(ГІП – Полубехін Олександр Васильович кваліфікаційний сертифікат АР № 017546  дата видачі 22.07.2021 р., ГАП – Кузьменко Володимир Іванович, кваліфікаційний сертифікат АА № 004471 від 30.09.2019 р.), розроблено на підставі наступних документів:

1. договору №2282/ВЕБС-23, що підписний між КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВРАДИ (КИЇВСЬКОЇ MICЬKОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМIНIСТРAЦIЇ) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» та Товариство з обмеженою відповідальністю «ІНЖИНІРИНГОВА КОМПАНІЯ «АРКОН».

2. Завдання на коригування проєкту.

3. Реставраційного завдання.

4. Основних нормативних документів:

·           Закону України „Про регулювання містобудівної діяльності” із змінами;

·           ДБН А.2.2-14:2016 Склад та зміст науково-проєктної документації на реставрацію пам’яток архітектури та містобудування;

·           НАПБ А.01.001:2014 "Правила пожежної безпеки в Україні;

·           ДСТУ Б В.1.1–36:2016 "Визначення категорій приміщень, будинків та зовнішніх установок за вибухопожежною та пожежною небезпекою";

·           ДБН В.1.1–7:2016 "Пожежна безпека об’єктів будівництва";

·           ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд»;

·           ДБН В.2.2-28:2010 «Будинки адміністративного та побутового призначення»;

·           ДСТУ Б А.2.4-4:2009 «Основні вимоги до проєктної та робочої документації»;

·           ДБН Б.2.2–12:2019 "Планування та забудова територій";

·           Правила улаштування електроустановок (ПУЕ);

·           ДБН В.2.5–56:2014 "Системи протипожежного захисту";

·           ДСТУ EN 62305:2012 "Блискавкозахист";

·           ДБН В.1.2–14:2018 Система забезпечення надійності та безпеки будівель- них об’єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд;

·           ДБН В.1.2–9:2008 "Основні вимоги до будівель і споруд безпеки експлуатації";

·           ДБН В.2.6-161:2017 «Дерев’яні конструкції. Основні положення»;

·           ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження та впливи»;

·           ДБН А.3.1-5-2016 «ОРГАНІЗАЦІЯ БУДІВЕЛЬНОГО ВИРОБНИЦТВА»;

·           ДБН А.3.2-2-2009 «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві»;

·           ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проєктної документації на будівництво»;

·           ДСТУ 8855:2019 «Визначення класу наслідків (відповідальності)»;

·           ДСТУ-Н Б В.1.1-27:2010 «Будівельна кліматологія»;

Топографічною основою послужив технічний звіт з інженерно-геодезичних вишукувань, виконаний у масштабі 1: 500 у 2023р.

Замовником проєктної документації є КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВРАДИ (КИЇВСЬКОЇ MICЬKОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМIНIСТРAЦIЇ) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО»

Проєктувальник – Товариство з обмеженою відповідальністю «ІНЖИНІРИНГОВА КОМПАНІЯ «АРКОН»

Стадійність проєктування – Робочий проєкт (РП).

Клас відповідальності об’єкту СС3

Замовником експертизи проєкту є Товариство з обмеженою відповідальністю «ІНЖИНІРИНГОВА КОМПАНІЯ «АРКОН»  

Експертиза РП виконана на підставі договору № 769/е/23 від 19.09.2023р.

З виходом звіту №769/е/23 виданого «Державним підприємством науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» звіт виданого «Державним підприємством науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» № 134/е/20 від 18.03.2020р. вважати  не дійсним, звіт виданий ДП «Укрдержбудекспертиза» №00-0283/01-21 від 05.07.2021р. вважати не дійсним, економічні показники, наведені в експертному звіті №00-0160/01-22/КД від 20 вересня 2022р., виданого ДП «Укрдержбудекспертиза» вважати  не дійсними.

Коротка характеристика об’єкту

Будівля на Миколаївській площі (сучасна площа І.Франка, 5) була зведена у 1897-1899рр. як прибутковий будинок за проектом архітектора М.Добачевського в межі історичної садиби, що належала І.М. Дякову (міський голова у 1906 –1916 рр.).

У 1915р. між домовласником I. М. Дьяковим та представником Київської VIII чоловічої гімназії, яка на той час отримала статус державної укладено угоду про довго-строкову ардену (терміном на 10 років).

