Проект «Реконструкція торгово-виробничої бази та офісних приміщень з житловою квартирою під багатоквартирний житловий будинок з приміщеннями комерційного  призначення по вул. Незалежності, 90-А в                            м. Тячів Закарпатської області»  розроблений у 2023 р. ФОП Мовнар С.В., Закарпатська область, м. Тячів, ГАП Сакулич І.І. (Кваліфікаційний сертифікат: Серія АА № 003430) на замовлення Дьордяй Степана Васильовича  (реєстраційний номер облікової картки платника податків 3010106926), на підставі:

−         завдання на проектування, затвердженого замовником;

−         містобудівних умов та обмежень для проектування об’єктів будівництва реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:2237-6216-9476-0725, затверджених наказом відділу містобудування  та архітектури  Тячівської міської ради  від 04.09.2023р. № 01-19/25;

−         технічних умов і листів щодо проектування об’єкта, виданих відповідними службами.

За розрахунком, наведеним у матеріалах проекту, погодженим замовником об’єкт будівництва відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС1.

Згідно ДБН В.1.1-12-2014 сейсмічність району будівництва – 7 балів.

При проектуванні враховано звіт про   проведення технічного     обстеження   існуючої  будівлі  магазину, що підлягає реконструкції   розроблений експертом з технічного обстеження будівель і споруд Ольховик О.І., (Кваліфікаційний сертифікат: Серія АЕ № 004192 виданий  26.04.2016р.).

Робочим проектом передбачається   реконструкція торгово-виробничої бази та офісних приміщень з житловою квартирою під багатоквартирний житловий будинок з приміщеннями комерційного  призначення по вул. Незалежності, 90-А в м. Тячів Закарпатської області на земельній ділянці, площею 0,4307 га, без зміни геометричних розмірів будівлі.

Конструктивна схема існуючої   будівлі з повздовжніми та поперечними несучими стінами.

 Фундаменти існуючі бутобетонні  стрічкові, стіни існуючі цегляні, перекриття існуюче із збірних  залізобетонних панелей, дах існуючий шатровий із дерев’яними несучими конструкціями.

Проектом передбачається перепланування із влаштуванням цегляних перегородок.

Усі матеріали для будівництва об’єкта та оздоблювальні матеріали сертифіковані в Україні належним чином.

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.

Експертиза затверджувальної частини робочого проекту виконана у відповідності до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертиз, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 року № 560, як об’єкта, що відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС1, лише стосовно міцності, надійності та довговіч­ності об’єкта будівництва.

    При цьому експертиза проектних рішень щодо дотримання містобудів­них умов і обмежень забудови земельної ділянки, вимог до експлуатаційної безпеки будівель і споруд, інженерного забезпечення, санітарно-епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної і техногенної безпеки, ядерної та радіаційної безпеки – не виконувалась.

    Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог несе про­ектна організація, яка розробила проектну документацію, а також головний архітектор проекту згідно зі статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».