Шифр проєкту: 10-05\РП

Замовник будівництва: КНП КМР «МЛШМД»

Генеральний проєктувальник: Товариство з обмеженою відповідальністю «Стройбат», Дніпропетровська область, м. Камянське, вул. Любавичського Ребе, 3, офіс 3-Н

Головний інженер проєкту: Гудилова Оксана Юріївна, сертифікат АР № 017787

Клас наслідків (відповідальності) об'єкта будівництва: СС2 (середні наслідки).

Сукупний показник: СС2 (середні наслідки).

При розробці проєкту використовувались вихідні дані::

- містобудівні умови та обмеження;

- завдання на проєктування;

- технічний звіт про оцінку технічного стану та експлуатаційної придатності будівель і споруд;

- інженерно-геодезичні вишукування;

- інженерно-геологічні вишукування;

- технічні умови щодо інженерного забезпечення об’єкта будівництва.

СТИСЛИЙ ЗМІСТ ПРОЄКТНИХ РІШЕНЬ

До складу об'єкта проєктування передбачено будівлі, які проєктуються в складі комплексу, а саме:

1. Будівля Хірургічного корпусу в обсягах 5, 6, 7 поверхів (на 1-му поверсі розташоване приймальне відділення, внутрішні обсяги якого до даного проєкту не входять); відновлення фасаду будівлі в повному обсязі;

2. Ремонт та опорядження фасадів будівлі гаражу і складу.

Коригування проводиться для об’єкту, що в 2021 році проходив комплексну експертизу (з позитивним Експертним звітом) та 2022 році з розглядом кошторисної частини проєктної документації (з позитивним Експертним звітом). В даному етапі коригування передбачено наступні обсяги змін в існуючому проєкті:

1. Додані у обсяги архітектурно-будівельних рішень відновлення опорядження сходових клітин на поверхах, що раніше не були враховані в ПД.

2. Збільшено товщини утеплювача для зовнішніх стін Хірургічного корпусу.

3. Зовнішні вікна та елементи вітражів фасаду прийняти з опором теплопередачі згідно норм 0,9 м2·К/Вт.

4. Зовнішні двері передбачити з опором теплопередачі згідно норм 0,7 м2·К/Вт.

5. Передбачено утеплення перекриття неопалювального підвалу.

6. Заміна системи опалення на технічному поверсі.

7. Вилучення з проєктної документації розділу марки ”ТХ”.

Будівля хірургічного корпусу, в якій передбачається реконструкція 5-7 поверхів, утеплення фасадів, цоколів, покрівлі; приймальне відділення, в якому передбачається утеплення фасадів та цоколів призначені для надання медичних послуг в хірургічній галузі. Будівлі складу та гаражу, в яких передбачається поточний ремонт та опорядження фасадів, призначені для побутового обслуговування будівель на території лікарні. Термін експлуатації будівель складає 100 років.

Комплекс, що проєктується має такі характеристики:

- Будівля хірургічного корпусу – 7 поверхова з підвальним приміщенням та технічним горищем. Суміжна з цією будівлею будівля приймального відділення – 2 поверхова з підвальним приміщенням.

Будівлі гаражу та складу, де необхідно зробити косметичне опорядження фасадів мають один поверх. Будівля гаражу призначення для зберігання машин автомобілів швидкої допомоги. Будівля складу призначена для складування інвентаря.  

Ступінь вогнестійкості Хірургічного корпусу – II.

Коригуванням проєкту передбачено:

- ширину деяких дверних прорізів приведено до нормативних (у санвузли, палати, операційні);

- аркуш з відомістю робіт по утепленню фасадів замінено на новий із додаванням даних по характеристикам утеплювачів, їх товщин та ін. Додано вузли по утепленню фасаду, цоколя, фундаментів та укосів. Додано об'єми робіт по утепленню перекриття над неопалюваним підвалом;

- змінено значення опору теплопередачі для вікон та зовнішніх дверей згідно чинних норм;

- додано об’єми по влаштуванню перемичок у дверних прорізах, що розширюються;

- збільшено об’єми на влаштування підлог сходових клітин (сходові марші);

- у експлікацію приміщень додано категорії приміщень;

- додано розділ ЗДІ;

- проєктом 10-05/РП-ОВ в частині опалення передбачено тільки заміну опалювальних приладів та стояків опалення з використанням існуючих подавальних трубопроводів, які розташовані на технічному поверсі. Цією зміною (за бажанням замовника) додатково виконується заміна цих трубопроводів та головного стояка опалення. В якості трубопроводів використовуються сталеві труби та поліпропіленові стабілізовані базальтовим волокном. Заміна стояків виконується за попереднім проєктом. Передбачена теплова ізоляція трубопроводів.