Крім навчальних класів в будинку розмащувалися квартири директора i інспектора, господарські приміщення. При гімназії існували дві бібліотеки: фундаментальна та учнівська, фізичний та природознавчий кабінети. Спеціально для потреб гімназії в четвертому поверсі влаштовано актовий зал i церкву.

У 1915-1919 роках учнем 8-ї гімназії був Серж (Сергій Михайлович) Лифар – видатний артист балету і балетмейстер, педагог і теоретик балетного мистецтва.

Під час ІІ Світової війни будівля разом з частиною забудови площi I.Франка зазнала суттєвої руйнації: внутрішні перекриття та баштові завершення головного фасаду були втрачені, лишилися тільки зовнішні стіни.

Будинок відновлено у повоєнні роки; в 1967р. Здійснено надбудову п'ятого поверху. Проект надбудови був розроблений інститутом «Теплоелектропроект» спільно з «Енергосільпроектом».

Пам’ятка почала використовуватися як адміністративна будівля. На теперішній час тут розміщується КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО».

Цегляна будівля розташована на ділянці зі складним рельєфом; чотирьох- п'ятиповерхова з підвалом під частиною будівлі, у плані трапецієподібна з внутрішнім двором-колодязем та двором з підпірною стіною у тильній частині будівлі. Головний фасад орієнтований на площу І.Франка. У бічній (лівій) частині будівлі - проїзд до внутрішнього двору.

Будівля виконана мурованою, первісне мурування - з київської жовтої цегли.

Оздоблення фасадів виконане в стилі еклектики, архітектурний декор змодельований в цеглі, пишний ліпний декор представлений декоративними елементами на головному та бічних фасадах. Пам’ятка була і залишається окрасою нинішньої площі І.Франка, яка продовжує вул. Архітектора Городецького (колишню Миколаївську вулицю) i має ефектне панорамне розкриття на Старо-київське  плато.  Архiтектори  i  планувальники  кiнця XIX - початку ХХ ст. створили виразне архiтектурне середовище, яке i сьогоднi виглядає камерним та надзвичайно гармонiйним.

Площа являє собою складний об'єкт культурної спадщини - комплекс пам'яток icтopiї, мистецтва та архiтектури.

Архітектурно-будівельні рішення

Будівля залишається адміністративного призначення - у ній розміщені офісні приміщення КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО».

Проектом коригування робочого проекту передбачається:

1.         ремонт (реставраційний) усіх фасадів будівлі;

2.         заміна окремих віконних заповнень на внутрішньодворових фасадах;

3.         заміна воріт на фасаді Н-А (бічному);

4.         ремонт балконних плит на головному фасаді;

5.         реставрація декоративної металевої огорожі балконів на головному фасаді;

6.         влаштування блискавкозахисту;

7.         влаштування антикригової системи;

8.         влаштування освітлення горища, утеплення даху;

9.         ремонт та антикорозійна і вогнезахисна обробка існуючих металевих ферм конструкції даху над приміщення зали;

10.    заміна дерев’яних конструкцій даху та вогнебіозахисна обробка нових та існуючих дерев’яних конструкцій даху;

11.    влаштування настилу з дошок по перекриттю горища;

12.    заміна матеріалу покрівлі на полімеризований метал, виконання фальцевої покрівлі.

13.    відновлення втрачених стовпчиків огорожі даху з цегляного мурування та металевої огорожі в стилістиці фасадів;

14.    заміна існуючої водостічної системи на нову з полімеризованого металу відповідно до паспорту опорядження фасадів;

15.    заміна існуючих підвіконь на нову з полімеризованого металу відповідно до паспорту опорядження фасадів;

16.    влаштування гідроізоляції підвальних приміщень, а також стін і підлог приміщень які контактують із землею;

17.    влаштування гідроізоляції в місцях примикання вимощення навколо будівлі до фасадних площин;

18.    виконання робіт по відведенню води від будівлі.

Проектом передбачено заміна фальцевого покриття покрівель на нове із раніше, та заміна слухових вікон на горищі на сучасні металопластикові.Відновлення огородження на покрівлях на коване із сталі марки С245 із відновленням цегляних стовпчиків на покрівлі із повнотілої цегли марки М150 на цементно-піщаному розчині марки М100. Також передбачено заміна дощеприймальної системи водостоку на нову із полімеризованої сталі.

Передбачено заміна та влаштування, в тих частинах де відсутнє, освітлення горища, всіх його частин. Влаштування системи блискавкозахисту будівлі. Передбачено відновлення пошкоджених піддашків над входами в будівлю іх конструкцій із сталі марки С245.

Відновлення захисного шару арматури плит балконів методом торкретування (набризк бетону), та відновлення огородження балконів на головному фасаді на автентичне коване із сталі марки С245. Виконання комплексу заходів по відновленню декоративного та ліпного фасаду будівлі.

Влаштування горизонтальної гідроізоляції будівлі методом ін’єктування, також влаштування вертикальної обмазувальної гідроізоляції стін та підлоги (горизонтальної) підвальних приміщень. В усіх місцях виявлення плям сирості та плісняви провести трикратну обробку протигрибковими, дезінфікуючими засобами.

Проектом передбачено для забезпечення належного відведення атмосферних та техногенних вод від конструкцій будівлі локальний ремонт вимощення навколо будівлі з ухилом від будівлі. Заміна та влаштування дощеприймальних лотків дворової зливної каналізації для відведення дощових вод за межі внутрішньодворової території.

Ремонтно-реставраційні роботи на пам’ятці розділено на 5 пускових комплексів (далі ПК):

1-й ПК - ремонт (реставраційний) фасадів будівлі між осями 1-10, М-А, 11-1;

2-й ПК - ремонт (реставраційний) фасадів внутрішнього двору будівлі між осями В-К, 5-8 та К-М; 13-17;

3-й ПК - ремонт (реставраційний) фасадів будівлі між осями А-М, 24-17, 13-11;

4-й ПК - зовнішня гідроізоляція стін підвалу будівлі; гідроізоляція підлоги приміщень підвалу; відновлення благоустрою прилеглої території.

5-й ПК - ремонт (реставраційний) покрівель.

Навантаження на конструкції прийняті згідно ДБН В.1.2-14:2018 "Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів".

Район ремонту (реставраційного) - м. Київ.

IV тип місцевості;

-            I район по швидкісному тиску вітру; Характеристичне значення вітрового тиску 37 кгс/ м2.

-            V район по вазі снігового покрову; Характеристичне значення ваги снігового покрову - 160 кгс/м2.

-            температура зовнішнього повітря до 39 градусів С. Характеристичне значення змінних короткочасних навантажень:

-            горищне приміщення – 70 кг /м2

-            балкони з урахуванням навантаження:

а) смугового рівномірного на ділянці завширшки 0,8 м уздовж огородження балкона – 400 кг /м2

б) суцільного рівномірного на площі балкона (лоджії), вплив якого більш несприятливий – 200 кг /м2.

За конструктивною схемою будівля -стінова з поздовжньо-поперечними несучими стінами, перекритими пласким перекритям по дерев’яним балкам частково - первісним цегляняним склепінчастим перекриттям. Категорія відповідальності конструкцій згідно ДБН В.1.2-14-2009 – категорія А – несучі стіни та перекриття. Коефіцієнти надійності за відповідальністю – γn - 0,975

Геометрична незмінність та просторова жорсткість при існуючій конструктивній схемі забезпечується сумісною роботою повздовжніх та поперечних товстих цегляних стін та стрічковими фундаментами.

Генеральний план

В адміністративному відношенні ділянка будівництва знаходиться в Печерському районі міста Київ, за адресою: площа Івана Франка, 5. Об'єкт знаходиться в історичному кварталі, сформованому площею Івана Франка і вулицями Банковою, Лютеранською, Заньковецької та Станіславського.

Будинок, який знаходиться на проектованій ділянці та підлягає реставрації є:

-            пам'яткою архітектури місцевого значення (Рішення виконавчого комітету Київської міськради народних депутатів від 18.11.1986р. №1107, охор. №240);

-         пам'яткою історії місцевого значення (Наказ Міністерства культури і туризму України від 15.04.2008р. №424/1/1б-08, охор. №485-Кв).

Згідно рішення виконавчого комітету Київської міськради народних депутатів №920 від 16.07.1979р. "Про уточнення меж культурних заповідників і зон охорони пам'яток історії та культури в м. Києві" та розпорядження Київської міської державної адміністрації №979 від 17.05.2002р. "Про внесення змін та доповнень до рішення Виконкому Київської міськради народних депутатів №920 від 16.07.1979р.", квартал із вказаним будинком знаходиться в межах зони регулювання забудови першої категорії.

Згідно затвердженого Генерального плану м. Києва та проекту планування його приміської зони на період до 2020р. (рішення Київради №370/1804 від 28.03.2002р. означений квартал належить до центральної планувальної зони та історичного центру м. Києва, території громадських будівель та споруд.

Проектовані об'єкти розташовані на земельній ділянці площею 0,30 га в умовних межах проектування: територія перед чоловим фасадом, територія між бічним фасадом та підпірною стіною та територія внутрішніх дворів - не співпадає з межами землевідведення.

Пам’ятка розташована на ділянці зі складним рельєфом та значним перепадом висот: від 167,73м до 181,7м в Балтійській системі висот.

Територія ділянки проектування(благоустрою) має незначний ухил в північному напрямку.

Згідно з завданням на проектування та вимогами діючих норм даним розділом проекту передбачається:

- влаштування водовідвідних споруд (водовідвідні лотки та система захист від бруду);

-     розбирання з послідуючою переукладкою бетонної тротуарної плитки ("Старе місто") в місцях продавлювання та в місцях влаштування нових водовідвідних лотків;

-     демонтаж існуючого бетонного відкритого водовідвідного тротуарного жолоба.

Розміщення на генеральному плані проектованих об'єктів передбачається з урахуванням історичної та культурної цінності території, будівництва в умовах існуючої забудови майданчика, мінімальних обсягів робіт з перебудови та перенесенню комунікацій, а також з дотриманням санітарних і протипожежних вимог.

Під'їзд автотранспорту до об'єктів передбачається по існуючим автомобільним дорогам.

Протипожежні заходи забезпечуються за рахунок дотримання протипожежних нормативних розривів між будівлями і спорудами, забезпечення проїзду і під'їзду пожежного автотранспорту.

Благоустрій та озеленення території

Проектом передбачено наступні заходи по благоустрою території:

-     влаштування водовідвідних споруд (водовідвідні лотки та система захисту від бруду);

-     розбирання з послідуючою переукладкою бетонної тротуарної плитки ("Старе місто") в місцях продавлювання та в місцях влаштування нових водовідвідних лотків;

Заходів по озелененню території не передбачається. Зелена рослинність існуюча, представлена газонами з травою.

Місця паркування автомобілів, майданчик для зберігання сміття залишаються на існуючих місцях.

На всі будівельні матеріали, вироби, обладнання та устаткування мають бути позитивні рішення державної санітарно-епідемологічної служби.

Номенклатура будівельних матеріалів (щебінь, пісок, бетон) підлягає обов'язковому радіаційному контролю та складанням на них паспорта радіаційної якості та радіаційного сертифіката.

Блискавкозахист

Проект блискавкозахисту розроблений у відповідності з ДСТУ EN 62305-1:2012 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Улаштування блискавкозахисту будівель і спо- руд» (далі ДСТУ), що передбачає комплекс заходів та пристроїв для забезпечення безпеки людей, захисту споруд, обладнання та матеріалів від пожежі та руйнувань, які можуть стати наслідком удару блискавки.

Згідно з класифікації ДСТУ EN 62305-1:2012 об’єкт проектування об'єкт має IIІ-й РБЗ, з надійністю захисту від ПУБ 0.9-0.95 Блискавкоприймач, дріт круглий оцинкований діаметром 8 мм, на покрівлі приєднується до контуру заземлення за допомогою струмовідводів із оцинкованої проволоки діаметром 8 мм, які прокладаються по периметру будівлі з середньою відстанню між ними не більше ніж 20м. На висоті 2,5м від рівня землі передбачена ніша для болтового з’єднання струмовідводів з заземлювачами, з можливістю від’єднання системи заземлення для ревізії.

До висоти 2,5м від рівня землі проектом передбачений захист від механічного пошкодження струмовідводів. Струмовідводи слід прокладати не ближче, ніж 3м від входів.

Труби вентиляційних шахт оснащуються такою ж поцинкованою проволокою- катанкою з виступом над найвищою точкою труби на 300 мм.

Струмовідводи приєднуються до існуючого контуру заземлення опором не менше 12 Ом.

Електроосвітлення

Проектом передбачено архітектурне підсвічування головного фасаду та освітлення горища.

На горищі типи світильників обрані відповідно з навколишнім середовищем та призначенням приміщень. Освітлення виконується світлодіодними світильниками. Живлення світильників на горищі передбачено від існуючого розподільчого щита освітлення ЩО5, який розташований на п’ятому поверсі будівлі.

Групові мережі по горищу виконано у сталевій трубі.

Електроживлення світильників на фасадах виконується від існуючого розподільчого щита освітлення ЩО5, який розташований на п’ятому поверсі будівлі. Живильну мережу виконати кабелем ВВГнг-LS, яку прокласти сховано у гофрованих трубах по негорючим поверхнях стін.

Проектом передбачається заливаюче, акцентне та декоративне освітлення. Підключення світильників для архітектурного підсвітлення здійснюється по групах. Передбачається повсякденне та святкове нічне освітлення.

В якості джерела світла передбачається встановлення світильників з енергозберігаючими світлодіодними модулями. Всі типи світильників визначені виходячі з вимог забезпечення нормативної освітленості, з урахуванням категорії середовища та згідно світлодизайнерського рішення, погодженого з архітектором проекту та Замовником.

Групові освітлювальні мережі прокладаються, в основному, по фасадах по карнизах та під штукатуркою та виконуються кабелями з мідними жилами.

Всі металеві неструмоведучих частини електрообладнання приєднати до нульового захисного РЕ провідника. Всі монтажні роботи вести відповідно з вимогою ПУЕ, ДСТУ Б В.2.5-82:2016, ДБН В.2.5-23:2010 та з дотриманням вимог СНиП 3.05.06-85.

Забезпечення надійності та безпеки

Вимога щодо експлуатаційної безпеки визначає аспекти будівельних об'єктів, які пов'язані з ризиком тілесних ушкоджень, що можуть виникнути у людей на об'єкті чи поряд з ним з будь-якої причини.

Основна вимога безпеки експлуатації стосується трьох груп ризиків:

-            ковзання, падіння, удари;

-            опіки, електроудари, вибух;

-            нещасні випадки, як наслідок руху транспортного засобу.

Друга група ризиків пов'язана з наявністю спеціального устаткування чи обладнання будівельних об'єктів, контактів з ними або з використанням, і стосується:

-            електроударів, опіків і вибухів від електричного обладнання та устаткування;

-            опіків і вибухів від термічного обладнання та устаткування;

-            опіків та ошпарень від водного обладнання.

Проектом передбачене виконання вимог до експлуатації споруд протягом економічно обґрунтованого терміну експлуатації відповідно до рекомендацій таблиць додатків "А", "Б", "В", "Г", "Д", "Е", "Ж", "И" ДБН В.1.2-9:2021 а саме:

-            для запобігання падінню через спотикання або перечеплення в умовах поганої видимості на майданчику встановлення технологічного обладнання передбачене стандартне освітлення, щоб люди могли рухатись безпечно територією майданчика, в тому числі бігти у разі небезпеки;

-            запобігання падінню після спотикання чи перечеплення досягається встановленням пристроїв для забезпечення необхідного освітлення (світильники, аварійні пристрої), характеристики яких (світлова потужність, ємкість тощо) визначаються нормативними документами на відповідну продукцію;

-          запобігання ризику електричного удару та електрошоку від напруги систем електроживлення із напругою більшою, ніж визначений рівень, досягається відсутністю контакту користувачів з системою або забезпеченням перебування їх на певній відстані від частин системи;

-          для запобігання ризику удару блискавки проектом передбачені системи блискавкозахисту технологічного обладнання.

                     Захист навколишнього середовища

При експлуатації проектованого об'єкту не буде чинитись негативного впливу на клімат і мікроклімат, грунти, водне середовище, атмосферне повітря, рослинний і тваринний світ, заповідні об'єкти, навколишнє соціальне середовище (населення) та навколишнє техногенне середовище.

Вплив на навколишнє середовище при виконанні ремонтних та реставраційних робіт буде мінімальним і розцінюється, як допустимий, за умови дотримання викладених у проекті заходів.

Заходи з питань економії енергії

Усі технічні рішення в  проекті приймаються з урахування положень Закону України та Комплексної державної програми України з енергозбереження.

З метою ефективного і економічного використання енергетичних ресурсів,  робочим проектом реконструкції  передбачені наступні  заходи з питань економії енергії :

–                    утеплення даху будівлі;

–                    заміна вікон;

–                    використання світлотехнічного обладнання на світлодіодних джерелах світла.

