Замовник проекту: ТзОВ “ЖК Грінвуд” (ідентифікаційний код 40279352).

Юридична адреса : вул.Шевченка, 78, м. Львів, 79039.

Генеральна проектна організація: Фізична особа - підприємець Буга Олександр Вікторович (індивідуальний податковий номер 2824306456).

Адреса проживання: вул. Садова, 19, с. Озерянка, Житомирський р-н, Житомирська обл., 12463.

Головний архітектор проекту — Буга Олександр Вікторович (кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА № 000189, виданий 24.07.2012р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України).

Головний інженер проекту — Созонюк Микола Вікторович (кваліфікаційний сертифікат інженера — проектувальника І категорії серії АР № 014080 (інженерно-будівельне проектування у частині забезпечення безпеки експлуатації, забезпечення захисту від шуму щодо об”єктів будівництва класу наслідків (відповідальності) СС2 (середні наслідки), виданий 15.03.2018р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією ВГО “Гільдія проектувальників у будівництві”).

Головний конструктор проекту — Биков Олексій Ернестович (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника серії АР № 000233 (інженерно-будівельне проектування у частині забезпечення механічного опору та стійкості), виданий 04.05.2012р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України).

Вихідні дані:

• завдання на проектування, затверджене 23.10.2020р. директором ТзОВ “ЖК Грінвуд” О.В. Сімановським та погоджене ФОП (ГАП) О.В. Буга;

• містобудівні умови та обмеження для проектування об"єкта будівництва реєстраційний номер ЄДЕССБ МU 01:7792-0218-0979-2046, реєстраційний номер 2065 від 23.10.2020р “Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, багатоповерховим паркінгом та трансформаторними підстанціями (1-9 черги) зі знесенням існуючих будівель та споруд по вул. Львівській, 92 в смт. Брюховичі Львівської області”, затверджені рішенням виконкому Брюховицької селищної ради від 23.10.2020р. № 2065;

• рішення виконавчого комітету Брюховицької селищної ради від 23.10.2020р. № 2065 “Про надання вихідних даних для проектування об”єкту будівництва по вул. Львівська, 92 в смт. Брюховичі”;

• витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (індексний номер витягу 229485158 від 23.10.2020р. 18:08:56) про право оренди ТзОВ “ЖК Грінвуд” на земельну ділянку площею 5,2864 га ( кадастровий номер 4610166300:08:004:2090), за адресою : Львівська обл., м. Львів, смт. Брюховичі, вулиця Львівська, 92 ( Орендодавець- ТзОВ “Львівська девелоперська компанія” ;

• розрахунок класу наслідків (відповідальності) - клас наслідків СС 2, виконаний ГАП О.В. Буга;

• технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок (додаток № 1 до договору № 150-0638/2 від 04.06.2021р.) комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, багатоповерховим паркінгом та трансформаторними підстанціями ( 109 черги) ТзОВ “ЖК Грінвуд”, видані ПрАТ "Львівобленерго";

• технічні умови від 14.12.2020р. № 28/12-20 на водопостачання і каналізування багатоквартирних житлових будинків (1-9 черги ) з вбудованими приміщеннями громадського призначення та багатоповерховим паркінгом по вул. Львівська, 92, смт. Брюховичі, Львівська обл., видані ТзОВ “Водоканал Брюховичі”;

• технічні умови від 23.12.2020р. № 46-4255 на розробку робочого проекту по інженерному забезпеченню об"єкту містобудування за адресою: Львівська обл., смт.Брюховичі, вул.Львівська,92 (1-9 черги) від мережі ПАТ "Укртелеком" (телефонізація, радіофікація);

• технічні умови № 790-ТУп-733-0523 від 26.05.2023р. на приєднання до газорозподільчої системи - газифікація об”єкту “Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, багатоповерховим паркінгом та трансформаторними підстанціями (1-9 черги) зі знесенням існуючих будівель та споруд по вул. Львівській, 92 в смт. Брюховичі Львівської області з газифікацією квартир за адресою : Львівська обл., смт. Брюховичі, вул. Львівська, 92, видані АТ “Львівгаз”;

  
  

Склад наданої документації:

• Звіт по роботі “Інженерно-геологічні вишукування на об”єкті “Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, багатоповерховим паркінгом та трансформаторними підстанціями (1-9 черги) зі знесенням існуючих будівель та споруд по вул. Львівській, 92 в смт. Брюховичі Львівської області, а саме: 3 черга - секції 20-21, 4 черга-секції 22-23, 5 черга секції 24-25, виконаний у 2023р. ТОВ “НВТП “Геол-Тех” (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника Яремович Михайла Віталійовича (інженерно-будівельне проектування у частині виконання інженерних вишукувань) серії АР № 010836, виданий 25.03.2015р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України);

• шифр 01/2020-20-21:

- розробник ФОП О.В. Буга: Том 1. Загальна пояснювальна записка. Генеральний план. Том 2. Архітектурні рішення. Том 3. Конструктивні рішення. Том 4. Водопостачання і каналізація. Том 5. Опалення та вентиляція. Том 6. Електротехнічні рішення Том 9. Проект організації будівництва ; Том 12 Зовнішні мережі водопостачання і каналізації . Том 13. Захист від шуму. Том 16. Безпека експлуатації;

- розробник ФОП Дімбровська М.В., виконавець Дімбровська М.В. ( кваліфікаційний сертифікат АР № 020486, виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією ВГО “Гільдія проектувальників у будівництві”: Том. 8. Енергоефективність;

- розробник ФОП Плекан О.П, головний інженер проекту Плекан М.В. (кваліфікаційні сертифікати інженера-проектувальника серії АР №013854 від 27.12.2017р. та серії АР №013570 від 10.11.20217р., видані атестаційною архітектурно-будівельною комісією ВГО “Гільдія проектувальників у будівництві”): Томи 7.1- 7.8 Технічні засоби протипожежного захисту: система пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу та управління евакуюванням; система диспетчеризації систем протипожежного захисту; система блискавкозахисту; система контролю загазованості; радіозв”язок, телефонізація і телебачення; зовнішні системи зв”язку; автоматична система пожежогасіння; система протидимного захисту. Том 11. ІТЗ ЦЗ (інженерно- технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони);

- розробник ФОП Лазаренко А.Ю., інженер з охорони навколишнього середовища Савчин А.І. (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника серії АР № 011147, виданий 03.07.2015р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією ВГО “Гільдія проектувальників у будівництві): Том 10. Оцінка впливу на навколишнє середовище;

- розробник ПП «Вема-Захід» (ГІП – Вей Т.В., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 015399 від 26.04.2019 р.): Том 14. Зовнішнє електропостачання;

- розробник інститут проектування “Інжбудекспо”, головний інженер проекту Копанайко А.М. (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника серії АР №018329 виданий 23.12.2021р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією ВГО “Гільдія проектувальників у будівництві”): Том.15. Газопостачання зовнішнє. Газопостачання внутрішнє.

