Замовник будівництва: Товариство з обмеженою відповідальністю «ВІЛТА»

Генеральний проектувальник: Товариство з обмеженою відповідальністю «АРХІТЕКТУРНЕ БЮРО СТАНДАРТ» (місцезнаходження: 36014, м. Полтава, вулиця Європейська, 21).

Головний архітектор проекту (ГІП) – Краснокутський Юрiй Володимирович, кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника  АР 018876  від 01.02.2022 року.

 

 

Експертиза проектної документації виконана товариством з обмеженою відповідальністю «УКРЕКСПЕРТИЗА ГРУП» на підставі договору на виконання експертизи проекту будівництва. № 02-1310-23/ЕП/КО, укладеного у відповідності до ст.31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядком затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 року №560.

 

 

Проект розроблено на підставі наступних вихідних даних:

− завдання на проектування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проектувальником у 2023 році;

− розрахунку класу наслідків (відповідальності) об’єкта, виконаного генеральним проектувальником та узгодженого замовником;

− містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва № 110 від 31.12.2021, виданих Управлінням з питань містобудування та архітектури  містобудування та архітектури , реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:0668-7972-8215-7946.

− витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку,  номер витягу НВ-5319469052021 від 22.08.2022 року, кадастровий номер 5310136400:14:002:0720, загальна площа земельної ділянки 0,8847 га.;

− технічних умов, виданих відповідними службами;

− технічного звіту з інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ТОВ «ГРУПА КОМПАНІЙ СП» у 2022 році;

− топогеодезичної зйомки 1:500, виконаних ФОП «Клименко Р.О» у 2022 році;

 

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва – СС3

 

Відповідність технічних рішень проекту вимогам чинних нормативних документів у будівництві підтверджено окремим записом, наведеним у пояснювальній записці проекту, який завірено підписом та особистою печаткою відповідального виконавця проекту – ГІПа головного інженера проекта Краснокутського Юрiя Володимировича, кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника  АР 018876  від 01.02.2022 року.

 

Основні проектні рішення

Проектом передбачено нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та паркінгом по вул. Великотирновська, 52/89 у м. Полтава.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС3;

Загальна площа земельної ділянки – 0,8847 га.

Загальна площа забудови земельної ділянки – 2654,0 м².

Загальна площа житлового будинку складає 24241,69 м².

Ступінь вогнестійкості будівель - ІІ.

Будівництво здійснюється в три черги:

І черга будівництва передбачає зведення: 

- 11 поверхової секції багатоквартирного житлового будинку (Секція №1) з вбудованими приміщеннями громадського призначення на 1 поверсі та підземним паркінгом в підвальній частині;

-  2-х поверхова секція громадського призначення з підземним паркінгом

Площа забудови земельної ділянки 1-ї черги будівництва – 1224,0 м².

Площа житлового будинку 1-ї черги складає 10029,98 м².

ІІ черга будівництва:

- 11 поверхова секція багатоквартирного житлового будинку (Секція №2) з  вбудованим (в підвальній частині) та прибудованим (в межах двору) підземним паркінгом

Площа забудови земельної ділянки 2-ї черги будівництва – 715,0 м².

Площа житлового будинку 2-ї черги складає 6744,36 м².

ІІІ черга будівництва:

- 11 поверхова секція багатоквартирного житлового будинку (Секція №3) з вбудованими приміщеннями громадського призначення на 1 поверсі та з вбудованим (в підвальній частині) та прибудованим (в межах двору) підземним паркінгом

Площа забудови земельної ділянки 3-ї черги будівництва – 715,0 м².

Площа житлового будинку 3-ї черги складає 7467,35 м².

Загальна тривалість будівництва складає 43,0 місяців.

Тривалість будівництва 1-ї черги складає 16,0 місяців.

Тривалість будівництва 2-ї черги складає 13,0 місяців.

Тривалість будівництва 3-ї черги складає 14,0 місяців.

 

Генеральний план

Генеральним планом передбачено:

-житловий будинок з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом;

- три в’їзди до паркінгу;

- ігрові майданчики для дітей ясельного віку;

- ігрові майданчики для дітей молодшого шкільного віку;

- ігрові майданчики для дітей середнього шкільного віку;

- майданчик відпочинку для дорослого населення;

- майданчик для занять фізкультурою;

- майданчики для тимчасової автостоянки;

- майданчик для сміттєвих баків;

– майданчики для тимчасової стоянки велосипедів.

-стаціонарна ГРП

- майданчик для розміщення вузлів обліку газу

В проекті передбачено 138 м/м, а саме : паркінг на 102 м/м, відкрита стоянка на 36 м/м

 

Архітектурні рішення

Запроектований житловий будинок характеризується такими об'ємно-планувальними і

конструктивними рішеннями:

-житловий будинок складається з трьох секцій, що об’єднані стилобатною двоповерховою

частиною комерційних приміщень. Розміри кожної секції в плані становлять 34,80*18,90 в осях.

- зовнішні стіни надземної частини із керамічної цегли М125, з утепленням

мінераловатними плитами ISOVER "Вент Фасад Моно", 150 мм та облицюванням фасадною цеглою.

- внутнішні стіни - керамічна цегла та газоблок.

- перегородки - із газоблоку товщиною 100 мм.

- перекриття та покриття - збірні залізобетонні плити та монолітні ділянки.

- покрівля - рулонна на основі трьох шарів рубероїду.

- водостік - внутрішній

Висота І поверху комерції - 3,9 м, висота ІІ-го поверху 3,9 м, висота житлових поверхів – 2,8 м.

Відмітка чистої підлоги паркінгу -3,650.

Заповнення віконних та дверних прорізів:

- вхідні двері в будинок - металеві противоударні;

- вхідні двері в квартири - металеві противоударні

- вікна - металопластикові, двокамерні з енергозберігаючим склом

- засклені лоджії та балкони - металопластикові вікна однокамерні

- вікна в місцях загального користування - металопластикові

Підлога:

- в квартирах: в житлових кімнатах та коридорах - виконується підготовка під підлогу до шару звукоізоляції, в туалетах та ванних кімнатах - виконується гідроізоляція

- в місцях загального користування - керамічна плитка.

Внутрішні опоряджувальні роботи:

- в кімнатах, коридорах, кухнях - поліпшена штукатурка ;

- стеля - затирка швів;

- в місцях загального користування - виконується поліпшена штукатурка, фарбування

водоемульсійною фарбою.

