Клас наслідків об'єктів будівництва – СС3 (значні наслідки)

Замовник будівництва – Комунальне некомерційне підприємство львівської обласної ради «ЛЬВІВСЬКА ОБЛАСНА КЛІНІЧНА ПСИХІАТРИЧНА ЛІКАРНЯ», код ЄДРПОУ 01996740

Юридична адреса: 79021, місто Львів, вулиця Кульпарківська, будинок 95

Генеральний проєктувальник – ФОП Горніковський Олег Богданович, РНОКПП 3189606698

Юридична адреса: 79054, місто Львів, вулиця Яворницького, будинок 1-А, кв. 3

Головний інженер проєкту: Горніковський Олег Богданович, кваліфікаційний сертифікат серія АР № 018283, виданий 23.12.2021

Головний архітектор проєкту: Борис Андрій Михайлович, кваліфікаційний сертифікат серія АА № 004776, виданий 03.08.2021

Вихідні дані:

- завдання на проектування, затверджене Замовником.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Проєктними рішеннями передбачено ремонтно-реставраційні роботи головного корпусу пам’ятки архітектури місцевого значення (охоронний номер 1618) та благоустрою прилеглої території КЗ ЛОР «Львівська обласна клінічна психіатрична лікарня» на вул. Кульпарківській, 95 у м. Львові, у південно-західній частині міста. За межі взятий парк психіатричної лікарні, в якому розташовані допоміжні приміщення. Заїзд на територію організовано з вул. Кульпарківської. Головний корпус (1865-1876 рр.) – триповерхова будівля, з підвалом та горищем, цегляна, в плані неправильної форми з трьома внутрішніми двориками. Архітектура головного фасаду виражена в стилі неоренесансу. Фасади декоровані архітектурними елементами і ліпним декором.  Головний вхід розташований з півдня по центру фасаду, підкреслений об’ємним виступом. Над входом знаходиться велика внутрішня каплиця, яка освітлюється видовженими арочними вікнами та боковими арочними та круглими віконними прорізами, що освітлюють бокові нефи. Перший поверх та частина другого рустовані. Стіни фасаду з внутрішнього двору потиньковані, пофарбовані, проглядається незначний декор. З північної сторони головного корпусу лікарні в рівні першого поверху прибудовано дисгармонійну забудову зі службовою функцією.

Конструктивна схема будівлі – безкаркасна. Просторова жорсткість будівлі в повздовжньому та поперечному напрямках забезпечується несучими стінами, дисками перекриття і сходовими клітками. Фундаменти, підвали – зовнішніх та внутрішніх стін – стрічкові кам’яні, викладені з бутового каменю та тесаних кам’яних блоків на вапняно-піщаному розчині. Стіни підвалу – з повнотілої цегли на вапняно-піщаному розчині. Стіни першого та другого поверхів – з повнотілої цегли на вапняно-піщаному розчині, потиньковані. Перекриття - цегляні склепіння (сходова кліка, вестибюль каплиця, коридор на 1- пов.), плоскі по залізобетонних і дерев’яних балках. Сходи: головна парадна сходова клітка – конструкції залізобетонні, сходинки - мозаїчно-бетонні, кам’яні, з огородженням - бетонними балясинами; сходи в бокових крилах – дерев’яні, між стінами. Дах, покрівля, водостоки:  конструкції даху - дерев’яні; покрівля – металеві листи та азбестоцементний шифер; водостічна система - зовнішня, організована, подекуди з відводом у дощову каналізацію. Зовнішнє декоративне оздоблення: пілястри, які завершуються доричними капітелями; колони зі складними капітелями; замкові камені геометричної форми. Брами, входи: вхідні двері – дерев’яні, двостулкові, аркові, з верхнім світловим вікном; інші вхідні двері – дерев’яні, металеві. Внутрішнє декоративне оздоблення: парадні сходи, сходинки – бетонно-мозаїчні та кам’яні, огородження -  бетонні балясини з кам’яними кутовими стовпчиками і широкими поручнями; парадний вестибюль - з чотирма колонами з капітелями, які підтримують хрестові склепіння та арки; парадний коридор – перекритий хрестовими склепіннями, стіни декоровані рядом пілястр. Підлоги – паркет, бетонно-мозаїчна, дошки, керамічна плитка. Стіни, стеля: стіни – цегляні, потиньковані, пофарбовані; стелі – склепіння, плоска, потиньковані, пофарбовані. Двері – дерев’яні. Вікна – дерев’яні, металопластикові (влаштовані господарським способом на заміну аварійним вікнам). Стіни сходової клітки оформлені пілястрами тосканського ордеру, арками, арковими нішами, рофільованими карнизами, стелі перекриті парусними склепіннями. Каплиця (зараз – церква): в головній наві – 2 колони та бічні півколони  з пілястрами; між колонами і пілястрами – широкі і високі аркові отвори. Балкони і хори – з огородженнями  балясинами. Образ Св. Йосифа з малим Ісусом у вівтарній частині.  На другому поверсі над входом в каплицю знаходиться розпис релігійної тематики.

Технічне обстеження виконано ФОП «Кархут І. І.» у 2023 р. Згідно з висновком, - стан несучих конструкцій – задовільний, мереж та сантехнічних приладів будинку характеризується, як задовільний, що потребує поточного ремонту. Металопластикове заповнення прорізів – потребує заміни.

Проєктними рішеннями І-черги ремонтно-реставраційних робіт передбачено виконання ремонтних робіт на першому поверсі  (ліве крило) з облаштування вхідної групи в приймально-діагностичному  відділення

Проєктом передбачено демонтаж перегородки зі склоблоків по осі 3 та перепланування даного приміщення розділенням його перегородкою. Для стін передбачається розчистка від попередніх нашарувань, ін’єктування тріщин та високоякісне пофарбування акриловою фарбою. В окремих приміщеннях – керамічною плиткою. На стінах де передбачається встановлення рукомийників передбачається оздоблення керамічною плиткою на висоту 1,5м.  Підлоги в приміщеннях передбачаються з керамічної плитки, ПВХ покриття (TARKETT PRISMA) та реставрацію існуючого паркету. Стелі приміщень розчищаються від попередніх нашарувань з ін’єктуванням тріщин та подальшим високоякісним пофарбуванням акриловою фарбою.

Проєктом передбачено пристосування приміщень до сучасних потреб з облаштуванням санприладів.

Для входу в приймальне відділення передбачено влаштування вхідної групи з облаштуванням пандусу на торці еркера по осі 2 для доступу маломобільних груп населення.

Для забезпечення справного функціонування об’єкту та пристосування до сучасних вимог передбачається заміна інженерних мереж, а саме: мережі водопостачання; мережі водовідведення; мережі електропостачання; мережі теплопостачання; слабкострумні мережі (пожежна сигналізація).

Проєктом І-черги не передбачено виконання фасадних чи покрівельних робіт.

Для забезпечення потреб маломобільних груп населення  проєктом передбачено наступні заходи: влаштування пандусів з огорожею та поручнями на вхідних групах; розширення дверних отворів в приміщеннях зі заміною дверних полотен без порогів; покриття підлог виконано з матеріалів, що не допускають ковзання при намоканні.

Охорона праці, захист від шуму

Охорона праці та безпека експлуатації

Проєктні рішення розроблено на основі чинних будівельних норм і нормативних документів, які забезпечують безпеку експлуатації, збереження здоров’я і працездатність персоналу.

Проєктом передбачено, що усі роботи повинні виконуватись персоналом, що пройшов інструктаж та навчання.

Захист від шуму

Рівень шуму і вібрацій, які можуть створюватись обладнанням не перебільшують допустимі нормовані значення.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

За результатами аналізу матеріалів проєкту та  розділу «Оцінки впливів на навколишнє середовище» по даному об’єкту встановлено, що ремонтно-реставраційні роботи головного корпусу пам’ятки архітектури місцевого значення (охоронний номер 1618) та благоустрою прилеглої території КЗ ЛОР «Львівська обласна клінічна психіатрична лікарня» не спричинить негативного впливу на стан навколишнього природного середовища.

Вплив на повітряне середовище. Під час проведення ремонтно-реставраційних робіт вплив на атмосферне повітря матиме короткочасний і локальний характер та виникатиме за рахунок викидів забруднюючих речовин від роботи будівельних машин та механізмів,  під час переміщення пилячих будівельних матеріалів, при механічній обробці металів, зварювальних робіт та фарбувальних та лакувальних робіт. При виконанні вищезазначених робіт в атмосферне повітря надходитимуть такі забруднюючі речовини: оксид вуглецю, діоксид азоту, ангідрид сірчистий, оксид заліза, марганець та його сполуки, уайт-спірит, сольвент, НЛМОС, речовини у вигляді суспендованих твердих частинок недиференційованих за складом, вуглекислий газ. Вплив на атмосферне повітря при виконанні ремонтно-реставраційних робіт від дії джерел викидів оцінюється як тимчасовий, короткостроковий та незначний і по завершенню будівельних робіт їх вплив припиниться.

