Проект  «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями  комерційного призначення (І секція – І черга, ІІ секція – ІІ черга, ІІІ секція - ІІІ черга)» за адресою Закарпатська область,                    Ужгородський район, Ужгородська територіальна громада, м. Ужгород,                  вул. Собранецька, б.160   розроблений  ФОП Віровбал В.Й. (Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Заньковецької, 38/10), ГАП Вібровал В.Й. (Кваліфікаційний сертифікат: Серія АА № 003418 виданий 23.08.2016 р.) на замовлення – Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «ЄВРО-СТИЛЬ» (код ЄДРПОУ 43519354) на підставі:

-     містобудівних умов та обмеженнь для проектування об’єктів будівництва від 10.09.2021р. № 130/03-06/21 затверджених наказом управління містобудування  та архітектури  Ужгородської  міської ради від 10.09.2021р.                  № 128-М;

−    завдання на проектування, затвердженого замовником;

−    технічних умов та листів щодо проектування об’єкта, виданих відповідними службами міста.

Багатоквартирний житловий будинок з вбудованими приміщеннями  комерційного призначення (І секція - І черга, ІІ секція - ІІ черга, ІІІ секція -                  ІІІ черга)»  за адресою:  Закарпатська область, м. Ужгород,                                             вул. Собранецька, б.160 запроектований шеститипід’їздний  восьмиповерховий з техпідпіллям в частині будівлі.

Планувальна структура житлового будинку взаємоузгоджена із існуючими житловими будинками по вул. Собранецька і оточуючою забудовою мікрорайону та інфраструктурою установ і підприємств обслуговування із необхідними радіусами обслуговування.

Згідно генплану на ділянці біля восьмиповерхового  житлового будинку на 179  квартир передбачено влаштування необхідних дитячих та господарських майданчиків, майданчиків для відпочинку дорослого населення та фізкультурний майданчик, майданчиків для пожінвентаря та для смітників.

Ділянка вільна від зелених насаджень та забудови.

Заїзд та підходи на ділянку передбачено з вул. Собранецька.

Організація рельєфу передбачає відведення поверхневих вод відкритою системою по лотоках проїздів у запроектовані дощоприймачі мережі дощової каналізації з подальшим її підключенням до існуючої дощової каналізації

Покриття проїздів – асфальтобетонне, тротуарів – ФЕМ. Покриття дитячого майданчика – гумове.

Озеленення – шляхом висадження декоративних дерев та кущів.

Доступність об`єкту для маломобільних груп населення передбачено згідно чинних норм ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».

Згідно технічних висновків про інженерно-геологічні умови площадки, виконаних ФОП Пудгородська Г.А. розроблено інженером                          Пудгородський А.А. (кваліфікаційний сертифікат  серія АР № 012067,  від 09.06.2016 р.)   в 2020 р. на глибину  10 м, геологічна будова до глибини 10,0 м представлена: насипний грунт, переважно щебень та будівельне сміття (ІГЕ-1), суглинок м’якопластичний, з прошарками суглинку туго пластичного, сіро-коричневий (ІГЕ-2); суглинок напівтвердий, переважно важкий, коричневий близький до глини (ІГЕ-3), суглинок галечниковий, переважно важкий, коричневий, близький до глини (ІГЕ-4); пісок пилуватий, середньої щільності, глинистий насичений водою, сіро-коричневий (ІГЕ-5); галечниковий грунт, дрібна галька та гравій ефузивних порід з суглинистим заповнювачем (ІГЕ-6); глина напівтверда, переважно важка, коричнева (ІГЕ-7).

На період вишукувань води типу «верховодка» зустрінуті усіма свердловинами.

Сейсмічність ділянки згідно ДБН В.1.1-12:2014 – 7 балів.

За розрахунком, наведеним у матеріалах проекту, погодженим замовником об’єкт будівництва відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2.

Будівництво та введення в експлуатацію об’єкту виконується в три черги, кожна  із трьох секцій вводиться в експлуатацію окремо.

У підвальному  поверсі третьої секції житлового будинку розміщено технічні приміщення для інженерних мереж,  на першому поверсі першої та другої та третьої секції передбачено приміщення комерційного призначення, з другого по восьмий запроектовано житлові квартири.

Конструктивна схема будівлі - монолітний залізобетонний каркас.

Конструктивна схема  -  монолітний залізобетонний безригельний каркас із залізобетонним ядром жорсткості. Секції будинків розділені деформаційними швами, включаючи фундаменти.

Просторова жорсткість і стійкість будинку забезпечується спільною роботою вертикальних елементів каркаса (ядра жорсткості, пілонів) з горизонтальними дисками перекритті.

Фундаменти  під колони - стовбчасті монолітні залізобетонні.

Фундаменти  під стіни - монолітні залізобетонні балки.

Колони - із монолітного залізобетону.

Перекриття – монолітна залізобетонна безригельна плита.

Стіни - із пустотілої цегли.

Перемички - монолітні залізобетонні.

Вертикальні зв’язки між вхідними вестибюлями та житловими поверхами будинку забезпечуються загальними сходовими клітками та пасажирськими ліфтами. Ліфти розміщені в центральній частині секцій житлового будинку. Ліфти призначені для перевезення мешканців, пасажирів з ручною поклажею, пасажирів з функціональними порушеннями в інвалідних колясках.

Сходава клітка-монолітна залізобетонна плитної конструкції.

Ліфтова шахта - монолітна залізобетонна.

Покрівля плоска неексплуатована із внутрішнім водостоком.

Технологічні рішення.

Запроектований будинок – 3-х секційний з почерговим будівництвом – секція 1 – І-а черга, секція 2 – ІІ-а черга, секція 3 – ІІІ-а черга. Будинок 8-ми поверховий з підвалом під секцією 3. Для технічного обслуговування будинку, запроектовано влаштування насосних і вузла вводу води в підвалі секції 3 на відм. -2,500 та на відм. 0,000 - 6-ти електрощитових біля кожної із сходових кліток секцій (для кожного підʹїзду) і насосних (вузлів вводу води) секцій 1 і 2; на покрівлі будинку на відм. 25,400 запроектовано 3 котельні. На відм. 0.000 секцій 1, 2 і 3 запроектовано вбудовані приміщення 28-и магазинів для роздрібної торгівлі товарами промислової групи; в секції 1 - приміщення магазину-кавʹярні та дитячої ігрової кімнати.

