Основна інформація

Тип документу
Експертиза проекту
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
EX01:0749-4433-0524-4381
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№2601/23Є від 31.10.2023
Орган, що видав
ТОВ "ЄВРОЕКСПЕРТИЗА" (44209844) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
«Реконструкція нежитлових приміщень з №1 по №19 (групи приміщень №1а в літ. "А" та нежилих приміщень №5, 6 (в літ. А) під приміщення магазину продовольчих та непродовольчих товарів, м. Київ, вулиця Бальзака Оноре де, 18/78, м. Київ, вулиця Цвєтаєвої Марини, 18/78»
Код проектної документації
PD01:2313-9679-0069-0303 №12.2023 від 2023-09-01 (видав Товариство з обмеженою відповідальністю науково-виробниче підприємство "АКАДЕМІЯ")
Напрям експертизи
З питань міцності, надійності, довговічності, З питань енергозбереження, З питань екології, З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, З питань пожежної безпеки, З питань техногенної безпеки, З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту, З питань охорони праці, З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, Архітектурно-планувальні рішення
Головний експерт проекту
КОМПІЙ АНДРІЙ ВАСИЛЬОВИЧ (АЕ 004881, АЕ 005787, АЕ 004588, АЕ 006584, АЕ 005212, АЕ 004442 )

Кошторисна вартість

Інформацію не зазначено

Кошторисна вартість за чергами

Інформацію не зазначено

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
м. Київ , вулиця Бальзака Оноре де , б. 18/78 , кв./оф. нежитлових приміщень з №1 по №19 (групи приміщень №1а в літ. "А") та нежилих приміщень №5, 6 (в літ. А) не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІСТРЕЙТ" (37213365)

Об’єкти будівництва

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи

Посада Напрям експеритизи ПІб
Головний експерт проекту З питань міцності, надійності, довговічності
КОМПІЙ АНДРІЙ ВАСИЛЬОВИЧ (АЕ 004881, АЕ 005787, АЕ 004588, АЕ 006584, АЕ 005212, АЕ 004442)
Відповідальний експерт З питань енергозбереження
ВАНЮРСЬКА СВІТЛАНА МИКОЛАЇВНА (АЕ 000029, АЕ 004409, АЕ АЕ 007168)
Відповідальний експерт З питань екології
З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
САВЧИН Михайло Михайлович (АЕ 004397)
Відповідальний експерт З питань пожежної безпеки
З питань техногенної безпеки
З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
КЛОЧАНИЙ ТАРАС МИХАЙЛОВИЧ (АЕ 004521, АЕ 004418, АЕ 007218)
Відповідальний експерт З питань охорони праці
З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
КОМПІЙ АНДРІЙ ВАСИЛЬОВИЧ (АЕ 004881, АЕ 005787, АЕ 004588, АЕ 006584, АЕ 005212, АЕ 004442)
Архітектор Архітектурно-планувальні рішення
Гудима Тарас Іванович (АЕ 006198, АР 021003, АЕ 007365, АА 000738, АА 000044, АЕ 007423)

Інформація про проєктну документацію

Реєстраційний номер
PD01:2313-9679-0069-0303
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю науково-виробниче підприємство "АКАДЕМІЯ" (32952302)
Вид будівництва
Реконструкція
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
робочий проект (РП)
Код ДКБС
1230.1 Торгові центри, універмаги, магазини
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Дата договору на розробку документації
01.09.2023
Номер проектної документації
12.2023
Статус документа
Архівний

Додаток до експертного звіту

Замовник будівництва – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АТБ-ІСТРЕЙТ "

Генеральний проєктувальник – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНСТЮ

 НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЕМСТВО «АКАДЕМІЯ»

(Юридична адреса: 61001 м. Харків, вул. Родникова 9 кв 111

Код ЄДРПОУ: 32952302)

Головний архітектор проекту - Вінтер Артур Валеріович

(Кваліфікаційний сертифікат: серія АА №003165  дата видачі 23.06.2016р.)

Головний інженер проекту - Єфіменко Артем Сергійович

(Кваліфікаційний сертифікат: серія АР № 018299 дата видачі 23.12.2021)

Вихідні дані:  

- лист про проведення експертизи об'єкту;

- завдання на проектування;

- містобудівні умови та обмеження

- ТУ

 

Проектні рішення

Будівля має безкаркасну конструктивну схему, з несучими зовнішніми та внутрішніми стінами. Просторова жорсткість і стійкість будинку забезпечується спільною роботою несучих зовнішніх та внутрішніх стін, стіни сходових клітин, залізобетонних сходів та «жорстких» дисків перекриттів із збірних та монолітних плит перекриття та покриття.

