Клас наслідків об'єктів будівництва – СС2 (середні наслідки)

Замовник будівництва – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СТРІЛА ГРУП» код ЄДРПОУ 45006589

Юридична адреса: Україна, Тернопільська область, Тернопільський район, місто Тернопіль, вулиця Лепкого Богдана, будинок 10, квартира 8

Генеральний проєктувальник – ФОП Кіпіш Іван Андрійович, РНОКПП 3342500931

Юридична адреса: 46018, місто Тернопіль, вул. Миру, будинок 4В, квартира 39

Головний архітектор проєкту: Кіпіш Іван Андрійович, кваліфікаційний сертифікат АА № 003901, виданий 31.08.2017

Вихідні дані:

- завдання на проектування, затверджене Замовником;

- містобудівні умови та обмеження реєстраційний номер MU01:2369-6388-9296-3833.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних

Проєктними рішеннями передбачено коригування робочого проєкту «Будівництво торгово-офісної будівлі за адресою місто Тернопіль вул. С. Будного». Експертний звіт (позитивний) виданий ТзОВ «УК ЕКСПЕРТЗА» № 24/11/2021Т від 22 грудня 2021 р.

Земельна ділянка, площею 0, 2715га, на якій передбачено нове будівництво торгово-офісної будівлі, розташована на вул. С. Будного у м. Тернополі, на околиці міста Тернополя, в безпосередній близькості до об’їзної дороги (неподалік перехрестя вулиць Бережанська – С. Будного). Рельєф ділянки з перепадом висот у південному напрямку. Ділянка вільна від будівель та споруд, цінні зелені насадження відсутні.

Генеральний план

Проєктом коригування передбачено принципове вирішення містобудівних, архітектурних, технічних, технологічних, організаційних, інженерних рішень, а саме: впорядкування рельєфу з влаштуванням необхідних напрямків стоку поверхневих вод з території, із максимальним збереженням природніх ухилів; організацію пішохідного та транспортного руху по всій території; влаштування тимчасових автостоянок автомобілів (у т.ч. з місцями для автомобілів МГН); проєктування громадської будівлі з влаштуванням торгових, офісних та складських приміщень.

Під'їзд на ділянку здійснюється по асфальтованому покриттю з вул. Об’їзної.

Головний вхід та в’їзди орієнтовано на вул. Об’їзну. З однієї поздовжньої сторони забезпечено проїзд з твердим покриттям для пожежних автомобілів.

Покриття під’їздів, стоянок автомашин та пішохідних доріжок виконано з декоративної плитки ФЕМ. На вільній від забудови та покриття території передбачено посаду декоративних дерев, кущів та влаштування газонів.

Генпланом враховано потреби людей з обмеженими можливостями, саме: в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами влаштовано перехідні пандуси з зонами пониженого бордюру; забезпечено нормативну ширину шляхів руху та нормативний похил.

Дощові і талі води з території відводяться по рельєфу на проїзну частину існуючої дороги вулиці згідно вертикального планування в місцеві дощоприймачі з послідуючим підключенням в існуючу мережу дощової каналізації.

Архітектурно-планувальні рішення

Торгово-офісна будівля – одноповерхова з підвалом, прямокутної форми в плані, з розмірами між крайніми  осями 14,5х89,7 м. На першому поверсі запроєктовано вхідну групу, пункт видачі товару з торговим залом, кімнату персоналу, роздягальні, санвузли (в т.ч. для МГН), складське та санітарно-побутове приміщення. В тілі підвального поверху розташовано техпідпілля. Проєктом передбачено  укриття населення в підвальному поверсі – в якості споруди подвійного призначення. Зв'язок між поверхами передбачено сходами С1. Висота приміщень першого поверху – 4 м, від рівня чистої підлоги до стелі, висота підвалу – 3,5 м, від рівня чистої підлоги до стелі.

У складському приміщенні, де планується зберігання негорючої продукції (на стелажах), запроєктовано рампу і ворота для в’їзду та виїзду транспортних засобів.

Зовнішні двері та вітражі - з метало пластикового «теплого» профілю з енергозберігаючими склопакетами.

Для забезпечення потреб мало мобільних груп населення робочим проєктом передбачено: доступ до складських приміщень  забезпечено через прорізи воріт, з рівня тротуару; поверхні покриття мощення та підлоги у приміщеннях запроєктовано з неслизьких матеріалів з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання при намоканні, всі дверні заповнення передбачено без порогів.

