Проект (об. № 01.23) виконаний ТОВ «СТРОЙКОМПЛЕКС» (юридична адреса: 49018,  м. Дніпро, вул. Братів Трофімових, 4/5/8;  головний інженер проекту – Яновський  Є.Г., кваліфікаційний сертифікат АР № 017901, виданий атестаційною архітектурно-будівельною  комісією Всеукраїнської громадської організації «Гільдія проектувальників у будівництві» від 16.11.2021) у 2023 році на підставі:

містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки  від 29.08.2016 № 24, реєстраційний номер MU01:1914-7357-3789-8221;

технічних умов , наданих відповідними службами;

завдання на проектування, затвердженого Замовником ;

матеріалів з інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ТОВ НВП «ГІІНТІЗ» у 2020 році.

СТИСЛИЙ ОПИС ОСНОВНИХ ПРОЕКТНИХ  РІШЕНЬ

База відпочинку «Чайка-люкс» розташована за адресою: с. Орлівщина  Новомосковського району Дніпропетровської області,   вул. Джерельна, 1.

Площа земельної ділянки складає 4,2148 га.

Ділянка межує: з півночі – з лісовим масивом; зі сходу та півдня – з річкою Самара; з заходу – з територією бази відпочинку.

Територія обгороджена парканом. Автомобільні в'їзди (2 шт.) з північного боку ділянки. Головний в'їзд обладнано контрольно-пропускним пунктом.

Рельєф майданчика спокійний з невеликим ухилом у південному напрямку.

Представленим на експертизу проектом передбачається реконструкція вищезазначеної бази відпочинку.

Реконструйований комплекс складається з двох двоповерхових житлових корпусів, у кожному з яких розташовуються 16 житлових апартаментів, 14 сімейних бунгало на 2-3 особи, адміністративних будівель (існуючих), господарсько-допоміжних будівель і споруд.

У південно-західній частині ділянки передбачено розташування  стоянки  на 60 машино-місць із двома в'їздами  шириною 6,0 м і 4,5 м, майданчик для розміщення очисних споруд, майданчик для сміттєзбірних контейнерів. У північно-західній частині ділянки розташовані свердловина і підвищувальна насосна.

В'їзди на майданчик бази відпочинку залишилися колишніми.

При головному в'їзді передбачений контрольно-пропускний пункт, металеві ворота завширшки 4,5 м з хвірткою для проходу відпочивальників. Також ворота   встановлюються на допоміжному в'їзді.

Автомобільні проїзди прийняті шириною 3.5 м і запроектовані з урахуванням технологічного та протипожежного обслуговування обʼєктів бази відпочинку.  Радіуси розвороту складають від 5,0 м до 12,0 м. Майданчик для під'їзду пожежної машини до водойми розміром 18х3,5 м. Пішохідні доріжки  передбачені шириною 1,5 м.

На території бази відпочинку розташовуються майданчики для відпочинку дітей і дорослих та спортивні майданчики.

Проектом передбачено влаштування вимощення навколо будівель шириною 1,0 м з ухилом у бік від будівлі.

Відведення  стоків із майданчика вирішується відкритим способом по проїжджій частині доріг. З території автостоянки вода відводиться в дощоприймальний колодязь, з якого надходить у сепаратор нафтопродуктів, де проходить очищення від нафтопродуктів і піску.

Проектом передбачається комплексний благоустрій території бази відпочинку з урахуванням існуючого ландшафту. Під час планування території враховано та збережено всі наявні дерева. Вільні від забудови і твердого покриття ділянки озеленюються. Для озеленення території прийняті відкриті партерні рішення з використанням газону і чагарників.

Згідно зі звітом про інженерно-геологічні вишукування, виконаним ТОВ НВП «ГІІНТІЗ» у 2020році (шифр: 3040) та пояснювальною запискою до представленого проекту, геологічний розріз до розвіданої глибини 15,0 м представлений комплексом верхньо-середньочетвертинних алювіальних і алювіально-делювіальних відкладень, які залягають на верхньопалеогенових утвореннях.    

