Проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом та центром дитячого дозвілля на вул. Зеленій, 115-Б у м. Львові (кадастровий номер 4610137200:05:002:0060) зі знесенням існуючих споруд» розроблений на замовлення Товариства з обмеженою відповідальністю "МОНТАЖНО-ВИРОБНИЧЕ ОБ'ЄДНАННЯ" проектною організацією ТЗОВ "ЮДК ПРОЕКТ", кваліфікаційний сертифікат головного архітектора проекту Ярема Дмитро Романович, серії АА №000833, виданий 19.11.2012р.

 

Вихідні дані:

-     Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-9904116752022; 

-     Містобудівні умови та обмеження  забудови земельної ділянки затверджені рішенням виконкому ЛМР №73 від 26.01.2023 р.;

-     Технічні умови на приєднання о’бєкта:  «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом та центром дитячого дозвілля на вул. Зеленій, 115-Б у м. Львові (кадастровий номер 4610137200:05:002:0060) зі знесенням існуючих споруд” до  централізованих систем водопостачання та водовідведення. № ТУ-283 від 10.11.2022 р.

-     Технічні умови на приєднання до газорозподільної системи 790-ТУп-1468-1222 від 16.12.2022 р.

-     Технічні умови нестандартного приєднання, до електричних мереж електроустановок № 150-3192/ВС від 18.10.2022 р.

 

 

Загальні відомості

Ділянка (кадастровий номер 4610137200:05:002:0060), загальною площею 0,7027 га, на якій передбачається здійснення будівництва об’єкту, знаходиться в східній частині м. Львові. Згідно плану зонування території Личаківського району ділянка знаходиться в зоні Г-2.

Цільове призначення земельної ділянки – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури.

У межах ділянки розташовані малоповерхові існуючі споруди, що не експлуатуються.

На ділянці передбачається будівництво двох пускових комплексів багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом та центром дитячого дозвілля, поверховістю від 8 до 10 поверхів.

 

Архітектурно-планувальні рішення

Секції 1.1, 1.2 є 8-поверховими. Зі східної сторони до об’єкту приблокований 2-й пусковий комплекс. Всі секції забезпечені ліфтами.  В рівні підвального поверху розташовуються паркінг та технічні приміщення. На 1-му поверсі  розташовані громадські приміщення. Вхід в громадські приміщення влаштований з рівня тротуару, що забезпечує безбар’єрний доступ для маломобільних груп населення.  В рівні 2-8 поверхів розташовуються житлові квартири. Кожна з квартир забезпечена площадкою, влаштованою уздовж зовнішньої стіни з глухим простінком з шириною не менше 1,2 м.

СекціЇ 2.1, 2.2, 2.3 є 10-поверховими, забезпечені ліфтами. З західної сторони до об’єкту приблокований 1-й пусковий комплекс. В рівні підвального поверху розташовуються паркінг та технічні приміщення. На 1-му поверсі розташовані громадські приміщення. Вхід в громадські приміщення влаштований з рівня тротуару, що забезпечує безбар’єрний доступ для маломобільних груп населення.  В рівні 2-10 поверхів розташовуються житлові квартири. Кожна з квартир забезпечена площадкою, влаштованою уздовж зовнішньої стіни з глухим простінком з шириною не менше 1,2 м.

В житлових будинках в приміщеннях загального користування - тинькування стін та акрилове пофарбування, підлоги  – з керамічної плитки.

 

Конструктивні рішення

Конструктивна схема будинку - монолітний залізобетонний каркас з діафрагмами жорсткості.

Основні конструктивні елементи будинку:

-            фундаменти – монолітна залізобетонна плита;

-            стіни – керамоблочні, товщиною 250 мм;

-            перекриття – монолітне залізобетонне;

-            перемички – збірні  залізобетонні  брускові;

-            сходові марші – монолітні;

-            перегородки – газоблочні, товщиною 120 мм;

-            дах – плоский неексплуатований;

-            водовідведення – внутрішнє організоване;

-            віконні та дверні балконні блоки – із металопластикових профілів заповнених склопакетом;

-            вхідні двері в будинок – металеві;

-            в квартири – металеві протиударні, протипожежні з межею вогнестійкості не менше ЕI30 згідно з ДСТУБ.В.2.6.11-97;

Двері виходу на технічний поверх протипожежні з межею вогнестійкості не менше ЕI30.

