Робочий проект розроблений  в  2021 р.  ПП «Архітектура & К» – генеральний  проектувальник (ГІП – Баняс  Я. В., кваліфікаційний сертифікат АР №004092 від 12.10.2012 р.), на підставі містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва за реєстраційним номером 008/21 (MU01:7108-4981-4829-6197) від 11.03.2021 р.,  акту технічного обстеження та завдання на проектування, затвердженого замовником.

Об’єкт реконструкції знаходиться в зоні садибної забудови м. Хуст. Сейсмічність ділянки забудови – 7 балів. Клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва – СС1.

Об’єктом реконструкції  є одноповерхова будівля, без підвалу, Г-подібної  форми в плані загальними розмірами 8,70 х 24,23 м. Робочим проектом передбачено проведення реконструкції житлового будинку   шляхом  зміни функціонального призначення частини приміщень під масажний кабінет та влаштування вхідної групи – ганку, сходів та пандусу.

Планувальними рішеннями передбачено розташувати: в масажному кабінеті – рецепцію, три масажні кабінети, душову кабіну, універсальну кабіну; в житловому будинку – кухню, дві кімнати, коридор, санвузол, гардеробну.

Конструктивна схема існуючої будівлі – стінова з кам’яними стінами (згідно акту технічного обстеження). В ході реконструкції конструктивна схема будівлі не змінюється. Робочим проектом передбачено демонтаж частини перегородок і влаштування нових, замуровування частини існуючих дверних прорізів, влаштування нових прорізів, влаштування конструкцій вхідної групи. 

Основні конструкції вхідної групи:

·      Фундаменти – стрічкові монолітні залізобетонні (бетон класу С12/15, арматура класу А240С, А400С).

·      Колони - монолітні залізобетонні (бетон класу С12/15, арматура класу А240С, А400С).

·      Дах (над ганком) - по дерев’яних кроквах.

·      Покрівля – профнастил.

Експертизою відмічається, що проектна документація розроблена у відповідності з вимогами нормативних документів на проектування в частині міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва.