Робочий проєкт розроблено ФОП Гурський О.Р. (Львівська обл., Червоноградський район, м. Червоноград, вул. Шевченка, 7 кв. 10, головний архітектор проєкту – Жигайло М.Б., кваліфікаційний сертифікат АА № 004749, виданий 05.04.2021), на підставі:

-                завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником.

-                 педагогічного завдання, затвердженого замовником;

-                містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, затверджених наказом відділу архітектури, містобудування, земельних відносин та екології виконкому Новояричівської селищної ради від 11.02.2023 № 10, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01: 1437-9107-5328-1849.

Замовником додатково надано:

-                рішення сесії Новояричівської селищної ради від 03.12.2021 № 2325;

-                рішення сесії Новояричівської селищної ради від 23.12.2021 № 2453;

-                витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17.09.2021 № 275388303, кадастровий номер 462215600:01:001:0191;

-                договір з надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення з КП “Яричівводоканал” від 23.01.2023 № 23/1-4;

-                договір про постачання електричної енергії споживачу з ТзОВ “Львівенергозбут” від 04.01.2022 № 1308100/2022;

- інженерно-геологічні вишукування.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2, сукупний показник – СС2.

Існуючий стан

Існуюча загальноосвітня школа І-ІІІ ст. розташована на вул. Незалежності, 38 в смт. Новий Яричів Новояричівської селищної ради Львівського району Львівської області.

Будівля школи - двоповерхова з підвалом, цоколем та горищем, П – подібної форми у плані.

Конструктивна система існуючої будівлі школи - стінова, з несучими поздовжніми та поперечними стінами. Просторова жорсткість існуючої будівлі забезпечується сумісною роботою поздовжніх та поперечних стін з жорсткими дисками перекриття, а також металевих горизонтальних та вертикальних зв’язків.

Основні конструктивні елементи: фундаменти будівлі – стрічкові, збірні залізобетонні. Зовнішні стіни – цегляні, неутеплені, поштукатурені. Перекриття – збірне залізобетонне. Перемички – збірні залізобетонні. Сходи – збірні залізобетонні. Дах – багатосхилий, по дерев’яних кроквах, покриття даху – азбестоцементні листи.

Заповнення віконних прорізів - вітражі індивідуального виготовлення з металопластикових профілів. Внутрішні двері - металопластикові та металеві протипожежні, зовнішні –  металеві.

Школа забезпечена всіма необхідними інженерними мережами по водопостачанню, водовідведенню, теплопостачанню та електропостачанню і володіє достатнім резервом потужностей для забезпечення функціонування проєктованої надбудованої частини.

                                                    Проєктні рішення

Генплан

Земельна ділянка площею 3,3067 га, на якій розміщена будівля школи, яка підлягає реконструкції, розташована на вул. Незалежності, 38 в смт. Новий Яричів Новояричівської селищної ради Львівського району Львівської області. Ділянка обмежена з північного-заходу - територією парку, зі сходу - вул. Т. Шевченка, з півдня – вул. Незалежності. Рельєф ділянки – рівнинний.

На ділянці проєктування розміщена будівля школи, приблокована будівля спортивного залу (в стадії будівництва), допоміжні будівлі, фізкультурно-спортивні та господарські зони.

Рішеннями генплану передбачено використання існуючої тимчасової автостоянки (у т.ч з місцями для автомобілів маломобільних груп населення),  організацію вхідних площадок в будівлю для забезпечення доступу маломобільних груп населення та заміною їх накриття.

Передбачено благоустрій території, заміну покриття тротуарних доріжок та проїздів із влаштуванням тактильних елементів, відновлення газону.

Відведення поверхневої води передбачено по спланованій поверхні ділянки у водозбірні лотки з випуском в систему існуючої дощової каналізації.

Архітектурні рішення

Робочим проєктом передбачено реконструкцію з добудовою та проведенням енергоефективних заходів будівлі Закладу загальної середньої освіти І-ІІІ ступенів смт. Новий Яричів Новояричівської селищної ради Львівського району Львівської області.

Будівля школи складається з двох двоповерхових блоків (старого з підвальним поверхом і нового з цокольним поверхом).

В підвальному та цокольному поверхах розміщені приміщення подвійного призначення (сховище та допоміжні приміщення), санвузли, коридори.

На першому поверсі розміщені вхідна група, класні приміщення, харчоблок, сантехнічні приміщення. Висота поверху 3,60 м.

На другому поверсі розміщені актовий зал, класні приміщення, сантехнічні приміщення. Висота поверху 3,80 м

Робочим проєктом передбачено виконання робіт в частині школи (нового блоку), а саме:

-                перепланування приміщень цокольного поверху з влаштуванням приміщень укриття, санвузлів та тамбур-шлюзу з підпором повітря для сходової клітки;

-                перепланування допоміжного приміщення першого поверху під санвузол з універсальною кабіною.

-                 надбудова третього поверху та ліфтової шахти;

-                демонтаж шатрового даху даної частини будівлі для сполучення вертикальних комунікацій;

-                демонтаж частини збірного перекриття над сходовими клітками блоку;

-                продовження даних сходових кліток до рівня підлоги третього поверху;

-                заміна конструкції та покриття даху будівлі з влаштуванням нового в частині надбудови будівлі;

-                влаштування організованого водовідводу будівлі та відмостки.

Планування проєктованої частини представлене одним спільним коридором із рекреаціями, що зв’язує сходові клітки.

Склад приміщень прийнято згідно ДБН В.2.2-3-2018 та передбачає наступні функціональні групи: приміщення із санвузлами;  рекреації;  навчальні приміщення. Висота приміщень проєктованого поверху 3,10 м. Загальна площа приміщень надбудованого поверху 372,89 м².

У складі енергоефективних заходів передбачено утеплення фасадів будівлі та горищного перекриття, утеплення цокольного поверху та фундаментів.

Зв’язок між поверхами передбачено сходовими клітками типу СК1 та ліфтом вантажопідйомністю 630 кг.

Проєктні рішення виконані з урахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд”. Поверхні покриття мощення вхідних площадок та підлоги у приміщеннях запроєктовано з неслизьких матеріалів з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання, всі дверні заповнення передбачено без порогів. Запроєктовано санвузол з універсальною кабіною. Для забезпечення доступності до верхніх поверхів передбачено використання ліфта з розмірами кабіни 1,10х1,40 м. Сходи головного входу продубльовано пандусом з нормативним ухилом.

Зовнішнє опорядження передбачено згідно з паспортом опорядження фасаду, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Конструктивні рішення

Запроєктовані конструктивні елементи: зовнішні та внутрішні стіни надбудови – газобетонні блоки; перемички – збірні та монолітні залізобетонні, металеві; перекриття - монолітне залізобетонне;  дахові конструкції – дерев’яні, покриття даху – металочерепиця; перегородки – цегляні та газобетонні; сходи – монолітні залізобетонні.

Вікна та двері – металопластикові та металеві

                                    Інженерне забезпечення

Опалення та вентиляція

Джерело теплопостачання - існуюча окремостояча котельня. Теплоносієм для системи теплопостачання є гаряча вода з параметрами 80-60 °С.

Система опалення навчальних класів та побутових приміщень (проєктованого  3-го поверху) - водяна двотрубна з насосною циркуляцією.

В якості нагрівальних приладів передбачено сталеві радіатори з бічним підключенням до магістралей з повітровипускним клапаном та клапаном терморегулятора з автоматичною стабілізацією перепаду тиску теплоносія на приладі .

Нагрівальні прилади підібрані з урахуванням тепла на інфільтрацію.

В навчальних класах нагрівальні прилади передбачено встановити в нішах під вікнами. Для мінімізації втрат тепла через зовнішню стіну за кожним нагрівальним приладом передбачено встановити теплоізоляційний екран.

Магістральні стояки системи опалення запроєктовано зі сталевих труб від вводу в будівлю до розгалуження на горищі, магістральні трубопроводи, що йдуть по горищу та опуски стояків по приміщеннях та розвідні трубопроводи - металопластикові KAN therm, з прокладанням відкрито.

Компенсація температурних подовжень передбачена за рахунок природних поворотів траси та П - компенсаторів.

Випуск повітря з системи опалення передбачено за допомогою автоматичних розповітрювачів в найвищих точках системи.

Транзитні ділянки системи опалення, що розташовані в підвальному поверсі, магістральні стояки та магістральні трубопроводи по горищу передбачено ізолювати трубною ізоляцією зі спіненого полієтилену

Регулювання системи опалення передбачено здійснювати в приміщенні котельні.

В учбових класах, існуючих санвузлах та допоміжних приміщеннях прийнята природна система припливно-витяжної вентиляції. Приплив - через віконні провітрювачі, витяжка - через вентиляційні канали з викидом вище рівня даху.

Для санвузлів 3-го поверху (добудова) прийнято витяжні системи вентиляції з механічним спонуканням. Витяжка передбачена канальними вентиляторами, які запроєктовано розташувати у підстельовому просторі приміщень.

Видалення повітря передбачено за допомогою дворядних та однорядних регульованих решіток, встановлених на повітропроводах.

В кабінетах та навчальних класах видалення повітря передбачено  природним шляхом через існуючі витяжні канали.

Розрахунок виконано відповідно до нормованої кратності та розрахункової кількості повітря на 1 санприлад.

Для систем вентиляції прийнято повітропроводи металеві круглого січення з оцинкованої сталі, нормального класу щільності. Викид витяжного повітря передбачено вище парапету покрівлі на 0,5 м.

У місцях перетину стін, перекрить і покрить трубопроводами та повітропроводами передбачено виконати ущільнення цих місць з негорючих матеріалів.

Витяжні системи обладнані вимикачами. Для зниження рівня шуму вентилятори розміщені в підстельовому просторі, які передбачено обладнати шумопоглиначами.

Електропостачання та електротехнічні рішення

Електропостачання будівлі – існуюче, згідно з договором про постачання електричної енергії споживачу з ТзОВ “Львівенергозбут” від 04.01.2022 № 1308100/2022. Розрахункова потужність проєктованого електрообладнання в межах надбудови – 11,6 кВт. Категорія надійності електрозабезпечення – ІІ. Напруга мережі електропостачання – 0,38/0,22 кВ. Система живлення TN-S.

Джерело електропостачання проєктованого розподільного щита третього поверху - існуючий силовий щит школи, розташований в коридорі першого поверху (ЩО-1Н),

Споживачами електроенергії проєктованого поверху є електророзетки, світильники штучного освітлення приміщень, бойлери підігріву води, вентилятори санвузлів.

В коридорі передбачається встановлення розподільного щита з автоматичними вимикачами. Захист мереж живлення від струмів короткого замикання і від струмів перевантаження передбачено забезпечити автоматичними вимикачами, встановленими в даній шафі.

Мережі силового електрообладнання запроєктовано кабелями марки ВВГнгд з мідними жилами з прокладанням в стінах і перегородках з негорючих матеріалів та за підшивними стелями в ПВХ трубах.

Передбачаються такі види освітлення: робоче - в усіх приміщеннях; аварійне (освітлення безпеки і евакуаційне) - в коридорі та сходових клітках.

Світильники аварійного освітлення, розташовані в коридорі, відіграють додатково функцію чергового електроосвітлення, ввімкнення/вимкнення світильників можливе лише з розподільного щита, який має пристрій для замикання. Світильники аварійного освітлення виділятимуться з числа робочого освітлення і живитимуться в аварійному режимі від щита аварійного освітлення

Живлення робочого освітлення передбачено від поверхового щита. Живлення аварійного освітлення передбачено за І категорією надійності електропостачання за рахунок вбудованих в світильники акумуляторних батарей та зовнішнього дизельного генератора на 20 кВт.

Загальне електроосвітлення приміщень школи передбачено світильниками з люмінесцентними та світлодіодними лампами та їх розміщення відповідно ДСанПіН 5.5.2.008-01.

Всі металеві частини електрообладнання, які в нормальному режимі не знаходяться під напругою, але можуть опинитися під напругою внаслідок пошкодження ізоляції, передбачено заземлити шляхом приєднання їх до нульового захисного провідника.

Силові розподільні мережі запроєктовано кабелем марки ВВГнгд-LS,  з прокладанням у гнучких гофрованих трубах в підготовці підлог, на кабельних лотках і штрабах стін.

Мережу евакуаційного освітлення запроєктовано вогнестійким кабелем FLAME-950 (N) HXH FE 180/E30 в гнучких гофрованих трубах в штрабах стін.

На розеткових групах в розподільних щитах передбачено встановлення диференційних автоматичних вимикачів з функцією захисного відключення ПЗВ зі струмом спрацювання 30 мА.

Управління робочим електроосвітленням передбачено виконувати вимикачами, встановленими біля входу в приміщення, аварійним електроосвітленням - автоматичними вимикачами зі щитка аварійного освітлення.

Водопостачання та водовідведення

Джерелом водопостачання є існуюча водопровідна мережа школи.

Господарсько-питний водопровід – існуючий.

Для обліку спожитої води на вводі в будівлю школи встановлений існуючий водомірний вузол, обладнаний лічильником з імпульсним пристроєм передачі даних.

У зв’язку з недостатнім тиском в системі, в приміщенні вводу в будівлю передбачено встановлення насосу підвищення тиску. Передбачено провести заміну існуючого водопровідного стояка холодної води у приміщеннях санвузлів 1 та 2 поверхів, із підключенням до даного водопровідного стояка групи проєктованих санвузлів 3-го поверху.

Трубопроводи холодного водопостачання запроєктовано з поліпропіленових водопровідних напірних труб у тепловій ізоляції, з прокладанням відкрито, приховано в штрабах стін і в конструкції підлоги.

Приготування гарячої води передбачено від електроводонагрівачів.

Трубопроводи гарячого водопостачання запроєктовані з поліпропіленових водопровідних напірних труб у тепловій ізоляції, з прокладанням відкрито по стінах і в конструкції підлоги.

Відведення стічних вод від сантехнічних приладів передбачено в проєктовану каналізаційну мережу, з подальшим підключенням в існуючий каналізаційний стояк.

Побутова каналізація запроєктована з полівінілхлоридних каналізаційних труб ПВХ. В місцях установки ревізій запроєктовано лючки.

Робочим проєктом не передбачено втручання в зовнішні мережі водопостачання. На зовнішній мережі закільцьованого існуючого селищного водопроводу по вул. Незалежності в колодязях (на відстані 35 м від будівлі) знаходяться пожежні гідранти з витратою води не менше 15 л/с.

Не передбачено втручання в зовнішні мережі каналізації та проектування нових. Передбачено прокладання та часткову заміну зовнішньої самопливної дощової каналізації, загальною довжиною 154 м, від водостічних труб із покрівлі даху будівлі та території, відведеної для обслуговування будівлі до існуючої канави, розташованої на території школи.

Протипожежні заходи 

Робочим проєктом передбачено влаштування проїздів до будівлі для забезпечення можливості під’їзду пожежних машин і доступу особового складу пожежно-рятувальних підрозділів у будь-яке приміщення.

Будівельні конструкції та протипожежні перешкоди запроєктовано з визначеними класами вогнестійкості як для будівель ІІI-го ступеня вогнестійкості. Евакуація з другого та третього поверху будівлі здійснюється по сходових клітках типу СК1. Відкривання дверей на шляхах евакуації передбачено в напрямі виходу з будівлі. Двері до технічних приміщень, електрощитових та інших допоміжних приміщень передбачено з класом вогнестійкості не менше ЕІ30.  

Зовнішнє пожежогасіння передбачено від пожежних гідрантів, які розташовані на кільцевому водопроводі з загальною витратою води не менше ніж 15 л/с. Внутрішнє пожежогасіння передбачено первинними засобами пожежогасіння вогнегасниками. На території передбачено встановлення спеціальних пожежних щитів з набором засобів пожежогасіння.

В будівлі крім робочого освітлення передбачено влаштування аварійного та евакуаційного освітлення на сходових клітках, коридорах. Передбачено забезпечення електропостачанням по I категорії надійності усіх електроприймачів систем протипожежного захисту. Мережі аварійного та евакуаційного освітлення виконуються кабелем (N) HXH FE 180/Е30.

На підставі завдання на проєктування розроблені розділи обладнання приміщень автоматичною пожежною сигналізацією, системою оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей, вогнезахист та блискавкозахист. Передбачено передавання сигналу про спрацювання систем на пульт централізованого спостереження.

В складі проєктної документації виконано розрахунок часу евакуації людей з об’єкта та розроблено розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», в якому передбачено комплекс інженерно-технічних рішень, спрямованих на запобігання виникненню надзвичайної ситуації, забезпечення захисту населення і територій та зниження можливих матеріальних збитків від надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру, від небезпек, що можуть виникнути при веденні військових дій або внаслідок цих дій, а також створення містобудівних умов для забезпечення стійкого функціонування об'єкту будівництва. 

Енергоефективність

В проєктних рішеннях враховано вимоги чинних нормативних документів щодо енергетичної ефективності будівель при реконструкції.

Кондиціонована (опалювана) площа – 3161,30 м², кондиціонований (опалюваний) об’єм –10490,0 м³.

З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням робочим проєктом передбачено теплоізоляцію зовнішніх огороджувальних конструкцій будівлі, а саме: зовнішні стіни – мінераловатні плити товщиною 0,20 м; перекриття неопалювального горища – жорсткими мінераловатними плитами товщиною 0,25 м.

Світлопрозорі конструкції – металопластикові з заповненням двокамерними склопакетами.

Інженерне устаткування та інженерні системи запроєктовано з урахуванням експлуатаційних, температурних та вологісних режимів.

Відповідно до проєктних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів та за результатами розрахунків визначено клас енергоефективності – В.

Питоме споживання первинної енергії – 56,50 кВт∙год./м³.

Питомі викиди парникових газів – 15,22 кг/м³.

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 23,44 кВт∙год/м².

Охорона праці. Забезпечення надійності та безпеки.

При виконанні реконструкції об’єкту вимоги до охорони праці забезпечуються шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження аварій, нещасних випадків, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових втрат, виконанням усіх проєктних рішень та дотриманням вимог Закону України “Про охорону праці”.

Надійність та безпека каркасу будівлі забезпечується шляхом виконання відповідної конструктивної схеми, використанням сертифікованих будівельних матеріалів для виготовлення конструкцій, веденням контролю якості робіт при виготовленні конструкцій та їх зведенні, виконанням вимог по захисту будівельних конструкцій від корозії та дії вогню, дотриманням правил технічної експлуатації будівель.

Розділи робочого проєкту розроблені на підставі діючих нормативних актів з питань охорони праці та передбачають заходи з дотримання діючих норм. Організація будівельного майданчика та робочих місць забезпечуватиме безпеку праці на всіх етапах виконання робіт.

Організація будівництва

Робочим проєктом передбачено методи виконання робіт, послідовність будівництва, визначена потреба в будівельних машинах і механізмах та матеріальних ресурсах. Тривалість будівництва складає 11,0 місяців.

                                         Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 25.06.2023 складала 60089,516 тис. грн., у т.ч.: будівельні роботи – 46834,945 тис. грн.; устатковання, меблі, інвентар – 1799,441 тис. грн.; інші витрати – 11455,130 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проєктом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за № 1225/36847, та Кошторисними нормами України «Настанова з визначення вартості будівництва», затвердженими наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

За результатами експертизи загальна кошторисна вартість будівництва в поточних цінах станом на 30.10.2023 складає 50516,250 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 39394,115 тис. грн., устатковання, меблі, інвентар – 1355,756 тис. грн.; інші витрати – 9766,379 тис. грн.

Під час розгляду робочого проєкту виявлено помилки та надано зауваження, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника.  До проєктної документації проєктувальником внесено відповідні зміни та доповнення.

Робочий проєкт “Реконструкція із добудовою та проведенням енергоефективних заходів будівлі Закладу загальної середньої освіти І-ІІІ ступенів смт. Новий Яричів Новояричівської селищної ради Львівського району Львівської області” виконано відповідно до вихідних даних на проєктування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; кошторисної частини проєктної документації; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; енергозбереження; пожежної безпеки; інженерно-технічних заходів цивільного захисту.

Виконавець звіту

Тетяна Марчук