Проектні рішення

Проектом передбачено нове будівництво 3 черги комплексу багатоквартирних житлових будинків (секції №№ 20,21) на земельній ділянці площею 5,2864 га ( кадастровий номер 4610166300:08:004:2090 за адресою: вул. Львівська, 92, смт. Брюховичі, Львівська область. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

Земельна ділянка межує:

-з півночі — із недіючими складськими будівлями; залізничною колією; віковими зеленими насадженнями; ділянками сільськогосподарського призначення; громадською територією для перспективного розвитку за погодженням суміжних землевикористувачів та усіх зацікавлених сторін (згідно ДПТ) ;

-із заходу- із забудовою оздоровчого призначення ТОВ "ДОТ Супутник", віковими зеленими насадженнями, громадською територією оздоровчого призначення (згідно ДПТ);

-з півдня - із ділянками садибної забудови та багатоквартирної житлової забудови ;

-зі сходу - ділянками багатоквартирної житлової забудови та вул. Львівською.

На земельній ділянці знаходяться зруйновані будівлі, які підлягають демонтажу, інженерні мережі, що переносяться за межі будівництва та рідколісся порозше чагарниками.

Під”їзд до земельної ділянки з вул. Львівської, а під”їзд до проектованих будинків секцій №№20-21 по внутрішньоквартальних дорогах.

Благоустрій території виконується в комплексі кварталу забудови та передбачає розташування майданчиків для відпочинку дорослого населення, для занять фізкультурою, дитячих ігор, господарського майданчика з підземним способом збирання роздільних побутових відходів, автостоянок для постійного і тимчасового зберігання автомобілів, велостоянок, проїздів, велосипедних доріжок і тротуарів. У південно-західній стороні кварталу забудови розміщена рекреаційна зона із існуючою декоративною водоймою, яка входить до складу 1 черги будівництва. Прийняті наступні види покриттів: для проїздів, доріг - асфальтобетон; для тротуарів, майданчиків - бетонні плити типу ФЕМ; для дитячого та спортивного майданчиків - садово-паркове покриття по вапняковому щебеню. Озеленення території виконується посадкою дерев, кущів. На майданчиках відпочинку встановлюють лави, урни. Освітлення території здійснюватиметься парковими ліхтарями. На дитячих і спортивних майданчиках передбачено встановлення сертифікованого обладнання.

Рельєф земельної ділянки горбистий. Організація рельєфу ділянки забудови передбачає суцільне планування території з урахуванням відміток прилеглих вулиць, споруд та інженерних мереж. Враховуючи рельєф території біля секції № 21 у місці в”їзду — виїзду з підземного паркінгу, з метою укріплення грунту, запроектоване влаштування підпірної стінки.

Для можливості зручного пересування МГН по території проектом передбачені: ухили пішохідних доріжок і тротуарів не перевищують: поздовжні- 5%, поперечні-2%; в місцях перетину тротуарів з проїздами влаштовуються пандуси ухилом 1:10; висота бортового каменю 3см - для зупинки МГН перед виїздом на проїжджу частину; покриття пішохідних шляхів не допускає ковзання; місця парковки для автомобілів інвалідів; комплексна система засобів інформації; товщина швів між елементами покриття не більше 0,015м.

Архітектурні і конструктивні рішення

Секції № 20 і № 21 зблоковані по осі “9/20” (“1/21”) в один будинок “Г”- подібної форми у плані .

Секція №20 - 5-ти поверхова з цокольним поверхом, прямокутної форми у плані розмірами в осях 16,75х25,60м. Секція № 21- 5-ти поверхова з цокольним поверхом , “Г”- подібної форми у плані розмірами в осях 31,57х20,87м.

Між секціями по осі “9/20” (“1/21”) і по осі “ И/21” (“К/21”) передбачені деформаційні шви.

За умовну відмітку +0.000 прийнято відмітку чистої підлоги 1-го поверху секції №21 , що відповідає абсолютній відмітці 289,00,

На відм.- 4.600, -4.200, -3.600 у цокольному поверсі секцій №20 і № 21 в осях“ 1/20-12/21”, “В-Н/21” розташовується паркінг, який призначений для зберігання легкових автомобілів мешканців будинку та приміщення електрощитової, насосної водопостачання, венткамери, санвузла, технічного приміщення та приміщень вхідної групи житлової частини ( двох сходових кліткок, двох ліфтових шахт, вестибюлю, тамбур-шлюзу, тамбуру). У паркінгу передбачені машино-місця шириною не менше 3,5м, які можуть використовуватися для паркування автомобілів інвалідів. Рух транспорту в паркінгу регулюється знаками і розміткою. Паркінг має один в"їзд-виїзд по осі “12/21” .

На відм. - 5.300, -4.800, -4.100, -3.600 у цокольному поверсі секцій №20 і №21 в осях “ 1/20-12/21”, “А/20-Г” запроектовані громадські приміщення з санвузлами та тамбурами. Громадські приміщення мають окремі входи, які відокремлені від входів у житлову частину.

Висота приміщень цокольного поверху — 3,0м, житлових поверхів — 2,5м.

Вертикальний зв"язок між поверхами в кожній секції забезпечується одним ліфтом вантажопідйомністю 630кг та однією сходовою кліткою.

На 1-5-му поверхах запроектовані 1-3 кімнатні квартири, міжквартирні коридори, сходова клітка, ліфтова шахта.

