Основна інформація
Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
КВ012231025455
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Відмовлено
Тип
Видача дозволу на виконання будівельних робіт
Орган, що видав
Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 40224921
Назва об’єкта
Завершення будівництва об’єкта незавершеного будівництва житлового будинку на вул. Петропавлівській, 38-Б у Подільському районі м. Києва
Клас наслідків
СС2
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
7.11.2023
Наявність документів про непідтвердження відомостей
Інформацію не зазначено
Відомості про замовника
| Назва | Контакти | Місце реєстрації |
|---|---|---|
| ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КВІН-СВІГ" | УКРАЇНА, м. Київ, вулиця Новозабарська , б. 2 , к. 6 |
Відомості про об'єкт
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Завершення будівництва об’єкта незавершеного будівництва житлового будинку на вул. Петропавлівській, 38-Б у Подільському районі м. Києва
Клас наслідків
СС2
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:3804-4310-7976-9202 №845 від 2022-12-16 / Діючий (видав ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ))
Спосіб будівництва
З залученням підрядника
Відомості про чергу/пусковий комплекс
Інформацію не зазначено
Місце розташування об'єкта будівництва та адреса
Адреса
м. Київ, вулиця Петропавлівська
Містобудівні умови та обмеження
Документ
Реєстраційний номер
Номер документу
845
Назва органу, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (26345558) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
16.12.2022
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Завершення будівництва об'єкта незавершеного будівництва житлового будинку на вул. Петропавлівській, 38-Б у Подільському районі м. Києва
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
27
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
350
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | Читати |
Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою
Кадастровий номер: 8000000000:85:269:0016
Площа: 0.2479 га
Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Площа: 0.2479 га
Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Проектна документація
Код проєктної документації
Статус документа
Архівний
Дата розпорядчого документа
14.01.2022
Розробник
Приватне мале підприємство - ФІРМА "СПЕЦРЕМБУД"(21097570)
Відомості про затвердження проектної документації замовником
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Найменування документа про призначення | Номер документа про призначення | Дата документа про призначення | Фомін Володимир Миколайович (АА 001776) | Наказ про призначення головного архітектора проекту | 14/01 | 14.01.2023 | Фомін Володимир Миколайович (АА 001776) | Наказ про призначення головного архітектора проекту | 14/01 | 14.01.2023 | Фомін Володимир Миколайович (АА 001776) | Наказ про призначення головного архітектора проекту | 14/01 | 14.01.2022 | Фомін Володимир Миколайович (АА 001776) | Наказ про призначення головного архітектора проекту | 14/01 | 14.01.2022 | Фомін Володимир Миколайович (АА 001776) | Наказ про призначення головного архітектора проекту | 14/01 | 14.01.2022 | Фомін Володимир Миколайович (АА 001776) | Наказ про призначення головного архітектора проекту | 14/01 | 14.01.2022 | Фомін Володимир Миколайович (АА 001776) | Наказ про призначення головного архітектора проекту | 14/01 | 14.01.2022 | Фомін Володимир Миколайович (АА 001776) | Наказ про призначення головного архітектора проекту | 14/01 | 14.01.2022 | Фомін Володимир Миколайович (АА 001776) | Наказ про призначення головного архітектора проекту | 14/01 | 14.01.2022 | Фомін Володимир Миколайович (АА 001776) | Наказ про призначення головного архітектора проекту | 14/01 | 14.01.2022 | Фомін Володимир Миколайович (АА 001776) | Наказ про призначення головного архітектора проекту | 14/01 | 14.01.2022 | Фомін Володимир Миколайович (АА 001776) | Наказ про призначення головного архітектора проекту | 14/01 | 14.01.2022 | Фомін Володимир Миколайович (АА 001776) | Наказ про призначення головного архітектора проекту | 14/01 | 14.01.2022 | Фомін Володимир Миколайович (АА 001776) | Наказ про призначення головного архітектора проекту | 14/01 | 14.01.2022 | Фомін Володимир Миколайович (АА 001776) | Наказ про призначення головного архітектора проекту | 14/01 | 14.01.2022 | Фомін Володимир Миколайович (АА 001776) | Наказ про призначення головного архітектора проекту | 14/01 | 14.01.2022 |
|---|
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - житловий будинок
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 865 |
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 5506.95 |
|
|
| 3 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 26.95 |
|
||
| 4 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 3677.15 | без балконів |
|
| 5 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 588.75 |
|
||
| 6 | Кількість поверхів, од | Так | 8 |
|
|
| 7 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 8 |
|
|
| 8 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 9 | Цокольний поверх, од | Так | 1 |
|
|
| 10 | Горище (технічне горище), од | - |
|
||
| 11 | Поверховість, поверхів | 8 |
|
||
| 12 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 22670 |
|
|
| 13 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 2380 |
|
|
| 14 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 20290 |
|
|
| 15 | Загальна кількість квартир, од | 71 |
|
||
| 16 | Кількість однокімнатних квартир, од | 39 |
|
||
| 17 | Кількість двокімнатних квартир, од | 32 |
|
||
| 18 | Кількість трикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 19 | Кількість чотирикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 20 | Кількість п’ятикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 21 | Кількість шестикімнатнатних квартир, од | - |
|
||
| 22 | Кількість семикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 23 | Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од | - |
|
||
| 24 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 3984.55 |
|
||
| 25 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 | 1936.5 |
|
||
| 26 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 | 2048.05 |
|
||
| 27 | Загальна площа трикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 28 | Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 29 | Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 30 | Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 31 | Загальна площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 32 | Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
| 33 | Загальна житлова площа квартир, м2 | 1856.1 |
|
||
| 34 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 1856.1 |
|
|
| 35 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 | 801.2 |
|
||
| 36 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 | 1054.9 |
|
||
| 37 | Житлова площа трикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 38 | Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 39 | Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 40 | Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 41 | Житлова площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 42 | Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
| 43 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 526.7 |
|
||
| 44 | Площа літніх приміщень, м2 | 307.4 |
|
||
| 45 | Кількість створених робочих місць, од | 24 |
|
||
| 46 | Річна потреба в паливі, тис.т. | 89.55 |
|
||
| 47 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 170.1 |
|
||
| 48 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | 100 |
|
||
| 49 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 16.02 |
|
||
| 50 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | 551.64 |
|
||
| 51 | Тривалість будівництва, міс | 12 |
|
||
| 52 | Середне значення років, р. | 100 |
|
||
| 53 | Коефіцієнт амортизації відрахувань, коеф. | 0.01 |
|
||
| 54 | Кошторисна вартість,, тис. грн | 138840.222 |
|
Експертиза проекту
| Реєстраційний номер | Статус документа | Експертна організація | Сертифікований експерт | Дата експертизи | Тип висновку |
|---|---|---|---|---|---|
| EX01:6941-2032-2465-9906 | Архівний | Товариство з обмеженою відповідальністю "УК ЕКСПЕРТИЗА" (42431096) | КОМПІЙ АНДРІЙ ВАСИЛЬОВИЧ (АЕ 004881, АЕ 005787, АЕ 004588, АЕ 006584, АЕ 005212, АЕ 004442 ) | 05.10.2023 | Позитивний |
Відповідальні особи
Інформацію не зазначено
Інформацію не зазначено
Договір з генеральним підрядником
| Номер договору | Дата підписання договору | Організація Генеральний підрядник | Головний виконроб |
|---|---|---|---|
| Без номера | 24.10.2023 | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КВІН-СВІГ"(22887133) |
Субпідрядники
Інформацію не зазначено
Відповідальні за виконання робіт
| Посада | ПІб | Види виконаних робіт | Назва документа | Номер документа | Дата видачі |
|---|---|---|---|---|---|
| Виконроб | Кожушко Руслан Васильович | Наказ | №2 | 13.10.2023 |
Підстави відмови у видачі
| Підстава відмови | Опис | Роз'яснення-підстава |
|---|---|---|
| Неподання документів, необхідних для прийняття рішень | не надано копію документа, що посвідчує право власності на споруду, або згода його власника, засвідчена в установленому законодавством порядку; відсутня інформація щодо виконання вимог п. 5 містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва від 16.12.2022 № 845, а саме: щодо розробки проектної документації з урахуванням положень законодавства «Про охорону культурної спадщини»; щодо результатів висновків щодо несучої спроможності конструкцій та їх придатності; щодо розрахунку кількості місць зберігання транспортних засобів в межах земельної ділянки щодо забезпечення в радіусі доступності мешканців об’єктами соціальної сфери, в тому числі загальноосвітніми та дошкільними закладами, закладами медичного обслуговування; відсутній розрахунок класу наслідків, технічний паспорт або обмірні креслення будівлі, яка підлягає завершенню будівництва, відповідно до Додатку А ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво» | |
| Невідповідність об'єкта проектній документації на будівництво такого об'єкта та вимогам будівельних норм, стандартів і правил | в заяві про видачу дозволу на виконання будівельних робіт, в експертному звіті від 05.10.2023 № Т161-І та в проектній документації (Том 1) уточнити код об’єкту будівництва; в заяві про видачу дозволу на виконання будівельних робіт, інформація щодо дати документа про призначення відповідальної особи за технічний нагляд, не узгоджується з інформацією, зазначеною в розділі А-30. Технічний нагляд, які містяться в Реєстрі будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва; в експертному звіті від 05.10.2023 № Т161-І та в проектній документації, необхідно уточнити основні техніко-економічні показники об’єкта, зокрема житлову площу об’єкта, враховуючи Додаток А до ДБН Б.2.2-12:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки». Основні положення. Зі Зміною № 1; в наказі ПМПФ «Спецрембуд» від 10.10.2023 про призначення авторського нагляду необхідно уточнити посаду відповідальної особи за ведення авторського нагляду; в наказі від 20.10.2023 № 20/ст ТОВ «Квін – Свіг» уточнити найменування об’єкта будівництва, а також некоректно зазначено кадастровий номер земельної ділянки; надане завдання на проектування не відповідає вимогам ст. 29 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» від 17.02.2011 № 3038-VI, зокрема завдання на проектування розроблене раніше, ніж отримані вихідні дані на об’єкт будівництва, в тому числі технічні умови; креслення генерального плану не відповідають вимогам п. 85 Порядку ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23.06.2021 № 681, а саме: генеральний план надати масштабом 1:500, розроблений в установленому законодавством порядку з нанесенням червоних ліній та з нанесеними межами земельної ділянки; надана проектна документація надана з порушенням вимогам п. 16 Порядку розроблення проектної документації на будівництво об'єктів, затвердженого наказом від 16.05.2011 № 45 Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України; надана проектна документація, яка міститься в розділі А-28. Проектна документація, який міститься в Реєстрі будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (PD01:6871-2080-6713-9380), розроблена з порушенням вимог ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво»; найменування об’єкта будівництва, не відповідає намірам забудови земельної ділянки, враховуючи види робіт, які передбачені проектною документацією (PD01:6871-2080-6713-9380), та експертним звітом від 05.10.2023 № Т161-І. |
Відомості про рішення по документу
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 40224921
Посадова особа органу
директор департаменту Попович Оксана Миколаївна
Зміни в дозвільному документі
Інформацію не зазначено
Розділи