Конструктивні рішення

Сейсмічність ділянки  – 6 балів.

Конструктивна схема – монолітний залізобетонний каркас із залізобетонними діафрагмами та ядром жорсткості.

Фундаменти – стрічкові монолітні залізобетонні під стіни (з бетонних блоків) та стовпчасті монолітні залізобетонні під колони (з бетону класу С16/20).

Зовнішні стіни — самонесучі, з бетонних пустотних модульних блоків М100, утеплення - мінераловатними плитами. Перегородки - з газоблоку.

Стіни сходових кліток – монолітні залізобетонні.

Перекриття – монолітне залізобетонне.

Покрівля – односхила, інверсійна. Конструкція покрівлі – односкатні металеві ферми на залізобетонних колонах. Покриття – покрівельні сандвіч-панелі.

Охорона праці, захист від шуму

Охорона праці

Проєктні рішення розроблено на основі чинних будівельних норм і нормативних документів, які забезпечують безпеку експлуатації, збереження здоров’я і працездатність персоналу.

Захист від шуму

У проєкті оцінено рівень шумового впливу інженерного обладнання на приміщення будівлі, де рівні шуму підлягають нормуванню, а також на прилеглу територію.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Згідно з матеріалами проєкту та розділом «Оцінки впливів на навколишнє середовище» по даному об’єкту встановлено, що будівництво та експлуатація торгово-офісної будівлі з підземним паркінгом по вул. С. Будного у м. Тернополі не спричинить понаднормового впливу на стан навколишнього природного середовища.

Вплив на повітряне середовище. Під час проведення підготовчих та будівельних робіт вплив на атмосферне повітря матиме короткочасний і локальний характер та виникатиме за рахунок викидів забруднюючих речовин від роботи будівельних машин та механізмів,  під час переміщення земляних мас та пилячих будівельних матеріалів, при механічній обробці металів, зварювальних та фарбувальних робіт. При виконанні вищезазначених робіт в атмосферне повітря надходитимуть такі забруднюючі речовини: оксид вуглецю, діоксид азоту, ангідрид сірчистий, оксид заліза, марганцю оксид, ксилол, уайт-спірит, вуглеводні насичені, НМЛОС, речовини у вигляді суспендованих твердих частинок, недиференційованих за складом, вуглекислий газ. Вплив на атмосферне повітря при виконанні підготовчих та будівельних робіт від дії джерел викидів оцінюється як тимчасовий, короткостроковий та незначний і по завершенню будівельних робіт їх вплив припиниться.

При експлуатації об’єкту очікуються викиди забруднюючих речовин від  димових труб дахової газової котельні та вентиляції підземного паркінгу. Від дахової котельні та вентиляції паркінгу у повітря будуть надходити: азоту діоксид, вуглецю оксид, метан, ангідрид сірчистий, вуглеводні насичені, сажа та вуглекислий газ. Викиди мінімальні та не будуть негативно впливати на якість та існуючий стан атмосферного повітря. Концентрації забруднюючих речовин в атмосферному повітрі не перевищують нормативів ГДК. Вплив об’єкту на атмосферне повітря допустимий.

Змін клімату та мікроклімату в результаті планованої діяльності не очікується, оскільки в результаті будівництва та експлуатації об’єкту відсутні значні виділення теплоти, інертних газів, вологи. Через незначні розрахункові обсяги парникових газів, застосування озонобезпечних холодоагентів, тощо, проектований об’єкт не чинитиме негативного впливу на клімат.

Вплив на ґрунти. Під час проведення підготовчих та будівельних робіт виконання земляних робіт матиме короткочасний негативний вплив на ґрунти (порушення ґрунтового покриву будівельною технікою). Потенційними чинниками дії на ґрунтовий покрив є можливе засмічення території відходами. Для захисту ґрунтів від забруднення здійснюється збір твердого побутового сміття в сміттєві контейнери, з подальшим вивезенням по мірі накопичення на полігон твердих побутових відходів. Враховуючи передбачені заходи можна стверджувати, що вплив на ґрунти при проведенні планової діяльності не перевищуватиме допустимого.

Вплив на геологічне середовище відсутній.  Будівництво й експлуатація об’єкту не впливає на елементи геологічного, структурно-тектонічного ландшафту і не викличе негативних явищ геотехногенного походження в геологічному середовищі.