Обслуговування відвідувачів в магазинах здійснюється продавцями в окремих торгових відділах-приміщеннях. В загальній пояснювальній записці вказано асортимент товарів, які реалізуються в магазинах. Реалізація і зберігання в запроектованих магазинах легкозаймистих та вибухонебезпечних товарів не передбачена і заборонена. Промислові товари доставляються в тарі і упаковці виробників, підготовка товарів до продажу виконується безпосередньо в магазинах. До складу магазинів входять: торгові зали, приміщення для зберігання промтоварів і побутові приміщення персоналу магазинів з туалетами. Перелік приміщень магазинів та їх площі відповідають вимогам ДБН В.2.2-23:2009 для даного типу торгових закладів. Вказано категорії приміщень магазинів по вибуховопожежній та пожежній небезпеці згідно вимог ДСТУ Б В.1.1-36:2016. Торгові зали укомплектовуються необхідним набором торгового обладнання та устат-куванням, ширина проходів між обладнанням і відстані від нього до будівельних конструкцій запроектовано згідно вимог додатку К ДБН В.2.2-23:2009. Для зберігання і демонстрації товарів запроектовано встановлення демонстраційних стелажів та вітрин в торгових залах. Побутові приміщення оснащуються необхідним набором меблів, побутового обладнання і оргтехніки. Робота магазинів – щоденна, тривалість зміни 12 годин; робота персоналу – по біжучому графіку через день. Загальна кількість персоналу – 28 чоловік. Група виробничих процесів персоналу магазинів – 1а.

Робота магазину-кавʹярні передбачена для відпуску гарячих безалкогольних напоїв (кави  і чаю) в одноразовий посуд та реалізації кондитерських виробів в упаковці виробника. Для зберігання швидкопсуючих продуктів запроектовано холодильні шафи. Приготування напоїв виконується на електричному тепловому технологічному обладнанні. Зберігання відходів вироб-ництва передбачено в окремій холодильній шафі з утилізацією в кінці кожної робочої зміни. Запроектована функціональна схема приміщень (виробничих і допоміжних приміщень) відповідає вимогам ДБН В.2.2-25:2009 для даного типу закладу. На кресленнях вказано розташування технологічного обладнання. Для зберігання прибирального інвентаря запроектовано окрему шафу. Робота – щоденна, тривалість зміни 12 годин; робота персоналу – по біжучому графіку через день. Загальна кількість персоналу – 2 чоловіки. Група виробничих процесів персоналу – 4.

Інженерне забезпечення.

Водопостачання – від існуючої водопровідної мережі Ø 200 мм, прокладеної по вул. Собранецька згідно ТУ № 68 від 23.07.2020 р., виданих ВУВКГ м. Ужгород; в місцях врізки на водопроводі Ø 200 мм в запроектованих водопровідних колодязях по т.п. 901-09-11.84 запроектовано влаштування запірної арматури. На існуючому вуличному водопроводі в районі проектного будинку запроектовано пожгідранти в існуючих колодязях. Запроектовано влаштування внутрішньоквартальної водопровідної мережі Ø 160 мм з врахуванням сумарної потреби у воді на госппобутові і протипожежні потреби, на цій же мережі запроектовано влаштування розподільчих колодязів по                         т.п. 901-09-11.84 для відгалужень на кожну секцію із запірною арматурою. Проектний зовнішній водопровід монтується з поліетиленових труб ПЕ 100 SDR 17 по ДСТУ Б.В. 2.7-151-2008. Діаметри водопроводів-вводів в кожну із секцій окремо для житла і окремо для комерційних приміщень вказано на кресленнях розділу ЗВК. Перехід проектного водопроводу через проїзну частину вулиці запроектовано у футлярі із стальних труб. Загальна розрахункова витрати води на будинок – 77,16 м³/добу, в загальній ПЗ розділу ВК та крес-леннях розділу ВК вказано потреби у воді посекційно та окремо для житла і комерційних приміщень. На вводах водопроводу в секції в приміщеннях насосних (водомірних вузлів) запроектовано встановлення насосних установок 3-480В з автоматикою, баком запасу води на 800 л та мембранним баком на 400 л для житлової частини та насосних установок                 Wilo CO2 Helix V 607/R/CC з автоматикою, загального водомірного вузла з лічильником Dу32 (секції 1 і 2) та Dу40 (секція 3) для житлової частини, водомірного вузла з лічильником Dу20 (секції 1 і 2) для комерційних приміщень та водомірного вузла з лічильником Dу15 (секція 3) для поливу території. Поквартирний та пообʹєктний облік води запроектовано за допомогою лічильників Ø 15. Гаряче водопостачання квартир – від проектних дахових котелень. Мережі внутрішнього водопостачання монтуються із поліпропіленових труб PN 20 по ДСТУ Б.В. 2.7-144-2007 та стальних труб                 (в частині підвалу та на 1-му поверсі). Витрата води на зовнішнє пожежогасіння посекційно прийнята згідно ДБН Б.В.2.5-74:2013 «Водопостачання зовнішні мережі та спору-ди». Зовнішнє пожежогасіння запроектовано від 2-х пожежних гідрантів (проектних) на зовніш-ній водопровідній мережі.

Каналізація – внутрішня господарсько-побутова каналізація (кількість стічних вод 77,16 м³/добу від всього будинку; в загальній ПЗ розділу ВК та кресленнях розділу ВК вказано кількість стоків посекційно та окремо для житла і комерційних приміщень) монтується з поліпропіленових труб по ДСТУ Б В.2.7-140:2007 та чавунних каналізаційних труб по ГОСТ 6942-80                               (в приміщеннях 1-го поверху секцій 1 і 2 та система К3 від трапу в насосних) з випусками Ø 100 мм в проектну зовнішню каналізацію Ø 160 мм та Ø 200 мм, яка монтується з ПВХ-труб SN8 по ДСТУ Б В.2.5-32:2007 і скидом в існуючу каналізаційну мережу Ø 400 мм в проектному коло-дязі по вул. Собранецька згідно ТУ № 68 від 23.07.2020 р., виданих ВУВКГ м. Ужгород. По трасі проектної каналізації запроектовано колодязі по т.п. 902-09-22.84. Відведення зливових вод запроектовано внутрішніми системами К2, які монтуються з поліетиленових труб ПЕ 80 SDR 17,6 по ДСТУ Б.В. 2.7-151-2008 з подальшим відведенням проектною зовнішньою мере-жею К2, яка монтується з ПВХ-труб Ø 300 мм - 400 мм SN4 і SN8 по ДСТУ Б В.2.5-32:2007 в існуючу дощову каналізацію Ø 1000 мм по вул. Собранецька.

Запроектовано виконати герметизацію вводів і випусків інженерних мереж будинку згідно комплексу 7373-3.