З денної поверхні корінні ґрунти перекриті грунтово-рослинним шаром.

Опис виділених геолого-літологічних шарів приведено зверху вниз.

Сучасні четвертинні відкладення.

Шар 1 (е IV). Грунтово-рослинні ґрунти. Піски темно-сірі до бурувато-жовтих, пилуваті, маловологі, з корінням дерев. Потужність становить 0.5-0.8 м.

Четвертинні осадові відкладення.

Шар 2 (а III). Піски кварцові жовтувато-сірі, сірі, дрібні, маловологі вище рівня підземних вод і насичені водою нижче рівня, з тонкими прошарками супісків та суглинків жовтувато-сірих. Розповсюджені повсюдно потужністю 3.7-5.0 м.

Шар 3 (аd III). Глини сірувато-чорні до чорних, напівтверді, з залишками рослинності. Поширення локальне, потужність становить 0.8-1.2 м.

Шар 4 (а II). Піски кварцові сірі, середньої крупності, неоднорідні (з тонкими прошарками дрібних), насичені водою, у підошві шару з включеннями зерен кварцю і жорстви пісковику. Поширення повсюдне, потужність становить 2.6-3.1м.

Верхньопалеогенові відкладення.

Шар 5 (P3 hr ). Глини глауконітові (за номенклатурою суглинки легкі піщанисті), сірувато-зелені, тверді, з тонкими прошарками супісків та пісків пилуватих. Максимально розкрита потужність становить 5.8 м.

Сталий рівень підземних вод четвертинного водоносного горизонту, який тісно пов’язаний з рівневим режимом річки Самара, на період вишукувань зафіксовано на глибинах 2.55-2.90 м (абс.позн. 51.40-51.60 м) від існуючої поверхні землі. Сезонні коливання складають +/-0,5 м.

Підземні води  за вмістомсульфатів (SО42-=1208.8мг/дм3; НСО3-=7.0мг-екв/дм3) середньоагресивні (ХА2) до бетонівмарки W4 і неагресивні до бетонів марок  W6,W8 по водонепроникності на портландцементі , а також неагресивні до бетонів цих марок на портландцементі з вмістом в клінкері мінеральних добавок на шлакопортландцементі і до сульфатостійкихцементів . За вмістом хлоридів (Сl-=248.5мг/дм3) неагресивні до арматури залізобетонних конструкцій при постійному зануренні і середньоагресивні при періодичному змочуванні.

За водневим показником, сумі хлоридів і сульфатів середньоагресивні до металевих конструкцій при вільному доступі кисню.

Двоповерховий корпус (1.1, 1.2 за кресл. генплану)

Бyдiвля житлoвoгo кopпyca двoпoвepxoвa, безпідвальна,  пpямoкyтнoï конфігурації y плaнi, яка має розміри y вicяx 24,6x22,075 м. Входи на перший і другий поверхи роздільні. На перший поверх вхід здійснюється з рівня землі через тамбур. На другий поверх ведуть розосереджені сходи минаючи перший поверх. На кожному з поверхів розташовуються по 8 апартаментів підвищеної комфортності, які включають житлове приміщення з вбудованою кухнею-нішею, санвузол і великі лоджії. У кожному корпусі розташовуються по 4 одномісні номери типу "люкс" і по 12 двомісних номерів.

Проектом прийнято такі рішення:

стіни із силікатної повнотілої рядової цегли М150 б=250 мм на цементно-піщаному розчині М100;

зовнішні стіни - фасадна система "Ceresit" (декоративні штукатурки) з утепленням мінераловатними плитами ТЕХНОФАС ОПТИМА ρ=80 кг/м³, δ=150 мм,  λ /Б=0,040 Bт/m°C.;

нижче позначки ±0,000 зовнішні стіни утеплюються екструдованим пінополістиролом ρ=39  кг/м³, δ=120 мм, λ /Б=0,037 Bт/m°C на глибину 0,5 м від рівня землі;

покрівля суміщена баластова з гравію по полімерній мембрані з утепленням  мінераловатними плитами;

внутрішні стіни з керамічної повнотілої цегли товщиною 380 мм і 250 мм та газобетонних блоків товщиною 200 мм;

внутрішні перегородки товщиною 150 мм з  газобетон них блоків;

блоки віконні, вітражі, зовнішні та балконні дверні блоки металевопластикові з двокамерним склопакетом, з нормативним опором теплопередачі Rq min=0,9 м² К/Вт. Вхідні двері з нормативним опором теплопередачі Rq min=0,7 м² К/Вт.

Бунгало (2-15 за кресл. генплану)

До складу реконструйованої бази відпочинку "Чайка-люкс" входять 14 двоповерхових бунгало, розрахованих на проживання однієї сім'ї. Усі будівлі запроектовано в одній стилістиці з ідентичним плануванням (відрізняються деякі деталі, розміри та площі).Будівлі безпідвальні.

На першому поверсі розташовуються передпокої або холи, вітальні з вбудованими кухнями, санвузли, у деяких котеджах - гардеробні. На других поверхах будівель розташовуються спальні та санвузли. Поверхи об'єднують відкриті внутрішні сходи.

Конструктивна схема будівель - безкаркасна з несучими зовнішніми поздовжніми із силікатної повнотілої рядової цегли  М150 б=380 мм на цементно-піщаному розчині М100, оздоблення зовнішніх стін - фасадна система "Ceresit" (декоративна штукатурка) з утепленням мінераловатними плитами ТЕХНОФАС ОПТИМА ρ=80 кг/м³, δ=150 мм,  λ /Б=0,040 Bт/m°C.

Нижче позначки ±0,000 зовнішні стіни утеплити екструдованим пінополістиролом ρ=39  кг/м³,  δ=120 мм, λ /Б=0,037 Bт/m°C на глибину 0,5м від рівня землі.

Перекриття - залізобетонні пустотні плити товщиною 220 мм.

Покриття  - вальмове, крокви металеві, покрівля - бітумна черепиця по суцільному решетування з утепленням мінераловатними плитами «ISOVER», ρ=15  кг/м³,  δ=250 мм, λ /Б=0,041 Bт/m°C.

Внутрішні перегородки товщиною 100 мм з газобетон них блоків. Блоки віконні - металевопластикові, вітражі алюмінієві з двокамерним склопакетом, з нормативним опором теплопередачі Rq min=0,90 м² К/Вт. Вхідні двері з нормативним опором теплопередачі Rq min=0,7 м² К/Вт.

Усі матеріали та конструкції, які використовуються в проекті, повинні мати український сертифікат відповідності пожежним і санітарними нормами, радіаційного контролю.

Для обслуговування житлових та адміністративних будівель, інженерних споруд і території бази відпочинку загалом запроектовано допоміжні та технічні будівлі і споруди, зокрема: контрольно-пропускний пункт, насосно-фільтрувальна станція, трансформаторна підстанція.

Контрольно-пропускний пункт (далі – КПП) (16 за кресл.генплану) .

Будівля КПП розташована в північній частині ділянки між в'їздами на територію та орієнтована на центральний в'їзд.

Будівля прямокутної конфігурації в плані, габаритні розміри в осях 3,0 х 6,2 м. Внутрішня перегородка з гіпсокартону по металокаркасу, ділить функціонально будівлю на власне приміщення охорони і санвузол.

Конструктивна схема - безкаркасна, із зовнішніми несучими стінами з конструктивного газобетону. Оздоблення зовнішніх стін - фасадна система "Ceresit" (декоративна штукатурка) з утепленням мінераловатними плитами ТЕХНОФАС ОПТИМА ρ=80 кг/м³, δ=150 мм,  λ /Б=0,040 Bт/m°C.

Нижче позначки ±0,000 зовнішні стіни утеплюються екструдованим пінополістиролом ρ=39  кг/м³,  δ=120 мм, λ /Б=0,037 Bт/m°C на глибину 0,5 м від рівня землі.

