Основна інформація
Кошторисна вартість
Кошторисна вартість в цілому по об'єкту будівництва за результатами експертизи
Дата кошторису | Заявлена кошторисна вартість, тис. грн. | Із загальної кошторисної вартості виконано, тис. грн. | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Загальна вартість | Будівельні роботи | Устаткування, меблі, інвентар | Інші витрати | Загальна вартість | Будівельні роботи | Устаткування, меблі, інвентар | Інші витрати | |
28.11.2023 | 2466.054 | 1561.844 | 330.511 | 573.699 |
Кошторисна вартість за чергами
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Полтавська обл., Кременчуцький район, Кременчуцька територіальна громада, м. Кременчук (станом на 01.01.2021), вулиця Університетська, 23 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | ДЕПАРТАМЕНТ У СПРАВАХ СІМЕЙ ТА ДІТЕЙ КРЕМЕНЧУЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ КРЕМЕНЧУЦЬКОГО РАЙОНУ ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (26217671) |
Об’єкти будівництва
Відповідальні особи
Посада | Напрям експеритизи | ПІб |
---|---|---|
Архітектор |
Архітектурно-планувальні рішення
|
Александрова Тетяна Володимирівна (АЕ 004827, АА 004800) |
Відповідальний експерт |
З питань кошторисної частини проектної документації
|
ДМИТРАК АННА МИКОЛАЇВНА (АЕ 005037) |
Відповідальний експерт |
З питань міцності, надійності, довговічності
З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту |
Савченко Людмила Вікторівна (АЕ 006377, АЕ 000153, АЕ 007153) |
Відповідальний експерт |
З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
|
Демьохін Геннадій Анатолійович (АР 006701, АР 018293, АЕ 006402, АЕ 003276) |
Відповідальний експерт |
З питань пожежної безпеки
|
Джиоєв Роман Сергійович (АЕ 006684, АЕ 007437, АЕ 007522, АЕ 007147) |
Відповідальний експерт |
З питань експлуатаційної безпеки
З питань інженерного забезпечення З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення |
БОЛДАРЕВ ОЛЕКСАНДР МИКОЛАЙОВИЧ (АЕ 004425, АР 007907) |
Головний експерт проекту |
З питань енергозбереження
|
Александрова Тетяна Володимирівна (АЕ 004827, АА 004800) |
Інформація про проєктну документацію
Додаток до експертного звіту
Робочий проект розроблений ФОП Борщов С.В. (адреса: 34003 м. Полтава, вул. Ю. Тимошенка, 8, кв.
123, головний інженер проекту Борщов С.В. сертифікат АР № 018264
виданий 23.12.2021) на підставі:
- завдання на проектування, затвердженого
замовником та погодженого генеральним проектувальником 11.09.2023;
- завдання на розроблення
матеріалів ОВНС, затвердженого замовником та погодженого генеральним
проектувальником 20.10.2023;
- завдання на розроблення інженерно-технічних
заходів цивільного захисту, затвердженого замовником та погодженого генеральним
проектувальником 20.10.2023;
- містобудівних умов та обмежень для проектування
об’єкта будівництва, затверджених
наказом управління містобудування та
архітектури Кременчуцької міської ради Кременчуцького
району Полтавської області від 22.06.2023
№ 74-муо (MU01:0588-9179-0496-7559).
Клас наслідків (відповідальності)
об’єкта – СС2. Сукупний показник – СС2.
Робочим проектом передбачається реконструкція частини
приміщень підвального поверху багатоквартирного житлового будинку під центр
життєстійкості громади.
Житловий будинок в якому знаходяться вбудовані
приміщення, що підлягають реконструкції, розташований в центральній частині міста,
в районі багатоповерхової громадської та житлової забудови. Прибудинкова
територія упорядкована, озеленена. Рельєф ділянки - спокійний, спланований.
Робочим проектом передбачений благоустрій території
– запроектовано бетонне вимощення шириною 1,00 м з влаштуванням гідроізоляції, влаштування тактильних
смуг та озеленення.
Існуючий будинок - п’ятиповерховий, трипід`їздний, з підвалом, прямокутної форми в плані, габаритними розмірами 12,60 м х 53,60 м, зведений з
конструкцій: фундаменти – збірні залізобетонні,
стрічкові; стіни підвалу та цоколю - з керамічної цегли, вище цоколю –
силікатна цегла; перегородки – цегляні; перемички - брускові, збірні
залізобетонні; балконні та карнизні
плити - консольні, збірні залізобетонні;
перекриття та покриття – збірні залізобетонні, багатопорожнисті плити;
покриття - суміщене, з м’якою покрівлею; вікна – дерев’яні, металопластикові;
двері – дерев’яні, металопластикові, металеві. Конструктивна схема – безкаркасна,
з поздовжніми та поперечними несучими стінами.