Контроль сигналізації загазованості виконується за допомогою: для сходових кліток та технічних приміщень будинку – сигналізаторів довибухових концентрацій метану і небезпечних концентрацій чадного газу «ГСБ-01-7» з датчиками довибухових концентрацій метану та виве-денням попереджувального сигналу на колективну попереджувальну сигналізацію.

Опалення. Розрахункова теплова потужність системи опалення по секціях: 1 секції будинку – 118,3 кВт; 2 секції будинку – 127,4 кВт; 3 секції будинку – 142,9 кВт. Сумарна розрахункова теплова потужність ГВП – 70,5 кВт. Джерелом теплопостачання систем опалення житлових та комерційних приміщень є котельні, розташовані на покрівлі в секціях 1, 2, 3. Основним теплогенеруючим обладнанням котелень є теплові насоси. Для систем опалення теплоносієм є вода з параметрами 50-40⁰С. Зовнішні блоки теплових насосів OU (модулі) OCTOPUSIS 125 у кількості 48 шт. передбачається розмістити на даху будівлі. Теплопостачання житлового будинку здійснюється індивідуальними системами для кожної секції. Системи опалення в трьох секціях подібні одна до одної. Система опалення запроєктована водяною, вертикальною тупиковою двотрубною, насосною, з поквартирною горизонтальною розводкою магістральних трубопроводів та змінним гідравлічним режимом. В комерційних та в житлових приміщеннях передба-чається опалення теплою підлогою, місця загального користування – сходові клітки, ліфтові холи опалюються радіаторами Термія РНз нижнім підключенням. В квартирах в суміжних санвузлах та ванних встановлюються рушникосушарки KERMI Credo-Duo як додаткове або основне опалення. Всі прилади опалення оснащуються терморегуляторами. Регулювання темпе-ратури повітря в сходової клітки здійснюється терморегуляторами, установленими на радіаторах. Колекторні шафи теплої підлоги передбачені в кожній квартирі або в об’єднаній групі приміщень комерційного призначення. Кожний колекторний вузол обладнаний своїм насосно-змішувальним вузлом. Управління температурою здійснюється кімнатними термостатами.

Шафи обліку теплової енергії, гарячої та холодної води: передбачається поквартирний облік теплової енергії, гарячої та холодної води. На кожному поверсі в приміщенні ліфтового холу розміщуються групові (поверхові) шафи обліку, де розміщуються вузли вводу абонентів та відбувається поквартирний розподіл теплоносія через трубний розподілювач. Групова шафа обліку теплової енергії, гарячої та холодної води виконана у вигляді типового модуля на визначену кількість абонентів, з доступом для обслуговуючого персоналу. Кожна квартирна система підключається до розвідного стояка через вузол вводу, що включає набір трубопровідної арматури, регулюючих та вимірювальних пристроїв. Магістральні трубопроводи та трубопро-води підведення від вузлів обліку до колекторів теплої підлоги, а також підключення приладів опалення в місцях загального користування запроєктовані з поліпропіленової труби PP-R. Труби теплої підлоги із поліетилену PE-Xa. Магістральні трубопроводи системи опалення разом з трубопроводами В1, Т3, Т4 в 1-у, 3-у, 5-у підʹїздах з 8-го поверху до котелень прокладаються над плитою перекриття покрівлі, що вкладаються в футлярах в товщі теплоізоляції покрівлі. Трубопроводи від магістралей до шаф обліку прокладаються відкрито понад стелею, у верхніх точках встановлюються повітровідвідники. Трубопроводи прокладаються з ухилом 0,002 в бік повітровідвідників. Циркуляційні насоси та системи опалення розташовуються в котельних. Робочий тиск в нижній точці системи 0,527 МПа. Робочий тиск в нижній верхній системи 0,25МПа.

Вентиляція. Вентиляція приміщень підвалу: для вентиляції підвалу в його зовнішніх стінах передбачені продухи. Із зовнішньої сторони встановлюється зовнішня гратка із захисною сіткою, зсередини отвір з сіткою з розміром вічка не менше 0,5 см. Вентиляція приміщень 1-го поверху: природня вентиляція передбачена для комерційних, підсобних приміщень, насосних та електрощитових. Витяжка - через внутрішньостінові вентканали з виводом над покрівлею. Приплив - через відкривні фрамуги вікон, двері. Природня вентиляція передбачена для ліфтової шахти. Примусове видалення повітря передбачене з санвузлів вентиляторами «VENTS», що монтуються у внутрішньостінові вентканали з виводом над покрівлею. В конструкції дверей в нижній частині запроектовано перетічні решітки. Повітропроводи монтуються із сталі по ДСТУ EN 10346. Вентиляція житлових приміщень 2-8-го поверху: проєктом передбачено природню вентиляцію для приміщень кухонь, санвузлів, з витяжкою повітря через гратки із захисною сіткою індивідуальним вертикальним витяжним внутрішньостіновим каналом-супутником із викидом у збірну внутрішньостінову вентиляційну шахту з приєднанням кожного витяжного каналу окремої квартири до збірної шахти на відстані не менше                   2,0 м по вертикалі від витяжних грат. Приплив повітря в приміщення кухонь через фрамуги вікон, а з кімнат міжкімнатні двері. В конструкції дверей туалетів, ванних та суміжних санвузлів в нижній частині передбачити перетічні решітки. Приплив свіжого повітря в кімнати передбачено через вікна. Вентиляція технічних приміщень: повітрообмін для приміщень насосних, електрощитових та котелень розрахований за тепловиділеннями від роботи обладнання. Вентиляція припливно-витяжна природня. Припливта викид повітря через зовнішню решітку із захисною сіткою в нижню частину приміщення, витяжка із верхньої зони. Вентиляційна система подачі витяжного повітря для рекуперації тепла, що використовується для нагрівання гарячої води: проєктом передбачається рекуперація тепла витяжного повітря з системи загальнообмінної вентиляції будівлі з подальшим використанням системою приготування гарячої води. Запроєктовано встановлення в приміщенні дахових котельних накопичувальних баків з вбудо-ваним тепловим насосом типу «повітря-вода», з примусовою подачею повітря. Повітря, що видаляється загальнообмінною вентиляцією, перенаправляється системою збірних повітропро-водів до колектора, що направляє повітря до дахових котелень, де воно перерозподіляється та надходить в камери теплообмінників теплових насосів вбудованих в теплобаки OCTOPUS HW-C2-301. Вузли забору повітря встановлюються на всі вентиляційні шахти загальнообмінної вентиляції. Система збору повітря монтується з прямокутними теплоізольованими повітропро-водами на покрівлі. Для компенсації втрат тиску в магістральному повітропроводі передбачається встановлення канального вентилятора Aerostar SVB 90-50/56-4D, вентилятор встановлюється в приміщенні котельні. Перед вентилятором встановлюється фільтрбокс Aerostar SCF 90-50 та глушник пластинчатий Aerostar SMN 90-50. Теплобаки приєднуються до магістралі круглими повітропроводами. На приєднанні теплобаків OCTOPUS HW-C2-301 монтуються круглі дросель-клапани. Автоматизація роботи вентиляційної системи подачі витяжного повіт-ря для рекуперації тепла подана в підрозділі «Автоматизація котельні».

