Робочий проект розроблено: ТзОВ «ІНЖИНІРИНГОВА КОМПАНІЯ «БУДПРОЕКТ ПЛЮС»;  юр. адреса: 49000, м. Дніпро, Дніпропетровської області, вул. Князя Володимира Великого, 16.

Головний інженер проекту – Кочан В.М. (кваліфікаційний сертифікат серія АА №017260 від 15.04.2021 року).

Проект розроблений на підставі:

-        містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва Департамента містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради, реєстраційний  номер ЄДЕССБ MU01:5628-8653-2700-7686; реєстраційний номер 201  від  06.04.2023р; наказ  від 06.04.2023  № 201;

-        завдання на проектування від 02.10.2023 року № 792.20/1, затвердженого замовником (ZP01:1717-6692-5852-8583).

Характеристика об’єкту

Робочий проект «Реконструкція громадського центру з влаштуванням об'єктів спортивного призначення під громадський центр на вулиці Князя Вітовта, 1 у Голосіївському районі м. Києва» розроблений ТОВ «Інжинірингова компанія «Будпроект Плюс»» у 2023 році на підставі:

- завдання на проектування;

- матеріалів інженерно-топогеодезичних вишукувань;

- матеріалів інженерно-геологічних вишукувань;

- містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва.

Робочим проектом передбачено проведення реконструкції громадського центру з влаштуванням об'єктів спортивного призначення під громадський центр на вулиці Князя Вітовта, 1 у Голосіївському районі м. Києва.

Клас наслідків об’єкту будівництва – СС2 (відповідно до ДСТУ 8855:2019 Будівлі та споруди. Визначення класу наслідків (відповідальності)).

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІІ (відповідно до ДБН В.1.1.7-2016 Пожежна безпека об’єктів будівництва).

Сейсмічність ділянки реконструкції – 6 балів (відповідно до  ДБН В.1.1-12:2014 Будівництво у сейсмічних районах України).

Нормативна глибина сезонного промерзання грунту на ділянці реконструкції становить 0,8 м (відповідно до ДСТУ –Н Б В.1.1-27-2010 Будівельна кліматологія).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями ваги снігового покриву м. Київ (Київська область) знаходиться у 5 районі (1550 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування. Додаток Е. Характеристичні значення навантажень і впливів для міст України).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями вітрового тиску м. Київ (Київська область) знаходиться у 1 районі (370 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування. Додаток Е. Характеристичні значення навантажень і впливів для міст України).

Будівля громадського центру – одноповерхова, у плані складної геометричної форми, із розмірами в осях 1-9 – 42000 мм, в осях А-Ж – 35000 мм, за конструктивною схемою – каркасна, із легких металевих конструкцій. Стійкість каркасу будівлі забезпечується жорстким з’єднанням колон з фундаментами та вертикальними зв`язками між колонами. Просторова жорсткість каркасу будівлі забезпечується спільною роботою поперечних рам, вертикальних зв`язків між колонами і зв`язків по покриттю. З’єднання колон рам з фундаментом - жорстке. Сполучення ригелів рам з колонами - шарнірне.

Стіни зовнішні – із сендвіч-панелей, товщиною 150 мм, утеплені поліізоціануратовою піною RIP.

Перегородки – із повнотілої керамічної цегли, товщиною 120 мм.

Перегородки – із гіпсокартонних листів системи «Knauf», із мінераловатним заповнювачем, товщиною 100 мм.

Перемички – металеві, із рівнополичкових кутників, розміром поперечного  перерізу 50х5 мм.

Колони – металеві, із прокатних швелерів, які об’єднують між собою за допомогою металевих планок.

Балки – металеві, із прокатних двотаврів.

Прогони – металеві, із прокатних швелерів.

Ферми – металеві, із квадратних профілів.

Покрівля – двоскатна, по металевих фермах, прогонах і профнастилу. Покрівлю утеплюють негорючими плитами типу «Технолайт Екстра», товщиною 250 мм.

Робочий проект «Реконструкція громадського центру з влаштуванням об'єктів спортивного призначення під громадський центр на вулиці Князя Вітовта, 1 у Голосіївському районі м. Києва» передбачає виконання з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності зазначеного вище об’єкта будівництва.

В процесі розгляду проектної документації було зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були усунуті в робочому порядку.