У квартирах розміщуватимуться житлові кімнати, кухні, санвузли, коридори, літні приміщення (балкони, лоджії)

Для вільного доступу маломобільних груп населення: у вхідних групах секцій передбачено безперешкодний доступ із рівня землі в тамбур, а також в громадське приміщення в секції №20 за допомогою пандусу з ухилом до 8% ; глибина тамбурів не менше 1,5м за ширини не менше 2,2м; вхід в ліфт розташований в одному рівні з входом в будинок; кабіни ліфтів передбачені для можливого розташування крісла-коляски; прийнято ширину дверних і відкритих прорізів не менше 0,9м і ширину загальних коридорів не менше 1,8м та покриття підлог із нековзких матеріалів.

Конструктивна схема будинків — монолітний залізобетонний рамно- в”язевий каркас. Просторова жорсткість і стійкість забезпечується спільною роботою вертикальних елементів каркаса (пілонів; діафрагм сходово- ліфтового блоку, що є ядром жорсткості) з горизонтальними дисками перекриттів.

За результатами проведених інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ТзОВ “Геол-Тех” у 2023р., основою фундаменту прийнято шар грунту ІГЕ-3 —пісок дрібний, середньої щільності, з прошарками піску середньої крупності, середнього ступеня водонасичення та насичений водою, з прошарками супіску пластичного, глинистий, тиксотропний, сірий, жовтувато-сірий .Частково передбачається заміна ґрунту шару ІГЕ-1 на пісок середньої крупності з ущільненням, а також заміну грунта ІГЕ-4 піщаною подушкою товщиною 600мм. При цьому запроектоване виконання тимчасового водопониження.

Основні конструктивні елементи будинків (секції №№ 20,21) :

• фундаменти секцій – монолітні залізобетонні плити товщиною 500мм ( на окремій ділянці в осях “1/21-2” секції №21 з потовщенням до 1600мм) з бетону кл. С25/30 W6. Основне армування фундаментів в нижній і верхній зоні виконується з в”язаної з окремих стержнів арматури Ø 16 А500С з підсиленням стержнями з арматуриØ 25 А500С. Фундаменти влаштовуються по бетонній підготовці з бетону кл. С8/10 товщиною 100мм;

• вертикальні елементи будинків:

- пілони - монолітні залізобетонні перетинами 250х600мм , 250х800мм з бетону кл. С25/30 F50 армованого стержнями з арматури Ø 20 А400С і Ø 6 А240С;

- зовнішні стіни секцій - самонесучі з газобетонних блоків D400 товщиною 250мм конструктивно армовані згідно рекомендацій виробника;

- перегородки — газобетонні блоки D100 товщиною 250мм;

- стіни сходових кліток та ліфтових шахт - монолітні залізобетонні товщиною 200мм з бетону кл.С25/30 армованого стержнями з арматури Ø12 А400С, Ø8 А400С; Ø6А240С;

- вентиляційні блоки — з керамзитобетонних блоків марок LAS I-Vent1-12х17; LAS I-Vent 2-12х17 та збірні залізобетонні вентиляційні блоки марок 2ВБ 03.2-30-0 та ВБ 048.3-30-0,

• перекриття секцій - монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм з бетону кл.С25/30 F50 з основним армуванням в нижній і верхній зоні в поперечному і поздовжньому напрямках стержнями з арматури Ø 12 А400С кроком 200мм та з підсиленням плоскими каркасами і арматурними стержнями з арматури ØØ 10-16 А400С;

• перемички — збірні залізобетонні;

• сходи — збірні залізобетонні (серія 1.051.1-2 в.1);

• покриття — суміщені, інверсійного типу наступної конструкції: монолітні залізобетонні плити покриття товщиною 200мм; напівсуха стяжка з розчину М150, армована лугостійкою фіброю; гідроізоляція “Техноеласт ЕПП”; геотекстиль 150мкм; теплоізоляція з ЕПП “Carbon prof 300RF” товщиною 150мм; теплоізоляція ЕПП “Carbon prof 600RF” клиноподібна 1,7% товщиною мін.10мм; геотекстиль 300мкм; баласт - гравій (шар товщиною 50мм);

• балконні плити - монолітні залізобетонні. Парапет балконів, покрівлі — монолітний залізобетонний товщиною 150мм.

Виходи на покрівлю запроектовані з легких металевих конструкцій (навіс- профлист по металевому каркасу; стінові жалюзійні решітки).

Електропостачання

Забезпечення електроенергією будинків виконується від трансформаторної підстанції ТП-10/0,4 кВ з двома силовими трансформаторами типу ТМГ-630/10 потужністю 630 кВА кожен. Живлення ТП-10/0,4 кВ здійснюється від ПС-35/10 кВ № 104 «Брюховичі-І» та ПС-35/10 кВ № 188 «Брюховичі-ІІ» двома кабельними лініями КЛ-10 кВ.

Електропостачання будинків здійснюється від різних СШ-0,4 кВ ТП-10/0,4 кВ взаєморезервованими кабельними лініями КЛ-0,4 кВ.

Для прийому та розподілу електроенергії між споживачами секцій 20-21 проектом передбачається влаштування приміщення електрощитової. Напруга живлення – 0,4 кВ. Категорія надійності електропостачання – І, ІІ, ІІІ. Розрахункова потужність – 165,6 кВт.

В приміщенні електрощитової встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВРП з пристроями захисту, комутації та автоматичного ввімкнення резерву АВР. Облік електроенергії на вводі в будинок здійснюється трифазними лічильниками трансформаторного включення.

Для розподілу електроенергії між квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання та поквартирного обліку електроенергії проектом передбачено встановлення поверхових щитів ЩП, живлення яких здійснюється від ВРП. Живлення кожної квартири здійснюється на напрузі 220 В від щитів ЩП кабелями з мідними жилами.

Навантаження квартир прийнято 5 кВт, як для жител з плитами на природному газі.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В, ремонтного освітлення напругою 24 В. Живлення мереж аварійного освітлення виконується самостійними лініями від ВРП через пристрій АВР. Світильники аварійного освітлення позначені розпізнавальними знаками. На шляхах евакуації прийняті світлові покажчики.

