розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, Золочівська сільська рада. Ділянка розташована у береговій зоні обвідного каналу на території Золочівської сільської ради Бориспільського району Київської області. Рельєф ділянки порушений, нерівний зі значними перепадами висотних відміток в межах 90,24-96,0 м. за Балтійською системою. Земельна ділянка вільна від існуючих забудови та підземних інженерних мереж.

Рішення з генерального плану

За генеральним планом на земельній ділянці передбачено розміщення шести секцій апартаментів об’єднаних стилобатною частиною в рівні першого поверху, майданчики для збору твердих побутових відходів, місця тимчасової стоянки велосипедів, місця для тимчасової стоянки автомобілей. На експлуатуємій покрівлі стилобатної частини запроєктовано влаштування майданчиків: ігрових для дітей дошкільного й молодшого шкільного віку, для занять фізкультурою, зони для відпочинку дорослого населення. Відстані між всіма компонентами забудови відповідають вимогам чинних нормативів.

Проєктом передбачено нове будівництво комплексу з житловими апартаментами, вбудованими об'єктами комерційного та соціального обслуговування населення, об'єктами інженерної інфраструктури та паркінгом автотранспорту в одну чергу будівництва з виділенням шести пускових комплексів:

1-й п. к. – стилобат, секція апартаментів № 5;

2-й п. к. – секція апартаментів № 6;

3-й п. к. секція апартаментів № 1;

4-й п. к. секція апартаментів № 2;

5-й п. к. секція апартаментів № 3;

6-й п. к. секція апартаментів № 4.

 Транспортне обслуговування об’єкту будівництва забезпечується запроєктованими проїздами по території, що сполучаються з вул. Центральна та місцевим проїздом. Запроєктовано круговий проїзд навколо комплексу, а також заїзд на експлуатуєму покрівлю стилобату та під’їзд до кожної секції апартготелю що забезпечує вільний проїзд спеціального та пожежного транспорту. Біля комплексу передбачені місця для тимчасової стоянки автомобілей у т. ч. МГН. У стилобаті запроєктовано вбудований паркінг.

Вертикальне планування території виконано з урахуванням існуючих відміток вулиць, проїздів, прилеглої території. Проєктними рішеннями з вертикального планування забезпечується відвід дощових і талих вод з території поверхневим способом по проїздах та закритою системою дощової каналізації. Тротуари та внутрішні проїзди запроектовані з нормативними ухилами у повздовжніх і поперечних напрямках.

Рішення з благоустрою та озелененню території передбачають влаштування: проїздів з асфальтобетону із встановленням обмежувальних бортових каменів; пішохідних доріжок та тротуарів з декоративної плитки типу ФЕМ; дитячих майданчиків зі спеціальним травмобезпечним штучним покриттям; встановлення малих архітектурних форм і елементів зовнішнього освітлення; висаджування дерев та кущів, влаштування квітників та газонів. На експлуатованій покрівлі стилобату запроєктовано майданчики та зони відпочинку з комплексним благоустроєм та озелененням.

Проєктними рішеннями передбачені заходи із забезпечення вимог щодо інклюзивності для зручного та безперешкодного пересування по території.

Архітектурно-планувальні рішення

Комплекс з житловими апартаментами, закладами оздоровлення, відпочинку, з вбудованими об'єктами комерційного та соціального обслуговування населення, об'єктами інженерної інфраструктури та паркінгом складається зі стилобатної частини в рівні першого поверху та шести дев’ятиповерхових секцій житлових апартаментів, що мають відокремлені входи з експлуатованої покрівлі стилобату. За відносну відмітку 0,000 прийнято рівень підлоги першого поверху комплексу (стилобату) з абсолютною відміткою 93,500 за Балтійською системою.

Стилобат має наближену до трикутної форму в плані з габаритними розмірами сторін 205,41 х 186,96 х 155,79 м. Для заїзду на автомобілів та спецтехніки передбачено влаштування залізобетонного прямолінійного пандусу з ухилом 10%.

Стилобат поділено на блоки. Стилобатна частина одноповерхова. У стилобаті запроєктовано вбудований паркінг на 220 машино-місць та вбудовані нежитлові приміщення громадського призначення, технічні приміщення (ТП, насосні, електрощитові, вентиляційні, ІТП). Паркінг. Висота приміщень - 3,6 м. Вертикальне сполучення вбудовано-прибудованих приміщень стилобату передбачено сходами типу С1, сходовими клітками типу СК1, ліфтовими групами. Вбудовані нежитлові приміщення мають головні вхідні групи з боку вулиці з відміткою ганків в рівні планувальної відмітки тротуарів з виконанням заходів захисту від атмосферних опадів. На експлуатованій покрівлі стилобату запроєктовано майданчики для відпочинку з комплексним благоустроєм та озелененням.

Паркінг виділено в окремий протипожежний відсік та забезпечено двома розосередженими в’їздами/виїздами для автомобілей. Для сполучення паркінгу із секціями апартготелю запроєктовно ліфти ЛТПП. Висота приміщень паркінгу – 3,6 м. Покрівля паркінгу експлуатована з влаштуванням на ній комплексного благоустрою, прибудинкових майданчиків та проїздів, у т. ч. для пожежних автомобілей.

Секцї апартготелю №№1-6 розташовані на експлуатуємій покрівлі стилобату з відокремленими входами.

Секція №1, №2, №4 – 19,42 х 78,92 м;

- Секція №3 - 19,42 х 70,81 м;

- Секція №5, №6 - 19,42 х 54,6 м;

Секції №1, №2, №3 та №4 зблоковані, секції №5 та №6 – окремо стоячі.

Умовна висота секцій до 26,5 м.

Апартаменти проєктом передбачені з 2-го по 10-й поверхи. Висота житлових поверхів – 2,85 метра. Планувальна схема коридорна. Вертикальні зв’язки між поверхами забезпечуються двома-трьома сходовими  клітками типу СК1 та ліфтами, у т. ч. одним, що відповідає вимогам ліфтам для транспортування пожежних підрозділів (далі ЛТПП), для кожної секції. Доступ на основний посадковий поверх ліфту здійснюється з відмітки ґанка входу в будинок, в рівні планування із заходами водовідведення. Вихід на покрівлю передбачено зі сходової клітини. Покрівля суміщена, інверсійного типу, з внутрішнім організованим водовідведенням. На даху секцій № 5 та № 6 (що виділені відповідно  1-й та 2-й п.к.) передбачені дахові газові котельні.

Зовнішнє опорядження: фасади – система фасадної скріпленої теплоізоляції з мінераловатним утеплювачем і оздобленням декоративними легкими штукатурками; цоколь – личкування фасадною плиткою; вікна – склопакети в металопластикових конструкціях. Покрівля секцій – плоска, суміщена, інверсійного типу з організованим внутрішнім водовідведенням.

Внутрішнє оздоблення приміщень запроєктовано із застосуванням сучасних оздоблювальних матеріалів і виробів, відповідає санітарним, технологічним і естетичним вимогам та функціональному призначенню.

Проєктом враховані вимоги щодо додержання нормативів з питань створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення.

Проєктом передбачені заходи доступності для осіб МГН, а також візуальної і тактильної інформативності. У Вбудованих нежитлових приміщеннях та апартаментах запроєктовані санвузли для МГН та для спільного використання. Відмітки вхідних ганків до будівлі передбачено в рівні відмітки планування із забезпеченням заходів захисту від атмосферних опадів. Ширина тамбурів, коридорів, проходів, дверних прорізів відповідає нормам інклюзивності. Доступність надземних поверхів забезпечується ліфтами у т. ч. ЛТПП.

Конструктивні рішення

За результатами інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ТОВ "ВОДБУД-УКРАЇНА" у 2021 році, на розвідану глибину до 35 м, виявлено інженерно-геологічні елементи, які представлені насипними пісками, пісками мілкими та середньої крупності, крупними, середньої щільності. Ґрунтові води зустрінуті на глибинах 2.9-3.8 м, в межах абсолютних відміток 91,7-92.3 м. Ділянка будівництва належить до ІІІ-ї (складної) категорії складності інженерно-геологічних умов. Категорія грунтів за сейсмічними властивостями – II.

Конструктивна схема будівель комплексу – монолітний залізобетонний каркас з ядрами жорсткості ліфтово-сходових блоків. Просторова стійкість та жорсткість будівлі забезпечується спільною роботою розвинутих у плані та симетрично розташованих діафрагм та ядер жорсткості, пілонів, колон та плит фундаменту, перекриттів, що об’єднують вертикальні несучі конструкції. Секції та стилобат під ними розділено деформаційно-температурними швами на відсіки.

Клас наслідків (відповідальності) відокремлених частин комплексу – СС3 (значні наслідки).

Основні несучі та огороджувальні конструкції будівлі:

-    фундаменти житлових будинків – палі буро-ін’єкційні діаметром 420 мм для стилобату та 620 мм для секцій; ростверк - монолітна плита  товщиною 600 мм для стилобату та 800 мм для секцій, по шару бетонної підготовки. З’єднання паль з ростверками - жорстке;

-    стіни підземного поверху, сходових кліток, ліфтових шахт (ядер жорсткості) – монолітні залізобетонні товщиною 200, 250 мм;

-      колони – монолітні залізобетонні, перетином 300х600 мм, 400х600 мм та 600х600 мм. Пілони прямокутні – перетином від 300х900 мм до 400х1200 мм. Крок колон та пілонів нерегулярний, від 3,0 до 6,0 м в перерізі квадратні. Сполучення колон з фундаментною плитою жорстке;

-    перекриття – монолітні залізобетонні плити товщиною 300 мм для стилобату та  200 для житлових секцій;

-    стінове заповнення – кладка з газобетонних блоків D500, утеплені ззовні. Мурування стін кріпиться до елементів залізобетонного каркасу;

-    перегородки – кладка з керамічної цегли, газобетонних блоків;

-    покрівля – плоска, суміщена, інверсійного типу із гідроізоляційним килимом із ПВХ мембрани, з внутрішнім водовідведенням, утеплена;

-    площадки та марші сходових кліток – монолітні залізобетонні.

Проектними рішеннями виконані заходи з гідроізоляції огороджуючих конструкцій підземних частин та експлуатованого покриття.

Інженерне забезпечення

Відповідно до завдання на проєктування, зовнішньомайданчикові мережі інженерного забезпечення об’єкта будівництва будуть розроблятись окремими проектами і цією експертизою не розглядались.

Водопостачання. Джерелом водопостачання об’єкта будівництва є існуюча міська водопровідні мережа згідно з ТУ 16258 від 15.02.2023, надані ПАТ «Київводоканал».

Проєктом передбачено роздільні системи господарсько-питного, протипожежного та гарячого водопостачання. Запроектовано два введення водопроводу, кожен з яких запроектовано на 100% розрахункових витрат. На вводі передбачено встановлення загального вузла обліку води з обвідною лінією із засувками, фільтрами та регуляторами тиску. Контрольні лічильники встановлені на відгалуженні до нежитлових приміщень, поливального водопроводу, на господарсько-питні та протипожежні потреби. У шахтах для комунікацій житлових поверхів, встановлені вузли обліку води на апартаменти, фільтри, запірно-регульована арматура. Всі вузли комерційного обліку води обладнуються пристроями для дистанційного зняття показів та передачі їх на диспетчерський пункт. Загальний вузол комерційного обліку води включає в себе прилад контролю тиску з опцією передавання показів тиску на диспетчерський пункт комплексу з подальшою інтеграцією до інформаційної системи.