Дахові котельні. Котельня № 1 розміщується над ліфтовим холом та сходовою клітиною осях Е1-Л1, 5-9. Котельня № 2 розміщується над ліфтовим холом та сходовою клітиною осях Е1-Л1, 16-20. Котельня № 3 розміщується над ліфтовим холом та сходовою клітиною осях В-К, 17-22. Вхід до котелень передбачений з покрівлі. В котельнях передбачається виконання кана-лізаційних трапів системи зливу води з обладнання, що приєднується до системи каналізації. В котельнях розміщуються теплові насоси системи опалення, баки системи приготування гарячої води та вентиляційне обладнання. Вузли обліку теплової енергії, гарячої та холодної води розміщуються в ліфтових холах вбудованими в нішах та прибудованими до стін. Одна котельня обслуговує дві парадні: котельня 1 секції обслуговує 1 та 2 підʹїзди, котельня 2 секції обслуговує 3 та 4 підʹїзди, котельня 3 секції обслуговує 5 та 6 підʹїзди. Теплове навантаження у 3-х секцій різне, через що котельня № 2 має надлишок потужності, а котельні № 1 та № 3 не мають запасу потужностей. Розподіл розрахункового теплового навантаження по секціям та парадним вказано в табл. Х розділу ТМ загальної ПЗ. Для більш рівномірного розподілу теплового наван-таження опалення приміщень 1-го поверху, крім              1-го підʹїзду передбачається від найменш завантаженої котельні 2-ї секції. Приміщення 1-ї секції 2-го підʹїзду під’єднуються до системи теплопостачання 2-ї секції 3-го підʹїзду; приміщення 3-ї секції 5-го та 6-го підʹїздів під’єдну-ються до системи теплопостачання 2-ї секції 4-го підʹїзду. Магістральні трубопроводи системи опалення разом з трубопроводами В1, Т3, Т4 в 1-у, 3-у, 5-у підʹїздах з 8-го поверху до котелень прокладаються над плитою перекриття покрівлі, що вкладаються в футлярах в товщі теплоізоляції покрівлі. Вертикальні магістральні трубопроводи 2, 4, 6 підʹїздів заходять з 8-го поверху безпосередньо в приміщення котелень. Всі трубопроводи опалення, крім теплої підлоги прокладаються в теплоізоляції РЕ K-FLEX Циркуляційні насоси та системи опалення розташовуються в котельних. Для покриття приведених навантажень, в котельних передбачається встановлення 12-ти теплових насосів «повітря-вода» IceStick (IS) 125, по 4 одиниці на кожну секцію, номінальною потужністю 40 кВт (46520 ккал/год). Теплові насоси укомплектовані внутрішнім компресорно-конденсаторним агрегатом з вбудованим електронарівачем (в котель-них); зовнішнім випарним блоком OU (модулі) OCTOPUSIS125 – по 4 на кожен (назовні на покрівлі будинку; контролером управління (в котельних). Загальна встановлена потужність 0,480 МВт, розрахункова потужність 0,415 МВт. Передбачається бівалентна робота теплових насосів. Теплоносій – вода з температурою 50 - 40⁰С. Проєктовані котельні за надійністю забез-печення тепловою енергією належить до другої категорії. відповідно до п.4.1.2 ДБН В.2.5-39.

Теплова схема котелень передбачає отримання теплоносія - води з температурою 50-40⁰С для систем опалення будівлі та води з температурою 55⁰С на потреби гарячого водопостачання. Робота OCTOPUSIS 125 передбачається в каскаді. Циркуляція теплоносія контуру ТН здійснюється циркуляційними насосами Wilo Star RS, що встановлені на зворотному трубопроводі кожного ТН. Циркуляція теплоносія систем теплопостачання здійснюється насосами Wilo Yo-nos MAXO. Насосів передбачено по два для кожного контуру: робочий і  резервний. Аварійне підживлення теплової мережі виконується необробленою водою з водопроводу. Тепломеханічне обладнання оснащене необхідною запірною, регулюючою і захисною арматурою. Для компенсації теплових змін об’єму води систем теплопостачання, проєктом передбачено мембранні розширювальні баки об’ємом: для котельні № 1 V=140 л, для котельні № 2 V=140 л, для котельні № 3 V=200 л. Для захисту обладнання від підвищення тиску мережевої води проєктом передбачені запобіжні клапани на трубопроводі прямої мережевої води до вимикаючого пристрою кожного ТН. На магістральних трубопроводах Т1, Т2 встановлюється теплолічильник системи опалення. Котельна обладнана лічильником холодної води на підживлення. Лічильник сирої води для мережі ХВП розміщений в насосних.

Трубопроводи котелень запроєктовані з поліпропіленової труби PP-R. Трубопроводи прокладаються по стінах, під стелею на крон-штейнах або хомутах з ухилом 0,002 в сторону зливних кранів або ємкостей, що мають власну зливну арматуру. Всі трубопроводи крім В1.2 теплоізолюються.

Прокладання фреонопроводів теплових насосів OCTOPUSIS: зовнішні блоки OU (модулі) теплових насосів OCTOPU-SIS 125 розміщуються на покрівлі будівлі, по 12 шт. на 1 секцію. Трубопроводи фреонопроводів виконуються мідних труб. Трубопроводи фреонопроводів від внутрішніх блоків теплових насосів до зовнішніх блоків OU (випарників) в теплоізоляції. Лотки, в яких прокладаються трубопроводи встановлюються на металевих стійках на висоті +2,7 м від рівня покрівлі для захисту від механічних пошкоджень.

Приготування гарячої води: для приготування води з температурою 55°С на потреби гарячого водопостачання в котельні розміщуються баки з вбудованими тепловими насосами типу повітря-вода OCTOPUS HW-C2-301 по 12 од. в кожній, та 36 од. загалом. Циркуляція води в системі ГВП здійснюється за допомогою насоса «Wilo», що передбачений на циркуляційному трубопроводі системи ГВП. На магістральних трубопроводах В1, Т3 та Т4 встановлені витратоміри теплолічильники системи ГВП. Підживлення системи гарячого водопостачання здійснюється автоматично, за допомогою автоматичної установки підйому води типу гідроджет та регулятора тиску «після себе». Установка складається насосу, мембранного баку, датчику тиску для автоматичної роботи системи. При знижені тиску в мережі, до неї починає надходити вода з мембранного баку. При зниженні тиску води в баку, насос автоматично включається й підтримує заданий тиск.

Автоматизація котельних: котельні повністю автоматизована і працюють без постійного обслуговуючого персоналу. Система автоматизації забезпечує протиаварійний захист обладнання. Сигнали аварійне автоматичне відключення котельні через блок управління передаються черговому диспетчеру для виклику обслу-говуючого персоналу.

Електропостачання, електрообладнання та зовнішнє освітлення; автоматизація інженерного обладнання; мережі зв'язку та сигналізації.

Електропостачання  багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями комерційного призначення по вул. Собранецька, б. 160 в м. Ужгород Закарпатської області розроблено згідно ТУ на приєднання до електричних мереж № 000444-020721-1-06-12-2-000000-1 від 02.07.2021 р., виданих ПрАТ «Закарпаттяобленерго» максимальним розрахунковим навантаженням 950 кВт.

Точки забезпечення потужності –  РП-10 кВ існуючої ТП-72 та РП-10 кВ існуючої ТП-151 комірка № 3 і комірка № 2. Підключення проектних секцій будинку виконується від проектної підстанції 2КТП(М) 630/10/0,4 кВ (корпус в габаритах до 1000 кВА) з двома трансформаторами ТМ-630 максимальною потужністю по 630 кВА.

Живлення проектної 2КТП(М) 630/ 10/0,4 кВ запроектовано: від точок забезпечення потужності виконується 2-ма кабелями ААБл 3х120 мм² від І та ІІ с.ш. РУ10 кВ довжиною 540 (арк. ЕМ-3 проекту П-13-04-05/2020 ПрАТ «Закарпаттяобленерго». Запроектовано виконати реконструкцію РУ10 кВ існуючої ЗТП-72 з встановленням в ній окремих лінійних комірок для ЖБК «Євро-Стиль» (арк. ЕМ-6 проекту П-13-04-05/2020 ПрАТ «Закарпаттяобленерго»). Компоновочні рішення встановлення обладнання, його марки для проектної 2КТП(М) 630/10/0,4 кВ виконано на арк. ЕМ-7 проекту П-13-04-05/2020.

Кабельні мережі запроектовано прокладенням  в траншеї на глибині                         h= -0,7-1,0 м від рівня спланованої землі. По піщаній засипці передбачено прокладення цегли над трасами проходження кабелів та попереджувальної стрічки згідно вимог ПУЕ. Вводи кабелю в будівлю запроектовано в азбестоцементній  трубі. Деталі пересічення кабелю з підземними комунікаціями виконано згідно вимог ПУЕ і т.п. 4.407-251. Переходи кабелів через проїзні частини вулиць виконано в трубах відповідного діаметру. Для електропостачання будинку запроектовано прокладання до електрощитових в секціях будинку від різних комірок РУ-0,4 кВ проектної 2КТП(М) 630/10/0,4 кВ по 2 взаєморезервовані КЛ-0,4 кВ на кожну секцію, які монтуються кабелями АВБбШв 4х240 мм² (для 2-х секцій) та АВБбШв 4х185 мм²; довжини вказані в кабельному журналі. Загальна розрахункова запроектована потужність з врахуванням коефіці-єнту попиту та коефіцієнта участі в максимумі навантаження – 803,3 кВт для всього будинку. Категорія надійності електропостачання – ІІ (житлові приміщення)  і ІІІ – (приміщення нежитлового призначення).

Для розподілу і обліку в кожній електрощитовій для кожного підʹїзду                    (6 електрощитових) запроектовано встановлення ВРП-1 - ВРП-6 -0,4 кВ. Розрахункові запроектовані потужністі по ВРП-1 - ВРП-6 (житло, ліфт, комерція, комунальні потреби) вказані в таблиці арк. ЕТР-4.  Вторинний розподіл електроенергії для приміщень громадського призначення виконується від розподільчих щитків ВРП2-4 з лічильниками обліку електроенергії НІК 2303. Для квартирного і комунального обліку електроенергії запроектовано встановлення: для квартир – лічильників НІК 2104; для приміщень комерційного призначення – НІК 2303; для комунальних потреб – НІК 2303.

Передача даних від лічильників до маршрутизатора виконується по мережах 0,4 кВ через контроллер. В квартирах запроектовано встановлення квартирних щитків з автоматами захисту та дифреле. У проекті передбачена достатня кількість ВРП. Робоче електроосвітлення приміщень загального призначення (коридори, сходова клітка і т. д.), керується вимикачами короткочасного вмикання освітлення. Управління робочим освітленням повер­хових коридорів, сходових кліток здійснюється за місцем, з використанням автоматичних вимикачів укомплектованих датчиками руху з регульованою витримкою часу вмикання та реле сутінок. Робоче та евакуаційне освітлення приміщень загального призна­чення (сходова клітка, коридори) виконується світильниками з лампами розжарювання. Вертикальна і горизонтальна прокладка розпо-дільчих мереж запроектовано виконати кабелем ВВГнгд в трубах в будівельних каналах і штрабах. Робоче електроосвітлення виконується кабелями ВВГнгд під штукатуркою та в ПВХ-трубах. Аварійне освітлення виконується світильниками з вбудованими акумуляторами і автоматичним переключенням на індивідуальне живлення при зникненні напруги

Електрообладнання дахових котелень. Електропостачання силових щитів котелень Щтп1, Щтп2, Щтп3 виконується від ВРП будинку. Прокладання силових кабелів від проєктованих щитів Щтп1, Щтп2 і Щтп3 до ВРП, які встановлені в приміщенні щитових на першому поверсі будівлі та під’єднання до ВРП запроектовано виконати кабелем ВВГнгд в трубах. Основним споживачами електроенергії є теплові насоси. Розподіл електроенергії до споживачів передбачено від розподільчих щитів Щтп1, Щтп2, Щтп3. Силові мережі до теплових насосів виконуються кабелями ВВГнгд, що прокладаються по будівельних конструкціях на скобах та в лотках. Внутрішнє електроосвітлення котельних виконується за допомогою світлодіодних світильників. Освітлення безпеки влаштовується шляхом встановлення на один із світильників акумуляторного блоку. При зникненні напруги живлення світильника перемикається на незалежне джерело живлення. Освітлювальні мережі виконується кабелями ВВГнгд, що прокладаються відкрито на кабельних утримувачах. Керування світильниками виконується вимикачем, що встановлюються біля входу.