Керування освітленням поверхових коридорів та сходових кліток здійснюється автоматично виконується за допомогою датчиків руху. Керування зовнішнім освітленням входів здійснюється автоматично за допомогою присутінкового реле.

Силові та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На розеточних групах встановлені пристрої захисного відключення (ПЗВ) з номінальним струмом спрацювання І=30 мА.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання та водовідведення

У секціях запроектовані наступні системи водопроводу та каналізації: система господарсько—питного водопостачання житлової частини будинку; система протипожежного водопостачання паркінгу; система господарсько-питного водопостачання вбудованих нежитлових приміщень; система водопостачання на полив території; побутова каналізація житлової частини; каналізація вбудованих нежитлових приміщень; гаряче водопостачання житлової частини; гаряче водопостачання вбудованих нежитлових приміщень; дощова каналізація з покрівлі; система відведення аварійних та дренажних вод з технічних приміщень.

Джерелом водопостачання даного об"єкту будівництва є раніше запроектований водопровід діаметром 160мм в районі вулиці Львівська, 92, згідно технічних умов №28/12-20 від 14.12.2020р., виданих ТзОВ “Водоканал Брюховичі”.

Проектована зовнішня водопровідна мережа до секцій №№20,21 прокладається із труб поліетиленових ПЕ100 SDR17 діаметром 160мм. На мережі встановлюються колодязі діаметрами 1000мм, 1500мм, 2000мм із запірною арматурою. Колодязі прийняті із збірних залізобетонних елементів по ТП 901-09-11.84.

Передбачено два вводи водопроводу Ду 125мм в приміщення насосної, яке розташоване в секції №21 і забезпечує господарсько-питні потреби секцій №№ 20, 21. Для обліку води на вводі водопроводу встановлюється загальний водомірний вузол з лічильником холодної води фірми Sensus 420 РС діаметром 40мм з електромагнітним захистом та вбудованим GSM модулем для дистанційної передачі даних, а також влаштовується окремий вузол обліку води на полив з лічильником SENSUS 420PС Qn 4.0 діаметром 20мм.

Для забезпечення необхідного тиску в мережі у приміщенні насосної запроектоване встановлення насосної установки госппитного водопостачання Wilo COR-3 Helix FIRST V608/СR-EB ( 2 робочих насоси і 1 резервний), насосної установки протипожежного водопостачання Wilo CO-2 Helix FIRST V3602/2/K -ЕR-EB-FF ( 1 робочий і 1 резервний насоси) і баку напірного мембранного ємністю 300л.

На відгалуженнях до всіх вбудованих приміщень та для поквартирного обліку передбачено встановлення в нішах коридорів лічильників холодної води АРАТОR JS SMART C+DN 15.

Гаряче водопостачання квартир забезпечується двоконтурними газовими котлами та вбудованих нежитлових приміщень- електробойлерами.

Внутрішній госппитний водопровід прокладається із сталевих водогазопровідних оцинкованих труб діаметрами 15-40мм, труб сталевих емальованих діаметрами 57-133мм та труб поліпропіленових Ø32-50мм. Теплоізоляційний матеріал труб- Thermaflex FRZ.

Місцем приєднання випуску системи водовідведення, згідно технічних умов №28/12-20 від 14.12.2020р. є раніше запроектована каналізаційна мережа діаметром 400ммпо вул. Львівська, 92. Зовнішні проектовані каналізаційні мережі до секцій №№20,21 прокладаються із труб двошарових безнапірних КОРСІС SN8 діаметрами 160-250мм. На каналізаційній мережі встановлюються колодязі діаметром 1000мм із збірних залізобетонних елементів по ТП 902-09-22.84. Внутрішня система каналізації громадських приміщень запроектована окремо від житлової частини з самостійними випусками в зовнішню мережу каналізації.

Для відводу каналізаційних стоків вбудованих нежитлових приміщень розташованих в цокольному поверсі, в санвузлах запроектовано встановлення насосних установок типу Wilo HiSewlift 3-35 з різальним механізмом, фільтром з активованого вугілля та вбудованим клапаном зворотнього потоку. Напірна труба від насосу підключається до самопливної мережі перед скидом у зовнішню мережу. Магістральна труба напірної каналізації прокладається під стелею цокольного поверху із труб поліпропіленових, а магістальна труба безнапірної каналізації із — труб чавунних.

Для відводу дренажних, аварійних вод з насосної, передбачено встановлення дренажних насосів WILO-Drain TС40/10-А.

Каналізаційні мережі в паркінгу запроектовані із чавунних труб, стояки і підводки до санприладів - із труб поліпропіленових діаметрами 50-110мм. Каналізаційні випуски з будинків запроектовані із чавунних труб діаметром 110мм.

Відведення дощових та талих вод з дахів будинків секцій передбачене системою самопливних внутрішніх водостоків із труб сталевих емальованих діаметром 108х4,0мм та труб ПНД діаметром 110мм. На покрівлі влаштовуються водоприймальні воронки з електропідігрівом.

Газопостачання зовнішнє

Газопостачання запроектовано від підземного розподільчого газопроводу середнього тиску Ду200 мм (СТ, глибина залягання 1,0 м), прокладеного по вулиці Львівській.

Тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,1 МПа.

Проектний тиск газу в точці приєднання становить 0,002 МПа.

Загальна технічна потужність замовлена в точці приєднання становить 130,0 м3/год (в т.ч 30 м3/год - резерв).

Місце врізки - існуючий розподільчий сталевий газопровід середнього тиску Ду200мм.

У місці врізки передбачено встановлення відключаючого пристрою - крану ПЕ Ду125мм під ковер.

Запроектована підземна прокладка ПЕ газопроводу середнього тиску Д-125х7,1мм та підземна прокладка ПЕ газопроводу середнього тиску Д-90х5,2мм.

Під дорогою (проїзджою частиною) та при пересіченні інженерних мереж газопровод середнього тиску прокладатиметься в сталевому футлярі.

Діаметри газопроводів прийматимуться згідно гідравлічних розрахунків.

Для пониження тиску паливного газу з середнього на низький тиск передбачено встановлення ШГРП - 5/5 - 2Л - 50x65 - 3/0,05 А/149 DN50 РN16 + OS/66 з регулятором тиску А/149 DN50 РN16 + OS/66 (2-лінії редукування) на фасаді будівлі.

Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з’єднувальних деталей 3,15 для газопроводу середнього та низького тиску.

З'єднання поліетиленових труб між собою та з поліетиленовими деталями з'єднувальними - двома методами зварювання: нагрітим інструментом встик і терморезисторним зварюванням. З'єднання поліетиленових труб зі сталевими трубами (або арматурою) - переважно із застосуванням нерознімних переходів "поліетилен-сталь"

Над поліетиленовим газопроводом проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ". На ділянках перетину газопроводами підземних інженерних комунікацій стрічка повинна бути укладена уздовж газопроводу двічі на відстані не менше 0,2 м між собою і на 2,0 м в обидва боки від комунікацій що перетинаються.

Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, яке складається з 2-х шарів ґрунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.

Газопостачання внутрішнє

Місце підключення - газопровід низького тиску на виході з ШГРП, що встановлений на фасаді будівлі. Тиск газу в точці підключення становить 250 мм.вод.ст. Облік витрати паливного газу передбачається лічильниками мембранного типу «G-4» та «G-4Т» з пристроями дистанційної передачі даних, встановлених поквартирно.

В приміщеннях кухонь (h=2,7 м) проектом передбачається поквартирне встановлення комбінованих двофункційних котлів потужністю по 24 кВт з відводом продуктів згорання через колективний димохід, плит побутових типу ПГ-4, сигналізаторів загазованості. Освітлення кухонь - природне, передбачається вікно з квартиркою або віконним провітрювачем (S=0,017 м2). Для витяжної вентиляції передбачені вентиляційні канали січенням по 120х220мм, що забезпечить 3-х кратний повітрообмін. Приплив зовнішнього повітря в приміщення кухонь здійснюється за рахунок припливної решітки, що не закривається, січенням більшим 0.025м2, запроектованої у верхній частині віконного пройому. В нижній частині дверей передбачений підріз.

Внутрішня газова мережа запроектована із труб водогазопровідних DN20×2,8мм, DN15×2,8мм. На стояках, для відключення передбачаються відключаючі пристрої. Всі з’єднання газопроводів - зварні. Муфтові з’єднання - в місцях установки арматури. Вертикальні газопроводи в місцях пересічення будівельних конструкцій прокладатимуться в футлярах.  

Скидний та продувочний газопровід Ду 20 та Ду 25 вивести вище карнізу даху на 1 м.

Для фарбування внутрішніх газопроводів використати водостійкі лакофарбові матеріали. Після випробування газопроводи покрити масляною фарбою (жовтого кольору) за два рази

Опалення і вентиляція

Джерело опалення житлового будинку секцій 20, 21 - поквартирні двоконтурні теплогенератори на газовому паливі із закритою камерою згорання з димохідною системою «повітря-газ». Підключення теплогенератора до димохідної системи здійснюватиметься за допомогою коаксіально-з’єднувальних елементів.

Опалення місць загального користування (коридори, сходові клітки) забезпечуватиметься системами опалення квартир та надходитимуть через внутрішні стіни та двері. Опалювальними приладами прийняті сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням та вмонтованим термостатичним клапаном з функцією попереднього налаштування. Опалювальні прилади встановлюватимуться біля зовнішніх стін під віконними прорізами з влаштуванням тепловідбивної ізоляції між приладом та зовнішньою стіною.

Опалення вбудованих приміщень секцій 20, 21 – від настінних електричних котлів. Теплоносій для систем опалення - вода з параметрами 80/60°С. Трубопроводи системи опалення - поліпропіленові, армовані скловолокном, прокладені в конструкції підлоги та стін в трубній теплоізоляції.

Запірна та регулююча арматура встановлюватиметься відкрито та під’єднуватиметься до вихідних патрубків теплогенератора. Компенсація лінійних видовжень поліпропіленових трубопроводів – за рахунок кутів самокомпенсації.

Температура в приміщеннях регулюватиметься термостатом з центральним програмним керуванням.

Система вентиляції квартир - загальнообмінна припливно-витяжна. Приплив у житлові кімнати неорганізований, через вікна. Витяжка з кухонь-студій, ванних кімнат, суміщених санвузлів, санвузлів - механічна, побутовими вентиляторами, які приєднуватимуться до каналу-супутнику індивідуальних вентиляційних блоків. Схема підключення каналів-супутників до збірного каналу прийнята через поверх.

Система вентиляції технічних приміщень - з механічним повітрообміном. Витяжка - витяжними канальними вентиляторами. Приплив – неорганізований через віконні та дверні пройоми.

Система вентиляції вбудованих приміщень цокольного поверху - припливно-витяжна з механічним повітрообміном, електричним повітронагрівачем та рекуперацією тепла. Витяжка від припливно-витяжних установок офісних приміщень відводитиметься до індивідуальних витяжних шахт кожного вбудованого приміщення. Витяжка санвузлів вбудованих приміщень -механічна, побутовими вентиляторами, через індивідуальні витяжні шахти. Приплив _ через вікна в режимі провітрювання.

Система вентиляції паркінгу - припливно-витяжна. Видалення повітря з парковочних місць з 2-х зон порівну (50% з верхньої, 50% з нижньої). Витяжні центробіжні вентилятори встановлюватимуться на кожну секцію (один робочий, один резервний), розташовуватимуться на покрівлі будівлі. Припливна установка П1 спільна для обох секцій, розміщуватиметься у венткамері на відм. -4,200. Включення вентиляторів припливної та витяжних установок здійснюватиметься по датчикам загазованості. Припливна установка - з електричним повітронагрівачем, розрахованим на тепловтрати нагріву припливного повітря та тепловтрати через зовнішні огороджувальні конструкції.

Біля в'їздних воріт паркінгу запроектована теплова завіса з електричним повітронагрівачем.

Повітропроводи витяжних систем - з оцинкованої сталі. Викид витяжного повітря - вище покрівлі будинку.

Охорона праці, безпека і доступність при експлуатації ( в т.ч. забезпечення доступності для маломобільних груп населення) та захист від шуму.

Охорона праці

Охорона праці забезпечуватиметься виконанням всіх проектних рішень при Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, багатоповерховим паркінгом та трансформаторними підстанціями (1-9 черги) зі знесенням існуючих будівель та споруд по вул. Львівській, 92 в смт. Брюховичі Львівської області 3 ЧЕРГА. СЕКЦІЇ 20, 21 при проведенні всіх видів підготовчих та будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та нормативно-правових актів з охорони праці з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань, а саме:

• влаштування необхідної глухої огорожі будівельного майданчика з організацією контрольно-пропускного пункту, влаштування постійних та тимчасових внутрішньо майданчикових доріг, під’їздів. Конструкція доріг, що використовуватимуться як тимчасові, повинна забезпечувати рух будівельної техніки і перевезення максимальних за масою і габаритами будівельних вантажів, встановлення попереджувальних знаків;

• водовідведення та планувальні роботи по підготовці майданчика під будівництво;

• організація місць розміщення тимчасових (інвентарних) будинків і споруд виробничого, допоміжного, санітарно-побутового та громадського призначення, влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів, конструкцій і устаткування; майданчиків укрупнювального складання конструкцій;

• забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів за межами призми зсуву котловану, по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» за умови застосування заходів проти самовільного зміщення, просідання, осипання та розкочування матеріалів;

• організація освітлення будівельного майданчика, місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажо-розвантажувальних та монтажних робіт Для освітлення будівельного майданчика і робочих місць;

• визначення місць огородження котлованів і траншей, а також сходів для спуска працівників до місць роботи, влаштування перехідних містків для проходу людей через виїмки; застосування сходів, перехідних містків, трапів при переході працівників з одного робочого місця на інше;

• організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3м і більше; падіння вище розміщених матеріалів, конструкцій і інструмента (встановлення суцільного настилу або суцільної сітки на кожному рівні (при одночасному веденні робіт на різних рівнях по вертикалі), мимовільного обвалення елементів конструкцій; частини машин, що рухаються та пересуванні конструкцій і матеріалів; гострих крайок, задирок та шорсткості поверхонь оздоблювальних матеріалів, конструкцій;

• прийняття всіх необхідних заходів для попередження нещасних випадків, що можуть виникнути внаслідок пошкодження підземних і наземних мереж при виконанні земляних та інших робіт;

• використання технічно справного обладнання;

• організація розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування при дотриманні відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;

• організація перевірки справності і придатності такелажних пристосувань, надійності встановлення монтажного крану, огляду огороджень, підмостків, риштувань, монтажних інструментів;

• організація заземлення всіх електроінструментів, пускачів, обладнання і, доступних при дотику, їх металевих частин, які в звичайних умовах не знаходяться під напругою, але можуть виявитись під нею внаслідок пошкодження ізоляції;

• забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних засобів захисту;

• виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки;

Захист від шуму

У період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску від машин та механізмів, що застосовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних.

Основними джерелами шуму є:

• - транспортний шум від житлової вулиці,

• - шум від ліфтової-сходової клітки;

• -шум від роботи інженерних мереж.

Для захисту від шуму проектом передбачено:

• встановлення сучасних металопластикових вікон з двокамерним склопакетом;

• відокремлення житлових кімнат квартир від ліфтово-сходової клітки приміщеннями санітарних кімнат та кухні;

• проектування міжквартирних, міжкімнатних стін та перегородок, міжповерхових перекриттів необхідної звукоізоляції.

Для перевірки виконання норм з шумозахисту виконані розрахунки звукоізоляції:

• від транспортного шуму вікном;

• від повітряного шуму міжкімнатною перегородкою;

• від повітряного шуму міжквартирною перегородкою;

• від повітряного шуму перегородкою між приміщеннями квартир і сходовими клітками і коридорами;

• від повітряного шуму міжповерховим перекриттям;

• від ударного шуму міжповерховим перекриттям.

Конструктивні рішення у квартирах будинків секції №20, 21 за адресою вул. Львівська, 92 в смт. Брюховичі Львівської області згідно розрахунків забезпечуватимуть виконання діючих норм з захисту від шуму та звукоізоляції розташованих у них приміщень.

Для забезпечення нормованого рівня шуму та вібрації від роботи обладнання та інженерних систем проектом передбачається:

• прокладання стояків інженерних мереж в комунікаційних шахтах;

• установлення насосів на віброізольованій основі зі сталевими циліндричними пружинами та гумовими прокладками;

• кріплення трубопроводів холодного та гарячого водоспоживання до капітальних стін.

• використання шумоглушників у системах вентиляції.

• з’єднання вентиляторів з повітропроводами гнучкими вставками;

• швидкість повітря в повітропроводах та шахтах прийнята з умови нормативного рівня шуму в приміщеннях, які вони обслуговують;

• швидкість теплоносія у трубопроводах та регулюючій арматурі прийнята з умови нормативного рівня шуму в приміщеннях, які вони обслуговують;

Передбачені проєктні рішення забезпечують рівень шуму та вібрації в межах нормативних.

Використання обладнання та агрегатів з підвищеним рівнем створення шуму та вібрації– не передбачається.

Безпека і доступність при експлуатації:

• запобігання ковзання і падіння – обмеження слизькості тротуару та підлог будинку за рахунок характеристики поверхонь мощення та плитки з шорсткою поверхнею; пороги відсутні, або не більше 2 см; сходи і пандуси виконані з розмірами ,ухилами та покриттями згідно нормативних вимог; забезпечення необхідного освітлення у приміщеннях та в запасних виходах сходові клітини, балкони обладнанні поручнями з розривом по горизонталі від 10 до 15см, по вертикалі через одну сходинку, висота поручнів сходових клітин - 950мм, висота поручнів балконів - 1200 мм;

• запобігання удару і зіткнення - великі скляні елементи на шляхах пішоходів виконано з загартованого скла яке руйнується дрібними безпечними уламками; двері виконуються з передбаченням обмежувачів руху; передбачено внутрішній водостік, що виключає утворення бурульок; скляні елементи - вікна, двері в місцях можливого зіткнення захищені огородженнями або бронюючими плівками; висоти в пороходах в тому числі по сходах і пандусах не менше 2,2 м; підлоги поверхів запроектовані в одному рівні; витримані нормативні вимоги щодо висот приміщень та дверних прорізів; передбачено зовнішнє освітлення прилеглої території та відповідних інформаційно-вказівних знаків; передбачена дорожня розмітка, тактильні смуги та знаки безпеки руху;