Фундаменти: під зовнішні та внутрішні стіни стрічкові залізобетонні з блоків стін підвалу з заповненням проміжків між блоками на окремих ділянках кладкою із звичайної глиняної цегли на цементно-піщаному розчині.

Зовнішні стіни будівлі надземної частини виконані із звичайної глиняної та газобетонних блоків з оздобленням зовнішньої та внутрішньої поверхні та загальною товщиною 380…950 мм. Товщини стін приведені з урахуваннях оздоблення.

На момент розроблення проєкту з реконструкції:

Стіна по вісі 1 виконана загальною товщиною 950 мм, зовнішня поверхня стіни оздоблена профнастилом на всю висоту будівлі. Товщина зовнішнього оздоблення на різних ділянках складає 200-230 мм.

Стіна по вісі Б виконана загальною товщиною 850 мм, зовнішня поверхня стіни оздоблена профнастилом на всю висоту будівлі. Внутрішня поверхня стіни оздоблена гіпсокартоном по металевому каркасу на всю висоту приміщення. Утеплення стіни не виявлено.

Стіна по вісі Е виконана загальною товщиною 400-510 мм, зовнішня поверхня стіни утеплена пінополістирольними плитами товщиною 5 см. На окремих ділянках стіна обшита профнастилом на всю висоту. Внутрішня поверхня стіни оздоблена гіпсокартоном по металевому каркасу на всю висоту приміщення.

Стіна по вісі 8 у вісях В-Е виконана загальною товщиною 620 мм, зовнішня поверхня стіни утеплена пінополістирольними плитами товщиною 5 см. Внутрішня поверхня стіни оздоблена гіпсокартоном по металевому каркасу на всю висоту приміщення.

Стіна прибудови біля вісі 8 виконана загальною товщиною 380 мм, зовнішня поверхня стіни утеплена пінополістирольними плитами товщиною 5 см.

Стіни по вісі А у вісях 3-4 та по вісі 3 у вісях А-Б виконано з стінових сандвіч панелей, що кріпляться до металевих стійок, загальною товщиною 160 мм.

Стіна по вісі М виконана загальною товщиною 620 мм, зовнішня поверхня стіни облицьована керамічною плиткою на всю висоту. Внутрішня поверхня стіни оздоблена штукатуркою. Зовнішнє утеплення стіни не виконано.

Внутрішні стіни та перегородки будівлі виконані із звичайної глиняної та газобетонних блоків загальною товщиною 100…860 мм. Окремі перегородки в рівні першого поверху виконані з гіпсокартону по металевому каркасу.

Внутрішня поверхня несучих внутрішніх стін по вісі В, Г, Д, 2, 3, 4 та 6 оздоблена гіпсокартоном по металевому каркасу на всю висоту приміщення.

Перекриття над підвалом виконано із збірних залізобетонних багатопустотних плит різної довжини та ширини (з розмірами 6,0×1,2 м, 6,0×1,5 м) опертих на несучі зовнішні та внутрішні стіни будівлі.

Покриття над першим поверхом виконано із збірних залізобетонних багатопустотних плит різної довжини та ширини опертих на несучі зовнішні та внутрішні стіни та на збірні залізобетонні балки суцільного прямокутного перерізу. На окремих ділянках покриття виконано покриття монолітними плитами по незломній опалубці.

Балки перекриття залізобетонні суцільного прямокутного перерізу в рівні першого поверху в обстежуваній частині будівлі.

Покрівля над частиною будівлі, де проводиться реконструкція м’яка рулонна, утеплена, з організованим водовідведенням. Стояки системи водовідведення проходять через приміщення першого поверху до приміщень підвального поверху.

Вимощення по периметру будівлі виконано з асфальтобетону та тротуарної плитки.

 

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

 

Проєктом передбачено: Реконструкція нежитлових приміщень під магазин продовольчих та непродовольчих товарів по вулиці Марини Цвєтаєвої, 18/78 в м. Київ

Об'єкт реконструкції - частина першого поверху (не житлові приміщення) у одноповерховій будівлі з підвалом у вісях А-М/1-8, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул.. Марини Цвєтаєвої, 18/78.

Об’єкт та планова діяльність не відноситься до категорій, що можуть мати значний вплив на довкілля, визначених статтею 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий  проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

 

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

За результатами розгляду  наданих проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація розроблена відповідно вимог до нормативних актів з питань енергозбереження:   

  Проектом реконструкції 1-о поверхової нежитлової будавлі передбачено разміщенння вхідних груп, санвузлів загального користування, влаштування побутових приміщень персоналу, відповідно діючих норм та правил, розширення складських приміщень, влаштування цеху випічки,

розширення існуючої торгівельної зали. Приміщення торгівельного залу мають виходи безпосередньо на зовні. Iнженерне забезпечення даного будинку (водопостачання, електропостачання) передбачається від міських інженерних комунікацій, згідно ТУ (технічних умов).

       Проектування теплоізоляційної оболонки приміщень будівлі магазину ,  здійснено із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ 9190:2022, ДСТУ 9191:2022, ДБН В.2.6-31:2021.

  Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України. Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається t вн =20°С φ=50% .

Основні об'ємно-планувальні показники:

Покрівля суміщена, з утепленням  товщиною 250 мм і захисним шаром з рулонних матеріалів, з організованим зовнішнім водовідведенням. Зовнішні стіни утеплюються плитами мінераловатними товщиною 100 мм та 120 мм. Перекриття над техпідпіллям утеплюється товщиною 130 мм. Передбачено утеплення підлоги по грунту плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 50 мм.

Віконні блоки, вітражі та зовнішні двері – енергоефективні. Для оздоблення фасадів, а також для заповнення віконних прорізів –проектом передбачається використання металопластикових вікон з двокамерним склопакетом та вітражів алюмінієвих з двокамерним склопакетом. Двері зовнішні - алюмінієві з однокамерним склопакетом у вітражних заповненнях та металеві протиударні утеплені. Ворота – металеві протиударні утеплені.

Термічний опір зовнішніх огороджуючих конструкцій відповідає мінімальним вимогам з

 врахуванням  п. 5.2.1. ДБН В.2.6-31:2021.

         У приміщенні торгової зали запроектована система повітряного опалення, вентиляції та кондиціонування.   У приміщенні складу та завантажувальної запроектована система

повітряного опалення за допомогою VRF-систем. Для приміщень адміністративно-побутового комплексу та складських приміщень (мийної, вентиляційної та інвентарної, санвузлів) опалення

передбачається за допомогою електричних конвекторів з можливістю регулювання їх потужності.

     Гаряче водопостачання передбачається від електричних водонагрівачів.

 Тип системи кондиціонування - мультизональні VRV-системи з можливістю незалежного регулювання внутрішньої температури повітря в кожному з приміщень.      

          Вентиляція приміщень прийнята припливно - витяжна загальнообмінна з

природною циркуляцією та механічним спонуканням з рекуперацією.

З метою запобігання проникнення холодного повітря, на вході в торгівельну залу над дверними прорізами в приміщенні торгової зали передбачено встановлення повітряні завіси.

     Проектом передбачені наступні види штучного освітлення: робоче, чергове, освітлення безпеки, евакуаційне освітлення напругою 220В, та ремонтне - напругою 12В. Освітлення приміщень передбачається виконати LED лампами та LED світильниками.

Передбачений облік енергоресурсів.

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено.

Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

 Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки приміщень магазину, системи опалення, вентиляції, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами енергетичної ефективності приміщень магазину  визначено клас енергоефективності  – «С». На підставі вивчення поданих матеріалів,  проект «Реконструкція нежитлових приміщень з No1 по No19 (групи приміщень No1а в літ. "А") та нежилих приміщень No5, 6 (в літ. А) під приміщення магазину продовольчих та непродовольчих товарів, м. Київ, вулиця Бальзака Оноре де, 18/78, м. Київ, вулиця Цвєтаєвої Марини, 18/78 » відповідає вимогам нормативних актів з питань  енергозбереження.

 

Пожежна та техногенна безпека

Заходи по пожежній безпеці будівлі магазину продовольчих та непродовольчих товарів передбачено згідно з вимогами ДБН Б.2.2-12:2019 "ПЛАНУВАННЯ І ЗАБУДОВА ТЕРИТОРІЙ"; ДБН В.1.1-7:2016 “Пожежна безпека об’єктів будівництва”. Реконструкція будівлі передбачена в межах існуючої будівлі, за винятком влаштування нових ганків та навісів. Зовнішні стіни існуючі, з цегли та газобетонних блоків; утеплення передбачене з негорючих матеріалів, оздоблення парапету виконується з алюмінієвих панелей «Алюкобонд» (Г1). Між приміщеннями передбачено цегляні перегородки товщиною 120мм та перегородки з ГКЛ. Торгівельна зала відокремлена від іншіх приміщень протипожежною стіною з газобетонних блоків, Е60 (60 хвилин). Будівля має ІІ ступінь вогнестійкості. • Зовнішні стіни – з цегли (існуючі), газобетонних блоків (нові) за ДБН В.1.1.- 7:2016 виконані з негорючих матеріалів (НГ) з межею вогнетривкості REI – 120 (хвилин) та межею розповсюдження вогню – МО ( табл. 1 ДБН В.1.1-7:2016). Зовнішнє оздоблення парапету – з композитних панелей групою горючості не нижче Г1 з шаром теплової ізоляції із негорючих матеріалів (мінераловатні плити, НГ) відповідно п. 5.3.5 ДБН В.2.6- 33:2018. • Міжповерхові перекриття монолітні залізобетонні з межею вогнетривкості REI – 45 (хвилин) та межею розповсюдження вогню – МО ( табл. 1 ДБН В.1.1-7:2016). • Перегородки передбачено товщиною 120 мм з керамічної цегли з межею вогнетривкості EI – 15 (хвилин) та межею розповсюдження вогню – МО ( табл. 1 ДБН В.1.1-7:2016). Також наявні протипожежні перегородки з цегли вогнетривкістю EI 45 та протипожежна стіна, що відокремлює складську частину від торговельного залу вогнетривкістю EI60. • В зовнішніх прорізах передбачені металопластикові або алюмінієві вікна та двері з межею вогнетривкості EI – 15 (хвилин) та межею розповсюдження вогню – МО ( табл. 4 п. 2.17 ДБН В.1.1-7:2016). . • В місцях влаштування проходок електричних кабелів та інженерного обладнання, перетинання протипожежних перешкод та інших будівельних конструкцій використані будівельні матеріали та конструкції з межею вогнестійкості по ЕІ не менші ніж межа вогнестійкості протипожежних перешкод. - Межі вогнестійкості будівельних конструкцій, в т.ч. протипожежних перешкод,повинні бути підтверджені результатами вогневих випробувань за ДСТУ Б.В.1.1-4-98* «Будівельні конструкції. Методи випробувань на огнестійкість. Загальні вимоги». Допускається застосування під час будівництва матеріалів, виробів та способів підвищення вогнестійкості, на які вже існують сертифікати або протоколи випробувань. Межа поширення вогню по зазначених вище будівельних конструкціях повинна бути групи М0. Матеріали, що застосовуються на шляхах евакуації (в коридорах, вестибюлях тощо), повинні мати показники пожежної небезпеки не нижче ніж передбачені п.5.24 ДБН В. 1.1-7-2016, а саме: -Г1, В1, Д2, Т2 - для оздоблення стін, стель і заповнення в підвісних стелях торговельного залу; -Г2, В2, Д2, Т2 - для оздоблення стін, стель і заповнення в підвісних стелях коридорів, та тамбурів; -Г2, РП1, Д2, Т2 - для покриттів підлог торгівельного залу; -В2, РП2, Д2, Т2 - для покриттів підлог коридорів та тамбурів. Для усіх систем вентиляції передбачені світлові та звукові сигналізатори роботи систем, а також передбачена можливість вимикання їх з пульту керування. У випадку пожежі передбачена можливість вимкнення всіх вентсистем засобами автоматичного, дистанційного та ручного керування. Повітропроводи передбачені з негорючих матеріалів. В місцях перетинання трубопроводами перешкод з нормованою межею вогнестійкості встановлюються протипожежні манжети “REHAU” з відповідною межею вогнестійкості за ознакою по EI. Для транзитних повітропроводів заплановані заходи щодо надання їм необхідної межі вогнестійкості, яка досягається ізоляцією негорючими матеріалами із подальшим покриттям «поліізолом». Вогнезатримуючі клапани мають автоматичне, дистанційне та ручне керування. Встановлюється система природного димовидалення шляхом відкривання віконних фрамуг в приміщеннях торгового залу та складу. Розміри фрамуг та розрахунок системи природного димовидалення наданий в окремому розділі. 2. Фрамуги відкриваються дистанційно від кнопок управління. 3. Відкривання фрамуг – всередину приміщення. 4. Кнопки управління системою встановлюються біля дверей евакуаційних виходів.