Згідно з висновками інженерно-геологічних вишукувань категорія ґрунтів за сейсмічними властивостями – ІІ, сейсмічність майданчика – 6 балів, тому в проекті передбачені заходи згідно з розділом 3.12 ДБН В.1.1-12-2014

 

 

Доступність території об’єкта для маломобільних груп населення

У проекті передбачені умови безперешкодного і зручного пересування МГН по ділянці до будинку, транспортної інфраструктури, відпочинкової зони. Ширина шляху руху на основних пішохідних напрямках, для забезпечення безперешкодного зустрічного руху інвалідів на кріслах-колясках передбачена не менше 1,8 м з урахуванням габаритних розмірів крісел-колясок відповідно до чинних нормативних документів. Поздовжній ухил шляху руху, по якому можливий проїзд інвалідів на кріслах-колясках, не перевищує 5 %, поперечний ухил шляху руху в межах 1-2 %. Висота бордюрів по краях пішохідних шляхів прийнята не більше 0,05 м. Висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж експлуатованих газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищує 0,04 м. Покриття із бетонних плит зі швами не більше 0,015 м. Для відкритих сходів на перепадах рельєфу прийнято ширину проступів 0,4 м, а висоту підйомів сходинок 0,12 м. На автостоянках виділені місця для транспорту інвалідів.

Входи у житловий будинок пристосовані для доступу МГН з поверхні землі, безпосередньо з тротуару без додаткових сходинок при входах. Габарити вхідних тамбурів відповідають нормам - глибина не менше 1,5 м за ширини не менше 2,2 м. Безперешкодна доступність МГН до першої зупинки пасажирського ліфта забезпечується на рівні входу в будинок. Ліфти прийняті вантажопідйомністю 630 кг, який зв’язує житлові поверхи між собою із сходово-ліфтовим холом першого поверху.

 

 

Опалення

Забезпечення теплом для потреб опалення і гарячого водопостачання житлових приміщень для 1-ї черги будівництва здійснюється газовими двоконтурними котлами фірми Bosch Gaz 6000 WBN 6000 18C з закритою камерою згоряння, для 2-ї і 3-ї черги будівництва  здійснюється газовими двоконтурними котлами фірми Buderus Logamax plus GB172-24T50 з закритою камерою згорання. Котли запроектовано в приміщенні кухонь, з забором повітря через канал в димохідній системі та викидом димових газів  у димову трубу, що виводиться  вище даху споруди.  Для кожної квартири встановлюється індивідуальний котел.

Система опалення - водяна поквартирна двотрубна тупикова,  з послідовним приєднанням нагрівальних приладів, розрахована на підтримання нормативної температури внутрішнього повітря.

Теплоносій системи опалення - вода з параметрами 75/55 °С.

Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням, виробництва Kermi.

Встановлення нагрівальних приладів передбачено на стінах під віконними прорізами та поруч із ними з установленням тепловідбивної ізоляції між радіаторами й зовнішньою стіною.

Регулювання витрат теплоносія через радіатори здійснюється за допомогою термостатичних клапанів з головками, які запроектовано на кожному нагрівальному приладі.

Поквартирна розводка мереж системи опалення виконується приховано в конструкції підлоги багатошаровивми трубами типу PE-RT/Al/PE-RT фірми KAN-therm.

Видалення повітря з системи здійснюється через ручні розповітрювачі, які є на кожному радіаторі.

Трубопроводи прокладаються з ухилом 0.003 в сторону зливу. Злив теплоносія з запроектованих віток передбачено через заглушки на кожному радіаторі в найнижчих точках системи.

Компенсація температурних видовжень здійснюється за рахунок природних поворотів трубопроводів.

Забезпечення теплом для потреб опалення вбудованих громадських приміщень 1-го пускового комлексу здійснюється електричними котлами Protherm 12KE\14.

