Шифр об'єкту :  1-22.

Клас наслідків (відповідальності) –  СС2 (середні наслідки)

Замовник будівництва:  УПРАВЛІННЯ СЛУЖБИ БЕЗПЕКИ УКРАЇНИ В ПОЛТАВСЬКІЙ ОБЛАСТІ

(код ЄДРПОУ 20001651)

Юридична адреса: 36014, область Полтавська, місто Полтава, вул. Соборності, буд. 39.

Генеральний проектувальник: ТОВ «АВС-КОНТАКТ»

Юридична адреса:  область Полтавська, м. Полтава, вул. Пушкіна, 141.

(код ЄДРПОУ 38561378).

 Головний архітектор проекту: Носов Юрій Павлович, кваліфікаційний сертифікат:

 серія АА 001813 від 15.08.2013 року.

 Головний інженер проекту: Халімон Сергій Миколайович, кваліфікаційний сертифікат:

 серія АР 018418 від 23.12.2021 року.

 Проект розроблений в 2022 році на підставі:

Завдання на проектування від 14.10.2022р.;

Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва затверджені наказом управління містобудування та архітектури Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області від 11.05.2022 реєстраційний номер 28.01-12/0274 від 22.02.2021 Реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:1148-3685-0429-2667

Державний Акт на право постійного користування земельною ділянкою Серія ЯЯ
№ 228976

Відомості з державного реєстру речових прав на нерухоме майно номер інформаційної довідки 302889778 дата формування 16.06.2022.

Технічні умови приєднання до газорозподільної системи від 11.02.2022 №03/22

Технічні умови на приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення №06/1647 від 12.04.2022;

Технічні умови тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок 
від 16.07.2021 б/н;

Величини фонових концентрацій забруднювальних речовин від 16.02.2022 №9916-1-177/9916-03

Коротка характеристика кліматичних умов від 16.02.2022 №9916-1-176/9916-03;

Лист КП «Кременчуцьке КАТП 1628» щодо схеми вивезення ТПВ у м. Кременчуці;

Договір про надання паркомісць для стоянки автомобілів;

Звіту про інженерно-геодезичні вишукування виконаний Фізична особа-підприємець Лапоногов Сергій Валерійович  у 2021 році (Відповідальний виконавець Лапоногов С.В. сертифікат АР №010771 виданий 25.03.2015р.).

Звіту про інженерно-геологічні вишукування. Шифр 100-11/21-В виконаний Фізична особа-підприємець Лапоногов Сергій Валерійович у 2021 році (Відповідальний виконавець Лапоногов С.В. сертифікат АР №010771 виданий 25.03.2015р.).

КОРОТКИЙ ЗМІСТ ПРОЕКТУ

 Проектом передбачається будівництво односекційного багатоквартирного житлового будинку із влаштуванням комплексу благоустрою прибудинкової території.

Загальна кількість квартир у будинку – 63, розрахункова кількість мешканців – 81 особа.

Земельна ділянка площею 0,1749 га розташована в Крюківському районі міста Кременчук Полтавської області .

Згідно генерального плану та зонінг-плану м. Кременчук, земельна ділянка входить до складу мікрорайону, що обмежений магістральними вулицями Велика Набережна, Ярмаркова, Першотравнева, Крюківський міст і входить до зони багатоквартирної забудови з високою щільною - більше 400 чол/га.

Кадастровий номер ділянки: 5310436500:09:004:0249.

Тип власності: Державна власність

Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

Ділянка перебуває в постійному користуванні Управління СБУ в Полтавській області, відповідно до державного акту серія ЯЯ №228978, виданого на підставі рішення 10 сесії 6 скликання Кременчуцької міської ради від 30.08.2011 року.

Ділянка розташована в середині наявної житлової забудови.

Земельна ділянка межує:

• з півночі - з земельними ділянками 5-поверхових житлових будинків №13, №15 по вул. Велика Набережна та територією закладу дошкільної освіти №60;

• зі сходу - з земельними ділянками житлових будинків №19, №21 по вул. Велика Набережна;

• з півдня – з земельною ділянкою 9-поверхового житлового будинку №17 по вул. Велика Набережна;

• з заходу – з земельною ділянкою закладу торгівлі.

