1 редакція від 09.08.2021
2 редакція від 05.10.2023
3 редакція від 27.10.2023
4 редакція від 14.03.2024
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:6367-4305-8620-5519
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№40-30/2506-25 від 03.06.2019
Орган, що видав
ТОВ "ПРОЕКТНІ ІННОВАЦІЇ" (39897725) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Комплексна забудова території у складі об'єктів: «Реконструкція майнового комплексу під багатоквартирну забудову з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Електриків, 23-Б у Подільському районі м. Києва» та «Будівництво житлового будинку з об’єктами соціально-побутового призначення та адміністративної будівлі на вул. Електриків, 25-Ж у Подільському районі м. Києва» (VI черга будівництва. Коригування)
Вид будівництва
Реконструкція
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
Інформація про затвердження проектної документації відсутня
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
м. Київ, вулиця Електриків, 25-Ж | не присвоювалась | не призначалась |
м. Київ, вулиця Електриків, 23-Б | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РІВЕРСАЙД ДЕВЕЛОПМЕНТ ЛТД" (40039630) |
Юридична особа | ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ НАЦІОНАЛЬНОЇ ПОЛІЦІЇ У М. КИЄВІ (40108583) |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
8000000000:85:319:0034 | , від інший №63 від 28.02.2017, виданий: Сторони ; інший №050/08-2010 від 14.03.2017, виданий: Департамент економіки та інвестицій ; інший №817 від 20.12.2017, виданий: Департамент містобудування та архітектури ; декларація про готовність об'єкта до експлуатації №КВ142170810358 від 22.03.2017, виданий: Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у місті Києві інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.4736 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Територія Багатоповерхової житлової забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Детального плану території в межах вулиць Електриків, Набережно-Рибальської дороги у Подільському районі м. Києва №96/1100 від 29.09.2016 |
8000000000:85:319:0085 | , від інший №2768-ІІІ від 25.10.2001, виданий: Верховна Рада України | 4.5659 га | 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Багатоповерхова, багатоквартирна житлова забудова . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Детального плану території в межах вулиць Електриків, Набережно-Рибальської дороги у Подільському районі м. Києва №96/1100 від 29.09.2016 |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:3336-1000-1904-5587
Документ
№1278/16/12-3/009-16 від 27.10.2016
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (26345558)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Реконструкція
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Реконструкція майнового комплексу під багатоквартирну забудову з вбудованими приміщеннями громадського призначення.
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
# | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Житловий будинок з об'єктами соціально-побутового призначення та адміністративна будівля
Реконструкція
№ | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
---|---|---|---|---|---|
1 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 18413 |
|
|
2 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 35.04 |
|
||
3 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 1969.07 |
|
||
4 | Загальна кількість квартир, од | Так | 102 |
|
|
5 | Кількість однокімнатних квартир, од | Так | 4 |
|
|
6 | Кількість двокімнатних квартир, од | Так | 34 |
|
|
7 | Кількість трикімнатних квартир, од | Так | 47 |
|
|
8 | Кількість чотирикімнатних квартир, од | Так | 16 |
|
|
9 | Кількість п’ятикімнатних квартир, од | Так | 1 |
|
|
10 | Кількість шестикімнатнатних квартир, од | Так | 0 |
|
|
11 | Кількість семикімнатних квартир, од | Так | 0 |
|
|
12 | Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од | Так | 0 |
|
|
13 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | Так | 10056.45 |
|
|
14 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 | Так | 183.56 |
|
|
15 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 | Так | 2211.26 |
|
|
16 | Загальна площа трикімнатних квартир, м2 | Так | 4668.68 |
|
|
17 | Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 | Так | 2352.65 |
|
|
18 | Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 | Так | 156.2 |
|
|
19 | Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 | Так | 0 |
|
|
20 | Загальна площа семикімнатних квартир, м2 | Так | 0 |
|
|
21 | Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | Так | 0 |
|
|
22 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 5747.43 |
|
|
23 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 | Так | 59.22 |
|
|
24 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 | Так | 1344.43 |
|
|
25 | Житлова площа трикімнатних квартир, м2 | Так | 2822.76 |
|
|
26 | Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 | Так | 1412.33 |
|
|
27 | Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 | Так | 108.69 |
|
|
28 | Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 | Так | 0 |
|
|
29 | Житлова площа семикімнатних квартир, м2 | Так | 0 |
|
|
30 | Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | Так | 0 |
|
|
31 | Кількість створених робочих місць, од | 251 |
|
||
32 | Площа вбудованих, вбудовано-прибудованих та прибудованих приміщень, м2 | 4478.31 |
|