Облік електроенергії – технічний (некомерційний). Лічильники встановлюються в щитах встановлених біля ВРП.

Для захисту людей від ураження електричним струмом передбачені заходи: всі металеві струмопровідні частини електрообладнання, що нормально не знаходяться під напругою, приєднуються до захисного провідника РЕ; шина РЕ щита Щтп приєднується до шини РЕ ВРП за допомогою окремого провідника АВВГ нгд перерізом 1х70мм²; зовнішні блоки приєднуються кабелем ПВ3 перетином 1х6 мм² до контуру заземлення.   

Захисне заземлення виконується в відповідності з п.1-7 ПУЕ. Тип системи заземлення - TN-С-S. Всі металеві неструмоведучі частини приєднуються до РЕ проводу електромережі. Проектом передбачено систему зрівнювання потенціалів. Проектом передбачено  встановлення в необхідних місцях реле захисного відключення з Ідиф = 30 мА. На території біля будинку передбачено влаштування контуру заземлення.

Проектом передбачається контроль та сигналізація довибухо­небезпечних концентрацій природного газу.

Блискавкозахист будівлі запроектовано по ІІІ РБЗ. Уловлюючий пристрій включає в себе блискавкоприймальну сітку на даху з відведенням заряду по струмовідводах і їх приєднанням до контуру заземлення. Система заземлення – по типу А. Величина імпульсного опору заземлювача – не більше 10 Ом

Проектом передбачено телефонізацію та радіофікацію будинку від існуючих вуличних мереж згідно ТУ експлуатуючих організацій відповідно Постанови КМУ № 610 від 18.07.2018 р.

Домофонний зв`язок. Для захисту від доступу посторонніх людей в приміщення багатокваритирного будинку проектом передбачаєтсья можливість управління замком за допомогою переговорного пристрою.

У слабострумному відділі у ЩП встановлюється блок керування типу БУД-302К-80.

Зовнішнє освітлення здійснюється від існуючої вуличної освітлювальної мережі з керуванням від шафи управління І-710, встановленої біля проектної КТП.

Безпека експлуатації та вимоги охорони праці, забезпечення захисту від шуму. 

В розділі «Технологічна частина»:  запроектована схема технологічного процесу виконана з урахуванням вимог охорони праці та техніки безпеки. Компонування технологічного обладнання забезпечує потоковість технологічного процесу. Планування приміщень, ширина коридорів, проходів між обладнанням, відстані від будівельних конструкцій до обладнання відповідають нормативним вимогам. Опорядження приміщень, покриття підлог забезпечують можливість підтримання відповідних санітарно-гігієнічних вимог. Для забезпечення нормативних санітарно-гігієнічних умов праці передбачена припливно-витяжна вентиляція. Працюючі забезпечені побутовими приміщеннями та спецодягом згідно вимог ДБН В.2.2.-28.2010. Згідно вимог ДСН 3.3.6.037-99, загальний рівень шуму від внутрішніх джерел не перевищує встановлених санітарними нормами допустимих рівнів шуму і вібрації на робочих місцях (до 75Дб). Освітлення виробничо-складських, допоміжних, підсобних приміщень передбачається згідно норм освітлення для приміщень такого призначення. Виконання виробничих процесів виконується з дотриманням вимог НПАОП 52.0-1.01-96 «Правила охорони праці для об’єктів роздрібної торгівлі».

В розділах проекту «Водопостачання. Каналізація. Опалення. Вентиляція. Дахові котельні» запроектовані рішення з безпеки експлуатації та вимоги охорони праці, забезпечення захисту від шуму передбачають: забезпечення запроектованого будинку необхідними пристроями і засобами внутрішнього і зовнішнього пожежогасіння згідно ДБН Б.В.2.5-74:2013, припливно-витяжною вентиляцією необхідної кратності, опаленням для забезпечення нормативних параметрів внутрішнього повітря, засобами обліку витрат енергоносіїв, запірною та регулюючою арматурою, жорстке кріплення запроектованих надземних газопроводів; захист надземного газопроводу від атмосферної корозії; автоматизацію та сигналізацію виробничих процесів; встановлення на 1-му і підземному поверхах та в технічних приміщеннях сигналізаторів довибухових концентрацій метану з виведенням попереджувального сигналу, Запроектовано виконати герметизацію вводів і випусків інженерних мереж будинку згідно комплексу 7373-3. Обладнання з підвищеним рівнем шуму відсутнє. Усі повітропроводи, трубопроводи та вентобладнання заземлюються згідно ПУЕ.

В розділах «Електропостачання, електрообладнання та зовнішнє освітлення; мережі зв'язку та сигналізації, блискавкозахист» запроектовані рішення з безпеки експлуатації та вимоги охорони праці, забезпечення захисту від шуму передбачають: для захисту розеточних груп проектом передбачено встановлення в необхідних місцях пристроїв захисного вимкнення з диференційним струмом 30 мА; захисне заземлення виконується в відповідності з п.1-7 ПУЕ; тип системи заземлення - TN-C-S; для заземлення  використовується захисний РЕ провід мережі; систему зрівнювання потенціалів; на території біля будинку передбачено влаштування контурів заземлення; робоче, аварійне та евакуаційне електроосвітлення приміщень.

Згідно ПУЕ-2017 п 1.7.95, загальний опір всіх заземлювачів, приєднаних до РЕN провідника кожної лінії, не перевищує 10 Ом, для ТП – 4 Ом, при цьому опір самого заземлювача не більше 30 Ом. Контур заземлення виконується вертикальними електродами, які об’єднані горизонтально полосовою сталлю, на глибині 0,7м від поверхні землі. Контур заземлення приєднується до головної заземлюючої шини ГЗШ. Приєднання контуру заземлення виконується полосою сталі.

Вертикальна і горизонтальна прокладка розподільчих мереж, групова мережа електроосвітлення квартир, запроектовані провідниками, які не поширюють горіння, мають помірну димоутворювальну здатність та є малонебезпечними за токсичністю продуктів горіння. Для електропостачання споживачів І-ї категорії (газосигналізації та протипожежних систем) основним є джерело змінного струму з автоматичним переключенням в аварійному режимі на резервне живлення від акумуляторної батареї. ППКП здійснює в безперебійному режимі підзарядку акумуляторної батареї. Для захисту споруди від прямих ударів блискавки проектом передбачено влаштування блискавкозахисту, який з’єднується з зовнішнім контуром заземлення.

