Проект «Нове будівництво житлового комплексу з паркінгом та вбудовано-прибудо­ваними громадськими приміщеннями по просп. Юності біля буд. №16 в м. Вінниці (ІІ черга, 2-й пусковий комплекс)» (коригування), розроблений на замовлення ТОВ «Комфірмат» проектною організацією ТОВ «Побудова концепт» (юридична адреса: м. Буча, вул. Енергетиків, 2), кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника, виданий Мазуру Олегу Сергійовичу, Серія АР №013686 від 07 грудня 2017 року (свідоцтво про підвищення кваліфікації №01943 від 20 грудня 2022 року).

 

Підстави для розроблення проекту:

- містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва;

- технічні умови;

- завдання на проектування (коригування);

- експертний звіт ТОВ «Вінстратегія – Будтехекспертиза» у м. Вінниці від 28 березня 2019 року №182-19-К;

- експертний звіт ТОВ «Вінстратегія – Будтехекспертиза» у м. Вінниці від 26 серпня 2020 року №430-20-К.

 

Клас наслідків (відповідальності) об’єкту – СС2.

 

Коригування проекту «Нове будівництво житлового комплексу з паркінгом та вбудовано-прибудованими громадськими приміщеннями по просп. Юності біля буд. №16 в м. Вінниці (ІІ черга, 2-й пусковий комплекс)» (коригування) передбачено на підставі завдання на проектування (коригування).

На підставі завдання на проектування (коригування) виконується розроблення проектної документації на будівництво житлового будинку, який відноситься до ІІ черги 2-го пускового комплексу. 

У складі ІІ черги 2-го пускового комплексу передбачається будівництво 11-ти поверхового житлового будинку з підземним паркінгом (підвальний поверх) на 15 машино/місць та одного  індивідуального прибудованого гаражу. В мирний час підвальний простір використовується як паркінг, а в період надзвичайної ситуації – як приміщення подвійного призначення для укриття мешканців даного будинку.

На першому поверсі житлового будинку розташовуються приміщення громадського призначення.

З другого по дев’ятий поверх передбачаються житлові квартири в кількості 5 шт. на поверх, на десятому поверсі передбачити двох ярусні квартири в кількості 5 шт., другий ярус квартир - на одинадцятому поверсі. Загальна кількість квартир – 45 шт.

Генеральним планом передбачається розміщення: місць для тимчасового зберігання автомобілів; майданчика для відпочинку; дитячого майданчика; майданчика для активного відпочинку.

Для забезпечення під’їзду пожежних автомашин проектом передбачені проїзди шириною не менше 3,5 м.

Конструктивні рішення.

Будинок простої форми в плані. Несучими елементами будинку слугують монолітні залізобетонні колони та діафрагми жорсткості, що зв’язані між собою монолітним залізобетонним перекриттям.

Конструктивна схема - каркасно-стінова (залізобетонний каркас).

Фундамент - палевий.

Несучі стіни: вище нуля – цегляна кладка 510 мм та 380мм, монолітні залізобетонні пілони 600х1000мм; нижче нуля - монолітні залізобетонні товщиною 500мм (по периметру забудови).

Перекриття - монолітне залізобетонне.

Зовнішні стіни - цегляна кладка товщиною 510 мм та 380 мм з утепленням мінераловатними плитами товщиною 150 мм.

Утеплення цоколю - з екструдованого пінополістиролу товщиною 100мм. Утеплення стін підвалу (в грунті) -  екструдованими пінополістирольними плитами товщиною 50 мм на 1м вниз рівня землі.

Покрівля пласка неексплуатована. Суміщене покриття виконується з залізобетонної плити товщиною 220 мм з утепленням екструдованими пінополістирольними плитами товщиною 250 мм.

Підлога по грунту утеплена екструдованими пінополістирольними плитами товщиною 50 мм по бетонній підготовці товщиною 200 мм. Підлога першого поверху утеплена екструдованими пінополістирольними плитами товщиною 50 мм.

Вікна (вітражі), вхідні двері – з трьох камерного металопластикового профілю з двокамерним склопакетом.

