1 редакція від 26.10.2023 2 редакція від 31.10.2023

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:2020-4282-1823-8003
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№92-09-2018-5 від 27.07.2018
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТЕРРА ПРОДЖЕКТ" (38376988) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
"Комплексна забудова території (житлова та громадська, ІІ черга будівництва)" (VIII черга будівництва. Коригування)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:7952-4803-2310-9973

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
м. Київ, вулиця Електриків, 21-23,23-Б не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПЛЕКС РИБАЛЬСЬКИЙ" (35961236)
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РІВЕРСАЙД ДЕВЕЛОПМЕНТ ЛТД" (40039630)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
8000000000:85:319:0088 , від передавальний акт №б/н від 9.05.2023, виданий: Трифонова М.В. ; договір купівлі-продажу майнових прав №РБЛ/05-КП/004 від 9.05.2023, виданий: ТОВ "Ріверсайд Девелопмент ЛТД" ; довідка про право довірителя на набуття у власність об’єкта інвестування №04/05/2022-3 від 4.05.2022, виданий: ТОВ "Ріверсайд Девелопмент ЛТД" інший №2768-ІІІ від 25.10.2001, виданий: Верховна Рада України 3.4548 га 02.07 Для іншої житлової забудови Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Територія багатоповерхової житлової забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території в межах вулиць Електриків, Набережно-Рибальської дороги у Подільському районі м. Києва №96/1100 від 29.02.2016

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:8385-6554-3837-8466
Документ
№440 від 31.07.2017
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (26345558)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
-
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

Етапність проектування

Інформацію не зазначено

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта

Техніко-економічні показники

Об'єкт - Житловий будинок №2 3225583336231536210

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Загальна площа будівлі, м2 Так 37300.55
2 Загальна кількість квартир, од Так 271
3 Кількість однокімнатних квартир, од Так 146
4 Кількість двокімнатних квартир, од Так 87
5 Кількість трикімнатних квартир, од Так 23
6 Кількість чотирикімнатних квартир, од Так 4
7 Кількість п’ятикімнатних квартир, од Так 5
8 Кількість шестикімнатнатних квартир, од Так 6
9 Кількість семикімнатних квартир, од Так 0
10 Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од Так 0
11 Загальна площа квартир у будинку, м2 Так 20826.19
12 Загальна площа однокімнатних квартир, м2 Так 8661.97
13 Загальна площа двокімнатних квартир, м2 Так 6821.48
14 Загальна площа трикімнатних квартир, м2 Так 2398.5
15 Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 Так 593.67
16 Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 Так 1094.55
17 Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 Так 1256.02
18 Загальна площа семикімнатних квартир, м2 Так 0
19 Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 Так 0
20 Житлова площа приміщень, м2 Так 7051.32
21 Житлова площа однокімнатних квартир, м2 Так 2345.95
22 Житлова площа двокімнатних квартир, м2 Так 2236.94
23 Житлова площа трикімнатних квартир, м2 Так 1007.16
24 Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 Так 262.53
25 Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 Так 576.97
26 Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 Так 621.72
27 Житлова площа семикімнатних квартир, м2 Так 0
28 Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 Так 0
Об'єкт - 1 п.к. Секція 5, 6, 7 3225583336231536210_

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 6930
2 Гранична висота будівлі/споруди, м 34.7
3 Загальна площа приміщень, м2 Так 12815.35
4 Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 2535.1
5 Кількість поверхів, од Так 12
6 Кількість надземних поверхів, од Так 10
7 Кількість підземних поверхів, од Так 2
8 Цокольний поверх, од Так 0
9 Поверховість, поверхів 10
10 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 50817.78
11 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 Так 2220.66
12 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 Так 48597.12
13 Загальна кількість квартир, од 117
14 Кількість однокімнатних квартир, од 79
15 Кількість двокімнатних квартир, од 31
16 Кількість трикімнатних квартир, од 2
17 Кількість шестикімнатнатних квартир, од 5
18 Загальна площа квартир у будинку, м2 8159.03
19 Житлова площа приміщень, м2 2534.4
20 Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 1721.66
21 Площа літніх приміщень, м2 398.81
22 Кількість створених робочих місць, од 211
23 Річна потреба в електроенергії, МВт·год 2.707
24 Тривалість будівництва, міс 24
25 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік 1512
26 Річна потреба в воді, тис.м3 44546
Об'єкт - 2 п.к. Секція 4 3225583336231536210_

