Проект "Капітальний ремонт корпусу №12 КНП "Олександрівська клінічна лікарня м. Києва" за адресою: м. Київ, вул. Шовковична, 39/1", розроблений у 2023 році Товариством з обмеженою відповідальністю (далі – ТОВ) "АРХІТЕКТУРНА ЛІГА" (юридична адреса: 02096, м. Київ, вул. Сімферопольська буд. 13А офіс 121; головний архітектор проекту – Тилік Є.А., кваліфікаційний сертифікат архітектора – серія АА № 003915, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Національної спілки України 31.08.2017р., свідоцтво про підвищення кваліфікації № 4688 від 29 липня 2022 р.) на замовлення Комунального некомерційного підприємства (далі – КНП) "Олександрівська клінічна лікарня м. Києва" на підставі:

- наказу № 156 Департаменту охорони здоров’я виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 16.02.2023 "Про капітальний ремонт об'єктів, що фінансується в 2023 році за рахунок бюджетних коштів по Департаменту охорони здоров'я виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)";

- наказу № 812 Департаменту охорони здоров’я Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 26.07.2023 "Про внесення змін до наказу Департаменту охорони здоров'я виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) від 16.02.2023 №156";

- завдання на проектування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проектувальником у 2023 році;

- медичного завдання на об’єкт "Капітальний ремонт корпусу №12 КНП "Олександрівська клінічна лікарня м. Києва» за адресою: м. Київ, вул. Шовковична, 39/1»;

- витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва. Реєстраційний номер документу: TI01:0234-8915-7706-7430 (технічний паспорт на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами по вул. Шовковична, 39/1, у м. Київ Київської області; інв. справа № Арх. №СБТІ 298-11-01);

- технічних умов щодо інженерного забезпечення;

- технічного звіту за результатами обстеження об'єкту "Капітальний ремонт корпусу № 12 КНП "Олександрівська клінічна лікарня м. Києва" за адресою: м. Київ, вул. Шовковична, 39/1".

Класи наслідків (відповідальності) об'єктів – СС 2

Сукупний показник – СС 2

Будівля корпусу №12 КНП Олександрівської клінічної лікарні у м. Києві, яка підлягає капітальному ремонту розташована на території Олександрівської клінічної лікарні що розташована між вулицями Шовковичної та Мечникова.

На ділянці проектування розташовані існуюча будівля, підпірна стіна, які підлягають капітальному ремонту. Через ділянку проходять існуючі інженерні мережі, знаходяться зелені насадження. Рельєф ділянки спокійний з перепадом висот від 148,30 до 154,90 у північному напрямку.

Капітальний ремонт передбачається в одну чергу без розподілу на пускові комплекси.

Інженерно-геологічні вишукування на ділянці виконані у липні 2023 р. фізичною особою-підприємцем Чуйко Ігор Зенонович. На розвідану глибину 22,0 м виділені: насипний ґрунт – суглиниста суміш з включенням сміття; супісок пилуватий твердий лесоподібний просідний (початковий тиск просідання 0,137 МПА); суглинок легкий пилуватий тугопластичний; суглинок важкий піщанистий напівтвердий; супісок піщанистий твердий з прошарками піску та глина легка піщаниста напівтверда. Категорія складності інженерно-геологічних умов – ІІ.