Системи внутрішнього пожежогасіння комплексу передбачаються окремими від систем господарсько-питного водопроводу та проектуються кільцевими. Для задоволення протипожежних потреб передбачаються роздільні системи для паркінгу та іншої частини комплексу. Джерелом протипожежного водопостачання (внутрішнє та зовнішнє) є пожежні резервуари розміщенні на 1-у поверсі (стилобат) біля приміщення насосної.

Необхідний тиск в системах забезпечується насосними установками підвищення тиску, які встановлюються в приміщенні насосних станцій. Внутрішні мережі господарсько-питного водопроводу монтуються із стальних та поліетиленових труб. Мережі протипожежного водопроводу запроектовано із сталевих оцинкованих та емальованих труб. Всі трубопроводи прокладаються в тепловій ізоляції для запобігання конденсації.

Для поливу прилеглої території на зовнішніх стінах будівлі через 60 – 70 м встановлюються поливальні крани, які підключаються до поливального водопроводу.

Системи гарячого водопостачання проектуються аналогічні системам холодного водопостачання. Приготування та облік гарячої води здійснюється окремо для кожної системи гарячого водопостачання в тепловому пункті. Передбачається циркуляція гарячої води в розподільчих трубопроводах і стояках, що забезпечується циркуляційними насосами, розташованими в приміщенні ІТП.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечується від запроектованих пожежних гідрантів на кільцевій водопровідній майданчиковій мережі.

 Каналізація. Відведення побутових стоків від апартаментів та вбудованих нежитлових приміщень запроєктовано окремими самопливними системами з випусками до запроектованої внутрішньомайданчикової каналізаційної мережі.

Внутрішня господарсько-побутова каналізаційна мережа виконуються з чавунних каналізаційних труб по паркінгу (стилобат) та поліпропіленових труб (стояки). Стояки внутрішньої побутової каналізації прокладаються в шахтах та нішах. Для забезпечення вентиляції стояки санвузлів виводяться вище покрівлі.

Підключення майданчикової мережі дощової каналізації об’єкта будівництва виконується до існуючої міської мережі відповідно до ТУ. Відведення дощових вод з прилеглої території передбачено закритою системою з прокладанням самопливної майданчикової мережі із гофрованих каналізаційних труб.

Для відведення дощових та талих вод з покрівель будинків прийнято систему внутрішніх водостоків з електрообігріванням водостічних воронок. Систему дощової каналізації передбачено зі сталевих емальованих труб. Система дренажної каналізації запроектована від аварійних розливів в приміщеннях насосних, ІТП, паркінгу.

Опалення. Джерело теплопостачання – індивідуальні дахові газові котельні.

Дахові газові котельні розміщені на дахах секцій 5 та 6.

Приєднання внутрішніх систем опалення та вентиляції до газових котельнь

передбачаються в індивідуальних теплових пунктах, розміщених на рівні паркінгу. ІТП

обладнані сучасними приладами обліку витрат теплоносія та автоматикою.

Після приготування води в ІТП теплоносій для системи опалення та

теплопостачання – вода за температурним графіком 80-60 о С.

Загальнорічна потреба – 4569,561 Гкал/рік

Системи опалення та теплопостачання об'єкту запроектовані двотрубні, однозонні:

ІТП котельні 5-ї секції:

Система опалення №2 - опалення апартаментів секцій №3, №4, №5;

Система опалення №4 – опалення паркінгу;

Система теплопостачання №6 – теплопостачання вент. установок паркінгу.

ІТП котельні 6-ї секції:

Система опалення №1 - опалення апартаментів секцій №1, №2, №6;

Система опалення №3 - опалення вбудованих приміщень стилобату;

Система теплопостачання №5 – теплопостачання вент. установок вбудованих

приміщень стилобату.

Теплоносій систем опалення та теплопостачання - вода з параметрами 80-60°С від

індивідуальних теплових пунктів.

