Проектна організація:      ТОВ «Златограф-Проект»

Юридична адреса:  м. Вінниця, вул. Хмельницьке шосе, 82, офіс 701

ГІП:    Шедловський Ігор Юрійович

           Кваліфікаційний сертифікат:  серія АР   №000413, від  28.04.2012 р.

Перелік вихідних даних для  проектування:

1.      Розрахунок класу наслідків – клас наслідків СС2.

2.      Завдання на проектування

3.      Містобудівні умови та обмеження № 5 від 29.01.2021 року зі змінами.

4.      Технічні умови (водопостачання та каналізація).

Стислий опис основних проектних рішень:

Проектом передбачено:  Нове будівництво багатоповерхового житлового будинку по вул. Клубній, 87/1, м. Конотоп, Сумської області

Проектом передбачається:

Архітектурно-будівельні рішення

Проектний житловий будинок складається з двох однопід’їзних секцій.

Поверховість – 4 з підвалом.

Загальна кількість квартир – 24 шт., в т. ч.:

  - однокімнатних –  8 шт;

  - двокімнатних – 8 шт;

  - трикімнатних – 8 шт.

Житловий будинок в конструктивному плані безкаркасний із зовнішніми та внутрішніми несучими цегляними стінами розмірами в плані (в осях «А-Б», «1-10») 37,06х12,0м. Фундаменти під цегляні стіни будівлі стрічкові із збірних блоків ФБС, вкладені на збірні фундаментні подушки. По верху фундаментних блоків влаштовано монолітний з/б пояс. Внутрішні та зовнішні стіни виконуються із повнотілої керамічної цегли на цементно-піщаному розчині. Перекриття та покриття будівлі – збірні залізобетонні круглопустотні плити. Просторова жорсткість будівлі забезпечується спільною роботою цегляних стін із дисками перекриття. Сполучення між поверхами будівлі здійснюється по внутрішніх сходових клітках. Сходові марші – збірні, вкладені по збірних сходових площадках. Покрівля – шатрова, двоскатна з покриттям металочерепицею, виконана по дерев’яних підстропильних конструкціях. Водовідведення з покрівлі – зовнішнє, організоване. По периметру будівлі влаштовується бетонне вимощення.

Житловий будинок забезпечується необхідними прибудинковими майданчиками згідно розрахунку, а саме:

-  майданчик для ігор дітей дошкільного і молодшого шкільного віку;

-  майданчик для занять фізкультурою;

-  майданчик для відпочинку дорослого населення;

-  майданчик для господарчих цілей;

-  стоянка автотранспорту;

-  майданчик для контейнерів з роздільним збиранням сміття;

-  майданчик для велопарковки.

Транспортний під’їзд і пішохідний підхід організовуються з вул. Успенсько-Троїцької з північого боку по існуючій прибудинковій території вже збудованого багатоквартирного житлового будинку.

Водопостачання і каналізація

Запроектований будинок обладнуються внутрішнім госп-питним водопроводом, гарячим водопостачанням та госп.-побутовою каналізацією.

Джерелом водопостачання – передбачено існуючий водопровід  ∅150

Зовнішнє пожежогасіння – від запроєктованого  пожежного гідранту  розташованого в запроектованому колодязі ПВК-1ПГ.

Водовідведення від будинку передбачено самопливною мережею  до існуючого каналізаційного колектору Ø500.

Опалення і вентиляція

Опалення будівлі - електричне, конвекторами ЕВНА. Вентиляція приміщень припливно-витяжна з природним та механічним спонуканням. Приплив здійснюється скрізь віконні та дверні пройоми. Витяжка з квартир в кухнях та санвузлах за допомогою вентиляційних каналів.  У підвалах передбачені вентиляційні продухи з клапанами. Витяжка з санвузлів передбачена механічними побутовими канальними вентиляторами "ВЕНТС", встановленими на вході в канал прокладений в стіні.

Електропостачання

За надійністю електропостачання електроприймачі багатоповерхового житлового будинку відносяться до ІІ категорії. Напруга живильної мережі - 380 В з глухозаземленою нейтраллю з системою заземлення TN-С. Дозволена потужність приєднання житлового будинку - 247,1 кВт.

В житловому будинку передбачається влаштування електрощитової. Електрощитова житлового будинку розміщується в приміщенні підвалу секції в осях 1-5. Електропостачання житлового будинку виконане від двох різних секцій збірних шин РУ-0,4 кВ ТП-208 двома взаєморезервованими кабельними лініями по 2 кабелі марки АВБбШв-1 (4х240) мм² до ВРП-0,4 кВ електрощитової. Розподіл електроенергії здійснюється від ввідно-розподільчого щита ВРП, який встановлено в електрощитовій. Облік споживання активної енергії електроприймачами житлового будинку здійснюється по електронним лічильникам типу MTX, що встановлюються в ВРП електрощитової.

В житловому будинку передбачається влаштування:

-           робочого освітлення сходових кліток;

-           робочого освітлення технічних підпіль;

-           робочого освітлення електрощитової;

-           робочого освітлення насосної;

-           евакуаційного освітлення сходових кліток;

-           евакуаційного освітлення входів;

-           аварійного освітлення електрощитової;

-           аварійного освітлення насосної.

Евакуаційне освітлення сходових кліток та входів передбачене світильниками із вбудованими датчиками руху та освітленості.

Аварійне освітлення передбачається в приміщенні електрощитової та насосної. Світильники аварійного освітлення виділяються із загальної кількості світильників та маркуються червоним кольором.

Для захисту від попадання під небезпечну для життя напругу, яка може виникнути внаслідок пошкодження ізоляції в електромережах передбачено улаштування захисного заземлення.

На вводі в будинок виконана основна система зрівнювання потенціалів шляхом з’єднання між собою провідних частин, яка виконується за допомогою головної заземлюючої шини.

Основні зауваження та внесенні зміни, що прийняті в ході проведення експертизи:

·                     Доопрацьовано завдання на проектування;

·                     Доопрацьовано Пояснювальну записку;

·                     Доопрацьовано  Листи  ЗВК-2, ЗВК-3, ЗВК-4;

·                     Доопрацьовано Том ОВ, ЗВК і ВК;

·                     Доопрацьовано Том Генеральний план і зведений план зовнішніх мереж;

Відповідальність за внесення змін в усі примірники даного проекту покладається на ген проектувальника та замовника.

Головний експерт проекту:

Олександр Проценко

М.П.                                                       

(кваліфікаційний сертифікат серія АЕ № 005220)

Відповідальні експерти:

Світлана Швець

М. П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ № 005089)

Микола Мандрика

М. П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ № 000110)

Тетяна Братусик

М. П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ № 003361)

Ігор Дяков

М. П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ № 000716)

Ольга Чернецька

М. П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ № 000184)

Володимир Ломачевський

М. П. (кваліфікаційний сертифікат серія АА № 002540)

Експерти (фахівці):

Олександр Кравець