Вертикальна комунікація між поверхами передбачається через сходову клітку СК1 та одним ліфтом вантажопідйомністю 630 кг.

Опалення, гаряче водопостачання - від газових котлів у кожній квартирі.

Гаряче водопостачання приміщень громадського призначення, паркінгу – від електричних водонагрівачів.

Підключення до існуючих мереж водопостачання, каналізації, електропостачання, газопостачання виконується згідно відповідних технічних умов.

Інженерні комунікації.

Водопостачання та каналізація.

Гарантований мінімальний тиск в мережі міського водопроводу складає 15 м.в.ст.

Проектом передбачається:

- для водопостачання вбудовано-прибудованих приміщень громадського призначення, передбачається окремий ввід водопроводу, загальний вузол обліку води та введен­ня водопроводу до санвузлів приміщень громадського призначення. Встановлення вузлів обліку та підведення води до сантехприладів в межах вбудовано-прибудованих приміщень буде виконано окремими проектами за окремими договорами.

- для можливості каналізування вбудовано-прибудованих приміщень громадського призначення, передбачаються окремі випуски та введення каналізаційних трубопроводів до санвузлів приміщень громадського призначення. Відведення води від сантехприладів в межах вбудовано-прибудованих приміщень буде виконано окремими проектами за окремими договорами.

Водопостачання квартир та технічного приміщення житлового будинку передбачено одним вводом водопроводу діаметром 90 мм підключеним до кільцевої внутрішньо майдан­чикової мережі

В приміщенні насосної, після вводу водопроводу, передбачена установка водомірного вузла - калібру 32 (тип «С») для загального обліку води споживаної житловим будинком та калібру 15 (тип «С») для обліку води що споживається у технічному приміщенні та зовнішнім поливальним краном. Дані водоміри передбачені з можливістю дистанційної передачі показників.

Проектом передбачається влаштування для квартир житлового будинку підвищу­вальної насосної станції із розміщенням її у приміщенні насосної. Підвищувальна насосна станція «Grundfos» HYDRO MULTI-E 2 CME 3-5 передбачена з двома насосами (1 робочий + 1 резервний), з частотним регулюванням оборотів, комплектною шафою управління. У приміщенні насосної встановлюється мембранний напірний бак V=100 л.

Водопостачання технічного приміщення та зовнішнього поливального крану передбачається окремим трубопроводом без використання підвищувальної насосної станції (під тиском зовнішньої мережі).

Розводку магістральних мереж холодного водопостачання передбачено тупиковою, під перекриттям паркінгу. Стояк водопостачання квартир житлового будинку проложити у межах загально-будинкового коридору.

Розводка трубопроводів в межах поверхів передбачається в конструкції підлоги, підйоми до сантехприладів - в конструкції стін або перегородок.

Стояк водопостачання квартир житлового будинку передбачений з поліпропіленових трубопроводів Fiber Basalt Plus «Ekoplastik Wavin».

Транзитні мережі водопостачання, що прокладаються через приміщення паркінгу, передбачаються зі сталевих оцинкованих водогазопровідних труб, усі інші мережі - з поліпропіленових трубопроводів «Ekoplastik Wavin» PN20.

Мережі водопостачання ізолюють теплоізоляцією «K-FLEX».

Водопостачання вбудовано-прибудованих приміщень житлового будинку передбачено одним вводом водопроводу діаметром 50 мм підключеним до кільцевої внутрішньомайданчикової мережі

В приміщенні насосної, після вводу водопроводу, передбачена установка водомірного вузла - калібру 15 (тип «С») для загального обліку води споживаної вбудовано-прибудованими приміщеннями. Даний водомір передбачений з можливістю дистанційної передачі показників.

Транзитні мережі водопостачання, що прокладаються через приміщення паркінгу передбачаються зі сталевих оцинкованих водогазопровідних труб за ДСТУ 8936:2019, усі інші мережі з поліпропіленових трубопроводів «Ekoplastik Wavin» PN20.