 В якості опалювальних приладів прийняті сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням, які обладнані автоматичними терморегуляторами та Балансування системи здійснюється за допомогою встановлення на кожний радіатор H-подібного клапану з вбудованим мембранним регулятором перепаду тиску.

Магістральні трубопроводи та стояки монтуються із сталевих електрозварних труб та сталевих водогазопровідних труб, що прокладаються в теплоізоляції. По поверхове розведення трубопроводів систем опалення передбачається поліетиленовими трубами з антидифузійним захистом в тепловій ізоляції.

Для вбудованих нежитлових приміщень система опалення прийнята водяна, двотрубна, з нижнім розведенням магістралей. Для кожного вбудованого приміщення передбачено встановлення автоматичних балансувальних вентилів та приладів обліку спожитого тепла. В якості опалювальних приладів прийняті сталеві панельні радіатори фірми з нижнім підключенням, які обладнані автоматичними терморегуляторами та повітровипускними кранами. Розведення по приміщенням передбачається в підготовці підлоги поліетиленовими трубами з антидифузійним захистом в тепловій ізоляції.

Опалення паркінгу передбачається повітряним, за допомогою електричних повітряно-опалювальних агрегатів.

Опалення технічних приміщень передбачається електричними приладами, що обладнані вбудованим термостатом.

Вентиляція. Для апартаментів запроєктована витяжна вентиляція з механічним спонуканням. Видалення повітря виконується побутовими вентиляторами, які встановлюються на вертикальних каналах-супутниках із викидом повітря у збірні вентиляційні шахти. Витяжні шахти з вентиляційних блоків індустріального виробництва, розташовані в санітарних вузлах та кухнях,  виводяться вище покрівлі на нормовану висоту. Приплив повітря передбачено через регульовані стулки вікон.

Вентиляція вбудованих приміщень – автономна, припливно-витяжна з механічним спонуканням, яка здійснюється окремими системами для кожної групи приміщень. Забір повітря виконано з фасаду будівлі. Викиди виведені вище покрівлі окремими шахтами або на фасад будівлі.

З технічних приміщень передбачено витяжну вентиляцію з механічним спонуканням, приплив повітря – неорганізований через суміжні приміщення, за допомогою решітки в нижній зоні дверей.

Передбачено влаштування механічної припливно-витяжної вентиляції в паркінгу. Повітрообмін розрахований на розбавлення шкідливих викидів від автомобілів до гранично допустимої концентрації. Системи вентиляції передбачені для кожного пожежного відсіка окремо. Приплив передбачений від припливних установок, які встановлюються в венткамерах.

При прокладанні повітроводів через протипожежну перешкоду встановлюються протипожежні клапани з нормованим класом вогнестійкості.

Джерелом холодопостачання для системи кондиціонування вбудованих нежитлових приміщень передбачено мультиcпліт системи з зовнішніми блоками розташованими на покрівлі стилобату та в корзинах на внутрішньому фасаді будинку.

В якості системи кондиціонування апартаментів передбачено можливість розташування децентралізованих спліт-систем.

Електропостачання. Електропостачання комплексу здійснюється згідно з ТУ наданих ДТЕК «Київські регіональні електромережі».

Проєктом передбачається організація електрощитових, в яких встановлюються ввідно-розподільні пристрої ВРП. Кожний ВРП живиться двома взаєморезервованими кабельними лініями від різних секцій запроектованих РУ-0,4кВ ТП.

За ступенем надійності електропостачання споживачі належать до ІІ категорій, частково до І. До споживачів І категорії відносяться: споживачі систем протипожежного захисту, аварійного освітлення та охоронної сигналізації; ліфти, протипожежні вентилятори і пристрої, щити протипожежної автоматики та сигналізації, підвищувальні насосні станції. На ВРП споживачів І категорії передбачено АВР.

Розподільні силові мережі виконуються кабелем з негорючою оболонкою, помірним димоутворенням та мідними жилами типу ВВГнгд. Силові мережі протипожежних систем виконуються вогнетривким кабелем з мідними жилами FLAME-X 950 (N)HXH FE180/E90 і (N)HXH FE180/E60.

Облік електроенергії загально-будинкових навантажень проектованої будівлі здійснюється трифазними лічильниками, встановленими у ввідно-розподільних щитах (ВРП). Для обліку та розподілу електроенергії в мережах будинків встановлюються лічильники на кожну квартиру в розподільчо-облікових поверховових щитах. Для вбудованих приміщень стилобату передбачається окремий облік активної та реактивної електроенергії електронними лічильниками які збирають обробляють і зберігають дані про спожиту активну та реактивну енергію, для обліку в багатотарифному режимі з можливістю передачі даних в системі АСКОЕ-ЛУЗОД. Лічильники встановлюються в відно-розподільчих пристроях живлення вбудованих приміщень, що розташовані в електрощитових.

Проєктом передбачене робоче, аварійне, освітлення безпеки та евакуаційне освітлення приміщень світильниками з енергозберігаючими лампами, а також зовнішнє освітлення території.

Проєктними рішеннями виконано блискавкозахист, уземлення будівлі згідно з нормативними вимогами, передбачені основні заходи з електробезпеки та охорони праці.

Системи зв'язку та сигналізації. Будівлі комплексу обладнується мережами телефонізації, радіофікації, структурованої кабельної мережі, відеоспостереження, охоронної сигналізації та контролю доступу, диспетчеризації інженерних систем.

Системи пожежного захисту. Об’єкт обладнується системами автоматичного пожежогасіння, пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей, автоматизацією та диспетчеризацією систем протипожежного захисту. Для протидимного захисту проектом передбачається влаштування систем видалення диму з коридорів будинків, холів, торгових залів площею більше 150м² та систему підпору повітря у ліфтових шахтах та тамбур-шлюзах ліфтів ЛТПП. Шахти димовидалення запроектовано в будівельних конструкціях з нормативною межею вогнестійкості. Вентилятори димовидалення передбачаються даховими.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

У складі проекту розроблено розділ ІТЗ ЦЗ у якому передбачено комплекс заходів спрямованих на запобігання виникнення аварійних ситуацій та захист людей від небезпек прогнозованих надзвичайних ситуацій.

У приміщеннях паркінгу стилобату передбачено протирадіаційне укриття групи П-5, для укриття людей у особливий період.

Енергозбереження

Проектом передбачено комплекс робіт, спрямованих на підвищення теплотехнічних показників огороджувальних конструкцій будинку, показників споживання енергетичних ресурсів інженерними системами та забезпечення енергетичної ефективності будинку на рівні, що відповідає нормативним вимогам.

Клас енергоефективності будівель комплексу - С

Організація будівництва

Тривалість будівництва складає 32 місяці. Проєктом передбачені методи виконання основних робіт, послідовність будівництва, визначена потреба в будівельних машинах і механізмах та матеріальних ресурсах.

У процесі розгляду проекту «Будівництво комплексу з житловими апартаментами, закладами оздоровлення, відпочинку, з вбудованими об'єктами комерційного та соціального обслуговування населення, об'єктами інженерної інфраструктури та паркінгом автотранспорту за адресою: Київська область, с, Золочівська сільська рада» за зауваженнями експертів ТОВ «Інспетрум», проектною організацією за погодженням із замовником в проект внесені зміни і доповнення.

Проектні рішення після внесення в них змін та доповнень за зауваженнями експертизи, розроблено з дотриманням вимог містобудівного законодавства України, будівельних норм, нормативних документів, містобудівним умовам і обмеженням (зокрема щодо дотримання вимог щодо допустимого відсотка забудови земельної ділянки, гранично допустимої висоти будівництва та щільності населення), технічним умовам та іншим вихідним даним на проектування, дотримання вимог до міцності, надійності та довговічності будинків і споруд, їх експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, зокрема щодо додержання нормативів з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, охорони праці, екології, пожежної безпеки, енергозбереження.