Вплив на водне середовище. При експлуатації об’єкту негативний вплив на водне середовище відсутній. Водопостачання та водовідведення на об’єкті - централізоване, від міських мереж. Запроектоване відведення господарсько-побутових та поверхневих стоків дозволяють виключити негативний вплив на водні ресурси. Скиди стічних вод у водні об’єкти відсутні. Забір поверхневих та підземних вод не передбачається.

На рослинний та тваринний світ негативний вплив відсутній. Зелені насадження на ділянці відсутні. Об’єкти природно-заповідного фонду в районі провадження планованої діяльності відсутні.

Негативного впливу на існуюче техногенне середовище не передбачається. Експлуатація об’єкту не вплине на промислові, житлово-цивільні будівлі, пам’ятники архітектури та культури, наземні, підземні споруди та інші елементи техногенного середовища.

На соціальне середовище вплив очікується позитивний. Негативний вплив на здоров’я населення вкрай малий. Соціальний ризик оцінюється як «прийнятний». Ділянка не належить до земель історико-культурного призначення, охоронних, археологічних, санітарно-захисних та інших зон.

Побутові відходи, що утворяться в процесі будівництва, та утворюватимуться при експлуатації об’єкту збираються в спеціальні металеві контейнери та вивозяться згідно договору, на полігон побутових відходів комунальними службами. Інертні відходи бетону і залізобетону, які утворяться при будівництві, і які неможливо повторно застосувати на об'єкті, підлягатимуть вивезенню згідно укладених договорів для використання у будівництві, непридатні - на полігон твердих побутових відходів. Відходи металу, які утворяться при будівництві, тимчасово складуватимуться у спеціально відведених місцях, а по завершенню робіт вивозитимуться на бази приймання металобрухту. Небезпечні відходи здаються на утилізацію. Передбачений роздільний збір ТПВ.

Ступінь екологічного ризику планованої діяльності при будівництві та експлуатації об’єкту та впливу на умови життєдіяльності людини та природне середовище оцінюється як мінімальний. Рівні шуму, вібрації, ультразвуку, електромагнітних та іонізуючих випромінювань, статичної електрики не перевищують гігієнічні нормативи.

Пожежна та техногенна безпека

Експертизою проекту встановлено, що зазначена документація розроблена відповідно до завдання та вихідних даних на проектування.

Прийняті конструктивні рішення та будівельні матеріали, передбачені для будівництва складських та торгово-офісних приміщень, забезпечують ІІ ступінь вогнестійкості запроектованої будівлі. Евакуаційні виходи відповідають будівельним нормам. Двері евакуаційних виходів і інші двері на шляхах евакуації відкриваються у напрямку виходу з будівлі. Двері вогнестійкість яких нормується, передбачені протипожежними.

Для забезпечення пожежної безпеки передбачається:

-          застосування несучих і огороджувальних конструкцій з регламентованою межею вогнестійкості та межею поширення вогню по цих конструкціях, що відповідає  III ступеню вогнестійкості будівлі;

-          застосування негорючих і вогнетривких будівельних матеріалів для оздоблення приміщень, через які проходять шляхи евакуації.

Внутрішнє пожежогасіння запроектовано від  внутрішніх пожежних кранів. У шафах кран-комплектів передбачено встановлення кнопок дистанційного відкривання запірної арматури протипожежного водопроводу.

Силові розподільчі мережі виконуються проводом ВВГнгд приховано в неперфорованих коробах. Проектом передбачається робоче, аварійне електроосвітлення.  Мережі аварійного і евакуаційного освітлення виконані кабелем NHXH FE180/E90 з межею вогнестійкості 90 хв.

Освітлення шляхів евакуації людей з будівлі, антипанічного освітлення забезпечується протягом не менше 1 години (світильники з вбудованим акумулятором).

Будівля обладнується пристроями блискавкозахисту. В якості блискавко-приймача для будівлі прийнята блискавко-приймальна сітка. В якості струмовідводів прийняті неізольовані штучні струмовідводи, що прокладаються по зовнішніх стінах будівлі. В якості заземлювача для будівлі прийнято зовнішній контур заземлення, який складається з горизонтального кільцевого електрода, що прокладається по периметру будівлі на глибині не менше 0,7 м і на відстані не менше 1 м від зовнішніх стін будівлі Робочим проектом передбачене влаштування системи пожежної сигналізації на базі обладнання ТОВ «Тірас». Систему оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей  передбачено 2-го типу (СО2). Вивід сигналу про тривожні сповіщення до пультової організації передбачено з використанням комунікатора МЦА-GSM.4.

