Замовник будівництва  –ОЛЕКСАНДРІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА

Генеральний проєктувальник –ТОВ  «ПІДПРИЄМСТВО АГРОФОН»

Головний  інженер проєкту - В.В. Дишловий

(Кваліфікаційний сертифікат: серія АР № 013662)

Вихідні дані:

- Лист про проведення експертизи об'єкту;

-  Містобудівні умови і обмеження. Реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:2125-1780-5175-7972.

- Завдання на проектування (коригування) , погоджене  замовником;

- Відомість залишків робіт;

- Технічний паспорт на будівлю;

- Топографічний план;

-Технічні умови на проектування водопостачання та каналізації б/н, надані Олександрівською селищною радою 05.11.2019 р.;

- Звіт про обстеження конструкцій будівлі Олександрівської загальноосвітньої школи І-ІІІ ступеня, виконаний ФОП Новіков О.П.;

- Звіт про геологічні дослідження ділянки, виконані ФОП Кучеренко Т.Н. в червні 2016 року (Шифр №141-16-ІГ).

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Проектом було передбачено виконання наступних видів робіт:

- прибудова спортивного залу до існуючої будівлі школи;

- влаштування переходу між основною будівлею школи і спортивним залом;

- влаштування ганку і пандусу для мало мобільних груп населення при центральному вході до спортивного залу;

- утеплення зовнішніх стін та покрівлі спортивного залу та переходу;

- влаштування вимощення.

При коригуванні проекту 2019 року було змінено:

- заміна матеріалу несучих стін адміністративно побутової частини спортивного залу з силікатної цегли товщиною 510мм на газобетоні блоки марки D500 товщиною 500мм;

- заміна матеріалу несучих стін спортивної частини спортивного залу з силікатної цегли товщиною 510мм на керамічну цеглу товщиною 510мм;

- утеплення зовнішніх з газобетону передбачається мінеральною ватою товщиною 50мм, утеплення стін з керамічної цегли мінеральною ватою товщиною 150мм згідно розділу енергоефективність.

При коригуванні проекту 2022 року було передбачено:

- часткове коригування обсягів робіт по кресленням марки АР, АБ;

- додавання технологічного-спортивного обладнання згідно листа №133 від 14.06.2021р.;

- коригування цін в кошторисній частині згідно цін на момент коригування.

Головною метою є коригування кошторисної частини та обсягів робіт для влаштування всіх огороджуючих конструкцій (стіни, покрівля, заповнення зовнішніх дверних та віконних блоків) для створення закритого контуру і запобігання руйнування вже виконаного обсягу робіт і можливого ведення оздоблювальних робіт в середині приміщення при наявності фінансування.

На даний момент (осінь 2023р.) виконано влаштування фундаментів, стін, монолітних поясів, перекриття, влаштовано покрівлю, частково встановлені вікна, частково виконано утеплення стін, виконана бетонна підготовка підлог згідно відомості залишків.

Дане коригування проекту передбачає:

-        Заміна електричної системи опалення з статичними теплонакопичувачами (приладами для накопичення тепла) ADS та спортивний зал динамічними теплонакопичувачами ADL виробництва компанії Elnur (Іспанія) на опалення та гаряче водопостачання від теплових насосів типу повітря-вода. Після накопичувальної ємності теплового насосу система опалення водяна двотрубна.

-        Влаштування сонячних фотоелектричних панелей для забезпечення енергонезалежності спортивної зали.

-        У зв’язку з заміною системи опалення виконано перепланування приміщень та зміна їх технологічного призначення.

-        Заміна дорожніх покриттів з асфальтобетону на покриття з тротуарної плитки, а також передбачено влаштування спортивного майданчику для занять футболом, баскетболом, волейболом з резиновим безшовним покриттям.

-        Влаштування додаткового вводу водопостачання в будівлю школи.

-        Коригування блискавкозахисту для забезпечення захисту фотоелектричних панелей на покрівлі.

-        Коригування цін в кошторисній частині згідно цін на момент коригування.

У школі, а також в цілому смт. Олександрівка спортивний зал відсутній.

Земельна ділянка розташована між вулицями Генерала Подзігуна і вул. 8 Березня і відноситься до земель житлової та громадської забудови і відведена в постійне користування територіальній громаді Вознесенського району в особі Вознесенського районної ради для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти (Олександрівської ЗОШ I - III ступенів ім. Т.Г. Шевченка).

Земельна ділянка розташована за «червоною» лінії головної вулиці (автодороги). В'їзд на ділянку здійснюється з вулиць Генерала Подзігуна та вул. 8 Березня, під'їзди з твердим покриттям. Будівля забезпечена під'їздами, а також можливий проїзд пожежних автомобілів навколо будівлі школи зі спортзалом. Під критим переходом передбачений пішохідний прохід, який використовується також для випуску дощових вод з території школи.

На суміжних ділянках знаходяться громадські об'єкти і житлові будинки.