Доступність території об’єкту для мало мобільних груп населення досягається завдяки наступному:

Ширина сходів на основних підходах до будинку 2,5 м;

Вхідна площадка має навіс та водовідвід, покриття вхідних площадок і тамбурів тверде, не допускає ковзання при намоканні, і має поперечний уклон у межах 1-2%;

Ширина коридорів не менше 1.5м, ширина прорізів і дверей не менше 1 м;

Ширина проступів сходів дорівнює 0,3 м, висота підйому сходинок – не більше 0,15м;

В будівлі хірургічного корпусу та приймального відділення в вхідних зонах не  застосовувалися двері, що гойдаються на завісах, обертових дверей та турнікетів на шляхах руху МГН.

Наявність ліфтів для пацієнтів шириною 1200 мм та глибиною 2200 мм. Будівля хірургічного корпусу реконструюється, тому немає можливості установлення додаткового вантажного ліфта;

На шляхах руху МГН встановлюються тактильні елементи та позначки;

Наявність в терапевтичних відділеннях санвузлів для МГН з душовою кабіною та всім необхідним обладнанням для комфортного користування.

Для опорядження палат не  застосовувалися ворсові килими з товщиною покриття більше, ніж 0,013 м.

Опорядження  підлоги санвузлу виконано із керамічної плитки, що забезпечує неможливість ковзання і нормального пересування людини у візку. Стіни також облицьовані керамічною плиткою, що надає дотримання санітарних норм та забезпечує комфортне користування кімнатою;

У кімнатах прийому їжі пацієнтами на 5 поверсі асептичного блоку всі меблі розставлені з забезпеченням доступності для МГН.

В коридорах біля кожних дверей встановлюються інформативні таблички.

В хірургічному корпусі використані різні елементи безпеки, орієнтування та отримання інформації, в тому числі тактильні елементи доступності та візуальні елементи доступності, як назовні так і всередині будівлі.

На генплані в місцях стику автомобільних доріг та пішохідних тротуарів, використані понижені бортові камені та поребрики. При підході до сходів та пандусів використовуються тактильні елементи.

Проєктування здійснено з урахуванням інженерно-технічних вимог цивільного захисту. Укриття пацієнтів та медперсоналу передбачено в існуючій захисній споруді цивільного захисту.

Несучий каркас будівлі при переплануванні не задіяний. Тільки внутрішні перегородки частково або повністю демонтуються.

При коригуванні проєктних рішень по об’єкту № 10-05/РП внесені наступні зміни:

- ширину деяких дверних прорізів приведено до нормативних (у санвузли, палати, операційні);

- аркуш з відомістю робіт по утепленню фасадів замінено на новий із додаванням даних по характеристикам утеплювачів, їх товщин та ін. Додано вузли по утепленню фасаду, цоколя, фундаментів та укосів. Додано об'єми робіт по утепленню перекриття над неопалюваним підвалом;

- змінено значення опору теплопередачі для вікон та зовнішніх дверей згідно чинних норм;

- додано об’єми по влаштуванню перемичок у дверних прорізах, що розширюються;

- збільшено об’єми на влаштування підлог сходових клітин (сходові марші);

- у експлікацію приміщень додано категорії приміщень;

- додано розділ ЗДІ;

Роботи по благоустрою території лікарні:

- улаштування пішохідних доріжок та вимощення із тротуарної плитки «Старе Місто» із бетонними поребриками;

- улаштування зон відпочинку пацієнтів та адміністративно-обслуговуючого персоналу лікарні на території лікарні;

- улаштування оздоблення фасадів будівлі гаражів та складу згідно робочого проєкту;

Також передбачено наступні види внутрішніх робіт по 5,6,7 поверхам хірургічного корпусу:

- укладання нової керамічної плитки на підлоги та стіни згідно проєкту;

- фарбування стін та стелі;

- улаштування вимощення;

- утеплення фасадів та цоколю;

- улаштування шумоізоляції низу плит перекриття операційних блоків;

- улаштування медичних підлог, стін та стель згідно медичного завдання.