 На час проектування земельна ділянка вільна від забудови,  елементів благоустрою та багаторічних зелених насаджень. Під пляму забудови попадає мережа каналізації, яка підлягає  винесеню.

Проектом передбачається розміщення на земельній ділянці житлового будинку, комплексний благоустрій прибудинкової території, організація рельєфу, прокладання зовнішніх інженерних мереж та озеленення вільної від забудови території.

Житловий будинок точкового типу і має орієнтацію вікон житлових приміщень на всі сторони світу, що забезпечує виконання вимог  інсоляції квартир та дворового простору, на якому розміщуються майданчики для ігор дітей, відпочинку дорослих, для занять фізичними вправами, для паркування велосипедів.

На ділянку розміщення житлового будинку передбачено в’їзд завширшки 6,0 м з вулиці Велика Набережна через внутрішньоквартальний проїзд. Далі запроектовано круговий об’їзд навколо житлового будинку для під’їзду до входу в будинок та можливості проїзду транспорту, що рухається до наявних 5-поверхових будинків.

В межах благоустрою розміщено стоянку на 6 місць на відстані не менше 10,0 м від вікон житлового будинку. Для інвалідів передбачено місце розмірами 3,5х5,0 м із нанесенням відповідної позначки та встановленням відповідних дорожніх знаків.

Майданчики для сміттєвих контейнерів загальною площею 20,05 м² на 4 контейнери розміщується відповідно до вимог п. 4 ДСП № 173-96 при в’їзді з вул. Велика Набережна на відстані не ближче 20,00 м від вікон будинку та майданчиків для ігор дітей та занять фізичними вправами для безперешкодного вивезення спеціальним автотранспортом.

Покриття контейнерних майданчиків запроектоване бетонне. Контейнерні майданчики обладнані навісами, огорожею та ізольовані від об'єктів обслуговування населення, господарських дворів і магістральних вулиць, не прохідні для пішоходів.

Організація рельєфу прибудинкової території вирішена таким чином, щоб атмосферні опади у вигляді дощу та талого снігу безперешкодно стікали від будівель по вимощенню та майданчикам на газони та проїзні частину із скиданням у систему дощової каналізації.

Вільна від забудови та покриття територія підлягає озелененню шляхом влаштування газонів, посадки декоративних кущів та дерев.

Проектом передбачається будівництво односекційного дев'ятиповерхового багатоквартирного житлового будинку з технічним підпіллям та інверсійною покрівлею.

За відносну відмітку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги приміщень першого поверху будинку, що відповідає абсолютній позначці на місцевості 70,50.

Нижче відм. 0,000 запроектовано технічне підпілля висотою 2,2 м.

Висота поверху житлової частини – 3 м.

Будинок має автономне інженерне забезпечення та обладнана пасажирським ліфтом - ЛП 0610 БКЕ  Q=630 кг, V= 1 м/с.

Квартири запроектовані з умови їх заселення однією сім'єю. У квартирах передбачені житлові кімнати та підсобні приміщення: кухня, передпокій, санвузол, внутрішньо квартирні коридори, вбудовані комори, лоджії або балкони.

Природне освітлення мають всі житлові кімнати, кухні, сходові клітини.

Відповідно до вимог Закону України «Про відходи» на території  м. Кременчук запроваджено роздільне збирання сміття у відповідні контейнери з подальшим вивозом спеціалізованими організаціями, згідно з рішенням Полтавської міської ради. Тому облаштування сміттєпроводу в проекті не запроектовано, а передбачено обладнання всіх квартир утилізаторами (подрібнювачами) залишків харчових продуктів.

Внутрішнє оздоблення: шпаклювання стін та стелі квартир; шпаклювання та фарбування стін та стелі в технічних приміщеннях та приміщеннях загального користування, влаштування підготовки підлоги під покриття в квартирах, оздоблення підлоги керамічною плиткою в технічних приміщеннях та приміщеннях загального користування.

Зовнішнє оздоблення: цоколь та ганки входів – декоративна мозаїчна акрилова штукатурка, стіни будинку – фарбування фасадною фарбою CAPAROL по декоративній штукатурці «баранець» кольорами відповідно до паспорту зовнішнього оздоблення.