Мережі водопостачання ізолюють теплоізоляцією "K-FLEX"

Водопостачання приміщень паркінгу, у відповідності до завдання розділу АСПГ, передбачено двома вводами водопроводу діаметром 100 мм підключеним до кільцевої внутрішньо-майданчикової мережі.

В приміщенні насосної після вводів водопроводів передбачена установка ультра­звукового лічильнику Ергомера-125.БА, DN100 (тип «А») для обліку води, що споживається системою автоматичного пожежогасіння та внутрішніми пожежними кран-комплектами. Також після даних вводів передбачається встановлення водомірного вузла - для обліку води споживаної санвузлом та поливальними кранами паркінгу. Дані водоміри передбачені з можливістю дистанційної передачі показників.

Внутрішнє пожежогасіння паркінгу передбачається комплектом АСПГ.

Мережі водопостачання, що прокладаються у приміщенні паркінгу, передбачаються зі сталевих оцинкованих водогазопровідних труб, усі інші мережі - з поліпропіленових трубопроводів «Ekoplastik Wavin» PN20.

Система гарячого водопостачання.

Приготування гарячої води у квартирах житлового будинку передбачається від індивідуальних двоконтурних газових  котлів.

Приготування гарячої води у технічному приміщенні першого поверху та санвузлі паркінгу передбачається від ємнісних електричних водонагрівачів.

Прокладання мереж передбачається прихованим - у конструкції підлоги, підведення до сантехприладів - в конструкції перегородок.

Мережі передбачаються тупиковими з поліпропіленових труб Fiber Basalt Plus «Ekoplastik Wavin». Трубопроводи передбачається ізолювати теплоізоляцією «K-FLEX».

Побутова каналізація житлових приміщень.

Система побутової каналізації передбачена для відведення побутових стічних вод від сантехнічних приладів квартир та технічного приміщення першого поверху.

Система побутової каналізації житлової частини будинку передбачається окремою від систем вбудовано-прибудованих приміщень із влаштуванням окремих випусків у зовнішні мережі.

Внутрішні мережі побутової каналізації квартир житлового будинку, що прокладаються через вбудовано-прибудовані приміщення та приміщення паркінгу, передбачаються з чавунних «Duker», усі інші з поліпропіленових труб діаметром 50 - 100 мм.

Побутова каналізація вбудовано-прибудованих приміщень.

Система побутової каналізації вбудовано-прибудованих приміщень передбачається окремою від систем житлової частини будинку із влаштуванням окремих випусків у зовнішні мережі.

У відповідності до завдання на проектування, відведення води від сантехприладів в межах вбудовано-прибудованих приміщень буде виконано окремими проектами за окремими договорами.

Внутрішні мережі побутової каналізації вбудовано-прибудованих приміщень, що прокладаються через приміщення паркінгу, передбачаються з чавунних «Duker».

Побутова каналізація паркінгу.

Система побутової каналізації передбачена для відведення побутових стічних вод від сантехприладів санвузла паркінгу.

Для підйому стоків від сантехприладів до самопливного каналізаційного трубопроводу, проектом передбачено використання компактної каналізаційної установки типу SOLOLIFT2 фірми «Grundfos».

Напірну каналізацію передбачається виконати з металопластикових труб ТОВ «КАН», випуск - з чавунних «Duker».

Виробнича каналізація паркінгу.

Проектом передбачається влаштування водоприймальних лотків у підлозі паркінгу зі зведенням їх у приямок, що розміщений у приміщенні насосної. Для затримання крупних частинок піску та каменів, на вводі лотку у приямок передбачено встановлення корзини з нержавіючої сталі. Очищення корзини здійснюється персоналом паркінгу по мірі її заповнення.

Лотки та приямок передбачені для відведення і збирання води від миття підлоги паркінгу (К3.1 Н) та аварійних вод з приміщення паркінгу при спрацюванні систем пожежогасіння (К3.2 Н). Лоток, що транзитом прокладається через приміщення санвузла паркінгу, перекрити сталевими листами б=8мм та облицювати керамічною плиткою разом з усією підлогою приміщення санвузла.

У приямку передбачається встановлення двох дренажних насосів із поплавковими клапанами.

Для відведення води від миття підлоги паркінгу (система К3.1 Н) передбачається встановлення дренажного насосу «Grundfos» Unilift KP 250-AV1.

Для відведення аварійних вод з приміщення паркінгу при спрацюванні систем пожежогасіння (система К3.2 Н), передбачається встановлення дренажного насосу «Grundfos» Unilift АР 50.В.50.15.3.

Скидання води передбачається через випуск дощової каналізації на мощення біля будівлі. Підключення до випуску дощової каналізації здійснюється через зворотній клапан, у технічному приміщенні першого поверху.

Дощова каналізація.

Відведення дощових стоків з висотної частини покрівлі житлового будинку передбачається виконати системою внутрішніх водостоків у лоток з решітками, що встановлюється у мощені будівлі, з подальшим відведенням води у понижені місця рельєфу.

Відведення води з покрівель, що знаходяться на рівні одно та двоповерхових частин будівлі, передбачається зовнішнім організованим водостоком.

Водостічні воронки та усі трубопроводи дощової каналізації передбачені з електричним підігрівом на холодний період року нагрівальним саморегулюючим кабелем DEVI pipeheat 10.

Внутрішні мережі дощової каналізації передбачається виконати із сталевих емальованих труб.

Опалення та вентиляція.

Поверхи на відм. -2,800 та 0,000. Проектом передбачається влаштування  системи опалення приміщень громадського призначення та паркінга.

В якості опалювальних приладів запроектовані електричні панельні електроконвектори «ТЕРМІЯ», які обладнані термостатом та регулятором потужності. Електроконвектори встановлюються відкрито на внутрішніх стінах та під вікнами 1 поверху.

Для запобігання надмірних тепловтрат при відкриванні зовнішніх вхідних дверей вбудованих приміщень, над ними запроектовані електричні повітряні завіси «ТЕРМІЯ.

Поверхи 2-10 (житлові квартири). Проектом передбачається індивідуальна система опалення житлових квартир.   

Джерелом теплової енергії житлової квартири слугує запроектований газовий навісний двоконтурний котел з закритою камерою спалювання Ariston Clas XC 24 FF NG та відводом продуктів згоряння безпосередньо назовні через зовнішню стінку по коаксіальному димоходу. 

Теплоносій - гаряча вода з параметрами 70/50°С. 

Системи опалення запроектовані із поліпропіленових труб, армованих алюмінієвою фольгою та прокладаються в конструкції підлоги та по стінах.

 В якості опалювальних приладів передбачені сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням.

Вентиляція житлових приміщень. Вентиляція житлових приміщень - природна. Приплив повітря за рахунок системи мікро-провітрювання в вікнах кімнат.

Видалення  повітря за допомогою витяжних каналів та збірних витяжних колекторів.

Вентиляція паркінгу. Приміщення паркінгу має подвійне призначення - працює за основним призначенням (паркінг) і як укриття.

Повітрообмін приміщень розрахований на видалення газів від автомобілів, що проїжджають до місця парковки з дотриманням санітарно-гігієнічних норм, технологічних вимог, норм вибухопожежної безпеки та повітряно-теплових балансів.

Вентиляція припливно-витяжна з механічним спонуканням.

В режимі укриття повітрообмін розраховано в об'ємі 10 м³ на годину на одну людину. Передбачено встановлення  резервного електроручного вентилятора.

Розподіл повітря з допомогою припливно-витяжних регульованих анемостатів. Повітропроводи запроектовані із оцинкованої сталі.

 

Димовидалення з приміщень паркінгу передбачити шляхом влаштування приямків з вікнами, обладнаними механізмами автоматичного відкривання при спрацюванні систем пожежогасіння.

Контроль наявності природного газу (метану) в будівлі. Контроль наявності природного газу (метану) в будівлі та сигналізацію при перевищенні концентрації газу зверх 20% верхнього концентраційного порогу виконується стаціонарними сигналізаторами газу типу СГБ-1-1Б, які приєднуються до блоку керування зовнішньою сигналізацією БУВС-1. Для попереджувальної сигналізації використовується світлозвуковий сигнальний пристрій та звукові сирени, які подають дискретні звукові та світлозвукові сигнали.

