Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2050-8704-5150-4218
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3222050870443115608 17-13/09 від 26.10.2023
Орган, що видав
ФАСТІВСЬКА РАЙОННА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ (04054642) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція виробничого приміщення з добудовою складу готової продукції за адресою: вулиця Ломоносова, 1, с.Дідівщина, Томашівська теріторіальна громада, Фастівського району, Київської області.
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
15 (відповідно до намірів замовника. Остаточну висоту визначити проєктноюдокументацією, розробленою відповідно до затвердженої містобудівноїдокументації, згідно із вимогами будівельних норм ДБН Б.2.2-12:2019 «Плануваннята забудова територій», ДБН В.2.2-43:2021 Будівлі та споруди. Складські будівлі.Основні положення, ДСТУ Б В.2.2-29:2011 «Будівлі підприємств. Параметри», ДБНВ.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», з дотриманням нормативнихпобутових і протипожежних розривів.)
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 (Відсоток забудови земельної ділянки, розміщення об’єкта проєктування та проїздіввизначити з урахуванням положень ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова
територій», ДБН В.2.2-43:2021 Будівлі та споруди. Складські будівлі. Основніположення, ДСТУ Б В.2.2-29:2011 «Будівлі підприємств. Параметри», ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», з дотриманням нормативнихпобутових та протипожежних розривів.)
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Не вимагається.
Не вимагається
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Київська обл., Фастівський район, Томашівська територіальна громада, с. Дідівщина (станом на 01.01.2021) , вулиця Ломоносова, 1. | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АЛЬЯНС" (20601983) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3224982401:01:001:0066 | , від договір купівлі-продажу №1884 від 25.11.2016, виданий: Морозов Г.В., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу | 0.25 га | 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Для розміщення та експлуатації основних підсобних і допоміжнихбудівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування теріторії с.Дідівщина, Томашівської ТГ , Фастівського району, Київськой обл. №44-04-VII від 5.11.2019 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 1
|
Забезпечити виконання глави 17Земельного кодексу України, у тому числі щодо забезпечення рівних прав назабудову власників або користувачів суміжних земельних ділянок.до існуючих будинків та споруд: 6 м Визначити з урахуванням положень ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпекаоб’єктів будівництва», а також у відповідності з нормами санітарних іпротипожежних вимог.до існуючих інженерних мереж: 0 Розмістити об'єкт, в тому числі приямки, вхіднігрупи, сходи та інші конструктивні елементи будівлі, дренажі, оглядові колодязі імережі, що обслуговують будівлю, на ділянці за межами червоних ліній оточуючих вулиць і доріг та поза межами охоронних зон інженерних комунікацій.до червоних ліній: 0 Визначити з урахуванням положень ДБН Б.2.2-12:2019«Планування та забудова територій» та з урахуванням затвердженої містобудівноїдокументації. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельнихділянок та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із ст. 5 Закону України«Про основи містобудування». Майново-правові питання вирішити в установленому законодавством порядку. Забзпечити збереження умов експлуатації суміжної забудови, в т. ч. збереження інсоляції та освітленості приміщень житлових будинківта інших об’єктів, розташованих на суміжних земельних ділянках з розробленням заходів щодо захисту прилеглих будівель від руйнації, забезпеченням їх стійкостіпід час виконання будівельних робіт. Забудову земельної ділянки здійснювативідповідно до ст. 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».Земельну ділянку використовувати відповідно до вимог, встановлених законодавством до використання земель цієї категорії, відповідно до містобудівної документації та документації із землеустрою. Проєктування на земельній ділянці вести відповідно до затвердженої містобудівної документації, функціонально-планувальної структури кварталу (існуючих будівель та споруд, що оточують об’єкт будівництва, та затвердженої проєктної документації для будівництва об’єктів на суміжних земельних ділянках), в тому числі в частині відповідності функціонального призначення території. Передбачити реконструкцію на підставі обмірних креслень та висновків щодо несучої здатності конструкцій та їх експлуатаційної придатності, отримати технічний висновок про можливість реконструкції будівлі. Проєктними рішеннями передбачити необхідну розрахункову кількість місць зберігання транспортних засобів згідно з розділом 10.8 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», в межах відведеної земельної ділянки. За необхідності, відповідно до ДБН А.2.2-1:2021 Склад і зміст матеріалів оцінки впливів на навколишнє середовище (ОВНС) при проектуванні і будівництві підприємств, будинків і споруд» та Закону України «Про оцінку впливу на довкілля», у складі проєктної документації розробити матеріали оцінки впливів об'єктів і господарської діяльності на навколишнє середовище. Проектну документацію розробляти та затверджувати відповідно до положень Законів України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про основи містобудування», «Про архітектурну діяльність», Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560, постанови Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 № 559 «Про містобудівний кадастр», Державного класифікатору будівель та споруд ДК 018-2000, ДБН А.2.2-3- 2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДСТУ 9058:2020 «Пожежна безпека. Визначення протипожежних відстаней між об’єктами розрахунковими методами. Основні положення», ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів», ДБН В.2.2-43:2021 «Будівлі та споруди. Складські будівлі. Основні положення», ДСТУ Б В.2.2-29:2011 «Будівлі підприємств. Параметри», ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», ДБН В.2.3-5:2018 «Вулиці та дороги населених пунктів», ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об’єктів. Основні положення», ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)» та інших будівельних норм, державних стандартів і правил |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 0 | - Витримати охороннi зони та нормативнi вiдстанi вiд iснуючих та запроектованих iнженерних комунiкацiй або тих, що не пiдлягають перенесенню, з урахуванням дiючих будiвельних норм щодо забудови та планування територiй. Наявнiсть iнженерних комунiкацiй з вiдповiдними охоронюваними зонами визначити пiсля виконання iнженерно-геодезичних вишукувань. Врахувати вимоги ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», Кодексу систем розподілу, затвердженого Національною комісією, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики та комунальних послуг від 14.03.2018 № 310, ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі», ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання» та наказу Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 27.06.2008 № 190 «Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України». Інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2.1- 1-2008 «Інженерні вишукування для будівництва». |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 17-14/36 | 30.10.2023 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ФАСТІВСЬКА РАЙОННА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ (04054642) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу інфраструктури, містобудування та архітектури, житлово-комунального господарства, екології. Юхта Олександр Володимирович
Розділи