Забезпечення теплом для потреб опалення вбудованих громадських приміщень 2-го ,3 –го пускових комлексів здійснюється електричними конвекторами.

Нагрівальні прилади – електроконвектори серії ARCO ряд Smart EBHA, виробництва Termia.

Встановлення нагрівальних приладів передбачено на стінах поруч з віконними прорізами з установленням тепловідбивної ізоляції між радіаторами й зовнішньою стіною.

Регулювання витрат тепла здійснюється за допомогою сенсорного LSD дисплея вмонтованого в кожен прилад. Також можливе дистанційне керування за допомогою додатка Tuya Smart через мережу Wi-Fi.

 

Вентиляція

Вентиляція житлових приміщень будинку - загальнообмінна з природним спонуканням. Приплив повітря здійснюється через віконні провітрювачі, вмонтовані в рамну конструкцію вікна. Витяжка повітря здійснюється з кухонь та санвузлів колективними шахтами із каналами-супутниками для кожної квартири, заводського виготовлення. Викид повітря здійснюється вище покрівлі вище зони вітрового підпору.

В квартирах запроектовано котли із закритою камерою згорання. Для відводу продуктів згоряння від котлів та забору повітря для горіння газу, запроектовано систему колективного димовидалення "Повітря-газ" по типу «труба в трубі».

У нижній частині колективного димоходу передбачається ємність для збирання та відведення конденсату з підключенням через нейтралізатор конденсату до системи каналізації будинку, а також ревізійний отвір з герметичними дверцятами для огляду і очищення. Для вирівнювання тяги в нижній частині димохідної системи передбачається отвір для вирівнювання тиску. Колективні димоходи виводяться не менше 0,5м вище зони вітрового підпору.

В громадських приміщеннях передбачається система вентиляції із природнім спонуканням. Витяжка повітря здійснюється однорядними решітками підключеними до індивідуальних вентканалів, які виводяться вище даху вище зони вітрового підпору.

Для технічних приміщень (електрощитова, насосна) запроектовано систему витяжної вентиляції з механічним спонуканням. Витяжка повітря здійснюється канальними вентиляторами підключеними до індивідуальних вентканалів, які виводяться вище даху.

Проектом передбачено влаштування систем припливної та витяжної вентиляції для вентиляції паркінгу.

Повітрообмін в паркінгу розрахований на розведення забруднюючих речовин до гранично допустимих концентрацій, передбачених ГОСТ 12.1.005.

Забір повітря для припливної системи виконується вентиляційною решіткою з фасаду будинку.

Витяжна шахта з підземного паркінгу виведена на висоту 2,0 м вище рівня даху житлового будинку. Вентиляція запроектована таким чином, що повітря видаляється з верхньої частини приміщення і з нижньої у рівних пропорціях - 50% знизу, 50% зверху. Об'єм припливного повітря в паркінг передбачається на 20% менше об'єму повітря, що видаляється.

Паркінг не опалювальний. Припливне повітря без підігріву.

Припливні та витяжні вентилятори (фірми Ruck) розміщуються під стелею паркінгу  та мають ступінь захисту ІР 54.

Паркінг обладнаний системою пожежної сигналізації, яка вимикає при пожежі вентиляційне обладнання. В паркінгу встановлюються прилади для виміру концентрації СО з контролю загазованості. Припливно-витяжна вентиляція автоматично включається від цих сигналізаторів.

На повітропроводах припливної та витяжної вентиляції у місцях перетину ними протипожежних перешкод встановлюються протипожежні клапани з межею вогнестійкості ЕІ 60. Повітропроводи від протипожежних клапанів до витяжної шахти ізолюються ізоляцією з межею вогнестійкості ЕІ 45. Витяжні повітропроводи прокладаються в шахтах з огороджувальними конструкціями класом вогнестійкості REI 150.  Всі повітроводи вентиляції в паркінгу виконуються з оцинкованої сталі по ГОСТ 14918-80. Клас щільності «В».

 

Водопостачання та каналізація

Система холодного водопостачання будівлі – централізована, тупикова з нижнім розведенням. Водопостачання житлових приміщень будинку здійснюється цілодобово.