Приміщення обладнано системами протипожежного захисту автоматичною пожежною сигналізацією, системою оповіщення про пожежу. Системою димовидалення торгового залу через віконні фрамуги з автоматичним відчиненням; внутрішнім протипожежним водопроводом з пожежними кран-комплектами; Приміщення обладнані ПЗПГ. Проведено розрахунок часу евакуації відповідно до ДСТУ.

 

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони) у складі проєктної           документації об'єкта (№АТ-08.04/20) «Реконструкція нежитлових приміщень під магазин продовольчих та непродовольчих товарів по вулиці Марини Цвєтаєвої, 18/78 в м. Київ», розроблені           згідно з вимогами ДБН В.1.2-4-2019 “Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони) (ДСК)”, ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проєктної документації на будівництво обєктів», а також діючих державних норм, правил і стандартів в області проєктування ІТМ ЦЗ (ЦО). Інженерно-технічні заходи           цивільного          захисту (цивільної оборони) розробляються і проводяться завчасно. Заходи, які за своїм характером не можуть бути здійснені  заздалегідь, проводяться в можливо короткі терміни після виникнення надзвичайної ситуації або застосування засобів масового ураження. Проєктні рішення ІТМ ЦЗ (ЦО) робочого проєкту спрямовані на забезпечення захисту населення і територій, зниження матеріальних збитків від надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру.

Iнженерно-технічні рішення,що спрямовані на запобігання виникненню надзвичайних ситуацій, забезпечення захисту населення і територій від них і небезпеки, яка може виникнути під час військових (бойових) дій або внаслідок таких дій, а також створення умов для забезпечення сталого функціонування суб’єктів господарювання і територій в особливий період

Відповідно до вимог Кодексу цивільного захисту України захист працівників, відвідувачів від деяких факторів небезпеки, що виникають внаслідок надзвичайних ситуацій у мирний час та дії засобів ураження в особливий період передбачити у спорудах подвійного призначення (наземна або підземна споруда, що може бути використана за основним функціональним призначенням і для захисту мешканців, працівників, відвідувачів). Для захисту людей від факторів небезпеки, що виникають внаслідок надзвичайних ситуацій у мирний час, та дії засобів ураження в особливий період необхідно влаштувати споруду подвійного призначення із властивостями протирадіаційного укриття групи П-1 (Кз=1000, Рф=100 кПа) Споруди подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ – це споруди, які забезпечують захист людей від світлового випромінювання і уламків зруйнованих будинків, а також понижують дію ударної хвилі вибуху. ПРУ повинні забезпечувати захист осіб, що укриваються від впливу іонізуючого випромінювання при радіоактивному забрудненні місцевості, і розраховуватися на безперервне перебування у них розрахункової кількості осіб, що укриваються протягом двох діб.

 

Охорони праці

Робочий проєкт «Реконструкція нежитлових приміщень з №1 по №19 (групи приміщень №1а в літ. "А") та нежилих приміщень №5, 6 (в літ. А) під приміщення магазину продовольчих та непродовольчих товарів, м. Київ, вулиця Бальзака Оноре де, 18/78, м. Київ, вулиця Цвєтаєвої Марини, 18/78»  розроблено  на підставі договору на проведення проєктних робіт, на підставі завдання.

Технічні рішення прийняті в проекті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва — СС3.

Робочий проєкт виконано згідно з документами діючими нормативними актами в будівництві.

Робочий проєкт розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проєктні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

 

Архітектурні рішення

Проєктом передбачено:

- реконструкція нежилих приміщень відновідно планувальному завданню (див. розділ АР);

- демонтаж існуючої вхідної групи та навісу та влаштування нових;

- демонтаж існуючих ганків та навісів;

- демонтаж існуючих холодильник камер в частині завантаження розвантаження продукції;

- влаштування нових ганків з навісами відповідно планувального завдання та діючих норм;

2. Передбачені наступні заходи з організації машино-місць:

- оновлення існуючої розмітки автостоянки (12 машино-місць);

- нанесення розмітки автостоянки для МГН (4 машино-місця).

3. Передбачено оновлення покриття з асфальтобетону в зоні розвантаження продукції;

4. Передбачено  благоустрій      території з влаштуванням сміттєвих урн, велопарковки, влаштуванням нового покриття з тротуарної плитки тощо.

5. Влаштування огородженого контейнерного майданчика для сміття.

Основні положення

Характер будівництва – реконструкція.

Проєктом передбачено: Реконструкція нежитлових приміщень під магазин продовольчих та непродовольчих товарів по вулиці Марини Цвєтаєвої, 18/78 в м. Київ

Об'єкт реконструкції - частина першого поверху (не житлові приміщення) у одноповерховій будівлі з підвалом у вісях А-М/1-8, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул.. Марини Цвєтаєвої, 18/78.

Будівля магазину – другої ступені             вогнестійкості. Клас наслідків (відповідальності) – СС3.

Архітектурно – планувальне рішення             погоджено з     Замовником.

3.2 Архітектурно-будівельні рішення.

Будівля має прямокутну форму в плані. Передбачена реконструкція   частини будівлі відповідно документів на право власності. Розміри в осях будівлі 46,0 х 49,2 м, одноповерхова. Розміри будівлі в осях в межах реконструкції – 34,0х49,2 м. Висота

6,25м. Висота до низу конструкцій – 2,97 м в частині торгівельного залу та складській; 3,07 м в адміністративно-побутовій частині; 3,44 м в зоні завантаження продукції. Висота до конструкцій прийнята відповідно обмірних креслень, що були надані до звіту з технічного обстеження.

Реконструкція та функціональне призначення нежитлової будівлі на ділянці в зазначеному кварталі не приводить до погіршення умов функціонування кварталу, інсоляції, перевантаження об’єктів інфраструктури та інженерних мереж.

На момент реконструкції будівля експлуатується і в ній розміщений магазини. В приміщеннях в рівні першого поверху розміщенні торгові, складські та приміщення адміністративно-побутового призначення, частина приміщень першого поверху орендується.

Проєктом передбачено реконструкція одно - поверхової нежитлової будівлі для розміщення та подальшої експлуатації торгового комплексу (магазину продовольчих та непродовольчих товарів). В будівлі передбачено – торгівельна зала, тамбур вхідної групи, касова зона, складські приміщення, холодильні камери, адміністративні та побутові приміщення, зона розвантажування та завантаження, технічні приміщення (вентиляційна, агрегатна, електрощитова). Приміщення торгівельного залу мають  виходи безпосередньо на зовні.

За відносну відмітку 0.000 прийнята абсолютна відмітка 104.00 на основі співставлення топографічної зйомки, виконаної ТОВ "ГЕОТОПОЗЙОМКА" 07.19 та обмірних креслень з технічного обстеження, виконаних ТВМ АП "БББ" 12.18.

Передбачено три холодильні камери (середньотемпературна та дві низькотемпературні), їх габаритні розміри у плані виконуються по планувальному завданню Замовника. Рішення з проєктування холодильних камер відповідають вимогам п. 6.3.16-6.3.19 ДБН В.2.2.23-2009.

Підлоги, стіни та стелі (висота в чистоті не менше 2,7 м відповідно п. 6.3.19 ДБН В.2.2.23-2009) холодильних камер виконуються з сендвіч-панелей з утепленням з PIR с групою горючості не менше Г2 і товщиною: 100мм для низькотемпературних холодильних камер та 60 мм для середньотемпературних холодильних камер);

Стіни і двері холодильних камер в складських приміщеннях зовні обшиваються алюмінієвим листом товщиною 2 мм, з чечевичним рифленням на висоту h=2,0 м.

При монтажі фасонні елементи, замки сендвіч-панелей та їх примикання герметизуються. Двері камер розпашні, облицьовані оцинкованим стальним листом, пофарбовані в білий колір, без порогу, наповнення - теплоізоляційний наповнювач (вимого до товщини та типу - аналогічно стінам), глухі, с обшивкою алюмінієвим листом товщиною 2 мм с чечевичним рифленням на висоту h=2,0 м. В двері камери монтується клапан компенсації тиску повітря.

Для холодильної камери представляється сертифікат на вогнестійкість.

В проріз холодильної камери встановлюється стрічкова, морозостійка, прозора ПВХ завіса, яка передбачена для експлуатації в холодильних камерах. Кріплення для ПВХ лент з нержавіючої сталі, через заклепки.

 

Робочий проєкт «Реконструкція нежитлових приміщень з №1 по №19 (групи приміщень №1а в літ. "А") та нежилих приміщень №5, 6 (в літ. А) під приміщення магазину продовольчих та непродовольчих товарів, м. Київ, вулиця Бальзака Оноре де, 18/78, м. Київ, вулиця Цвєтаєвої Марини, 18/78» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження та охорони праці.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника. Замовник експертизи несе відповідальність, згідно з законодавством, за достовірність наданих документів для проведення експертизи.


Розділи