 

Конструктивні рішення

Згідно ДСТУ-Н Б В. 1.1-27  м.Полтава відноситься до кліматичного району І – північно-західного кліматичного району, який характеризується наступними даними: 

  Температура зовнішнього повітря:

  - найхолодніша доба забезпеченістю 0,98  -30,0° С;

  - найхолодніша доба забезпеченістю 0,92  -27,0° С;

  - найбільш холодної п'ятиденки забезпеченістю 0,98  -25 °С;

  - найбільш холодної п'ятиденки забезпеченістю 0,92  -23 °С;

  - найжаркіша доба забезпеченістю 0,95   - +29,0° С; 

  - найжаркіша п’ятиденка забезпеченістю 0,99   - +25,0° С;

  - середньодобова температура повітря (найтепліший період) 20,8 ° С.

  - нормативна вага снігового покрову 1,450 кПа.

  Інженерно-геологічні вишукування були виконані у січні 2022 року відповідно до технічного завдання і договору 02-01/22 з Товариство з обмеженою відповідальністю «Вілта».  

  Нормативна глибина сезонного промерзання ґрунтів - 100 см.

  Розрахункова сейсмічність ділянки може бути прийнята 5 балів.

  Грунти ділянки будівництва підрозділяються на 8 інженерно-геологічних елементів, в межах яких товща є статистично однорідною за складом і властивостями.

  Грунти ІГЕ 2-3 володіють просідними властивостями від зовнішнього навантаження.

  Нижня межа просідаючої товщі проходить по покрівлі суглинків ІГЕ 4 на максимальній глибині 7.90 м від поверхні землі.

  На ділянці вишукувань розповсюджений четвертинний безнапірний водоносний горизонт, який в період вишукувань (січень 2022р.) буровими свердловинами виявлений на глибині 10.30-10.90 м від поверхні землі (абс. позначки 144.60-145.62).

  Водовміщуючими грунтами є суглинки ІГЕ 4-8.

  При накладанні піку сезонних коливань на техногенний рівень підземні води можуть підніматися на 2.2 м вище заміряного.

  По хімічному складу, згідно ДСТУ грунтова вода до бетону і арматури залізобетонних конструкцій неагресивна. При вільному доступі кисню до неї, грунтова вода володіє середнім ступенем агресивної дії на металеві конструкції.

  Коротка характеристика об'єкта.

  Клас наслідків (відповідальності) – СС3.

  Ступінь вогнестійкості - ІІ.

  Термін експлуатації будинку - 100 років

  Черговість будівництва – три черги.

   І черга будівництва передбачає зведення:  

  •          11   поверхової секції багатоквартирного житлового будинку (Секція №1) з вбудованими приміщеннями громадського призначення на 1 поверсі та підземним паркінгом в підвальній частині;

  •          2-х поверхова секція громадського призначення з підземним паркінгом.

  ІІ черга будівництва:

  •          11   поверхова секція багатоквартирного житлового будинку (Секція №2) з  вбудованим (в підвальній частині) та прибудованим (в межах двору) підземним паркінгом. 

  ІІІ черга будівництва:

  •          11   поверхова секція багатоквартирного житлового будинку (Секція №3) з вбудованими приміщеннями громадського призначення на 1 поверсі та з  вбудованим (в підвальній частині) та прибудованим (в межах двору) підземним паркінгом 

  За відмітку 0,000 прийнята відмітка чистої підлоги першого поверху, що відповідає відмітці на топографічній зйомці 156,55

  Конструктивні рішення.

  Конструктивною основою секцій 1, 2 та 3 є змішана конструктивна схема з неповним каркасом  (монолітні залізобетонні колони та балки в межах паркінгу та 1-го поверху секцій) та внутрішніми та зовнішніми несучими кам’яними стінами. 

  Конструктивною основою 2-поверхової секції є змішана конструктивна схема з неповним каркасом  (монолітні залізобетонні колони та балки) та внутрішніми та зовнішніми несучими кам’яними стінами.

  Стійкість забезпечується сумісною роботою стін з перекриттями та каркасом.

  В проекті застосовані наступні конструкції і матеріали:

  Фундамент пальовий. В проекті використані залізобетонні призматичні палі, перерізом 35х35см (в межах 11-ти поверхових секцій 1, 2 та 3) та 30х30см (в межах дворового паркінгу та 2-поверхової секції), довжиною 7м (с.1.011.1-10 вип.1).  Розрахункове навантаження на палі прийняте за результатами статичного зондування грунтів та графіків, наведених в Додатку 3 Науково-технічного звіту про інженерно-геологічні вишукування.

  Для підтвердження несучої здатності паль проектом передбачається виконання натурних випробовувань статичним вдавлюючим навантаженням у відповідності з ДСТУ Б В.2.1-9:2016. Передбачено виконання 11 дослідних паль, розташованих в межах плями будівлі. 

  Основою пальових фундаменті  є шар ІГЕ–4 суглинок важкий пилуватий, коричнево-бурий, тугопластичний, високопористий з конкреціями карбонатів, непросідний (γ_ІІ=18,7кН/м3; φ_ІІ=20°;с_ІІ=14 кПа; Е=9 МПа). 

  Ростверки під зовнішні та внутрішні стіни секцій всіх черг будівництва – монолітні стрічкові. Ростверки під колони каркасу – стовпчасті. Висота ростверків 500мм, бетон С25/30, F75, W6. Армування виконується в’язаними просторовими каркасами, арматура по ДСТУ 3760:2019  класу А500С та А240С. З’єднання арматури – в’язальним термічно обробленим світлим дротом діаметром 1,6мм. Низ ростверку на позн. -4,55м.

  З’єднання паль з ростверками - шарнірне, палі заходять в тіло ростверку на 50мм з заведенням арматури паль на 600мм.

  Під ростверками влаштовується підготовка з бетону С8/10 товщиною 100мм.

  Стіни паркінгу – із збірних бетонних блоків.

  Перекриття та покриття – зі збірних залізобетонних панелей по ДСТУ Б В.2.6-66 та монолітне в осях "1"-"7"; "А"-"Г". 

  Зовнішні стіни будинку виконані повнотілої керамічної цегли КРПв-1НФ-М125-1650-F25 ДСТУ Б.В.2.7-61:2008, товщиною 380 мм. та 510 мм. (λ_Б  = 0,81 Вт/(м·К), γ=1800 кг/м³), та утеплені мінераловатними плитами на базальтовому в'яжучому з характеристиками не нижче (λ_Б = 0,040 Вт/(м·К), γ=70 кг/м³).

  Стіни внутрішні – несучі та самонесучі з цегли КРПв-1НФ-М125-1650-F25 ДСТУ Б.В.2.7-61 товщ. 640,510,380мм.

