Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:0098-7073-0730-0323
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№100/04-05 (A3230098707298911713) від 07.11.2023
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БІЛОЦЕРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (25300275) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво виробничо-складської прибудови до існуючої котельні на виробництві по вул. Генерала Воробйова, 1 в м. Біла Церква Київської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
10 Відповідно до містобудівного розрахунку, розробленого ТОВ «БЦ Технобуд» та згідно з ДБН2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-43:2021 “Будівлі та споруди. Складські будівлі. Основні положення”. Розміри прибудови 7,0*12,605 м ( на рівні стін).
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Згідно з ДБН2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-43:2021 “Будівлі та споруди. Складські будівлі. Основні положення”.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Для даного типу об'єкта не визначається.
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Київська обл., Білоцерківський район, Білоцерківська територіальна громада, м. Біла Церква (станом на 01.01.2021) , вул. Воробйова Генерала, 1 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЄВРО ФУД СЕРВІС" (35591588) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3210300000:02:004:0034 | , від договір купівлі-продажу №328 від 23.04.2021, виданий: Приватний нотаріус Білоцерківського міського нотаріального округу Київської області Шелудченко О. В. договір купівлі-продажу №917,918 від 16.04.2010, виданий: Скляр О.С. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу | 5.974 га | 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості розміщення виробничих приміщень | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: В-5 (Зона підприємств V класу шкідливості В-5) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, план зонування м.Біла Церква №3567-68-VII від 28.03.2023 ; Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Р (Рекреаційні зони) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, план зонування м. Біла Церква №3567-68-VII від 28.03.2023 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд |
|
При проектуванні усіх без виключення будівель та споруд на земельній ділянці необхідно дотримуватись мінімально допустимих розривів між будівлями, що встановлені вимогами п. 15.2 вимоги до протипожежних відстаней державних будівельних норм ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та вимогами ДБН В.1.2-12-2008 «Будівництво в умовах ущільненої забудови. Вимоги безпеки». |
| до червоних ліній |
|
Обмеження щодо червоних ліній відсутні |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | 0 | Дана земельна ділянка,частково розташована межах 100 м санітарно-захисної зони головної колії Фастівської дистанції Державного територіально-галузевого об'єднання «Південно-західна залізниця», згідно «Плану зонування території міста Біла Церква», що затверджений рішенням Білоцерківської міської ради № 3567-68-VII від 28.03.2019 року. Санітарно-захисні зони встановлюються в залежності від типу виробничих підприємств, відповідно додатку № 4 «Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів» затверджених Наказом Міністерства Охорони здоров'я України № 173 від 19.06.1996 року. |
| зони санітарної охорони | 0 | Дана земельна ділянка, розташована повністю в проектній зоні розміщення підприємств ІV та V класу шкідливості (санітарно-захисна зона від об'єктів становить – 100 м та 50 м відповідно) згідно «Плану зонування території міста Біла Церква», що затверджений рішенням Білоцерківської міської ради № 3567-68-VII від 28.03.2019 року. Санітарно-захисні зони встановлюються в залежності від типу виробничих підприємств, відповідно додатку № 4 «Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів» затверджених Наказом Міністерства Охорони здоров'я України № 173 від 19.06.1996 року. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 0 | При будівництві виробничо-складської прибудови до існуючої котельні необхідно дотримуватись охоронних зон по відношенню до існуючих підземних та надземних інженерних мереж і комунікацій. Відстані від будівель та споруд до інженерних мереж і комунікацій необхідно приймати згідно Закону України «Про трубопровідний транспорт» додатку И.1 і И.2 державних будівельних норм ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та інших нормативно-правових документів. Будь-яке будівництво в зоні обмеження, де прокладені підземні або надземні інженерні мережі та комунікації - забороняється. У разі неможливості дотримання охоронних зон по відношенню до інженерних мереж, необхідно передбачати перенесення інженерних мереж і комунікацій. Перенесення інженерних мереж і комунікацій необхідно виконувати по спеціально розробленим проектам, які підлягають погодженню з інженерно-технічними службами міста відповідальними за експлуатацію цих мереж. У випадку необхідності прокладання інженерних мереж і комунікацій по територіям і земельним ділянкам, які не знаходяться в юрисдикції забудовника, необхідно додатково погодити прокладання інженерних мереж і комунікацій з власниками або користувачами тих земельних ділянок, по яким прокладатимуться мережі. Згідно п. 3.11. «Правил благоустрою території міста Біла Церква» будівельні та земляні роботи в межах охоронних зон інженерних мереж і комунікацій повинні виконуватись при наявності письмового дозволу підприємств і організацій у підпорядкуванні яких перебувають ці мережі. (охоронні зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж) |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 665348832103 | Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 5974 кв.м. Адреса: |
: - %
|
Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №348909173 від 03.10.2023 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 100/04-05 | 07.11.2023 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БІЛОЦЕРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (25300275) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник начальника управління містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради ПАРХОМЕНКО ВІКТОРІЯ МИКОЛАЇВНА
Розділи