Заїзд до приймального відділення та хірургічного корпусу та виїзд з нього здійснюється з існуючого квартального   проїзду з вул. Подільської. Покриття проїзду підлягає реконструкції та буде виконане другою чергою. Конструкція покриття – 2-шаровий асфальтобетон.

Проєктом  пропонується використання існуючої автостоянки для лікарів, молодшого та середнього медичного персоналу, обслуговуючого персоналу хірургічного корпусу, пацієнтів, родичів пацієнтів перед головним фасадом хірургічного корпусу, із заїздом з боку  вул. Подільської, спільного із заїздом до розвантажувального вузлу пацієнтів на машинах швидких допомог приймального відділення, ємністю 17 машино-місць, з них 3 задля паркування машин інвалідів. Крім того, пропонується розташування (розмітка) нових  автостоянок уздовж головного фасаду хірургічного корпусу між будівлями 4-5, розраховані на 15 машино-місць, з них 1 задля паркування машин інвалідів; та між будівлями 5-7, загальною ємністю 15 машино-місць. Загальна можлива ємність автостоянок - 81 машино-місця по території лікарні швидкої допомоги.

Спосіб розташування автівок – під 90 гр. до бордюру. На автостоянках  пропонується  передбачити реконструкцію  покриття на тип з 2-шарового асфальтобетону або улаштування нового покриття згідно з проєктом ГП. Розрахунок потрібної кількості паркувальних машино-місць приведен на аркуші ГП.

У бордюрах проїзних частин проєктом передбачаються пандуси для мало мобільних груп населення. Також до території лікарні передбачається майданчик для сміттєконтейнерів з можливістю заїзду сміттєзбиральної машини.

Вимощення по периметру хірургічного корпусу та інших будівель на території виконується з тротуарної плитки по бетонній основі. Зелена зона засівається газоном з багаторічних трав.

Існуючий рельєф місцевості такий, що вже склався, повільний, на автостоянці перед головним фасадом хірургічного корпусу та приймального відділення має ухил в сторону вул. Подільської, решта ділянки має ухил в глибину кварталу.

Існуючий ухил рельєфу, який в основному в проєкті зберігається,  відповідає потреби відводу дощових вод від будівлі хірургічного корпусу та інших будівель на території лікарні  на навколишню територію благоустрою  з подальшим відведенням у зливневу каналізацію вул. Подільської та вул. Канатної.

Кошторисна частина проєктної документації

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 29.05.2023 р. складала 201449,299 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 161257,47 тис. грн.; устатковання, меблі, інвентар – 1321,153 тис. грн.; інші витрати – 38870,676 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації за зауваженнями ДП «ЖИЛКОМ» та внесення виправлень відбулися наступні зміни вартості будівництва:

тис. грн

Опис зауважень та внесених змін

Під час проведення експертизи були зняті зауваження та доопрацьовано проєктну документацію, за зауваженнями ДП «ЖИЛКОМ», з питань: інженерно-технічних заходів цивільного захисту, санітарного й епідеміологічного благополуччя населення відповідно до нормативних вимог.

За результатами розгляду робочого проєкту «Реконструкція комплексу будівель Комунального некомерційного підприємства «Міська лікарня швидкої медичної допомоги» за адресою: м. Кам’янське, вул. В’ячеслава Чорновола, 79А». Коригування 1. зауваження зняті, проєктна документація доопрацьована, відкориговані креслення, відповідно до нормативних вимог, з доповненнями необхідними матеріалами та погодженнями, в повному об’ємі і може бути затверджена в установленому порядку.

Відповідальність за внесення змін за зауваженнями ДП «ЖИЛКОМ» в усі примірники робочого проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника.