Основна інформація
Кошторисна вартість
Кошторисна вартість за чергами
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Сегедська , б. 9 , кв./оф. 23 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Об’єкти будівництва
Відповідальні особи
| Посада | Напрям експеритизи | ПІб |
|---|---|---|
| Архітектор |
Архітектурне об'ємне проектування
Архітектурно-планувальні рішення |
Кузьменко Наталія Олександрівна (АА 004915) |
| Головний експерт проекту |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
КОМПІЙ АНДРІЙ ВАСИЛЬОВИЧ (АЕ 004881, АЕ 005787, АЕ 004588, АЕ 006584, АЕ 005212, АЕ 004442) |
Інформація про проєктну документацію
Додаток до експертного звіту
Клас наслідків об'єкта будівництва – СС1 (незначні наслідки)
Замовник будівництва – Іоргачов Віталій Вікторович, РНОКПП 3378614410
Адреса: Одеська область, Болградський район, Тарутинська територіальна громада, с. Вільне, вул. Центральна, 117
Генеральний проєктувальник – ФОП Демчук Максим Романович, РНОКПП 3226920815
Юридична адреса: 65009, місто Одеса, вул. Сергія Варламова, буд. 8, кв. 1
Головний інженер проєкту: Демчук Максим Романович, кваліфікаційний сертифікат АР № 015918, виданий 05.12.2019
Вихідні дані:
Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень
Генплан
Житловий будинок № 9, у якому передбачено реконструкцію квартири № 23, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням, з улаштуванням фасадного вхідного вузла, з пристосуванням під нежитлові приміщення офісу, розташований на вул. Сегедська у м. Одесі.
Житловий будинок – п’ятиповерховий з підвалом, розташований в зоні існуючої міської житлової забудови та обмежений з західної сторони – пішохідною частиною житлової вулиці, зі сходу – прибудинковою територією, з північної та південної – територіями житлової забудови. Рельєф ділянки рівнинний. Вхід до житлового будинку, здійснюється з дворового простору, а вхід до квартири зі спільної сходової клітки. Вхід до об’єкту проєктування запроєктовано з західної сторони, під’їзд машин передбачено з західної сторони, з вулиці Сегедська.
Проєктними рішеннями передбачено реконструкцію квартири, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням, з улаштуванням фасадного вхідного вузла, з пристосуванням під нежитлові приміщення офісу, влаштування мощення з декоративної плитки ФЕМ, встановлення малих архітектурних форм (урни).
Водовідведення передбачено зовнішнє.
Архітектурно-конструктивні рішення
Проєктними рішеннями з реконструкції квартири № 23, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням, з улаштуванням фасадного вхідного вузла, з пристосуванням під нежитлові приміщення офісу передбачено перепланування приміщень та улаштуванням нового входу-виходу до приміщення з вул. Сегедська. Квартира розташована на першому поверсі.
Проєктом реконструкції передбачено наступний комплекс робіт: внутрішнє перепланування з демонтажем існуючих перегородок; улаштування дверного прорізу замість віконного; улаштування нового віконного прорізу; закладання дверного отвору, що веде до коридору загального користування житлового будинку; ремонт та заміна оздоблювальних покриттів в приміщеннях; оздоблення зовнішніх стін житлового будинку і благоустрою ділянки перед квартирою.
Об’ємно-планувальними рішеннями запроєктовано санвузол та приміщення офісу. Висота приміщення (від підлоги до стелі) – 2,49 м. Загальна площа приміщень після реконструкції – 38,08 м².
Вхід-вихід з квартири передбачений безпосередньо назовні.
Віконні блоки – металопластикові з ролетами. Дверний блок зовнішній – металевий та з металевого профілю з заповненням склопакетом, внутрішні – дерев’яні.
Звіт з обстеження технічного стану об’єкту виконаний ФОП Демчук М.Р. у вересні 2023р. За результатами обстеження квартири, – основні несучі та огороджувальні конструкції мають технічний стан – задовільний.
Конструктивна схема житлового будинку – безкаркасна, блочного типу. Фундаменти – стрічкові, з блоків ФСБ. Стіни – залізобетонні панелі, товщиною 100 мм. Перекриття – залізобетонні плити. Перемички – бетонні. Зовнішнє оздоблення фасадів будівлі - облицювання фасадною плиткою. Дах – рулоні гідроізоляційні матеріали у 2-3 шари, водостік організований, обладнаний ринвою і водостічної трубою.
Проєктні рішення виконані з урахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». Поверхні покриття мощення та підлоги у приміщенні запроєктовано з неслизьких матеріалів з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання при намоканні, всі дверні заповнення передбачено без порогів. Входи у приміщення запроєктовано за допомогою пандусу.
Зовнішнє опорядження будівлі передбачено згідно з паспортом опорядження фасаду, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.
Робочий проєкт «Реконструкція квартири №23 без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням, з улаштуванням фасадного вхідного вузла, орієнтованого на вулицю Сегедська, з пристосуванням квартири під нежитлові приміщення офісу за адресою: Одеська область, Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса, вулиця Сегедська, б. 9 з благоустроєм прилеглої території.» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва.
Головний експерт проєкту: А. В. Компій
(серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)
(серія АА № 004915 від 09.12.2021)
Розділи