Стояки до поверхових щитків, групові мережі квартир і вбудованих приміщень запроектовано виконати провідниково-кабельною продукцією, які не поширюють горіння, мають помірну димоутворювальну здат­ність та є мало небезпечною за токсичністю продуктів горіння.

Вибір перерізу жил кабелів виконаний відповідно до вимог ПУЕ для аварійного режиму і перевірено на допустиму втрату напруги в кінці лінії відповідно до довідника по розрахунку проводів і кабелів.

Виконано розділ проекту по контролю та сигналізації довибухонебезпечних  концентрацій природного  газу.

Згідно з матеріалами проєкту та розділом «Оцінки впливів на навколишнє середовище» по даному об’єкту встановлено, що будівництво та експлуатація запроектованого багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями комерційного призначення не спричинить понаднормового впливу на стан навколишнього природного середовища. Проектований житловий будинок не відноситься до об’єктів які становлять підвищену екологічну небезпеку.

Повітряне середовище. Під час проведення підготовчих та будівельних робіт вплив на атмосферне повітря матиме короткочасний і локальний характер та виникатиме за рахунок викидів забруднюючих речовин від роботи будівельних машин та автотранспорту, виїмці ґрунту, зварювальних та фарбувальних роботах. При виконанні вищезазначених робіт в атмосферне повітря надходитимуть такі забруднюючі речовини: вуглецю оксид, діоксид азоту, ангідрид сірчистий, метан, оксид азоту, НЛМОС, сажа, пил неорганічний, вуглекислий газ. Концентрації забруднюючих речовин в атмосферному повітрі не перевищують нормативів ГДК, та не призведуть до погіршення якості атмосферного повітря.

При експлуатації об’єкту очікуються незначні викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря від ДВЗ автотранспорту на території автостоянки. Організовані джерела викидів забруднюючих речовин на проектованому об'єкті відсутні. Джерелом теплопостачання систем опалення житлових та комерційних приміщень є котельні, які розташовані на покрівлі. Основним теплогенеруючим обладнанням котелень є теплові насоси, які використовують низькопотенційну енергію навколишнього середовища та витяжного повітря загальнообмінної системи вентиляції будівлі. Зовнішні блоки теплових насосів передбачається розмістити надаху будівлі.

В період проведення будівництва джерелами шумового впливу буде працююча будівельна техніка. У процесі будівництва передбачено застосування типового складу будівельних машин і механізмів, шумові характеристики яких визначені згідно з паспортними даними на машини та механізми будівельної техніки. Зона впливу цих джерел обмежується будівельною смугою та шляхами сполучення. Еквівалентний рівень шуму не перевищує максимальних значень та відповідає нормативній величині. При експлуатації об’єкту джерела виникнення шуму відсутні.

Змін  клімату  та мікроклімату в результаті планованої діяльності не очікується, оскільки в результаті будівництва та експлуатації об’єкту відсутні значні виділення теплоти, інертних газів, вологи. Особливості кліматичних умов, які сприяють зростанню інтенсивності впливів планованої діяльності на навколишнє середовище, відсутні. Через незначні розрахункові обсяги парникових газів, застосування озонобезпечних холодоагентів, тощо, проектований об’єкт не чинитиме негативного впливу на клімат.

Грунт. Під час проведення підготовчих та будівельних робіт вплив на ґрунти здійснюватиметься за рахунок виконання земляних робіт, а саме виїмки ґрунту. Родючий грунт на ділянці відсутній, рекультивація не передбачається. При експлуатації об’єкту за рахунок передбачених охоронних заходів негативний вплив на грунти мінімізований.

Водне середовище.  Під час проведення будівельних робіт для забезпечення питних та санітарно-гігієнічних потреб робітників передбачено привозну воду. Для господарсько-побутових потреб робітників передбачено встановлення біотуалетів з подальшим вивезенням стоків спеціалізованим підприємствами згідно укладених договорів. При експлуатації об’єкту негативний вплив на водне середовище відсутній. Водопостачання та водовідведення на об’єкті - централізоване, від міських мереж. Запроектоване відведення господарсько-побутових та поверхневих стоків дозволяють виключити негативний вплив на водні ресурси. Планована діяльність не передбачає скидання забруднених стічних вод в поверхневі водні об'єкти, а також у підземні водоносні горизонти. Забір поверхневих та підземних вод на об’єкті не передбачається.

Вплив на геологічне середовище відсутній.  Будівництво й експлуатація об’єкту не впливає на елементи геологічного, структурно-тектонічного ландшафту і не викличе негативних явищ геотехногенного походження в геологічному середовищі.

На рослинний та тваринний світ негативний вплив відсутній. Зелені насадження на ділянці відсутні. Обєкти природно-заповідного фонду відсутні. Проектом передбачено проведення озеленення в сукупності з благоустроєм території земельної ділянки.

Негативного впливу на існуюче техногенне середовище не передбачається, охоронні зони інженерних мереж витримуються. На соціальне середовище вплив очікується  позитивний.

Заходи, розроблені проектом, дозволяють зберегти екологічну рівновагу в районі розміщення об’єкту, зменшують до мінімуму вплив негативних факторів, що впливають на грунт, рослинність, повітряне середовище, водні ресурси при експлуатації об’єкту.

Сміття, що утвориться в процесі будівництва, та утворюватиметься при експлуатації об’єкту вивозиться згідно договору, на полігон побутових відходів комунальними службами. Передбачений родільний збір ТПВ. 

Ступінь екологічного ризику планованої діяльності при будівництві та експлуатації об’єкту та впливу на умови життєдіяльності людини та природне середовище оцінюється як мінімальний. Рівні шуму, вібрації, ультразвуку, електромагнітних та іонізуючих випромінювань, статичної електрики при будівництві та експлуатації об’єкту не перевищують гігієнічні нормативи.      Соціальний ризик оцінюється як «прийнятний».

Пожежна безпека об`єкту

Проект розроблений у відповідності до вимог нормативних документів з пожежної безпеки, чинних в Україні:

Згідно ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва» будівлі належать до II ступеня вогнестійкості будинків

Розташування будинку на ділянці передбачено з дотриманням протипожежних розривів до існуючих та запроектованих будівель і споруд. Будівельні конструкції та протипожежне устаткування, що застосовується для запобігання виникнення пожеж передбачені з нормованими значеннями меж вогнестійкості і розповсюдження вогню, підтверджені відповідними протоколами випробувань або сертифікатами відповідності.

Пожежна безпека будівлі забезпечується конструктивними, об'ємно- планувальними та інженерно-технічними заходами:

-      Проїзди для пожежних автомашин передбачено асфальтоване покриття шириною не менше 3.5 м., на відстані 8 метрів від стін будинку. Під’їзд пожежних машин передбачений навколо будинку. Висота від рівня землі до підлоги верхнього поверху не перевищує 26,5 м. Протипожежні розриви між проектною будівлею та іншими будинками (спорудами) прийняті згідно  ДБН Б.2.2-12:2019.

- Мінімальні межі вогнестійкості будівельних конструкцій та максимальні межі поширення вогню по них прийняті згідно з таблицею 1 ДБН В.1.1-7:2016, як для ІІ ступеня вогнетривкості, а саме:

- Несучі стіни та стіни сходових кліток  REI 120 МО.

- Колон з максимальним значенням групи поширення вогню R 120 МО

- Міжповерхові перекриття – із збірних залізобетонних панелей, REI 45, МО.

-      Стіни самонесучі REI 60, МО.

-      Міжквартирні стіни  і перегородки EI 45 MO.

-      Перегородки загальних коридорів EI 45 MO.

-      Стіни електрощитової EI 45 MO.

-      Елементи сходів збірні залізобетонні марші і площадки для висоти зверху 2,8 м і шириною маршу 1.2 м забезпечують межу вогнестійкості R 60 MO.

-      Передбачено забезпечення об'єкту зовнішнім протипожежним водопостачанням не менше ніж від двох пожежних гідрантів, розміщених на кільцевій мережі. Передбачено встановлення вказівників пожежних гідрантів розроблених у відповідності до ДСТУ ISO 6309:2007, п.4.78 ДБН В.2.5-23:2010.

-      Вхідні двері до квартир запроектувати з межею вогнестійкості не менше ніж ЕІ ЗО.

-      Оздоблення зовнішніх поверхонь стін фасадів з матеріалів групи горючості НГ.

-      Внутрішнє пожежогасіння - запроектоване за допомогою  вогнегасників розміщених у кожній квартирі, офісному та торговому приміщенні, котельних у легкодоступних місцях. Кількість та тип вогнегасників в приміщеннях розраховується згідно з правилами експлуатації та типовими нормами, в залежності від рівня пожежної небезпеки об’єкта та категорій приміщень.

-      У пожежонебезпечних технічних приміщеннях передбачено влаштування протипожежних перегородок 1-го типу, двері сертифіковані протипожежні 2-го типу з мінімальною межею вогнестійкості ( у хвилинах) ЕІ 30.

-      Передбачено забезпечення житлових квартир другим евакуаційним виходами у відповідності до п. 8.10 ДБН В 2.2-15-2019.

-      Проектним рішенням передбачено влаштування вікон та навісних віконних систем з необхідною площею для димовидалення.

-      Виходи на покрівлю передбачені у відповідності до вимог п. 8.5, 8.6 ДБН В.1.1-7-2016, - двері протипожежні.

-      Для доступу на покрівлю на перепадах висот секцій влаштовано металеві пожежні драбини типу П-1.

-      Для захисту від проникнення газів і вологи в підвал, передбачено ущільнення вводів інженерних мереж згідно типових деталей (комплекс 7373-3)

-      Проектом передбачено робоче, евакуаційне і аварійне електроосвітлення об’єкту. Робоче електроосвітлення передбачено у всіх приміщеннях запроектованого об’єкту, евакуаційне на сходових клітках, на входах в під їзди, громадських приміщеннях, аварійне в електрощитових, котельнях, машинних відділеннях ліфтів.

-      Евакуаційні виходи, шляхи евакуації передбачено обладнати вказівниками, які мають позначення з використанням знаків пожежної безпеки у відповідності з ДСТУ ISO 6309:2007. 

-      В проектній документації представлений розрахунок часу евакуації людей з будівлі та громадських приміщень.

Ввід, монтаж, наладка електромережі, влаштування системи блискавкозахисту  передбачено у відповідності до діючих норм.

Реалізація і зберігання в запроектованих приміщеннях громадського призначення  легкозаймистих та вибухонебезпечних товарів не передбачена і заборонена.

-      У підвальному поверсі житлового будинку заборонено розміщення приміщень категорією А та Б за вибухопожежною та пожежною небезпекою, інших приміщень в яких використовуються або зберігаються легкозаймисті матеріали, горючі рідини та гази у відповідності до п.6.22 ДБН В.1.1-7 -2016.

-      У відповідності до нормативних документів, передбачено влаштування системи пожежної сигналізації в нежитлових приміщеннях громадського призначення житлового будинку, у приміщеннях котельні та передачу сигналі від приймального-контрольних приладів на пульт пожежного спостереження.

-      Джерелом теплопостачання житлових квартир  передбачається система опалення, вентиляції, холодного, гарячого водопостачання і генерація теплової енергії та гарячої води із застосуванням теплових насосів, які використовують низькопотенційну енергію навколишнього середовища та витяжного повітря загальнообмінної системи вентиляції будівлі. Технічні приміщення, де встановлюються внутрішні блоки теплових насосів, по вибухопожежній та пожежній безпеці відноситься до категорії виробництва “Д”. З данних приміщень передбачено безпосередній вихід на дах будинку.

-      При проходженні трубопроводів та кабелів через огороджувальні конструкції або протипожежні перешкоди, ущільнення отворів виконується з негорючих матеріалів з класом вогнестійкості не меншим, ніж клас вогнестійкості огороджувальної конструкції.

-      Проектом передбачено телефонізацію та радіофікацію будинку, проведення заземлення електрообладнання.

-      Розроблений розділ інженерно-технчні заходи цивільного захисту.

-      Обладнання всіх дверей виходів до сходових кліток, та протипожежних дверей, передбачено з пристроями для само зачинення та ущільненням в притулах.

-      Передбачено влаштування огородження (парапету) висотою не менше ніж 0,6 м за периметром покрівлі, відповідно до вимог ДСТУ Б В.2.6-49:2008, ДБН В.1.1-7- 2016.

Експертиза проведена за напрямами, зазначеними у 8.6 ДСТУ 8907:2019 «Настанова щодо організації проведення експертизи проектної докумен­тації на будівництво».

При цьому у відповідності до 8.6.9 зазначеного стандарту до прове­дення експертизи проектної документації не залучались експерти з питань ядерної і радіаційної безпеки, та експертиза за цим напрямом не проводилась, оскільки об’єкт не призначений для поводження з радіоактивними матеріа­лами та відходами від них.

Згідно з листом замовника експертиза проекту здійснена без розгляду кошторисної частини проектної документації.

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту поклада­ється на генпроектувальника та замовника.