• запобігання опіків - доступ до приміщень, де знаходиться нагрівальне обладнання, надається виключно технічному персоналу; обмежена температура доступних поверхонь, огородження високотемпературних ділянок, обмежена температура води (Температурний графік системи опалення 80/60°С);

• запобігання ураження електричним струмом – електричні мережі живлення та розподілу електроенергії виконуються кабелем з мідними жилами ВВГнгд, який не поширює горіння при прокладанні в пучках, має знижену димо- та газоутворювальну здатність; в приміщенні електрощитової встановлюються ввідно-розподільні пристрої, кабелі захищаються від перевантаження й струмів короткого замикання автоматичними вимикачами відповідного номіналу; всі металеві частини електрообладнання, які в нормальному режимі не знаходяться під напругою але можуть опинитись під напругою внаслідок аварії надійно заземлюються шляхом приєднання їх до захисного провідника; всі електричні мережі будинків прокладаються приховано в стінах або пустотах перекриття; для запобігання ризику електричного удару блискавки у будинки, передбачають блискавкозахисну систему;

• запобігання ураження вибухом – сигнали про спрацювання датчиків сигналізаторів вибухопожежонебезпечних речовин у повітрі подаватимуться у місця найбільш вірогідних шляхів евакуації, найбільшого скупчення людей; на електричних лініях, які живлять штепсельні газове обладнання, встановлюються ПЗВ з номінальним диференційним струмом спрацьовування 30 мА; все вентиляційне, газопостачальне обладнання, що знаходиться під зовнішнім впливом має захисний кожух або розташовано у захисній шафі; належна вентиляція; запобігання іскріння елементів електропроводки; контроль тиску;

• забезпечення доступності для маломобільних груп населення – проїзди і підходи до будівель, а саме дворові проїзди, тротуари, пандуси, місця на парковках, прибудинкові майданчики і доступність до них запроектовані згідно нормативних вимог; планувальні рішення, а саме пандуси, коридори, розміри допоміжних і основних приміщень, розміри дверних отворів виконані з можливістю користування без додаткової адаптації для маломобільних груп населення; в дверних прорізах відсутні пороги окрім порогів не більше 20 мм в дверях з ущільненням в притворах; розміри та наявність необхідного простору для маломобільних відвідувачів в громадських місцях обслуговування згідно нормативних вимог; габарити кабін ліфтів розраховані на транспортування крісел-колясок;

• запобігання несанкціонованого доступу – передбачено встановлення домофонів з електронними кодовими замками на дверях в під’їзди, а також є можливість встановлення систем охоронної сигналізації та відеоспостереження з залученням місцевих провайдерів і охоронних фірм; Вхідні двері в квартири за проєктом ДМП - металеві протиударні, віконні прорізи цокольних та перших поверхів обладнуються гратами або ролетами, двері в приміщення цоколю та технічні приміщення протипожежні металеві протиударні; передбачено встановлення жалюзійних решіток на продухи цокольного поверху і отвори забору повітря для проточної вентиляції; на вікна і балконні двері встановлення протимоскітних сіток; отвори вентиляційних шахт на покрівлі захищені металевими сітками.

  
  

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: земельна ділянка, відведена для будівництва та обслуговування комплексу, загальною площею 5,2864га, розташована по вул. Львівська,92 в смт.Брюховичі Львівської області. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Кадастровий номер 4610166300:08:004:2090 (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (індексний номер витягу 229485158 від 23.10.2020р. 18:08:56). Земельна ділянка межує: з півночі - забудова оздоровчого призначення, громадська територія для перспективного розвитку за погодженням суміжних землевикористувачів та усіх зацікавлених сторін (згідно ДПТ); з заходу: забудова оздоровчого призначення ТОВ «ДОТ Супутник», вікові зелені насадження, громадська територія оздоровчого призначення (згідно ДПТ); з півдня: ділянки садибної забудови і сільськогосподарського призначення; з сходу: вул. Львівська.

Вплив на водні ресурси: водопостачання, в максимальній кількості 66,86м3/добу, здійснюватиметься від селищних мереж згідно технічних умов № 28/12-20 від 14.12.2020 р. виданих ТзОВ «Водоканал Брюховичі».

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: відведення стоків від будівель, що проектуються, в максимальній кількості 52,36м3/добу, передбачається до централізованих систем водовідведення згідно технічних умов № 28/12-20 від 14.12.2020 р., виданих ТзОВ «Водоканал Брюховичі».

Води від миття приміщення підземного паркінгу передбачено очищувати на локальних очисних спорудах – сепаратор нафтопродуктів ACO Oleopator G продуктивністю 3,0 л/с, які розміщуються на випуску з паркінгу будинку з подальшим відводом в пожежну водойму, розташовану в межах ділянки проектування.

Вплив на атмосферне повітря: за даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, вуглеводні насичені С12-С19, тверді суспендовані частинки недиференційовані за складом та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання житлових приміщень здійснюватиметься окремими димовими трубами колективних вертикальних збірних димовідвідних систем від газових водогрійних котлів номінальною тепловою потужністю 24кВт на висоту 14,72м від рівня землі. Труби вентиляційної системи з приміщення підземного паркінгу виводитимуться на висоту 13,72м від рівня землі.

Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,230г/с, 3,887т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою «ЭОЛ(ГАЗ) 2000-h» версія 4.0, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря курортів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,32ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні. При візуальному обстеженні зелених насаджень виявлено аварійні дерева, які підлягають негайному знесенню.

Вплив на фауну: спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: будівництво секцій не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу даного об’єкту.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: у процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 57,96т/рік, які накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди, відпрацьовані лампи – 0,05т, вловлені нафтопродукти – 0,06т/р, осаджений пісок з очисних споруд дощостоків – 0,04т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту: при проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів, від проведення земляних робіт та від процесів зварювання. складатимуть 0,364т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи, не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей, розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця, влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будівельного майданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 22,0т, металобрухт - 2,0т, упаковка полімерна – 0,5т, а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 1,51т.