  Кладка стін армується проволокою ВрІ діам.5мм згідно розрахунків.

  Стіни сходових кліток — самонесучі, цегляна кладка КРПв-1НФ-М125-1650-F25 ДСТУ Б.В.2.7-61  товщиною 380 мм. 

  Перегородки – із керамічної цегли товщиною 120мм КРПв-1НФ-М75-1650-F2 ДСТУ Б.В.2.7-61; з газобетонних блоків товщиною 100мм та 200мм А13С-600х300х200-D600-B2.5(M35)-F75-R ДСТУ Б В.2.7-137.

  Гідроізоляція: горизонтальна на позн. -3,950 та -0,350м та вертикальна стін підвалу – обмазочна бітумна; гідроізоляція підлоги підвалу – оклеювана бітумна.  

  Перемички – збірні залізобетонні по серії 1.038.1-1, вип. 1.

  Сходові марші та площадки – монолітні залізобетонні, збірні марші та площадки по с.1.151.1-6 в.1, с.1.152.1-8 в.1.

  Перекриття  над  паркінгом теплоізолюється  шаром  екструдованого пінополістиролу  (λ_Б  = 0,036 Вт/(м·К), товщиною 50 мм., густиною  35  кг/м³). По верху  теплоізоляційного  шару  влаштовується  вирівнювальна  цементно-піщана стяжка з покриттям керамічною плиткою.

  Для захисту арматури залізобетонних конструкцій розташованих в зоні дії грунтових вод передбачається використання бетонів марки за водонепроникністю не нижче W6.

  Всі металоконструкції забарвляються двома шарами емалі ПФ-115 по грунту ГФ-021 відповідно до глав ДСТУ-Н Б В.2.6-186. Очистка поверхонь металоконструкцiй виконується 3 ступенi по ДСТУ ISO 12944-4.

  Перше обстеження технічного стану будівель та споруд

передбачене не пізніше ніж через два роки після їхнього введення в експлуатацію. Надалі обстеження технічного стану будівель та споруд

проводиться не рідше одного разу на 10 років.

  Згідно з ДБН В.1.2-14 клас відповідальності наслідків для комплексу СС3, (значні наслідки), коефіцієнт надійності – 1,1. 

  Ступінь вогнестійкості будівлі ІІ. Кліматичний район для будівництва по ДСТУ-Н Б В.1.1-27 – І.

  Категорія відповідальності конструкції                Значення γ_n

  Колони, фундаменти, зовнішні стіни        А         1,25

  Плити перекриття, монолітні стіни           Б          1,2      

  Перегородки тощо                                       В         1,15   

Електротехнічні рішення

У проекті передбачається внутрішній розподіл та електроосвітлення згідно з завданням на проектування. 

Для розподілу електроенергії та створення системи електропостачання, передбачено установка мережі розподільчих шаф, розташованих в окремому приміщенні - електрощитовій , для кожної з секцій. В електрощитовій встановлено розподільча шафа загально будинкових споживачів та шафа вводно-розподільча комерційних приміщень. Для електропостачання квартир, та обліку електроенергії передбачено розміщення поверхових обліково-розподільних шаф  на кожному житловому поверху.

Категорія надійності електропостачання за ТУ:

- для житлової частини будинка – ІІ, 

- для комерційних (вбудованих ) приміщень – ІІІ. 

Напруга мережі, що живить - ~0,38 кВ;

Напруга розподільчих електромереж - ~0,38/0,22 кВ;. 

Розподільча мережа всередині будівлі у вертикальній площині виконано в вертикальних кабельних каналах , в горизонтальній площині - приховано в штробі. Мережі електроживлення передбачено 5-жильними і 3-жильними кабелями з мідними жилами в ізоляції з полівінілхлориду, в полівінілхлоридній оболонці, стійкій до нерозповсюдження горіння при прокладці в пучках, а також, що не виділяє токсичні гази. Кабельні мережі відповідають умовам середовища і способу прокладання, а також вимогам захисту від струмів короткого замикання (КЗ) і струмів перевантаження.

Проектом передбачено виконання системи евакуаційного (аварійного) електроосвітлення, яке вмикається автоматично і забезпечує освітленість шляхів евакуації на протязі трьох годин від вбудованих АКБ.

Розрахунок освітлення виконаний по методу питомої потужності. Відповідно до вимог ДБН В.2.3-23 передбачається керування робочим освітленням сходових кліток пристроями для короткочасного включення освітлення з витримкою часу, достатньою для підйому людей на поверхи.

Електротехнічною частиною проекту передбачено захисні заходи, які забезпечують безпечну експлуатацію електрообладнання та у відповідності до діючих відповідних нормативних документів.

В повному обсязі висвітленні вимоги чинного законодавства України: ПУЕ «Правила улаштування електроустановок», Наказ Міністерства енергетики та вугільної промисловості України від 24 липня 2017 р №476, ДБН В.2.5-23:2010, ДСТУ-Н Б В.2.5-83:2016, ДБН В.2.5-28:2018,  ГІД 334.20.178:2005 та інші.

Водопостачання та водовідведення

Підключення будинку до водопроводу згідно технічних умов здійснюється від проектуємої зовнішньої мережі водопроводу із поліетиленових труб dу 500 мм повз майданчик забудови із підключенням до існуючої мережі d300 по вул.Великотирнівській (PE-100, SDR-17, PN-10) за ДСТУ Б.В.2.7-151-2008.

В місцях врізання в існуючу мережу  передбачено встановлення камер із запірною арматурою (засувки з прогумованим клином). Ділянки водопроводу під автодорогою (вул.Половка та вул.Великотирнівська) прокладаються проколом методом ГНБ.

Зовнішнє пожежогасіння будинку забезпечується від двох існуючих пожгідрантів. Згідно ДБН В.2.5-74-2013 витрата води на зовнішнє пожежогасіння становить 20 л/с. 

В житловому будинку запроектовано господарсько-питний (В1) та протипожежний (В2) водопровід.  Ввід господарсько-питного водопроводу В1-1 d110х6,6мм (PE-100, SDR-17, PN-10) виконується в приміщення насосної в паркінгу (І черга будівництва).

Для забезпечення необхідного напору в системі господарсько-питного водопостачання передбачено насосну установку підвищення тиску (2роб., 1рез). Насосна установка встановлюється на віброізолюючий фундамент. На напірних і всмоктувальних лініях  передбачано установку віброізолюючих вставок. Для загального обліку споживаємої води на вводі водопроводу встановлюється загальний будинковий лічильник холодної води.