Робочим проектом відповідно до завдання на
проектування передбачається:
- влаштування додаткового евакуаційного виходу для
доступності МГН з влаштуванням зовнішнього оздоблення;
- встановлення електричного підйомника для осіб з
інвалідністю на додатковому евакуаційному виході;
- розширення існуючого входу з приведенням сходів
до нормативних вимог по безпечній евакуації з влаштуванням зовнішнього
опорядження;
- закладання віконних прорізів цеглою;
- ремонт приямків та накриття їх оцинкованим профільованим настилом;
- утеплення зовнішніх стін (цоколю) мінераловатними
плитами δ=100 мм з влаштуванням декоративної штукатурки по сітці та фарбуванням
силіконовими фарбами;
- розширення
дверних прорізів до 1000 мм;
- перепланування приміщення вбиральні під туалет з
універсальною кабіною та приміщення прибирального інвентарю;
- заміна та встановлення нових металопластикових
дверей;
- заміна віконних блоків на металопластикові, енергозберігаючі з встановленням пластикових підвіконних дощок та зливів;
- ремонт внутрішніх бетонних монолітних сходів з
покриттям керамічною плиткою;
- внутрішнє опорядження приміщень;
- реконструкція
інженерних мереж;
- обладнання приміщень протипожежною сигналізацією та системою оповіщення людей про пожежу;
- влаштування локальної комп'ютерної мережі.
Влаштування додаткового евакуаційного виходу
передбачене з фундаментних блоків по стрічковому залізобетонному фундаменту шириною по верху 1000 мм, з влаштуванням гідроізоляції.
Покрівлі входів запроектовані по металевих прогонах, покриття – з
профільованого настилу з влаштуванням пароізоляції, гідроізоляції та утеплення з мінераловатних плит.
Проектовані перегородки – з газобетонних блоків
D400, гіпсокартоні по металевому каркасу
та металопластикові.
Запроектовано
внутрішнє оздоблення приміщення: стіни та перегородки – тинькування,
шпаклювання, фарбування акриловою фарбою, облицювання керамічною плиткою; стеля
в приміщеннях – підвісна типу
«Армстронг», в санвузлах та підсобному
приміщенні – з декоративних панелей ПВХ;
покриття підлоги - плитка керамічна по цементно-піщаній стяжці з
влаштуванням гідроізоляції.
Інженерне
забезпечення приміщень здійснюється від існуючих внутрішньобудинкових мереж
згідно договорів з зацікавленими організаціями в межах погоджених лімітів на
споживання.
Теплопостачання приміщень запроектоване від
існуючої теплової мережі будинку. Теплоносій - вода з параметрами 80/60 °С. Система
опалення будівлі центральна однотрубна, з верхнім розведенням теплоносія. Робочим
проектом передбачається заміна трубопроводів та опалювальних приладів з
встановленням запірної та регулюючої арматури. Прийняті опалювальні прилади - сталеві панельні радіатори з боковим та
діагональним приєднанням, що обладнані автоматичними терморегуляторами. Для систем опалення передбачені поліпропіленові труби.
Вентиляція приміщень центру життєстійкості прийнята
припливно-витяжна з природним і частково з механічним спонуканням. У громадських
приміщеннях передбачається встановлення
рекуператорів тепла витяжного повітря. Повітропроводи
передбачені з оцинкованої сталі товщиною 0,55 мм. В приміщені санвузла
передбачена механічна витяжна вентиляція, що здійснюється за допомогою
канального вентилятора.
В приміщеннях передбачається встановлення спліт систем.
Робочим проектом передбачається заміна внутрішніх
мереж та сантехнічних приборів з під’єднанням до існуючих стояків холодного
водопостачання і каналізації будівлі.
Гаряче водопостачання передбачено від електричного
водонагрівача, схема подачі гарячої води - тупикова без рециркуляційного
трубопроводу. Прокладання трубопроводів холодної і гарячої води передбачається з
поліпропіленових труб.
Внутрішні мережі каналізації від
санітарно-технічних приладів запроектовані з полівенілхлоридних каналізаційних
труб. Підключення здійснюється до існуючої системи Ø110 мм через проектовану
каналізаційну насосну станцію.
Робочим проектом передбачається часткова заміна
внутрішніх мереж електропостачання з підключенням до існуючих ввідних пристроїв
в межах дозволених потужностей.
