MU01:1252-5915-7274-7533

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1252-5915-7274-7533
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№164/23 від 23.10.2023
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво складської будівлі за адресою: м. Житомир, вул. Малинська, 4
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
12 Згідно з профільним ДБН за типом об’єкту, але не вище 12,0 м від рівня землі до максимальної висотної відмітки будівельних конструкцій.    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50 Згідно з профільним ДБН за типом об’єкту, згідно з додатком Г.1 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”, але не більше 50%.    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Житомирська обл., Житомирський район, Житомирська територіальна громада, м. Житомир (станом на 01.01.2021) , вул. Малинська, 4 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АРС" (13562656)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
1810136300:05:027:0007 , від 1.206 га 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Витяг з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-1803242642016 від 29.12.2016, кадастровий номер 1810136300:05:027:00079, площа 1,2060 га, категорія земель — землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення, цільове призначення — для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (11.02). 3.1. Відповідно до Генерального плану м. Житомира, затвердженого рішенням 15 сесії міської ради 7 скликання від 30.11.2016 р. № 454, земельні ділянки розташовані на території виробничих та комунальних об'єктів. Відповідно до Плану зонування території міста Житомира, затвердженого рішенням 20-ї сесії міської ради 7 скликання від 04.04.2017 № 579, земельні ділянки розташовані у зоні КС-5 - об'єктів 5 класу санітарної класифікації. Наміри забудови та цільове призначення земельної ділянки відповідають містобудівній документації на місцевому рівні. З матеріалами містобудівної документації м. Житомира можливо ознайомитись на сайті: zt-rada.gov.ua, в Департаменті містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради за адресою: м. Житомир, вул. Покровська, 6. . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення №579 від 4.04.2017
1810136300:05:027:0059 , від 0.7585 га 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 351534572 від 24.10.2023. Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 351534087 від 24.10.2023. Витяг з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-1812779282020 від 26.02.2020, кадастровий номер 1810136300:05:027:0059, площа 0,7585 га, категорія земель — землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення, цільове призначення — для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (11.02). . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення №579 від 4.04.2017

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 10
4.2. Мінімально допустиму відстань від об'єкта, що проєктується до існуючих будинків та споруд визначити відповідно до пунктів 6.1.20, 7.2.10, 7.2.25, 7.2.26 та розділу 15 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій” з урахуванням санітарних норм, протипожежних норм та норм інсоляції, але не менше 10,0 м.
до ліній регулювання забудови 20
4.1. За лінію регулювання забудови прийняти червону лінію вул. Малинської. Мінімально допустима відстань від об'єкта, що проєктується до лінії регулювання забудови 20,0 м.
до червоних ліній 20
Згідно з планом червоних ліній магістральних вулиць м. Житомира, затвердженого рішенням міської ради від 30.11.2016 № 454 визначені червоні лінії вул. Малинської. Мінімально допустима відстань від об'єкта, що проєктується до червоної лінії 20,0 м. Точні координати червоних ліній регулювання забудови м. Житомира можливо отримати в службі містобудівного кадастру департаменту містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради, за адресою: м. Житомир, вул. Покровська, 6.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Відповідно до Історико-архітектурного опорного плану з визначенням історичного ареалу м. Житомира і зон охорони пам'яток архітектури м. Житомира, межі та режими використання, яких затверджені Наказом Міністерства культури України від 21.01.2016 № 18 планувальні обмеження відсутні. 5.1. Відповідно до плану зонування території м. Житомира (схема планувальних обмежень) земельні ділянки розташовані в зоні підтопленості ґрунтовими водами.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій Відстань від об'єкта, що проектується, до інженерних мереж передбачити у відповідності до додатків И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”, профільної нормативної документації. Проєктування реконструкції, нового прокладання або перенесення існуючих інженерних мереж і комунікацій виконати на підставі технічних умов (ТУ) служб інженерної та транспортної інфраструктури м. Житомира. При наявності навколо об'єкту будівництва мереж та комунікацій проектними рішеннями передбачити безперешкодний доступ працівників служб інженерної інфраструктури міста для огляду, обслуговування та ремонту у разі необхідності. У відповідності до вимог ДСТУ Б А.2.2-7:2010 “Проектування. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) у складі проектної документації об'єктів. Основні положення” при необхідності у складі проєктно-кошторисної документації розробити розділ “Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)”.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
164/23 23.10.2023

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту Блажиєвський Ігор Йосипович

Розділи