 Для поквартирного обліку води запроектовано лічильники DN15 мм  для кожної квартири, лічильники розміщуються в нішах в загальних коридорах, доступ для огляду та зняття показів з лічильників передбачити зі сторони загального коридору. 

Магістральні трубопроводи В1 по паркінгу запроектовано із сталевих труб ДСТУ 8936-2019 в утепленні з гріючим кабелем, стояки  із поліпропіленових  труб  за  ДСТУ Б.В 2.7-144-2007, розводка до квартир та в санвузлах - із поліетиленових труб за ДСТУ Б.В 2.7-143-2007. 

Для громадських приміщень передбачено окрему гілку водопроводу (В1.1) із сталевих (у паркінгу) ДСТУ8936-2019 та поліпропіленових труб  за  ДСТУ Б.В 2.7-144-2007.

Для загального обліку води громадських приміщень передбачено водомірний вузол №2 (в насосній ) з лічильником води DN20 та лічильники холодної води DN15мм  для кожного споживача (в санвузлах).  

Для потреб поливу передбачено окрему гілку водопроводу (В10) із сталевих труб за ДСТУ 8943:2019 та поливальні крани (в нішах в зовнішніх стінах). Для обліку води, що витрачається на полив у насосній встановлюється водомірний вузол№3 з лічильником холодної води DN15мм.  

Труби прокладаються по паркінгу - відкрито під стелею, в санвузлах - приховано в конструкції підлоги, стояки -  приховано в нішах. Трубопроводи необхідно заключити в  теплоізоляцію товщиною 13мм, в неопалювальному паркінгу в ізоляцію з гріючим кабелем. 

Для забезпечення внутрішнього пожежогасіння паркінгу та громадських приміщень передбачено систему протипожежного водопроводу В2.

Два вводи протипожежного водопроводу В2d159х4мм виконуються в приміщення насосної в паркінгу (І черга будівництва). Система протипожежного водопроводу В2 запроектована кільцева сухотрубна із сталевих труб за ДСТУ8943-2019.

Пожежні  кран-комплекти dу65мм  розміщуються  на висоті 1,35м  від рівня  підлоги в навісних  шафах  і комплектуються  пожежним рукавом довжиною 20 м,  пожежним стволом  РС-70, двома  вогнегасниками  ВП-9 та додатковим кран-комплектом dу25 мм.

 Біля пожкранів розміщуються кнопки автоматичного включення протипожежних насосів та відкриття засувок з електроприводом.

Згідно ДБН В.2.3-15-2007 витрата води на внутрішнє пожежогасіння  становить 2 стр.х 5 л/с. В насосній розміщуються протипожежні насоси підвищення тиску NВ 40-160/172 (1робочий, 1резервний).

Насосні агрегати встановлюються на віброізолюючі фундаменти.

На напірних і всмоктувальних лініях  передбачено установку віброізолюючих вставок. Для підключення пожтехніки передбачено два патрубки із з'єднувальними головками d80мм, що виводяться назовні. На зовнішній стіні в місці розміщення патрубків необхідно передбачити покажчики.

Протипожежні трубопроводи прокладаються відкрито під стелею паркінгу та їх необхідно пофарбувати масляною фарбою за два рази. 

Джерелом гарячої води для житлових квартир є індивідуальні газові котли, які розміщуються в кухні кожної квартири.

Для громадських приміщень - електричні водонагрівачі, які встановлюються в санвузлах. Система гарячого водопостачання запроектована із поліетиленових труб за ДСТУ Б.В 2.7-143-2007. Труби прокладаються  приховано в конструкції підлоги в  теплоізоляції товщиною 13мм. 

Будівництво передбачене в три черги. Магістральні трубопроводи водопроводу В1, В2, В10 ІІ черги в паркінгу підключаються до трубопроводів І черги, а трубопроводи ІІІ черги відповідно до трубопроводів ІІ черги.

Водовідведення побутових стічних вод здійснюється в проектовану зовнішню мережу каналізації з труб ПВХ (SN8) dу160-250 мм за ДСТУ Б В.2.5-32 2007, яка підключається до існуючої мережі каналізації  dу250-300 мм по вул. Половка.

Колодязі на мережі передбачені із збірних з/б елементів (футеровані пластиком) d1000 мм за ТП№902-09-22.84. Ділянку каналізації під автодорогою (вул.Половка) прокласти проколом методом ГНБ.

Для відведення дощових та талих вод з даху будинку та з території забудови запроектовано зовнішню мережу дощової каналізації з труб ПВХ (SN8) за ДСТУ Б В.2.5-32 2007. Колодязі на мережі влаштовуються із збірних з/б елементів за ТП№902-09-22.84, дощеприймальні колодязі за ТП№902-09-46.88. Згідно технічних умов вода самопливом відводиться в існуючий природній яр по вул. Половка (між вулицями Половка та Осіння).

Вузол випуску стічних вод існуючий.

Внутрішня мережа побутової каналізації (К1) запроектована вище відм.0,000 із поліпропіленових труб за ДСТУ Б.В 2.7-140-2007. Нижче відм.0,000(у паркінгу) - із чавунних безраструбних труб.

Вентиляція каналізаційної мережі здійснюється через стояки, вентиляційна частина яких виводиться не менше ніж на 0,2 м вище покрівлі або на 0,1 м вище вентиляційних шахт. Труби прокладаються в паркінгу - відкрито під стелею, в санвузлах - над підлогою з подальшою зашивкою коробом, стояки -  приховано в нішах. В неопалювальному паркінгу трубопроводи каналізації прокласти в утепленні товщиною13 мм.

Відведення стоків від громадських приміщень передбачено окремими випусками (К1.1). В кімнаті охорони (в паркінгу) передбачена насосна установка.

Система дощової каналізації (К2)  запроектована  для  відводу дощових і талих вод з даху будинку в зовнішню мережу дощової каналізації. Внутрішня система дощової каналізації запроектована вище відм.0,000 із напірних труб ПВХ d110 мм (SDR41, PN6), водостічні воронки з підігрівом - d100мм; нижче відм.0,000 - із сталевих труб з ДСТУ 8943-2019. Сталеві трубопроводи пофарбувати масляною фарбою за два рази. Труби прокладаються в паркінгу- відкрито під стелею, стояки  - приховано в нішах.  Трубопроводи К2 в межах паркінгу та техповерху необхідно заключити в теплоізоляцію товщиною 13мм. 

В насосній та теплогенераторних для відведення випадкових та дренажних вод передбачено влаштування трапів d100. 

