1 редакція від 09.11.2023
2 редакція від 26.03.2024
Основна інформація
Тип документу
Експертиза проекту
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
EX01:2042-1973-5638-1338
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№05-305-23 від 18.12.2023
Орган, що видав
ТОВ "ДН-Консалтинг" (35114747) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
«Нове будівництво садибного житлового будинку, господарських будівель та споруд по пров. Біологічному, 13, вул. Полігонній, 7 К, 13, 14, пров. Реактивному, 9 В, 9 Г, 9 Д, 9 Ж у м. Дніпрі»
Код проектної документації
PD01:5362-5277-1074-1918 №23-4106 від 2023-03-23 (видав ПП "ВОСТОК-ПАРТНЕР")
Напрям експертизи
З питань міцності, надійності, довговічності
Головний експерт проекту
ФОМЕНКО ЛЮДМИЛА ВОЛОДИМИРІВНА (АЕ 000248 )
Кошторисна вартість
Інформацію не зазначено
Кошторисна вартість за чергами
Інформацію не зазначено
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Дніпропетровська обл., Дніпровський район, Дніпровська територіальна громада, м. Дніпро (станом на 01.01.2021) , пров. Біологічний, 13, вул. Полігонна, 7 К, 13, 14, пров. Реактивний, 9 В, 9 Г, 9 Д, 9 Ж | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Об’єкти будівництва
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи
| Посада | Напрям експеритизи | ПІб |
|---|---|---|
| Відповідальний експерт |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
АНОПРІЄНКО ВОЛОДИМИР ІВАНОВИЧ (АЕ 006511, АЕ 000244, АР 002696) |
Інформація про проєктну документацію
Реєстраційний номер
PD01:5362-5277-1074-1918
Орган, що видав
ПП "ВОСТОК-ПАРТНЕР" (33338670)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
ЗПЗ, ГП, АР, АБ, КБ1, КБ2, КБ3, КБ4, КБ5, ЗВК, ІЗТ, ГПЗ, ГПВ, ТМК, АТМК, ЕТР, ПОБ, ОВНС
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
робочий проект (РП)
Код ДКБС
1110.3 Будинки садибного типу
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Дата договору на розробку документації
23.03.2023
Номер проектної документації
23-4106
Статус документа
Архівний
Додаток до експертного звіту
На розгляд представлена проєктна документація за робочим проектом «Нове будівництво садибного житлового будинку, господарських будівель та споруд по пров. Біологічному, 13, вул. Полігонній, 7 К, 13, 14, пров. Реактивному, 9 В, 9 Г, 9 Д, 9 Ж у м. Дніпрі», розроблена ПП «Восток-Партнер» (ГАП – Дроздова М.М., кваліфікаційний сертифікат серія АА № 002418 дата видачі 30.90.2015 р, свідоцтво підвищення кваліфікації №3196 від 31.07.2020 р) у 2023 році на підставі:
-договору № 23-03/23 від 23.03.2023р. на виконання проєктних робіт;
- завдання на проєктування, затвердженого Замовником;
- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва;
- технічних умов на приєднання до системи централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення об’єкту;
- технічних умов на проєктування водовідведення по об’єкту;
- технічних умов на ІЗТ (інженерний захист) по об’єкту;
- матеріалів топо-геодезичних вишукувань, виконаних у травні 2023р.;
- матеріалів інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ПП «ЕПрІС» у 2019р.
За розрахунковими показниками робочий проєкт відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС1 (незначні наслідки).
Об’єкт розташований в м. Дніпро, пров. Реактивний, Дніпропетровська область. Будівлі (житловий будинок, господарські будівлі та споруди) розміщені з урахуванням існуючої навколишньої забудови та доступності мешканців до об'єктів інфраструктури населеного пункту.
Будівництво забудови по провулку Реактивний, розміщується в Соборному районі, обмеженої вулицею Полігонна, провулками Біологічний та Реактивний.
Земельна ділянка має форму багатокутника i простягається з півночі на південь. Межує:
на сході - землі комунальної власності;
на півдні - територія Державної лікарні УМВС;
на заході - забудови приватного сектору;
з півночі – гаражний кооператив.
Земельна ділянка загальною площею – 0,6427га
Кадастровий номер: 1210100000:03:525:0047 – 0,4351 га.
Кадастровий номер: 1210100000:03:525:0046 – 0,0372 га.
Кадастровий номер:1210100000:03:525:0004 – 0,1 га.
Кадастровий номер:1210100000:03:252:0015 – 0,0639 га.
Кадастровий номер:1210100000:03:252:0036 – 0,0065 га.
На сьогоднішній день квартал забудований житловими будинками, гаражним кооперативом.
Забудова виходить на «Червону лінію» провулка Реактивний.
Будівля забудови виконана за індивідуальним проєктом.
Територія повністю вільна від забудов.