При експлуатації об’єкту викидів в атмосферне повітря не очікуються, стаціонарні джерела викидів ЗР на проектованому об’єкті відсутні. Опалення будівлі головного корпусу КЗ ЛОР «Львівська обласна клінічна психіатрична лікарня» здійснюється від існуючої котельні, що знаходиться на території лікарні.

Вплив на ґрунти. Під час проведення підготовчих та будівельних робіт виконання земляних робіт матиме короткочасний негативний вплив на ґрунти (порушення ґрунтового покриву будівельною технікою). Потенційними чинниками дії на ґрунтовий покрив є можливе засмічення території відходами. Враховуючи об’єми робіт можна стверджувати, що вплив буде незначний. Щоб виключити забруднення ґрунтів будівельним сміттям і ПММ, робочі місця укомплектовуються контейнерами для побутових і будівельних відходів з наступним вивезенням їх згідно укладених договорів. При експлуатації об’єкту  негативний вплив на ґрунти відсутній.

Вплив на водне середовище.  При проведенні планованої діяльності негативний вплив на водне середовище відсутній. Водопостачання та водовідведення на об’єкті - централізоване, від міських мереж. Запроектоване відведення господарсько-побутових стоків дозволяють виключити негативний вплив на водні ресурси. Передбачено знезараження стічних вод медичного закладу.

Вплив на геологічне середовище відсутній. Ремонтно-реставраційні роботи та експлуатація об’єкту не впливає на елементи геологічного, структурно-тектонічного ландшафту і не викличе негативних явищ геотехногенного походження в геологічному середовищі.

На рослинний та тваринний світ негативний вплив відсутній. Зрізка зелених насаджень не передбачається. Об’єкти природно-заповідного фонду в місці провадження планованої діяльності відсутні. Передбачено проведення благоустрою та озеленення земельної ділянки.

Негативного впливу на існуюче техногенне середовище не передбачається. Ремонтно-реставраційні роботи передбачаються в існуючих мажах будівлі та прилеглої території головного корпусу КЗ ЛОР «Львівська обласна клінічна психіатрична лікарня». Передбачено використання сучасного обладнання  з дотримання усіх діючих нормативів.

На соціальне середовище вплив очікується позитивний. Соціальний ризик оцінюється як «прийнятний».

Роботи з реставрації та збереження об'єктів культурної спадщини проводяться згідно з реставраційними нормами та правилами, погодженими центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері охорони культурної спадщини.

Побутові відходи, що утворяться в процесі ремонтно-реставраційних робіт та утворюватимуться при експлуатації об’єкту збираються в спеціальні контейнери та вивозяться згідно договору, на полігон побутових відходів комунальними службами. Полімерні відходи та медичні відходи здаються на утилізацію. Інертні відходи бетону і штукатурки та плитки, які утворяться при ремонтно-реставраційних роботах, і які неможливо повторно застосувати на об'єкті, підлягатимуть вивезенню згідно укладених договорів для використання у будівництві, непридатні - на полігон твердих побутових відходів. Відходи металу тимчасово складатимуться у спеціально відведених місцях, а по завершенню робіт вивозитимуться на бази приймання металобрухту. Передбачений роздільний збір ТПВ.

З проведеної оцінки можливого впливу на навколишнє природне середовище від об’єкту можна зробити висновок, що комплекс ремонтно-реставраційних робіт та експлуатація головного корпусу пам’ятки архітектури місцевого значення КЗ ЛОР «Львівська обласна клінічна психіатрична лікарня» не приведе до погіршення стану навколишнього середовища.

Ступінь екологічного ризику планованої діяльності при проведенні ремонтно-реставраційних робіт та експлуатації об’єкту та впливу на умови життєдіяльності людини та природне середовище оцінюється як мінімальний. Рівні шуму, вібрації, ультразвуку, електромагнітних та іонізуючих випромінювань, статичної електрики не перевищують гігієнічні нормативи.

Пожежна та техногенна безпека

Клас наслідків – СС3. Ступінь вогнестійкості – ІІІ.

Будівля що підлягає реставрації являє собою пам’ятку архітектури місцевого значення (охоронний номер 1618), що за функціональним призначенням використовується як обласна клінічна психіатрична лікарня і розташована на вул. Кульпарківська, 95 у м. Львів. Проектом не передбачається зміни діяльності об’єкта.

Головний корпус (1865-1876 рр.) – будівля трьох поверхова, з підвальним приміщенням, з високим цокольним поверхом, побудований з цегли, оштукатурений, 12-ти віконний по ширині. Фасади декоровані архітектурними елементами і ліпним декором. В плані – видовжений прямокутник із значно виступаючою середньою частиною, де розташований вхідний вестибюль, сходова клітка та церква на 2 поверсі.

Проектом передбачається виконання ремонтних робіт на першому поверсі  (ліве крило) з облаштування вхідної групи в приймально-діагностичному  відділені.

Підлоги в приміщеннях передбачаються з керамічної плитки, ПВХ покриття (TARKETT PRISMA) та реставрацію існуючого паркету. Стелі приміщень розчищаються від попередніх нашарувань з ін’єктуванням тріщин та подальшим високоякісним пофарбуванням акриловою фарбою.

Проектом передбачається пристосування приміщень до сучасних потреб з облаштуванням сан приладів.

Для входу в приймальне відділення передбачається влаштування вхідної групи з облаштуванням пандусу на торці еркера по осі 2 для доступу мало мобільних груп населення.

Для забезпечення справного функціонування об’єкту та пристосування до сучасних вимог передбачається заміна інженерних мереж, а саме: - мережі водопостачання; - мережі водовідведення; - мережі електропостачання; - мережі теплопостачання; - слабкострумні мережі (пожежна сигналізація).

Відповідальність за пожежну безпеку ділянки будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проектом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики забезпечуються первинними засобами пожежогасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра). Відстані між спорудами, машинами і місцями відкритого зберігання будівельних матеріалів, конструкцій повинні відповідати санітарним і протипожежним нормам. Проходи та проїзди повинні бути достатньої ширини для забезпечення проїзду, без нагромадження сторонніх предметів. Місця зберігання матеріалів, які легко займаються в обов’язковому порядку мають бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

У складі проектної документації розроблено розділ інженерно-технічних  заходів цивільного захисту відповідно до вимог ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів».

Поруч з об’єктом на відстані до 500 м знаходяться захисна споруда на вул. Садова буд. 2а.

На виконання вимог п. 6.3.6 ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди», для укриття персоналу, хворих, Замовнику рекомендується передбачити влаштувати на території об’єкта захисну споруду цивільного захисту (сховище, протирадіаційне укриття) або споруду подвійного призначення із захисними властивостями сховища або протирадіаційного укриття.

Енергоефективність

На підставі вивчення поданих матеріалів, проєкт «Ремонтно-реставраційні роботи головного корпусу пам’ятки архітектури місцевого значення (охоронний номер 1618) та благоустрою прилеглої території КЗ ЛОР «Львівська обласна клінічна психіатрична лікарня» по вул. Кульпарківській, 95 (1-ша черга)» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Кошторисна частина проєктної документації

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена відповідно до вимог Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва» та «Настанова з визначення вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво».

Проєкт «Ремонтно-реставраційні роботи головного корпусу пам’ятки архітектури місцевого значення (охоронний номер 1618) та благоустрою прилеглої території КЗ ЛОР «Львівська обласна клінічна психіатрична лікарня» по вул. Кульпарківській, 95 (1-ша черга)» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, охорони праці, захисту від шуму, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної та техногенної безпеки, інженерно-технічних заходів цивільного захисту, енергозбереження та його кошторисної вартості будівництва. 

Головний експерт проєкту:                                                                  А. В. Компій

(серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

Відповідальні експерти:                                                                          І. О. Швець

(серія АЕ № 004854 від 12.12.2017)

А. В. Компій

(серія АЕ № 006584 від 08.12.2021)

В. В. Греков

(серія АЕ № 006964 від 20.04.2022)

О. П. Сіренко

(серія АЕ № 007226 від 18.04.2023)

В. І. Паламарюк

(серія АЕ № 005777 від 23.12.2019)

В. Ф. Гель

(серія АЕ № 004498 від 14.12.2016)

Архітектор:                                                                                     Н. О. Кузьменко

 (серія АА № 004915 від 09.12.2021)