Сигналізатори газу влаштовуються у підвальному поверсі будівлі та в житлових квартирах біля газового котла/плити на висоті не нижче 1,6 м.

Електропостачання. Живлення передбачається від двох кабельних ліній 0,4кВ, прокладених від РП-37.

Точка підключення до електричних мереж – ввідний розподільчий пристрій 0,4 кВ - головний розподільчий щит будівлі, розміщений в щитовій на першому поверсі проектованої будівлі.

Проектом передбачено влаштування  поверхових щитів на кожному поверсі житлового будинку, квартирних щитків на кожну квартиру.

Споживач ІІ категорії надійності постачання – живлення забезпечується від двох кабельних ліній 0,4кВ від РП-37 з установленням моторизованого пристрою введення резерву. Споживачі І категорії (пожежна сигналізація і т. п.) передбачені з вбудованими елементами безперервного живлення.

Напруга живлення – 220/380В з системою заземлення TN-C-S.

Проектними рішеннями також передбачено установлення світильників для місць загального користування, сходової клітини, коридорів, холу.

Світильники передбачаються накладного виконання на стелі (окрім світильників, які встановлюються на сходових клітинах). Проектними рішеннями передбачено застосування світильників зі світлодіодними лампами, які є найбільш енергоефективними, безпечними з боку експлуатації.

Проектними рішеннями передбачено улаштування захисного заземлення в будинку. Всі металеві частини електрообладнання, які в нормальному стані не проводять струм, але в результаті пошкодження ізоляції можуть опинитися під напругою, заземлюються.

Для забезпечення комерційного обліку електричної енергії в головному розподільчо­му щиті будівлі передбачається встановлення трифазного лічильника трансформаторного включення з можливістю дистанційної передачі даних. З метою забезпечення можливості балансу електричної енергії додатково передбачено встановлення лічильників в поверхових щитках на кожну квартиру.

З метою забезпечення безперервності електричного живлення будинку на ввідних лініях передбачено установлення пристрою автоматичного введення резерву.

Територія об’єкту знаходиться в 2-х хвилинній доступності від головного управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Вінницькій області (пожежне депо №1), яке знаходиться по вул. 600-річчя, 11 (Об’єкт знаходиться на відстані 1,4 км від пожежного депо №1).

Газопостачання.

Проектом передбачається:

- гідравлічний розрахунок газопроводу низького тиску;

- прокладання газопроводу низького тиску по фасадам житлового будинку;

- підключення газоспоживаючого обладнання, що розміщено в кухнях житлових квар­тир будинку (встановлення побутових плит та теплогенераторів з закритою камерою згорання, згідно вимог п.9.26 ДБН В.2.5.-20:2018 Газопостачання зміна №1 ГАЗОПОСТА­ЧАННЯ ЖИТЛОВИХ БУДИНКІВ.).

Потреба в енергетичних ресурсах забезпечується газом від існуючого газопроводу низького тиску Ø76х3,5мм на фасаді багатоквартирного житлового будинку сусідньої секції (відповідно до ТУ).

Діаметр газопроводу низького тиску в точці забезпечення потужності 76мм (відповідно ТУ).   

Пожежна безпека          

Передбачені проектні рішення щодо протипожежних відстаней відповідають вимогам чиннинх нормативних документів.

Зовнішнє пожежогасіння передбачається від існуючих пожежних гідрантів.

Архітектурні рішення не порушують вимог ДБН В.1.1-7-2016,  ДБН В.2.2-15:2019 , ДБН В.2.3-15:2007 , в частині дотримання вимог пожежної безпеки.

Будівельні конструкції відповідають ступені вогнестійкості будівлі та категорії за вибухопожежною та пожежною небезпекою.

Шляхи евакуації дозволяють швидко і безпечно залишити будівлі.