Для потреб пожежогасіння на будівельному майданчику використовуються первинні засоби пожежогасіння (пісок, вогнегасники та ін.).

Зовнішнє пожежогасіння передбачається від пожежного гідранта.

Зміст технічних рішень проекту  не суперечить вимогам нормативних документів з пожежної та техногенної безпеки.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Розділ ІТЗ ЦЗ розроблений на підставі вихідних даних та інформацією наданою ДСНС В Тернопільській області для розроблення розділу, у відповідності з вимогами нормативних документів.

Згідно розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» м. Тернопіль віднесено до «Третьої» групи з цивільного захисту. Об'єкт будівництва «Будівництво торгово-офісної будівлі за адресою місто Тернопіль вул. С. Будного. Корегування», не відноситься до категорованих об'єктів з цивільного захисту. Об'єкт будівництва, потрапляє в зону можливих сильних руйнувань та у зону небезпечного сильного радіоактивного забруднення від категорованого міста, на території якого розташовується будівництво.

Згідно з технологічними рішеннями та передбаченим режимом роботи приміщень — загальна кількість працівників складає 15 осіб Кількість відвідувачів 40 осіб. Загальна кількість осіб, які постійно перебувають на об’єкті складає - 55 осіб. Отже, укриттю підлягає 55 осіб. Проектом передбачається укриття населення в підвальному поверсі – в якості споруди подвійного призначення. При нормі площі 0,6 м2 на одну особу, що укривається, є можливість укрити 55 осіб. В запроектованому основному приміщенні СПП S = 33,12 м2 передбачено 11 місць для лежання та 44 місця для сидіння. У зв’язку з тим, що об’єкт будівництва розміщується в категорованому місті з цивільного захисту, захисна споруда-споруда подвійного призначення повинна відповідати групі П-1 із такими захисними властивостями: Кз-1000, захист населення від дії повітряної ударної хвилі при застосуванні звичайних засобів ураження та побічної дії сучасної зброї масового ураження з розрахунковим надмірним тиском 100 кПа. Час приведення їх в готовність до укриття населення - 12 год. Проектом передбачається набір основних приміщень для розміщення населення та допоміжних приміщень. Відповідно до вимог Додатку 1 ДБН В.2.2-5 радіусу збору населення для укриття в захисній споруді становить не більше 500 метрів.

В мирний час приміщення подвійного призначення проектом передбачається використовувати за призначенням, в особливий період, як місце укриття.

До СПП передбачено два входи, які одночасно є евакуаційними виходами.

Дверні отвори входу до СПП ззовні передбачити обладнати захисно-герметичними дверима, що забезпечують стійкість до дії повітряної ударної хвилі з розрахунковим надмірним тиском ∆Рф = 100кПа. Доведення населенню загальних сигналів оповіщення про загрозу виникнення або виникнення надзвичайних ситуацій передбачено за рахунок телекомунікаційних систем (телебачення, радіо, інтернет, телефонія). Світломаскування об'єкту передбачено електричним, світлотехнічним, технологічним і механічним способами.

Зміст рішень проекту не суперечать вимогам нормативних документів з інженерно-технічних заходів цивільного захисту.

Енергоефективність

На підставі вивчення поданих матеріалів, проєкт «Будівництво торгово-офісної будівлі за адресою місто Тернопіль вул. С. Будного. Корегування» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Проєкт «Будівництво торгово-офісної будівлі за адресою місто Тернопіль вул. С. Будного. Корегування» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, охорони праці, захисту від шуму, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної та техногенної безпеки, інженерно-технічних заходів цивільного захисту та енергозбереження.

Головний експерт проєкту:                                                                  А. В. Компій

(серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

Відповідальні експерти:                                                                          І. О. Швець

(серія АЕ № 004854 від 12.12.2017)

А. В. Компій

(серія АЕ № 006584 від 08.12.2021)

В. М. Бондаренко

(серія АЕ № 005959 від 17.11.2020)

 (серія АЕ № 007194 від 21.03.2023)

В. І. Паламарюк

(серія АЕ № 005777 від 23.12.2019)

Архітектор:                                                                                     Н. О. Кузьменко

 (серія АА № 004915 від 09.12.2021)