Віконні, балконні блоки в квартирах та дверні блоки входів і тамбурів в вбудованих приміщеннях із металопластикового профілю із заповненням двокамерними склопакетами.

Вхідні двері в під’їзди будинку – металеві підсиленої конструкції.

Огорожа ґанків та входів в техпідпілля металева.

Накриття входів в техпідпілля – бітумна черепиця

Огорожа балконів – профлист С20 по металевому каркасу.

Покриття ґанків – керамогранітна плитка.

Житловий будинок 9-ти поверховий з техпідпіллям, безгорищним дахом та покриттям інверсійного типу.

Конструктивна схема будинку - монолітний безригельний рамно-в’язевий каркас.

 Рамно-в'язева система забезпечується відповідними вузлами з’єднання дисків перекриття з пілонами та діафрагмами жорсткості.

Просторова жорсткість монолітних залізобетонних рамних каркасів житлового будинку забезпечується сумісною роботою колон, що жорстко поєднані з монолітними ростверками фундаментів, плитами перекриття та монолітними (нижче відм.0.000) та збірними залізобетонними діафрагмами жорсткості.

Пілони – залізобетонні монолітні нерозрізні (багатоповерхові), з бетону класу С25/30. Поперечний переріз – 2300х300 мм; 1300х300 мм; 1300х250 мм; 1000х250 мм.

Перекриття – залізобетонні монолітні з бетону класу С25/30 товщиною 220 мм.

Діафрагми - залізобетонні монолітні  бетон С25/30, товщина 200 мм.

Фундаменти – на природній основі стовпчасті залізобетонні монолітні з бетону С16/20

 Основою фундаментів служить ІГЕ-2 – пісок мілкий кварцевий, світло-сірий, світло-сірувато-коричневий, однорідний, середньої щільності, від малого ступеню насиченості до насиченого водою.

Станом на листопад 2021 року за даними інженерно-геологічних вишукувань виконаних ФОП ЛАПОНОГОВ С.В. фізико-механічні характеристики ИГЕ-2  наступні: γІІ=17,00 кН/м³, сІІ=1 кПа, φІІ=30°, Е=19 МПа.

Фундаментні балки - залізобетонні збірні індивідуальні, бетон С16/20

Зовнішні мережі водопостачання та каналізації.

Проектні рішення мереж водопостачання виконано згідно з ТУ №06/1647 від 12.04.2022р.

Водопостачання житлового будинку передбачено від існуючої внутрішньомайданчикової водопровідної мережі ∅150 мм. В місці підключення водопроводу запроектовано водопровідний колодязь з установкою запірної арматури з прогумованим клином. Гарантований тиск в точці підключення – 0,3МПа.

Ввід у житловий будинок виконується від запроектованого водопровідного колодязя.

Зовнішнє пожежогасіння виконується від існуючого пожежного гідранту розташованого біля будинку №17. Розміщення існуючого пожежного гідранту забезпечує прокладання рукавної лінії довжиною 200 м (при наявності пожежного автомобіля) по дорозі із твердим покриттям до найвіддаленішої точки проектуємого житлового будинку.

Зовнішня мережа господарчо-питного водопроводу передбачена із поліетиленових напірних труб ПЕ 100 SDR17 PN10 ∅63мм за ДСТУ EN 12201-2:2018.

Господарчо-побутові стоки від житлового будинку здійснюються в внутрішньомайданчикову самопливну каналізаційну мережу ∅400 мм. Виконано винос мережі каналізації ∅400 мм, що попадає в зону забудови.

Дощові стоки здійснюються у водовідвідні лотки з вільним скиданням на проїздну частину з твердим покриттям. Зовнішні мережі каналізації прийняті з поліпропіленових безнапірних труб ∅110-200 мм за ДСТУ Б В.2.5–32:2007.

Основа під труби прийнята відповідно до ДБН В2.5-75:2013. На мережах встановлені оглядові колодязі з  збірних залізобетонних елементів. Монтаж каналізаційних колодязів передбачено проводити згідно ТПР 902-09-22-84, водопровідних - згідно ТПР 901-09-11.84.