Об’єкт захищено системами протипожежного захисту: системою пожежної сигналізації, керування евакуюванням (в частині оповіщення про пожежу та покажчиків напрямків евакуювання), диспетчеризації систем протипожежного захисту та функціонально пов’язаних інженерних систем, системою автоматичного водяного пожежогасіння, системою природнього димовидалення.

Прилади керування встановлені з дотриманням вимог ДБН В.2.5-56-2014.

Інженерні системи передбачено з урахуванням вимог ПУЕ, ДБН В.2.5-56:2014 в частині дотримання вимог пожежної безпеки.

Застосоване обладнання та кабельно-провідникова продукція має відповідні сертифікати.

Проект розроблено з дотриманням вимог пожежної безпеки.

Роботи по будівництву не становлять пожежної та техногенної загрози за умови дотримання всіх передбачених проектом рішень та заходів.

 

Охорона праці і техніка безпеки при будівництві і експлуатації проектованого об'єкту забезпечується відповідністю всіх проектних рішень, котрі враховують умови безпеки праці, попередження виробничого травматизму, професійних захворювань, пожеж і вибухів.

Для зручного пересування маломобільних груп населення на прилеглій території, в усіх місцях перетину пішохідних шляхів/тротуарів з проїздами, проектом передбачається влаштування проходів без бордюру, з плавними ухилами. Пішохідний шлях людей з вадами зору організовується за допомогою «спрямовуючої (провідної) лінії», яка утворюється тактильними засобами на тротуарах, доріжках.

Доступність об’єкта будівництва для маломобільних груп населення передбачається такими заходами:

- вхідні двері в будівлю без порогів і перепадів висот;

- вхідні двері в приміщення мають пороги, висота яких не перевищує 2,5 см;

- ширина всіх вхідних дверей в будівлю більше ніж 0,9 м;

- ширина коридорів - 1,8 м, що дозволяє вільно пересуватись одночасно двом людям в інвалідних візках, або зробити поворот на 180^о;

- переміщення між поверхами здійснюється за рахунок ліфту, вантажопідйомністю 630 кг (з можливістю перевезення МГН).

Для доступності громадських приміщень на першому поверсі передбачаються індивідуальні вертикальні підйомники. Також в приміщеннях громадського призначення та в паркінгу передбачаються універсальні кабіни у санвузлах.

Цільове використання земельної ділянки відповідає функціональному призначенню за містобудівною документацією на місцевому рівні.

Багатоквартирний житловий  будинок  (2 черга ) входить до комплексу житлових будинків, які на момент проектування здані в експлуатацію, розташований в частині міста, що має сформовану інфраструктуру з об'єктами соціального, торгівельного та побутового призначення.

Прибудинкові майданчики  розміщені на належній відстані, згідно до  вимог п.4.10 ДСП 173-96, розрахунковою площею за табл. 6.4 ДБН Б.2-2-12:2019.

Інсоляційний режим проектуємої будівлі, за розрахунковими даними розробника проекту - 2 год. 30 хв., що  відповідає вимогам п.10.2 ДБН 2.2-15:2019, його розташування не чинитиме негативного впливу на оточуючу житлову забудову. Всі квартири мають типову схему планування – житлові кімнати, кухні, санітарно–побутові приміщення, передпокій, інші підсобні приміщення. Основні приміщення квартир мають природне освітлення та можливість провітрювання.

На першому поверсі передбачається розміщення приміщень громадського при­зна­чення, які мають санітарно-побутові приміщення для персоналу, інженерні мережі, відокрем­лені входи.

Матеріали та устаткування передбачені такі, що дозволені до застосування в Україні.

Шумозахист здійснюється за рахунок  планувальних та конструктивних рішень. Шах­та ліфта запроектована, згідно до вимог  п. 10.2.8 ДБН В.1.1-31:2013. В проекті є запис, що після проведення пуско-налагоджувальних робіт в розрахункових приміщеннях будуть проведені заміри шуму, у разі його перевищення будуть вжиті додаткові шумозахисні заходи.

Сміттєвидалення здійснюватиметься до існуючого контейнерного  майданчику комплексу ( на кухнях передбачене облаштування подрібнювачів за СН-145 ) з подальшим вивезенням ліцензованими організаціями на договірній основі, відповідно до прийнятої схеми поводження з відходами на місцевому рівні.

В ході розгляду проекту, з метою забезпечення нормативного інсоляційного режиму,  в розрахункових житлових приміщеннях  виконано:

- по східному фасаду в його північній частині на третьому поверсі лоджію іншої кімнати, що перед  розрахунковою кімнатою, замінено на відкритий балкон зі світлопрозорими конструкціями визначеної висоти;

- по західному фасаду в його  північній частині всі лоджії інших кімнат, що  перед розрахунковими кімнатами, замінені на відкриті балкони зі світлопрозорими конструкціями визначеної висоти і в його південній частині лоджії розрахункових кімнат  на другому та третьому поверхах замінені на відкриті балкони зі світлопрозорими конструкціями визначеної висоти.

Згідно Закону України «Про оцінку впливу на довкілля»  дана планована діяльність не відносяться до видів планованої діяльності та об’єктів, які підлягають оцінці впливу на довкілля. 

На даній ділянці, а також поблизу, відсутні об’єкти природно-заповідного фонду Укра­їни (заповідники, національні парки, регіональні парки, заказники, заповідні урочища та інші), як загальнодержавного так і місцевого значення, відсутні об’єкти та території, які пропонуються до резервування з метою подальшого заповідання під природно-заповідний фонд. В районі будівництва об'єкта відсутні меліоровані, зрошувані, осушні землі, болота, території зайняті водою, землі рекреаційного, природоохоронного, історико-культурного призначення, землі лісового фонду.  Територія планованої діяльності не відноситься до об’єктів Екологічної мережі та Смарагдової мережі, водно-болотних угідь міжнародного значення, біосферних резерватів програми ЮНЕСКО «Людина і біоссфера», обєктів всесвітньої спадщини ЮНЕСКО. Порушених, деградованих, непридатних земель не відмічено.

Перелік впливів на стан навколишнього середовища від об’єкту при експлуатації :

Атмосферне повітря.

Хімічне забруднення атмосферного повітря при експлуатації:

Для проектованого об’єкту передбачається експлуатація  стаціонарних організованих джерел забруднення повітря – димоходів, що відводять продукти згорання природного газу від 45 теплогенеруючих установок – двоконтурних газових котлів Ariston Clas XC 24 FF NG, тепловою потужністю 24 кВт  із закритою камерою згорання природного газу, вентиляційних каналів паркінгу, що відводять продукти згорання палива від двигунів автотранспорту, що пересувається по паркінгу, вентиляційних каналів кухонь, що відводять продукти згорання природного газу від газових плит (45 од.).

Проектні рішення щодо схеми відведення димових газів від поквартирних газових котлів не порушує вимог п.9.26 ДБН В.2.5.-20:2018 Газопостачання зміна №1 ГАЗОПОСТА­ЧАННЯ ЖИТЛОВИХ БУДИНКІВ.

Представлені результати прогнозування максимальних можливих концентрацій забруднюючих речовин в атмосферному повітрі виконані з урахуванням фонового забруднення атмосферного повітря, свідчать про те, що концентрація забруднюючих речовин не перевищує нормативів гранично-допустимих  концентрацій (ГДК), як в приземному шарі атмосфери, так і в контрольних точках на оточуючій території.  

Для зменшення негативного впливу на атмосферне повітря проектом передбачене застосування екологічно безпечних котлів з низькими показниками емісії забруднюючих речовин в атмосферне повітря та підбір параметрів димарів та витяжних вентиляційних каналів, які забезпечують добрі умови для розсіювання забруднюючих речовин в атмосферному повітрі.

Викиди від двигунів автотранспорту, що пересувається по відкритим автостоянкам враховані у показниках фонового забруднення атмосферного повітря  м. Вінниця.

Розміщення об’єкту по показниках хімічного забруднення атмосферного повітря – допустиме, так як вклад його у фонове забруднення міста – не суттєвий.