Будівля школи розташовується по існуючій лінії забудови. На даній земельній ділянці розміщені ТП (трансформаторна підстанція), спортивний майданчик, господарські приміщення, двоповерхова будівля школи, яке підлягає реконструкції з прибудовою спортивного залу.

На ділянці також розташований непрацюючий туалет який знаходиться в аварійному стані і підлягає знесенню.

Проектом реконструкції передбачається прибудова будівлі спортзалу через критий перехід. Існуюча будівля школи 2 поверхова, цегляна. Прибудова з'єднується з існуючою будівлею через критий перехід, який організований зі сходової клітки існуючої школи. У переході запроектований сходовий марш. Під переходом передбачено пішохідний прохід.

Будівля спортивного залу має складну форму в плані.

Ступінь вогнестійкості-III.

Максимальна висота будівлі спортивної зали - 13,76 м

Кількість поверхів - 2 і 1

Висота поверху - 3.3; 3,6 і 9,3 м

Спортивний зал площею 924,0м2 розрахований на 30 чол. учнів, що займаються фізкультурою з трибуною на 40 чол. глядачів

Рельєф ділянки спокійний.

Проектом передбачається виконати благоустрій прилеглої  до прибудови території.

Район будівництва забезпечений централізованими міськими мережами.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними  нормами.

Оцінка з питань економії енергії

За результатами розгляду проєктних матеріалів разом із експертним звітом встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань енергозбереження, вплив проєктованої діяльності на параметри енергоефективності будівлі очікується в межах, визначених нормативними документами.

      На підставі вивчення  поданих матеріалів, робочий проект «Реконструкція Олександрівської загальноосвітньої школи I-ІІІ ступеня з прибудовою спортивного залу за адресою: вул. Генерала Подзигуна, 244 в смт. Олександрівка Возенесенського р-ну Миколаївської області» (Коригування)» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Пожежна і техногенна безпека

            Проектована будівля згідно вимог ДСТУ EN 62305-2:2012 відноситься до III класу LPS. В якості засобів системи перехоплення блискавки для захисту вищеозначеної будівлі використана блискавкозахисна сітка із сталевого оцинкованого дроту діаметром 8 мм і з кроком осередка не більше 15 м відповідно до III класу LPS. З'єднання між собою усіх провідників блискавкозахисної сітки на покрівлі будівлі виконати за допомогою болтових з'єднань. Провідники блискавкозахисної сітки кріпити до поверхні покрівлі за допомогою відповідних тримачів дроту з кроком їх кріплення не більше 1 м. Для захисту від прямих уражень блискавкою сонячних панелів на покрівлі будівлі запроектувати блискавкоприймачі Б1 з металевою основою заввишки 1,0 м типу "М-06/10". Для захисту вентиляційних каналів, димарів, труби на покрівлі будівлі даним проектом передбачене влаштування вертикальних стержневих блискавкоприймачів Б2 та Б3 заввишки 1,5 м. Вищеозначені блискавкоприймачі закріпити до поверхні стіни вентиляційного каналу або труби та приєднати сталевим оцинкованим дротом 8 мм до блискавкозахисної сітки за допомогою болтових кріплень. Метод захисту за допомогою вертикальних блискавкоприймачів Б1, Б2, Б3 - метод захисного кута відповідно до вимог ДСТУ EN 62305-3:2012.

           Даним проектом передбачено влаштування системи автоматичної пожежної сигналізації адресної в приміщеннях спортивної зали Олександрівської загальноосвітньої школи. В якості приймально-контрольного приладу системи пожежної сигналізації адресної запроектований ППКП типу "Tiras PRIME A" на 2 кільцевих адресних шлейфа та з встановленим в даний прилад блоком живлення і акумуляторними батареями. ППКП "Tiras PRIME A" та пристрій вводу-виводу "АМ-OUT2R" розміщені в приміщенні кімнати інструктора на другому поверсі (відм. +3,600) будівлі, на стіні приміщення на висоті 1,5 м від рівня чистої підлоги .

           Для своєчасного виявлення пожежі в захищуваних приміщеннях об'єкту передбачається установка автоматичних пожежних сповіщувачів адресних системи пожежної сигналізації. В якості адресних сповіщувачів запроектовані: сповіщувачі пожежні димові типу "SMK110", сповіщувачі пожежні ручні типу "MNL110". Принцип дії сповіщувача пожежного димового заснований на контролі оптичної щільності середовища. Сповіщувач пожежний ручний призначений для передачі сигналу "Пожежа" ручним способом приладу приймально-контрольному пожежному адресному. Активізація режиму "Пожежа" здійснюється користувачем натисканням відповідної кнопки.

           Згідно ДБН В.2.5-56-2014 для даного об'єкта передбачена система керування евакуюванням 3-го типу, яка передбачає встановлення мовленнєвого способу оповіщення, а саме трансляцію мовленнєвих тривожних повідомлень для управління евакуацією та оповіщення людей при надзвичайних ситуаціях. У разі виникнення пожежі передбачається запуск системи мовленнєвого оповіщення шляхом спрацювання відповідних груп реле пристрою вводу-виводу типу "АМ-OUT2R" при надходженні відповідних команд від приймально-контрольного приладу ППКП "Tiras PRIME A" (врахований в розділі СПС). Для організації мовленнєвого способу оповіщення людей про пожежу застосовується устаткування мовленнєвого оповіщування в моноблочному виконанні типу "ВЕЛЛЕЗн-120-200", який розміщений в приміщенні кімнати інструктора на другому поверсі будівлі (відм. +3,600). Електроживлення устаткування здійснюється від мережі змінного струму напругою ~220 В, 50 Гц від розподільчого електрощітку згідно окремого розділу ЕТР. Резервне електроживлення здійснюється від вбудованих акумуляторів напругою 12 В.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Передбачено найпростіше укриття для учасників навчального процесу, яке розташовано в підвальному приміщенні. Площа укриття    174 кв.м.  Актом оцінки об’єкта (будiвлi, споруди, приміщення) щодо можливості його використання для укриття  учасників навчального процесу,як найпростішого укриття від 15.08.2023 року, визнано придатним для використання.  (додаток 1 розділу ІТЗЦЗ ). 

Безпека і доступність  під час експлуатації

        Проектні рішення  відповідають вимогам ДБН В.1.2-9:2021  щодо забезпечення безпеки і доступності при експлуатації і стосується унеможливлення та/або зведення до мінімуму можливості виникнення нещасних випадків або ушкоджень людини під час проектування, будівництва, експлуатації та ліквідації об’єктів, якіможуть мати місце внаслідок дії наступних небезпечних факторів:- ковзання, спотикання, падіння;- удар, зіткнення;- опіки;- ураження електричним струмом;- ураження вибухом.; - обмежена доступність для маломобільних груп населення;- несанкціонований доступ сторонніх осіб.

Охорона праці

           В процесі виконання будівельно – монтажних робіт необхідно суворо дотримуватись вимог Закон України «Про охорону праці» Постанова КМУ 1107 ,ДБН А.3.2-2-2009 ( НАОП 45.2-7.02-12) «Охорона праці і промислова безпека у будівництві». НПАОП 0.00-1.15-07 «Правила охорони праці під  час  виконання робіт на    висоті»;  НПАОП 40.1-1.21-98  «Правила безпечної  експлуатації  електроустановок споживачів»; НПАОП 0.00-1.80-18 «Правила охорони праці під час експлуатації вантажопідіймальних кранів, підіймальних пристроїв і відповідного обладнання». НПАОП 45.2-7.03-17 «Мінімальні вимоги з охорони праці на тимчасових або мобільних будівельних майданчиках»;  НПАОП 0.00-1.75-15 «Правила охорони праці під час вантажно-розвантажувальних робіт»;  НПАОП 0.00-1.71-13 «Правила охорони праці під час роботи з інструментом та пристроями»;                                         

У будівельній організаціі за станом охорони праці і техніки безпеки несе відповідальність роботодавець, в обов’язки якого входить:забезпечення проектною документацією по організації будівництва і провадженню робіт;планування й узгодження з профспілковою організацією заходів щодо техніки безпеки і виробничої санітарії;забезпечення цих заходів фінансуванням і матеріально-технічними ресурсами;здійснення заходів, включених у колективний договір;постачання робітників спецодягом, спецвзуттям, засобами індивідуального захисту;дотримання трудового законодавства про робочий час;проведення не рідше одного разу в рік перевірки знань;організація інструктажу і навчання робітників;підвищення кваліфікації і перевірка знань;створення безпечних і нешкідливих умов праці на будівництві;постачання усіма видами навчальних і наочних приладь й інструктивних матеріалів і пропаганда по охороні праці; розгляд проектно-кошторисної документації на проведені роботи;

           Для рішення зазначених задач створюється служба охорони праці і техніки безпеки. На підприємстві функціонує система управління ОП.

           Побутове і санітарно-технічне обслуговування працюючих на будівельних майданчиках будівельно-монтажних організацій є обов'язковим.

           Охорона праці в будівництві вирішує питання запобігання впливу на працівників та населення, яке перебуває на прилеглій до будівельного об’єкта  території, небезпечних і шкідливих виробничих факторів. Детально вимоги до заходів із забезпечення безпеки праці повинні бути розроблені в проектах виконання робіт. Проект організації будівництва (ПОБ) є підставою для розробки  проекту виконання робіт. Без затвердженого ПВР та відповідних технологічних карт  виконання будь-яких будівельно-монтажних робіт заборонено!. Розробники ПВР повинні мати дозволи на цей вид проектування.

Кошторисна частина проектної документації

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена відповідно до вимог Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва» та «Настанова з визначення вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво».

          У процесі проведення експертизи проєкту «Реконструкція Олександрівської загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів з прибудовою спортивної зали за адресою: вул. Генерала Подзігуна 244 в смт. Олександрівка Вознесенського району Миколаївської області» (Коригування) були зроблені зауваги та пропозиції по окремих розділах проекту, які були доведені письмово до замовника і авторів проекту. Після опрацювання зауваг внесені необхідні зміни та доповнення до проекту.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.