Газопостачання зовнішнє. Витрати газу на багатоквартирний житловий будинок становлять 91,7 м³/год. Газопостачання передбачається природним газом теплотворною здатністю 8050 ккал/м³, та питомою вагою 0,73 кг/м³.

Місцем забезпечення потужності (співпадає з місцем врізання) є існуючий розподільчий підземний сталевий газопровід середнього тиску діаметром d159х4,0 мм, який прокладений по вул. Редутній.

Проектний тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,3 МПа. Для пониження тиску газу до 0,003 МПа передбачено встановлення ШГРП з регулятором тиску НР 100 АР виробництва Pietro Fiorentini (Італія) пропускною здатністю 240 м3/год. Тиск газу вхідний - 0,3 МПа, тиск газу на виході з ШГРП - 0,003 МПа.

Підземний розподільчий газопровід середнього тиску від місця забезпечення потужності до ШГРП прокладається із труб поліетиленових ПЕ80 ГАЗ SDR17,6 ø75х4,3мм за ДСТУ Б В.2.7-73-98 «Труби поліетиленові для подачі горючих газів». Підземний розподільчий газопровід низького тиску від ШГРП до місця виходу газопроводу із землі прокладається із труб поліетиленових ПЕ80 ГАЗ SDR17,6, 90х5,2мм. Газопровід прокладається в землі на глибині 1,2-1,4 м від поверхні землі до верху труби.

Газопроводи на виході із землі та наземні прокладається із труб сталевих електрозварних за ДСТУ 8943:2019 (ГОСТ 10704-91) «Труби сталеві електрозварні. Технічні умови».

 Водопровід та каналізація. Згідно з 8. ДБН В.2.5-64:2012 система внутрішнього пожежогасіння не передбачається.

В місці вводу водопроводу в будівлю передбачено вузол обліку холодної води з електромагнітним лічильником iPERL DN25 мм.

Згідно з ТУ наявний тиск в зовнішній мережі водопроводу – 28 м.вод.ст., що не забезпечує потреби будівлі. Проектом передбачається встановлення насосної станції Pedrollo CB2-2CP25/16С з робочими параметрами: Q=3,21м3/год, Н=45 м. Станція включає в себе 2 насоси та обладнання системою контролю тиску та почергового вмикання насосів, що забезпечує продуктивність станції відповідно до потреб споживача. Приміщення для насосів розміщується в техпідпіллі та не межує з житловими приміщеннями будинку.

Гаряче водопостачання житлового будинку передбачено індивідуально від двоконтурного газового котла.

Стояки холодного водопостачання та квартирні вузли обліку з лічильниками Powogaz JS Smart C+DN15 передбачені на сходовій площадці в шафах. Мережі холодного водопостачання по техпідпіллю та стояки передбачено із поліпропіленових труб PPR тип3 PN20 фірми Ekoplastik. Поквартирні розведення холодної та гарячої води в конструкції підлоги - із поліпропіленових труб PPR тип3  PN16 фірми Ekoplastik.

Мережі холодного та гарячого водопостачання, які прокладаються в конструкції підлоги, передбачено в тепловій ізоляції Termaflex.

Мережі холодного водопостачання по техпідпіллю та стояки передбачені в тепловій ізоляції Termaflex з облаштуванням штучного підігріву електрожилою.

Мережі водопроводу та каналізації виконуються із горючих матеріалів тому в місцях проходу мереж через протипожежні стіни та перекриття труби прокладаються у протипожежних муфтах з межею вогнестійкості EI-180.

Мережі каналізації житлового будинку передбачені із каналізаційних ПВХ-труб HTEM Magnaplast, на випусках-KGEM фірми Magnaplast.

Дощовий водосток будівлі – організований, внутрішній з випусками у водовідвідні лотки. Мережі водостоку передбачені із полівінілхлоридних труб KGEM Magnaplast. Відводи від воронок та стояки передбачені в тепловій ізоляції Termaflex.

Для збирання та відведення конденсату від колективних димоходів у техпідпіллі передбачена дренажна каналізація з підключенням через нейтралізатор конденсату до системи побутової каналізації будинку. Нейтралізатор застосовується для розкислення та охолодження конденсату, що утворюється в системах видалення продуктів згорання.

