Клас наслідків об'єктів будівництва – СС1 (незначні наслідки)

Замовник будівництва  – Назвальський Володимир Броніславович, РНОКПП 2082035692

Адреса: 6027, УКРАЇНА, Тернопільська обл., Тернопільський район, Тернопільська територіальна громада, м. Тернопіль , вулиця Лучаковського Володимира , б. 2 , кв. 42

Генеральний проєктувальник  –  ФОП Кіпіш Іван Андрійович, РНОКПП 3342500931

Юридична адреса: м. Тернопіль, вул. Миру, будинок 4В, квартира 39

Головний архітектор проєкту: Кіпіш Іван Андрійович, кваліфікаційний сертифікат АА № 003901, виданий 31.08.2017

Вихідні дані:

- завдання на проектування, затверджене Замовником;

- містобудівні умови та обмеження Реєстраційний номер MU01:1119-1445-1946-8592 від 29.05.2023

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Генеральний план

Проектна земельна ділянка (кадастровий номер ділянки №1 – 6110100000:12:016:0141 (0,12 га); ділянки №2 – 6110100000:12:016:0120 (0,10 га)) загальною площею 0,22 га, географічно розміщена в мікрорайоні Оболоня міста Тернополя, по парній стороні вулиці ім. Софії Стадникової. Ділянка згідно кадастру має цільове призначення -  02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). На ділянці присутня існуюча забудова, яку планується знести в процесі будівництва проектованого індивідуального житлового будинку.

Планувальна організація території здійснюється відповідно до її розміру та структури. Розміщення проектованої будівлі по відношенню до оточуючих існуючих будівель і споруд забезпечує нормативні відстані. Територія вимощується бруківкою. В’їзд на земельну ділянку до будівлі планується з існуючого проїзду вулиці ім. С. Стадникової по асфальтованому проїзді. Пішохідна доступність і підхід до будівлі можливий з усіх її сторін. Озеленення виконується на ділянках вільних від забудови та проїздів. На всій площі, що підлягає озелененню, влаштовується газон звичайного типу. Також передбачено майданчик різних потреб населення.

Тверде покриття пішохідних підходів та проїздів запроектовано з нахилом, що забезпечує нормальний стік атмосферних вод. Відведення поверхневої води з ділянки виконується завдяки утворенню необхідних ухилів поверхні землі. Дощові та талі води з території відводяться по рельєфу в місцеві дощоприймачі з послідуючим підключенням в існуючу мережу дощової каналізації.

На проектній території передбачено стоянки тимчасового паркування легкових автомобілів, в тому числі машино-місця для маломобільних груп населення.

При проектуванні враховані усі «червоні лінії», охоронні зони інженерних мереж. Всі санітарні та пожежні відступи відповідають Державним будівельним нормам України. До початку проведення робіт з будівництва будівлі необхідно виконати підключення інженерних мереж відповідно до наявних листів-звернень та технічних умов наданих замовником, та за окремими проектами розробленими спеціалізованими організаціями.

Архітектурні рішення

Згідно завданням, передбачено будівництво індивідуального житлового будинку зі знесенням існуючих будівель та споруд. Об’ємно-планувальне рішення проектованого житлового будинку базується на секційному типі, де кімнати та приміщення мають вихід на сходову клітку через коридор. Головний вхід запроектовано з мінімальним ухилом від поверхні мощення території.

Основний простір підвалу з приміщеннями відділено протипожежними перегородками. На першому поверсі розміщені приміщення будинку, відокремлені коридором до двомаршевої сходової клітки. У житловому будинку, починаючи із першого поверху, розміщено житлові кімнати згідно індивідуальних побажань замовника та дотримання державних норм проектування. Покрівля будинку – металева, скатна, утеплена, оздоблена фальцевим покриттям по дерев’яних кроквах.

Архітектурно-планувальні рішення та функціональні зв’язки внутрішніх просторів приміщень прийняті у відповідності з діючими нормами, правилами проектування у будівництві та обумовлені згідно вихідних даних на проектування (завдання на проектування).

Зовнішні огороджуючі конструкції будівлі передбачається оздобити утеплювачем з мінеральної вати, товщиною 150 мм, та фасадною штукатуркою типу «баранчик» з подальшим пофарбуванням згідно паспорту кольорового вирішення фасадів. Матеріали оздоблення приміщень передбачено згідно чинних норм і правил. На всі вироби необхідно додати сертифікати відповідності продукції державним нормам на термін здачі об’єкта в експлуатацію.

Конструктивні рішення

Основні несучі елементи – цегляні стіни та фундаменти, що в сукупності утворюють несучий остов проектованого будинку, який приймає всі навантаження і передає їх на підґрунтя, а також забезпечує просторову незмінність (жорсткість) і стійкість будинку. За конструктивною схемою житловий будинок безкаркасного типу, основними вертикальними несучими елементами якого є стрічкові монолітні фундаменти та  цегляні стіни. Фундаменти під цегляними стінами iз монолітного стрічкового фундаменту i бетонних блокiв. По блокам під плитами перекриття улаштовується монолітний з/б пояс.

Горизонтальні конструкції, а саме: перекриття міжповерхове та горищне – збірні багатопустотні залізобетонні плити (з круглими пустотами), а підвальне – бетонна підготовка.

Сходи виконані з монолітного залізобетону, а також присутні монолітні залізобетонні пояси по верху фундаменту та під лежнями.

Покрівля скатна, металева, з ухилом 30°, що забезпечує ефективне скочування води та снігу. Опорою для покрівлі служить кроквяна система. Сама покрівля - це несучий шар, тепло, водо-, пароізоляційні шари і захисні покриття. Покриття збирається з металевих фальц-панелей. Фальцеві з'єднання забезпечує герметичність. В силу високої теплопровідності металевого покриття застосовується утеплювач.

Проєкт «Будівництво індивідуального житлового будинку та господарських будівель і споруд зі знесенням існуючих будівель по вул. Софії Стадникової, 40 у м. Тернополі» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва. 

Головний експерт проекту:                                                             О. М. Жилякова

                                                                             (серія АЕ № 007046 від 27.07.2022)

    Архітектор:                                                                                         Л. В. Глімбіцька

 (серія АА № 001510 від 29.04.2013)