Замовник будівництва –гр. Лихошапко Ірина Вікторівна;  гр. Граждан Ольга Олександрівна;

 гр. Корабліна Ліна

Генеральний проєктувальник –ФОП Самохіна Майя Іванівна

Головний інженер проєкту – Самохіна Майя Іванівна

(Кваліфікаційний сертифікат: серія АР 019014, АР 003217)

Вихідні дані:

- лист про проведення експертизи об'єкту;

- завдання на проектування;

- Містобудівні умови та обмеження MU01:6264-1466-2680-7008 дата підписання      2023-10-10.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

          Земельна ділянка, на якій розташована реконструйована будівля, знаходиться в зоні малоповерхової житлової забудови. Ділянка має форму неправильного багатокутника. Загальна площа ділянки - 0,0177га.

         Будівля житлового будинку розташована в глибині  двору, обмеженому забудовою вздовж вулиці Першотравневої та Миколаївської.

         Під'їзд до ділянки здійснюється по внутрішнім дворовим проїздам від вулиці   Першотравневої та з боку вулиці Миколаївської.

          Будівля реконструкції не є об'єктами історико-культурної спадщини міста.

         Будівля реконструкції не розташована в ареалі пам’ятки історико-культурної спадщини міста Білгорода-Дністровського. Рельєф ділянки рівномірний. Територією проходять діючі інженерні комунікації.

         Проектом передбачається: Будівництво 2-х поверхової з підвалом будівлі житлового будинку з приміщеннями під комерційну діяльність; Благоустрій прилеглої території;

          Після реконструкції - будівля 2-х поверхова з підвалом. Проектом передбачені приміщення для проживання на другому поверсі та приміщення для ведення комерційної діяльності на першому поверсі та підвалі.

          Будівля Г-образної форми з габаритними розмірами в осях 11,75 х 19,25м. Гранична висота будівлі – 7,85м

         Висота поверхів становить: підвал - 3.000 м, перший- другий - 3,30м,

         Вертикальний зв'язок між поверхами здійснюється за допомогою сходів .

         За умовну позначку 0.000 прийнято рівень чистої підлоги 1-го поверх, що відповідає абсолютній відмітці +20,18.

          Фундаменти запроектовані в вигляді монолітної залізобетонної плити. Основа під фундаменти ІГЕ-2 - Супісок лесовий (лес), сіро-жовтий, піскуватий, твердий, просідний, з показниками φ = 19/17°; γ = 14,3 кН/м³; Е = 11/3 МПа; с = 12/6 кПа.

          Каркас запроектований монолітний залізобетонний.

          Зовнішні стіни надземної частини запроектовані з газобетону 300мм з утепленням плитами FRONTROCK S t= 100мм ρ=110кг/м3/, l ≤ 0,039 Вт/(м·К)

          Перекриття запроектовані монолітними залізобетонними.

          Сходи запроектовані монолітні залізобетонні. Сходи та плінтуса облицьовуються керамічною плиткою з рифленою поверхнею типу «Gress».

           Покрівля суміщена, утеплена, з покриттям полімерною мембраною.. Утеплювач - рулонного мінераловати FRONTRОCK S, 200мм із щільністю 35 кг/м3,.

            Перегородки в підвалі та санвузлах товщиною 250 та 120 мм запроектовані з повнотiлого керамічної цегли марки М100 на розчині марки м 75. Перегородки міжкімнатні 200мм, з газобетону.

-Двері зовнішні - з ПВХ-профілю зі склінням 2-х камерними енергозберігаючими склопакетами;

-Двері внутрішні - глухі одностулкові ;

Вікна зовнішні - з ПВХ-профілю зі склінням 2-х камерними енергозберігаючими склопакетами. Опір теплопередачі щонайменше 0,6 м²К/Вт.

На 1 та 2 поверхах вікна протипожежні  1-го типу (ЕІ 60).

-   підлоги - залежно від призначення приміщень:

             Конструктивна схема будівлі – безригельний залізобетонний каркас без діафрагм жорсткості. Максимальний прольот монолітного перекриття до 6,0 м.

            Геометрична незмінність каркасу забезпечується жорстким з’єднанням основних несучих елементів між собою.

            Розрахунок будівлі виконувався на основні і епізодичні (сейсмічні) навантаження. Підбір армування і поперечного перерізу основних несучих конструкцій виконувався на дію максимальних розрахункових комбінацій зусиль.