 Опалення та вентиляція

Розрахункові параметри зовнішнього повітря для проектування систем опалення і вентиляції у м. Полтаві:

•          холодний період (параметри "Б") - tн=-23 °С;

•          теплий період (параметри "А") - tн=+25 °С;

•          тривалість опалювального періоду 178 діб.

Розрахункова температура внутрішнього повітря у приміщеннях прийнята у відповідності до ДБН В.2.2-15-2019, температура повітря в технічному підпіллі - +5°С.

Теплова потужність приміщень визначена як сума тепловитрат крізь зовнішні огороджувальні конструкції приміщень з урахуванням усіх надбавок.

В будинку запроєктовано поквартире опалення з настінними газовимидвухконтурними котлами. Котли з закритими камерами згорання. Потужність котлів -24кВт. Відведення димових газів і подача припливного повітря до котлів здійснюєтьсяза допомогою коаксіальних труб із нержавіючої сталі діаметром Ø100/60 мм черезколективний димохід. Теплоносій - вода. Регулювання температури теплоносія запогодних умов. Система квартирного опалення - горизонтальна двотрубна. Розводкатрубопроводів в конструкції підлоги. Трубопроводи системи радіаторного опаленнямонтуються із поліпропіленових труб. Нагрівальні прилади - біметалеві секційнірадіатори, потужністю 120Вт/секц. при розрахункових параметрах теплоносія. Коженрадіатор обладнаний комплектом регулюючої арматури, заглушкою та краном типуМаєвського для видалення повітря.

Теплоносій - вода з параметрами 80-60°С.

Трубопроводи системи радіаторного опалення монтуються із поліпропіленових труб Fieber PN 20 та фасонних частин фірми "EKOPLASTIK".

Нагрівальні прилади - біметалеві секційні радіатори "VegaThermo" 80/500 потужністю 120Вт/секц. при розрахункових параметрах теплоносія. Кожен радіатор обладнаний комплектом регулюючої арматури, заглушкою та краном типу Маєвського для  видалення  повітря.

Гаряче водопостачання житлового будинку передбачено від квартирнихдвохконтурних котлів. Квартирні вузли обліку води, обладнані лічильниками "Powogaz"JS 1,6-02 Smart C+ dn=15, передбачені на сходовій площадці в металевих шафах.

На сходовій клітці між 1-2 та 2-3 поверхами встановлюються електричні конвектори ATLANTIC (2кВт).

У машинному відділенні ліфта встановлюється електричний конвектор, що входить до комплекту поставки ліфтового обладнання. Вентиляція з природнім спонуканням.

Система кондиціонування: у будинку використовуються індивідуальні настінніхолодильні машини кондиціонери класу енергоефективності А, (встановлюютьсявласниками квартир). Від кухонь і окремо від санвузлів передбачаєтьсязагальнообмінна механічна витяжка за допомогою побутових вентиляторів "Vents"(встановлених власниками квартир). Забруднене повітря відводиться за допомогоюспеціальних вентиляційніх шахт з каналами-супутниками. Приплив повітряздійснюється природно за допомогою відкривання вікон та дверей.

Від кухонь і окремо від санвузлів здійснюється загальнообмінна механічна витяжка за допомогою побутових вентиляторів "Vents". Забруднене повітря відводиться за допомогою спеціальних вентиляційних шахт з каналами-супутниками. Приплив повітря здійснюється природно за допомогою відкривання вікон та дверей.

 Внутрішній газопровід розроблений для варіанту установки газових плит ПГ-4 та двоконтурних газових побутових "турбо" котлів "Thermet Mini Max" - 24кВт.

Загальні витрати газу на побутові потреби та опалення житлового будинку становлять 91,7 м³/год.

Для поквартирного обліку витрат газу передбачена установка газових побутових лічильників "Elster" ВК-G4 продуктивністю 6 нм³/год.

Вводи газопроводів в житловий будинок здійснюються в приміщення кухонь першого поверху.

Для опалення та гарячого водопостачання встановлюються настінні двоконтурні газові "турбо" котли  "Thermet Mini Max" (24 кВт) із вмонтованим вентилятором і закритою камерою згорання, забором повітря та відведенням продуктів згорання через колективний коаксіальний димохід.

Котли "Thermet Mini Max" мають сертифікат відповідності Держстандарт України та дозвіл Держнаглядохоронпраці.

Відведення димових газів і забір повітря на горіння здійснюється за допомогою коаксіальних труб із  нержавіючої сталі діаметром Ø100/60 мм з підключенням до колективного димоходу.

Приміщення кухонь, де встановлюється газове обладнання, облаштовані вікнами з кватиркою. Вентиляція приміщень кухонь передбачається припливно-витяжна з природним спонуканням. Приплив і витяжка в об’ємі трикратного повітрообміну за годину.

Роботи по випробовуванню мереж газопостачання на міцність і герметичність проводяться пневматичним методом відповідно до вимог ДСТУ EN 12327:2017.

 Електропостачання об’єкта будівництва передбачено на підставі технічних умов тимчасового приєднання від 12.10.2022  , виданими АТ «ПОЛТАВАОБЛЕНЕРГО».

Проектом передбачається будівництво ЛЕП-0,38кВ розрахункового перерізу від РУ-0,4 кВ гр. №15 та гр.№8 існуючої ТП-226 до ВРП-0,38 кВ житлового будинку.

Також передбачено встановлення комутаційних апаратів з апаратами захисту в гр.№8 та гр.№15 РУ-0,4кВ ТП-226 з урахуванням прогнозованого навантаження та категорії надійності електропостачання житлового будинку.

Розрахункова потужність, що замовлена до приєднання – 90,0 кВт.

Напруга в точці приєднання – 0,4 кВ.

Категорія електропостачання - ІІ

Напруга в точці приєднання   - 0,4 кВ.

Тимчасова точка забезпечення потужності:  С.Ш. РП-0,4 кВ ТП-226 на вхідних контактах; приєднання запобіжників в  РП-0,4 кВ гр.№15 та гр.№8  ТП-226.

Точка приєднання: на кабельних наконечниках ввідно-розподільчих пристроїв житлового будинку.

Електропостачання житлового будинку виконується до ввідно-розподільного пристрою ВРП1 і далі до розподільного пристрою ВРП2 житлової частини що встановлені в електрощитовій.

Точка приєднання: на кабельних наконечниках ввідно–розподільчого пристрою житлового будинку. Напруга в точці приєднання –  0,4 кВ.

Облік комунального навантаження для споживачів житлового будинку передбачено на ВРП1.

На кожному вводі ВРП1 установлюється обмежувач перенапруги типу ТМ20, що забезпечує повний захист споживачів і використовується для захисту кінцевих користувачів.

Кабелі, що прокладені в об’ємах сходових кліток і коридорів, прийняті стійкими до поширення полум’я та виготовлені з матеріалів, що мають помірну димоутворювальну здатність, малонебезпечних за токсичністю продуктів горіння. Магістральні та групові мережі по техпідпіллю прокладаються відкрито кабелями марки ВВГнг-нд в вогнестійких лотках Е90; вертикальні ділянки (стояки) виконуються кабелем марки ВВГнг-нд на скобах з наступним оштукатурюванням.

Мережі евакуаційного освітлення виконуються кабелями FLAME-X950(N)HXH з межею вогнестійкості 30 хвилин.

Групові мережі освітлення квартир, штепсельних розеток, електричних дзвоників передбачені проводом марки ППВ в гофрованій трубці типу ТГП, яку прокладають сховано в огороджувальних конструкціях.

Електроопалення електрощитової та водомірного вузлу виконується за допомогою електричних конвекторів. Керування електроопаленням виконується автоматичними вимикачами від ВРП2.

Проектом передбачене робоче та аварійне освітлення сходових клітин. Керування зовнішнім освітленням та будинковим світильником – автоматичне з використанням присмеркового реле від БАУО на ВРП2, передбачається також керування освітленням з електрощитової вручну.

У сходових клітинках передбачається установка світильників з датчиком руху.

Зовнішнє освітлення передбачається виконати світлодіодним світильником типу ДКУ40У установленим на фасаді житлового будинку.

Всі металеві неструмопровідні частини електрообладнання і мереж підлягають зануленню, шляхом електричного з’єднання їх з глухозаземленою нейтраллю джерела живлення за допомогою нульових захисних провідників. Система заземлення прийнята типу TN-C-S. Опір заземлюючого контуру не повинен перевищувати 10 Ом.

 Проектом передбачається влаштування системи контролю та сигналізації довибухових концентрацій газу (20 % НКМЗ) приміщень техпідпілля житлового будинку шляхом установки комунальних сигналізаторів газу типу СГ1-1. Основне живлення приладів здійснюється напругою 220 В від увідно-розподільного пристрою ВРП-2, а резервне – від автономних джерел живлення постійного струму у вигляді акумуляторних батарей, які вмонтовані в самих приладах. Перемикання з основного живлення на резервне і зворотно відбувається автоматично. Для передачі сигналу тривоги передбачається установлення оповіщувача світло-звукового «УС-1»-220В на вході до техпідпілля на висоті 2,5 м від поверхні землі.

Для забезпечення будинку інтернет зв’язком передбачається ввід оптоволокна
ОТЛ-М(2,7)П-2*/12Е1 (24 волокна) від зовнішньої мережі в приміщення серверної в техпідпіллі житлового будинку до розподільчого пристрою TP-Link SG-3424 і далі до світчів TP-Link SG-2224, що розташовані в слабкострумних відсіках поверхових щитів ЩПК на 3‑му та 7‑му поверхах житлового будинку.

Проектом передбачено облаштування кабельного телебачення. Для цього на технічному поверсі встановлено шафу ШРН-24 з підсилювачем антенним «TERRA-HS-003», що вмикається в розетку телепідсилювача та розгалужувачем магістральним (Spliter). Підсилювач антенний «TERRA-HS-003» з’єднується з антеною Т-2, що розташована на покрівлі, кабелем RG-660. Коробки розподільні розташовані в слабкострумних відсіках поверхових щитів ЩПК.

Для забезпечення функціонування житлового будинку передбачено встановлення наступних систем:

•          система відеоспостереження прилеглої території та входів в житловий будинок (тип системи цифрова на базі IP відеокамер з можливістю об'єднання та створення єдиного центру безпеки). Єдиний центр безпеки забезпечує запис, контроль та доступ до відеоінформації з розмежуванням прав для користувачів;

•          системи колективного аналогового відеодомофонного зв'язку, торгової марки VIZIT в кожній квартирі з аудіо трубками UKP-7 або відеодомофонів з функцією відеозапису;

•          мережі колективної системи перегляду цифрового ефірного телебачення стандарту Т2 (колективна антена та розподільча мережа);

•          колективна мережа супутникового телебачення (влаштування посту прийому на будинку та розподіл між мешканцями з використанням мультисвітчів та окремої розподільчої мережі з можливістю перегляду усіх каналів супутникового телебачення; система кабельного телебачення (встановлення індивідуальної станції кабельного телебачення та мережі передачі, базовий пакет містить приблизно 60 каналів супутникового телебачення з можливістю розширення);

•          системи швидкісного доступу до мережі Internet (магістральні лінії - ВОЛ, підвід до абонента з використанням кабелю FTP Cat5);

•          системи розмежування доступу для входу в технічне підпілля (використовується обладнання торгової марки VIZIT).

Багатоквартирні житловий будинок облаштовуються системою блискавкозахисту за ІІІ рівнем.

 В проекті застосовано будівельні матеріали та вироби водо забезпечення та оздоблення за наявності позитивних висновків державної санітарно-епідеміологічної експертизи.

 В представленому проекті передбачені заходи, що забезпечують вимоги до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, охорони праці, екології, енергозбереження, пожежної  безпеки  відповідно до нормативних документів.

Опис зауважень та внесених змін

 Під час проведення експертизи робочого проекту ТОВ «Науково-виробниче підприємство «Міжрегіональна будівельна експертиза»  висунула загальні зауваження до оформлення проектної документації, зауваження з питань вимог до його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, енергозбереження, санітарного і епідеміологічного благополуччя населення.

 За результатами розгляду, робочий проект відредаговано за зауваженнями відповідно до нормативних вимог з доповненнями необхідними матеріалами та погодженнями в повному обсязі, що надає підставу затвердити його в установленому порядку.