Замовник будівництва: ТОВ  «Парк - Буд»

Генеральний проектувальник: ФОП «Кордиш Р. С.»

Юридична адреса : 79024, м. Львів, вул. Під Голоском 17/35

(ГАП Савельєв О В, кваліфікаційний сертифікат  серія АА № 004155 від 28.11.2018р.)

Клас наслідків (відповідальності)об’єктів : СС2;СС2

Сукупний показник: СС2

Проектування об’єкта «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному в м. Вінниці» (Черга 6) здійснено на підставі наступних вихідних даних:

•   Рішення виконкому Вінницької міської ради від 28.10.2021р. № 2569.
• Містобудівні умови та обмеження для проектування об‘єкту будівництва від  28.10.2021 р. № 120.
• Ситуаційний план місця розташування  об‘єкта будівництва з містобудівними обмеженнями М 1:5000
• Детальний план території, обмеженої вулицями Б. Лук’яновського, Пестеля, І. Богуна, Магістратською та земельною ділянкою з кадастровим номером 0510100000:02:015:0221 в м. Вінниці.
• Викопіювання з чергового плану міста з нанесеними обмеженнями на використання територій за адресою: пров. Цегельний, 12. Кадастровий номер земельної ділянки - 0510100000:02:015:0247.
• Завдання на проектування об‘єкту будівництва, затверджене Замовником
• Витяг з Державного реєстру на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права№278016184 від 04.10.2021.Об‘єкт нерухомості: земельна ділянка, кадастровий номер 0510100000:02:015:0247. Площа ділянки  8,1471 га. Вид іншого речового права: право забудови земельної ділянки (суперфіцій).
• Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Номер витягу НВ-9900251132022 від 26.01.2022р. Кадастровий номер 0510100000:02:015:0247. Площа ділянки  8,1471 га. Місце розташування: Вінницька область, м. Вінниця, провулок Цегельний, 12. Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови. Форма власності: приватна.
• Договір про встановлення права користування земельною ділянкою (суперфіцію) №1851 з додатками.
• Топографо-геодезична зйомка М 1:2000 ділянки будівництва по пров. Цегельному у м. Вінниці, виконана ПП ВП «Інж-Буд»  у 2021 р.
• Інженерно-геологічні вишукування для будівництва  об’єкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному в м. Вінниці"(черга 1),  виконані у вересні 2021р. МП ВП «Інж-Агро»
• Технічний звіт про топографо-геодезичні вишукування. План топографічної зйомки М 1:500  Виконав  ФОП «Данилюк. М.В.»
• Величини фонових концентрацій забруднювальних речовин. ДСНСУ, Вінницький ЦГМ. Від 11.01.2022 р. № 992-03/2-14/6
• Технічні умови  на проектування мереж водопостачання та водовідведення, видані КП «Вінницяоблводоканал» від 25.01.2022 №2/40.
• Технічні умови на нестандартне приєднання до газорозподільчої системи, видані ТОВ «Газпостачсервіс» від 23.11.2021р №163-НСП.
• Технічні умови нестандартного приєданння («під ключ») до  електричних мереж електроустановок №(ідентифікатор) ТУ0035162801221010120000001, видані АТ «Вінницяобленерго» від 28.01.2022р.
• ТУ на благоустрій прилеглої території, водовідведення зливових та талих вод №06-4/53 видані МКП АТЦ від 18.11.2021р.
• Експертний звіт (позитивний) № 01752-22 від «09» червня 2022 року за ескізним проектом «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному в м. Вінниці». 

Загальні положення

Даним проектом передбачено будівництво об’єкта «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному в м. Вінниці» (черга № 6). 

Відомості про черговість будівництва та пускові комплекси

Будівництво об‘єкту згідно ескізного проекту  буде виконуватися у 9-ть черг з виділенням пускових комплексів.

Будівництво об‘єкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров.Цегельному в м. Вінниці» (черга 6)  - буде вестися з виділенням двох пускових комплексів: Пусковий комплекс №1. Будинок №6.1 по ГП. Пусковий комплекс №2. Будинок №6.2 по ГП.

Кліматичні дані

Фізико-географічне районування (ДБН Б.2.2-12:2019, додаток А) – ІІІ – ЛІСОСТЕПОВА ЗОНА.

Архітектурно-будівельне кліматичне районування(ДБН Б.2.2-12:2019, додаток Б) – район І – Північно-західний.

Температурна зона (ДБН В.2.6-31:2016) – І.

Температура найхолоднішої п‘ятиденки забезпеченістю 0,92 (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) - мінус 21°С.

Архітектурно-будівельний кліматичний район (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) - І – Північно-західний.

Кількість градусо-діб опалювального періоду(ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) – 3500.

Тривалість опалювального періоду(ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) 182 діб.

Середня швидкість вітру в січні (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) 4 м/с. Переважний напрямок вітру в січні З.

Відносна вологість в липні (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) 73% / 35%.

Кількість опадів за рік (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) 617 мм.

Вітрове навантаження характеристичне(ДБН В.1.2-2:2006) 500 Па.

Снігове навантаження характеристичне(ДБН В.1.2-2:2006) 1400 Па.

Товщина стінки ожеледиці (ДБН В.1.2-2:2006) 19 мм.

Сейсмічність району будівництва м. Вінниця (ДБН В.1.1-12:2014, п.5.1.1, таблиця А.1, карта ЗСР-2004-А) не сейсмічний.

Координати м. Вінниця: Широта:490 13’ 58" пн. ш. Довгота: 28028’ 51"сх. д.

Інженерно-геологічні вишукування

Інженерно-геологічні вишукування для будівництва об’єкту виконані у вересні 2021р. МП ВП “Інж-Агро”.

В межах досліджуваної 29,6 - ти метрової товщі за даними буріння, лабораторних досліджень та розрахунків виділяються 14 інженерно – геологічних елементів (ІГЕ:

●         Ґрунти ІГЕ - 1 представлені насипний ґрунт – суглинок з домішками будівельного сміття та залишками ґрунтово-рослинного шару. Не рекомендуються для основ фундаментів.

●         Ґрунти ІГЕ – 2 представлені суглинками тугопластичними, місцями напівтвердими, гумусованими ( Іr=0,03), буро-жовтого, темно-жовтого, бурого кольору, з карбонатами, просідними (таблиця 2). Тип ґрунтових умов І. Ступінь змін основ α =2,00. Не рекомендуються для основ фундаментів.

●         Ґрунти ІГЕ – 2а представлені суглинками м’ягкопластичними, гумусованими ( Іr=0,03), буро-жовтого, темно-жовтого, бурого кольору, з карбонатами. Замочені ІГЕ-2. Не рекомендуються для основ фундаментів.

●         Ґрунти ІГЕ – 3 представлені суглинками напівтвердими, місцями туго пластичними, жовтого кольору, з карбонатами, просідними (таблиця 2). Тип ґрунтових умов І. Ступінь змін основ α =2,00.

●         Ґрунти ІГЕ – 3а представлені суглинками м’ягкопластичними, жовтого кольору, з карбонатами. Замочені ІГЕ-3.

●         Ґрунти ІГЕ – 4 представлені суглинками туго пластичними, жовтого кольору, з карбонатами, просідними (таблиця 2). Тип ґрунтових умов І. Ступінь змін основ α=1,67.

●         Характерною особливістю просідних ґрунтів є зниження їх фізикомеханічних показників при додатковому зволоженні, тому розрахунок основ слід проводити з урахуванням прогнозу зміни їх властивостей при водонасиченні згідно ДБН В.1.1-45-2017.

●         Ґрунти ІГЕ - 5 представлені суглинками туго пластичними, місцями напівтвердими, жовто-бурого, бурого, коричнево-бурого кольору, з прошарками глин.

●         Ґрунти ІГЕ - 6 представлені суглинками м'ягкопластичними, бурого, буровато-жовтого, темно-жовтого, коричневого кольору, з прошарками тугопластичних глин.

●         Ґрунти ІГЕ - 7 представлені суглинками м‘ягкопластичними, місцями до текучопластичних, жовтого, рожево-жовтого, темно-жовтого, коричнево-жовтого, буровато-жовтого кольору, з карбонатними дутиками. Ґрунти при розкритті володіють пливунними властивостями (запливання в свердловини).

●         Ґрунти ІГЕ - 8 представлені глинами напівтвердими, темно-жовтого, жовтобурого, бурого, коричневого кольору, з прошарками пісків та суглинків.

●         -Ґрунти ІГЕ - 9 представлені пісками пилуватими з прошарками мілких, середньої щільності, різнорідні, водо насичені, темно-жовтого, жовтого, рожевожовтого, коричневого кольору, з прошарками мілкого піску та супісків. Ґрунти при розкритті володіють пливунними властивостями (запливання в свердловини).

●         Ґрунти ІГЕ - 10 представлені суглинками тугопластичними до м’ягкопластичних, сірого, сіро-жовтого, темно-сірого, жовто-сірого кольору, з прошарками піску.

●         Ґрунти ІГЕ - 11 представлені супісками твердими, дуже щільні, сірого, сірожовтого, темно-сірого, жовто-сірого кольору, з прошарками піску, домішками дресви від 10% до 32%.

●         Ґрунти ІГЕ - 12 представлені пісками мілкими, середньої щільності, місцями щільними, різнорідні, водонасичені, темно-сірого, сірого кольору, з прошарками супісків та суглинків, з домішками дресви. Ґрунти при розкритті володіють пливунними властивостями (запливання в свердловини).

 Зважаючи на складну інженерно-геологічну будову площадки, а також враховуючи досвід будівництва та експлуатації будівель в аналогічних природних умовах, можливо виконання пальових фундаментів з забивних висячих паль з зануренням в ІГЕ-8, ІГЕ-9, ІГЕ-11, ІГЕ-12, або виконання плитного фундаменту з попереднім влаштуванням ущільненої подушки з опорою на ґрунти ІГЕ–3. Проектом також необхідно передбачити врегулювання діяльності поверхневих (атмосферних) вод.

При виборі пальового фундаменту кінцева глибина заглиблення паль і їх несуча здатність обов’язково повинна бути уточнена за даними досліджень натурних паль і існуючого досвіду влаштування пальового фундаменту в схожих інженерно-геологічних умовах.

При виборі фундаментів слідує враховувати:

●         наявності потужної товщі насипних ґрунтів;

●         наявність старих фундаментів та заглиблених споруд;

●         наявності ґрунтів з пливунними властивостями;

●         наявність на ділянці потужної товщі просідних ґрунтів;

●         наявність техногенного рівня ґрунтових вод в насипних ґрунтах:

●         можливість створення умов що приведе до зміни прогнозу підтопленісті ділянки вишукувань;

●         можливі відхилення між свердловинами глибин залягання ІГЕ в природному стані

●         від наведених на розрізах.

Нормативна глибина промерзання – 0,9 м.

Несприятливі фізико-геологічні процеси і явища на досліджуваній території проявляються в наявності просідних ґрунтів І типу умов, наявність ґрунтів з пливунними властивостями

Категорія складності інженерно-геологічних умов територій - друга.

При значній зміні поверхні ділянки плануванням, переміщенні габаритів будинків в плані або суттєвій зміні їх технічних характеристик вишукування мають бути уточнені в відповідності до умов, що змінилися.

Гідрогеологічні умови площадки на глибину 29,6м, та дату вишукувань, характеризуються наявністю трьох водоносних горизонтів. Також слід враховувати утворення тимчасового водоносного горизонту типу «верховодки» по покрівлі важких суглинків ІГЕ-5.

Сезонні коливання рівня ґрунтових вод можуть складати ±1,5 м.

Виходячи з геологічної будови і гідрогеологічних умов ділянка вишукувань на дату вишукувань є потенційно непідтопленою.

Сейсмічність району згідно ДБН В.1.1-12:2014 таблиця А1 –  5 балів(для СС2) (карта ЗСР-2004-А). Категорія ґрунту за сейсмічними властивостями -II.

Генеральний план

Адреса ділянки будівництва:, м. Вінниця, провулок Цегельний, 12 (кадастровий номер земельної ділянки - 0510100000:02:015:0247, площа 8,1471 га). Цільове і функціональне призначення земельної ділянки, відповідає затвердженій містобудівній документації: Плану зонування м. Вінниця, затвердженого рішенням Вінницької міської ради від 04.07.2008 р. № 2012, зі змінами, затвердженими рішенням Вінницької міської ради від 28.05.2021 р. № 4519, згідно «Детального плану території, обмеженої вулицями Б. Лук’яновського, Пестеля, І. Богуна, Магістратською та земельною ділянкою з кадастровим номером 0510100000:02:015:0221 в м. Вінниці», затвердженого рішенням виконкому від 23.09.2021р № 2300 – це Зона змішаної багатоповерхової забудови Ж-7.

Призначається для розміщення нових багатоповерхових житлових будинків різної поверховості.

Ділянка розташована у північно-західній частині Вінниці, в її серединній частині.

Будівництво об‘єкту планується з виділенням 9-ти черг.

Частина земельної ділянки використовується для будівництва об’єкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному, в м. Вінниці" (Черга 6).

Умовна ділянка об’єкту будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями,

наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та  громадського призначення по пров.Цегельному, в м. Вінниці" (Черга 6) – площею 0,6987га.

Умовна ділянка Черги 6 обмежена:

3 півночі – умовною ділянкою об‘єкту будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними  паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному, в м. Вінниці" (Черга 4 та Черга 9);

3 півдня– межею ділянки об‘єкту будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному, в м. Вінниці"; межує з земельною ділянкою Кад.№ 0510100000:02:021:0225 (цільове призначення: для розміщення та експлуатації споруд міського електротранспорту, комунальна власність)

Зі сходу– межує з умовною ділянкою об‘єкту будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному, в м. Вінниці" (Черга 5)

Іззаходу– межує з умовною ділянкою об‘єкту будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному, в м. Вінниці" (Черга 7)

Ділянка будівництва Черги 6 забезпечена транспортними зв‘язками з містом по існуючих проїздах до вулиці Магістратської (автомобільні шляхи, маршрути громадського транспорту – автобус, маршрутки, тролейбус по вулиці Хмельницьке шосе).

На ділянці Черги 6 відсутні будівлі і споруди та зелені насадження.

На території та безпосередньо біля неї є наявні інженерні мережі (повітряні електромережі 0,4 кВ, електрокабелі, засипана зливова каналізація діам. 200).

На ділянці відсутні пам’ятки архітектури, історії, культури, об’єкти природнозаповідного фонду.

Поблизу ділянки будівництва розташован інежитлові одноповерхові будівлі, тролейбусне депо.

Рельєф ділянки Черги 6 рівний з невеликим ухилом з південного заходу до північного сходу. Абсолютні відмітки змінюються від 273,31м до 271,88 м. Ухил –близько 1,4 %. Біля північної межі є укіс та підпірна стінка з перепадом висот: від  271,68 до 268,25.

Несприятливі фізико-геологічні процеси і явища на досліджуваній території проявляються у наявності ґрунтів з властивостями просідання, потенційної підтопленості ділянки вишукувань та наявності потужної товщі насипних грунтів.

Планувальними обмеженнями на ділянці будівництва є: санітарні, побутові й протипожежні розриви до будівель та інженерних мереж.

В радіусі доступності 1000м є установи повсякденного користування: дитячий садок №13; школа гімназія №2, приватна школа Амадея, Вінницька дитяча художня школа, Медичний центр ЦПМСД №5; міський лікувально-діагностичний центр;  підприємства торгівлі, громадського харчування, аптеки.

Епізодичний заїзд спецтехніки (в т. ч. пожежних автомобілів) на ділянку будівництва Черги 6, запроектовано з боку провулку Цегельного через ділянку Черги 1проїздами шириною 4м. По проїзній частині цих проїздів передбачений змішаний рух пішоходів та велосипедистів (ДБН В.2.3-5:2018, п.5.1.5; таблиця 5.10)

Заїзд автотранспорту мешканців житлових будинків (Пусковий комплекс №1, Будинок №6.1 по ГП, Пусковий комплекс №2, Будинок №6.2 по ГП) до підземних гаражів (паркінгів), а також другий заїзд спецтехніки запроектовано з боку запроектованого проїзду шириною 6м з тротуаром шириною 1,5м вздовж південної межі ділянки будівництва.

Покриття над 1-м підземним поверхом паркінгів (гаражів) Пускового комплексу  №2, Будинку №6.2 по ГП експлуатоване, яке розраховане на проїзд пожежно -рятувальної техніки та використовується під благоустрій та озеленення для мешканців житлових будинків.

Для проїзду пожежних машин генпланом передбачені смуги шириною 6м з усіх сторін Будинку №6.1 та Будинку №6.2 по ГП на відстані 9м від стін будинків до краю зони проїзду пожежної техніки. Проїзд пожежних машин до підземних паркінгів Будинків №6.1 та №6.2 по ГП та південного фасаду Будинку №6.2 забезпечено з боку  запроектованого проїзду шириною 6м з боку південної межі ділянки будівництва.

Конструкції проїздів для пожежної техніки розраховані на навантаження від пожежних автомашин згідно ДБН Б.2.2-12:2019, п. 15.3.1. Ухил цих проїздів не перевищує 6˚ (10%).

Також забезпечено відстань 1.5м з протилежної від будинку сторони проїзду, де не допускається розміщення огорож, повітряних ліній електропередач та рядового  насадження дерев.

Забезпечена можливість доступу пожежних машин або пожежників з автодрабин та автопідйомників до усіх балконів, лоджій з глухими простінками (другий евакуаційний вихід з квартир згідно ДБН В.2.2-15;2019, п. 8.17.

Входи в житлову частину Будинку №6.1 по ГП та Будинку №6.2 по ГП запроєктовані із боку східних фасадів багатоквартирних житлових будинків. Доступ рятувальників до пожежних ліфтів забезпечений з боку входів у житлові будинки, а також до кожного з двох підземних поверхів підземних паркінгів Будинку №6.1 та Будинку №6.2 по ГП з запроєктованого проїзду шириною 6м вздовж південної межі ділянки будівництва.

На ділянці будівництва (умовній ділянці Черги 6) розміщені усі необхідні  майданчики у складі прибудинкових територій, проїзди і пішохідні доріжки,  благоустрій та озеленення. Майданчики: для ігор дітей дошкільного і молодшого  шкільного віку розташовані на відстані більше 12 м від вікон житлових приміщень; для відпочинку дорослого населення розташовані на відстані 10 м від вікон житлових  приміщень. Відстані від майданчиків до вікон житлових приміщень відповідають  вимогам ДСП 173, п. 4.10 із зміною. Майданчики для занять фізкультурою розміщені на  відстані 10-15 м від вікон житлових приміщень. Майданчики частково розташовані на  експлуатованій покрівлі підземних паркінгів (гаражів) (Черга 6. Пусковий комплекс №2. Будинок №6.2 по ГП)

Запроєктовано підземний майданчик для зберігання ТПВ, на якому розміщуються  контейнери для роздільного збирання побутових відходів із зручним під‘їздом для  сміттєвозів. Майданчик для збору побутових відходів підземним способом  виконуються фірмою Форстор. Підйомник розміщений в надійному залізобетонному бункері з дренажною системою.

В основу рішення вертикального планування ділянки закладено влаштування необхідного ухилу тротуарів, проїздів, майданчиків (не менше 1%) для забезпечення поверхневого стоку. Відведення дощових вод запроектовано на існуючі та проектовані проїзди і майданчики, що примикають до ділянки.

Передбачено проведення комплексного благоустрою ділянки шляхом виконання наступних робіт:

- замощення доріжок тротуарною плиткою;

- замощення проїздів асфальтобетоном;

- на всій території вільній від забудови та покриття для забезпечення нормальних санітарно-гігієнічних умов на навколо будинковій території передбачається посадка декоративних кущів, багаторічників; влаштування квітників; засівання газонів багаторічними сортами трав;

- забезпечення відведення поверхневих вод (атмосферних опадів) у закриту мережу зливової каналізації;

- забезпечення проектних відміток в місцях межування із землями загального користування (дороги);

- створення умов для руху транспорту та пішоходів.

Для зручності пересування людей з обмеженими фізичними можливостями передбачено пониження бордюрів в місцях перетину пішохідних доріжок і проїздів.

Тротуари і майданчики запроектовані з покриттям дрібнорозмірною бетонною бруківкою з шорсткою поверхнею, яке повинно бути рівним, а товщина швів між плитами - не більше 0,015 м. Ухили відповідних доріжок відповідають нормам і не перевищують 5%.

Проектом передбачено мощення тротуарів та проїздів згідно з п 6.3 ДБН Б.2.2- 5:2011 «Благоустрій територій», що при прийнятих ухилах забезпечують стікання атмосферних вод.

Обладнання та різні види покриття майданчиків, лавки, урни, освітлювальне обладнання, доріжки тощо виконуються у відповідності до ДБН Б.2.2-5:2011 із Змінами.

●                Розрахункова  кількість машино-місць для зберігання автотранспорту мешканців Пускового комплексу №1.Будинку №6.1 по ГП (згідно ДБН Б.2.2-12:2019, табл. 10.5) -

1.Кількість машино-місць для постійного зберігання автомобілів мешканців будинку : 80 м-м.

Забезпечено розташування 10 м-місць - у підземних паркінгах (гаражах).

Будинку №6.1 по ГП (Пусковий комплекс №1). 70 м-місць передбачено поза межами підземних паркінгів Будинку №6.1 по ГП, а саме: 52 м-місць розміщено в підземних паркінгах Будинку №6.2 по ГП (Пусковий комплекс №2), а також 18 м-місць - в підземних паркінгах Черги 5, де зарезервовано 79 м-місць для наступних черг  будівництва.

2. Кількість машино-місць для тимчасових стоянок автомашин мешканців будинку: 15 м-м.

Забезпечено розташування 15 м-місць - у підземному паркінгу (гаражі),

3. Кількість машино-місць для тимчасових стоянок автомашин відвідувачів торговельних приміщень (згідно ДБН Б.2.2-12:2019, табл. 10.7, п.4): 5 м-м.

4. Загальна кількість машиномісць для мешканців Будинку №6.1 по ГП (Пусковий  комплекс №1): 100 м-м.

Розміщення 30 м-м забезпечено в запроектованих підземних паркінгах на двох підземних поверхах Будинку №6.1 по ГП. 70 м-м розміщені в підземних паркінгах  Будинку №6.2 по ГП (Черга 6) та в підземних паркінгах Черги 5.

●   Розрахунок кількості машино-місць для зберігання автотранспорту мешканців Пускового комплексу №2.Будинку №6.2 по ГП (згідно ДБН Б.2.2-12:2019, табл. 10.5).

1.Кількість машино-місць для постійного зберігання автомобілів мешканців будинку : 99 м-м.

Забезпечено розташування 99 м-місць - у підземних паркінгах (гаражах).

2. Кількість машино-місць для тимчасових стоянок автомашин мешканців будинку: 22 м-м.

3. Кількість машино-місць для тимчасових стоянок автомашин працівників офіснихприміщень  (згідно ДБН Б.2.2-12:2019, табл. 10.7, п.2): 24 м-м.

Забезпечено розташування 24 м-місць - у підземних паркінгах (гаражах)  Будинку №6.2 по ГП.

4. Загальна кількість машиномісць для мешканців Будинку № 6.2,  по ГП: 123м-м.

Розміщення 123 м-м забезпечено в запроектованих підземних паркінгах на двох підземних поверхах Будинку №6.2. загальною місткістю 175 м-м. 52 м-місця використовуються для постійного зберігання автотранспорту мешканців Будинку №6.1 по ГП.

Загальна кількість машиномісць для електромобілів на об‘єкті будівництва  складає 2 (Будинок №6.1) + 9 (Будинок № 6.2) = 11 м-м (5,36%)

Загальна кількість машиномісць для автотранспорту МГН складає: 4 (Будинок №6.1) + 17 (Будинок №6.2) = 21 м-м.

●     Розрахункові площі майданчиків у складі прибудинкової території для мешканців Будинку №6.1 та Будинку №6.2 по ГП (згідно ДБН Б.2.2-12:2019, таблиця 6.4) кількість мешканців – 281 + 368 = 649 осіб.

1. Визначення площі майданчику для ігор дітей дошкільного і молодшого шкільного віку: 454,3 м² - Запроектовано в повному обсязі.

2. Визначення розмірів майданчику дорослого населення: 129,8 м² - Запроектовано в повному обсязі.

3. Визначення площі майданчиків для занять фізкультурою: 129,8 м² - Запроектовано в повному обсязі.

4. Визначення площі майданчиків для тимчасової стоянки велосипедів: 64,9 м² - Запроектовано в повному обсязі.

5. Визначення площі майданчиків для вигулу собак: 194,27м².

Майданчики для вигулу собак будуть визначені виконкомом Вінницької міської ради додатково.

●     Розрахункові площі майданчику та кількості контейнерів для твердих побутових відходів (ТПВ) черга 6.

1. Визначення площі майданчика для ТПВ.

Багатоквартирні житлові будинки Черги 6 запроектовані без улаштування сміттєпроводу. Збирання твердих побутових відходів передбачається в контейнерах.

Джерело утворення побутових відходів – багатоквартирні житлові будинки.

Вивезення ТПВ передбачається щодобово.

Запроектовані контейнерні майданчики підземного типу згідно діючих будівельних та санітарних норм.

Необхідна площа  згідно табл. 6.4. ДБН Б.2.2-12:2019. - 19,47 м2. Фактичний об’єм утворення твердих побутових відходів складає: 5,225 куб.м/добу.

Забезпечено на ділянці будівництва на відстані до 100 м від входів в житлові будинки (Табл. 6.4.ДБН Б.2.212:2019, примітка 3).

Проект підземного майданчика для роздільного збирання ТПВ буде виконано згідно з ДБН Б.2.2-5:2011 із Змінами.

Поводження з побутовими відходами здійснюється відповідно до державних норм, стандартів і правил, а також статті 35-1 Закону України «Про відходи».

●     Розрахунок щільності населення на 1 га території площі земельної ділянки прибудинкової території (нетто) об’єкту будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними  підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров.  Цегельному в м. Вінниці" (Черга 6). Пусковий комплекс №1. Будинок №6.1 по ГП. Пусковий комплекс №2. Будинок №6.2 по ГП. згідно ДБН Б.22-12:2019, Додаток В.1,  примітка 2. Становить - 713 осіб/га. Згідно з вимогами п. 3 МБУі О від 28.10.2021 № 120 максимально допустима щільність населення (нетто) становить :950 ос/га.

●     Відсоток забудови земельної ділянки (згідно ДБН Б.2.2-12:2019, таблиця 6.2).

 Відповідно до вимог МБУіО від 28.10.2021 р. № 120 – максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки  складає -29% .

Архітектурні рішення

На умовній ділянці будівництва площею 0,7024 га планується будівництво об‘єкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному, в м. Вінниці" (черга 6). Черга 6. Пусковий комплекс №1.  Будинок №6.1 по ГП. Пусковий комплекс №2. Будинок №6.2 по ГП.

●                Пусковий комплекс №1.  Будинок №6.1 по ГП.

Код об‘єкту будівництва згідно Державного класифікатора будівель та споруд (ДК БС ) ДК 018-2000 є наступний:

«1122.2 Будівлі житлові. Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності».

«1242.2 Гаражі підземні»

« 1230.9 Будівлі торговельні інші»

Клас наслідків (відповідальності) – СС2.

Поверховість житлового будинку –18 поверхів надземних; 2 поверхи підземні (паркінги).

Ступінь вогнестійкості будівлі – І.

За умовною висотою H= 51,650м будинок класифікується як висотний (заввишки H≥ 47 м). За умовну відмітку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги першого поверху, якій відповідає абсолютна відмітка 271,30 . Житловий будинок №6.1 по ГП секційного типу. Загальна кількість квартир у будинку – 136 квартир, у т.ч. 1-кімнатних –73; 2-кімнатних - 58; 3-кімнатних - 5 . На 2-му поверсі передбачена квартира для МГН. Кількість мешканців – 281 особа . На першому поверсі на відмітці 0.000 багатоквартирного житлового будинку №6.1 по ГП розташовані: вхідна група приміщень житлової частини будинку, вбудовані нежитлові комерційні приміщення. Вхід в житловий будинок захищений від атмосферних опадів. Тамбур шириною 4,8м, глибиною 1,9м. Хол житлового будинку - з підпором повітря 20 Па на випадок пожежі. З холу запроектований вхід до ліфтів, один з яких пожежний, що використовується для транспортування пожежних підрозділів на випадок пожежі. У холі передбачено зберігання дитячих візочків, розміщення поштових скриньок для мешканців будинку. На 1-му поверсі розташоване технічне приміщення будинку (електрощитова), яке обмежено стінами REI 90 та REI 150 з протипожежними дверима ЕІ 30, з виходом безпосередньо назовні. Вбудовані нежитлові комерційні приміщення (8 непродовольчих магазинів) відокремлені від житлової частини будинку стінами з класом вогнестійкості REI 90 та REI 150, перекриттям з класом вогнестійкості REI 60 (п. 5.37 ДБН В.2.2-15:2019; 8.12 ДБН В.2.2-23:2009. Зміна №1). Загальна площа комерційних приміщень (непродовольчих магазинів) - 490,52м2 площа торговельних приміщень – 448,14 м2 у т. ч. торговельна площа (50% від площі торговельних приміщень згідно Завдання на проектування) - 224,07 м². Кожне комерційне приміщення має окремі входи та евакуаційні виходи, ізольовані від житлової частини будинку. Площа кожного непродовольчого магазину не перевищує 150 м2, тому завантажувальні приміщення не передбачені (п.5.41 ДБН В.2.2-15:2019). З кожного торговельного приміщення передбачений один евакуаційний вихід, який розташований на відстані не більше ніж 25м від найвіддаленішої точки підлоги приміщення до евакуаційного виходу (ДБН В.2.2-23:2009, п. 8.3). Входи в магазини запроектовані через двері шириною 0,9м у просвіті з влаштуванням теплової завіси у холодну пору року (ДБН В.2.2-23:2009, п.8.7). Входи в магазини захищені від опадів. Згідно п. 11.4 ДБН В.2.2-40:2018 «В усіх громадських будівлях і спорудах при розрахунковій чисельності відвідувачів 50 осіб і більше або у разі розрахункової тривалості перебування відвідувача в будинку 60 хв і більше слід передбачати туалети загального користування з універсальною кабіною. Проектом передбачено торгівельні приміщення з найбільшою торговельною площею до 37,79 м2, розрахункова чисельність відвідувачів цього приміщення складає до 13 осіб, а тривалість перебування до 30хв. Універсальні кабіни загального користування в торговельних приміщеннях не передбачені. Комерційні приміщення здаються в оренду. Орендарі при зміні призначення комерційних приміщень здійснюють цю зміну у відповідності до чинного порядку і законодавства. На двох підземних поверхах розташовані приміщення паркінгів, які призначені для постійного і тимчасового зберігання автомобілів та інших мототранспортних засобів мешканців житлового будинку і відвідувачів комерційних приміщень, двигуни яких працюють на бензині, дизельному паливі та електромобілів. Приміщення підземних паркінгів відокремлені від надземного поверху будинку протипожежним перекриттям класом вогнестійкості REI 180 (ДБН В.2.3-15:2007, п 6.7). Місткість паркінгу на першому підземному поверсі – 15 м-м, з них 2 м-м для МГН; 1 м-м для електромобілів . Місткість паркінгу на другому підземному поверсі – 15 м-м, з них 2 м-м для МГН; 1 м-м для електромобілів. В‘їзд-виїзд у підземні паркінги запроектований через ворота з хвіртками шириною 0,9м без порога, по накритих криволінійних односмугових рампах з поздовжнім ухилом 13%, найменшою шириною 3,5м. По обидва боки проїзної частини рамп передбачені колесовідбійні пристрої висотою 0,1м і шириною 0,2м. Покриття рамп виключає ковзання. В’їзд-виїзд автотранспорту здійснюється з запроєктованого проїзду шириною 6м вздовж південної межі ділянки будівництва. Покрівля над в‘їзними-виїзними рампами підземних паркінгів експлуатована, яка використовується для благоустрою та озеленення для мешканців будинку. Відстань від краю експлуатованої покрівлі до зовнішніх стін з вікнами становить 13,7м÷6,3м. В‘їзди-виїзди з паркінгів здійснюються з відмітки -5,9м. Дотримана вимога ДСП 173-96, п. 5.29: в‘їзди-виїзди у підземні паркінги розташовані не ближче 15м від вікон робочих та житлових приміщень. Також дотримана вимога щодо відстані між верхнім краєм прорізу в‘їзнихвиїзних воріт вбудованих у будинки гаражів до низу віконних прорізів не менше ніж 4м (ДБН В.2.3-15:2007, п. 6.7). Запроєктовані водозбірні лотки всередині приміщення підземних паркінгів, а також водозбірні решітки – перед воротами. Влаштовується очистка стічних вод (див. ЗВК). Ширина внутрішніх проїздів – 6,1м. Розміщення автомобілів – перпендикулярно до проїздів. Розміри паркувальних місць – 5,0м х 2,5м. Розміри місць для автомобілів МГН, які користуються кріслом колісним – 5,0м х 3,5м. Вони позначаються відповідним маркуванням на підлозі та дублюються на вертикальній поверхні. Шляхи руху автомобілів усередині паркінгів (гаражів) оснащені покажчиками, що орієнтують водія. Місця розташування окремих автомобілів, їхнього номера, а також покажчики напрямку руху повинні бути розмічені на проїзній частині. Паркувальні місця для електромобілів передбачені на першому та другому підземному поверсі. Зарядними станціями можуть бути обладнані паркомісця тільки на першому підземному поверсі. Група машиномісць для зарядки автомобілів відділена (з вільним заїздом на такі машиномісця) від суміжних звичайного паркування автомобілів протипожежними перегородками з класом вогнестійкості ЕІ 45 (ДБН В.2.3- 15:2007 із Змінами, п. 4.12). Покриття підлоги підземних паркінгів (гаражів) стійке до впливу нафтопродуктів, розраховано у тому числі і на механізоване прибирання приміщень та має коефіцієнт зчеплення не менше ніж 0,5. Відповідно до вимог п. 6.48, пп. б) ДБН В.2.3-15:2007 сполучення підземних паркінгів (гаражів) на двох підземних поверхах і житлових поверхів будинку передбачено пожежним ліфтом, перед шахтою якого влаштовано на підземних поверхах тамбури-шлюзи 1-го типу (з підпором повітря 20 Па у разі пожежі) та на надземних поверхах -ліфтові холи (з підпором повітря 20 Па у разі пожежі). Евакуаційні сходові клітки підземних паркінгів – типу Н4 з виходом назовні (ДБН В.2.3-15:2007, п.6.19), вхід до яких з паркінгів влаштовано через протипожежні тамбуришлюзи з підпором повітря 20 Па, що обмежені протипожежними перегородками 1-го типу із заповненням протипожежними дверима 2-го типу. Евакуаційні виходи з двох підземних паркінгів влаштовано через загальну сходову клітку житлової частини будинку з окремим виходом назовні, який відокремлюється від житлової частини суцільною стіною або перегородками, перекриттям, маршем, площадкою, з класом вогнестійкості REI 150 (ЕІ 150) згідно ДБН В.2.2-15:2019, п. 8.19 Зміна №1. Передбачено евакуаційний вихід з підземних паркінгів через хвіртки без порогів у в‘їзних-виїзних воротах. На першому підземному поверсі запроєктований вузол вводу з входом-виходом назовні через тамбур-шлюз, сходову клітку типу Н4, а також допоміжні приміщення для обслуговування паркінгу. На другому підземному поверсі розміщені підсобні і допоміжні приміщення. Технічні, підсобні, допоміжні приміщення відокремлені від місць зберігання автомобілів протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45 із дверима 2-го типу ЕІ 30.