На вводі водопроводу в будівлю передбачено встановлення загальнобудинкового водомірного вузла обліку. Також, для кожної квартири встановлюються індивідуальні вузли обліку.

Для підвищення тиску в мережі системи господарсько-питного водопроводу запроектовано насосну станцію COR-3 Helix V 608/CR-EB  фірми Wilo. Установка комплектується двома насосами (2 робочий, 1 резервний) та шафою управління з розширеними функціями.

Приготування гарячої води передбачено індивідуальними двофункційними газовими котлами, що встановлюються в кухнях квартир.

Магістральні лінії  та стояки системи холодного водопостачання  в межах паркінгу та комерційних приміщень запроектовано сталевими водогазопровідними оцинкованими трубами по ДСТУ 8936:2019.

Стояки в межах житлових поверхів, відгалуження від них, поверхові розведення та підведення до санітарно-технічних приладів виконуються полімерними трубами РР фірми KAN-therm.  Трубопроводи прокладаються відкрито під стелею паркінгу, в нішах та штробах стін та конструкції підлоги.

Для зменшення втрат теплоти та запобігання випадання конденсату  трубопроводи покриваються теплоізоляцією фірми Thermaflex.

В місцях перетину полімерними трубопроводами перекриттів, стін та перегородок встановлюються гільзи. Отвори в перекриттях та стінах закладаються незаймистим матеріалом з забезпеченням межі вогнестійкості будівельної конструкції.

Водопостачання вбудованих громадських приміщень  здійснюється від централізованої системи холодного водопостачання будинку.

Приготування гарячої води передбачено електричними водонагрівачами, що встановлюються в санвузлах громадських приміщень.

Для обліку спожитої води в кожному громадському приміщенні встановлюються індивідуальні вузли обліку.

Системи холодного та гарячого водопостачання громадських приміщень виконуються полімерними трубами РР фірми KAN-therm. Трубопроводи прокладаються в нішах та штробах стін та конструкції підлоги.

Для зменшення втрат теплоти та запобігання випадання конденсату  трубопроводи покриваються теплоізоляцією фірми Thermaflex.

В місцях перетину полімерними трубопроводами перекриттів, стін та перегородок встановлюються гільзи. Отвори в перекриттях та стінах закладаються незаймистим матеріалом з забезпеченням межі вогнестійкості будівельної конструкції.

Система побутового водовідведення житлових приміщень – закрита централізована самопливна. Відведення господарсько-побутових стоків передбачається в міську мережу м.Львова. Точку підключення до міських мереж див.розділ ЗВК.

Система запроектована з полімерних труб. В межах паркінгу та стояки, що проходять через комерційні приміщення – з чавунних труб.

В місцях перетину полімерними трубопроводами перекриттів проектом передбачені вогнезахисні манжети (муфти).

Трубопроводи прокладаються з ухилом 0,03-0,02мм залежно від діаметру. На мережах внутрішньої побутової каналізації, згідно норм та в місцях зручних для їх обслуговування, передбачено встановлення ревізій та прочисток. Напроти ревізій на стояках при прихованому прокладанні передбачити люки.

Для вентиляції системи каналізації передбачено виведення стояків на покрівлю.

Система побутового водовідведення громадських приміщень – централізована самопливна, окрема від житлових приміщень. Всі приймачі стічних вод передбачені з гідравлічними затворами. Відведення господарсько-побутових стоків передбачається в міську мережу м.Львова.

Система запроектована з полімерних труб. В межах паркінгу – з чавунних труб.

Трубопроводи прокладаються з ухилом 0,03-0,02мм залежно від діаметру На мережах внутрішньої побутової каналізації, згідно норм та в місцях зручних для їх обслуговування, передбачено встановлення ревізій та прочисток. Напроти ревізій на стояках при прихованому прокладанні передбачити люки.

 

 

Електротехнічні рішення

Споживачі електроенергії багатоквартирного будинку згідно табл.2.1 ДБН В.2.5-23:2010 відносяться до  І, ІІ категорії надійності електропостачання.

