Основна інформація
Тип документу
Експертиза проекту
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
EX01:2571-4122-5855-5319
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№05-285-23 від 26.12.2023
Орган, що видав
ТОВ "ДН-Консалтинг" (35114747) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво багатофункціонального комплексу з паркінгом по просп. Дмитра Яворницького, 106, м. Дніпро
Код проектної документації
PD01:1982-8108-3106-2838 №0118/3 від 2023-01-18 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВЕРМАСОЛ") / Наявні експертизи: EX01:2571-4122-5855-5319
Напрям експертизи
З питань міцності, надійності, довговічності, З питань експлуатаційної безпеки, З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, З питань охорони праці, З питань екології, З питань техногенної безпеки, З питань пожежної безпеки, З питань енергозбереження, З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту, З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, З питань інженерного забезпечення, Архітектурне об'ємне проектування
Головний експерт проекту
ФОМЕНКО ЛЮДМИЛА ВОЛОДИМИРІВНА (АЕ 000248 )
Кошторисна вартість
Інформацію не зазначено
Кошторисна вартість за чергами
Інформацію не зазначено
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Дніпропетровська обл., Дніпровський район, Дніпровська територіальна громада, м. Дніпро (станом на 01.01.2021), проспект Яворницького Дмитра, 106 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АРТЕМІДА-5" (35447597) |
Об’єкти будівництва
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи
| Посада | Напрям експеритизи | ПІб |
|---|---|---|
| Відповідальний експерт |
З питань пожежної безпеки
З питань техногенної безпеки З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту |
КОДОЛА СЕРГІЙ АНАТОЛІЙОВИЧ (АЕ 006545, АЕ 000490, АР 016980, АЕ 007209) |
| Відповідальний експерт |
З питань екології
|
СЛІНКІНА НАТАЛІЯ ОЛЕКСІЇВНА (АЕ 006542, АЕ 000382, АР 009270) |
| Відповідальний експерт |
З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
|
ЖМУРЯЄВА НАТАЛІЯ ВОЛОДИМИРІВНА (АЕ 006574, АЕ 002250) |
| Відповідальний експерт |
З питань експлуатаційної безпеки
З питань охорони праці З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення З питань інженерного забезпечення |
ГЕУХАРОВА ТЕТЯНА ЛЕОНІДІВНА (АЕ 006771, АЕ 000251) |
| Відповідальний експерт |
З питань енергозбереження
|
ВИШНЯКОВА ТЕТЯНА ВОЛОДИМИРІВНА (АЕ 000247, АЕ 006541, АА 000438) |
| Архітектор |
Архітектурне об'ємне проектування
|
ВИШНЯКОВА ТЕТЯНА ВОЛОДИМИРІВНА (АЕ 000247, АЕ 006541, АА 000438) |
| Відповідальний експерт |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
АНОПРІЄНКО ВОЛОДИМИР ІВАНОВИЧ (АЕ 006511, АЕ 000244, АР 002696) |
| Головний експерт проекту |
З питань кошторисної частини проектної документації
|
ФОМЕНКО ЛЮДМИЛА ВОЛОДИМИРІВНА (АЕ 000248) |
Інформація про проєктну документацію
Реєстраційний номер
PD01:1982-8108-3106-2838
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВЕРМАСОЛ" (36729966)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
проектні роботи
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1230.9 Будівлі торговельні інші
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Дата договору на розробку документації
18.01.2023
Номер проектної документації
0118/3
Статус документа
Діючий
Додаток до експертного звіту
Проєкт «Будівництво багатофункціонального комплексу з паркінгом по просп. Дмитра Яворницького, 106, м. Дніпро», розроблений ТОВ «ВЕРМАСОЛ» (ГІП – Дубовик В.А., кваліфікаційний сертифікат серія АР № 019851 дата видачі 22.07.2022 р.).
Підставою для проєктування і вихідними даними є:
- Завдання на проєктування, затверджене Замовником;
- Містобудівні умови та обмеження для проєктування об’єкта «Будівництво багатофункціонального комплексу з паркінгом по просп. Дмитра Яворницького, 106, м. Дніпро», №15/29-105 від 17.10.2017р., затверджені наказом №303 від 23.12.2022 р. департаментом по роботі з активами Дніпровської міської ради (Головне архітектурно-планувальне управління департаменту по роботі з активами);
- Додаток №15/29-118 від 08.08.2018р до МУО №15/29-105 від 17.10.2017р. для проєктування об’єкта «Будівництво багатофункціонального комплексу з паркінгом по просп. Дмитра Яворницького, 106».;
Згідно проєктних рішень даний об'єкт за процедурою визначення класу наслідків (відповідальності) відноситься до класу наслідків (відповідальності) – СС3.
ПРОЄКТНІ РІШЕННЯ
Адміністративно досліджуваний майданчик належить до Центрального району м. Дніпра та розташований у кварталі, обмеженому пр. Дмитра Яворницького, вулицею Пастера, пл. Старомостової та вулицею Привокзальною, розташована на території колишнього хлібозаводу №1. У південній частині майданчика є густа мережа підземних та наземних інженерних комунікацій.
Планувальні рішення генерального плану обумовлені призначенням та існуючою забудовою території, що розглядається, і передбачають безпечну експлуатацію будівель та споруд відповідно до вимог екологічних, санітарних та протипожежних норм.
Для під'їзду обслуговуючого автотранспорту та пожежних автомобілів використовуються проїжджі частини пр. Дмитра Яворницького, вул. Пастера та вул. Привокзальної, а також проєктовані та відновлювані місцеві проїзди. У проєктований підземний паркінг (для відвідувачів комплексу) влаштовуються два заїзди, що примикають до проїжджої частини вул. Пастера.
За функціональною структурою багатофункціональний комплекс є торговим центром з магазинами продовольчих та непродовольчих товарів, а також поверхово розподіленими підприємствами швидкого харчування, кінотеатром на шість кінозалів та паркінгом.
Організація двох головних входів відбувається:
1-й – з боку проспекту Дмитра Яворницького через пасаж, що проходить між будівлею колишньої сукняної фабрики (пам'ятка архітектури національного значення) та МФК.
2-й – з боку Старомостової площі.
Передбачено 9 евакуаційних сходів, у т.ч. шість типу С3, які відповідають нормативним вимогам.
Відповідно до проєкту у будівлі МФК розміщуються такі приміщення:
У підземному поверсі:
- паркінг для відвідувачів на 98 машино-місць (висота поверху до низу плит перекриття 2.950 м).
На першому поверсі (висота поверху до низу плит перекриття – 4.250 м):
- торгові приміщення (бутики) – відділи промислових товарів;
- розвантажувальна та сміттєкамера.
На другому поверсі (висота поверху до низу плит перекриття – 4.250 м):
- торгові приміщення (бутики) – відділи промислових товарів;
- кафетерії.
На третьому поверсі
- кафетерій (висота поверху до низу плит перекриття – 4250 м);
- кінотеатр на шість кінозалів (висота поверху до низу плит перекриття – 12.000 м);
На четвертому поверсі (висота поверху до низу плит перекриття – 4250 м):
- адміністративні приміщення;
- загальні інженерні та технічні приміщення МФК;
- громадські туалети;
- приміщення проекційних кінозалів кінотеатру.
Фундаменти – монолітні залізобетонні ростверки завтовшки 800 мм на основі. Матеріали ростверку: бетон класу С25/30 (В30) з додаванням гідроізоляційної добавки «Пенетрон Адмікс» арматура класу А500С ДСТУ 3760-2006. Армування прийнято в'язаними плоскими каркасами.
Палі – стійки, буроін'єкційні з напірним бетонуванням через пустотілий. Перетин паль – 420 мм. Довжина паль - 3-8 м. Опорним шаром для паль прийняті піски кварцові (грунти шару "ІГЕ-8"). Заглиблення в опорний шар не менше 1 м. Максимальне розрахункове навантаження на палю прийнято 110 тс.
Конструкція зовнішніх стін:
Зовнішні стіни (багатошарова з вентильованим фасадом)
1. HPL "Fundermax" 0080 NT;
2. Підсистема;
3. Супердифузійна мембрана;
4. Напівжорстка мінераловатна плита, δ =100 мм;
5. Кладка з стінових блоків з газобетону М75, Ɣ = 500 кг/м3 , δ = 300 мм;
6. Мінераловатна плита, δ =50 мм;
7. Гіпсокартон, δ =25 мм.
Зовнішні стіни (сандвіч-панель)
1. Сендвіч-панелі "Inteco consruction" C150МВ
2. Мінераловатна плита, δ =80 мм;
3. Гіпсокартон, δ =25 мм.
Колони – монолітні залізобетонні. У поперечному перерізі прямокутні, розміром 400х400мм, 400х500мм та 400х600мм. Поєднання з фундаментом жорстке. Матеріали колон: бетон класу С25/30 (В30). Поздовжня арматура колон класу А500С, поперечна – класу А240С. Армування прийнято просторовими в'язаними каркасами. Стикування арматури для арматури Ф20 прийнято «внахлест», для арматури Ф25 та Ф32 – механічне з'єднання (різьбові муфти).
Сходи – монолітні залізобетонні. Товщина маршів та міжповерхових майданчиків прийнята 200 мм. Матеріали сходів: бетон класу С20/25 (В25), арматура класу А500С. Армування прийнято в'язаними плоскими сітками.
Перекриття – монолітні залізобетонні плити балкового типу завтовшки 250 та 200 мм. Матеріали перекриттів та балок: бетон класу С20/25 (В25), арматура класу А500С. Монолітні балки у поперечному перерізі прийняті наступних типорозмірів: 300х600 мм, 400х600 мм, 400х400 мм, 500х500мм.
Армування плит (подвійне) прийнято в'язаними сітками. У місцях наявності отворів під комунікації та консольних ділянок плит, спирання плит на колони влаштовуються посилення (приховані каркаси). Армування монолітних залізобетонних балок прийнято в'язаними просторовими каркасами.
Покриття металевими фермами - монолітні залізобетонні плити за проф. листа НС75-750-0.9 товщиною 200мм. Матеріали покриттів: бетон класу С20/25 (В25), арматура класу А500С. Армування плит прийнято каркасами у кожній хвилі проф. листа.
Покрівля будівлі:
Суміщене покриття (з похилоутворюючого шаром)
1. Гідроізоляція - Техноеласт ЕКП
2. Рулонний матеріал Техноеласт ЕПП
3. Праймер бітумний ТехноНІКОЛЬ № 01, витрата -0,35 л/м2
4. Стяжка з цементно-піщаного розчину М200 з додаванням пластифікатора, армування - сітка 14 ВР-1, крок 100х100мм, δ = 70мм.
5. Плівка ПВХ .
6. Похилоутворюючий шар - екструзійний пінополістирол ТехноНІКОЛЬ CARBON PROF SLOPE , δ = min 40мм.
7. Утеплювач - екструзійний пінополістирол Технониколь CARBON PROF на поліуретанової клей-, δ =200мм
8. Рулонний матеріал Биполь ЭПП
9. Праймер бітумний ТехноНІКОЛЬ № 01, витрата -0,35 л/м2
10. Несуча основа - монолітна з/б плита, δ = 200 мм.
Суміщене покриття (по похилій плиті)
1. Гідроізоляція - Техноеласт ЕКП
2. Рулонний матеріал Техноеласт ЕПП
3. Праймер бітумний ТехноНІКОЛЬ № 01, витрата -0,35 л/м2
4. Стяжка з цементно-піщаного розчину М200 з додаванням пластифікатора, армування - сітка ∅4 ВР-1, крок 100х100мм, δ = 70мм.
5. Плівка ПВХ .
7. Утеплювач- екструзійний пінополістирол Технониколь CARBON PROF на поліуретанової клей-, δ =220мм
8. Рулонний матеріал Биполь ЭПП
9. Праймер бітумний ТехноНІКОЛЬ № 01, витрата -0,35 л/м2
10. Несуча основа - монолітна з/б плита, δ = 200 мм.
Вхідні двері - розстібні, алюмінієві, утеплені, засклені.
Фасади - вікна та двері - алюмінієва фасадна система.
Двері внутрішні – металеві, металопластикові, МДФ.
Перегородки - гіпсокартонні 150 мм - профіль CW 100 мм, гіпсокартон 12,5мм (з двох сторін на два шари) - відповідно до технічних умов «Knauf»; перегородки між торговими відділами - гіпсокартонні висотою 4,0 м, перегородки між відділами та загальною зоною проходу – скляні за комплектацією та розрахунком спеціалізованої монтажно-торгівельної організації.
Внутрішнє оздоблення – керамічна плитка, акрилове фарбування.
Підлоги - керамогранітна плитка, керамічна плитка, наливна підлога.
Стелі – відкриті, бетонні поверхні, рейкові алюмінієві системи.
Стелі виробничих приміщень кафе-бару - "Армстронг" алюмінієвий.
В адміністративних приміщеннях – Армстронг.
У приміщеннях з мокрими процесами виконане облицювання керамічною плиткою.
Підйомно-транспортне обладнання – траволатори для відвідувачів та вантажні ліфти – фірми «Jiangnan Jiajie Elevator».
Усі інженерні мережі об'єкта запроєктовані відповідно до технічних умов.
Будівля обладнана системами опалення, вентиляції, кондиціювання повітря, гарячого водопостачання, водопостачання та каналізації, автоматичною пожежною сигналізацією та автоматичним пожежогасінням. Джерелом тепла є вбудована котельня на відм. ±0.000.
Теплоносій - вода з параметрами 80-60°С.
Тепловий пункт розташований на відм. +15,000 та призначений для теплопостачання систем опалення та вентиляції багатофункціонального комплексу з паркінгом по пр.Дмитра Яворницького, 106 у м. Дніпро.
В тепловому пункті (Встановлена потужність (за проектом) – 1300 кВт) встановлюються:
- бак мембраний для системи опалення "Elbi" ERL750 CE, 750л, 10бар - 1 шт.;
- насоcи сітьові циркуляційні "Grundfoss" - 5шт.
- теплові витратоміри з тепловими вимірювачами - 6шт.
У котельні (Встановлена потужність (за проектом) – 1640 кВт) встановлюються:
- котел газовий "Buderus" Logano GE615, 820кВт з пальником "Wieshaupt" WM-G10/4 А ZM-LN 2" - 2шт.;
- тепловий лічильник "Apator" INVONIC H, 60 куб.м/год, Dn100 - 1шт.;
- тепловий лічильник "Apator" INVONIC H, 2.5 куб.м/год, Dn20 - 1шт.;
- мережеві насоси - 2 шт.;
- бак мембранний для системи опалення "Elbi" ERL 500 CE , 500л - 1шт.;
- бак мембраний для системи опалення "Elbi" ERCE 100, 100л - 1шт.;
- система водопідготовки (пом'якшення води) - 1шт.
Передбачена робота теплового пункту та котельні без постійного обслуговуючого персоналу в автоматичному режимі.
Джерелом водопостачання будівлі багатофункціонального комплексу є зовнішній водопровід Д 200 мм по вул. Пастера. До будівлі багатофункціонального комплексу виконується два вводи водопроводу Ø160 мм.
Водовідведення побутових стоків від будівель виконується випусками каналізації до існуючих колекторів д-1500 по вул. Привокзальній та д-250мм по вул. Пастера з підключенням до існуючих оглядових колодязів. Існуючі оглядові колодязі на підключені підлягають реконструкції. Відведення стоків від технологічного обладнання приміщень приготування харчової продукції виконується окремими випусками К3 самопливом в зовнішні мережі каналізації. На випуску виробничо-побутової каналізації К3-1 встановлюється жировловлювач продуктивністю 10 л/с.
Електропостачання комплексу передбачено від існуючої ТП 97 ТОВ «Артеміда-5». Проєктом передбачено будівництво КЛ-0,4кВ, кабельних виводів від РУ-0,4кВ КТП 6/0,4кВ до ВРП1.
Відповідно до «Методичних рекомендацій щодо розроблення розділу «Інженерно-технічні заходи цивільної захисту (цивільної оборони)» у складі проектної документації об'єктів», затверджених Наказом МНС України 10.02.2012 №485, з посиланнями на ДСТУ Б А.2.2-7 :2010 (п.4.1 та Додаток А) та ДБН В.1.2-4-2006, розділ ІТЗ ЦЗ розроблений окремим проєктом. Проєктом передбачено укриття працівників об'єкта будівництва в захисній споруді цивільного захисту, а саме: вид захисної споруди цивільного захисту – споруда подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття (паркінг). Група ПРУ – П-1. Кількість осіб, які переховуються – 230 чол.
Усі будівельні матеріали та вироби (у тому числі оздоблювальні) використовуються за наявності документально підтвердженої радіаційної безпеки їх та виконання остаточного радіаційного контролю після завершення будівництва (Закон України «Про захист людини від впливу іонізуючого випромінювання»), ДСТУ - Н Б А 3.2-1: 2007 , ДБН В.2.2-15-2019, ДГН 6.6.1-6.5.001-98 (НРБО-97), ДСП 6.177-2005-09-02 (ОСПУ-2005).
При коригуванні проєкту збільшена площа ділянки за рахунок приєднання ділянки № 4 (див. п. 1.1 ) площею 0,0225 га, що дало змогу збільшення площі забудови та показників ТЕП. Також при корегуванні внесені зміни до функції громадського харчування на другому поверсі будівлі (уточнена технологічна частина та планувальні рішення), встановлена додаткова група ескалаторів з відм. -3.000 до відм 0.000 у вісях 11-13. У зв’язку зі зміною джерела тепла, в проєкт внесені відповідні зміни та нові розділи (теплогенераторна, внутрішні та зовнішні мережі газопостачання, тощо).
Патентна чистота та патентний захист застосованих технологічних процесів, обладнання, апаратури, приладів та конструкцій забезпечені підприємствами - розробниками та підприємствами-виробниками.
Проєктом передбачені заходи протипожежної безпеки (система пожежної сигналізації та системи керуванням евакуацією в частині системи оповіщення про пожежу, блискавкозахист, автоматизація систем протипожежного захисту, система протидимного захисту), захисту від шуму, енергозбереження та інше.
Проєкт «Будівництво багатофункціонального комплексу з паркінгом по просп. Дмитра Яворницького, 106, м. Дніпро». Коригування відповідає вимогам ДБН А.2.2-1.2021 та діючого природоохоронного законодавства. Вплив на оточуюче середовище є допустимим.
Будівництво комплексу планується вести однією чергою.
Роботи з експертизи виконувалися на підставі договору від 12.10.2023 р. №285-23. Прийняті в проєкті рішення забезпечують виконання вимог, щодо до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження проєкту будівництва.
Зауваження усунуті в процесі проведення експертизи.
ВИСНОВКИ:
Скоригований відповідно до зауважень, з внесенням необхідних змін і доповнень проєкт «Будівництво багатофункціонального комплексу з паркінгом по просп. Дмитра Яворницького, 106, м. Дніпро» відповідає вимогам діючих нормативів і рекомендується до затвердження в установленому Законом порядку.
Відповідальність за внесення змін за зауваженнями ТОВ «ДН - Консалтинг» в усі примірники проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника.
Головний експерт проєкту ____________________________ Людмила Фоменко
М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №000248)
Відповідальні експерти__________________________ Володимир Анопрієнко
М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006511)
_____________________________ Тетяна Вишнякова
М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006541)
М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АА №000438)
_______________________________ Тетяна Геухарова
М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006771)
_____________________________ Наталія Жмуряєва
М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006574)
______________________________ Наталія Слінкіна
М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006542)
_________________________________ Сергій Кодола
М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №006545)
М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №007209)
Розділи