Екологія, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Робочим проєктом передбачається реконструкція громадського центру з влаштуванням об'єктів спортивного призначення під громадський центр на вулиці Князя Вітовта, 1 у Голосіївському районі м. Києва.

Планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проєктних рішень.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий  проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Пожежна безпека

         Генеральний план вирішено відповідно до діючих протипожежних норм. Проектом забезпечено об’їзд пожежного автомобіля та доступ пожежних з автодрабин та автопідйомників  у кожне приміщення проектованого об’єкту.      Зовнішнє гасіння пожежі передбачається від пожежних гідрантів встановлених на водопровідних мережах.

     Прийняті в проекті рішення, щодо геометричних параметрів шляхів евакуації та евакуаційних виходів, відповідають вимогами нормативних документів, що дозволяє евакуювати людей до початку впливу на них небезпечних факторів пожежі.

          Проектом передбачено блискавкозахист, вогнезахист металевих конструкцій, систему пожежної сигналізації і  оповіщення людей про пожежу, внутрішній протипожежний водопровід.

      В розділі ІТЗ ЦЗ  проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, визначені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів. Даним розділом проведено розрахунок зон дії основних небезпечних факторів при аваріях, проаналізовано вплив можливих НС на навколишні споруди. Згідно вихідних даних, укриття людей передбачено в існуючій захисній споруді цивільного захисту, розташованої поруч з об’єктом.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Теплоізоляційну оболонку будівлі запроектовано із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ 9191-2022, ДСТУ Б В.2.7-182.

Зовнішні огороджувальні конструкції будівлі передбачено з теплотехнічними показниками вище нормованих згідно з табл. 1 ДБН В.2.6-31:

- зовнішні стіни виконано з сендівіч-панелей з  PIR наповненням товщиною 150мм;

- суміщене перекриття утеплено плитами мінераловатними товщиною 300мм;

- підлогу на грунті утеплено плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 50мм;

- світлопрозорі конструкції вікон та дверей виконані з ПВХ-профілів з двокамерними енергозберігаючими склопакетами;

 - вхідні двері в будівлю енергозберігаючі, утеплені.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України. Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається tвн =20°С та φ=50%.

В якості опалювальних приладів у приміщеннях АПК встановлені електроконвектори настінні з автоматичним регулюванням температури повітря в приміщенні. В торговому залі і складі опалення повітряне кондиціонерами. Передбачена рекуперація тепла з агрегатної для опалення торгового залу за допомогою фанкойлів.

У всіх приміщеннях передбачена загальнообмінна вентиляція. Для підігріву припливного повітря застосовуються електричні повітронагрівачі. В торговому залі передбачається припливно-витяжна вентиляція з механічним спонуканням з рекуперацією. В приміщеннях складів передбачена припливно - витяжна вентиляція с механічним спонуканням. У приміщеннях АПК передбачена припливно-витяжна вентиляція з механічним спонуканням з рекуперацією.

В приміщеннях торгового залу, складу, адміністративних приміщеннях встановлюються спліт-кондиціонери для забезпечення комфортних умов.

Гаряча вода на побутові та виробничі потреби готується в електроводонагрівачах.

Проект виконано у відповідності до вимог ДБН В.2.6-31 щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будинку, інженерних мереж, дотримання норм з теплової ізоляції трубопроводів та рівня автоматизації та передбачено такі основні рішення щодо економії енергії:

-        оптимальний рівень витрат при експлуатації, що забезпечується комплексом об’ємно-планувальних, конструктивних, технологічних вирішень, а також систем їх інженерного забезпечення;

-        огороджувальні конструкції будівлі запроектовані з нормованими теплозахисними властивостями, які забезпечують оптимальні показники річного енергоспоживання будівлі у опаленні, вентиляції та гарячому водопостачанні;

-        прокладання трубопроводів виконується в захисній оболонці з попередньо ізольованих труб;

-        облік енергоресурсів передбачено.

Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції та гарячого водопостачання, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами розрахунків визначено клас енергоефективності  – «В».

Забезпечення вимог з охорони праці

Проектними рішеннями  передбачені необхідні заходи щодо забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при виконанні робіт з реконструкції у відповідності з вимогами  державних будівельних норм,  законодавчих та нормативно-правових актів з питань охорони праці та безпеки промислового виробництва, що чинні на території України.

Організація будівництва

Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з реконструкції згідно діючого Законодавства.