  Житловий будинок складається з  житлових квартир, вбудованих громадських приміщень, приміщень загального користування мешканців будинку та приміщення навчального закладу, приміщень для інженерного обладнання, приміщення підземного паркінгу.

  Розрахункове навантаження для споживачів будинку (ІІ категорія), в т.ч.:

-     навантаження паркінгу (вентиляція на освітлення (робоче та аварійне));

-      загально-будинкові потреби, в тому числі:

-      насосне обладнання водопостачання  (ІІ категорія);

-      опалення технічних приміщень (ІІ категорія);

-      обігрів водозливних воронок (ІІ категорія);

-      робоче (ІІ категорія) та аварійне освітлення  (І категорія);

-      ліфти (ІІ категорія);

-      системи протипожежного захисту (І категорія від АВР);

Електропостачання багатоквартирного будинку передбачено на напрузі  3х380/220 В. Система живлення - TN-C-S, чотирипровідна, трифазна,  із повторним заземленням нульового провідника на вводі в будівлю.

   Категорія надійності електропостачання - II, І (І забезпечується місцевими блоками безперебійного живлення та акумуляторними батареями, вбудованими у світильники аварійного освітлення та пристроєм автоматичного вводу резерву).

Електроосвітлення загальнобудинкових приміщень передбачено світильниками у пиле- та вологозахищеному виконанні, із світлодіодними джерелами світла. Тип та кількість світильників вибрана згідно розряду зорових робіт та умов експлуатації середовища.

Управління коридорним освітленням будинку - із щита загальнобудинкових потреб, від датчиків освітленості та від датчиків руху. У поверхових холах, коридорах та сходових клітинах житлового будинку без природного освітлення допускається автоматичне управління лише частиною світильників, при відключенні яких забезпечується рівень освітленості не нижчий за евакуаційний.

Евакуаційне освітлення передбачається у ліфтових холах, вхідних тамбурах у під'їзди, проміжних площадках сходових клітин; аварійне освітлення передбачається у приміщеннях підземного паркінгу, електрощитової, насосної, із застосуванням світильників аварійного освітлення, які живляться за І категорією надійності електропостачання від щита аварійного освітлення ЩА та світильників аварійного освітлення з вбудованими автономними джерелами живлення.

 

 

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії.

Теплоізоляційну оболонку житлового будинку запроектовано із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ 9191-2022, ДСТУ Б В.2.7-182.

Зовнішні огороджувальні конструкції будівлі передбачено з теплотехнічними показниками вище нормованих згідно з т. 1 ДБН В.2.6-31:

- зовнішні стіни утеплено пінополістирольними плитами товщиною 150мм;

- суміщене перекриття утеплено плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 250мм;

- перекриття над проїздом утеплено пінополістирольними плитами товщиною 200мм

- перекриття над паркінгом утеплено мінераловатними плитами товщиною 200мм;

- світлопрозорі конструкції вікон та дверей виконані з ПВХ-профілів з двокамерними енергозберігаючими склопакетами;

- вхідні двері в будівлю - енергозберігаючі.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України. Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається tвн =20°С та φ=50%.

Забезпечення теплом для потреб опалення і гарячого водопостачання житлових приміщень здійснюється газовими двоконтурними котлами з закритою камерою згорання. Котли запроектовано в приміщенні кухонь, з забором повітря через канал в димохідній системі та викидом димових газів у димову трубу, що виводиться вище даху споруди. Для кожної квартири встановлюється індивідуальний котел. Система опалення - водяна поквартирна двотрубна тупикова, з послідовним приєднанням нагрівальних приладів, розрахована на підтримання нормативної температури внутрішнього повітря. Теплоносій системи опалення - вода з параметрами 75/55 °С. Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням. Регулювання витрат теплоносія через радіатори здійснюється за допомогою термостатичних клапанів з головками, які запроектовано на кожному нагрівальному приладі. Опалення сходових кліток та технічних приміщень підвалу відбувається за допомогою електричних конвекторів.