●                Пусковий комплекс №2. Будинок №6.2 по ГП.

Код об‘єкту будівництва згідно Державного класифікатора будівель та споруд (ДК БС ) ДК 018-2000 є наступний: «1122.2 Будівлі житлові. Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності». «1242.2 Гаражі підземні» «1220.9 Будівлі для конторських та адміністративних цілей інші» Ступінь вогнестійкості будівлі – І. Клас наслідків (відповідальності) – СС 2. Поверховість житлового будинку – 20 поверхів надземних, 2 поверхи підземні (паркінги). Мезонін над 20-м поверхом, на якому розміщені приміщення 2-го рівня квартир у двох рівнях, в поверховість не включений. Згідно п. 9 Додатку А ДБН В.2.2- 15:2019, Зміна №1: «При визначенні поверховості надземної частини багатоквартирного житлового будинку до кількості поверхів включають усі надземні (включаючи мансардний), у тому числі цокольний». Визначення поняття «мезонін» - фрагмент простору горища з вертикальними стінами та вікнами, яких займає обмежену частину площі поверху. За умовною висотою H=57,65м будинок класифікується як висотний - заввишки H≥ 47 м (ДБН Б.1.1-7:2016, п. 4.9, примітка 1). За умовну відмітку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги першого поверху, якій відповідає абсолютна відмітка 271,30 .

Будинок №6.1 по ГП секційного типу, розташований меридіонально. Зовнішні стіни житлового будинку утеплені негорючою базальтовою ватою товщ. 150мм (по розрахунку). Зовнішня поверхня – з негорючих матеріалів ДБН В.1.1-7:2019, п. 5.6). На 2-му÷18-му поверхах розміщені житлові квартири. Квартири І категорії комфортності сплановані відповідно до вимог діючих норм і забезпечують високий рівень комфорту. Квартири обладнані системами інженерного забезпечення (електричні мережі, водопостачання і каналізація, опалення, вентиляція з природною витяжкою). Передбачені електричні плити, опалення - від дахової котельні, гаряче водопостачання – від електробойлерів. В кожній квартирі 3-го÷18 поверху запроектовані літні приміщення глибиною 1,5м, які використовуються в тому числі для забезпечення другого евакуаційного виходу у відповідності до нормативних вимог Планувальні рішення квартир, що розроблені у проекті, погоджені і затверджені Замовником (див. Завдання на проектування). Приміщення квартир забезпечені природним освітленням та нормативною тривалістю інсоляції. Загальна площа квартир на кожному поверсі будинку не перевищує 500м2.. У будинку №6.1 по ГП передбачена одна незадимлювана сходова клітка типу Н1 із зовнішньою повітряною зоною (балконом). Ширина сходових маршів та площадок, а також дверей сходової клітки – 1,35м. Сходова клітка має вихід безпосередньо назовні та на покрівлю. Багатоквартирний житловий будинок №6.1 по ГП обладнаний двома ліфтами без машинного відділення, вантажопідйомністю 1000 кг (один з ліфтів – з можливістю перевезення пожежних підрозділів на час пожежі - пожежний ліфт). Перед ліфтами влаштовано ліфтовий хол з підпором повітря під час пожежі (тамбур-шлюз). Ліфтові шахти не є суміжними з житловими приміщеннями квартир. Сходова клітка та ліфти є доступними для МГН. Коридори без природного освітлення, шириною 1,81м, довжина тупикових коридорів не перевищує 25м. У коридорах влаштована протидимна вентиляція, шафи пожежних кран-комплектів. Покрівля житлового будинку пласка неексплуатована, із застосуванням суміщених покриттів інверсійного типу з підвищеною шумоізоляцією, внутрішнім водовідведенням та огорожею висотою 0,6м. На пласкій суміщеній покрівлі Будинку №6.1 по ГП на відм. +54,640 м запроектована дахова котельня площею 45,48 м2 із санвузлом. Дахова котельня запроєктована на природному газі, з водогрійними котлами, теплогенераторами, що працюють із температурою нагрівання води не вище 115ºС. Вхід в дахову котельну передбачений із сходової клітки типу Н1 по покрівлі будинку та через протипожежний тамбур-шлюз з підпором повітря на час пожежі 20 Па, з протипожежними дверима 2- го типу перед котельнею. Конструкція покрівлі в місці розташування дахової котельні на відстані 6м від зовнішніх стін виконана з негорючих матеріалів. Ступінь вогнестійкості будівлі дахової котельні - І. Дахова котельня запроєктована в наступних конструкціях: Несучі зовнішні стіни, пілони – монолітні з/бетонні з утепленням негорючою базальтовою мінватою - REI 150;; не несучі стіни - керамоблок 2НФ товщ. 250 мм, з утепленням базальтовою мінватою - REI 150; перегородки – газобетонні товщ. 120мм; перегородки протипожежні 1-го типу – цегляні товщ. 120мм; перекриття – монолітне з/бетонне товщ. 220мм; покрівля – суміщена по з/бетонній плиті перекриття товщ. 220 мм - RE 30. Вікна – металопластикові. Площа віконних прорізів прийнята мінімальною, з врахуванням умов природного освітлення, аерації та площі легкоскидних конструкцій. Площа вікон становить не менше ніж 0,05 м2 на 1м3 об’єму приміщення. Віконні прорізи слід обладнувати пристроями для попередження можливого розкидання скла, не порушуючи вимог щодо евакуації людей при пожежі (п.6.8; 6.22 ДБН В.2.5-77:2014) Усі приміщення будинку №6.1 по ГП забезпечені евакуаційними виходами згідно норм. Висота житлових поверхів – 3.0 м (від підлоги до підлоги), висота вбудованих комерційних (торговельних) приміщень – 3,3м (від підлоги до стелі). Висота дахової котельні 2,7м від підлоги до стелі. Висота приміщень паркінгу на першому підземному поверсі на відм. -3,750 становить – 3,3м; 2,75м (від підлоги до стелі).

Висота приміщень паркінгу на другому підземному поверсі на відм. -6,900 становить 2,750м (від підлоги до стелі).

Опорядження будинків

В оздобленні зовнішніх стін житлового будинку (Черга 6, Пусковий комплекс №1. Будинок №6.1 по ГП) застосовані: декоративна фасадна штукатурка кольорів RAL 9003; RAL 7016; RAL 9011;; фіброцемент, HPL панелі (великоформатні) кольорів RAL 9003; RAL 7016. В оздобленні зовнішніх стін житлового будинку (Черга 6, Пусковий комплекс №2. Будинок №6.2 по ГП) застосовані: Клінкерна фасадна плитка; декоративна фасадна штукатурка кольорів RAL 7016; фіброцемент, HPL панелі (великоформатні) кольорів RAL 9003; вентильований фасад. Dominik MONOLITH REGAL STONE MAT 1198х598 . Металопластикові віконні, дверні рами та вітражі кольору «антрацит» (RAL 7021) з заповненням двохкамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому склі. Вироби на замовлення Огородження балконів, консолі для кондиціонерів - металеві елементи пофарбовані високоякісною емаллю для зовнішніх робіт. Колір - RAL 7021 (антрацит). Покриття балконів і лоджій – з морозостійкої керамічної плитки з неслизькою поверхнею. Огородження покрівлі – парапетне, з оздобленням, як для зовнішніх стін, з частковим застосуванням металевих елементів, які пофарбовані високоякісною емаллю для зовнішніх робіт. Огородження експлуатованої покрівлі: декоративна фасадна штукатурка кольорів RAL 7016. Металеві елементи пофарбовані високоякісною емаллю для зовнішніх робіт. Колір - RAL 7021 (антрацит).

Внутрішнє оздоблення приміщень.

Оздоблення приміщень та підлог квартир виконуються до чистого шару.

Внутрішнє опорядження приміщень в місцях загального користування:

Стіни – цементно-вапняна штукатурка, ґрунтування, нанесення декоративного покриття типу «американка», фарбування водоемульсійною фарбою (уточнити згідно дизайн проекту)

Стеля – ґрунтування, шпаклювання, фарбування водоемульсійною фарбою.

Підлога - керамічна плитка типу GRES – сходові площадки, загальні коридори.

Хол: підлога та стіни – оздоблення керамогранітом

Допоміжні приміщення:

Підлога – бетонна.

Стіни – фарбування водорозчинними фарбами.

Стеля – затирання бетонної поверхні, фарбування водорозчинними фарбами.

Сходові клітки:

Підлога – керамічна плитка не слизька.

Стіни – цегляні поштукатурені, пофарбовані водорозчинними фарбами.

Стеля – затирання бетонних поверхонь, фарбування водорозчинними фарбами.

Оздоблення приміщень вбудованих та прибудованих нежитлових приміщень не виконується, вимога якісного мурування. Конструкція підлог не виконується. Далі оздоблення виконується згідно проекту інтер’єрів цих приміщень, які розроблятимуться окремо.

Заходи для забезпечення нормативного шумового режиму

Рівні звукового тиску в октанових смугах частот, а також еквівалентні рівні звуку, що створюються проектованим обладнанням по прогнозованих даних не перевищують встановлених норм 75 ДБа та регламентовані заводами-виготовлювачами:

- шумові характеристики пальників газових котлів не перевищують 60-65 дб;

- шумові характеристики всіх витяжних вентиляторів вентиляційних установок не перевищують 45 ДБа;

- насоси за шумовими характеристиками не перевищують 70-75 ДБа.

Фактичний рівень шуму та вібрації у приміщеннях будівлі не буде перевищувати нормативного. Фактичний рівень шуму за межами цих приміщень не буде перевищувати гранично допустимих рівнів для населених місць.

Нормативний шумовий режим в будинку досягається за рахунок:

- використання металопластикових вікон із склопакетами з потрійним заскленням та застосуванням ефективних гідро-звукозахисних ущільнювачів в конструкціях відкосів віконних та дверних прорізів;

- використання конструкцій з ефективним показником звукоізоляції;

- використання пружних звукоізоляційних шарів в конструкціях підлог міжповерхових перекриттів житлових будинків та інших приміщень з метою забезпечення нормативної ізоляції ударного шуму;

- планувальними рішеннями.

Забезпечення доступності для інвалідів та маломобільних груп населення

Для доступності МГН в приміщеннях житлового будинку, вбудованого паркінгу та на його території  реалізовано ряд архітектурно-планувальних, інженерно-технічних, ергономічних, конструктивних і організаційних заходів, які відповідають нормативним вимогам із забезпечення доступності і безпеки МГН.

Для забезпечення умов безперешкодного пересування МГН в межах ділянки будівництва та на прилеглих ділянках передбачена відповідна організація рельєфу.

Для руху пішоходів запроектовані проїзди, суміщені з тротуарами та тротуари шириною 1,5м. Повздовжній уклон пішохідних шляхів не перевищує 5%, поперечний уклон не більше 1%. Покриття пішохідних шляхів асфальтобетонне, яке суміщене з проїздом спецавтотранспорту до житлового будинку. Ширина пішохідних шляхів, придатних для МГН – 6 м; 5,1м. Покриття тротуарів – дрібно розмірної бетонної плитки з шорсткою поверхнею, з шириною швів 1 см.

Для орієнтації осіб з порушенням зору застосовані спеціальні тактильні смуги,  які виготовлені за вимогами ДСТУ ISO 23599.

Висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищує 0,04 м.

Місця для тимчасової стоянки особистого автотранспорту МГН (21 м-місць)розміщені у підземних паркінгах у зручних для паркування місцях та поблизу входів –виходів або ліфтів. Місця для постійного зберігання автотранспорту МГН передбачені у підземних паркінгах на 1-му та 2-му підземному поверсі. Розмір машино-місця для автотранспорту МГН 3,5м х 5,0м. Входи – виходи мешканців, у т. ч. МГН до житлових будинків передбачені за допомогою пожежних ліфтів з кабінами розміром 1.1м х 2,1м, які розташовані на відстані не далі ніж 100 м від місць зберігання автотранспорту МГН. Для відвідувачів та працівників комерційних приміщень місця для тимчасової стоянки автотранспорту МГН (2 м-місця) розміщені у підземному паркінгу на 1-му підземному поверсі. Вхід-вихід відвідувачів і працівників комерційних приміщень запроектовано через сходову клітку типу Н4, яка обладнана похилою підіймальною платформою для осіб з обмеженою рухливістю. Такою похилою платформою обладнані сходові марші сходової клітки типу Н4, яка використовуються для споруди подвійного призначення на частині підземного паркінгу на 2-му підземному поверсі Будинку №6.2 по ГП. Вхід з поверхні землі на відм. -0,02м в запроектовані житлові будинки, у вбудовані комерційні приміщення пристосовані для МГН. Майданчики перед входами в житлові будинки захищені від опадів. Зовнішні двері запроектовані на завісах з шириною у просвіті0,9 м. Розміри дверей прийняті з врахуванням вимог щодо руху МГН. В полотнинах зовнішніх дверей, доступних інвалідам, слід передбачати оглядові панелі, заповнені прозорим і ударно міцним матеріалом, нижня частина яких повинна розташовуватися в межах 0,3-0,9 м від рівня підлоги. Нижня частина дверних полотнин на висоту не менше 0,3 м від рівня підлоги повинна бути захищена протиударною смугою. Прозорі двері й огорожі виконуються з ударно міцного матеріалу. На прозорих полотнинах дверей слід передбачати яскраве контрастне маркірування заввишки не менше 0,1 м і завширшки не менше 0,2 м, розташоване на рівні не нижче 1,2 м і не вище 1,5 м від поверхні пішохідного шляху. Глибина тамбурів у житлових будинках –1,5м за ширини 2,2м. Дренажні і водозбірні грати, які встановлюються в підлозі тамбуру або вхідних площадок, є врівень з поверхнею покриття підлоги. Ширина просвітів їх чарунків 0,015м. Ширина коридорів у житлових будинках та підземних паркінгах- 1,81м. Глибина лоджій і балконів – 1,5м. Для вертикального зв‘язку між усіма поверхами житлових будинків запроектовано пасажирські ліфти з кабіною доступною для МГН, тому люди з інвалідністю мають можливість перебувати на усіх поверхах будинків. Кабіни ліфтів житлових будинків мають внутрішні розміри: ширина - 1,1м; глибина –2,1м із шириною дверного прорізу 0,9 м. Ліфтові холи перед пожежними ліфтами можуть слугувати пожежобезпечною зоною для МГН на випадок пожежі. Сходи в сходових клітках є доступні для осіб з інвалідністю, запроектовані з шириною маршу 1,35м і огорожею 0,9м з обох боків сходів. Ухил сходів 1:2. Уздовж обох боків усіх сходів встановлено огорожу з поручнями. Поручень перил з внутрішнього боку сходів повинен бути безперервним по всій їх висоті. Завершальні частини поручня повинні бути довші маршу або похилої частини пандуса на 0,3 м. На 2-му поверсі кожного житлового будинку Черги 6запроектовано по одній квартирі для МГН. (згідно Завдання на проектування). На вхідних дверях до технічних приміщень, у яких небезпечно або категорично заборонене перебування МГН, слід встановлювати запори, що виключають вільне проникнення всередину приміщення. Дверні ручки подібних приміщень повинні мати поверхню з розпізнавальними знаками або нерівностями, що відчуваються тактильно. Ця вимога стосується усіх технічних шаф. Система засобів інформації зон і приміщень, доступних для відвідування МГН, а також доступних для них вхідних вузлів і шляхів руху, повинна забезпечувати безперервність інформації, своєчасне орієнтування й однозначне упізнання об'єктів і місць відвідування. Вона повинна передбачати можливість одержання інформації про асортимент послуг, що надаються, розміщення і призначення функціональних елементів, розташування шляхів евакуації, попереджати про небезпеку.

Конструктивні рішення

Пусковий комплекс №1. Будинок №6.1 по ГП:

Відносній вертикальній позначці ±0.000 відповідає позначка верху чистої підлоги першого поверху  ( абс. відмітка +271.30 м);

Конструктивна схема: монолітний рамно-в’язевий каркас з ядрами жорсткості;

Фундаменти: • монолітні фундаментні плити товщиною 900 мм та 400 мм ( зі зменшенням у прольотах до 400) мм з бетону C25/30 W8 (В30) на палях-стійках ∅ 620 мм довжиною 13- 14 м., передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

 Колони: • монолітні залізобетонні;

• передбачене поздовжнє та поперечне армування в’язаною арматурою класу А500С;

Діафрагми жорсткості:

• монолітні з/бетонні стіни ліфтової шахти та сходових кліток товщиною 300-250 мм; • передбачене поздовжнє та поперечне армування в’язаною арматурою класу А500С;

 Перекриття: • монолітні залізобетонні товщиною 250; 200 мм; • передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Покриття:

• монолітне залізобетонне товщиною 220 мм ;

 • передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

 Сходи та сходові майданчики:

 • монолітні залізобетонні марші та площадки;

• збірні залізобетонні марші по монолітних площадках з балками;

 Інші конструкції будинку: • зовнішні не несучі стіни – з керамоблоку 2НФ товщ. 250 мм, з утепленням базальтовою мінватою;

 • внутрішні не несучі стіни – з керамоблоку 2НФ товщ. 250 мм, 120 мм; цегляні з повнотілої цегли товщ. 250 мм, 120 мм; газобетонні 200 мм.

• внутрішні перегородки– цегляні 120-65мм; газобетонні 120мм; пазогребневі–80 мм.

 • огородження сходів, лоджій та ґанків – із металевого профілю.

Утеплення зовнішніх стін (з керамоблоку 2НФ, монолітні з/бетонні) з негорючої базальтової мінвати.

Пусковий комплекс №2. Будинок №6.2 по ГП.

Відносній вертикальній позначці ±0.000 відповідає позначка верху чистої підлоги першого поверху ( абс. відмітка +271.30 м); В осях «1-11» між рядами «А-Г» - основна будівля; В рядах «А/4-Г/4» поміж осями «1/2-11/3» - двоповерхова підземна парковка; В рядах «А/4-А/1» поміж осями «1/2-8» - двоповерхова підземна парковка із укриттям на – 2-му поверсі. Підземна частина паркінгу запроектована як будівля подвійного призначення з властивостями ПРУ, клас ПРУ П-І; Конструктивна схема:

 • монолітний рамно-в’язевий каркас з ядрами жорсткості;

 Фундаменти:

 • монолітні фундаментні плити товщиною 900 та 500 ( зі зменшенням у прольотах до 400 та 250 відповідно) мм з бетону C25/30 F100 W8 (В30) на палях-стійках ∅ 620 мм довжиною 16-18 м.;

• передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Колони:

• монолітні залізобетонні;

• передбачене поздовжнє та поперечне армування в’язаною арматурою класу А500С;

Діафрагми жорсткості:

 • монолітні залізобетонні стіни ліфтової шахти та сходових кліток товщ. 300-250 мм;

 • передбачене поздовжнє та поперечне армування в’язаною арматурою класу А500С; Перекриття:

 • монолітні залізобетонні товщиною 250; 200 мм;

 • для укриття – монолітне балочне перекриття товщиною 250 мм;

• передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Покриття:

 • монолітні залізобетонні товщиною 300 (для парковки з капітелями) та 220 мм;

• передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Сходи та сходові майданчики:

 • монолітні залізобетонні марші та площадки; • збірні залізобетонні марші по монолітних площадках з балками;

Інші конструкції будинку:

 • зовнішні не несучі стіни – з керамоблоку 2НФ товщ. 250 мм, з утепленням базальтовою мінватою;

 • зовнішні та внутрішні несучі стіни – монолітні залізобетонні товщ. 400 мм (для ПРУ);

 • внутрішні не несучі стіни – з керамоблоку 2НФ товщ. 250 мм, 120 мм; цегляні з повнотілої цегли товщ. 250 мм, 120 мм; газобетонні 200 мм.

 • внутрішні перегородки – цегляні 120-65 мм; газобетонні 120 мм; пазогребневі плити – 80 мм. • огородження сходів, лоджій та ґанків – із металевого профілю.

 • Утеплення зовнішніх стін (з керамоблоку 2НФ, монолітні з/бетонні) з негорючої базальтової мінвати. Будівлі запроектовані з деформаційними швами 50 мм (з внутрішнім поділом парковок деформаційними швами).

Інженерно-геологічні умови майданчика та умови будівництва

Каркас будівлі

Будинок № 6.1 по ГП:

Проектом передбачено влаштування фундаментної плити товщиною 900 та 500 (зі зменшенням у прольотах до 400 та 250 відповідно) мм з бетону C25/30 F100 W8 (В30) на палях-стійках ∅ 620 мм довжиною 13-14 м. Довжина паль визначена з умови забезпечення необхідної несучої здатності. Занурення паль виконати буро-ін'єкційним методом. Палі запроектовано залізобетонними з бетону C32/40 (В40) та C25/30 W8 (В30). Навантаження на палю та несуча здатність паль прийнята згідно об’ємнопросторової моделі, виконаної в програмному комплексі ЛІРА-САПР 2020 FULL ліцензія №1/7865. Кінцева кількість паль буде відкоригована після натурного випробування паль. Загальна кількість однотипних паль, що піддаються статичним випробуванням, має становити за правилами приймання робіт 1-2% загальної кількості паль, передбаченого проектом, але не менше 2 шт. однотипних паль за ДСТУ Б В.2.1-1-95 Ґрунти. Метод польових випробувань палями (ГОСТ 5686-94). В проекті передбачено випробовування 2-х паль (на секцію) статичним методом. Основою в рівні вістря паль служить грунт ІГЕ 12 - Кора вивітрювання скельних грунтів -дресвяно-щебеново-глибисті грунти з піщано-супіщаним заповненням: - щільність ɣ''=2.14 т/м³; - модуль деформації Е=45 МПа; - кут внутрішнього тертя φ''=43°; Палі повинні бути занурені в несучий грунт (ІГЕ-12 - Кора вивітрювання скельних грунтів-дресвяно-щебеново-глибисті грунти з піщано-супіщаним заповненням) не менше 500 мм. Перед закупкою матеріалів та влаштуванням палевого поля, провести статичні випробовування паль згідно з проектом та програмою випробовування паль, вдавлюючим навантаженням по ДСТУ Б В.2.1-1-95.

 Розрахункова несуча здатність паль-стійок за матеріалом палі типу:

 • С 140.62 - 345 т.с (бетон С32/40); • С 140.62 - 267 т.с (бетон С25/30); • С 130.62 - 267 т.с (бетон С25/30);

 Максимальні осідання: 4,51 мм; Максимально допустимі осідання (табл. А.1 ДБН В.2.1-10:2018) – 150 мм – умова виконується.

Максимальна різниця осідань: (4,5мм – 2,97мм)/(7480 мм) = 0,0002; Максимально допустима відносна різниця осідань (табл. А.1 ДБН В.2.1-10:2018) – 0,003 мм – умова виконується. Під монолітними плитами влаштовувати бетонну підготовку товщиною 100 мм С8/10 (залежно, що вказано на кресленні). Влаштування фундаментів по мерзлому ґрунті не допускається. Не допускається застосування мерзлого ґрунту при зворотній засипці. Зворотню засипку проводити грунтом з пошаровим ущільненням до щільності ≥ 1.7 т/м³. Планування ділянки а також дна пазух фундаментів повинно забезпечувати відведення опадів протягом всього часу будівництва. Роботи по влаштуванню фундаментів виконувати у відповідності з вимогами ДБН В.2.6-98:2009; ДСТУ-Н Б В.2.6- 203:2015; та ДСТУ-Н Б В.2.1-28:2013. Бетонні конструкції та фундаменти розроблені у відповідності з вимогами: ДБН В.2.6-98:2009 Бетонні та залізобетонні конструкції. Основні положення; ДБН В.2.1-10-2018 Основи і фундаменти будівель та споруд; ДБН В.1.2-2:2006 Навантаження і впливи. Норми проектування; ДБН В.1.1-12:2014 Будівництво в сейсмічних районах України. Розрахунок фундаментів проведений за допомогою об’ємно-просторової моделі з підключенням моделі ґрунту, відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування та перевірений у програмах ЛІРА-САПР 2020 FULL ліцензія №1/7865. Конструктивна схема - монолітний залізобетонний каркас з ядрами жорсткості, що в поєднанні з перекриттями та покриттям утворює жорстку просторову конструкцію. Стіни підземної парковки - монолітні товщиною 250, 300 мм з бетону важкого С25/30 W8 (В30) з додаванням гідроізолюючої суміші Sika® WT-200 Р (аналог Пенетрону Адмікс). Технологічні шви виконувати згідно проекту виконання робіт (ПВР). Рекомендована відстань між розривами 8 м (для недопущення утворення тріщин підземних конструкцій). Гідроізоляцію технологічного (холодного) шва виконати шляхом вкладання в середину тіла стіни гідрофільного профіля SikaSwell A-2010 на герметику SikaSwell S2 (захисний шар бетону 100 мм). Стіни - не несучі огороджувальні з’єднані з каркасом за допомогою гнучких горизонтальних зв’язків. Монолітні колони та пілони - бетон С25/30 W6 (В30) (до 1-го поверху включно). З 2- го поверху – всі конструкції з бетону С20/25 W4 (В25). Каркас проектуються як для будинків із другим рівнем відповідальності по ДБН В.1.2-14-2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ". Перекриття - монолітні залізобетонні товщиною 250 ; 220 та 200 мм. Для перекриття товщиною 200 та 220 мм захисний шар нижньої сітки - 20 мм; верхньої сітки - 20 мм; для перекриття товщиною 250 мм – 40 та 20 мм відповідно. В розрахунок (ЛІРАСАПР) внесено коефіцієнт врахування руйнування бетонних конструкцій ус2, коеф. для конструкцій що бетонуються у вертикальному положенні ус3, та виконується розрахунок (підбір армування) по граничних станах ІІ групи Навантаження від власної маси враховані на всі конструкції споруди.

 Навантаження прийняті для розрахунку житлових поверхів:

 - Постійне навантаження на плиту перекриття у вигляді концентрованого навантаження від стін з відповідними значеннями, а також пакет підлоги 240кг/м2;

- Корисне навантаження на перекриття 195 кг/м2(житлові приміщення) і 360 кг/м2(коридори загального користування і сходові клітки). Навантаження прийняті для розрахунку комерційних приміщень:

 - Постійне навантаження на плиту перекриття у вигляді концентрованого навантаження від стін з відповідними значеннями, а також пакет підлоги 240кг/м2;

 - Корисне навантаження на перекриття 400 кг/м2(торгові/виставкові зали). Навантаження прийняті для розрахунку паркінгів: - Постійне навантаження на плиту перекриття у вигляді пакету підлоги 240кг/м2;

- Корисне навантаження на перекриття 350 кг/м2. Навантаження прийняті для розрахунку паркінгів (стилобатна частина): - Постійне навантаження на плиту перекриття у вигляді пакету підлоги 3270кг/м2(з врахуванням засипки грунтом); Корисне навантаження на перекриття 350 кг/м2, а також навантаження від проїзду пожежних машин 2500 кг/м2. Максимальні прогини перекриття товщиною 200 мм: 3,2 мм; Максимально допустимі прогини (табл. 1 ДСТУ Б. В.1.2-3-2006 – L/200) – 6000/200= 30 мм – умова виконується. Максимальні горизонтальні переміщення каркасу: 26,3 мм; Максимально допустимі горизонтальні переміщення (табл. 4 ДСТУ Б. В.1.2-3-2006 – h/500) – 63400/500 = 126,8 мм – умова виконується. Перемички збірні за С. 1.038.1-1. в.1 та монолітні. Для виконання перемичок використовувати бетон класу C16/20 W4 (В20). Строк першого планового обстеження технічного стану об’єкта, прийнятого в експлуатацію провести через 2 роки. Наступне обстеження технічного стану виконувати один раз за 7 років (уточнюється за висновками першого обстеження).

Будинок №6.2 по ГП:

Проектом передбачено влаштування фундаментної плити товщиною 900 та 500 ( зі зменшенням у прольотах до 400 та 250 відповідно) мм з бетону C25/30 F100 W8 (В30) на палях-стійках ∅ 620 мм довжиною 16-18 м. Довжина паль визначена з умови забезпечення необхідної несучої здатності. Навантаження на палю та несуча здатність паль прийнята згідно об’ємно-просторової моделі, виконаної в програмному комплексі ЛІРА-САПР 2020 FULL ліцензія №1/7865. Кінцева кількість паль буде відкоригована після натурного випробування паль. Загальна кількість однотипних паль, що піддаються статичним випробуванням, має становити за правилами приймання робіт 1-2% загальної кількості паль, передбаченого проектом, але не менше 2 шт. однотипних паль за ДСТУ Б В.2.1-1-95 Ґрунти. Метод польових випробувань палями (ГОСТ 5686-94). В проекті передбачено випробовування 3-х паль (на секцію) статичним методом. Основою в рівні вістря паль служить грунт ІГЕ 12 - Кора вивітрювання скельних грунтів -дресвяно-щебеново-глибисті грунти з піщано-супіщаним заповненням: - щільність ɣ''=2.14 т/м³; - модуль деформації Е=45 МПа; - кут внутрішнього тертя φ''=43°; Палі повинні бути занурені в несучий грунт (ІГЕ-12 - Кора вивітрювання скельних грунтів-дресвяно-щебеново-глибисті грунти з піщано-супіщаним заповненням) не менше 500 мм. Перед закупкою матеріалів та влаштуванням палевого поля, провести статичні випробовування паль згідно з проектом та програмою випробовування паль, вдавлюючим навантаженням по ДСТУ Б В.2.1-1-95. Розрахункова несуча здатність паль-стійок за матеріалом палі типу: • С 180.62 - 345 т.с (бетон С32/40); • С 170.62 - 345 т.с (бетон С32/40); • С 180.62 - 267 т.с (бетон С25/30); • С 170.62 - 267 т.с (бетон С25/30); • С 160.62 - 267 т.с (бетон С25/30); Максимальні осідання: 4,11 мм; Максимально допустимі осідання (табл. А.1 ДБН В.2.1-10:2018) – 150 мм – умова виконується. Максимальна різниця осідань: (4,5мм – 2,97мм)/(7480 мм) = 0,0002; Максимально допустима відносна різниця осідань (табл. А.1 ДБН В.2.1-10:2018) – 0,003 мм – умова виконується. Під монолітними плитами влаштовувати бетонну підготовку товщиною 100 мм С8/10 (залежно, що вказано на кресленні). Влаштування фундаментів по мерзлому ґрунті не допускається. Не допускається застосування мерзлого ґрунту при зворотній засипці. Зворотню засипку проводити грунтом з пошаровим ущільненням до щільності ≥ 1.7 т/м³. Планування ділянки а також дна пазух фундаментів повинно забезпечувати відведення опадів протягом всього часу будівництва. Роботи по влаштуванню фундаментів виконувати у відповідності з вимогами ДБН В.2.6-98:2009; ДСТУ-Н Б В.2.6- 203:2015; та ДСТУ-Н Б В.2.1-28:2013. Бетонні конструкції та фундаменти розроблені у відповідності з вимогами: ДБН В.2.6-98:2009 Бетонні та залізобетонні конструкції. Основні положення; ДБН В.2.1-10-2018 Основи і фундаменти будівель та споруд; ДБН В.1.2-2:2006 Навантаження і впливи. Норми проектування; ДБН В.1.1-12:2014 Будівництво в сейсмічних районах України. Розрахунок фундаментів проведений за допомогою об’ємно-просторової моделі з підключенням моделі ґрунту, відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування та перевірений у програмах ЛІРА-САПР 2020 FULL ліцензія №1/7865. Конструктивна схема - монолітний залізобетонний каркас з ядрами жорсткості, що в поєднанні з перекриттями та покриттям утворює жорстку просторову конструкцію. Стіна підземної парковки - монолітна товщиною 400 (для укриття), 300 та 250 мм з бетону важкого С25/30 W8 (В30) з додаванням гідроізолюючої суміші Sika® WT-200 Р (аналог Пенетрону Адмікс). Технологічні шви виконувати згідно проекту виконання робіт (ПВР). Рекомендована відстань між розривами 8 м (для недопущення утворення тріщин підземних конструкцій). Гідроізоляцію технологічного (холодного) шва виконати шляхом вкладання в середину тіла стіни гідрофільного профіля SikaSwell A-2010 на герметику SikaSwell S2 (захисний шар бетону 100 мм). Стіни - не несучі огороджувальні з’єднані з каркасом за допомогою гнучких горизонтальних зв’язків. Монолітні колони та пілони - бетон С25/30 W6 (В30) (до 1-го поверху включно). З 2- го поверху – всі конструкції з бетону С20/25 W4 (В25). Каркас проектується як для будинків із другим рівнем відповідальності по ДБН В.1.2-14-2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ". Перекриття - монолітні залізобетонні товщиною 300 (покриття парковки з капітелями) ; 250 ; 220 та 200 мм. Для перекриття товщиною 200 та 220 мм захисний шар нижньої сітки - 20 мм; верхньої сітки - 20 мм; для перекриття товщиною 300 та 250 мм – 40 та 20 мм відповідно. В розрахунок (ЛІРА-САПР) внесено коефіцієнт врахування руйнування бетонних конструкцій ус2, коеф. для конструкцій що бетонуються у вертикальному положенні ус3, та виконується розрахунок (підбір армування) по граничних станах ІІ групи. Навантаження від власної маси враховані на всі конструкції споруди. Навантаження прийняті для розрахунку житлових поверхів: - Постійне навантаження на плиту перекриття у вигляді концентрованого навантаження від стін з відповідними значеннями, а також пакет підлоги 240кг/м2; - Корисне навантаження на перекриття 195 кг/м2(житлові приміщення) і 360 кг/м2(коридори загального користування і сходові клітки).

Навантаження прийняті для розрахунку комерційних приміщень:

- Постійне навантаження на плиту перекриття у вигляді концентрованого навантаження від стін з відповідними значеннями, а також пакет підлоги 240кг/м2;

- Корисне навантаження на перекриття 400 кг/м2(торгові/виставкові зали). Навантаження прийняті для розрахунку паркінгів:

- Постійне навантаження на плиту перекриття у вигляді пакету підлоги 240кг/м2; - Корисне навантаження на перекриття 350 кг/м2.