В геоморфологічному відношенні територія вишукувань віднесена до V правобережної тераси р. Дніпро. Загальний рельєф має ухил на північний захід, в сторону балки Червоноповстанська. Під самою плямою будівлі рельєф території штучно сплановано насипними ґрунтами.
Будівля житлового будинку двоповерхова з підвалом, прямокутна в плані, загальним розміром у плані 45,0 х 49,1 м, з плоскою покрівлею.
Конструктивна схема прийнята у вигляді монолітної залізобетонної каркасної системи, що складається із залізобетонних балок, залізобетонних колон, об'єднаних монолітними залізобетонними перекриттями.
Будівля оснащена системами опалення, вентиляції, кондиціонування, водопостачання, каналізації, електропостачання, електроосвітлення.
Всі матеріали та обладнання, які застосовані в робочому проєкті, повинні бути сертифіковані та дозволені до використання в Україні, а також мати документальне підтвердження радіаційної безпеки у встановленому чинним законодавством порядку. Обов'язковим є проведення заключного радіаційного контролю після завершення будівництва за договором зі спеціалізованою (акредитованою) лабораторією (Закон України «Про захист людини від впливу іонізуючого випромінювання», НРБУ-97/Д-2000, ДСП 54-2005 (ОСПУ-2005).
Робочим проєктом передбачено:
- будівництво 2 поверхового садибного житлового будинку з підвальною частиною;
- будівництво 2 поверхової господарської будівлі сторожки (хозблоку);
- будівництво 1 поверхової господарської будівлі сторожки №2;
- 2 стоянки для автомобілів на 2 та 9 машино-місць, дитячий майданчик та зону відпочинку, внутрішньо-дворові пішохідні шляхи та транспортні під’їзди до будівлі з виїздами до пров. Реактивний та вул. Полігонна зі встановленням автоматичних відкатних воріт та огородження території. Передбачено створенням клумб з озелененням в межах відведення земельних ділянок;
- заходи направлені на підвищення стійкості схилу згідно з вимогами ДБН В.1.1-46:2017 «Інженерний захист території, будівель і споруд від зсувів та обвалів. Основні положення», у тому числі улаштування утримуючих споруд при підрізанні і утворенні відкосів в процесі будівництва.
Житловий будинок (індивідуальний)
Будівля індивідуальної забудови являє собою індивідуальний малоповерховий житловий будинок, який складається з двох наземних поверхів та підвального поверху. Будівля має складну майже П-подібну форму в плані, різними за висотою об’ємами, із загальними розмірами в вісях 1-12/А-М: 45,0х41,1м, висотою поверхів 4,2м.
Підвальний поверх будинку займає майже весь прямокутний об’єм плями забудови в вісях А-М/1-12, окрім частини в вісях 5-8/Ж-М, в якому розташовані підпірні стіни внутрішнього двору будівлі. Перший поверх має П-подібну форму в вісях 1-12/А-М з відкритою терасною зоною внутрішнього двору. Другий поверх має також П-подібну форму і розташовується в вісях Б-Г/2-11; Г-М/3-5; 8-10. В Вісях 5-8/Г-Д розташоване друге світло першого поверху. В вісях А’-А/6-7 розташовано навіс над головним входом до будинку.
За умовну позн. 0.000 прийнята відмітка чистої підлоги першого поверху.
За конструктивною схемою будівля каркасна. Каркас: колони, плити перекриття та покриття - монолітний залізобетонний.
Основою колон слугує монолітна залізобетонна фундаментна плита.
Зовнішні стіни підвального поверху – монолітні залізобетонні.
Стінове огородження не несуче і являє собою заповнення каркасу. Зовнішні стіни запроєктовані цегляними товщиною 380мм з керамічної цегли.
Внутрішні перегородки запроєктовані цегляними – товщ. 250мм та 120мм та з ГКП Кнауф по типу W112 товщ. 150мм по оцинкованим профілям з обшивкою двома шарами гіпсокартонними плитами з обох боків та внутрішньою звукоізоляцією.
Віконні блоки та внутрішні вітражні перегородки – запроєктовані з алюмінієвого профілю індивідуального виготовлення із заповненням трикамерним енергозберігаючим склопакетом.
Дверні блоки – зовнішні: засклені з алюмінієвого профілю, металеві утеплені шпоновані, внутрішні – за інтер’єрними рішеннями Замовника.
Покрівля – пласка, з покриттям ПВХ-мембраною з баластом по шару захисного геотекстилю, із зовнішнім організованим водостоком. Утеплювач - екструдований пінополістирол товщ.250мм, по якому виконується похилоутворюючий шар з пінополістирол бетону. На покрівлі виконуються зенітні ліхтарі.
Поверхня зовнішніх стін утепляється плитами з пінополістиролу товщ.150мм по системі скріпленої теплоізоляції Ceresit з подальшою тонкошаровою декоративною силікон-силікатною штукатуркою.
Стіни цокольного поверху нижче рівня землі утеплюються на всю глибину плитами з екструдованого пінополістиролу товщ.120мм з попереднім виконанням гідроізоляційних робіт.
Підлоги – виконується Замовником за окремим проєктом інтер’єрів – тепла підлога, керамограніт, паркет, лінолеум. Тераса внутрішнього двору – терасна дошка до лагах.
Внутрішнє оздоблення виконується Замовником за окремим проєктом інтер’єрів.
Для зв’язку між поверхами запроєктовані три сходові клітки, які виконуються з монолітних залізобетонних сходових маршів та площадок.
Сторожка. Хозблок
Будівля сторожки/хозблоку опалювана, двоповерхова, прямокутної форми в плані з розмірами в осях 15,0х6,0 м, висотою до низу плит покриття другого поверху 6,55 м.
Фундаменти запроєктовані з монолітного залізобетону товщиною 300мм із бетону кл. С16/20 по підготовці товщиною 100мм із бетону кл. С 8/10.
Зовнішнє стінове огородження першого поверху частково монолітне залізобетонне, частково з глиняної цегли. Зовнішнє стінове огородження другого поверху - з глиняної цегли М100 на цементно-піщаному розчині М75 товщиною 380мм з подальшим утепленням плитами з екструдованого пінополістиролу та обшивкою навісними вентильованими керамогранітними панелями.
Перекриття – збірні залізобетонні плити товщиною 220мм.
Перегородки – цегляні товщиною 120 мм і 380 мм.
Заповнення віконних прорізів – металопластикові віконні блоки з однокамерними склопакетами.
Двері – металеві та металопластикові.
Навколо будівлі влаштовується вимощення з бетону по піщаній основі.
Сторожка №2
Будівля сторожки №2 опалювана, одноповерхова, прямокутної форми в плані з розмірами в осях 4,4х5,5 м, висотою до низу плит покриття 2,8 м.
Фундаменти запроєктовані стрічкові з монолітного залізобетону із бетону кл. С16/20 глибиною занурення 1,65м по підготовці товщиною 100мм із бетону кл. С 8/10.
Зовнішнє стінове огородження з глиняної цегли М100 на цементно-піщаному розчині М75 товщиною 380мм з подальшим утепленням плитами з екструдованого пінополістиролу та обшивкою навісними вентильованими керамогранітними панелями.
Перекриття – монолітні залізобетонні плити із бетону кл. С 16/20 товщиною 250мм.
Перегородки – цегляні товщиною 120 мм і 380 мм.
Заповнення віконних прорізів – металопластикові віконні блоки з однокамерними склопакетами.
Двері – металеві та металопластикові.
Навколо будівлі влаштовується вимощення з бетону по піщаній основі.
Після завершення будівельних та підготовчих робіт та прокладки інженерних мереж виконується благоустрій території відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019, ДБН В.2.2-5:2011.
Благоустроєм передбачено 2 стоянки для автомобілів на 2 та 9 машино-місць, дитячий майданчик та зону відпочинку, внутрішньо дворові пішохідні шляхи та транспортні під’їзди до будівлі з виїздами до пров. Реактивний та вул. Полігонна зі встановленням автоматичних відкатних воріт та огородження території. Передбачено створенням клумб з озелененням в межах відведення земельних ділянок.
Виконується нове мощення, установка огорожі, для запобігання несанкціонованого доступу. Передбачається озеленення навколишньої території, влаштування газонів, квітників.
Передбачається освітлення майданчиків, тротуарів, проїздів.
Будинок є індивідуальною забудовою Замовника і згідно із завданням на проєктування, не передбачає виконання розділу щодо забезпечення доступу осіб з інвалідністю.
Мешканці та персонал будинку при виникненні небезпеки або надзвичайних обставин (крім об'єктових) мають діяти відповідно до плану цивільної оборони і техногенної безпеки Індустріального району м. Дніпро.
Будівництво передбачається без виділення окремих черг та пускових комплексів.
Роботи з експертизи виконувалися на підставі договору від 02.11.2023 р. за №305-23.
Скоригований по зауваженням, з внесенням необхідних змін та доповнень, робочий проєкт «Нове будівництво садибного житлового будинку, господарських будівель та споруд по пров. Біологічному, 13, вул. Полігонній, 7 К, 13, 14, пров. Реактивному, 9 В, 9 Г, 9 Д, 9 Ж у м. Дніпрі» відповідає вимогам чинних нормативів і рекомендується до затвердження в установленому Законом порядку.
Відповідальність за внесення змін за зауваженнями ТОВ «ДН - Консалтинг» в усі примірники робочого проєкту покладається на Генерального проєктувальника та Замовника.
Відповідальний експерт__________________________ Володимир Анопрієнко
М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006511)
Розділи