Об'єкт - 2 п.к. Секція №1
Реконструкція
№ | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
---|---|---|---|---|---|
1 | Площа забудови, м2 | Так | 0 |
|
|
2 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 35.04 |
|
||
3 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 5037.89 |
|
|
4 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 455.06 |
|
||
5 | Кількість поверхів, од | Так | 7 |
|
|
6 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 7 |
|
|
7 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
8 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
9 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 19034 |
|
|
10 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 19034 |
|
|
11 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 0 |
|
|
12 | Загальна кількість квартир, од | 53 |
|
||
13 | Кількість двокімнатних квартир, од | 16 |
|
||
14 | Кількість трикімнатних квартир, од | 32 |
|
||
15 | Кількість чотирикімнатних квартир, од | 5 |
|
||
16 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 4977.94 |
|
||
17 | Житлова площа приміщень, м2 | 2857.29 |
|
||
18 | Площа літніх приміщень, м2 | 209.94 |
|
||
19 | Кількість створених робочих місць, од | 0 |
|
||
20 | Річна потреба в паливі, тис.т. | 0 |
|
||
21 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 1.483 |
|
||
22 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | 100 |
|
||
23 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 18.71 |
|
||
24 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | 270.6 |
|
||
25 | Тривалість будівництва, міс | 24 |
|
Об'єкт - 1 п.к. Паркінг та вбудовані приміщення секцій №1,2,3
Реконструкція
№ | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
---|---|---|---|---|---|
1 | Площа забудови, м2 | Так | 2765.33 |
|
|
2 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 9.1 |
|
||
3 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 7619.1 |
|
|
4 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 763.14 |
|
||
5 | Корисна площа, м2 | Так | 7452.16 |
|
|
6 | Кількість поверхів, од | Так | 3 |
|
|
7 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 2 |
|
|
8 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 |
|
|
9 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
10 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 44186 |
|
|
11 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | 16022 |
|
||
12 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | 28164 |
|
||
13 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 229 |
|
|
14 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 0 |
|
|
15 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | 3.443 |
|
|
16 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 100 |
|
|
17 | Загальна кількість машиномісць, од | 79 |
|
||
18 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 1064.4 |
|
|
19 | Тривалість будівництва, міс | Так | 24 |
|
|
20 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 9.49 |
|
|
21 | Площа вбудованих, вбудовано-прибудованих та прибудованих приміщень, м2 | 3609.58 |
|
Об'єкт - 4 п.к. Паркінг та вбудовані приміщення секції №4
Реконструкція
№ | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
---|---|---|---|---|---|
1 | Площа забудови, м2 | Так | 641.13 |
|
|
2 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 12.5 |
|
||
3 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 2025.6 |
|
|
4 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 254.79 |
|
||
5 | Корисна площа, м2 | Так | 2025.6 |
|
|
6 | Кількість поверхів, од | Так | 4 |
|
|
7 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 3 |
|
|
8 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 |
|
|
9 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
10 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 8381 |
|
|
11 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | 4819 |
|
||
12 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | 3562 |
|
||
13 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 20 |
|
|
14 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 0 |
|
|
15 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | 0.653 |
|
|
16 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 100 |
|
|
17 | Загальна кількість машиномісць, од | 27 |
|
||
18 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 0 |
|
|
19 | Тривалість будівництва, міс | Так | 24 |
|
|
20 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 2.13 |
|
|
21 | Площа вбудованих, вбудовано-прибудованих та прибудованих приміщень, м2 | 754.62 |
|
Об'єкт - 3 п.к. Секція №2
Реконструкція
№ | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
---|---|---|---|---|---|
1 | Площа забудови, м2 | Так | 0 |
|
|
2 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 34.42 |
|
||
3 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 5324.51 |
|
|
4 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 496.08 |
|
||
5 | Кількість поверхів, од | Так | 7 |
|
|
6 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 7 |
|
|
7 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
8 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
9 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 19712 |
|
|
10 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 0 |
|
|
11 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 19712 |
|
|
12 | Загальна кількість квартир, од | 49 |
|
||
13 | Кількість однокімнатних квартир, од | 4 |
|
||
14 | Кількість двокімнатних квартир, од | 18 |
|
||
15 | Кількість трикімнатних квартир, од | 15 |
|
||
16 | Кількість чотирикімнатних квартир, од | 11 |
|
||
17 | Кількість п’ятикімнатних квартир, од | 1 |
|
||
18 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 5078.51 |
|
||
19 | Житлова площа приміщень, м2 | 2890.14 |
|
||
20 | Площа літніх приміщень, м2 | 259.51 |
|
||
21 | Кількість створених робочих місць, од | 2 |
|
||
22 | Річна потреба в паливі, тис.т. | 0 |
|
||
23 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 1.536 |
|
||
24 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | 100 |
|
||
25 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 17.07 |
|
||
26 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | 275.4 |
|
||
27 | Тривалість будівництва, міс | 24 |
|
||
28 | Загальна площа вбудовано-прибудованих приміщень, м2 | 114.11 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
№ | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
---|---|---|---|
1 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
2 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
3 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | |
4 | Пожежна сигналізація | пс | |
5 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
6 | Системи зв'язку | СЗ | |
7 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
8 | Тепломеханічні рішення теплових мереж | ТМ | |
9 | Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків | ІТЗ | |
10 | Водопровід та каналізація | ВК | |
11 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
12 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ |
Відповідальні особи
Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
---|---|---|
Головний архітектор проекту (ГАП) | Власенко Олексій Петрович (АА 004926) | Наказ №11 від 27.12.2022 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
---|---|---|
1. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
2. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
3. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
4. Пожежна сигналізація (пс)
|
№ від | |
5. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
6. Системи зв'язку (СЗ)
|
№ від | |
7. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
8. Тепломеханічні рішення теплових мереж (ТМ)
|
№ від | |
9. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
№ від | |
10. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
11. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
12. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:4983-6987-0941-5923
Документ
№б/н від 03.07.2023
Орган, що видав
ТОВ "ПРОЕКТНІ ІННОВАЦІЇ" (39897725) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
"Комплексна забудова території у складі об'єктів: "Реконструкція майнового комплексу під багатоквартирну забудову з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Електриків, 23-Б у Подільському районі м. Києва" та "Будівництво житлового будинку з об'єктами соціально-побутового призначення та адміністративної будівлі на вул. Електриків, 25-Ж у Подільському районі м. Києва" (VI черга будівництва. Коригування)
Технічні умови
Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Так | підключення до електричних мереж | TU01:8901-8574-7654-4309 | ЦНП4-1474-20 | підключення до електричних мереж | 02.09.2020 | ПРАТ "ДТЕК КИЇВСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" (41946011) Версія №1 Статус (поточна) | ||
Так | водопостачання та водовідведення | TU01:8899-5368-4363-7859 | 13051 | водопостачання та водовідведення | 16.12.2019 | ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "АКЦІОНЕРНА КОМПАНІЯ "КИЇВВОДОКАНАЛ" (03327664) Версія №1 Статус (архівна) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
---|---|---|---|
1. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
2. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
3. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
|||
4. Пожежна сигналізація (пс)
|
|||
5. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
6. Системи зв'язку (СЗ)
|
|||
7. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
8. Тепломеханічні рішення теплових мереж (ТМ)
|
|||
9. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
|||
10. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
11. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
12. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:2212-1806-3188-1147
Документ
№17/23 від 31.10.2023
Орган, що видав
ТОВ "Укрекспертбудпроект" (41839133)
Назва об’єкта
Комплексна забудова території у складі об'єктів: «Реконструкція майнового комплексу під багатоквартирну забудову з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Електриків, 23-Б у Подільському районі м. Києва» та «Будівництво житлового будинку з об’єктами соціально-побутового призначення та адміністративної будівлі на вул. Електриків, 25-Ж у Подільському районі м. Києва» (VI черга будівництва. Коригування)
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:6367-4305-8620-5519 Зміни №3 №40-30/2506-25 від 2019-06-03 (видав ТОВ "ПРОЕКТНІ ІННОВАЦІЇ") / Наявні експертизи: EX01:2212-1806-3188-1147
Головний експерт проекту
КОЛОМІЙЧЕНКО ДМИТРО ОЛЕГОВИЧ (АЕ 005898, АТ 007621 )
Договів на виконання експертного звіту
№17/23 від 20.09.2023
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
3
Стадія проектування
проектом
Спосіб будівництва
Наявність тільки пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
---|