Навантаження прийняті для розрахунку паркінгів(стилобатна частина):

- Постійне навантаження на плиту перекриття у вигляді пакету підлоги 3270кг/м2(з врахуванням засипки грунтом); Корисне навантаження на перекриття 350 кг/м2, а також навантаження від проїзду пожежних машин 2500 кг/м2. Максимальні прогини перекриття товщиною 200 мм: 3,2 мм; Максимально допустимі прогини (табл. 1 ДСТУ Б. В.1.2-3-2006 – L/200) – 6000/200= 30 мм – умова виконується. Максимальні горизонтальні переміщення каркасу23,3 мм; Максимально допустимі горизонтальні переміщення (табл. 4 ДСТУ Б. В.1.2-3-2006 – h/500) – 57400/500 = 114,8 мм – умова виконується. Перемички збірні за С. 1.038.1-1. в.1 та монолітні. Для виконання перемичок використовувати бетон класу C16/20 W4 (В20). Строк першого планового обстеження технічного стану об’єкта, прийнятого в експлуатацію провести через 2 роки. Наступне обстеження технічного стану виконувати один раз за 7 років (уточнюється за висновками першого обстеження).

Антикорозійні заходи

Захист будівельних конструкцій від корозії виконувати згідно ДСТУ Б.В.2.6-145:2010 та ДСТУ Б.В.2.6-193:2013.

Для захисту арматури монолітних ділянок залізобетонних конструкцій дотримуватися захисного шару бетону, вказаного на кресленнях.

Антикорозійний захист металоконструкцій забезпечується двома шарами ґрунту ГФ-021 по ГОСТ 25129 з третім ступенем очистки поверхні на заводі, що виготовляє конструкції.

Антикорозійний захист виконують у відповідності з вимогами:

●         ДСТУ Б В.2.6-193:2013 Захист металевих конструкцій від корозії.

●         ДСТУ-Н Б В.2.6-186:2013. Настанова щодо захисту будівельних конструкцій будівель та споруд від корозії.

●         ДСТУ Б А.2.4-15:2008. СПДБ. Антикорозійний захист конструкцій будівель та споруд. Робочі креслення.

Протипожежний захист виконувати у відповідності з вимогами ДБН В.1.1-7-2016.

 Забезпечення надійності та безпеки

Будівлі, що проектуються, віднесені за класом наслідків (відповідальності) до СС2 (дод. «А» ДБН В.1.2-14:2018).

Даний клас наслідків (відповідальності) СС2 враховано при розробленні проектної документації на будівництво для забезпечення надійності та конструктивної безпеки будинку, об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури, а також будівельних конструкцій та основ. Клас наслідків (відповідальності) будівлі відповідає нормативному рівню можливих матеріальних збитків і (або) соціальних втрат, пов'язаних із припиненням експлуатації або із втратою цілісності об'єкта.

Можливі соціальні втрати від відмови оцінювалися в залежності від таких факторів ризику, як:

●         небезпека для здоров'я і життя людей;

●         неможливість організувати надання допомоги потерпілим при аваріях і стихійних лихах.

Згідно класу наслідків СС2 відповідно до нормативних експлуатаційних показників для конструктивних елементів прийнято наступний поділ на категорії:

А – фундаменти, балки фундаментні, колони, балки перекриття, балки покриття, несучі стіни, ліфтові шахти, сходові клітки (конструкції та елементи, відмова яких може призвести до повної непридатності до експлуатації будівлі (споруди) в цілому або значної її частини).

Б – Стіни зовнішні, перегородки (конструкції та елементи, відмова яких може призвести до ускладнення нормальної експлуатації будівлі (споруди) або до відмови інших конструкцій, які не належать до категорії А).

В – перегородки.

Відповідно до поділу прийняті наступні коефіцієнти надійності за відповідальністю І та ІІ групи граничних станів для кожної категорії:

А – коефіцієнт надійності для І групи граничних станів 1,1; для ІІ групи граничних станів - 1.

Б – коефіцієнт надійності для І групи граничних станів 1,05; для ІІ групи граничних станів - 1.

В – коефіцієнт надійності для І групи граничних станів 1; для ІІ групи граничних станів – 0,975.

Прийняті комплексні проектні рішення, матеріали, конструкції, обладнання, інженерні мережі та системи забезпечують безпечну експлуатацію об’єкта протягом розрахункового терміну – 100 років, включаючи пожежну безпеку, санітарно-гігієнічні і екологічні вимоги, охорону праці, техніку безпеки. Більш детальну інформацію див. відповідні розділи ПЗ.

Для врахування сполучень різних негативних впливів, а також спільної роботи окремих частин будівлі проведено розрахунок об’ємно-просторової моделі з підключенням моделі ґрунту, відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконаний в програмному комплексі ЛІРА-САПР 2020Full (Ліцензія №1/7865). Згідно отриманих розрахунків проведено підбір основних несучих конструкцій, їх армування, відповідні захисні шари і т.п.

Заходи з забезпечення живучості головних несучих конструкцій будівлі:

●         навантаження на палі обраховані з врахуванням коефіцієнтів надійності за відповідальністю;

●         застосована фундаментна плита для перерозподілу навантажень та вирівнювання деформацій;

●         запроектоване протипожежне монолітне перекриття товщиною 250 мм над вбудованим паркінгом, з класом вогнестійкості REI 180;

●         застосована нерозрізна конструктивна схема із монолітного залізобетону, що забезпечує перерозподіл навантажень та вирівнювання деформацій;

●         Монолітні колони, перекриття та покриття розраховані з врахуванням коефіцієнтів надійності за відповідальністю.

Ступінь довговічності основних конструктивних елементів і способи їх захисту від вогню, фізичних, біологічних, хімічних та інших пошкоджень, забезпечення можливості  їх заміни після вичерпання ресурсу, а також способи захисту основ від надмірного деформування ув'язані з встановленим терміном експлуатації об'єкта і забезпечують необхідний рівень надійності протягом усього цього терміну.

Будівля виконується з матеріалів і конструкцій, що забезпечують її вогнестійкість І ступеня. Розташування будівель на ділянці проектується з дотриманням нормативних протипожежних розривів до існуючих будівель та споруд. Будівельні конструкції та протипожежне устаткування, що застосовується для запобігання виникнення пожеж мають нормовані значення меж вогнестійкості і розповсюдження вогню, підтверджені відповідними протоколами випробовування або сертифікатами відповідності.

Зовнішня поверхня зовнішніх стін оздоблена з негорючих матеріалів.

Передбачено обладнання приміщень проектованої споруди установками пожежної автоматики і телефонним зв'язком, сигнал від приймального приладу ПС виведено на пульт пожежного спостереження по автодозвону.

Строк першого планового обстеження технічного стану об’єкта, прийнятого в експлуатацію провести через 2 роки. Наступне обстеження технічного стану виконувати один раз за 7 років (уточнюється за висновками першого обстеження).

Зовнішні мережі водопроводу і каналізації

Водопостачання

Водопостачання даного об'єкту передбачено від раніше проектованого внутрішньодворового водопроводу Ду250мм.

Водопровідні мережі запроектовано із труб поліетиленових ПЕ100 марки SDR11.

Середня глибина закладання водопроводу - 1.4м. Трубопроводи вкладаються в траншею на піщану основу товщиною не менше 10см.

На мережі запроектовані колодязі ∅2000 із збірних з/бетонних елементів. Передбачено герметизацію вводів та випусків

Забезпечення потреб зовнішнього пожежогасіння 25л/с, передбачено від проєктованого пожежного гідранту, який передбачено у колодязі ПГ-2 та раніше проєктованого пожежного гідранту ПГ-1.

Каналізація (господарсько-побутова).

Зовнішня мережа господарсько-побутової каналізації К1, яка забезпечує відведення стоків від об'єкта будівництва приєднується  до раніше проектованої внутрішньодворової каналізаційної мережі Ду300мм.

Мережа К1 запроектована із двошарових труб ∅200-300. На мережі запроектовані колодязі ∅1000, ∅1500мм із збірних з/бетонних елементів. При влаштуванні каналізаційних колодязів передбачено гідроізоляцію днища та стінок колодязів.

При перетині трас електрокабелів, кабелів зв'язку а також при прокладанні мережі в стиснених умовах проектом передбачено встановлення футлярів із труб ПЕ. Трубопроводи прокладаються в траншеї по піщаній подушці 100мм з подальшою засипкою піском вище труби 100мм з обов'язковим ущільненням, а далі зворотна засипка місцевим ґрунтом. Герметизацію вводів та випусків передбачено відповідно до т.п.р. 7373-3.

Дощова каналізація

Мережа К2 запроектована із двошарових туб. На мережі запроектовані колодязі ∅1000, ∅1500 та ∅2000мм із збірних з/бетонних елементів. При влаштуванні каналізаційних колодязів передбачено гідроізоляцію днища та стінок колодязів. При перетині трас електрокабелів, кабелів зв'язку а також при прокладанні мережі в стиснених умовах проектом передбачено встановлення футлярів із труб ПЕ. Трубопроводи прокладаються в траншеї по піщаній подушці100мм з подальшою засипкою піском вище труби 100мм з обов'язковим ущільненням, а далі зворотна засипка місцевим ґрунтом. Герметизацію вводів та випусків передбачено відповідно до т.п.р. 7373-3.

Водопостачання та каналізація

Внутрішнє водопостачання

Вводи господарсько-питного водопроводу передбачено від проектованого внутрішньодворового водопроводу:

- двома сталевими трубами із посиленою ізоляцією (два вводи) Ø108х3,5мм - будинок 5.1, 5.2 - для потреб житлової частини будинку, паркінгу, приміщень загального користування, приміщень прибирального інвентаря, поливу та потреб пожежогасіння.

- сталевим трубопроводом із посиленою ізоляцією Ø32х2,5мм – для потреб комерційних приміщень.

Для забезпечення необхідного тиску в системі водоподачі передбачено:

- насосні установки Wilo CO-2 Helix V 609 (Q=3,2л/с; Н=70,6м; Р=4,8кВт) - для житлової частини будинку 6.1;

- насосну установку Wilo CO-2 Helix V 609 (Q=3,13л/с; Н=56,0м; Р=3,7кВт) - для житлової частини будинку 6.2;

- насосну установку WiloHiMulti 3H 100/2-23 (Q=0,41л/с; Н=23,0м; Р=0,64кВт) для  перекачування аварійного запасу води приміщень загального користування (із баку  аварійного запасу води W=3,0м.куб.)

Насосні станції комплектуються штатним мембранним баком . Підбір лічильників водомірних вузлів здійснено згідно до вимог ДСТУ 8994 2020 «Інженерне обладнання будинків та споруд. Вузли обліку холодної питної води».

Для обліку води:

- житлової частини будинку запроєктовано загальнобудинковий водомірний вузол з лічильниками холодної води Ду32 з імпульсним виходом марка iPERL 32 фірми Sensus з обвідною лінією, на якій передбачено встановлення крана кульового (який має бути опломбований у закритому стані).

- комерційної частини будинку  запроєктовано загальний комерційний водомірний вузол із лічильником холодної води Ду 20 з імпульсним виходом марка iPERL 20 фірми Sensus;

- індивідуальний квартирний облік будинків 5.1; 5.2 запроєктовано водомірні вузли із лічильниками холодної води ДN15 ApatorPoWoGasSmart C+JS1.6;

- індивідуальний комерційний облік будинку запроєктовано водомірні вузли із лічильниками холодної води ДN15 ApatorPoWoGasSmart C+ JS1.6;

- для поливу та потреб паркінгу та котельні передбачено вузол обліку із лічильниками холодної води ДN15 ApatorPoWoGasSmart C+ JS1.6;

- водомірний вузол приміщень загального користування запроєктовано із лічильником холодної води ДN15 ApatorPoWoGasSmart C+ JS1.6;

Для підтримання постійного потрібного тиску житлової частини будинку проєктом передбачено об'єднання квартирних водомірних вузлів у групи із встановленням редукторів тиску.

Для первинного пожежогасіння проєктом передбачено встановлення внутрішньоквартирних пожежних кран-комплект (ПКК), приєднаних до мережі господарсько-питного водопроводу будинку та обладнаних котушкою з пожежним рукавом завдовжки 15м.

Внутрішній водопровід холодного водопостачання запроектоване  поліпропіленовими трубами - стояки та внутрішня розводка (житлова та комерційна/ частини будинку та приміщень прибирального інвентаря ).

- сталевими трубами - обв'язка водомірного вузла, трубопроводи паркінгу будинку.

- сталевими трубопроводами для потреб автовласників та поливу території.

Всі сталеві водопроводи, які прокладаються відкрито через паркінги - обгортаються у електричний нагрівальний кабель (для недопущення замерзання води в трубопроводі) та укладаються в теплоізоляцію із мінеральної вати. Монтаж виконувати приховано в каналах та штробах, в паркінгах -відкрито.

У приміщенні 95 Будинку №6.2 по ГП передбачено встановлення вертикального баку аварійного запасу води загальним об'ємом 3,0м.куб, з якого за допомогою насосної станції підвищення тиску WiloHiMulti 3 H 100/2-23 вода подається в проєктовану мережу.

Приготування гарячої води для потреб житлових приміщень передбачається:

- електричними водонагрівачами, які розташовані в санвузлах квартир;

- електричними водонагрівачами для потреб торгових офісних приміщень; приміщень прибирального інвентаря; приміщень котельні.

Трубопроводи гарячого водопостачання запроєктовані із поліпропіленових типу Stabi. Всі трубопроводи укладаються у теплоізоляцію. Монтаж виконувати приховано.

Внутрішня каналізація

Система каналізації житлових будинків складається з господарсько - побутової каналізації та дощових стічних вод.

Господарсько-побутові та дощові стічні води і даху будинку а також аварійні стічні води із приміщень вузлів вводу та ліфтових шахт відводяться самопливно в дворову мережу каналізації, із подальшим відведенням у комунальну мережу міста.

Стічні води паркінгу, які містять нафтопродукти та пісок (паркінг), відводяться у сепаратор нафтопродуктів СН-3 (3,0л/с) виробництва Інсталпласт, де після очищення скидаються у внутрішньодворову дощову мережу. Господарська-побутова каналізація запроєктована з ПВХ труб. Дощова каналізація запроєктована із політиленових труб ПЕ100 SDR17.

Дахові котельні

Облік води дахових котелень передбачено за допомогою лічильника холодної води Ду15 Sensus 820.

Приготування гарячої води відбувається у електричному водонагрівачі.

Трубопроводи господарсько-питного холодного (В1) та гарячого (Т3) водопостачання передбачено із труб поліпропіленових.

Трубопроводи систем В1, Т3 ізолюють по всій довжині труб ізоляцією, товщиною 12мм.

Відведення господарсько-побутової каналізації із приміщення котельні відбувається у внутрішньодворову каналізаційну мережу трубами ПВХ. Стічні аварійні води котельні відводяться за допомогою внутрішнього водостоку у колодязь охолоджувач.

Опалення та вентиляція

Опалення

Джерело опалення є власні котельні, що розташована на даху будинку №6.1 та №6.2.

Всі системи опалення горизонтальні, двотрубні.

На відгалуженнях від магістральних трубопроводів до стояків систем опалення передбачена установка запірних вентилів.

Вертикальні стояки систем опалення та вузли підключення індивідуальних обліків тепла розташовані в комунікаційних нішах.

Для монтажу магістральних трубопроводів та стояків систем опалення прийнято для Ø≥50мм-сталеві електрозварні труби за ГОСТ 10704-91, а для труб Ø≤40мм - сталевіводогазопровідні труби (посилені) за ГОСТ 3262-75*. Перед ізоляцією сталеві труби покриваються антикорозійною фарбою БТ-177 у два шари по ґрунтовці ГФ-021.

Системи опалення горизонтальні, двотрубні, тупикові. Опалювальні прилади - сталеві з нижнім підключенням фірми Ромстал, встановлюють біля зовнішніх огороджуючих конструкцій та підключаються за допомогою приєднувальних елементів RLV-KS фірми Danfoss, технічні дані яких введені в тепловий та гідравлічний розрахунки системи опалення.

Квартирні системи опалення обладнані фільтром, приладом обліку теплоспоживання, з можливістю знімати покази віддалено.

Розрахункова температура теплоносія -80-60°C.

Трубопроводи систем опалення прокладені в конструкції підлоги. Опалювальні прилади - сталеві з нижнім підключенням фірми Ромстал, встановлюють біля зовнішніх огороджуючих конструкцій та підключаються за допомогою приєднувальних елементів RLV-KS фірми Danfoss, технічні дані яких введені в тепловий та гідравлічний розрахунки системи опалення.

Вентиляція

Вентиляція житлових приміщень припливно-витяжна з природним спонуканням, влаштована у вентиляційних каналах та шахтах, які розміщені на кухні та в санвузлах та природному надходженню повітря через регульовані повітряні клапани в віконних рамах.

Витяжна вентиляція передбачається із кухонь, санвузлів та ванних кімнат через витяжні канали-супутники в будівельних конструкціях, які приєднуються до збірної вентиляційної шахти та виводяться вище покрівлі. Канали-супутники та збірна вентиляційна шахта передбачені конструкцією залізобетонних вентиляційних блоків.

При розрахунку повітрообмінів кількість повітря визначено з розрахункових мінімальних норм, достатніх для забезпечення в приміщенні повітря допустимої якості.

Паркінги

Паркінги не опалювальні. Припливне повітря без підігріву.

Витяжні вентилятори розміщуються на даху кожної секції та мають ступінь захисту ІР 54.

Паркінги обладнані системами пожежної сигналізації, яка вимикає при пожежі вентиляційне обладнання. В паркінгу встановлюються прилади для виміру концентрації СО з контролю загазованості. Припливно–витяжні системи вентиляції автоматично включається від цих сигналізаторів.

Витяжні повітропроводи прокладаються в шахтах з огороджувальними конструкціями класом вогнестійкості REI 150.

Всі повітроводи вентиляції в паркінгу виконуються з оцинкованої сталі по ГОСТ 14918-80. Клас щільності «В».

У паркінгу для забезпечення санітaрно-гігієнічних умов повітряного середовища передбачена загальнообмінна вентиляція з механічним спонуканням.

Витяжки з паркінгу запроектовані з механічним пробудженням. Витяжні шахти з підземного паркінгу виведено на висоту 2,0 м вище рівня покрівлі. Вентиляція запроектована таким чином, що повітря видаляється з верхньої частини приміщення і з нижньої у рівних пропорціях - 50% знизу, 50% зверху. Приплив природній.

Повітропроводи витяжних систем виконуються із сталі тонколистової оцинкованої.

Витяжні вентилятори розміщуються на вулиці(дахові вентилятори).

Паркінг обладнаний системою пожежної сигналізації, яка вимикає при пожежі вентиляційне обладнання. В паркінгу встановлюються прилади для виміру концентрації СО з контролю загазованості. Витяжна вентиляція автоматично включається від цих сигналізаторів.

Всі повітроводи вентиляції в паркінгу виконуються з оцинкованої сталі по ГОСТ 14918-80. Клас щільності «В».

Споруда подвійного призначення з властивостями ПРУ

Для забезпечення санітaрно-гігієнічних умов повітряного середовища передбачена система вентиляцiї приміщення подвійного призначення (з влостивостями протирадіаційного укриття), яка запроектована на два режими: чистої вентиляції (режим 1) та фiльтровентиляцiї (режим II).

Вентилятори для систем вентиляцiї укриття передбачено з електроручним приводом.

 Очищення зовнiшнього повiтря вiд пилу при режимi вентиляцiї та фiльтровентиляцi  передбачено за одноступiнчастою схемою - у здвоєних (якi розташованi послiдовно)  фiльтрах ФЯР.

Газопостачання дахових котелень 

 Проектом передбачено підключення газопостачання до дахових котелень  будинків №6.1 та №6.2 по ГП.

 Передбачається:

- прокладка підземного газопроводу середнього тиску пеф110*6,3.

- прокладка газопроводу середнього тискуф57*3,5 до дахової котельні.

- дахова котельня з 5 теплогенераторами UNICAL KON 100 N = 99,5 кВт (Пусковий комплекс №1. Будинок №6.1 по ГП).

- дахова котельня з 5 теплогенераторами UNICAL KON 100 N = 99,5 кВт (Пусковий  комплекс №1. Будинок №6.2 по ГП)

- встановлення ШРП і ВОГ (на даху Будинку №6.1 Пусковий комплекс №1).

- встановлення ШРП і ВОГ (на даху Будинку №6.2 Пусковий комплекс №2).

Діаметри поліетиленових труб газопроводу прийняті згідно ДСТУ Б.В. В. 2.7-73-98 SDR-11, МС-7.908-2, ДБН В.2.5-41:2009 «Газопроводи з поліетиленових труб». З'єднання  поліетиленових труб між собою виконуються тільки терморезисторним зварюванням  за допомогою муфт з заставної електроспіраллю.

Діаметри сталевого газопроводу прийняті по ДСТУ 8943:2019.З'єднання  газопроводу передбачається електродугової зваркою.

Підземний газопровід середнього тиску прийнятий з поліетиленових труб за  стандартом ДСТУ Б.В.2.7-73-98 SDR -17,6, виконаних з поліетилену марки ПЕ 80.

Тепломеханічні рішення котельні

Джерелами теплопостачання будинків є  дві дахові газові котельні.

Системи теплопостачання закриті з примусовою циркуляцією теплоносія, з централізованим гарячим водопостачанням. Котельні відноситься до II категорії по надійності відпуску теплоти споживачам.

Теплові навантаження покриваються встановленням чотирьох котлів в котельні. Котлоагрегати KON 100 фірми Unical, сумарною потужністю - 0,4975МВт  та 0,597 Вт відповідно в кожній котельні.

KON 100 є газовим конденсаційним котлом. Котел комплектується газовим пальником з попереднім змішенням газу з повітрям, чим забезпечується високий к.к.д. в широкому діапазоні потужності. Автоматика котла плавно регулює параметри теплоносія (пальник з плавним регулюванням забезпечує стійку роботу від 20% до повної теплопродуктивності кожного модуля). Управління послідовністю роботи котлів здійснюється контролером. Контролер коректує робочий режим залежно від температури в подаючому трубопроводі та оптимізує параметри пуску котла.

В розрахунковому режимі котли працюють по температурному графіку 80-60 °С.

Відведення димових газів і розсіювання продуктів спалювання в атмосферу здійснюється від кожного каскаду у нержавіючу димову трубу.

Обробка сирої води здійснюється за схемою натрій-катіонітного фільтрування. Підживлення системи теплопостачання пом’якшеною водою здійснюється з баку запасу води об’ємом 0,3 м3. Для обробки води передбачена водо-пом’якшувальна установка фірми "Ecosoft".

Теплові процеси повністю автоматизовані мікропроцесорним контролером.

Обладнання працює в автоматичному режимі з періодичним оглядом обслуговуючим персоналом протягом дня.

В котельнях застосовується ефективне і економічне обладнання, змонтовані вузли приєднання систем теплопостачання.

Трубопроводи системи теплопостачання прийнято із труб сталевих електрозварних по ГОСТ 10704-91 (Ду>50мм) та водогазопровідних по ГОСТ 3262-75 (Ду<50мм)

Запірна арматура - кульові крани (Ду≤50мм), поворотні засувки з ручкою (57< Ду≤250мм) .

Трубопроводи прокладаються з ухилом не менше 0,002 в бік руху води.

Опалення котелень передбачене від електричних конвекторів потужністю 4,0кВт.

Приток повітря здійснюється в нижню зону котелень на висоту 1 м від підлоги.

Система витяжної вентиляції – природна з верхньої зони (дефлектор Ду 315 мм).

Дефлектори обладнується піддонами з відведенням дощової води в каналізацію.

Приплив здійснюється через решітки 600*500мм

Температура внутрішнього повітря – 12^оС.

Передбачено 3-х кратний повітрообмін котелень.

В котельнях передбачається внутрішня система холодного водопостачання і каналізації у відповідності з ДБН.В.2.5–64:2012 “Внутрішній водопровід та каналізація.

Приміщення котелень обладнано пожежною сигналізацією, зблокованою з швидкодіючим запірним клапаном на вводі газопроводу в котельню. Приміщення котельні обладнане первинними засобами пожежогасіння.

Електротехнічні рішення

Зовнішнє електропостачання об’єкту будівництва здійснюється у  відповідності до технічних умов нестандартного приєднання («під ключ») до  електричних мереж електроустановок №(ідентифікатор) ТУ0035162801221010120000001, виданих АТ «Вінницяобленерго» від 28.01.2022. Проект зовнішнього електропостачання об’єкту розроблений у 1 черзі будівництва.

По надійності електропостачання електроприймачі будівлі відносяться до ІІ категорії.

Напруга живлячої мережі 380/220 В з глухозаземленою нейтраллю.

Живлення електроустановок будинків  здійснюється від запроектованої трансформаторної підстанції, кабельними лініями до головного розподільчого щита будинку.

Електроосвітлення

Проектом передбачено робоче освітлення приміщень загального користування на напрузі - 220В.

Величина освітленості в приміщеннях прийняті згідно ДБН В.2.5-28-2018, становлять100лк.

Внутрішнє освітлення квартир будинку передбачено виконувати по індивідуальних проектах згідно з прийнятими дизайнерськими рішеннями власників квартир.

Живлення приладів освітлення приміщень загального користування здійснюється від щитів загального користування. Управління освітленням коридорів здійснюється за допомогою сутінкового реле та вимикачами по місцю.

Втрати напруги у найбільш віддалених ламп не перевищують 2,5 % номінального значення.

Мережі освітлення прокладаються в пластикових гофротрубах по стіні та стелі скрито в шарі штукатурки.

Електрообладнання та розподільчі мережі

Основними силовими електроприймачами будівлі є:

 · вентиляційне обладнання.

· побутові електроприлади.

Живлення електроприймачів квартир передбачається здійснювати від розподільчого електрощита кожної квартири ЩК.

Квартирні розподільчі щити передбачається живити від поверхових ввідно-облікових щитів ЩВО, в яких передбачається встановити струмообмежуючі пристрої та пристрої обліку спожитої електроенергії для квартир що знаходяться на поверсі.

Поверхові ввідно-облікові щити ЩВО передбачено живити окремими лініями від головного розподільчого щита ГРЩ, що знаходиться на першому нежитловому поверсі будівлі.

Для живлення електроприймачів комерційного призначення, що розташовані на нежитлових поверхах будівлі передбачено окремі розподільчі щити ЩГ, що живляться окремими лініями від розподільчого щита ЩВО-1.

Розподільчі та групові мережі електрообладнання виконуються кабелем марки ВВГнг.

Мережі прокладаються в пластикових трубах по стіні та стелі скрито в шарі штукатурки, та за підвісними конструкціями стелі.

Зовнішнє електроосвітлення

Проектом передбачено виконання освітлення прилеглої до об‘єкту будівництва території на напрузі 220В. Живлення мережі зовнішнього освітлення здійснюється від щита керування зовнішнім освітленням встановленому у ТП.

Керування ввімкненням освітлення здійснюється автоматично (від сутінкового датчика).

Освітленість території прийнята згідно ДБН В.2.5-28-2018 і становить 10Лк.

Для освітлення проїжджих , а також пішохідних частин території прийняті світильники вуличного освітлення з світлодіодними джерелами світла. Опори освітлення передбачено  встановити на відстані не меншій 0,6м від грані бортового каменю дороги, з дотриманням вимог нормативних документів.

Для освітлення прилеглих до будівлі територій передбачається використання паркових світильників на стійці. Марки світильників приймаються згідно дизайнерських рішень підсвітки фасаду, та погоджуються замовником.

Захисні заходи

Проектом передбачено виконання контуру захисного заземлення .

Зовнішній контур заземлення ГРЩ виконаний електродами з круглої сталі ∅16 довжиною 2,5м , з‘єднаних між собою стальною штабою розміром 40х4мм, і прокладений на відстані 1,5м від фундаменту будівлі та з'єднаний з головною заземлюючою шиною, що знаходиться у ГРЩ. Контур заземлення прокладається в землі на глибині 0,6 м від поверхні ґрунту.

Опір контуру заземлення не повинен перевищувати 4Ом.  Всі металеві частини електрообладнання, які в нормальному режимі не знаходяться під напругою, але можуть опинитись під нею під час аварії, повинні бути надійно заземлені шляхом приєднання їх до зовнішнього контуру заземлення.

Проектом передбачені пристрої захисного відключення, які встановлюються на розеточних групах і забезпечують захист від випадкового торкання і які при малих струмах к.з., зниженні рівня ізоляції, а також при обриві захисного провідника є останнім заходом захисту.

Передбачено  виконати заходи по зрівнюванню потенціалів, для цього необхідно виконати головну шину заземлення (ГЗШ), до якої приєднати внутрішній і зовнішній контури заземлення, шину РЕ ГРЩ , металеві оболонки телекомунікаційних кабелів, будівельні металеві конструкції, металеві труби водопроводу, опалення, каналізації і газопостачання, які входять в споруду або виходять з неї.

 Групові лінії до світильників загального освітлення, штепсельних розеток і стаціонарних електроспоживачів виконуються три (пяти)провідними з заземлюючим провідником.

Система пожежної сигналізації. Система оповіщення

Установка автоматичної пожежної сигналізації в приміщеннях, що захищаються призначена для видачі сигналів тривоги при спрацьовуванні автоматичних і ручних пожежних сповіщувачів, передачі цих сигналів на систему оповіщення людей про пожежу захищуваного об'єкта (світлозвукові та світлові пристрої) та пульт централізованого спостереження пожежної охорони.

У якості апаратури приймання сигналів, що свідчать про спрацювання пожежних сповіщувачів застосовується прилад приймально-контрольний пожежний «Tiras Prime A» виробництва ТзОВ «ТІРАС-12», далі (ППКП), адресна система.

В автоматичному режимі ППКП робить постійне циклічне опитування підключених сповіщувачів, аналізує стан інформаційних шин автоматичної пожежної сигналізації.

В якості технічних засобів виявлення пожежі в приміщеннях, що захищається, застосовані автоматичні та ручні пожежні сповіщувачі типу DETECTO - («MNL110», «SMK110») та СПТ "ТІРАС" EX виробництва ТзОВ «ТІРАС-12».

Система оповіщення про пожежу та управління евакуацією включає:

- світлозвукові оповіщувачі "Джміль-1" та "ОСЗ-12".

Для передачі тривожних сповіщень застосовується модуль передачі пожежної тривоги і попередження про несправність «М-GSM» (вбудований у ППКП).

Система блискавкозахисту

За результатами розрахунків даним проєктом передбачено влаштування зовнішньої системи блискавкозахисту ІІІ рівня (LPL ІІI). Для захисту будівлі від прямих ударів блискавки запроєктовано влаштування блискавкоприймача E.S.E., системи доземних провідників(струмовідводів) та системи  уземлення.

Проєктом передбачено влаштування блискавкоприймачів E.S.E. Kalre ALR-06 (Туреччина) з використанням обладнання блискавкозахисту «FS» (Україна).

Влаштування системи струмовідводів запроєктовано згідно вимог р.5.3, додатку Е.5.3 ДСТУ EN 62305-3:2012 та р. 5.3 NFC 17-102:2011 (СОУ NGA RAD 1515811.02:2021). Для E.S.E. блискавкоприймача запроєктовано два незалежних доземних провідники, виконані з алюмінієвого дроту діам. 8 мм, та прокладені по покрівлі та фасадах з допомогою тримачів дроту для забезпечення можливості розтікання  струму не менше ніж у 2-х напрямках по покрівлі.

Влаштування системи земляного закінчення запроєктовано згідно вимог р. 5.4,додатку Е.5.4 ДСТУ EN 62305-3:2012 та р. 6 NFC 17-102:2011 (СОУ NGA  RAD1515811.02:2021) з розміщенням заземлюючих пристроїв за типом A.

Для системи уземлення передбачено використати  вертикальні оцинковані стержневі заземлювачі діам. 20 мм і довжиною 3 м. Вертикальні уземлювачі передбачено розмістити навідстані 3 м один від одного та з'єднати між собою за допомогою оцинкованої смуги  25х4 мм. Уземлювачі передбачено влаштувати на відстані не менше 1 м від стін будівлі та на глибині  не менше 0,5 м.

Системи димовидалення

Захисту системою протидимного захисту підлягає об‘єкт «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному в м. Вінниці" (Черга 6). Пусковий комплекс №1. Будинок №6.1 по ГП. Пусковий комплекс №2. Будинок №6.2 по ГП.

Ступінь вогнестійкості будівель за ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» I.

Призначення

Система димовидалення (далі – «СДВ») призначена для забезпечення безпечної евакуації людей з приміщень будинків (споруд), сприяння проведенню пожежно-рятувальних робіт, для уповільнення поширення продуктів згоряння.

Принцип дії системи димовидалення зводиться до:

●         усування диму з охопленої димом зони при використанні витяжних систем димовидалення.

●         запобігання поширення диму в неохоплені пожежею зони, створюючи на шляхах поширення диму надлишковий тиск (згідно вимог нормативних документів) при використанні систем підпору повітря.

Основні проектні рішення.

Згідно пункту 8.33 та 8.34 ДБН В.2.3-15:2007 приміщення зберігання автомобілів підземних паркінгів та гаражів повинні обладнуватись системами протидимного захисту, причому видалення диму необхідно передбачати через витяжні шахти зі штучним спонуканням тяги.

Згідно пункту 10.2.4 б) ДБН В.2.5-56-2014 з коридорів будинків умовною висотою більше ніж 26,5 м необхідно проводити видалення диму через спеціальні шахти з примусовою витяжкою і клапанами, встановленими на кожному поверсі (з розрахунку: одна шахта на 30 м коридору).

Згідно пункту 5.11  ДСТУ-Н Б В.2.2-38:2013 шахти пожежних ліфтів, а також їх ліфтові холи мають обладнуватися автономними системами припливної протидимної вентиляції для створення надлишкового тиску при пожежі.

Враховуючи вище перелічені вимоги, прийнято рішення організувати систему протидимного захисту наступним чином:

а)димовидалення з паркінгу (системи ДВ-1, ДВ-2) видалення диму передбачаємо через клапани димовидалення КПДВ-М  (ЕІ 180), захисні решітки, за допомогою мережі повітропроводів, шахт димовидалення та вентиляторів димовидалення (ВРДВ-80-75-12,5.5), встановлених на покрівлі будинку. Шахти димовидалення повинні бути газощільними. Повітропроводи виконуються з металічних коробів, з вогнезахисним покриттям з межею вогнестійкості ЕІ 60. Викид димових газів здійснюється на висоті не менше 2,0 м від рівня покрівлі.

б) димовидалення з коридорів (системи ДВ-3): видалення диму з поверхових коридорів передбачаємо проводити через клапани димовидалення КПДВ-М (ЕІ 180), за допомогою шахт димовидалення та вентиляторів димовидалення (ВРДВ-80-75-6,3.4), встановлених на даху будівлі. Шахта димовидалення повинна бути газощільною. Викид димових газів здійснюється на висоті не менше 2,0 м від рівня покрівлі.

в) підпір повітря в тамбур-шлюз перед пожежним ліфтом (системи ПП-1): передбачаємо проводити через клапан підпору повітря КПДВ-М (ЕІ 180), закриті декоративними решітками, шахт підпору повітря, вентиляторів підпору повітря ВО-15-320-6,3.Повітропроводи виконуються з металічних коробів, з вогнезахисним покриттям з межею вогнестійкості не менш ніж 60 хв.

г)підпір повітря в шахту пожежного ліфта (системи ПП-2, ПП-3, ): подачу зовнішнього повітря в ліфтові шахти передбачаємо проводити безпосередньо за допомогою вентиляторів осьового типу ВО-46-130-6,3встановлених на даху будівлі, подаючи повітря в верхню частину ліфтових шахт.

    д) підпір повітря в сходову клітку Н4 (системи ПП-4, ПП-6) передбачаємо проводити через клапан підпору повітря КПДВ-М (ЕІ 180), закриті декоративними решітками, шахт підпору повітря, вентиляторів підпору повітря ВО-15-320-6,3. Повітропроводи виконуються з металічних коробів, з вогнезахисним покриттям з межею вогнестійкості не менш ніж 60 хв.

е) підпір повітря в тамбур-шлюзи перед сходовими клітками типу Н4 (системи ПП-5,) ПП-7: передбачаємо проводити через клапан підпору повітря КПДВ-М (ЕІ 180), закриті декоративними решітками, шахт підпору повітря, вентиляторів підпору повітря ВО-15-320-6,3.Повітропроводи виконуються з металічних коробів, з вогнезахисним покриттям з межею вогнестійкості не менш ніж 60 хв.

є) підпір повітря в тамбур-шлюз перед котельнею (системи ПП-6): передбачаємо проводити через клапан підпору повітря КПДВ-М (ЕІ 180), закриті декоративними решітками, шахт підпору повітря, вентиляторів підпору повітря ВО-15-320-6,3. Повітропроводи виконуються з металічних коробів, з вогнезахисним покриттям з межею вогнестійкості не менш ніж 60 хв.

Внутрішній протипожежний водопровід

Система внутрішнього протипожежного водопроводу - це комплекс мереж трубопроводів, обладнання та пристроїв, призначених для забору води з вододжерел і подачі необхідної витрати води під необхідним напором під час внутрішнього ручного гасіння пожежі.

Система виконує наступні функції:

- забезпечує подачу вогнегасної речовини для організації ручного пожежогасіння в середині будівлі;

- передає сигнал про включення.

3 огляду на показники пожежної небезпеки, фізико-хімічні властивості горючих матеріалів, об'ємно-планувальні характеристики в якості вогнегасної речовини прийнята вода.

В якості основного водоживильника у приміщені насосної станції встановлені насосна станція:

   ЮФП-Pumps 2 IR 32-250A FPCC(Q = 18.72 м3/год, Н = 93м, Р = 17кВт).

Відповідно до п.8.1 та табл. 3 ДБН В.2.5-64:2012 витрата води з пожежних кран-комплектів складає 2х2,5 л/с для житла.

Кожний пожежний кран-комплектом обладнується рукавом довжиною 20м, стволом з насадкою 13мм,2-ма вогнегасниками, кранами Ду=50 мм та Ду=25 мм які розміщуються в опломбованій шафі.

Внутрішні пожежні крани встановлюються в захищуваних приміщеннях на висоті 1,35 м від

рівня підлоги, біля виходів на шляхах евакуації в легко доступних місцях. Місця встановлення пожежних кранів показані на кресленнях і вибрані з врахуванням того, щоб кожна точка приміщення зрошувалась двома струменями для секції №5.1 та одним струменем для секції №5.2.

При виникненні осередку пожежі особа, що її виявила, або охорона повинні відкрити шафу, в якому знаходиться пожежний кран, розмотати рукав, запустити пожежний насос (натиснувши кнопку пуску, що знаходиться в шафі) та відкрити вентиль або скористатися вогнегасниками (відповідно до інструкції, яка приведена на корпусі вогнегасника).

Автоматична система  порошкового пожежогасіння (підземні паркінги)

За способом гасіння пожежі прийнята система ПГ - поверхневим способом.

За способом пуску прийнята система ПГ - з електричним пуском.

Проектом передбачено об'ємне пожежогасіння приміщення паркінгу за допомогою модулів порошкового пожежогасіння "Спрут-6 (п)".

Кількість модулів визначена згідно технічних характеристик заводу-виробника та об'єму приміщення, що захищається і становить 28 шт.

Випуск вогнегасної речовини здійснюється при подачі на електромеханічний  спонукач електричного імпульсу.

Для управління системою автоматичного порошкового пожежогасіння в проектній документації запроектовано прилад приймально-контрольний пожежний з функцією керування автоматичними засобами протипожежного захисту ПУіЗ «Tiras 1X» виробництва ТзОВ «Тірас-12» Пуск системи ПГ відбувається в автоматичному та ручному (дистанційному) режимах. Автоматичний пуск відбувається при спрацюванні двох пожежних сповіщувачів "Detecto SMK-110" виробництва ТзОВ «Тірас-12».

Проектом передбачена попереджувальна світлова і звукова сигналізація на вході/виході з приміщень, що захищається на базі "ОСЗ-5/6" - ПОРОШОК ВИХОДЬ! та ПОРОШОК НЕ ВХОДИТИ! .

Автоматизація систем протипожежного захисту

В якості технічних засобів виявлення пожежі, як спонукача автоматизації систем протипожежного захисту передбачено використання системи пожежної сигналізації.

В якості обладнання автоматизації систем протипожежного захисту застосовані пристрої вводу/виводу AM-OUT1R+ (2 входи, 1 вихід) і пристрої вводу AM-IN4 (4 входи) виробництва ТОВ "Тірас-12", які підключені до приладів приймально-контрольних пожежних ППКП Tiras PRIME A через пристрої вводу-виводу AM-Multi+ . В пам'яті приладів приймально-контрольного записана програма, що реалізує потрібні алгоритми функціонування інженерного обладнання, яке задіяне при пожежі. Згідно з цими алгоритмами модулі AM-OUT1R+ і AM-IN4, приймаючи сигнали від системи пожежної сигналізації, датчиків та команд управління від кнопок видає управляючі команди на виконавчі механізми.

Даним проектом передбачено керування наступним інженерним обладнанням при сигналізації пожежі:

●             вентилятори димовидалення і підпору повітря (включення);

●             клапанами димовидалення  і підпору повітря (відкривання);

●             протипожежні клапани (закриття);

●             загальнообмінною вентиляцією (відключення);

●             насосами внутрішнього протипожежного водопроводу (пуск);

●             електрозасувки внутрішнього протипожежного водопроводу;

●             відкриття в'їзних воріт;

●             перекриття подачі газу в котельню;

●             переведення ліфтів в режим "фаза 1".

Контролюється:

●             цілісність ланцюгів дистанційного пуску;

●             цілісність ланцюгів живлення;

●             готовність до роботи вентиляторів димовидалення і підпору повітря;

●             вихід на робочий режим вентиляторів димовидалення і підпору повітря;

●             відкриття клапанів димовидалення і підпору повітря;

●             закриття протипожежних клапанів;

●             відключення автоматичного режиму;

●             кнопок дистанційного пуску внутрішнього протипожежного водопроводу;

●             кнопок дистанційного пуску системи протидимного захисту;

●             відкриття шаф пожежних кранів;

●             положення пожежних кранів;

●             температура в приміщенні пожежної насосної;

●             рівень води в дренажному приямку пожежної насосної;

●             засувок в системі ПГ;

●             електрозасувки внутрішнього протипожежного водопроводу;

●             переведення пожежних ліфтів в режим "фаза 1";

●             відкриття в'їзних воріт;

●             перекриття подачі газу в котельню;

●             наявність напруги електропостачання на основному і резервному вводах електроживлення обладнання СПЗ;

●             спрацювання електроконтактних манометрів.

У відповідності з ДБН В.2.5-56:2014 для забезпечення пожежної безпеки об'єкту, контролю, сигналізації та координації дій всіх служб, відповідальних за ліквідацію пожежі, інформація про готовність до роботи систем протипожежного захисту та інженерного обладнання, яке задіяне при пожежі, а також сигнали про їх спрацювання відображаються на адресній виносній панелі індикації на 32 індикатори "AM-IND" та адресній виносній панелі керування та індикації "AM-BTN" у у консьєржа (1-й  поверх).

Прилад пусковий комплексу ППКП Tiras PRIME A та  пристрій вводу-виводу AM-Multi+ розташовуються у консьєржа на 1-му поверсі.

Шафа управління насосами ВПВ ШУН-ВПВ є комплектною шафою насосної  станції ВПВ (див. проект "ПГ"), щит автоматики насосної ЩАН розміщуються у  приміщенні вузлова вводу на -1-му поверсі.

Щит місцевого управління вентилятором ЩМУ-ПП12 встановлюється в зоні розташування вентиляційного обладнання на відм. -6,750.

Щити місцевого управління вентиляторами ЩМУ-ДВ,ПП встановлюються у допоміжному приміщенні на відм. -1-му поверсі.

Модулі вводу/виводу AM-OUT1R+ і модулі вводу AM-IN4 (4 входи) встановлюються  на поверхах біля обладнання, яке автоматизується.

Підключення модулів вводу/виводу AM-OUT1R+ і модулів вводу AM-IN4 (4 входи) здійснюється кабелем JE-H(St)H Bd FE180/E30 2х2х0,8 до ППКП Tiras PRIME A і AM-Multi+ .

Управління і живлення обладнання здійснюється кабелями (N)HXH FE 180/E90, JE-H(St)H...Bd FE180/E30.

Контрольні лінії між обладнанням виконуються кабелями J-H(St)H Bd.

Для виконання розгалуження та комутації кабелів встановлюються коробки комутаційні пластикові. Для виконання розгалуження та комутації вогнестійких кабелів встановлюються коробки комутаційні "FLAMEBOX".

Автоматизація систем протидимного захисту при пожежі

Сигнали про готовність до роботи та контроль положення протипожежних клапанів, клапанів димовидалення і підпору повітря обробляються приладом ППКП і відображаються на його передній панелі.

Керування обладнанням системи протидимного захисту здійснюється у будь-якому з трьох режимів автоматичному, дистанційному, місцевому:

●         автоматичний режим - по сигналу від  системи пожежної сигналізації при спрацюванні двох пожежних димових адресних сповіщувачів, які встановлюються в одному контрольованому приміщенні та димовій зоні;

●         дистанційному - від кнопок управління, встановлених в шафах пожежних кранів та з панелі "AM-BTN" і "AM-IND" у консьєржа (1-й поверх).

●         місцевому - від кнопок управління, встановлених безпосередньо біля обладнання.

По сигналу "ПОЖЕЖА" передбачається відключення технологічного обладнання та інших систем, які не задіяні при пожежі.

Згідно ДСТУ-Н Б В.2.2-38:2013 для забезпечення надлишкового тиску у ліфтовому холі пожежного ліфта передбачається відкриття клапанів підпору в ліфтовому холі пож. ліфта на поверсі, де виникла пожежа, а також на суміжних поверхах.

Передбачається контроль і управління протипожежними клапанами в системі вентиляції (див. проект "ОВ") при пожежі. Закриття клапанів відбувається при пожежі у пожежному відсіку по загальному сигналі "пожежа". Контроль положення протипожежних клапанів відображається на табло індикації "AM-BTN".

Система автоматизації внутрішнього протипожежного водопроводу

Управління виконавчими елементами обладнання внутрішнього протипожежного водопроводу здійснюється в автоматичному режимі (від датчиків положення пожежного крану) і дистанційному (від кнопок встановлених в шафах ПК).

Передбачаються обладнання автоматики системи ВПВ:

- шафа управління насосами ВПВ, ШУН-ВПВ;

- щит автоматики насосної ЩАН.

Шафи ШУН - ВПВ є комплектними шафами насосних станції ВПВ .

Автоматизацією внутрішнього протипожежного водопроводу передбачено:

●         автоматичний пуск робочого насоса по сигналу від ШУН-ВПВ (див. розділ "ВПВ") при поступленні відповідної команди та падінні тиску у магістральному трубопроводі до значення 0.32 МПа на електроконтактних манометрах (один з двох по схемі "АБО");

●         автоматичний пуск резервного насоса при невиході на робочий режим основного насоса та падінні тиску до значення 0.24 МПа на електроконтактних манометрах  (один з двох по схемі "АБО");

●         сигналізація відмови пуску або невиходу робочого насоса на розрахунковий режим по ЕКМ;

●         сигналізація відмова пуску або невихід резервного насоса на розрахунковий режим по ЕКМ;

●         контроль зниження температури нижче +5 С в насосній;

●         місцеве, дистанційне управління насосами;

●         відключення автоматичного пуску насосів;

●         автоматичний контроль цілісності електричних ланцюгів датчиків положення пожежного кран-комплекту.

●         автоматичне відкривання електрозасувок Ез-1, Ез-2 в мережі внутрішнього протипожежного водопроводу у разі спрацювання системи ВПВ у паркінгу;

●         контроль рівня води в дренажному приямку насосної.

В шафах пожежних кранів передбачається:

●         підключення кнопок дистанційного пуску внутрішнього протипожежного водопроводу;

●         підключення кнопок дистанційного пуску автоматики протидимного захисту;

●         контроль відкриття шаф пожежних кранів;

●         підключення датчиків положення пожежного кран-комплектів (датчики передбачені розділом проекту "ВПВ").

Формування командного імпульсу автоматичного пуску внутрішнього протипожежного водопроводу здійснюється від датчика положення пожежного кран-комплекту в разі відкривання наполовину будь-якого з пожежних кранів.

Дистанційне управління насосами внутрішнього протипожежного водопроводу здійснюється від будь-якої з кнопок встановлених в шафах пожежних кранів.

Місцевий пуск системи ВПВ здійснюється із щита ШУН-ВПВ.

Автоматична система водяного пожежогасіння (електротехнічна частина)

В якості технічних засобів виявлення пожежі, як спонукача автоматичної спринклерної системи водяного пожежогасіння, передбачено використання спринклерів оснащених колбою.

Проект електротехнічної частини автоматичної спринклерної системи водяного пожежогасіння розроблений із застосуванням наступного обладнання:

 - шафа управління насосами ВПВ,ПГ ШУН-ВПВ,ПГ - обслуговує паркінг ;

- щит автоматики насосної.

Шафи ШУН є комплектними шафами насосних станції ПГ .

Спринклерна повітряна установка паркінгу у режимі очікування (до виникнення пожежі) трубопроводи повітряної спринклерної системи заповнені стисненим повітрям і знаходяться під тиском 0,35 МПа.

У разі витоку повітря з спринклерної системи паркінгу (нижче вузла керування) і падінні тиску в живильному трубопроводі нижче 0,35 МПа спрацьовує електроконтактний манометр ЕКМ і видає відповідну інформацію на табло індикації "AM-BTN". Пуск компресорної установки для відновлення тиску повітря в системі до 0,35 МПа здійснюється вручну.

При виникненні пожежі і досягненні температури 68ºС руйнується скляна колба спринклерного зрошувача, розташованого над осередком пожежі, тиск в розподільному та живильному трубопроводах падає, внаслідок чого відкривається запірний клапан вузла керування. Сигналізатор тиску на вузлу керування видає інформацію в пожежний пост про відкриття даного вузла керування. Сигналізатор тиску на вузлу керування СДУ видає інформацію в пожежний пост про відкриття даного вузла керування.

Вогнегасна речовина витісняючи повітря заповнює трубопроводи спринклерної системи і через розкритий зрошувач подається на осередок пожежі.

При падіння тиску у магістральному трубопроводі до значення 0.28 МПа на СДУ (один з двох по схемі "АБО"), спрацьовують сигналізатори тиску в насосній станції, видається команда на включення основного водоживильника (пожежного насосу). Резервний насос запускається при падінні тиску до значення 0.21 МПа на  СДУ (один з двох по схемі "АБО").

Передбачається контроль положення засувок у вузлах за допомогою кінцевиків.

Якщо двигун робочого насоса подачі води не ввімкнувся під час роботи, вийшов з ладу або не забезпечив необхідного напору (контроль тиску на робочому насосі здійснює комплектне реле тиску) здійснюється перемикання на резервний насос. Якщо двигун резервного насоса не ввімкнувся під час роботи, вийшов з ладу або не забезпечив необхідного напору (контроль тиску на робочому насосі здійснює комплектне реле тиску).

Місцеве включення пожежних насосів використовується для опробування електродвигунів і при ремонті.

Зупинка насосів передбачається вручну із приміщення насосної станції або в разі відсутності води - захист від «сухого ходу».

Протипожежні заходи

Проектом передбачено наступні протипожежні заходи:

Заїзд спецтехніки (в т. ч. пожежних автомобілів) на ділянку будівництва Черги 6 запроєктовано з боку провулку Цегельного через ділянку Черги 1.

Заїзд автотранспорту мешканців житлових будинків (Пусковий комплекс №1, Будинок №6.1 по ГП, Пусковий комплекс №2, Будинок №6.2 по ГП) до підземних гаражів (паркінгів), а також другий заїзд спецтехніки запроектовано з боку запроєктованого проїзду шириною 6м з тротуаром шириною 1,5м вздовж південної межі ділянки будівництва.

Покриття 1-го підземного поверху паркінгів (Пусковий комплекс №2, Будинок №6.2 по ГП) експлуатоване, яке розраховане на проїзд пожежно-рятувальної техніки та використовується під благоустрій та озеленення для мешканців житлових будинків.

Для проїзду пожежних машин генпланом передбачені смуги шириною 6м з усіх сторін Будинку №6.1 та Будинку №6.2 по ГП на відстані 9м від стін будинків до краю зони проїзду пожежної техніки. Проїзд пожежних машин до підземних паркінгів Будинків №6.1 та №6.2 по ГП та південного фасаду Будинку №6.2 забезпечено з боку запроектваного проїзду шириною 6м з боку південної межі ділянки будівництва.

