Реєстр документів ЄДЕССБ

1 редакція від 05.07.2023 2 редакція від 30.10.2023

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:9966-2556-3772-6367

Версія документу

№2

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№A3139966255629337757 від 14.07.2023

Орган, що видав

ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ КОРОСТЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04053507) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Реконструкція Коростенського міського ліцею № 2 імені Володимира Сингаївського Житомирської області за адресою: вул. 1 Травня, 2, м. Коростень, Коростенського району, Житомирської області

Вид будівництва

Реконструкція

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

0 Остаточну висоту визначити проектною документацією, розробленою згідно із вимогами містобудівної документації на місцевому рівні, а саме: "План зонування території міста Коростеня", "Генеральний план міста Коростеня Житомирської області"", "Історико-архітектурний опорний план з визначенням історичних ареалів м. Коростеня Житомирської області" та "Зони охорони пам'яток культурної спадщини м. Коростеня Житомирської області", будівельними нормами ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.1.1-7-2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва. Загальні вимоги", ДБН В.2.2-3:2018 "Будинки і споруди. Заклади освіти. Зі зміною №1", ДБН В.2.2-5-97 "Будинки і споруди. Захисні споруди цивільного захисту", санітарно-гігієнічними вимогами, протипожежними розривами, іншими будівельними нормами та профільною документацією, з урахуванням оточуючої забудови.

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

0 Щільність забудови ділянок (площадок) визначити ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.2-9:2018 "Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди. Основні положення. Зі зміною №1", ДБН В.2.2-3:2018 "Будинки і споруди. Заклади освіти. Зі зміною №1", ДБН В.2.2-5-97 "Будинки і споруди. Захисні споруди цивільного захисту", а також за результатами нормативних побутових та протипожежних розривів.

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
11500, Житомирська обл., Коростенський район, Коростенська територіальна громада, м. Коростень (станом на 01.01.2021), вулиця 1 Травня, 2	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	КОРОСТЕНСЬКИЙ МІСЬКИЙ ЛІЦЕЙ №2 ІМЕНІ ВОЛОДИМИРА СИНГАЇВСЬКОГО ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ (22061309)

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
1810700000:01:004:0206	, від лист регіонального відділення фонду державного майна №05/764 від 28.03.2019, виданий: Регіональне відділення фонду державного майна України по Житомирській області ; інший №02-17/3567 від 25.11.2019, виданий: Коростенська міська рада Житомирської області інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України	1.6102 га	03.02 Для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-2 (Зона багатоквартирної житлової забудови та громадської забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, "План зонування території міста Коростеня", затвердженого рішенням сімнадцятої сесії VII скликання Коростенської міської ради від 19.10.2017 р. № 846 №846 від 19.10.2017

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до червоних ліній	15	Відповідно з ДБН В.2.2-3:2018 "Будинки і споруди. Заклади освіти". ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій". Червоні лінії вулиці 1 Травня складають - 25,0 м.
до ліній регулювання забудови	12	Відповідно з ДБН В.2.2-3:2018 "Будинки і споруди. Заклади освіти". ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій".
до існуючих інженерних мереж		Розмістити об'єкт, в тому числі приямки, вхідні групи, сходові та інші конструктивні елементи будівлі, дренажі, оглядові колодязі і мережі, що обслуговують будівлю, на ділянці поза межами охоронних зон інженерних комунікацйій, не порушуючи межі землекористування земельної ділянки, ДБН В.2.2-3:2018 "Будинки і споруди. Заклади освіти", Закону України "Про внесенняи змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення вимог цивільного захисту під час планування та забудови територій" від 29.07.2022 № 2486-ІХ.
до існуючих будинків та споруд		Визначити з врахуванням побутових та протипожежних розривів від існуючих та запроектованих будівель і споруд відповідно з ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.1.1-7-2016 "Пожежна безпека об'єктів будівнтицтва", із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будівель і споруд; - забезпечити нормативну інсоляцію та освітлення приміщень на суміжних ділянках; - проектом передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд", ДБН В.2.2-3:2018 "Будинки і споруди. Заклади освіти".

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи)	16102	Земельна ділянка знаходиться в межах зони регулювання забудови, пам'яток культурної спадщини, історичних ареалів, архіологічного культурного шару. Учбовий корпус А є пам'яткою архітектури місцевого значення. Охоронний номер пам'ятки 90.
санітарно-захисна зона		Врахувати вимоги Закону України "Про охорону навколишнього природного середовища".
інше		Врахувати вимоги ДБН В.2.2.5-97 "Будинки і споруди. Захисні споруди цивільної оборони".
інше		Передбачити вільні зони для під'їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки. Передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно вимог ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд".
інше		Забезпечити збереження умов експлуатації територій та об'єктів на суміжних земельних ділянках.
інше		Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно ст. 5 Закону України "Про основи містобудування".
інше		Проектними рішеннями передбачити необхідну розрахункову кількість місць зберігання транспортних засобів згідно з п. 10.8.1 ДБН Б.2.2-12:2019, (розділ 10.8, табл. 10.7) в межах земельної ділянки.
інше		Проєктну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Закону України "Про благоустрій населених пунктів", Закону України " Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення вимог цивільного захисту під час планування та забудови територій" від 29.07.2022 № 2486-ІХ, Порядку розроблення проектної документації на будівництво об'єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 №45, ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва», ДБН В.1.2-7:2021 "Основні вимоги до будівель і споруд. Пожежна безпека", ДБН В.1.2-9:2021 "Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека і доступність під час експлуатації", ДСП 173-96 "Державні санітарні правила планування і забудова населених пунктів", ДБН В.1.2-14:2018 «Система забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об'єктів" ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій".
інше		Під'їзд до об'єкта забезпечити єдиною системою з урахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспортного, пішоходного та велосипедного руху, характеру забудови.

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж		Відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.2-3:2018 "Будинки і споруди. Заклади освіти".
об’єктів існуючих інженерних мереж		Відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.2-3:2018 "Будинки і споруди. Заклади освіти".
згідно містобудівної документації	16102	зона Ж-2 згідно Плану зонування території міста Коростеня - зона багатоквартирної житлової забудови та громадської забудови

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Документ
2030697818107	Назва: Нежитлова будівля. Характеристика нежитлової будівлі, господарських будівель і споруд: Б-нежитлова будівля майстерні - 439,8 кв.м.; Б-2 прибудова; В-нежитлова будівля їдальні - 405,8 кв.м.; Г-нежитллова будівлясараїв - 147,3 кв.м.; Т-нежитлова будівля туалету - 65,5 кв.м.; "№1,№4" - огорожа Заг. площа: 3328.7 кв.м. Адреса: Житомирська обл., Коростенський район, Коростенська територіальна громада, м. Коростень, вулиця 1 Травня, будинок 2	Право власності, форма власності - комунальна	лист регіонального відділення фонду державного майна, серія та номер: 05/764, виданий 28.03.2019, видавник: Регіональне відділення фонду державного майна України по Житомирській області; лист, серія та номер: 02-17/3567, виданий 25.11.2019, видавник: Коростенська міська рада	: - %	Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності лист регіонального відділення фонду державного майна, серія та номер: 05/764, виданий 28.03.2019, видавник: Регіональне відділення фонду державного майна України по Житомирській області; лист, серія та номер: 02-17/3567, виданий 25.11.2019, видавник: Коростенська міська рада №304252084 від 05.07.2022

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції	Дата	Підстава
Зміна	30.10.2023	Внесення змін на підставі заяви замовника

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
46-М	30.10.2023

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях