Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:0635-3502-1280-5996
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3220635350204417386 від 25.10.2023
Орган, що видав
ВІДДІЛ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ГОРОДОЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ (41935539) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво допоміжної будівлі за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, м.Городок, провулок Ванагса ксьондза,17
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
20 Гранична висота будівлі - 20 м (найвищої відмітки інженерного бладнання - димової труби); 12,5 м (Найвищої відмітки будівлі згідно з профільними нормативами за типом об'єкту у відповідності до намірів забудовника (два поверхи), з додержанням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій")
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45 У відповідності до містобудівного розрахунку (згідно намірів забудовника)
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Хмельницька обл., Хмельницький район, Городоцька територіальна громада, м. Городок (станом на 01.01.2021), провулок Ванагса ксьондза | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕПІЦЕНТР К" (32490244) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 6821210100:05:003:0022 | , від інший №№ 5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна рада України | 0.5 га | 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови | Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Г-4 (Культурні та спортивні зони) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування території міста Городка №16 від 22.12.2017 |
| 6821210100:05:003:0047 | , від договір купівлі-продажу №57293 від 11.11.2021, виданий: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Чигрін А.О. | 0.0948 га | 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови 02.01 | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-1 (Зона садибної забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування території міста Городка №16 від 22.12.2017 |
| 6821210100:05:003:0018 | , від договір купівлі-продажу №57291 від 11.11.2021, виданий: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Чигрін А.О. | 0.0789 га | 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови 01.03 Для ведення особистого селянського господарства | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-1 (Зона садибної забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування території міста Городка №16 від 22.12.2017 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд | 12
|
(При визначенні мінімально допустимих відстаней від об’єкта, що проектується, до існуючих будинків та споруд врахувати нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні тощо) відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019"Планування та забудова територій", ДБН В. 1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд", інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків та споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкта будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках) (Визначення відстаней до існуючих будинків і споруд проводити за тебл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" у відповідності до ступеню вогнестійкості об'єктів) |
| до існуючих інженерних мереж | 5
|
(Згідно даних геодезичної зйомки з планшетів ВМА в зоні забудови та прилеглих територій, що зазнають впливу будівництва наявні інженерні мережі: водопостачання, газопостачання, каналізація зв'язку, лінії електропередач. Перед проектними роботами провести інженерні вишукування у відповідності до вимог ДБН А.2.1-1-2008 "Інженерні вишукування для будівництва" з передачею інформації в службу містобудівного кадастру щодо інженерних мереж. За результатами геодезичної зйомки встановити наявність інженерних мереж на території проектування. Передбачити відстані від інженерних мереж до фундаменту об'єкта у відповідності до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування і забудова територій” з узгодженням проекту будівництва з власниками інженерних мереж: водопровід і напірна каналізація - 5,0 м, самопливна каналізація - 3,0м, газопроводи горючих газів тиску МПа: низького до 0,005 - 2,0 м, середнього понад 0,005 до 0,3 - 4м, високого понад 0,3 до 0,6 - 7м, високого понад 0,6 до 1,2 — 10м. Витримати охоронні зони електричних мереж згідно “Правил охорони електричних мереж”, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 № 209 (для повітряних ліній напругою): до 1 кВ -2 м, до 20кВ - 10м, 35 кВ - 15 м; - за периметром трансформаторних підстанцій, розподільних пунктів і пристроїв - на відстані 3 метрів від огорожі або споруди; - уздовж підземних кабельних ліній електропередачі - у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх кабелів на відстань 1 метра. Охоронні зони об’єктів транспорту відсутні.) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 3
|
(У відповідності до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"). |
| до ліній регулювання забудови | 0.01
|
(У створі фасадів існуючої забудови) |
| до червоних ліній | 6
|
(ДБН Б.2.2-12:2019"Планування та забудова територій". Відступ від червоних ліній магістральних вулиць не менше 6 м) |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | 6737 | (Проектування здійснювати у відповідності до вимог ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», ДБН Б.2.-12:2019 «Планування та забудова територій». Регламентація будівництва: за композиційними прийомами забудови та масштабності об’єкту, по висоті та довжині; проектні рішення об’єкта повинні врахувати вільний доступ для усіх груп населення, в тому числі маломобільних груп населення у відповідності до вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». При цьому проектні рішення не повинні обмежувати умов життєдіяльності інших груп населення, а також ефективну експлуатацію будівлі. Забезпечити дотримання інсоляційних вимог і нормативних відстаней до сусідніх об’єктів. При розробленні проектної документації необхідно забезпечити вимоги Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів, затверджених Наказом Міністерства охорони здоров’я України від 19.06.1996 №173, забезпечити сприятливі умови для нормального функціонування об’єкта реконструкції, всіх об’єктів прилеглої території та виконати заходи щодо охорони довкілля). |
| межі історичних ареалів | 6737 | (Межі втрачених міських укріплень XVI-XVIII ст.) |
| зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) | 6737 | (2-ї категорії) |
| зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання | 6737 | ( ІІ категорії) |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | (Мережа самопливної каналізаціЇ) |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 4 | (Гс- газопровід середнього тиску) |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 42-23 | 25.10.2023 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВІДДІЛ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ГОРОДОЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ (41935539) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу Мацьоха Вадим Леонтійович
Розділи