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість будівництва, передбачена наданою кошторисною документацією, поточних цінах станом на 15 вересня 2023 р. складала 47 115,866 тис. грн., в тому числі:

будівельні роботи – 37 032,807 тис. грн.;

устаткування, меблі, інвентар – 259,388 тис. грн.;

інші витрати – 9 823,671 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості будівництва станом на 08.09.2023р. виконано                2 550,396 тис. грн, у тому числі:

будівельні роботи – 1 474,842 тис. грн.;

устаткування, меблі, інвентар –     0,000 тис. грн.;

інші витрати – 1 075,554 тис. грн.

Заявлена кошторисна вартість будівництва п.к.1, передбачена наданою кошторисною документацією, поточних цінах станом на 15 вересня 2023 р. складала             11 468,632 тис. грн., в тому числі:

будівельні роботи – 9 295,837 тис. грн.;

устаткування, меблі, інвентар – 0,000 тис. грн.;

інші витрати – 2 172,795 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості будівництва станом на 08.09.2023р. виконано              0,000 тис. грн.

Заявлена кошторисна вартість будівництва п.к.2, передбачена наданою кошторисною документацією, поточних цінах станом на 15 вересня 2023 р. складала             5 450,971 тис. грн., в тому числі:

будівельні роботи – 4 419,561 тис. грн.;

устаткування, меблі, інвентар – 0,000 тис. грн.;

інші витрати – 1 031,410 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості будівництва станом на 08.09.2023р. виконано              0,000 тис. грн.

Заявлена кошторисна вартість будівництва п.к.3, передбачена наданою кошторисною документацією, поточних цінах станом на 15 вересня 2023 р. складала             1 408,094 тис. грн., в тому числі:

будівельні роботи – 1 128,436 тис. грн.;

устаткування, меблі, інвентар – 0,000 тис. грн.;

інші витрати – 279,658 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості будівництва станом на 08.09.2023р. виконано              0,000 тис. грн.

Заявлена кошторисна вартість будівництва п.к.4, передбачена наданою кошторисною документацією, поточних цінах станом на 15 вересня 2023 р. складала             17 793,026 тис. грн., в тому числі:

будівельні роботи – 14 487,627 тис. грн.;

устаткування, меблі, інвентар – 0,000 тис. грн.;

інші витрати – 3 305,399 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості будівництва станом на 08.09.2023р. виконано              0,000 тис. грн.

Заявлена кошторисна вартість будівництва п.к.5, передбачена наданою кошторисною документацією, поточних цінах станом на 15 вересня 2023 р. складала             10 995,143 тис. грн., в тому числі:

будівельні роботи – 7 701,346 тис. грн.;

устаткування, меблі, інвентар – 259,388 тис. грн.;

інші витрати – 3 034,409 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості будівництва станом на 08.09.2023р. виконано                2 550,396 тис. грн, у тому числі:

будівельні роботи – 1 474,842 тис. грн.;

устаткування, меблі, інвентар –     0,000 тис. грн.;

інші витрати – 1 075,554 тис. грн.

Кошторисна документація складена із застосуванням:

-  Збірники ресурсних елементних кошторисних норм на монтаж устаткування, технологічних трубопроводів, контроль якості зварних з'єднань. КНУ РЕКНму;

-  Збірники ресурсних елементних кошторисних норм на ремонтно - будівельні роботи.

КНУ РЕКНр;

- Збірники ресурсних елементних кошторисних норм на будівельні роботи. КНУ РЕКНб.

Вартість матеріальних ресурсів і машино-годин прийнято за регіональними поточними цінами. Станом на дату складання  документації та  за усередненими даними Мінрегіонбуду України.

Загальновиробничі витрати розраховані відповідно до показників Додатка 18 Настанови з визначення вартості будівництва.

Середньомісячна заробітна плата на 1 працівника в режимі повної зайнятості (при середньомісячній нормі тривалості робочого часу 172,67 люд./год і розряді робіт 3,8) –  17630,00 грн.

В процесі розгляду проєктної документації по розділу кошторисна частина проєкту, зроблений ряд зауважень і пропозицій, які доведені до проєктувальника. По наданим зауваженням дано пояснення, в кошторисну частину внесені зміни, доповнення. В результаті експертизи кошторисна вартість об'єкта зменшилась на  364,494 тис. грн.

До проведення експертизи проєктної документації не залучались експерти з питань ядерної і радіаційної безпеки, та експертиза за цим напрямом не проводилась, оскільки об’єкт не призначений для поводження з радіоактивними матеріалами та відходами від них.

Відповідальність за внесення змін та доповнень у  проєктну документацію несе замовник і проєктна організація.

Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.