В підлозі паркінгу передбачено водовідвідні лотки та піскоуловлювач. Стоки з лотків перед скидом в загальну зовнішню мережу каналізації проходять попередню очистку в сепараторі нафтопродуктів (І черга будівництва). Будівництво передбачене в три черги. Лотки ІІ та ІІІ черги в паркінгу підключаються до лотків І черги.

 

Пожежна безпека

Будівлю передбачено ІІ ступеню вогнестійкості. Умовна висота – 26,3 м.

Рішення генерального плану забезпечують влаштування твердого покриття під'їзних шляхів до будинку з нормованими ухилами, проїзди пожежних машин навколо будівлі шириною 6м та під'їзди обслуговуючого автотранспорту, вільний доступ пожежної спецтехніки до фасадів будинку.

Огороджуванні конструкції електрощитових, каналів, ніш для прокладення комунікацій мають межу вогнестійкості не менше ЕІ 45. Двері на шляхах евакуації, виходи зі сходових кліток, протипожежні двері обладнуються пристроями для зачинення та ущільнювачами в притворах. Двері до квартир передбачені протипожежними ЕІ30.

Зі сходової клітки кожної секції передбачається вихід на горище і на покрівлю по сходових маршах через протипожежні двері 2–го типу.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечується від двох проектуємих пожежних гідрантів, які розміщуються в межах майданчика проектування. Витрата води  на зовнішнє пожежогасіння становить 20л/с.

Для забезпечення внутрішнього пожежогасіння паркінгу та громадських приміщень передбачено систему протипожежного водопроводу В2. Два вводи протипожежного водопроводу В2d159х4мм виконуються в приміщення насосної в паркінгу. Система протипожежного водопроводу В2 запроектована кільцева сухотрубна із сталевих труб. Пожежні  кран-комплекти dу65мм  розміщуються  на висоті 1,35м  від рівня  підлоги в навісних  шафах  і комплектуються  пожежним рукавом довжиною 20м,  пожежним стволом  РС-70, двома  вогнегасниками  ВП-9 та додатковим кран-комплектом d25мм. Біля пожежних кранів розміщуються кнопки автоматичного включення протипожежних насосів та відкриття засувок з електроприводом. 

Проектом передбачено СПЗ будинку, а саме: система адресної пожежної сигналізації та система керування евакуюванням нежитлових приміщень будівлі та передпокоях квартир, система автоматичного спринклерного пожежогасіння паркінгу, в якості вогнегасної речовини прийнята вода, система димовидалення паркінгу (вентилятори димовидалення та повітропроводи по приміщенням паркінгу І черга, ІІ черга, ІІІ черга).

Проектом передбачається автоматичне відключення вентиляції при пожежі за допомогою незалежного розчіплювача, що встановлюється на автомат живлення вентиляції та вмикається від реле. Також передбачено роботу ліфта в режимі "транспортування пожежних бригад".

У місцях перетину повітропроводами протипожежної перешкоди приміщення комор, насосної, електрощитових улаштувати протипожежні нормально відкриті клапани класу вогнестійкості ЕІ 30 -  з ручним, дистанційним або автоматичним управлінням. Транзитні металеві повітроводи захистити ізоляцією  класу вогнестійкості ЕІ 30 в межах пожежного відсіку, за межами – всі вентиляційні канали виконані з бетонних блоків або цегли.

Проведено розрахунок часу евакуації людей з будівлі.

Опалення та вентиляція

Вбудовані приміщення

Джерело автономного теплопостачання магазинів 1 го пов . - вбудована теплогенераторна потужністю 180 кВт в прибудованому блоці комерції. Джерело автономного теплопостачання комерційних приміщень 2 го пов . -вбудована теплогенераторна потужністю 180 кВт в 1 секції. Забір повітря для горіння – через решітку в зовнішній стіні .

Для обліку теплової енергії в теплогенераторних влаштувати теплові лічильники відповідно по споживачам.

Система опалення комерційних приміщень - двотрубна з горизонтальною розводкою труб.

Теплоносій - вода з параметрами 70-50 ° С. Опалювальні прилади - сталеві радіатори з вбудованим термостатичним клапаном і автоматичним терморегулятором. Кріплення приладів - на стійках до підлоги.

Система опалення сходових клітин і загальних коридорів 1 го поверху житлової частини будівлі , насосної - електричне.

Опалювальні прилади цих приміщень - електричні конвектори , низ опалювального приладу для сходових клітин розмістити на висоті 2,2 м від рівня підлоги. Комори в паркінгу не опалюються. Розподільчі трубопроводи після лічильника прокласти відкрито під стелею паркінгу з дотриманням проектного ухилу.

Трубопроводи від колекторів споживача до опалювального приладу прокласти приховано в конструкції підлоги. В межах магазинів і комерційних приміщень прийняті труби з структурованого поліетилену PE-Xа з антидиффузійним захистом - клас експлуатації 5/10 бар, S 3,2 , згідно ДСТУ Б В.2.7-143:2007. Трубопроводи теплоізолювати  трубною ізоляцією товщиною 6 мм і прокладати приховано в підлозі приміщення.

Компенсації температурного розширення трубопроводів передбачається за рахунок кутів повороту, прокладання розподільчих трубопроводів в фіксуючому жолобі згідно рекомендацій заводу-виробника труб, а також за рахунок вільного прокладання трубопроводів у підлозі в трубній теплоізоляції.

В місцях перетину внутрішніх стін трубопроводи прокладаються в гільзах з труб сталевих електрогазозварювальних за ДСТУ 8943:2019.

Випуск повітря здійснюється кранами Маєвського, автоматичними повітряними відвідними клапанами. Спуск води виконується через приєднання шлангу до спускної арматури з послідуючим зливом в переносну ємність.

Система вентиляції комерційних приміщень - загальнообмінна з механічним спонуканням.

Для магазинів і комерційних приміщень площею більше 100 м.кв. вентиляція здійснюється за допомогою автономних припливно-витяжних установок з рекуперацією тепла і фільтрацією повітря.

Установки розмістити на стіні або під стелею за індивідуальним проектом власника (арендатора) приміщення.

Від припливно-витяжної установки передбачити відвід конденсату в господарчу побутову каналізацію через сіфон. В місціх забору зовнішнього повітря влаштувати утеплений клапан. Повітровод, що з'єднує зовнішню гратку і припливну установку ізолювати тепловою рулонною ізоляцією з прошивних матів товщиною 50 мм. Для інших комерційних приміщень вентиляція здійснюється стіновим рекуператором.

Вентиляція санвузлів - механічна.