Водне середовище - вплив в межах дозволених рівнів.

Порушення гідрологічних і гідрогеологічних параметрів водних об'єктів в зоні впливу об’єкту  не відбувається.

Концентрація забруднень в господарчо-побутових стічних водах, що до існуючої  каналізаційної мережі міста не перевищує нормативів «Правил приймання стічних вод до систем централізованого водовідведення»,  затверджених наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від     01 грудня 2017 року N 316

 Поводження з відходами: при експлуатації утворюються відходи 4-го класу небезпеки. 

Рішення щодо роздільного збирання побутових відходів прийняті у відповідності до вимог «Державних санітарних правил утримання територій населених місць», затверджених наказом Міністерства охорони здоров'я України від 17.03.2011 р. № 145, «Методики роздільного збирання побутових відходів», затвердженої наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 01.08.2011 р. № 133, Закону України «Про відходи» (ст.ст. 5, 17, 35-1).

Геологічне середовище – загальна діяльність об’єкту не спричиняє екологічно небезпечні зміни у геологічному середовищі, не порушує ландшафт, не викликає змін основних елементів геологічної структурно-тектонічної будови, а також виключає виникнення ендогенних і екзогенних явищ штучного, техногенного походження.  В процесі експлуатації об’єкту вплив не геологічне середовище не очікується.

Флора – впливає в межах дозволених рівнів.

Передбачено знесення самосіву, кущових рослин та молоду поросль в зоні будівництва.

Знесення зелених насаджень передбачається проводити  з дотриманням Постанови КМУ від 1 серпня 2006р. №1045 «Про затвердження Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах»

Вільна від забудови та замощення територія озеленюється шляхом влаштування газонів із сортів багаторічних трав на площі 1337,16 м²

Експлуатація ділянки не призводить до зміни кількісного, а особливо видового складу рослинних угруповань і фауни. Під впливом господарської діяльності не відбуваються зміни, а саме виснаження і деградація, складу домінуючих рослинних угруповань і фауністичних комплексів, а також ландшафтів.  

Фауна – не впливає.

Грунти – вплив – в межах дозволених рівнів. Загалом експлуатація будинку не призведе до екологічно небезпечних змін у ґрунтовому середовищі.

Соціальне і техногенне середовище – вплив від об’єкта в межах дозволених рівнів.

Прийняті архітектурно-планувальні, конструктивні, технологічні, будівельні та організаційні рішення дозволяють зробити висновок, що будівництво житлового будинку не вплине на соціальне середовище в районі його розміщення і не буде сприяти погіршенню умов життєдіяльності місцевого населення та його здоров'ю.

Планована діяльність об’єкту не впливає на промислові, житлово-цивільні об’єкти, пам’ятники архітектури, історії і культури, наземні і підземні споруди та інші елементи техногенного середовища, завдяки прийнятим рішенням щодо розміщення будівлі і споруд, дотримання санітарно-гігієнічного, екологічного, протипожежного та містобудівного законодавства.

Основним джерелом дії на природне середовище буде процес будівництва. При цьому короткочасними джерелами дії на навколишнє середовище будуть будівельні машини і механізми, пересувні зварювальні агрегати. Дія короткочасних джерел забруднення атмосфери є локальною, нетривалою і не зробить помітного впливу на забруднення атмосфери в районі розташування об'єкту.

Рівень впливу на всі складові навколишнього природного середовища при проведенні будівельних робіт не перевищує нормативів.

 

Під час розгляду проектної документації експертами ТОВ «ПРОЕКСП», проведення комплексної експертизи проекту «Нове будівництво житлового комплексу з паркінгом та вбудовано-прибудованими громадськими приміщеннями по просп. Юності біля буд. №16 в м. Вінниці (ІІ черга, 2-й пусковий комплекс)» (коригування), в проект внесені зміни та доповнення.

 

Відповідальність за внесення змін та доповнень у проектну документацію несе замовник і проектна організація.

Замовник експертизи несе відповідальність  згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.