           Розрахунок конструкцій на сейсмічні впливи виконувався згідно з ДБН В.1.1-12:2014

«Будівництво у сейсмічних районах України. Зміна 1», направлених вздовж и поперек прольоту будівлі, також врахована вертикальна складова сейсмічного впливу

            Основні конструктивні елементи будівлі:

            Фундаменти - суцільна монолітна залізобетонна плита товщиною 400мм із важкого бетону  класу С20/25 по ДСТУ Б В.2.7-176:2008 ; Ущільнення грунтів під підошвою фундаментів (Пошарове ущільнення шарами 20 см. Загальний шар ущільнення 40см.) місцевим суглинистим грунтом оптимальної вологості до обсягів ваги скелета грунтв а 1,65т / м3).

Армування фундаментної плити передбачено окремими стрижнями періодичного профілю із термомеханічно зміцненої сталі класу А500С по ДСТУ 3760:2006. Марка сталі Ст3Гпс по ДСТУ 2651:2005 Під будівлею влаштовується підвал.

          Гідроізоляція фундаментів - обклеювальна з матеріалів на основі поліестру за шаром праймера, нанесеного на стяжку (Техноеласт ЕПП, праймер ТехноНІКОЛЬ).

          Укладання гідроізоляційних листів на стяжку проводиться з нахлестом не менше 50мм з обов'язковим термосклеюванням швів.

          До моменту виконання робіт з влаштування колон та стін у літній період міцність фундаментів має бути не менше 70% від проектної. При виконанні робіт у зимовий період

- міцність бетону має бути 100%, згідно з п. 2, табл. 6, ДСТУ-НБВ.2.6-203: 2015. Категорія відповідальності А.

          Колони – монолітні, залізобетонні із важкого бетону класу С16/20 REI 150 по ДСТУ Б В.2.7-176:2008. Розміром поперечного перерізу 300х300мм. Армування колон передбачено окремими стрижнями періодичного профілю із термомеханічно зміцненої сталі класу А500С по ДСТУ 3760:2006. Марка сталі Ст3Гпс по ДСТУ 2651:2005. Категорія відповідальності А.

            Перекриття – суцільна, монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм із важкого бетону класу С16/20 REI 150 по ДСТУ Б В.2.7-176:2008. Категорія відповідальності А. Армування плит перекриття передбачено окремими стрижнями періодичного профілю із термомеханічно зміцненої сталі класу А500С по ДСТУ 3760:2006. Марка сталі Ст3Гпс по ДСТУ 2651:2005.

            Сходи (марші і площадки) – монолітні залізобетонні із важкого бетону класу С16/20 REI 150 по ДСТУ Б В.2.7-176:2008. Товщиною 150мм. Категорія відповідальності А. Армування сходів передбачено окремими стрижнями періодичного профілю із термомеханічно зміцненої сталі класу А500С по ДСТУ 3760:2006. Марка сталі Ст3Гпс по ДСТУ 2651:2005.Категорія відповідальності А.

-        Огороджувальні конструкції - ненесучі газобетонні армовані, щільністю D 500 кг/м³ товщиною 300мм. Матеріал зовнішніх стін – газобетон, що відповідає ДСТУ Б В.2.7- 137:2008 “Блоки з ніздрюватого бетону стінові дрібні”.Категорія відповідальності Б.

-        Перегородки та внутрішні стіни – ненесучі газобетонні армовані, щільністю D 500 кг/м³ товщиною 200мм. Матеріал перегородок та стін – газобетон, що відповідає ДСТУ Б В.2.7- 164:2008 «Вироби з ніздрюватих бетонів теплоізоляційні». Категорія відповідальності Б.

-        кладка з газобетонних блоків =500 кг/м³ товщиною 300 мм, армованих 4∅4 Вр кожні два ряди по висоті;

-        перегородки приміщень з вологим режимом експлуатації кладка з цегли глиняної повнотілої М 100 товщиною 120мм на цементно-піщаному розчині М 75. Кладку армувати кожні 5 рядів по висоті;

-        перегородки приміщень з сухим режимом експлуатації - кладка з газосилікатних блоків

=500 кг/м³ товщиною 200мм на клейовому складі БМ11. Армувати кожні два ряди за висотою;

           Робочий проєкт «Реконструкція житлового будинку під житловий будинок з вбудовано-прибудованими приміщеннями комерційного призначення на земельній ділянці з кадастровим номером:5110300000:01:002:0936 в місті Білгород-Дністровський Одеської області» розроблено відповідно вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва.

   Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроектувальника та замовника.