Конструкції проїздів для пожежної техніки розраховані на навантаження від пожежних автомашин згідно ДБН Б.2.2-12:2019, п. 15.3.1. Ухил цих проїздів не перевищує 6˚ (10%). Також забезпечено відстань 1.5м з протилежної від будинку сторони проїзду, де не допускається розміщення огорож, повітряних ліній електропередач та рядового насадження дерев. Забезпечена можливість доступу пожежних машин або пожежників з автодрабин та автопідйомників до усіх балконів, лоджій з глухими простінками (другий евакуаційний вихід з квартир згідно ДБН В.2.2- 15;2019, п. 8.17.

Входи в житлову частину Будинку №6.1 по ГП та Будинку №6.2 по ГП запроектовані із боку східних фасадів багатоквартирних житлових будинків. Доступ рятувальників до пожежних ліфтів забезпечений з боку входів у житлові будинки, а також до кожного з двох підземних поверхів підземних паркінгів Будинку №6.1 та Будинку №6.2 по ГП з запроектованого проїзду шириною 6м вздовж південної межі ділянки будівництва.

Проектними рішеннями забезпечуються вимоги пожежної безпеки щодо протипожежних розривів між будівлями І ступеня вогнестійкості не менше ніж 6м згідно табл.15.2 ДБН Б.2.2-12:2019.

Відстань між запроектованими житловими будинками І ступеня вогнестійкості (Черга 6. Будинок №6.1 та Будинок №6.2 по ГП) становить 29м÷43м.

Вінницька державна пожежно-рятувальна частина ГУ ДСНСУ у Вінницькій області розташована на вул. 600-річчя, 11, відстані 2,8 км від об’єкту будівництва.

Зовнішнє пожежогасіння передбачається від пожежних гідрантів.

Передбачено блискавкозахист багатоквартирних житлових будинків.

Відповідно до діючих нормативних документів, при І -му ступені вогнестійкості будівлі конструкції та елементи будівлі  мають такі мінімальні значення класів вогнестійкості та максимальні групи поширення вогню:

●         протипожежне перекриття між паркінгом та житловим поверхом (монолітні з/бетонні 250 мм) - REI 180;

●         колони, пілони паркінгу (монолітні з/бетонні 400 мм, 300 мм)- R 180;

●         протипожежне перекриття між даховою котельнею та житловою частиною будинку (монолітне з/бетонне 200мм)- REI 60;

●         стіни несучі, ліфтової шахти, ліфтових холів та сходової клітки (монолітні з/бетонні 250 мм), протипожежні стіни – REI 150 з заповненням дверних прорізів - ЕІ 60;

●         стіни зовнішні самонесучі (подвійна керамічна цегла 250 мм) – REI 90;

●         перегородки протипожежні – ЕІ 45 з заповненням дверних прорізів - ЕІ 30;

●         міжквартирні не несучі стіни, стіни між коридорами і квартирами (газобетонні блоки 250 мм з обшивкою гіпсокартоном з одного боку) - ЕІ 60;

●         стіни внутрішні не несучі (гіпсові пазогребневі, цегляні) – ЕІ 30;

●         колони, пілони (монолітні з/бетонні 300 мм, 250 мм) – R 150;

●         міжповерхові перекриття (монолітні з/бетонні 200мм) - REI 60;

●         перекриття протипожежні між ліфтовими холами пожежного ліфта (монолітні з/бетонні 250мм) - REI 150;

●         сходові площадки, балки, марші сходових кліток – R 60;

●         елементи суміщених покриттів – RE 30 (для плит, настилів), – R 30 (для балок).

Межа поширення вогню по будівельних конструкціях – М0.

Зовнішня поверхня облицювання зовнішніх стін – з негорючих матеріалів (ДБН В.1.1- 7:2016 п. Утеплення зовнішніх стін – із негорючих мінераловатних плит.

Межа вогнестійкості вузла кріплення будівельної конструкції та місця її прилягання до інших конструкцій повинна бути не нижча за нормовану межу вогнестійкості самої конструкції (ДБН В.1.1-7:2016, п. 6.18).

Залізобетонні стіни ліфтової шахти є несучими елементами каркасу будинку (ядра жорсткості), тому клас вогнестійкості цих конструкцій - REI 150. Машинне відділення для обраних типів ліфтів не передбачається. Огороджувальні конструкції кабін ліфтів мають бути з негорючих матеріалів (п.7.3.23 ДБН В.1.1-7:2016). Двері ліфтових холів протипожежні 1-го типу (п.6.32 ДБН В.1.1-7:2016).

Прорізи в перегородках 1-го типу захищені протипожежними дверима і клапанами 1-го типу. Загальна площа прорізів у протипожежних перешкодах не перевищує 25% (за винятком огороджувальних конструкцій ліфтових шахт).

Шляхи евакуації Багатоквартирні житлові будинки:

●         ширина у просвіті сходового маршу 1,35м,ширина проміжних площадок 1,35м.

●         влаштування другого евакуаційного виходу з квартир розташованих вище 2-го поверху відповідно до вимог п. 8.13 ДБН В.2.2-15-2019.

●         влаштування виходу з кожної квартири на зовнішню площадку шириною 1,2м (1,6м).

●         Площадка має огородження висотою 1,2 м.

●         Огородження балконів виконується з негорючих матеріалів.

●         застосування негорючих і важкогорючих будівельних матеріалів для оздоблення приміщень сходових кліток, коридорів,

●         вестибюлів, через які пролягають шляхи евакуації;

●         влаштування в сходових клітках віконних отворів з віконними створами та фрамугами, що відкриваються, площею не менше 1,2 м2;

●         відкривання дверей в напрямку евакуації;

●         всі проходи і виходи з будинків запроектовано згідно протипожежних норм;

●         дотримання нормативних відстаней від дверей найбільш віддалених приміщень до

●         евакуаційних виходів, розмірів коридору, сходових маршів і площадок та їх конструктивного виконання згідно вимог ДБН В.1.1-7-2016 і інших нормативних документів.

В сходових клітках запроектоване аварійне освітлення.

Сходові клітки багатоквартирних житлових будинків типу Н1, ширина маршів 1,35 м.

Виходи на покрівлі запроектовані зі сходових кліток через протипожежні двері 2-го типу.

Інженерні комунікації житлової частини, що проходять через вбудовані приміщення, прокладені у самостійних шахтах, обгороджених протипожежними перегородками 1-го типу.

Усі приміщення Будинків забезпечені евакуаційними виходами згідно норм.

Розрахунковий  часу евакуації у випадку пожежі

Розрахункова тривалість евакуації людей tр із приміщень і будівель встановлюється за розрахунком тривалості руху одного чи декількох людських потоків через евакуаційні виходи від найбільш віддалених місць розташування людей.

Порівняння часу блокування шляхів евакуації з часом евакуації з типового поверху:

●         Час блокування шляхів евакуації -383 с.

●         Час евакуації- 271с.

За результатами виконаного  розрахунку безпечна евакуація забезпечується.

Рішення з інженерної підготовки території і захисту будівель від небезпечних природних факторів

Проектні рішення щодо інженерного захисту об‘єкту будівництва від підтоплення містять наступі запобіжні заходи:

●         нормативне ущільнення ґрунту при засипанні котловану і траншей;

●         забезпечення належного відведення стоку поверхневих вод;

●         забезпечення ретельного виконання робіт із будівництва водонесучих мереж;

●         улаштування гідроізоляції фундаментів і комунікацій.

Вертикальне планування території виключає можливість застоювання води на понижених поверхнях.

Основними техногенними факторами, що можуть впливати на інженерно-геологічну ситуацію, є: розробка ґрунтів способами, що порушують структуру ґрунтів, неправильне планування рельєфу, витікання із водонесучих комунікацій, взаємовплив оточуючої забудови.

Розвиток міста, будівництво на прилеглої з майданчиком території, суттєво збільшує техногенне навантаження, як на природне середовище в цілому, та к і на окремі його компоненти. В тому числі має вплив на режим ґрунтових вод.

Ці дані були враховані при обрання типу фундаментів під будівлю багатоповерхового будинку: монолітна залізобетонна плита по збірних з/бетонних палях.

Інженерно-технічні заходи з цивільного захисту ( цивільної оборони)

Розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» у складі цього проекту розроблений згідно з вимогами ДБН В. 1.2- 4-2019 «Інженерно- технічні заходи цивільного захисту», ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об’єктів», а також державних норм, що діють, правил і стандартів в області проектування ІТЗ ЦЗ.

Місце  Вінниця відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від29.10.2003р. №1695 «Про затвердження Порядку віднесення міст до відповідної категорії цивільного захисту» у редакції від 17.10.2013 року №765віднесено до групи міст з цивільного захисту і є категорованим містом, отже територія на якій знаходиться об’єкт будівництва відноситься до групи з цивільного захисту. На відстані 3,6 км від об'єкта будівництва знаходиться об’єкт , залізнична станція Вінниця, що віднесений до категорії цивільного захисту.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 02.03.2010 року №227 дск у редакції від 24.07.2013 року №545 БЖБ по пров. Цегельному в м. Вінниці не відноситься до категорії з цивільного захисту.

Об’єкт не входить до переліку об'єктів, які, згідно з рішенням Вінницької ОДА, продовжують свою виробничу діяльність в особливий (воєнний) період.

За рішенням управління з питань НС Вінницької міської Ради на будівлях комплексу при потребі можливе встановлення спеціалізованих технічні засоби попередження та інформування населення та інші технічні засоби оповіщення загальноміської системи оповіщення ЦЗ.

Для попередження мешканців та персоналу про загрозу виникнення НС воєнного часу оголошується сигнал ЦЗ  (вмикаються сирени та переривчасті гудки підприємств, транспортних засобів). По сигналу «Повітряна тривога» всі мешканці. працівники та відвідувачі ховаються в захисну споруду цивільного захисту або використовують захисні властивості місцевості.

У відповідності до вимог п.5.50 ДБН В.2.2-15:2019, ст. 32 КЦЗ України у БЖБ по пров.Цегельному в м. Вінниці проектними рішеннями  передбачено влаштування споруди подвійного призначення, що знижує комбіноване ураження людей від небезпечних наслідків надзвичайних ситуацій, а також від дії засобів ураження в особливий період, які використовується в мирний час за основним призначенням – підземний паркінг в осях А/4-А/1:1/2-8, що має захисні властивості протирадіаційного укриття типу П-І, з надмірним тиском ударної хвилі 100 кПА.

Обрана СПП має захисні властивості ПРУ типу П-I, з надмірним тиском ударної хвилі 100 кПА, з коефіцієнтом захисту 1000 відповідно до ДБН В 1.2-4:2019. Споруда подвійного призначення розрахована на можливість укриття загальної кількості людей житлового комплексу, в тому числі вміщає жителів та працівників Черги 6, які постійно перебувають на об’єкті. Споруда подвійного призначення має утримуватися та експлуатуватися у стані, що дозволяє привести їх у готовність до використання за призначенням у визначені законодавством терміни. Під час експлуатації захисних споруд не допускається виконання заходів, що знижують їх захисні властивості, надійність та безпеку. Місця розташування споруди подвійного призначення позначити за допомогою таблички (написів) та покажчиків руху до неї по всій територіі об‘єкту . Біля вхідних дверей споруди подвійного призначення вивісити табличку розміром 60 х 50 см із написом «Місце для УКРИТТЯ». На ній зазначити місце знаходження споруди, її балансоутримувача, номер телефону особи, відповідальної за утримання та експлуатацію споруди в мирний час, адреса і місце зберігання ключів. У примiщеннях, якi пристосовуються під захиснi споруди, слiд передбачати системи вентиляції, опалення, водопостачання i каналiзацiї, що забезпечують необхiднi умови перебування у них переховуваних згiдно з дiючими нормами Споруди подвійного призначення, їх комунікації, інженерні мережі, інженерне та спеціальне обладнання, системи життєзабезпечення мають утримуватися в належному технічному стані. Утримання та експлуатація обладнання споруд фонду захисних споруд здійснюються згідно з вимогами і рекомендаціями, визначеними технічною документацією на них, а також відповідними нормами і правилами.

Виконання рішень, закладених в проекті, забезпечить у більшості випадків:

●         запобігання виникненню прогнозованих надзвичайних ситуацій;

●         запобігання травмуванню людей у разі виникнення надзвичайних ситуацій або аварій;

●         зменшення матеріальних збитків від надзвичайних ситуацій або аварій;

●         зменшення терміну та витрат на проведення аварійно-рятувальних робіт у випадку виникнення надзвичайних ситуацій або аварій на території БЖБ по пров. Цегельному в м. Вінниці. 

Екологія, санітарне і епідеміологічне благополуччя населення

Під час експлуатації проектованого будинку 6-ї черги будуть утворюватись:

Відходи:

-  Тверді побутові відходи від життєдіяльності жильців будинку та відвідувачів, а також дрібних виробничих відходів (відпрацьовані лампи систем освітлення та відходи очистки стічних вод). Всі утворені відходи передбачено сортувати з метою вилучення вторинної сировини (папір, скло, пластик) та вивозитись на складування на полігон ТПВ згідно угоди із комунальним підприємством або передаватись на відповідні підприємства в якості вторинної сировини або на утилізацію.

-Стоки:

Каналізаційні госппобутові стоки в кількості 97,600м3/добу відводяться в існуючий міський загальносплавний каналізаційний колектор. Відведення дощових та талих вод з дахів і території житлового комплексу здійснюється системою зовнішніх та внутрішніх водостоків з подальшим випуском в загальносплавну міську каналізацію. З проїздів здійснюється відкритим способом в решітки дощової каналізації з попереднім очищенням в сапараторах-нафтовловлювачах.

- Викиди забруднюючих речовин в атмосферу:

Повітряне середовище – отворів димових труб власних дахових котелень та вентиляційних отворів з приміщень вбудованих паркінгів. Викиди міститимуть забруднюючі речовини - оксиди азоту (в перерахунку на діоксид азоту), оксид вуглецю, граничні вуглеводні та парникові гази (метан, діоксид вуглецю). Перевищень нормативних значень гранично допустимих концентрацій (ГДКн.п.) забруднюючих речовин в атмосферному повітрі та утворення зони забруднення в районі розташування проектованого житлового комплексу не очікується.

Результати програмного розрахунку розсіювання показали, що максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин, що містяться у викидах від проектованих джерел житлового комплексу, із урахуванням існуючого фонового забруднення атмосфери, не перевищують нормативних вимог – тобто величину ГДК (гранично-допустима концентрація для нас. пунктів) в усіх розрахункових точках ділянки прийнятої для розрахунку розсіювання. Відповідно, негативний вплив на атмосферне повітря від здійснення викидів забруднюючих речовин буде відсутній.

Рівень забруднення атмосферного повітря оцінюється як «допустимий», ступінь безпечності – «безпечний».

Можливість виникнення ризиків негативного впливу на соціальне середовище та здоров’я населення – відсутня. Тобто можливість реалізації планової діяльності оцінюється як «прийнятна».

Негативного впливу на повітряне та водне середовище, ґрунти, геологічне середовище, рослинний та тваринний світ, заповідні об’єкти, на клімат та мікроклімат, навколишнє техногенне та соціальне середовища під час експлуатації проектованого об’єкту - не передбачається.

В процесі експлуатації проектованого об’єкту буде відсутній негативний вплив на мікрокліматичні умови району (шум, вібрація, теплове забруднення, електромагнітне та іонізуюче випромінювання, ультразвук тощо). Все обладнання проектованого об’єкту працюватиме з звуковим тиском в межах встановлених норм. Вплив на  навколишнє середовище від здійснення шумового навантаження оцінюється як нормативний.

Під час експлуатації проектованого об’єкту вплив на ґрунти, геологічне середовище, рослинний та тваринний світ, заповідні об’єкти, на клімат та мікроклімат, навколишнє техногенне та соціальне середовища оцінюється як нормативний, тобто такий що здійснюється в припустимих межах і не викликає понаднормових змін.

Виконання технічних рішень, передбачених проектом, виключає можливість виникнення аварійних ситуацій з негативними екологічними наслідками.

Енергозбереження

Архітектурно-планувальними і конструктивно-технологічними рішеннями, а також запроектованими системами інженерного забезпечення будівель об’єкта будівництва забезпечено оптимальний рівень енерговитрат при експлуатації.

Запроектовані зовнішні огороджувальні конструкції відповідають нормативним вимогам щодо теплотехнічних показників елементів теплоізоляційної оболонки житлових і громадських будівель; нормативним показникам повітропроникності .

Виконана оцінка вологісного режиму огороджувальних конструкцій.

З метою економії паливно-енергетичних ресурсів проектом передбачено:

- встановлення індивідуальних приладів обліку паливно-енергетичних ресурсів, а саме: лічильників на водоспоживання, електроспоживання, споживання газу;

- влаштування на опалювальних приладах автоматичних теплорегуляторів;

- високоефективні прилади для зовнішнього та внутрішнього освітлення;

- автоматизація зовнішнього освітлення;

- нормативна теплова ізоляція трубопроводів інженерного забезпечення, холодильного обладнання і устаткування;

- заходи щодо компенсації реактивної потужності в електромережах;

- низьконапірні системи припливної вентиляції, що обладнані пристроями автоматичного регулювання теплової потужності та рециркуляції повітря.

Клас енергоефективності будинків – С.

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що проект «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному в м. Вінниці» (Черга 6) - розроблений відповідно до завдання на проектування та вихідних даних відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, вимогам санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; інженерно-технічним заходам з цивільного захисту ( цивільної оборони); енергозбереження.