MU01:9816-3605-1520-8782

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 23.10.2023 2 редакція від 25.10.2023

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9816-3605-1520-8782
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№72 від 23.10.2023
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА ТА КАПІТАЛЬНОГО БУДІВНИЦТВА ГІРСЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ БОРИСПІЛЬСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (44094449) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового будинку сімейного типу по вулиці Миру 28-А, село Ревне, Гірська територіальна громада, Бориспільський район, Київська область
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
13    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
30    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
08342, Київська обл., Бориспільський район, Гірська територіальна громада, с. Ревне (станом на 01.01.2021), вулиця Миру, 28-А не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа Управління житлово-комунального господарства та капітального будівництва Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області (44094449)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3220886201:01:002:0246 , від закон №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України (Офіційний вісник України, 2012р., №78,стор.9, стаття 3152) ; закон №2768-III від 25.10.2001, виданий: Верховна Рада України (пункт 24 розділу X "Перехідні положення") ; закон №1423-IX від 28.04.2021, виданий: Верховна Рада України 0.1881 га 03.03 Для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров'я та соціальної допомоги для обслуговування існуючої будівлі стаціонарного відділення Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Г-4 (Лікувальна зона) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, "Генеральний план с.Ревне Ревненської сільської ради Бориспільського району Київської області; затверджено рішенням Ревненської сільської ради Бориспільського району Київської області від 14.11.2017 № 275-22-08 ; «План зонування територій села Ревне Бориспільського району Київської області» затверджено рішенням Ревненської сільської ради Бориспільського району Київської області від 14.11.2017 № 274-22-08 № № 274-22-08 від 14.11.2017

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до ліній регулювання забудови 3
Відповідно до містобудівної документації на місцевому рівні відстань до ліній регулювання забудови – не менше 3м.
до існуючих інженерних мереж 1.5
6. Охоронні зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж. Мінімально допустимі відстані від об’єкті, які проєктуються, до існуючих будинків і споруд: між торцевими стінами без вікон житлових та громадських будинків І - ІІІ ступень вогнестійкості – 8м. Охоронні зони інженерних комунікацій: Відстань від фундаментів будівель та споруд до: - мереж водопроводу та напірної каналізації -5 м; - мереж самопливної каналізації - 3 м; - дренажних мереж - 4 м. Газопроводу горючих газів: - низького тиску до 0,05 кгс/см², середнього тиску понад 0,05 кгс/см² до 3кгс/см² - 1,5м; - високого тиску понад 3 кгс/см² до 6 кгс/см² та до понад 6 кгс/см² до12 кгс/см² - 2,5м. Кабелі силові всіх напруг та кабелі зв’язку - 0,6 м. ЛЕП 10 кВ охоронна зона – 10м; ЛЕП 35 кВ охоронна зона – 15м. ГРП від 6 до 12 кгс/ см² - 15м від забудови. При проектуванні враховувати охоронні зони інженерних комунікацій згідно з вимогами Розділу 10 «Транспортна інфраструктура» ДБН Б.2.2-12:2019. Згідно з дод. И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 та інших нормативних документів. Витримати охоронні зони від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій або тих, що не підлягають перенесенню. Розміщення інженерних мереж та збереження охоронних зон від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій витримати згідно «Правил приєднання електроустановок до електричних мереж» затверджених Постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики від 17.01.2013 № 32, ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі», ДБН В.2.5-20:2001 «Газопостачання». Наявність інженерних комунікацій, з відповідними охоронними зонами, визначити після виконання інженерно-геодезичних вишуковувань.
до існуючих будинків та споруд 3
4. Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується до червоних ліній, ліній регулювання забудови, існуючих будинків та споруд: Відповідно до проєктних рішень Плану зонування території села Ревне та протипожежних вимог, відстані від існуючих будівель та споруд до об’єкту, що проектується згідно з п. 3.32 ДБН 360-92** визначено відступ від житлових будинків до червоних ліній магістральних вулиць не менше 6м, житлових вулиць не менше 3м; (за умов реконструкції можливо розміщення будівель по червоній лінії вулиці за погодженням з органом містобудування та архітектури). Протипожежні відстані для житлових та громадських будинків ІІ-ІІІ ступенів вогнестійкості: 8 - 10м (п. 3.25 ДБН 360-92**); санітарні розриви: 6м - 20м (згідно п. 3.25а*, 3.35, 3.37 ДБН 360-92** та Державних санітарних правил планування забудови населених пунктів, затверджено Наказом МОЗ України від 19.06.1996 №173). Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується до існуючих будинків та споруд на суміжних земельних ділянках встановити відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів затверджених Наказом Міністерства охорони здоров’я України від 19.06.1996р. № 173, ДБН В 2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДСТУ Б В.2.2-29:2011 «Будівлі підприємств», ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Розмістити об’єкт (в тому числі його конструктивні елементи) на ділянці за межами охоронних зон інженерних комунікацій, не порушуючи межі землекористування земельної ділянки. Розмістити вхідні групи, сходи та інші конструктивні елементи будівлі, дренажі, оглядові колодязі і мережі, що обслуговують будівлю, на ділянці за межами червоних ліній вулиці та поза межами охоронних зон інженерних комунікацій не порушуючи межі землекористування земельної ділянки. При необхідності передбачити влаштування огорожі згідно з вимогами п.9.8 розділу 6 Благоустрій прибудинкових територій ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій» для забезпечення нормативної інсоляції та провітрювання суміжних територій (рекомендується). Забезпечити відступи від стіни для проїзду пожежної машини згідно вимог ДБН. Забезпечити виконання Глави 17 Земельного кодексу України, в тому числі щодо забезпечення рівних прав на забудову власників або користувачів суміжних земельних ділянок, з урахуванням протипожежних розривів до меж земельних ділянок. Під час проектування врахувати побутові та протипожежні розриви від існуючих та запроектованих будівель і споруд відповідно до Державних будівельних нормативів ДБН В.1.1-7-2002 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» (табл.4) із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків і споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкту будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках в тому числі запроектованих. Розробити заходи щодо створення безперешкодного доступу до об’єктів для осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, відповідно до чинного законодавства України.

Планувальні обмеження

Інформацію не зазначено

Охоронні зони

Інформацію не зазначено

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
№72 23.10.2023

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА ТА КАПІТАЛЬНОГО БУДІВНИЦТВА ГІРСЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ БОРИСПІЛЬСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (44094449) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
В.о. начальника Бідненко Тетяна Володимирівна

Розділи