Покриття плоске, поєднане з утепленням мінераловатними плитами і рулонною покрівлею.

Вікна та зовнішні двері металопластикові з двокамерним склопакетом, з нормативним опором теплопередачі Rq min=0,9 м² К/Вт .

 Насосна (23 за кресл. генплану).

Насосна розташована в північній частині ділянки безпосередньо біля існуючої свердловини.

Будівля складається з насосно-підвищувальної станції з технічним приміщенням, вхід з рівня землі на позначку ±0,000 та приміщення для ємкості зберігання води на позначці +0,500 з окремим входом з боку вулиці.

Будівля прямокутної конфігурації в плані, габаритні розміри в осях 9,0 х 6,2 м.     

Конструктивна схема - безкаркасна, із зовнішніми несучими стінами із силікатної повнотілої рядової цегли М150 б=380 мм на цементно-піщаному розчині М100, оздоблення зовнішніх стін - фасадна система "Ceresit" (декоративна штукатурка) з утепленням мінераловатними плитами ТЕХНОФАС ОПТИМА ρ=80 кг/м³, δ=150 мм,                                      λ /Б=0,040 Bт/m°C. Нижче позначки ±0,000 зовнішні стіни утеплюються екструдованим пінополістиролом ρ=39  кг/м³,  δ=120 мм, λ /Б=0,037 Bт/m°C на глибину 0,5 м від рівня землі.

Покриття плоске, поєднане з утепленням мінераловатними плитами і рулонною покрівлею.

Вікна металевопластикові з двокамерним склопакетом, з нормативним опором теплопередачі Rq min=0,5 м² К/Вт , вхідні двері з нормативним опором теплопередачі Rq min=0,75 м² К/Вт.

Трансформаторна підстанція (далі – ТП) (25 за кресл. генплану).

Будівля ТП розташована в центральній частині ділянки проектування, має прямокутну конфігурацію в плані , габаритні розміри в осях 9,0 х 6,2м.  

ТП  має у своєму складі трансформатор, пристрої управління, розподільні та інші допоміжні пристрої.

Конструктивна схема - безкаркасна, із зовнішніми несучими стінами із силікатної повнотілої рядової цегли М150 б=380 мм на цементно-піщаному розчині М100.

Покриття плоске, поєднане з утепленням мінераловатними плитами і рулонною покрівлею.  

Для всіх проектованих  будівель представленим передбачено:

фундаменти монолітні залізобетонні, основою яких служитиме грунт шару 2;

перекриття зі збірних залізобетонних круглопустотних панелей:

сходи монолітні залізобетонні (в бунгало за дизайнерським проектом);

монолітні залізобетонні пояси під перекриттями;

перемички – збірні залізобетонні, брускові.

Просторова жорсткість та стійкість забезпечені сумісною роботою поздовжніх та поперечних цегляних стін з жорсткими дисками перекриттів.

Інженерне забезпечення.

Джерелом теплопостачання є електроенергія.

Система опалення приміщень будівель, здійснюється за допомогою конвекторних обігрівачів  з електронним регулюванням, що розташовуються вздовж вікон. Конвектори безпечні в експлуатації, відповідають стандартам та відносяться до класу IP24, що гарантує захист від проникнення всередину дрібних предметів та бризок води. Додатковий захист гарантує датчик від перегріву.

Проектом передбачена припливно-витяжна вентиляція з механічним і природним спонуканням. Повітрообмін в приміщеннях прийнято відповідно до нормативних вимог.

Приплив зовнішнього повітря здійснюється скрізь вікна та двері в зовнішніх огороджувальних конструкціях за рахунок інфільтрації.

Самостійні системи витяжної вентиляції передбачені для кожного санітарного .вузла та кухні окремо на базі побутових вентиляторів.  Вентилятори обладнані зворотними клапанами та світовими індикаторами.

