Основна інформація

Тип документу
Експертиза проекту
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
EX01:2192-2801-2740-7324
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№14-0653/01-23 від 31.10.2023
Орган, що видав
Філія ДП "Укрдержбудекспертиза" у Львівській області (35917794) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку № 1 з вбудовано-прибудованими закладами громадського обслуговування на вул. Сахарова А. в м. Дрогобичі Львівської області
Код проектної документації
PD01:5663-3613-3922-9473 Зміни №4 №1249 від 2020-05-08 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АРНІКА") / Наявні експертизи: EX01:2192-2801-2740-7324
Напрям експертизи
З питань міцності, надійності, довговічності, З питань експлуатаційної безпеки, З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, З питань інженерного забезпечення, З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, З питань охорони праці, З питань екології, З питань пожежної безпеки, З питань енергозбереження, З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
Головний експерт проекту
КНЯЗИК ВАСИЛЬ ДМИТРОВИЧ (АЕ 006455, АА 000387, АЕ 000079 )

Кошторисна вартість

Інформацію не зазначено

Кошторисна вартість за чергами

Інформацію не зазначено

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Львівська обл., Дрогобицький район, Дрогобицька територіальна громада, м. Дрогобич (станом на 01.01.2021), вулиця Дацка Івана не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АРС-ДІМ" (30610033)

Об’єкти будівництва

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи

Посада Напрям експеритизи ПІб
Архітектор Архітектурне об'ємне проектування
ЗАЯЦЬ ЯРОСЛАВ МИХАЙЛОВИЧ (АА 000386)
Експерт (фахівець) З питань міцності, надійності, довговічності
Крупка Володимир Теодорович
Експерт (фахівець) З питань інженерного забезпечення
Іванух Василь Петрович
Експерт (фахівець) З питань інженерного забезпечення
Комарянська Оксана Андріївна
Експерт (фахівець) З питань інженерного забезпечення
Тимчій Михайло Михайлович
Експерт (фахівець) З питань інженерного забезпечення
Гук Василь Іванович
Експерт (фахівець) З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
Маненко Алек Костянтинови
Відповідальний експерт З питань охорони праці
З питань експлуатаційної безпеки
З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
З питань енергозбереження
СТАДНИК СВІТЛАНА МИРОНІВНА (АЕ 006481, АЕ 003215, АЕ 000982, АЕ 006470)
Відповідальний експерт З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
З питань екології
СТЕПАНОВ ОЛЕКСАНДР КОСТЯНТИНОВИЧ (АЕ 000164, АЕ 004398)
Відповідальний експерт З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
З питань пожежної безпеки
КОПИТКО ПЕТРО СТЕПАНОВИЧ (АЕ 006391, АЕ 000929, АЕ 007215)
Головний експерт проекту З питань міцності, надійності, довговічності
КНЯЗИК ВАСИЛЬ ДМИТРОВИЧ (АЕ 006455, АА 000387, АЕ 000079)

Інформація про проєктну документацію

Реєстраційний номер
PD01:5663-3613-3922-9473
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АРНІКА" (19161852)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
проектні роботи
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Дата договору на розробку документації
08.05.2020
Номер проектної документації
1249
Статус документа
Діючий

Додаток до експертного звіту


Проєкт відкориговано ТзОВ Арніка (м. Львів, вул. І. Франка, 61, головний архітектор проєкту Томків О.М., кваліфікаційний сертифікат АА № 000830, виданий  19.11.2012, головний інженер проєкту – Куба Б.В. кваліфікаційний сертифікат АР № 018781, виданий  25.01.2022), на підставі:

- завдання на проєктування (коригування), затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об'єкта будівництва, затверджених наказом відділу містобудування та архітектури виконавчих органів Дрогобицької міської ради Львівської області від 12.06.2020 № 27;

- технічних умов на водопостачання та водовідведення КП "Дрогобичводоканал" від 06.08.2020 № 3887, реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:4842-7954-7094-7603;

