1 редакція від 19.10.2023
2 редакція від 25.10.2023
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:7047-1213-7919-8355
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№08-23 від 10.01.2023
Орган, що видав
ДУНСЬКИЙ ОЛЕГ АНДРІЙОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція квартир № 4, 4, 5, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням, з їх об’єднанням, з улаштуванням додаткових приміщень та розподілом їх на чотири окремі житлові квартири для поліпшення житлових умов, з влаштуванням нових вхідних вузлів, без зміни функціонального призначення, за адресою: м. Одеса, Приморський район, провулок Обсерваторний, 5.
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:2009-8663-8195-2717
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), провулок Обсерваторний, 5 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення | |
|---|---|---|---|---|---|
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:5297-6269-8762-7711
Документ
№A3205297626979239101 (01-07/161) від 09.10.2023
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Реконструкція квартир № 4, 4, 5, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням, з їх об’єднанням, з улаштуванням додаткових приміщень та розподілом їх на чотири окремі житлові квартири для поліпшення житлових умов, з влаштуванням нових вхідних вузлів, без зміни функціонального призначення, за адресою: м. Одеса, Приморський район, провулок Обсерваторний, 5.
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
11.65 Згідно з намірами забудови, які розроблені на ініціативній основі та надані до департаменту через електронний кабінет в Електронній системі шляхом подання засобами програмного забезпечення Єдиного державного вебпорталу електронних послуг, ГАП Дунський О.А - кваліфікаційний сертифікат Серія АА № 003411 (архітектор), висота приміщень квартир першого поверху складає: 3.3 м: висота приміщень квартир другого поверху квартири складає: 2.80 м., висота приміщень мансардного поверху - 4,10 м. За умовну висотну відмітку + 0.000 м прийнятий рівень ч.п. приміщень першого поверху квартир, орієнтовна граничнодопустима висотність проектованого об’єкту після реконструкції складає: до + 11.650 м. Проектними рішеннями не передбачати зниження рівня підлоги приміщень квартир, а зберегти її без змін. При цьому, врахувати розрахунки дотримання нормативного часу інсоляції існуючої оточуючої забудови, а також вимоги п. 5.6 розділу 5 ДБН В.2.2-15-2019 «Будівлі і споруди. Житлові будинки. Основні положення», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»; ДБН В.1.1.7–2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги»; ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України», ДБН В.1.1-45:2017 «Будівлі і споруди в складних інженерно – геологічних умовах».
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Не змінюється. Реконструкцію приміщень квартир № 4, 4, 5, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням, з їх об’єднанням, з улаштуванням додаткових приміщень та розподілом їх на чотири окремі житлові квартири для поліпшення житлових умов, з влаштуванням нових вхідних вузлів, без зміни функціонального призначення, за адресою: м. Одеса, Приморський район, провулок Обсерваторний, 5, передбачено виконати без зміни габаритних розмірів та зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, відповідно до ч. 4 ст. 34 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності».
Не вимагається
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Не змінюється
Не вимагається
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Вихідні дані | ВД | |
| 2 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 3 | Архітектурні рішення | АР | |
| 4 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Дунський Олег Андрійович (АА 003411) | договір №10-01 від 10.01.2023 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Вихідні дані (ВД)
|
№ від | |
| 2. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 3. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 4. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:7007-5324-2587-3087
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№б/н від 09.10.2023
Орган, що видав
ДУНСЬКИЙ ОЛЕГ АНДРІЙОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція квартир № 4, 4, 5, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням, з їх об’єднанням, з улаштуванням додаткових приміщень та розподілом їх на чотири окремі житлові квартири для поліпшення житлових умов, з влаштуванням нових вхідних вузлів, без зміни функціонального призначення, за адресою: м. Одеса, Приморський район, провулок Обсерваторний, 5.
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Вихідні дані (ВД)
|
|||
| 2. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 3. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 4. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:1175-8546-0002-9743
Документ
№1102/23-РБК/ЕЗ від 26.10.2023
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РЕМБУДКОНСАЛТІНГ" (42974592)
Назва об’єкта
«Реконструкція квартир № 4, 4, 5, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням, з їх об’єднанням, з улаштуванням додаткових приміщень та розподілом їх на чотири окремі житлові квартири для поліпшення житлових умов, з влаштуванням нових вхідних вузлів, без зміни функціонального призначення, за адресою: м. Одеса, Приморський район, провулок Обсерваторний, 5»
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво в частині міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:7047-1213-7919-8355 Зміни №2 №08-23 від 2023-01-10 (видав ДУНСЬКИЙ ОЛЕГ АНДРІЙОВИЧ) / Наявні експертизи: EX01:1175-8546-0002-9743
Головний експерт проекту
ЛЯПУН ОЛЕНА МИКОЛАЇВНА (АЕ 006555, АЕ 002649, АЕ 007195 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№1102/23-РБК від 19.10.2023
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
Тест1
Стадія проектування
проектом
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:2031-8667-1439-1636 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:2119-2175-9148-6406 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