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 6930
2 Гранична висота будівлі/споруди, м 34.7
3 Загальна площа приміщень, м2 Так 3031.56
4 Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 637.9
5 Кількість поверхів, од Так 11
6 Кількість надземних поверхів, од Так 10
7 Кількість підземних поверхів, од Так 1
8 Цокольний поверх, од Так 0
9 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 11727.18
10 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 Так 512.46
11 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 Так 11214.72
12 Загальна кількість квартир, од 26
13 Кількість однокімнатних квартир, од 18
14 Кількість двокімнатних квартир, од 7
15 Кількість п’ятикімнатних квартир, од 1
16 Загальна площа квартир у будинку, м2 1918.39
17 Житлова площа приміщень, м2 614.27
18 Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 295.21
19 Площа літніх приміщень, м2 92.26
20 Кількість створених робочих місць, од 36
21 Річна потреба в електроенергії, МВт·год 0.6429
22 Тривалість будівництва, міс 24
23 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік 349
24 Річна потреба в воді, тис.м3 9811
Об'єкт - 3 п.к. Секція 8 3225583336231536210_

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 6930
2 Гранична висота будівлі/споруди, м 34.7
3 Загальна площа приміщень, м2 Так 3276.17
4 Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 591.66
5 Кількість поверхів, од Так 11
6 Кількість надземних поверхів, од Так 10
7 Кількість підземних поверхів, од Так 1
8 Цокольний поверх, од Так 0
9 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 11727.18
10 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 Так 512.46
11 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 Так 11214.72
12 Загальна кількість квартир, од 27
13 Кількість однокімнатних квартир, од 18
14 Кількість двокімнатних квартир, од 6
15 Кількість трикімнатних квартир, од 2
16 Кількість п’ятикімнатних квартир, од 1
17 Загальна площа квартир у будинку, м2 2101.7
18 Житлова площа приміщень, м2 771.26
19 Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 445.09
20 Площа літніх приміщень, м2 94.38
21 Кількість створених робочих місць, од 58
22 Річна потреба в електроенергії, МВт·год 0.6249
23 Тривалість будівництва, міс 24
24 Річна потреба в воді, тис.м3 10982
25 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік 349
Об'єкт - 4 п.к. Секції1, 2, 3 3225583336231536210_

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 6930
2 Гранична висота будівлі/споруди, м 36.5
3 Загальна площа приміщень, м2 Так 14279.88
4 Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 1773.32
5 Кількість поверхів, од Так 11
6 Кількість надземних поверхів, од Так 10
7 Кількість підземних поверхів, од Так 1
8 Цокольний поверх, од Так 0
9 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 58659.89
10 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 Так 2448.42
11 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 Так 56211.47
12 Загальна кількість квартир, од 101
13 Кількість однокімнатних квартир, од 31
14 Кількість двокімнатних квартир, од 43
15 Кількість трикімнатних квартир, од 19
16 Кількість чотирикімнатних квартир, од 4
17 Кількість п’ятикімнатних квартир, од 3
18 Кількість шестикімнатнатних квартир, од 1
19 Житлова площа приміщень, м2 3131.39
20 Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 3727.77
21 Площа літніх приміщень, м2 504.94
22 Кількість створених робочих місць, од 371
23 Річна потреба в електроенергії, МВт·год 3.132
24 Тривалість будівництва, міс 24
25 Річна потреба в воді, тис.м3 69.999
26 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік 1749
Об'єкт - 5 п.к. Дворівневий паркінг 3225583336231536210_

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 6930
2 Гранична висота будівлі/споруди, м 3.9
3 Загальна площа приміщень, м2 Так 5254.82
4 Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 183.31
5 Корисна площа, м2 Так 4825.6
6 Кількість поверхів, од Так 2
7 Кількість надземних поверхів, од Так 0
8 Кількість підземних поверхів, од Так 2
9 Цокольний поверх, од Так 0
10 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 19252.1
11 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 19252.1
12 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 0
13 Кількість створених робочих місць, од Так 4
14 Річна потреба в паливі, тис.т. Так 0
15 Річна потреба в електроенергії, МВт·год Так 1.122
16 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. Так 100
17 Загальна кількість машиномісць, од 174
18 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік Так 626
19 Річна потреба в воді, тис.м3 Так 0.952
20 Тривалість будівництва, міс Так 24

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Слабоструменеві системи СКС
2 Оцінка впливу на навколишнє середовище ОВНС
3 Енергоефективність ЕЕ
4 Розрахунок часу евакуації РЧЕ
5 Система протипожежного захисту СПЗ
6 Тепломеханічні рішення котельних ТМК
7 Електропостачання ЕП
8 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ
9 Водопровід та каналізація ВК
10 Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків ІТЗ
11 Конструкції бетонні (залізобетонні) КБ
12 Пояснювальна записка ПЗ

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний архітектор проекту (ГАП) Власенко Олексій Петрович (АА 004926) Наказ №8/1 від 18.01.2022

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Слабоструменеві системи (СКС)
№ від
2. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
№ від
3. Енергоефективність (ЕЕ)
№ від
4. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
№ від
5. Система протипожежного захисту (СПЗ)
№ від
6. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
№ від
7. Електропостачання (ЕП)
№ від
8. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
№ від
9. Водопровід та каналізація (ВК)
№ від
10. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
№ від
11. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
№ від
12. Пояснювальна записка (ПЗ)
№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:2814-9715-2402-3724
Документ
№б/н від 22.02.2023
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТЕРРА ПРОДЖЕКТ" (38376988) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
"Комплексна забудова території (житлова та громадська, ІІ черга будівництва)" (VIII черга будівництва. Коригування)

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так водопостачання та водовідведення TU01:8899-5368-4363-7859 13051 водопостачання та водовідведення 16.12.2019 ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "АКЦІОНЕРНА КОМПАНІЯ "КИЇВВОДОКАНАЛ" (03327664) Версія №1 Статус (поточна)
Так підключення до електричних мереж TU01:8901-8574-7654-4309 ЦНП4-1474-20 підключення до електричних мереж 02.09.2020 ПРАТ "ДТЕК КИЇВСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" (41946011) Версія №1 Статус (поточна)
Ні газопостачання Відсутність необхідності в підключенні потужностей
Ні теплопостачання Наявність існуючого договору з постачальником ( необхідними потужностями)

Субпроектувальники

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Слабоструменеві системи (СКС)
2. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
3. Енергоефективність (ЕЕ)
4. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
5. Система протипожежного захисту (СПЗ)
6. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
7. Електропостачання (ЕП)
8. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
9. Водопровід та каналізація (ВК)
10. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
11. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
12. Пояснювальна записка (ПЗ)

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Експертиза проект

Реєстраційний номер
EX01:3515-4122-0540-5349
Документ
№19/23 від 31.10.2023
Орган, що видав
ТОВ "Укрекспертбудпроект" (41839133)
Назва об’єкта
«Комплексна забудова території (житлова та громадська, II черга будівництва)» (VIІІ черга будівництва. Коригування). Адреса: м. Київ, Подільський район, вул. Електриків, 21-23, 23-Б.
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
  • З питань міцності, надійності, довговічності
  • З питань експлуатаційної безпеки
  • З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
  • З питань інженерного забезпечення
  • З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
  • З питань охорони праці
  • З питань екології
  • З питань енергозбереження
  • Проектна документація
    PD01:2020-4282-1823-8003 Зміни №2 №92-09-2018-5 від 2018-07-27 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТЕРРА ПРОДЖЕКТ") / Наявні експертизи: EX01:3515-4122-0540-5349
    Головний експерт проекту
    КОЛОМІЙЧЕНКО ДМИТРО ОЛЕГОВИЧ (АТ 007621, АЕ 005898 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    №19/23 від 20.09.2023
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    3
    Стадія проектування
    проектом
    Спосіб будівництва
    Наявність тільки пускових комплексів

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Енергетичний сертифікат

    Інформацію не зазначено

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Інформацію не зазначено

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу

    Розділи