- технічних умов нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок, виданих ПАТ "Львівобленерго" від 15.07.2020 № 150-0428/2, реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:9291-3004-0282-4448;

- технічних умов на приєднання до газорозподільної системи, виданих АТ "Львівгаз" від 27.08.2020 № 790-ТУп-1572-0820, реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:0622-6028-0472-5695;

Замовником додатково надано:

-  копію договору про встановлення права користування земельною ділянкою для забудови (суперфіцій) від 19.11.2019, кадастровий номер 4610600000:01:018:0287;

- технічні висновки про інженерно-геологічні умови земельної ділянки,  виконані ПП "Львівкомундорпроект" у 2019 році.

 

Філією ДП “Укрдержбудекспертиза” у Львівській області проведено експертизу проєкту "Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку № 1 з вбудовано-прибудованими закладами громадського обслуговування на вул. Сахарова А. в м. Дрогобичі Львівської області" та видано експертний звіт від 27.11.2020 № 14-0891-20. Проєктна документація затверджена замовником. Будівельні роботи розпочато згідно з дозволом на виконання будівельних робіт відділом ДАБК виконавчого комітету Дрогобицької міської ради Львівської області від 11.03.2021 № ЛВ012210225383.

Проєктними рішеннями передбачено коригування затвердженої проєктної документації у зв’язку з частковою зміною планувальних рішень, без зміни конструктивної схеми будинку.

 

Клас наслідків (відповідальності) обєкта СС2, сукупний показник СС2.

 

Проєктні рішення

Генеральний план

Ділянка площею 0,8361 га, на якій передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку розташована на вул. А. Сахарова у м. Дрогобич Дрогобицького району Львівської області. Рельєф ділянки – з перепадом висот до 2,50 м у південно-східному напрямку.

Ділянка вільна від забудови, цінні зелені насадження відсутні.

Проєктними рішеннями передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку, влаштування відкритих автостоянок з боку внутрішньоквартальних проїздів для тимчасового зберігання автомобілів (у т. ч. з місцями для автомобілів маломобільних груп населення), гостьової автостоянки, дитячих майданчиків, для відпочинку та занять спортом, господарського майданчика, велосипедного майданчика, влаштування комплексного благоустрою.

Генпланом враховано вимоги щодо доступності осіб з інвалідністю та маломобільних груп населення (в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами передбачено влаштування перехідних пандусів із зонами пониженого бордюру).

Відведення дощових і талих вод передбачено по спланованій поверхні ділянки в лотки проїздів, з подальшим випуском у понижені місця рельєфу.

Архітектурні рішення

Проєктом передбачено будівництво трисекційного, 10; 11 - поверхового з цокольним поверхом багатоквартирного житлового будинку з вбудованими у рівні цокольного та першого поверхів закладами громадського обслуговування.

Відповідно до завдання на проєктування будівництво передбачено здійснити в одну чергу з виділенням двох пускових комплексів, а саме:

1-й пусковий комплекс – будівництво секції № 1.1 за генпланом (ГП).

Секція 1.1 за ГП – 11-поверхова (у т.ч. цокольний). В цокольному та першому поверхах запроєктовано нежитлові приміщення громадського призначення, технічні приміщення, електрощитову. На 2÷10 поверхах запроєктовано квартири зі сходово-ліфтовими холами. На 9, 10, 11 поверхах запроєктовано квартири у трьох рівнях (третій рівень з терасами). Зв'язок між рівнями квартир передбачено внутрішньоквартирними сходами. Зв’язок між поверхами секції передбачено сходовою кліткою типу СК1 та ліфтом вантажопідйомністю 630 кг.

2-й пусковий комплекс – будівництво секцій 1.2 та 1.3 за ГП.

Секція 1.2 за ГП – 10-11-поверхова (у т.ч. цокольний). В цокольному поверсі запроєктовано нежитлові приміщення громадського призначення, технічні приміщення. На 1÷10 поверхах секції запроєктовано квартири зі сходово-ліфтовими холами. На 9, 10, 11 поверхах запроєктовано квартири у двох та трьох рівнях. Зв'язок між рівнями передбачено внутрішньоквартирними сходами. Зв’язок між поверхами секції передбачено сходовою кліткою типу СК1 та ліфтом вантажопідйомністю 630 кг.

Секція 1.3 за ГП – 10-поверхова (у т.ч. цокольний). В цокольному поверсі запроєктовано нежитлові приміщення громадського призначення, технічні приміщення. На 1 поверсі запроєктовано квартири та нежитлові приміщення громадського призначення. На 2-10 поверхах запроєктовано квартири зі сходово-ліфтовими холами. На 9, 10 поверхах запроєктовано квартири у двох рівнях. Зв'язок між рівнями передбачено внутрішньоквартирними сходами. Зв’язок між поверхами секцій передбачено сходовою кліткою типу СК1 та ліфтом вантажопідйомністю 630 кг.

Висота житлових поверхів – 3,0 м, висота цокольного поверху – 3,30 м.

До складу квартир житлового будинку входять: житлові кімнати, кухні, передпокої, санвузли, літні приміщення. Житлові приміщення квартир забезпечені нормативною інсоляцією в залежності від кількості кімнат в квартирі. Входи в житлову частину будинку ізольовані від входів у приміщення комерційного призначення.

Дах будинку – плоский суміщений, покриття – рулонний килим. Вікна та балконні двері - металопластикові з заповненням енергозберігаючими двокамерними склопакетами, вхідні двері - металеві, протиударні, протипожежні, двері в квартири - металеві протизламні.

Проєктні рішення виконані з урахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018. Інклюзивність будівель і споруд. Для забезпечення потреб осіб з інвалідністю та маломобільних груп населення проєктом передбачено: ліфтовий хол розташовано на одному рівні з входом у будинки, безперешкодний доступ на всі поверхи будинків передбачено за допомогою ліфтів, ширина входу в ліфтові кабіни 0,90 м, поверхні покриття мощення та підлоги у приміщеннях запроєктовано з твердих неслизьких матеріалів, входи в сходово-ліфтові холи житлової частини та приміщень громадського призначення запроєктовано врівень з землею, на відкритій автостоянці запроєктовано місця для паркування автотранспорту осіб з інвалідністю, які передбачено позначити спеціальними знаками, усі житлові кімнати, кухні, вхідний хол та загальнобудинкові сходи мають природне освітлення.

Зовнішнє опорядження передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Конструктивні рішення

Технічні висновки про інженерно-геологічні умови земельної ділянки,  виконані ПП "Львівкомундорпроект" у 2019 році. Сейсмічність ділянки – 6 балів. Категорія складності інженерно-геологічних умов земельної ділянки – ІІ.

Конструктивна система житлового будинку - монолітний залізобетонний каркас. Просторова жорсткість забезпечується роботою монолітного залізобетонного перекриття, як незмінних дисків та діафрагм жорсткості. Секції житлового будинку (1.1 та 1.2) зблоковані між собою через деформаційний шов.

Основні конструктивні елементи: фундаменти – монолітні залізобетонні плити, огороджувальні стіни, міжквартирні перегородки та перегородки санвузлів – цегляні; колони, діафрагми, сходові марші та площадки, ліфтові шахти – монолітні залізобетонні; перекриття – монолітні залізобетонні плити; перемички – збірні та монолітні залізобетонні.

Зовнішні огороджувальні стіни та несучі конструкції передбачено утеплити мінераловатними плитами товщ. 150 мм, суміщеного покриття плитами з мінеральної вати товщ. 250 мм.

                                          Інженерне забезпечення 

Водопостачання та каналізація

Згідно з технічними умовами на водопостачання та водовідведення КП "Дрогобичводоканал" від 06.08.2020 № 3887 місцем підключення до водопровідної мережі є водопровід діаметром 200 мм по вул. Стрийській (біля житлового будинку № 33) в м. Дрогобич, з тиском у точці підключення 1 атм.

Проєктом передбачено влаштування зовнішніх мереж водопроводу діаметром     90 мм з труб поліетиленових.

Для забезпечення потрібного тиску на господарсько-питні потреби передбачено встановлення на відм. – 3,000 насосної установки (1 робочий, 1 резервний насос). Робота насосного устаткування автоматизована.

Схема господарсько-питного водопроводу – тупикова, з нижньою розводкою.

Для обліку витрат холодної води проєктом передбачено встановлення на вводі в кожну секцію лічильників холодної води. Для поквартирного обліку витрат холодної води запроєктовано водомірні вузли з лічильниками з імпульсним виходом та терміналом передачі даних.

Приготування гарячої води в житловій частині житлового будинку передбачено від двофункційних газових котлів, нежитлових приміщень громадського призначення – від електричних бойлерів. Система гарячого водопостачання запроєктована з поліпропіленових труб у тепловій ізоляції.

Відведення господарсько-побутових стічних вод передбачено самопливом в міський каналізаційний колектор діаметром 1000 мм, прокладений вздовж р. Серет в м. Дрогобичі.

Внутрішньобудинкові мережі господарсько-побутової каналізацій запроєктовані з поліетиленових каналізаційних труб. 

Опалення та вентиляція

Теплозабезпечення квартир передбачено здійснювати автономно від навісних газових котлів із закритою камерою згоряння, з розміщенням у приміщеннях кухонь  відповідних квартир. Відвід димових газів від котлів із закритою камерою згорання  продуктивністю 24 кВт кожний, передбачено виконувати через колективну систему димовидалення заводського виготовлення, система «повітря-газ» (колективний димохід), діаметром 300 мм та внутрішнім розміром шахти для припливу повітря 450х450 мм. Кількість котлів, що передбачено під’єднати до одного димоходу 6, 8, 9, 10 шт.

Теплоносій системи опалення - вода з параметрами 80/60 °C. Системи радіаторного поквартирного опалення - водяні, двотрубні, з нижнім розведенням магістралей, окремими гілками в горизонтальних петлях (з послідовним приєднанням нагрівальних приладів).

Опалення нежитлових приміщень громадського призначення передбачено  здійснювати електроконвекторами.

Нагрівальні прилади – сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням, з розташуванням під вікнами, з встановленням тепловідбивної ізоляції між приладами та зовнішньою стіною. Рушникосушки у ванних кімнатах передбачено приєднати до системи опалення. Для регулювання температури в приміщеннях на радіаторах запроєктовано термостатичні клапани з термоголовками.

Трубопроводи систем опалення запроєктовані з поліпропіленових багатошарових труб, з прокладанням у конструкції підлог та стін. Злив теплоносія – в найнижчих точках системи за допомогою насосів. Усі квартирні трубопроводи передбачено теплоізолювати.

Компенсація температурного розширення теплоносія передбачена в розширювальному баці, що вбудований в котел.

Циркуляція теплоносія в системі опалення передбачена за рахунок вбудованого в котел циркуляційного насосу.

У приміщеннях квартир житлового будинку передбачено загальнообмінну припливно-витяжну вентиляцію з природним спонуканням.

Видалення повітря з квартир передбачено з кухонь-їдалень, вбиралень та суміщених санвузлів через вертикальні повітропроводи, з під’єднанням до збірного вентканалу. Вертикальні збірні канали передбачені роздільними для кухонь, санвузлів та вбиралень.

Приплив повітря в квартири передбачено неорганізований через вікна з функцією мікропровітрювання.

Вентиляція нежитлових приміщень громадського призначення запроєктована припливно-витяжна з механічним спонуканням. Передбачено використання канальних і осьових вентиляторів.

Проєктом передбачено автоматичне відключення системи вентиляції при пожежі. Керування  витяжною системою автоматизоване. 

Повітропроводи систем вентиляції запроєктовані зі сталі тонколистової оцинкованої класу щільності "В".    

Газопостачання

Газопостачання житлового будинку передбачено від існуючого підземного сталевого розподільного газопроводу середнього тиску діаметром 150 мм, прокладеного по пров. Вишневому. Тиск газу в місці врізки становить 0,1 МПа. На межі земельної ділянки замовника передбачено встановлення вузла обліку газу (ВОГ) з лічильником з пристроєм дистанційної передачі даних результатів вимірювань по каналу GPSR  на центральний диспетчерський пункт Оператора ГРМ (РГК Львівгаз). Поруч з ВОГ передбачено встановлення шафового газорегуляторного пункту (ШГРП) з регулятором тиску газу для пониження тиску газу з середнього (0,1 МПа) до низького (0,0025 МПа).

Від місця врізки до ВОГ передбачено прокладання надземного сталевого газопроводу середнього тиску діаметром 133х4,5 мм довжиною 18 м по естакаді висотою 1,0 м. У місці врізки передбачено встановлення надземно-ізолювального фланцевого з’єднання (ІФЗ)  та запірного сталевого крану діаметром 125 мм.

Від ШГРП до будинку передбачено прокладання підземного поліетиленового газопроводу низького тиску діаметром 140х8,0 мм довжиною 103 м.

Уздовж траси поліетиленового газопроводу запроєктовано прокладання поліетиленової сигнальної стрічки шириною 0,2 м з незмивним написом «Обережно. ГАЗ!» на віддалі 0,2 м над газопроводом.

У кухні кожної квартири передбачено встановлення двофункційних навісних газових котлів марки потужністю 24 кВт із закритою камерою згоряння і відведенням продуктів згоряння газу від котла у колективну димохідну систему, побутових газових плит, лічильників газу типу та сигналізаторів загазованості природним та чадним газом.

Для захисту від вибуху природного газу, в усіх приміщеннях цокольного поверху будинку передбачено встановлення сигналізаторів загазованості природним газом із виведенням сигналів від них на колективну попереджувальну сигналізацію.

Електропостачання та електротехнічні рішення

Згідно з технічними умовами нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок, виданих ПАТ "Львівобленерго" від 15.07.2020 № 150-0428/2 джерело електропостачання – ТП-104-22, ПС 110/35/6 кВ № 21 Дрогобич, ПС-35/6 кВ № 69 Дрогобич, ТП-136-22; точка забезпечення потужності – РУ-6 кВ ТП-104-22, РУ—6 кВ ТП-136-22; точка приєднання – РУ-6 кВ проєктованої ТП-6/0,4 кВ, U=0,4 кВ; категорія електропостачання – ІІ; величина максимального розрахункового (прогнозованого) навантаження з урахуванням існуючої дозволеної (приєднаної) потужності – 611 кВт. Система заземлення - ТN-C-S.

Для прийому, розподілу та обліку електричної енергії проєктом передбачено влаштування ввідно-розподільного пристрою (ВРП) з розташуванням в приміщенні електрощитової.

Основними споживачами електричної енергії є електричне навантаження квартир, внутрішнє електроосвітлення, ліфтове обладнання, господарсько-питна насосна установка, електроприводи протипожежних пристроїв, електроустатковання систем вентиляції, електричне навантаження комерційних приміщень. Живлення споживачів електричної енергії передбачено від ТПпр.

Облік електроенергії житлового будинку передбачено загальний у ВРП, поквартирний - в шафах обліку витрат електроенергії. В шафах обліку витрат  електроенергії для всіх квартир секцій передбачено встановлення електронних лічильників, дооблікових вимикачів і вимикачів захисту ліній живлення щитків.

Облік електроенергії нежитлових приміщень громадського призначення  передбачено загальний у ВРПК.

Розподільні мережі житлового будинку запроєктовані кабелем марки ВВГнг-LS, з прокладанням в кабельних лотках, від шафи обліку до квартирних щитків кабель передбачено прокласти в трубах.

Транзитну мережу через технічні приміщення передбачено виконати кабелями що не поширюють горіння в неперфорованих лотках і зашити будівельними конструкціями з класом вогнестійкості не менше 45 хв.

Всі місця проходу кабелів через стіни і перекриття передбачено ущільнити вогнезахисними матеріалами вогнестійкістю 0,75 години.

Проєктом в житловому будинку запроєктовано робоче та аварійне освітлення на напрузі 220 В. Управління аварійним освітленням сходових  кліток передбачено виконувати від сутінкового реле, встановленого у ВРП.

Тимчасове включення  світильників робочого освітлення сходових кліток і коридорів передбачено виконувати за допомогою датчиків руху.

Вертикальні мережі передбачено прокласти по кабельних конструкціях в нішах стін, в жорстких полівінілхлоридних трубах у штрабах стін, горизонтальні мережі - в гофрованих полівінілхлоридних трубах в штрабах стін.

Типи світильників прийнято відповідно з призначенням приміщень та характеристикою середовища.

Групові розподільні мережі робочого освітлення запроєктовані кабелем марки ВВГнг-LS, аварійного освітлення - вогнестійким кабелем марки FLAME-X 950(N)HXH.

Мережі освітлення виконуються 1 - фазними, з нульовим робочим (N) та нульовим захисним (PE) провідниками.

Мережа освітлення запроєктована кабелями з мідними жилами.

Для захисту людей від ураження електричним струмом передбачено захисне заземлення, захисне відключення та вирівнювання потенціалів.

Передбачено виконати єдину систему заземлення, що захищає від ураження електричним струмом при ударі блискавки та пошкодженні ізоляції електрообладнання. Заземлення струмопровідних частин світильників, металевих корпусів, стаціонарних електроспоживачів передбачено виконати шляхом їх приєднання до захисного РЕ провідника лінії електропостачання.

В квартирних щитках передбачено встановлення пристроїв захисного відключення (ПЗВ), які забезпечать захист від випадкового торкання.

Пожежна безпека

Розміщення будинку на ділянці виконано з урахуванням забезпечення нормативних протипожежних розривів до найближчих наявних будівель та споруд. Проєктом передбачено влаштування проїздів на відстані 5-7 м з усіх сторін запроєктованого будинку для забезпечення доступу особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин та автопідйомників у будь-яку квартиру. Від відкритих автостоянок до запроєктованого житлового будинку дотримано нормативні протипожежні відстані.

Ступінь вогнестійкості проєктованого житлового будинку – ІІ із класом вогнестійкості будівельних конструкцій; несучі стіни та стіни сходових кліток –REI 120 М0; колони - R120 М0; сходові площадки, марші – R 60 М0; міжповерхові перекриття – REI 45 М0; внутрішні ненесучі (перегородки) -  EI 15 М0. Приміщення громадського призначення відділені від приміщень житлової частини протипожежними стінами 1-го типу без прорізів, входи в них ізольовані від житлової частини будинку. Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. Вхідні двері до квартир запроєктовано з класом вогнестійкості не менше ніж ЕІ30, в технічних приміщеннях, електрощитових та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення металевих протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ30.

Евакуація здійснюється на одну сходову клітку СК1. З третього поверху і вище запроєктовано евакуаційний вихід з кожної квартири на балкон  або лоджію, що влаштовані вздовж зовнішньої стіни з глухим простінком. Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. Вхідні двері до квартир передбачено влаштувати з класом вогнестійкості не менше ніж ЕІ 30. В технічних приміщеннях, електрощитовій, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення металевих, протипожежних дверей з класом вогнестійкості не менше ніж ЕІ 30.

Зовнішнє пожежогасіння передбачено від пожежного гідранта розташованого на кільцевому міському водопроводі із загальною витратою води не менше ніж 15 л/с.

Автоматичною пожежною сигналізацією обладнано приміщення  громадського  призначення та електрощитову. Передбачено передавання сигналу про спрацювання систем на пульт централізованого спостереження.

Проєктом передбачено влаштування системи блискавкозахисту, яка запроєктована методом захисної сітки із дотриманням вимог ДСТУ EN 62305. Блискавкоприймачі встановлено на найвищих точках будинків.

В складі проєктної документації виконано розрахунок часу евакуації людей з об’єкта та  розроблено розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», в якому передбачено комплекс інженерно-технічних рішень, спрямованих на запобігання виникненню надзвичайної ситуації, забезпечення захисту населення і територій та зниження можливих матеріальних збитків від надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру, від небезпек, що можуть виникнути при веденні військових дій або внаслідок цих дій, а також створення містобудівних умов для забезпечення стійкого функціонування об'єкту будівництва. 

Енергоефективність

В проєктних рішеннях враховано вимоги чинних нормативних документів щодо енергетичної ефективності будівель при новому будівництві.

Кондиціонована (опалювана) площа (І пусковий комплекс) - 3465,80 м2, кондиціонований (опалюваний) об’єм (І пусковий комплекс) – 10487,10 м3.

Кондиціонована (опалювана) площа (ІІ пусковий комплекс) – 7904,40 м2, кондиціонований (опалюваний) об’єм (ІІ пусковий комплекс) – 24106,90 м3

З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проєктом передбачено теплоізоляцію зовнішніх огороджувальних конструкцій будинку, а саме: зовнішні стіни – плитами пінополістирольними товщиною 0,16 м, суміщене покриття – екструдованими пінополістирольними плитами товщиною 0,25 м, суміщене покриття (тераса) екструдованим пінополістиролом товщиною 0,25 м,  підлога по грунту – пінополістирольними плитами товщиною 0,10 м, підлога навислої частини будинку – плитами з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,03 м та 0,15 м.

Світлопрозорі конструкції запроєктовано з металопластикових профілів ПВХ із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим м’яким покриттям.

Інженерне устаткування та інженерні системи запроєктовано з урахуванням експлуатаційних, температурних та вологісних режимів.

Відповідно до проєктних рішень теплоізоляційної оболонки будинку, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів та за результатами розрахунків визначено клас енергоефективності – С.

Питоме споживання первинної енергії (І пусковий комплекс) – 197,98 кВт∙год./м2 .

Питоме споживання первинної енергії (ІІ пусковий комплекс) – 196,26 кВт∙год./м2 .

Питомі викиди парникових газів (І пусковий комплекс) – 37,18 кг/м2.

Питомі викиди парникових газів (ІІ пусковий комплекс) – 36,93 кг/м2.

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні (І пусковий комплекс) – 69,84 кВт∙год./м2.

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні (І пусковий комплекс) – 64,86 кВт∙год./м2.

 

Охорона праці. Забезпечення надійності та безпеки. Організація будівництва.

При виконанні заявлених робіт запроєктованого об’єкту вимоги до охорони праці забезпечуються шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження аварій, нещасних випадків, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових втрат, виконанням усіх проєктних рішень та дотриманням вимог Закону України “Про охорону праці”. Розділи проєкту розроблені на підставі діючих нормативних актів з питань охорони праці та передбачають заходи з дотримання діючих норм. Організація будівельного майданчика та робочих місць забезпечуватиме безпеку праці на всіх етапах виконання робіт.

Організація будівництва

Проєктом передбачено методи виконання робіт, послідовність будівництва, визначена потреба в будівельних машинах і механізмах та матеріальних ресурсах.

Тривалість будівництва складає 22,5 місяці, у т.ч. за пусковими комплексами: 1-й пусковий –8,0 місяців, 2-й пусковий – 14,5 місяців.

 

Під час розгляду проєкту виявлено помилки та надано зауваження, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника.  До проєктної документації проєктувальником внесено відповідні зміни та доповнення.

 

Проєкт "Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку № 1 з вбудовано-прибудованими закладами громадського обслуговування на вул. Сахарова А. в м. Дрогобичі Львівської області" (коригування) виконано відповідно до вихідних даних на проєктування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; інженерно-технічних заходів цивільного захисту; енергозбереження.

Виконавець звіту

            Тетяна Марчук

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

                  

 

                                                                               

Розділи