Обстеження існуючого корпусу №12, що підлягає капітальному ремонту, виконані у 2023 році ТОВ "АРХІТЕКТУРНА ЛІГА". П'ятиповерхова, з цокольним поверхом будівля прямокутної форми у плані з розмірами між крайніми осями 15,0×24,0 м зведена у 1971 році. Конструктивна система будівлі змішана (неповний каркас): зовнішні несучі стіни та внутрішній збірний залізобетонний (далі – з.б.) рамний каркас (2 (два) поздовжні ряди рам). Основні конструкції: фундаменти під стіни – стрічкові із збірних з.б. фундаментних плит та збірних бетонних блоків, під колони – монолітні з.б. стовпчасті; зовнішні стіни цокольного та частково 1-го поверху, що стикуються з грунтом – із збірних бетонних блоків, інші зовнішні та внутрішні стіни – цегляні; пояси – монолітні з.б.; колони – збірні з.б. перетином 300×300 мм; ригелі – збірні з.б. таврового перетину; перекриття – збірні з.б. круглопустотні панелі; сходи – збірні з.б. зет-подібні марші; перегородки – цегляні; покрівля – з малим ухилом із хвилястих азбестоцементних листів, водовідведення неорганізоване; віконні рами – дерев’яні; двері – металеві (зовнішні) та дерев’яні (внутрішні); підлоги – бетонні з цементними стяжками, лінолеум, керамічна плитка; зовнішнє опорядження – штукатурка цоколя, мурування стін з розшивкою швів; вимощення – асфальтобетонне. Будівля обладнана централізованими системами електропостачання, водопостачання, каналізації та опалення від міських мереж і системою вентиляції з механічним та природним спонуканням.

Під час обстеження виявлені: тріщини, просідання та часткове руйнування вимощення; місця зволоження та руйнування лицьового шару цегляних стін (деструкція); значні пошкодження стін 4-го поверху (низька марка розчину та цегли, незаповнені шви, розшарування і зволоження кладки); відшарування та відколи бетону, місця оголення та корозія арматури колон та ригелів; значні пошкодження бетону, деформації та зміщення колон 4-го поверху; корозія закладних деталей та пошкодження бетону у вузлах спирання ригелів 4-го поверху на колони; низька міцність бетону колон та ригелів 4-го поверху; відшарування захисного шару бетону, оголення та корозія арматури, пошкодження нижньої поверхні пожежею, недостатня несуча здатність, згідно розрахунків, плит перекриття 4-го поверху; відколювання бетону, відшарування захисного шару, оголення та корозія арматури сходових маршів з 3-го в 4-й поверх; значні пошкодження та руйнування перегородок; пошкодження та протікання покрівлі; тріщини та відпадання штукатурки стін цокольного поверху; пошкодження та руйнування вікон, дверей, підлог; зруйновані та демонтовані усі інженерні системи та мережі. Технічний стан колон, ригелів, перекриття та стін цокольного та 1-3-го поверхів, сходових маршів до 3-го поверху та фундаментів – задовільний; стін, колон, ригелів та перекриття 4-го поверху, сходових маршів з 3-го в 4-й поверх, перегородок, вікон, дверей, внутрішнього оздоблення, покрівлі, вимощення та інженерних мереж – непридатний для нормальної експлуатації, технічний стан будівлі у цілому – непридатний для нормальної експлуатації.

Біля корпусу №12 розташована незавершена будівництвом підпірна стіна: виявлені ділянки з буронабивних паль діаметром 820 мм з верхнім ростверком, ділянки з палями без ростверку і ділянки без конструкцій.

Генеральний план

Генеральним планом не передбачені зміни розташування існуючої будівлі корпусу № 12 та підпірної стіни, які підлягають капітальному ремонту. На ділянці передбачається влаштування зовнішніх сходів та відкритої автостоянки, обладнаної шлагбаумом, влаштування локальних очисних споруд (далі – ЛОС). Відвід поверхневих вод передбачається внутрішньомайданчиковою мережею дощової каналізації, що проектується з підключенням до існуючої мережі дощової каналізації.

Транспортне обслуговування об´єкту передбачене по існуючій схемі зі сторони вул. Мечникова зі збереженням існуючих в´їзду та виїзду з території. Проектними рішеннями зберігається можливість проїзду пожежних автомобілів по території по існуючим внутрішнім проїздам.

Вертикальне планування території виконується з урахуванням існуючих відміток території, поверхневого водовідводу від існуючої будівлі виходячи з умов забезпечення ухилів, які допускаються для руху транспорту та пішоходів відповідно діючих норм та правил. Відведення дощових вод передбачається внутрішньомайданчиковою мережею дощової каналізації, що проектується з підключенням до існуючої мережі дощової каналізації.

Благоустрій території передбачає комплекс заходів, до яких входять улаштування покриття з асфальтобетону, улаштування покриття з ФЕМ проїздів, встановлення бортових каменів вздовж проїздів, покриття з тротуарної плитки тротуарів; освітлення території та встановлення малих архітектурних форм (лав та урн для сміття, інформаційних знаків, шлагбауму).

Озеленення території передбачає влаштування газонів та максимальне збереження існуючих дерев та кущів.

Зовнішнє пожежогасіння території передбачено від існуючих пожежних гідрантів.

Проектом реалізується принцип безбар'єрного пересування по території працівників, пацієнтів та відвідувачів. Для створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення (далі – МГН) головний вхід в будівлю виконано врівень з поверхнею прилеглої території; дренажні і водозабірні грати у підлозі вхідних площадок (тамбурів) передбачені врівень з поверхнею покриття підлоги, що не допускає ковзання при намоканні; передбачені ухили доріжок і тротуарів, що призначаються для користування осіб з інвалідністю на кріслах-колясках не перевищують: поздовжні - 5%, поперечні - 1%. На відкритій автостоянці передбачене місце паркування для МГН.

Архітектурні рішення

Корпус №12 – існуюча п´ятиповерхова з цокольним поверхом будівля прямокутної форми у плані та розмірами між крайніми осями 15,0×24,0 м.

Відповідно до завдання на проектування і медичного завдання проектом капітального ремонту передбачено перепланування існуючих поверхів, улаштування двох ліфтів. Ліфтові кабіни відповідають вимогам зручності доступу до ліфтів осіб з інвалідністю.

У цокольному поверсі розташовуються електрощитова, індивідуальний тепловий пункт (далі – ІТП), технічні приміщення, буфет, санвузли, коридор, тамбур-шлюз пожежного ліфту, сходові клітки. З цокольного поверху запроектовано другий евакуаційний вихід в осях 1-2/Г-Д безпосередньо назовні.

У першому поверсі розміщуються вестибюль-чекальна, оглядова мультидисциплінарної команди, кабінети лікарів, кабінет завідувача,кімната прийому їжи персоналу, гардероб персоналу, кімнату персоналу, кабінет завідувача, санвузли для персоналу, санвузли для відвідувачів, санвузол для МГН, коридор, сходові клітки.

У другому поверсі розміщуються палати, кожна на два ліжка з санвузлами для МГН та душовими кабінами обладнаними відкидними сидіннями, ординаторська, приміщення приготування лікарських розчинів, кабінет психолога, приміщення для зберігання прибирального інвентарю, коридор, сходові клітки, ліфтовий хол.

У третьому поверсі розміщаються палати, кожна на два ліжка з санвузлами для МГН та душовими кабінами обладнаними відкидними сидіннями, ординаторська, приміщення для зберігання прибирального інвентаря, коридор, сходові клітки, ліфтовий хол.

У четвертому поверсі розташовані зал для фізичної реабілітації та тренувань, зал побутової адаптації, гардероб персоналу, санвузли, у т. ч для персоналу та МГН, коридор, сходові клітки, ліфтовий хол.

Покрівля будівлі пласка утеплена інверсійна із покриттям полімерною мембраною та оснащена системою організованого зовнішнього водовідведення з антикриговою системою. Покрівля має парапет та металеву огорожу. На покрівлі передбачено встановлення інженерного обладнання.

Вертикальне сполучення між поверхами забезпечується двома розосередженими сходовими клітками типу СК1 та двома ліфтами, у тому числі для транспортування пожежних команд з улаштуванням ліфтових холів на верхніх поверхах та тамбур-шлюзом на рівні цокольного поверху. Вихід на покрівлю передбачається по зовнішній металевій драбині.

Внутрішнє опорядження приміщень виконується з застосуванням сучасних матеріалів і виробів та виконується згідно санітарних, технологічних та естетичних вимог. Двері внутрішні – металопластикові глухі та з заскленням нижня частина скляних дверних стулок захищена протиударною смугою та має контрастне маркування, двері застосовуються на завісах однобічної дії з фіксаторами у положеннях "відчинено" і "зачинено"; двері технічних приміщень – металеві протипожежні. Для внутрішнього опорядження стін і стель приміщень на шляхах евакуації застосовані матеріали: для підлог – негорючі матеріали, керамічна плитка, наливні підлоги; стеля – підвісна стеля медична та вологостійка; стіни – фарбування у 2 шари латексними та водоемульсійними фарбами. В санвузлах передбачено покриття підлоги з нековзкої керамічної плитки з гідроізоляцією, опорядження стін санвузлів з керамічної плитки на всю висоту, стеля - підвісна вологостійка.

Зовнішнє опорядження будівлі виконується згідно паспорту опорядження фасадів: зовнішні стіни – декоративна штукатурка з фарбуванням фасадними фарбами по шару мінераловатного утеплювача; вікна, вітражі, заскленні еркери, двері вхідних груп - склопакети в металопластикових конструкціях; металопластикові глухі та металеві. Над входом у будівлю передбачені козирки та декоративні елементи.

Проектом враховані вимоги щодо створення безперешкодного життєвого середовища для МГН, у т.ч. доступності, зручності, інформативності і безпеки, а саме: тактильні та візуальні носії та засоби інформації; безперешкодний доступ до приміщень вхідних груп з рівня вимощення; в зоні вхідної групи передбачено тактильну підлогову плитку, інформаційні таблиці, позначення з шрифтом Брайля, візуальні елементи для МГН; вхідні двері – без порогів; ліфти - з розміром кабіни, що забезпечують можливість проїзду осіб з інвалідністю на кріслах колісних; забезпечені необхідні глибини просторів для маневрування, нормовані розміри шляхів руху до приміщень, зон і місць обслуговування всередині будівлі: сходів, коридорів, дверних прорізів, шляхів евакуації. У 1-му поверсі передбачене влаштування санвузла для МГН.

Конструктивні рішення

Для розрахунків будівельних конструкцій прийняті вихідні дані:

- класи наслідків (відповідальності) корпусу № 12 та підпірної стіни – СС2;

- категорія відповідальності конструкцій – А (фундаменти, з.б. колони, металеві стійки та головні балки перекриття, з.б. ригелі, несучі стіни, перемички, підпірні стіни), Б (сходи, перекриття, пояси, другорядні металеві балки) та В (перегородки, парапет);

- розрахунковий строк експлуатації – 50 років;

- характеристичне значення вітрового навантаження – 370 Па;

- характеристичне значення снігового навантаження – 1550 Па;

- характеристичні значення тимчасових навантажень на перекриття та сходи – 2,0 та 3,0 кПа в залежності від призначення приміщень.

Корпус №12. Проектом передбачений демонтаж: перекриття, ригелів, колон, стін і перегородок 4-го поверху та покриття; панелей перекриття цокольного та 1-го-3-го поверхів в місці влаштування ліфтових шахт; сходів з 3-го в 4-й поверх; ліфтової шахти та приямку ліфта. Конструктивна система нового 4-го поверху змішана – несучі цегляні стіни та металевий рамний каркас. Проектом передбачені рішення:

- ліфтові приямки – монолітні з.б. стіни та фундаментна плита;

- підсилення колон цокольного поверху – металеві обойми з сталевих кутиків з оштукатуренням по сітці;

- сходи та площадки з 3-го поверху в 4-й – монолітні з.б. по металевих косоурах та балках;

- розширення існуючих сходових маршів – влаштування монолітних з.б. сходів по металевих косоурах, закріплених до внутрішніх бокових поверхонь маршів;

- стіни – цегляні товщиною 380 та 250 мм;

- перегородки – цегляні товщиною 120 мм і з газоблоків товщиною 100 мм;

- перемички – збірні з.б. брускові та з арматури в шарі цементного розчину товщиною 20 мм, над прорізами, що вирізуються – металеві із сталевих швелерів;

- пояси по існуючих стінах над перекриттям 3-го поверху та по нових стінах під перекриттям 4-го поверху – монолітні з.б.;

- оголовки по з.б. колонах над перекриттям 3-го поверху – металеві;

- стійки каркасу 4-го поверху – із сталевих квадратних профілів;

- головні та другорядні балки перекриття 4-го поверху – із сталевих прокатних профілів;

- перекриття 4-го поверху – монолітне з.б. по опалубці із сталевих профільованих листів;

- парапет по периметру будівлі – монолітна з.б. стіна з консольними металевими просторовими конструкціями із сталевих кутиків;

- драбина виходу на покрівлю – металева;

- вертикальна гідроізоляція внутрішніх поверхонь існуючих зовнішніх стін, що стикуються з ґрунтом – ін’єкційна;

- гідроізоляція зовнішніх поверхонь конструкцій ліфтового приямка, що стикуються з ґрунтом – обмазувальна.

В місці вирізування великих отворів для вентиляційних каналів в панелях перекриття в цокольному поверсі передбачене влаштування монолітної з.б. фундаментної плити та цегляної стіни з армуванням сітками та анкеруванням її до бетонних блоків через 2 ряди кладки.

Підпірна стіна ПС 1. Рішеннями капітального ремонту передбачене завершення будівництва існуючої підпірної стіни: влаштування на ділянці довжиною 14,0 м буронабивних паль діаметром 800 мм довжиною 17,0 м, стрічкового монолітного з.б. ростверку та монолітної з.б. стінки між палями в межах перепаду грунту; влаштування на ділянці довжиною стіни 15,0 м монолітної з.б. підпірної стіни кутикового типу; влаштування монолітної з.б. стіни між існуючими палями в межах перепаду грунту та монолітного з.б. ростверку по існуючих палях. Проектом передбачене влаштування пристінного дренажу, водовідвідних лотків та труб.

Сходи №1 та №2. Зовнішні сходи запроектовані із монолітних з.б. фундаментів, стін та східців.

У проекті передбачені рішення захисту металевих конструкцій від корозії; вирізування отворів в панелях перекриття для проходження інженерних мереж передбачене в пустотах із збереженням несучих ребер панелей; влаштування буронабивних паль виконується в обсадних трубах, що виймаються; передбачений моніторинг за станом об’єкта та території. Розрахункові значення деформацій (осідання, у т. ч. додаткові; ширина розкриття тріщин, прогини) існуючих та нових конструкцій, не перевищують нормативних значень.

Інженерні рішення

Водопостачання. Джерелом водопостачання об’єкту є внутрішньо- майданчикова кільцева мережа водопроводу, що проектується, з підключенням до існуючої кільцевої водопровідної мережі лікарні, згідно ТУ №3128/05-1 від 15.08.2023 р. на водопостачання та водовідведення об'єкта, наданих замовнком.

Гарантований тиск мережі у точці підключення складає - від 4,5 до 6,0 атм.

Система водопостачання – об’єднана господарсько-питна та протипожежна. Ввід водопроводу в будівлю передбачається двома вводами діаметром 65 мм у приміщення ІТП, розташованого у цокольному поверсі.

На вводі водопроводу передбачається улаштування водомірного вузла з обвідними лініями, з встановленням засувки з електроприводом та засувки з ручним приводом. Додатково передбачені контрольні лічильники на приготування гарячої води та на полив прилеглої території. Стояки водопроводу прокладаються приховано в спеціальних комунікаційних шахтах або пристінних коробах.

Внутрішнє пожежогасіння будівлі передбачено від пожежних кран-комплектів з витратою води – 1×2,6 л/сек., встановлено біля площадок сходових кліток.

Зовнішнє пожежогасіння будівлі з витратою води 20,0 л/сек забезпечено від існуючих пожежних гідрантів, які встановлені на кільцевий мережі водопроводу території лікарні.

Магістральні трубопроводи системи холодного водопостачання приймнті із сталевих водогазопровідних оцинкованих труб, мережі систем холодного водопостачання та підводки до сантехнічних приладів – із металополімерних труб в теплоізоляції.

Внутрішньомайданчикова кільцева мережа водопостачання прийнята із полімерних водопровідних труб діаметром 75 мм типу ПЕ-100 та прокладається в захисних футлярах, вводи – зі сталевих труб.

Гаряче водопостачання – централізоване з циркуляцією, з приготуванням гарячої води в ІТП. Гаряче водопостачання передбачено до сантехнічних та технологічних приладів. (далі – ГВП)

Передбачається влаштування електричних рушникосушарок у приміщеннях, обладнаних душевими кабінами.

Стояки ГВП прокладаються приховано в спеціальних комунікаційних шахтах або пристінних коробах.

Магістральні трубопроводи систем ГВП прийняті із сталевих водогазопровідних оцинкованих труб, мережі систем гарячого водопостачання та підводки до сантехнічних приладів – із металополімерних труб в теплоізоляції.

Каналізація. Відведення каналізаційних стоків об’єкту передбачається до внутрішньомайданчикової мережі господарсько-побутової каналізації, яка проектується з підключенням до існуючої внутрішньо- майданчикової мережі каналізації на території лікарні, згідно ТУ № 3128/05-1 від 15.08.2023 року на водопостачання та водовідведення об'єкта, наданого замовником.

Система каналізації – господарсько-побутова.

Відведення стоків побутової каналізації передбачається самопливом.

Відведення аварійних стоків в приміщенні ІТП передбачене з встановленням трапів.

Для очищення стічних вод від мийки буфету передбачається встановлення жировловлювача (під мийкою).

Відведення конденсату від фанкойлів та кондиціонерів через сифон до мережі каналізації.

Стояки господарсько-побутової каналізації прокладаються приховано в спеціальних комунікаційних шахтах або пристінних коробах з негорючих матеріалів.

При проходженні полімерних каналізаційних труб крізь міжповерхові перекриття передбачається застосування гільз прохідних вогнезахисних.

Магістральні трубопроводи каналізації монтуються приховано та огороджені негорючими будівельними конструкціями.

Внутрішні мережі каналізації приймаються з поліпропіленових труб.

Внутрішньо-майданчикова мережа самопливної господарсько-побутової каналізації запроектовано з використанням полімерних каналізаційних труб діаметром 160 мм та прокладається в захисних футлярах.

Дощова каналізація по об'єкту передбачається передбачається згідно ТУ на відведення поверхневих стічних вод № 3128/05-02 від 15.08.2023 р., наданих замовником передбачається з влаштуванням самопливної внутрішньомайданчикової мережі дощової каналізацію з підключенням до існуючої системи дощової каналізації діаметром 300 мм.

Дощові і талі води з водозбірних площ покрівлі будівлі відводяться системою зовнішніх водостоків на вимощення.

Передбачається влаштування ЛОС дощових та талих вод, що відводяться від відкритої автостоянки.

Внутрішньомайданчикова мережа дощової каналізації запроектована з використанням полімерних труб та прокладається в захисних футлярах.

Теплопостачання корпусу №12 здійснюється від міських теплових мереж. Підключення до джерела тепла здійснюється згідно Технічного завдання на приєднання об'єкту до теплових мереж № 3128/05-3 від 15.08.2023 р., наданого Замовником. Місце підключення – існуюча теплова камера ТК1. Внутрішньомайданчикова теплова мережа передбачена із труб сталевих попередньоізольованих.

Розподіл тепла по споживачам корпусу передбачений у ІТП, розташованому у цокольному поверсі будівлі.

Споживачами теплової енергії є системи опалення будівлі, калорифери вентиляційних установок, калорифери повітряно-теплових завіс та системи ГВП.

Для кожної групи споживачів передбачено окремий модуль заводської готовності з регулюючою та балансувальною арматурою, підвищувальними насосами. Для системи ГВП передбачене незалежне приєднання до джерела тепла за допомогою пластинчастого теплообмінника.

Теплоносій для системи опалення – вода з параметрами 80-60°С.

Теплоносій для системи вентиляції – вода з параметрами 90-70°С.

Теплоносій для системи ГВП – 55°С.

Опалення. Передбачена водяна двотрубна система опалення з місцевими нагрівальними приладами. Система опалення передбачена двотрубна з вертикальними стояками та горизонтальним поповерховим розведенням трубопроводів із багатошарових труб з антидифузійним захистом. Розгалуження від загальних вертикальних стояків прокладаються в бетонній підготовці підлоги, в трубній ізоляції. Місця розгалуження розміщені в коридорах, в шафах з гарантованим доступом для обслуговуючого персоналу, де розміщуються прилади відключення та регулювання систем опалення. Для сходових кліток передбачене окреме відгалудження. На основних стояках передбачена запірна та балансувальна арматура. Магістральні трубопроводи та вертикальні стояки систем опалення запроектовані із сталевих водогазопровідних та сталевих електрозварних труб у тепловій ізоляції Нагрівальні прилади – сталеві штамповані радіатор у гігієнічному виконанні з гладкою панеллю з боковим підведенням теплоносія з термостатичними клапани з термоголовкою.

Над центральними дверима та вхідними дверима на цокольному поверсі корпусу встановлюються горизонтальні повітряно-теплові завіси.

Вентиляція. Передбачено припливно-витяжну вентиляцію з механічним спонуканням. Рішення систем вентиляція виключають перетікання повітряних мас з "брудних" зон (приміщень) до "чистих".

Проектом передбачено окремі припливні установки для кожного поверху корпусу. Місце розташування вентиляційних установок – коридори у просторі за підвісною стелею. Вентиляційні установки комплектуються штатними системами автоматики.

Забір зовнішнього повітря для систем вентиляції проводитися з чистої зони (фасад будівлі) на висоті не менше ніж 2 м від поверхні землі до низу повітрозабірних ґраток. Зовнішнє повітря, що подається системами припливної вентиляції, очищається за допомогою фільтрації. Припливне повітря обробляється у фільтрах класів G4 + F7 + F9. До складу вентиляційних установок входять секції водяного нагріву, вентиляторні секції, секції водяних охолоджувачів, ступінчаста фільтрація та глушники шуму.

Теплопостачання калориферів вентиляційних установок передбачається від окремого теплового модулю у приміщенні ІТП. Біля кожної вентиляційної системи та повітряної завіси встановлюється індивідуальний вузол регулювання теплової потужності.

Повітря у приміщення подається у верхню зону через регульовані решітки, ґратки та дифузори. Розподіл повітря передбачений мережею повітроводів з тонколистової оцинкованої сталі. Повітророзподільники –плафони та дифузори. Санвузли та інші технічні та допоміжні приміщення із забрудненим повітрям обслуговуються окремими витяжними системами. Витяжні вентилятори розташовуються за підвісною стелею приміщень, що обслуговують, або у межах коридорів. Витяжні вентилятори комплектуються зворотними клапанами.

Викид повітря систем вентиляції виконується через витяжні повітроводи, які виводяться на нормовану висоту та закінчуються вентиляційним зонтом. Всі припливні повітроводи теплоізолюються.

Протидимний захист. Проектними рішеннями передбачається влаштування систем протидимного захисту: підпір повітря в ліфтові холи; підпір повітря в шахту пожежного ліфта.

Кондиціонування. Джерело холоду – чиллер зовнішнього виконання з вбудованим конденсатором, насосною групою розширювальним та аккумулюючим баками. Холодоносій для секції охолодження вода з параметрами 7-12°С. Споживачі холоду – секції охолодження вентиляційних систем та фанкойли настінного та касетного типу. Управління роботою системи холодопостачання передачено централізовано системою автоматизації та керування, яка постачається у комплекті із обладнанням.

Регулювання відпуску холод – за допомогою автоматичних комбінованих балансувальний клапан. Холодопостачання секцій охолодження фанкойлів та вентиляційних систем здійснюється через мережу трубопроводів, що прокладаються за підвісною стелею поверху, що обслуговується. Місце розташування чилера – покрівля корпусу. Розподільчі колектори розміщені в коридорах, в шафах з гарантованим доступом для обслуговуючого персоналу.

Система холодопостачання передбачена двотрубна з вертикальними стояками та горизонтальним по-поверховим розведенням трубопроводів із поліпропіленових труб армованих скловолокном.