У житлових номерах для комфортного перебування людей, передбачене кондиціонування повітря. Підтримка оптимальних параметрів в теплий період року виконується за рахунок роботи кондиціонерів спліт-систем з керуванням від пульту ДУ, за допомогою якого можна задати режим управління (охолодження або нагрів) відповідно до заданої температури і температурою зовнішнього повітря. Зовнішні блоки кондиціонерів у корпусах 1.1 та 1.2  розташовані на рамах встановлених на покрівлі будівлі, у бунгало – на зовнішніх стінах.  Внутрішні блоки передбачені настінного типу.

Водопостачання проектованого об'єкта передбачено від зовнішніх мереж господарсько-питного водопроводу.

Система холодного водопостачання – тупикова, з нижньою розводкою.

Холодна вода подається на господарсько-питні потреби і приготування гарячої води.

В проекті система холодного водопостачання складається з поліпропіленових магістральних трубопроводів і розподільних стояків.

Система гарячого водопостачання – здійснюється від водонагрівачів проточно-ємністніх встановленних поблизу місць водорозбору. Водопровідна мережа монтується з поліпропіленових ізольованих труб.

В будівлях запроектовані господарсько-побутові системи каналізації.

Господарсько-побутова система каналізації К1 забезпечує відведення стоків від санітарних вузлів та побутових приміщень будівлі випуском Ø110мм в зовнішню мережу каналізації. Система каналізації в будівлі монтується з пластмасових безнапірних труб і фасонних частин Ø50 і Ø110мм. Поліетиленові стояки зашиваються вогнетривким матеріалом з улаштуванням лючків  S = 0,1м2 в місцях установки ревізій.

Відвод дощових і талих вод з покрівель корпусів 1.1 та 1.2 здійснюється за допомогою воронок з електропідігрівом встановлених в перекриттях. Внутрішні водостоки виготовляються з поліпропиленових труб і фасонних частин. Випуск водостоків здійснюється на відмостку у лотки для відводу дощових вод від будівлі.

Зовнішнє водопостачання та каналізація.

Представленим проектом передбачено будівництво господарско-питного водопровода, та побутової каналізації.

Проектом передбачається будівництво мережі водопроводу Ду63, що підключається до джерела водопостачання: запроектованої підвищувальної насосної та існуючої водозабірної свердловини.

Зовнішнє пожежогасіння здійснюється від басейну ріки Самара . Витрата води на зовнішнє пожежогасіння складає 10 л/с. Забор води на зовнішнє пожежогасіння передбачено  безпосередньо з ріки пожежними машинами для чого передбачений майданчик на березі ріки.

Мережі зовнішнього водопроводу запроектовані з поліпропіленових напірних труб SDR 11, SDR 17 S  за  ДСТУ Б В.2.7-151:2008.

Відведення господарсько-побутових  стоків від будівель передбачається  системою самопливної та напірної каналізації до двох установок біологічної очистки Biobox Pro–15, пропускною здатністю 15 м3 на добу кожна (ТОВ «Аквантіс» (шифр: 24-07/23), ГІП – Сокол О.В., кваліфікаційний сертифікат АР № 015264 від 30.01.2019). Очищені стічні води скидаються в підземні дренажні поля на підгрунтове зрошення.

Відведення дощових та талих вод з майданчику для стоянки автотранспорту здійснюється системою дощової каналізації К2 з очищенням стоків у сепараторі нафтопродуктів.

Основними струмоприймачами є : електроосвітлення; силове електрообладнання; пристрої санітарно-технічної вентиляції.

Напруга живлення 380/220В.

Система розподілу електроенергії прийнята від розподільних шаф ( ШР1 та ШР2), встановлених біля домів та від шаф корпусів 1.1,1.2  до струмоприймачів – п`ятипровідна TN-C-S з відокремленим нульовим робочим провідником (N) та нульовим захиснім провідником (РЕ). На усіх розподільчих шафах для формування п`ятипровідної мережі TN-С-S передбачається ізольована від корпуса шина N.

Електричні мережі обладнуються пристроями захисного відключення, відповідно ПУЭ-2017.

Все технологічне та сантехнічне обладнання постачається комплектно з пусковою та захисною апаратурою.

Розподільчі мережі передбачено виконати мідними  кабелями та дротами, в трубах які не підтримують горіння.

Для розподілу електроенергії передбачені силові шафи індивідуального виготовлення .

Всі металеві не струмоведучі частини електрообладнання, які нормально не перебувають під напругою, передбачено заземлити відповідно до нормативних вимог.      

Проектом освітлення передбачається робоче (житлові приміщення), аварійне (КПП) та ремонтне електроосвітлення ( в насосних) .

Напруга мережі загального напруги 380 / 220В, на лампах 220В.

Значення освітленості, типи і кількість світильників вибираються залежно від призначення і розмірів приміщень. Розрахунок освітлення - за питомою потужністю.

Освітлення приміщень передбачено  світлодіодними світильниками.      

Живлення робочого, аварійного та ремонтного освітлення проводиться від вимикачів щитів електроосвітлення.

Групові мережі прийняті три-провідними з роздільними захисними (РЕ) і нульовими (N) провідниками та п'яти-провідними з роздільними захисними (РЕ) і нульовими (N).

Напруга мережі освітлення ~ 380/220В з системою заземлення TN-С-S, починаючи від вимикача освітлення.

Групові мережі освітлення передбачені мідними дротами, в трубах які не підтримують горіння. На лініях електроживлення штепсельних розеток і для ліній освітлення сирих приміщень фідерні апарати прийняті з пристроєм захисного відключення (УЗО).

В проекті передбачена система пожежної сигналізації. Застосовані технічні рішення по оснащенню приміщень даного об'єкта засобами пожежної сигналізації на базі системи пожежної сигналізації «ППКП "Тірас 16.128П"» та «ППКП "Тірас 4П"», виробництва ТОВ "ТІРАС-12" (Україна).

Обладнанню автоматичною системою пожежної сигналізації підлягають всі приміщення, крім приміщень з мокрими процесами (мийна, душова і т.п.).

В проекті передбачається встановлення системи відеоспостереження. Система відеоспостереження призначена для отримання, обробки, зберігання та відтворення візуальної інформації про події, що відбуваються на території об'єкта.

Розташування відеокамер і обладнання узгоджено з Замовником. Точні прив'язки кожної камери визначаються на етапі монтажу.

Проектом передбачається  блискавкозахист для забезпечення безпеки людей, захисту будівель, споруд, матеріалів обладнання від вибухів, пожеж та руйнувань, можливих при впливі блискавки.

Зовнішнє електропостачання.

Представленим проектом передбачено зовнішнє електропостачання (ТОВ СК «ДП БУД» (шифр: 01/09/2023) ГІП – Голенок С.М., кваліфікаційний сертифікат АР № 020556 від 24.04.2023), яким передбачено будівництво трансформаторної підстанції ( далі - ТП) 10/0,4кВ.

ТП-10/0,4кВ має у своєму складі силовий трансформатор 630кВА, обладнання РУ-10кВ та РУ-0,4кВ.

На напрузі 10кВ прийнята одинарна, на одну секцію шин із потужністю силового трансформатора 630кВА, із кабельним вводом 10кВ.

На напрузі 0,4кВ прийнята одинарна, на одну секцію шин з автоматичними вимикачами, із кабельними виводами 0,4кВ. Живлення секцій шин 0,4кВ здійснюється від силового трансформатору, що підключається через автоматичний вимикач та рубильник.

В РУ-10кВ передбачено встановлення щита обліку електроенергії.

На стороні 0,4кВ в РУ-0,4кВ передбачено встановлення шафи з пристроєм компенсації реактивної потужності.

Заземлюючий пристрій ТП-630/10/0,4кВ прийнято загальним для напруг 10кВ та 0,4кВ.

Опір заземлювального пристрою не перевищує 4 Ом. Заземлюючий пристрій ТП-630/10/0,4кВ виконується за контуром.

Проектом передбачається встановлення опори. На опорі встановлюється роз’єднувач та обмежувач перенапруги (ОПН).

Передбачено прокладання повітряної лінії (ПЛ) 10кВ від існуючої опори до опори, що проектується.

Передбачено прокладання кабельної лінії (КЛ) 10кВ від опори до ТП-630/10/0,4кВ, що проектуються.

Проектом передбачено заходи, що забезпечують: умови створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення (далі МГН).

Передбачені функціонально-планувальні елементи будівлі, доступні для МГН: вхідні вузли, внутрішні комунікації, приміщення (зони) доступу, а також їх інформаційне й інженерне обладнання , що відповідає нормативним  вимогам.

Вхід в житлові будівлі( поз.1.1, поз. 1.2) має ганок з пандусом, ухилом 1:12, що дає можливість пересуватися МГН та матерям з дітьми у візочках.

Вхідний майданчик при вході має козирок. Поверхні покриття вхідних майданчиків і тамбурів шорсткі.. Ширина пандусів не менша 1.2 м. Пандус та сходи ганку мають двобічне огородження з поручнями на висоті 0,7м і 0,90 м.. Завершальні частини поручня і вгорі і внизу довші маршу або похилої частини пандуса на 0,3 м та мають заокруглення.

 Пересування відпочиваючих МГН по будинку передбачається до гостьового номеру, який включає санвузол габаритом у плані 2,4х2,375 м, обладнаний спеціальними елементами для зручності використання МГН.

Дверні блоки на шляхах евакуації виконані без порогів. Ширина дверних і відкритих прорізів у стіні не менше 0.9 м.    

Прилади для відчиняння і зачинення дверей, передбачені на висоті не більше 1.1 м і не нижче 0.85 м від підлоги і на відстані не менше 0.4 м від бічної сторони приміщень або іншої вертикальної поверхні.

  Усі двері, якими користуються МГН і які мають прилади для самозачинення (вхідні або двері в санвузли і т.п.) повинні забезпечувати затримку автоматичного зачинення тривалістю не менше ніж 5 секунд.

Передбачені тактильні та інформативні елементи.  Система засобів інформації зон і приміщень, доступних МГН, а також доступних для них вхідних вузлів і шляхів руху, забезпечують безперервність інформації, своєчасне орієнтування і однозначне упізнання об'єктів і місць відвідування. 

Проектом передбачені заходи, що забезпечують енергозбереження:

проведений енергетичний аудит проектної документації (енергоаудитор Кобища А.В., атестати: від 24.02.2020 № ЕА 02070766/25-20, на аудит  енергетичної ефективності будівель; від 24.02.2020  № ІС 02070766/24-20, обстеження інженерних систем будівель); в проекті розроблено розділ «Енергоефективність»; виконано підбір перетину кабельних провідників для зменшення  втрат електроенергії в мережах; в проекті застосовані ефективні утеплювачі для непрозорих огороджуючих конструкцій; прозорі огороджувальні конструкції прийнято з склопакетами  в ПХВ блоках; енергетична ефективність житлових корпусів №1;№2 відповідає класу В; енергетична ефективність  бунгало відповідає класу С; строк експлуатації утеплювача не менше 25 років. Строк експлуатації житлових будівель бази відпочинку  складає 100 років.                                                                                    

Проектом передбачено також заходи, що забезпечують: екологічну та пожежну безпеку; санітарно-епідеміологічне благополуччя населення; охорону праці, відповідно до чинних нормативних документів.

В процесі проведення експертизи проектувальником враховані зауваження  за   конструктивною, електротехнічною  частинами проекту, з пожежної  безпеки, а також в частині санітарно-епідеміологічного благополуччя населення та  охорони праці. За зауваженнями внесено зміни в проектну документацію , відповідно до нормативних вимог.

 Примітка.

Експертна організація не несе відповідальність за передачу Замовнику  не  виправленої, за зауваженнями ТОВ «ЕКСПЕРТНО-ІНСПЕКЦІЙНИЙ ЦЕНТР» «ПІВДЕНЬ БУДЕКСПЕРТИЗА»,  проектної документації.