Канальний вентилятор розмістити під стелею санвузла. Вентиляція комор на відм. -3,650 природня. Для 1-кратного повітрообміну, кожну комору обладнати у нижній зоні вентиляційною решіткою 100х100 мм в стіні, що суміжна з паркінгом. Викид повітря з комор запроектований через індивідуальні приставні бетонні канали типу LAS CVENT. У місцях перетину повітроводами протипожежної перешкоди приміщення комор, електрощитових улаштувати протипожежні нормально відкриті клапани класу вогнестійкості ЕІ 30 з ручним, дистанційним або автоматичним управлінням . З'єднання вентиляційного обладнання до повітроводів виконувати через гнучкі вставки.

Житлові приміщення

В квартирах житлового будинку запроектоване індивідуальне опалення.

Для опалення і гарячого водопостачання квартир прийнята установка в кухні газових настінних двоконтурних котлів із закритою камерою згоряння . Теплова потужність котлів становить 24 кВт .

Прийнята вбудована система подачі повітря для  горіння і видалення продуктів згоряння через єдину димохідну систему "повітря -газ". В житлових квартирах прийнята двотрубна горизонтальна система опалення з нижньою розводкою . Застосована тупикова система розподільчих трубопроводів. Теплоносій - вода з параметрами 70-50 ° С.

Опалювальні прилади для житлових кімнат - сталеві панельні радіатори з вбудованим термостатичним вентилем з попереднім налагодженням та ручним терморегулятором . У ванних передбачене улаштування сушарок для рушників.

Трубопроводи системи опалення квартир прокладаються приховано в конструкції підлоги. Прийняті труби з структурованого поліетилену PE-X а з антидиффузійним захистом - клас експлуатації 5/10 бар , S 3,2 , згідно ДСТУ Б В .2.7-143: 2007.

 Прокладаються в трубній тепловій ізоляції товщиною 6 мм.

Для компенсації температурного розширення трубопроводів передбачається вільне прокладання трубопроводів у підлозі в теплоізоляції.

В місцях перетину внутрішніх стін трубопроводи прокладаються в гільзах з труб сталевих електрогазозварювальних за ДСТУ 8943:2019.

Випуск повітря здійснюється кранами Маєвського.

Спуск води виконується через приєднання шлангу до спускної арматури з послідуючим зливом в переносну ємність.

Система вентиляції в житлових квартирах - загальнообмінна з природнім спонуканням.

Витяжка здійснюється через цегляні канали -супутники - з санвузла , суміщеного санвузла і з кухні однієї квартири.

Викид витяжного повітря прийнятий вище даху на висоту неменше 1,5 м. Приплив повітря виконується організовано через систему мікро -провітрювання , що вбудована у віконні блоки .

В кухнях в дверному полотні в нижній зоні влаштувати припливну решітку для перетоку повітря з площею живого перерізу 0,025 м.кв .

Паркінг

Система опалення паркінгу проектом не передбачається.

Система вентиляції в паркінгу загальнообмінна.

Витяжка механічна здійснюється з верхньої і нижньої зон через даховий вентилятор з викидом вище 2 м над рівнем покрівлі. Приплив механічний. Роздача повітря через верхню зону.

Припливні установки розміщені в венткамері. Установка включає забір повітря, перекриття забору повітря на час невикористання, фільтрацію. Забір повітря через приставну з/б шахту до форкамери. Повітря не підігрівається, окрім приміщення для охорони паркінгу - електричним калорифером.

В паркінгу передбачити установку приладів для вимірювання концентрації СО і відповідних сигнальних приладів по контролю забруднюючих речовин, що влаштовуються в приміщені з цілодобовим чергуванням персоналу і автоматичне увімкнення вентиляції від цих сигналізаторів.

 

Енергоефективність

В проекті прийнято такі основні рішення щодо енергозбереження та енергоефективності:

·  розрахунковий клас енергетичної ефективності будівлі в згідно до ДБН В.2.6-31:2021 відповідає класу «С»;

·  передбачено застосування енергоефективного обладнання та матеріалів, сертифікованих в Україні;

·  теплотехнічні показники огороджувальних конструкцій відповідають нормативним згідно ДБН В.2.6-31:2021;

·  робота інженерних систем ОВ – автоматизована.

·  теплоізолювання трубопроводів та припливних систем відповідно до діючих норм;

·  економія теплоти на опалення за рахунок погодного регулювання;

·  економія теплоти на опалення за рахунок допустимого зниження температури повітря у приміщеннях в нічні та неробочі години;

·  облік споживання тепла;

·  встановлення контрольно-вимірювальних приладів та засобів автоматизації для управління основним та допоміжним обладнанням та контролем основних параметрів роботи котельні.

Оцінка впливу на навколишнє середовище

Ділянка під територіально відноситься до Київського адміністративного району м. Полтава, знаходиться у кварталі, обмеженому вулицями вулицями Великотирнівською, Половки та територією садибної забудови вздовж вулиці Львівської.

Земельна ділянка (кадастровий номер 5310136400:14:002:0720) займає площу 0,8847 га; цільове призначення – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури.

Основні джерела потенційного впливу діяльності на довкілля після закінчення будівельних та монтажних робіт в період експлуатації наступні:

Зокрема на атмосферне повітря будуть впливати викиди забруднюючих речовин з відпрацьованими газами автомобілів під час в’їзду-виїзду до відкритих автостоянок та викиди димових газів при роботі індивідуальних двоконтурних котлів із закритою камерою згоряння, потужністю 24 кВт, встановлених у квартирах будинку. У повітря будуть надходити: оксиди азоту, окис вуглецю, ангідрид сірчистий, сажа, НМЛОС та парникові гази.

Загальна кількість викидів незначна, концентрації забруднюючих речовин в атмосферному повітрі не перевищуватимуть допустимих рівнів. Додатковим джерелом забруднення атмосферного повітря будуть тимчасові викиди забруднюючих речовин, що утворюються при проведенні будівельних робіт, які в цілому на стан повітряного середовища не впливають. Вплив короткочасних джерел забруднення атмосфери на період будівництва є локальним, нетривалим і не дасть відчутних змін в екологічній рівновазі району розміщення проектованого об‘єкту.

Джерелами потенційного впливу на водне середовище є утворення стічних вод внаслідок функціонування об’єкту будівництва та відведення дощових і талих з прибудинкової території.

Водопостачання та водовідведення централізоване згідно технічних умов. Передбачено відведення дощових і талих вод з покрівлі будинку та з території забудови у зовнішню мережу дощової каналізації.

Вплив на ґрунти очікується в межах нормативів завдяки впровадженню комплексу заходів, а саме: територія житлового будинку обладнана доріжками з твердим покриттям, вимощенням, асфальтобетонними проїздами та водовідводом по майданчику закритим способом, що запобігає проникненню різних забруднювачів на ґрунт.