Магістральні трубопроводи та вертикальні стояки системи холодопостачання передбачені зі сталевих водогазопровідних та сталевих електрозварних труб у тепловій ізоляції.

Електропостачання будівлі передбачене згідно Технічного завдання на приєднання до електричних мереж електроустановок №3128/05-4 від 15.08.2023, наданих замовником. Категорія надійності електропостачання – ІІ. Точка забезпечення потужності – РУ-0,4 кВ ТП6799.

Для споживачів І категорії передбачений автоматичний ввід резерву (АВР).

Комерційний облік електроенергії передбачений в РУ-0,4кВ існуючої ТП6799, а також технічний облік на ГРЩ.

Електромережі (живлячі, розподільчі, групові) запроектовані кабелями оптимальних перерізів.

Споживачами електроенергії є освітлення, ліфти, технологічне обладнання, системи водопостачання та каналізації, системи вентиляції, опалення, кондиціонування, пристрої пожежної та охоронної сигналізації, обладнання відеонагляду, систем структурованої кабельної мережі та автоматизації, диспетчеризації та зв’язку.

Проектом передбачене робоче, аварійне, евакуаційне-чергове та ремонтне освітлення приміщень світильниками зі світлодіодними лампами, а також зовнішнє освітлення території.

Для захисту людей від ураження електричним струмом всі металеві частини обладнання, які в нормальних умовах не знаходяться під напругою, але можуть виявитись під нею внаслідок пошкодження ізоляції, заземлюються через нульові та захисні РЕ-провідники. Додаткова система зрівнювання потенціалів об’єднує всі доступні одночасному дотику відкриті провідні частини.

Проектом передбачені захисне заземлення і система зрівнювання потенціалів відповідно до вимог ПУЕ, блискавкозахист, запроектовані основні заходи з електробезпеки та охорони праці.

Системи зв’язку та сигналізації. Проектом передбачені системи пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу, автоматизації протипожежних систем та устаткування, мережі телефонізації, інтернету, диспетчеризації, автоматизації технологічного обладнання, системи відеоспостереження, охоронної сигналізації, система спеціального виклику медичного персоналу.

Енергозбереження. Проектними рішеннями передбачені заходи з енергозбереження, а саме: освітлення здійснюється світильниками із світлодіодних ламп; розподільні щити розміщені у центрі навантажень; підбір приймачів електроенергії виконаний з розрахунку їх номінальної потужності; передбачений комплекс робіт, спрямованих на підвищення теплотехнічних показників огороджувальних конструкцій відповідно нормативним вимогам. Проектом передбачені інженерно-технічні рішення, спрямовані на підвищення економії і забезпечення раціонального витрачання енергетичних ресурсів і води.

Організація будівництва

Тривалість капітального ремонту складає – 8,0 місяців.

Проектом передбачені методи виконання основних робіт, послідовність будівництва, визначена потреба в будівельних машинах і механізмах та матеріальних ресурсах.

Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість в поточних цінах станом на 16.08.2023 р. складала 121834,456 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 64129,411 тис. грн.; устатковання, меблі та інвентар – 31476,326 тис. грн.; інші витрати –26228,719 тис. гривень.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 "Деякі питання ціноутворення у будівництві", зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за № 1225/36847 та кошторисних норм України "Настанова з визначення вартості будівництва", затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

Загальна кошторисна вартість в поточних цінах станом на 19.10.2023 р. складає 119932,918 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 63900,396 тис. грн.; устатковання, меблі та інвентар – 31414,849 тис. грн.; інші витрати – 24617,673 тис. гривень.

Під час розгляду проекту "Капітальний ремонт корпусу №12 КНП "Олександрівська клінічна лікарня м. Києва" за адресою: м. Київ, вул. Шовковична, 39/1" фахівцями ТОВ "Інститут експертно-технічних рішень у будівництві" зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були доведені до замовника та генерального проектувальника. Після доопрацювання цих питань до проектної документації внесені необхідні зміни і доповнення.

-