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Пожежна і техногенна безпека

Ступінь вогнестійкості - ІІ. Умовна висота не перевищує 26,50 м.

Проектом забезпечено можливість проїзду пожежних машин.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування сходових клітин. З кожної квартири розміщеної вище 3-го поверху влаштовано другий евакуаційний вихід на площадку балкону глухим простінком шириною не менше 1,2 м.

У житловому будинку крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках та коридорах. Мережі евакуаційного освітлення в житловому будинку виконуються вогнестійким кабелем.

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

-передачею сигналу на опускання ліфтів до першого поверху та їх відключенням;

-передачею сигналу на відключення вентиляції;

-перекриванням протипожежних клапанів;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження (далі ПЦС).

При отриманні сигналу з СПС буде здійснюватися автоматичний запуск системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей (далі СО). СО для багатоповерхового житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом запроектована другого типу (СО 2).

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою водяного пожежогасіння. Проектом передбачено внутрішній протипожежний водопровід у приміщенні паркінгу. Станція пожежогасіння внутрішнього протипожежний водопровід з двома насосами керується шафою насосної станції ШКНС. Пожежний кран-комплект обладнуються кранами діаметром 50 мм та котушкою з напівжорстким рукавом діаметром 25 мм. Проектом передбачено контроль відкриття пожежних шаф та сигнал від датчиків положення пожежних кранів (кнопок пуску в шафах ПКК) на запуск пожежних насосів системи внутрішнього протипожежного водопроводу.

Для захисту від прямих ударів блискавкою проектом передбачено влаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будинку та приєднання її до контуру заземлення за допомогою опусків. Для захисту виступаючих елементів будинку (димарі, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів для комину, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

В складі проекту розроблено розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

Розробка розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)» у складі проектної документації об’єктів передбачена відповідно до вимог ДБН А. 2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації», ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (ДСК)» та Постановою Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 №6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту».

У розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, ви-значені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів.

Виконання закладених в розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» рішень дозволить, в більшості випадків, запобігти виникненню аварій, пов’язаних з надзвичайними ситуаціями, значно знизити збиток, що наноситься НС об’єкту будівництва, навколишньому природному середовищу, життю і здоров’ю людей.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри

Розрахункова температура внутрішнього повітря Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львова - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду – 3508,4 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Опалювальна площа секцій 20, 21 становить 5016,10 м2.

Опалювальний об’єм секцій 20, 21 становить 13522,60 м3.

Утеплення зовнішніх стін – плити пінополістирольні товщиною 0,13 м.

Утеплення суміщеного перекриття:

- екструдований пінополістирол товщиною 0,20 м;

- плити пінополістирольні товщиною 0,03 м.

Утеплення перекриття над паркінгом – пінополістирол екструдований товщиною 0,13 м.

Утеплення підлоги по грунту – плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,10 м.

Вікна та світлопрозорі фасадні системи- з ПВХ-профілів із заповненням двокамерним енергозберігаючим склопакетом. Зовнішні двері - металопластикові з енергозберігаючим 2-камерним склопакетом.

Джерело опалення житлового будинку секцій 20, 21 – поквартирні двоконтурні теплогенератори на газовому паливі з закритою камерою згорання з димохідною системою «повітря-газ». Опалення місць загального користування (коридори, сходові клітини) забезпечуватиметься системами опалення квартир через внутрішні стіни та двері. Опалення вбудованих приміщень секцій 20, 21 передбачено від настінних електричних котлів. Температура в приміщеннях регулюватиметься термостатом з центральним програмним керуванням.

Опалювальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням та вмонтованим термостатичним клапаном. Опалювальні прилади встановлюватимуться біля зовнішніх стін під віконними прорізами з влаштуванням тепловідбивної ізоляції між приладом та зовнішньою стіною.

Трубопроводи системи опалення передбачено із поліпропіленових труб, прокладатимуться в конструкції підлоги в теплоізоляції.

Система вентиляції квартир - загальнообмінна припливно-витяжна. Приплив у житлові кімнати -неорганізований, через вікна. Витяжка з кухонь-студій, ванних кімнат, суміщених санвузлів, санвузлів - механічна, побутовими вентиляторами, які приєднуватимуться до каналу-супутнику індивідуальних вентиляційних блоків. Система вентиляції технічних приміщень - з механічним повітрообміном. Витяжка - витяжними канальними вентиляторами. Приплив – неорганізований, через віконні та дверні пройоми.

Система вентиляції вбудованих приміщень цокольного поверху – припливно-витяжна з механічним повітрообміном, електричним повітронагрівачем та рекуперацією тепла. Витяжка повітря від припливно-витяжних установок офісних приміщень – індивідуальними витяжними шахтами в кожному вбудованому приміщенні. Витяжка з санвузлів вбудованих приміщень – механічна, побутовими вентиляторами, через індивідуальні витяжні шахти. Приплив повітря - через вікна в режимі мікропровітрювання.

Система вентиляції паркінгу - припливно-витяжна. Витяжні центробіжні,вентилятори встановлюватимуться на кожну секцію (один робочий, один резервний), розташовуватимуться на покрівлі будівлі.

Біля в’їзних воріт паркінгу запроектовано встановлення теплової завіси.

Проектом передбачено автоматичне, управління зовнішнім освітленням входів та сходових кліток - за допомогою сутінкових вимикачів, керування освітленням поверхових коридорів - за допомогою датчиків руху.

Основні рішення щодо економії енергії

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій будівлі;

-радіатори запроектовані з термоголовками;

-передбачається встановлення тепловідбивної ізоляції між зовнішньою стіною та опалювальним приладом;

-передбачено облік витрат енергоресурсів;

-вентиляційні установки з рекуператорами тепла;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівель, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «В».

Питоме споживання первинної енергії – 162,73 кВт∙год/м2.

Питомі викиди парникових газів –31,18 кг/м2.

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 56,91 кВт∙год/м2.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

Проект “Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, багатоповерховим паркінгом та трансформаторними підстанціями (1-9 черги) зі знесенням існуючих будівель та споруд по вул. Львівській, 92 в смт. Брюховичі Львівської області. 3 ЧЕРГА. СЕКЦІЇ 20, 21” розроблено згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об”єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.