В процесі функціонування запроектованої будівлі утворюються відходи, які підлягають вивозу та утилізації, відповідно до Закону України “Про управління відходами” та Закону України “Про житлово-комунальні послуги».

Вплив на геологічне середовище відсутній.

Вплив на об'єкти природно-заповідного фонду, рослинний та тваринний світ не здійснюється. На техногенне та соціальне середовище вплив здійснюється незначний, у межах нормативів; проектом передбачається комплекс заходів щодо забезпечення експлуатаційної надійності і збереженості прилеглих будівель і споруд та інших елементів техногенного середовища.

Проектом передбачено комплекс заходів щодо попередження або обмеження небезпечних впливів планованої діяльності на навколишнє середовище, необхідних для дотримання вимог природоохоронного та санітарного законодавства і інших законодавчих та нормативних документів, які стосуються безпеки навколишнього середовища.

Проектована діяльність не спричинить порушення навколишнього природного середовища за умови дотримання всіх передбачених проектом рішень.

 

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)

Проектні рішення розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» спрямовані на забезпечення захисту населення та територій на зниження матеріальних збитків від надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру.

Головною метою захисту населення і територій під час надзвичайних ситуацій є забезпечення реалізації і реагування на надзвичайні ситуації та ліквідації їх наслідків, зменшення руйнівних наслідків терористичних актів та воєнних дій.

Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту розроблен згідно  Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 р. № 6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту», ДБН А.2.2-3:2014, ДБН В.1.2-4:2019, ДСТУ 8773:2018.

 У проектній документації передбачаються інженерно-технічні заходи, направлені на захист населення і територій, зниження матеріального збитки від надзвичайних ситуацій техногенного і природного характеру, відповідно до Кодексу цивільного захисту України.

Об’єм та зміст інженерно-технічних заходів цивільного захисту визначено з врахуванням зонування території за можливою дією засобів ураження, їх супутніх вражаючих факторів, а також від характеру і масштабів можливих аварій і катастроф техногенного характеру.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту розроблено завчасно. Часткове впровадження їх проведено, решта проводиться відповідно до графіку виконання заходів або у можливо короткі строки після виникнення надзвичайної ситуації на об’єкті: «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та паркінгом по вул. Великотирновська 52/89 у м. Полтава»

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва -СС3.

В проекті передбачено споруду цивільного захисту – споруду подвiйного призначення iз захисними властивостями сховища, Клас А-4.Відповідно до вимог ДБН В.2.2-5-97, також поруч з об’єктом будівництва знаходяться наступні споруди цивільного захисту, передбачених вимогами Кодексу цивільного захисту та ДБН В.2.2-5-97 «Захисні споруди цивільного захисту, що знаходяться в радіусі збору.

У цьому розділі проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, визначені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів. Даним розділом проведено розрахунок зон дії основних небезпечних факторів при аваріях, проаналізовано вплив можливих НС на навколишні споруди. Виконання закладених в даному проекті рішень по влаштуванню споруди подвійного призначення iз захисними властивостями сховища (класу A-IV),  дозволить, в більшості випадків, запобігти виникненню аварій, пов’язаних з надзвичайними ситуаціями, значно знизити збиток, що наноситься НС народному господарству, навколишньому природному середовищу, життю і здоров’ю персоналу та населення.

Поруч з об’єктом будівництва знаходяться споруди цивільного захисту, передбачених вимогами Кодексу цивільного захисту та ДБН В.2.2-5-97 «Захисні споруди цивільного захисту».

 

Організація будівництва

Проектом передбачено нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та паркінгом по вул. Великотирновська, 52/89 у м. Полтава.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС3;

Загальна площа земельної ділянки – 0,8847 га.

Загальна площа забудови земельної ділянки – 2654,0 м².

Загальна площа житлового будинку складає 24241,69 м².

Ступінь вогнестійкості будівель - ІІ.

Будівництво здійснюється в три черги:

І черга будівництва передбачає зведення:  

- 11 поверхової секції багатоквартирного житлового будинку (Секція №1) з вбудованими приміщеннями громадського призначення на 1 поверсі та підземним паркінгом в підвальній частині;

-  2-х поверхова секція громадського призначення з підземним паркінгом

Площа забудови земельної ділянки 1-ї черги будівництва – 1224,0 м².

Площа житлового будинку 1-ї черги складає 10029,98 м².

ІІ черга будівництва:

- 11 поверхова секція багатоквартирного житлового будинку (Секція №2) з  вбудованим (в підвальній частині) та прибудованим (в межах двору) підземним паркінгом 

Площа забудови земельної ділянки 2-ї черги будівництва – 715,0 м².

Площа житлового будинку 2-ї черги складає 6744,36 м².

ІІІ черга будівництва:

- 11 поверхова секція багатоквартирного житлового будинку (Секція №3) з вбудованими приміщеннями громадського призначення на 1 поверсі та з вбудованим (в підвальній частині) та прибудованим (в межах двору) підземним паркінгом

Площа забудови земельної ділянки 3-ї черги будівництва – 715,0 м².

Площа житлового будинку 3-ї черги складає 7467,35 м².

Загальна тривалість будівництва складає 43,0 місяців.

Тривалість будівництва 1-ї черги складає 16,0 місяців.

Тривалість будівництва 2-ї черги складає 13,0 місяців.

Тривалість будівництва 3-ї черги складає 14,0 місяців.

Для організації підготовки будівництва і додержання технологічної послідовності виконання робіт встановлюється два періоди будівництва: підготовчий і основний, згідно з вимогами ДБН А.3.1-5-2016 «Організація будівельного виробництва».

Наведені заходи з контролю якості будівельних робіт та надані вказівки щодо відображення їх результатів в виконавчій документації.

Наведенні заходи техніки безпеки, пожежній і вибуховій безпеці, заходи захисту від поразки електрострумом при використанні електроінструмента та електрообладнання.

На об’єкті передбачена система організації безпеки праці, освітленні вказівки дотримання вимог охорони оточуючого середовища. 

Охорона праці

У проекті висвітленні в повному обсязі вимоги чинного законодавства України про охорону праці, ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві», ДБН А.3.1-5:2016 «Організація будівельного виробництва», ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель та споруд, будівельних конструкцій та основ», ДБН В.1.2-9-2021 «Основні вимоги будівель та споруд. Безпека експлуатації».

Розглянуто комплекс заходів з охорони праці "Правил техніки безпеки та законів України про охорону праці; заходи по забезпеченню вибухо пожеже безпеки при експлуатації будинків і споруд згідно вимог будівельних норм ДБН В.1.1-7-2016 "Правил пожежної безпеки в Україні", ПУЕ та охорони навколишнього середовища.

Розглянуті вимоги щодо кваліфікації та спеціального навчання з питань охорони праці, електробезпеки працівників, які виконують будівельно-монтажні роботи.

Передбачені заходи захисту від поразки електрострумом при використанні електроінструмента та електрообладнання під час виконання роботи із застосуванням електричних ручних машин та інструментів на підставі законодавства України про охорону праці, ПУЕ, ПТЕЕС, ПБЕЕС (НПАОП 40.1-1.21-98 (ДНАОП 0.00-1.21-98)) і Правила безпечної роботи з інструментом та пристроями (НПАОП 0.00-1.71-13).

 

Газопостачання

Проектом газопостачання передбачено:

-будівництво підземного газопроводу високого тиску з сталевих труб ∅159х4,5 за ДСТУ 8943:2019 у "вельми посиленій" ізоляції - траса №1 Г3;

-кільцювання проектуємого газопроводу високого тиску з існуючим газопроводом високого тиску по вуд. Половка, 66-б в м. Полтава траса №1к Г3;

-будівництво газових колодязів біля точки забезпечення потужності, на газопроводі кільцювання і на виході з ГРП; 

-встановлення запірних пристроїв в газових колодязях;

-захист сталевих ділянок газопроводів від корозії згідно вимог ДСТУ Б В.2.5-29:2006.

-будівництво  стаціонарного ГРП  з двома паралельними нитками редукування для пониження тиску газу з високого до низького;

-система опалення ГРП;

-будівництво підземного газопроводу  низького тиску з сталевих труб ∅219х5 за ДСТУ 8943:2019 у "вельми посиленій" ізоляції - траса №2 Г1;

-встановлення вузлів обліку газу на побутові потреби в металевих шафах на кожну секцію;

-встановлення запірних пристроїв біля вузлів обліку газу;

-будівництво підземного газопроводу-вводу низького тиску до житлового будинку секція 1 з труб  ПЕ80 ГАЗ SDR17.6 ∅140х8 траса №3 Г1;

-будівництво підземного газопроводу-вводу   низького тиску до теплогенераторної 1А і 1Б з труб  ПЕ80 ГАЗ SDR17.6 ∅63х3,6 траса №4 Г1;

-будівництво підземного газопроводу-вводу   низького тиску до житлового будинку секція 2 з труб  ПЕ80 ГАЗ SDR17.6 ∅140х 8 траса №5 Г1;

-будівництво підземного газопроводу-вводу   низького тиску до житлового будинку секція 3 з труб  ПЕ80 ГАЗ SDR17.6 ∅140х8 траса №6 Г1;

-встановлення газових стояків із запірними пристроями біля секцій житлового будинку.

Газопровід виконується з труб сталевих електрогазозварювальних по ДСТУ 8943:2019.

Вимикаюча арматура на стояках проектується не вище 2,2 м від рівня землі і на відстані не ближче 0,5м по горизонталі від віконних і дверних прорізів.

Надземні газопроводи покриваються  двома шарами олійної фарби жовтого кольору по двом шарам ґрунту. 

Прохід ввідного газопроводу через зовнішню конструкцію стін виконується в футлярі з сталевих водогазопровідних труб по ДСТУ 8936:2019.

В паркінгу кожної черги і в кожній кухні встановлюються датчики сигналізаторів загазованості для контролю довибухових концентрацій газу.

Побутові газові лічильники G-4 проектуються  на висоті 1,6 м від рівня підлоги кухні.

На опусках до побутової газової плити ПГ-4 і котла проектується кульовий кран.

Кухні житлових кімнат мають витяжний індивідуальний або супутниковий цегляні канали та вікно з фрамугою, яке виходить на двір або засклений балкон з наявним відкритим вікном.  Двері кухні облаштовані припливною решіткою f=0,025 м2.

Відвід продуктів згоряння від двоконтурного котла і подача повітря на горіння здійснюється через єдину вбудовану систему повітря - газ (ДСПГ).

Точка приєднання  теплогенераторних 1А і 1Б - газовий стояк низького тиску біля проектуємого житлового будинку (черга 1)  на газопроводі-вводі низького тиску.На газовому стояку встановлено вимикаючий пристрій ззовні на фасаді на висоті 2,0 м від рівня землі і на відстані не ближче 1 м по горизонталі від віконних і дверних прорізів. Виконується влаштування шафового вузла обліку газу на фасаді на висоті 1,6 м від рівня землі.

 Обладнання теплогенераторної - газові котли 90кВт - 2 шт. з відкритою камерою згоряння. Відведення димових газів прийняте в індивідуальний димохід ∅220 з викидом відпрацьованих газів вище даху на 2м. Для теплогенераторної 1Б димохід виконати утеплений 220/280 мм. Забір повітря для горіння - через решітку в зовнішній стіні. В нижній частині димоходу передбачена ревізія і збірник для відводу конденсату. Теплогенераторна має припливну решітку в зовнішній стіні і вентиляційний канал розраховані на трикратний повітрообмін. Газопровід виконується з труб сталевих водогазопровідних за  ДСТУ 8936:2019. 

Захист сталевих газопроводів від корозії виконати згідно вимог ДСТУ Б В.2.5-29:2006. Ізоляцію надземних газопроводів покрити лакофарбовим покриттям двома шарами емалі ХВ-125 жовтого кольору по двом шарам ґрунту ХС-110.

 

 

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «УКРЕКСПЕРТИЗА ГРУП» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на проектувальника та замовника.

Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.

За результатами розгляду проектних матеріалів і зняття зауважень експертизи, проектна документація може бути рекомендована до затвердження в установленому порядку.

 

Головний експерт проекту		Ситник Л.В. Кваліфікаційний сертифікат Серія АЕ № 005043
Відповідальні експерти                                                           Архітектор		Вархола М.Я. Кваліфікаційний сертифікат Серія АЕ № 005031     Меринюк М.С. Кваліфікаційний сертифікат Серія АЕ № 007266     Нечаєва Н.М. Кваліфікаційний сертифікат Серія АЕ № 005029     Огурцов О.Ю. Кваліфікаційний сертифікат Серія АЕ № 006769     Русецький О.В. Кваліфікаційний сертифікат Серія АЕ № 005277     Павленко А.В. Кваліфікаційний сертифікат Серія АЕ № 005085     Анікєєва К.С. Кваліфікаційний сертифікат Серія АА №004375