За ступенем надійності електропостачання
електроприймачі центру відносяться до ІІІ категорії. Електроживлення приміщень передбачається
по кабельному вводу на напругу 0,22 кВ від електрощитової будинку, резервне
електропостачання - від автономного джерела живлення (далі АДЖ). Для
електропостачання споживачів приміщень запроектоване встановлення ввідно-розподільчого
облікового пристрою (ВРП), облік електроенергії передбачається в ВРП
лічильником прямого приєднання.
Запроектовано влаштування нових мереж
електророзеток, робочого, аварійного, та зовнішнього електроосвітлення. Силові
електромережі та мережі електроосвітлення виконуються кабелями з мідними жилами, мережі електроосвітлення прокладаються в ПВХ
гофротрубах.
На вводі в приміщення передбачена система
зрівнювання потенціалів, шляхом з'єднання між собою РЕ-провідників мережі
електроживлення, металевих частин комунікацій. Система заземлення прийнятого
типу TN-C-S. Головна заземлююча шина, яка встановлюється в ВРП, приєднується до
пристрою заземлення приміщення.
Робочим проектом передбачається монтаж зовнішнього
контуру захисного заземлення із сталевої полоси 40х4 мм з вертикальними
електродами з арматура Ø16 мм.
Для захисту від ураження електричним струмом корпуса електрообладнання і корпуса
світильників заземлюються захисною РЕ жилою кабелів. Захист від струмів
перевантаження та короткого замкнення здійснюється автоматичними вимикачами,
від струмів витоків - ПЗВ на дифавтоматах.
Приміщення центру життєстійкості обладнаються
системою автоматичної пожежної сигналізації та сповіщення про пожежу. До
установки прийнятий приймально-контрольний пожежний прилад ППКП "Тірас 8П.1",
який передає блоком М-GSM, як бездротовим каналом зв'язку, повідомлення на
пульт центрального спостереження міста (ПЦС) ліцензіатом з пожежного спостерігання по типу
1. До улаштування СПС прийняті димові
сповіщувачі СПД-3 та на виходах з приміщень ручні пожежні сповіщувачі .
Система оповіщення людей про пожежу прийнята типу
СО-1. Передбачено встановлення
покажчиків "Вихід", які спрацьовують від реле ППКП "Тірас
8П.1". Оповіщення людей про пожежу здійснюється світлозвуковими
сигнальними пристроями, установленими на фасаді будівлі та в залі, які
живляться від акумуляторної батареї ППКП. Сигнал тривоги передається на пульт
централізованого спостереження пожежної охорони міста по бездротовому каналу
зв'язку GSМ мережі через модем, вбудований у прилад пожежної сигналізації.
Мережі сигналізації виконуються кабелем
сигнальним типу ПСВВ.
Приміщення центру життєстійкості обладнаються локальною
комп'ютерною мережею. В якості вхідного каналу використовується оптоволокно з медіаконвектором.
Підключення відбувається через точку
доступу Wi-Fi-мережі та маршрутизатор, що підключені до мережі за допомогою
волоконно-оптичного кабелю та конвектора.
Внутрішнє пожежогасіння приміщень здійснюється
первинними засобами пожежогасіння.
Зовнішнє пожежогасіння будівлі передбачається від
існуючих пожежних гідрантів, встановлених на загальноміській водопровідній
мережі по вул. Університетській, на
відстані 200 м від будівлі.
Територія
будинку забезпечена доступом для маломобільних груп населення, на існуючій
стоянці автомобілів є місця для автомобілів осіб з інвалідністю, на відстані 10
м від входу, який влаштовується. Робочим проектом передбачається встановлення
електричного підйомнику на закритих сходах, що добудовуються, з влаштуванням
огородження та неслизької поверхні підлоги. Прийняті нормативні розміри вхідного
тамбуру, проходів та ширина дверей на шляхах руху маломобільних груп населення,
дверні прорізи не мають порогів і перепадів висот підлоги. В приміщенні вбиральні передбачено влаштування
універсальної кабіни з необхідним обладнанням. Передбачені візуальні, звукові
та тактильні елементи інформації.
Заявлена кошторисна вартість,
передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 17.10.2023
складала 3029,944 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 2139,963 тис. грн.;
устатковання, меблі, інвентар – 202,899 тис. грн.; інші витрати – 687,082 тис.
гривень.
За
результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено,
що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим
проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 №162 «Деякі
питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованим в Міністерстві юстиції
України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисними нормами України «Настанова з
визначення вартості будівництва», затвердженими наказом Мінрегіону від
01.11.2021 №281.
Загальна кошторисна вартість реконструкції
в поточних цінах станом на 28.11.2023 складає 2466,054
тис. грн., у тому числі: будівельні
роботи – 1561,844 тис. грн.; устатковання, меблі, інвентар – 330,511 тис.
грн.; інші витрати – 573,699 тис.
гривень.