Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4861-0362-7215-8544
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№24-МБ-10/2023 (A3224861036246992718) від 30.10.2023
Орган, що видав
БАХМАЦЬКА МІСЬКА РАДА (04061702) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлової будівлі (магазин непродовольчих товарів) по вул. Дружби, 14 в м. Бахмач, Бахмацька міська територіальна громада, Ніжинського району, Чернігівської області
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
12
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 визначити проєктною документацією відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території»
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 16500, Чернігівська обл., Ніжинський район, Бахмацька територіальна громада, м. Бахмач (станом на 01.01.2021), вулиця Дружби, 14 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
| Фізична особа | Персональні дані |
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 7420310100:00:011:0119 | , від договір купівлі-продажу №537 від 7.06.2021, виданий: приватний нотаріус Варзагер Л.Ф. ; договір купівлі-продажу №541 від 7.06.2021, виданий: приватний нотаріус Варзагер Л.Ф. ; договір купівлі-продажу №599 від 31.01.2022, виданий: Приватний нотаріус Красногор О.В ; договір купівлі-продажу №598 від 31.01.2022, виданий: Приватний нотаріус Красногор О.В. ; договір купівлі-продажу №597 від 31.01.2022, виданий: Приватний нотаріус Красногор О.В. договір купівлі-продажу №597 від 31.01.2022, виданий: Приватний нотаріус Красногор О.В. ; договір купівлі-продажу №537 від 7.06.2021, виданий: приватний нотаріус Варзагер Л.Ф. ; договір купівлі-продажу №541 від 7.06.2021, виданий: приватний нотаріус Варзагер Л.Ф. ; договір купівлі-продажу №599 від 31.01.2022, виданий: Приватний нотаріус Красногор О.В ; договір купівлі-продажу №598 від 31.01.2022, виданий: Приватний нотаріус Красногор О.В. договір купівлі-продажу №537 від 7.06.2021, виданий: приватний нотаріус Варзагер Л.Ф. ; договір купівлі-продажу №541 від 7.06.2021, виданий: приватний нотаріус Варзагер Л.Ф. ; договір купівлі-продажу №599 від 31.01.2022, виданий: Приватний нотаріус Красногор О.В ; договір купівлі-продажу №598 від 31.01.2022, виданий: Приватний нотаріус Красногор О.В. ; договір купівлі-продажу №597 від 31.01.2022, виданий: Приватний нотаріус Красногор О.В. Витяг з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ №ІУ101230929518 від , виданий: ЄДЕССБ ; Документ, що підтверджує присвоєння закінченому будівництвом об’єкту адреси (Витяг з ЄДЕССБ) №AR01:6138-9265-4052-3046 від 4.10.2023, виданий: ЄДЕССБ ; технічний паспорт №TI01:5155-1831-2644-7235 від 28.09.2023, виданий: ЄДЕССБ Витяг з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ №ІУ101230929518 від , виданий: ЄДЕССБ ; Документ, що підтверджує присвоєння закінченому будівництвом об’єкту адреси (Витяг з ЄДЕССБ) №AR01:6138-9265-4052-3046 від 4.10.2023, виданий: ЄДЕССБ ; технічний паспорт №TI01:5155-1831-2644-7235 від 28.09.2023, виданий: ЄДЕССБ Витяг з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ №ІУ101230929518 від , виданий: ЄДЕССБ ; Документ, що підтверджує присвоєння закінченому будівництвом об’єкту адреси (Витяг з ЄДЕССБ) №AR01:6138-9265-4052-3046 від 4.10.2023, виданий: ЄДЕССБ ; технічний паспорт №TI01:5155-1831-2644-7235 від 28.09.2023, виданий: ЄДЕССБ | 0.16 га | 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Для будівнцтва та обслуговування будівель торгівлі | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-3 – зона змішаної садибної, багатоквартирної житлової забудови та громадської забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Плану зонування території міста Бахмач Чернігівської області №дев’ята сесія Бахмацької міської ради сьомого скликання від 17.05.2016 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній | 3
|
відступ від червоних ліній визначається згідно з ДБН В.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» |
| до ліній регулювання забудови | 0
|
врахувати вимоги щодо дотримання умов експлуатації суміжних земельних ділянок |
| до існуючих будинків та споруд | 0
|
визначити з врахуванням побутових та протипожежних розривів від існуючих та запроектованих будівель і споруд відповідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва», із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будівель і споруд |
| до існуючих інженерних мереж | 0
|
розмістити об’єкт, в тому числі приямки, вхідні групи, сходові та інші конструктивні елементи будівлі, дренажі, оглядові колодязі і мережі, що обслуговують будівлю, на ділянці поза межами охоронних зон інженерних комунікацій, не порушуючи межі землекористування земельної ділянки |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | 0 | проєктну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Законів України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про архітектурну діяльність», «Про благоустрій населених пунктів», «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення вимог цивільного захисту під час планування та забудови територій» від 29.07.2022 № 2486-ІХ, ДБН Б.1.1-14:2021 «Склад та зміст містобудівної документації на місцевому рівні», Порядку розроблення проєктної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.1.2-7:2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Пожежна безпека», ДБН В.1.2-9:2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека і доступність під час експлуатації», ДБН В.1.2-14-2018 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільної оборони. Будинки і споруди», ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (ДСК)», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» |
| інше | 0 | проєктними рішеннями передбачити необхідну розрахункову кількість місць зберігання транспортних засобів згідно з п.10.8.1 ДБН Б.2.2-12:2019 (розділ 10.8, табл. 10.7) за рахунок власних територій |
| інше | 0 | урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно з ст. 5 Закону України «Про основи містобудування» |
| інше | 0 | передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніка |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів інженерних комунікацій | 0 | врахувати охоронні зони інженерних комунікацій відповідно до яких мінімальні відстані становлять: від водопроводу-5 м; від газопроводу середнього тиску-4 м; від газопроводу низького тиску-2 м; від каналізації самопливної-3 м; уздовж повітряних ліній електропередачі - у вигляді земельної ділянки і повітряного простору, обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх проводів за умови невідхиленого їх положення на відстань: для повітряних ліній напругою до 1 кВ - 2 м; - для повітряних ліній напругою до 20 кВ - 10 м - для повітряних ліній напругою 35 кВ - 15 м, відповідно до п. 5 Правил охорони електричних мереж, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 р. № 209 (зі змінами). Перед проектними роботами уточнити геодезичну зйомку на місцевості. У разі необхідності передбачити узгодження проекту з організаціями-власниками інженерних мереж |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 69 | 30.10.2023 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
БАХМАЦЬКА МІСЬКА РАДА (04061702) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
в.о. начальника відділу архітектури та містобудування виконавчого комітету Бахмацької міської ради ГЕРАСИМЕНКО ІВАН ГРИГОРОВИЧ
Розділи