Забезпечення теплом для потреб опалення вбудованих громадських приміщень здійснюється електричними конвекторами. Регулювання витрат тепла здійснюється за допомогою сенсорного LSD дисплея вмонтованого в кожен прилад.

Джерелом теплопостачання центру дитячого дозвілля запроектовано електричний котел птужністю 18,0 кВт. Система опалення водяна, параметри теплоносія 75/55°С. истема опалення прийнята водяна, двохтрубна горизонтальна з примусовою циркуляцією. Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням. Регулювання витрат теплоносія через радіатори здійснюється за допомогою термостатичних клапанів з головками, які запроектовано на кожному нагрівальному приладі.

Вентиляція житлових приміщень будинку - загальнообмінна з природним спонуканням. Приплив повітря здійснюється через віконні провітрювачі, вмонтовані в рамну конструкцію вікна. Витяжка повітря здійснюється з кухонь та санвузлів колективними шахтами із каналами-супутни В квартирах запроектовано котли із закритою камерою згорання. Для відводу продуктів згоряння від котлів та забору повітря для горіння газу, запроектовано систему колективного димовидалення "Повітря-газ" по типу «труба в трубі». ками для кожної квартири. Викид повітря здійснюється вище зони вітрового підпору.

В громадських приміщеннях передбачається система вентиляції із природнім спонуканням. Витяжка повітря здійснюється однорядними решітками підключеними до індивідуальних вентканалів, які виводяться вище даху вище зони вітрового підпору.

Для приміщень центру дитячого дозвілля запроектовано припливно-витяжну систему вентиляції, установка підвісного типу з рекуператором, розташована під стелею приміщення. Витрата зовнішнього повітря - 100%. Підігрів - електричний.

Для обігріву технічних приміщень запроектовано електричне опалення електроконвекторами. В місцях загального користування запроектовано електричне опалення електроконвекторами.

Для технічних приміщень (електрощитова, насосна) запроектовано систему витяжної вентиляції з природним спонуканням. Витяжка повітря здійснюється однорядними решітками підключеними до індивідуальних вентканалів, які виводяться вище даху вище зони вітрового підпору.

Паркінг не опалювальний. Припливне повітря без підігріву. Забір повітря для припливних систем виконується вентиляційними решітками з фасаду будинку.

Система холодного водопостачання будівлі – централізована, тупикова з нижнім розведенням. Водопостачання житлових приміщень будинку здійснюється цілодобово. На вводі водопроводу в будівлю передбачено встановлення загальнобудинкового водомірного вузла обліку. Також, для кожної квартири встановлюються індивідуальні вузли обліку. Для обліку спожитої води в кожному громадському приміщенні встановлюються індивідуальні вузли обліку Для підвищення тиску в мережі системи господарсько-питного водопроводу запроектовано насосну станцію.

Приготування гарячої води передбачено індивідуальними двофункційними газовими котлами, що встановлюються в кухнях квартир. Приготування гарячої води для громадських приміщень та для приміщень центру дитячого дозвілля передбачено електричними водонагрівачами, що встановлюються в санвузлах громадських приміщень.

Електроосвітлення загальнобудинкових приміщень передбачено світильниками у пиле- та вологозахищеному виконанні, із світлодіодними джерелами світла. Управління коридорним освітленням будинку - із щита загальнобудинкових потреб, від датчиків освітленості та від датчиків руху. У поверхових холах, коридорах та сходових клітинах житлового будинку без природного освітлення допускається автоматичне управління лише частиною світильників, при відключенні яких забезпечується рівень освітленості не нижчий за евакуаційний. 

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено. Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

Проект виконано у відповідності до вимог ДБН В.2.6-31, щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будинку, інженерних мереж, дотримання норм з теплової ізоляції трубопроводів та рівня автоматизації та передбачено такі основні рішення щодо економії енергії:

- оптимальний рівень витрат при експлуатації, що забезпечується комплексом об’ємно-планувальних, конструктивних, технологічних вирішень, а також систем їх інженерного забезпечення;

- огороджувальні конструкції будівлі запроектовані з підвищеними теплозахисними властивостями, які забезпечують оптимальні показники річної енергопотреби будівлі у опаленні, вентиляції та гарячому водопостачанні;

- прокладання трубопроводів виконується в захисній оболонці з попередньо ізольованих труб;

- облік енергоресурсів передбачено;

Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції та гарячого водопостачання, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами розрахунків визначено клас енергоефективності  – «В».

Проект відповідає вимогам нормативних актів в частині забезпечення економії енергії.

 

 

Дотримання вимог пожежної та техногенної безпеки

Згідно з ДБН В.1.1-7-2002 „Пожежна безпека об’єктів будівництва” дана будівля відноситься до    ІІ ступеня вогнестійкості із межею вогнестійкості будівельних конструкцій: несучі стіни та стіни сходових кліток –REI 120 М0; колони - R120 М0; сходові площадки, марші – R 60 М0; міжповерхові перекриття – REI 45 М0; перекритя над паркінгом - REI 180 М0;  внутрішні не несучі (перегородки) -  EI 15 М0.

Евакуація людей із приміщень:

- житлового будинку - По одній сходовій клітці типу СК-1 в кожній секції. Крім цього, кожна квартира забезпечена балконами з глухим простінком від торця до віконного прорізу не < 1,2 м і шириною 1,2 м;

- вбудованих нежитлових приміщень (перший поверх)- По  одному евакуаційному виходу  безпосерньо назовні  згідно з  п. 5.13 ДБН В.1.1-7-2002 „Пожежна безпека об’єктів будівництва”;

- із автостоянки (перший поверх)- Не менше двох розосереджених виходів безпосередньо назовні, або в тамбур входу в житлову частину будинку, згідно з п. 6.19 ДБН В.2.3-15:2007.

Приміщення громадського призначення відділені від приміщень житлової частини протипожежними стінами 1-го типу без прорізів, входи в них ізольовані від житлової частини будинку.

Відкривання дверей на шляхах евакуації передбачено по напрямку виходу людей із будинку.

Вхідні двері в технічні приміщення (електрощитові, насосна, теплогенераторна), а також  з автостоянки в  приміщення тамбуру житлової частини передбачені протипожежними 2-го типу з межею вогнестійкості не < ЕІ30.

Виходи на покрівлю - Із верхньої площадки сходової клітки (секції №1,5)  через двері вис. 2,1 м з межею вогнестійкості не < ЕІ30. 

Огорожа покрівлі - По контуру покрівлі передбачена огорожа (парапет) висотою не менше 0,6 м.

 

 

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони) у складі проектної документації об’єктів передбачається у проектах будівництва відповідно до ДБН А. 2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво»,  ДБН В.12-4 – 2006 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)» та постанови Кабінету Міністрів України від 09.012014 р. № 6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать до об’єктів господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту».

Проектні рішення розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) спрямовані на забезпечення захисту населення й територій та зниження матеріального збитку від надзвичайних ситуацій техногенного й природного характеру.

 

 

Оцінка впливу на навколишнє середовище

Проєктом передбачено нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом та центром дитячого дозвілля на вул. Зеленій 115-Б у м. Львові (кадастровий номер 4610137200:05:002:0060) зі знесенням існуючих споруд.

Об’єкт та планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що  проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

 

 

 

Затверджую:

ТОВ «Укрекспертиза груп»                                                                                 Р.М. Гебура

(Довіреність 03/01 від 03.01.2023 року) 

 

 

Головний експерт проекту                                                                                О.О. Таранов

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004868

 

Відповідальний експерт проекту                                                                         В. Г. Сорбат

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №006631

 

 

Відповідальний експерт проекту                                                                   Б.І. Степаняк

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004842

 

 

Відповідальний експерт проекту                                                                Т.М. Клочаний

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №007218

 

 

Відповідальний експерт проекту                                                                 М.М. Савчин

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004397

 

Архітектор                                                                                                           Я.М. Заяць

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АА №000386

 

Відповідальний експерт проекту                                                             М.В. Дімбровська

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004641

 

 

Експерт (фахівець)                                                                                      Т.Т. Романус

 

 

 

Експерт (фахівець)                                                                                М.В. Дімбровська