Робочий проєкт розроблено ФОП Дирик Т.Т. (Львівська область, Стрийський район, м. Стрий, вул. Максима Рильського, 3, головний архітектор проєкту — Дирик Т.Т., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА № 000594, виданий 03.10.2012), на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого та погодженого замовником;     

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, затверджених наказом управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Стрийської міської ради від 06.06.2023 № 22/19-05, реєстраційний номер ЄДССББ MU01:4652-2978-3820-0470.

Замовником додатково надано:

- витяг з Державного реєстру речових прав від 05.07.2023 № 338001158, кадастровий номер 4611200000:06:061:0041;

- інженерно-геологічні вишукування, виконані інженером-геологом Олексин Р.Г. у  2023 року.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1, сукупний показник – СС1.

                                              Проєктні рішення

Генплан

Земельна ділянка загальною площею 0,2956 га, на якій передбачено будівництво торгово-офісної будівлі, розташована на вул. Успенській,10 в м. Стрий Львівської області, в центральній частині міста.

Рельєф ділянки – рівнинний, змінений в результаті господарської діяльності та будівництвом навколишніх будівель та мереж. Ділянка вільна від забудови, цінні насадження відсутні.

Під’їзд до ділянки передбачено від вул. Успенської.

Проєктними рішеннями передбачено будівництво торгово-офісної будівлі, влаштування майданчика для тимчасового зберігання автомобілів (у т.ч. для автомобілів маломобільних груп населення).

Покриття проїздів - асфальтобетонне, пішохідних доріжок - ФЕМ. Територія забудови опоряджується влаштуванням газонів.

Генпланом враховано потреби людей з обмеженими можливостями (в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами передбачено влаштування перехідних пандусів із зонами пониженого бордюру).

Відведення поверхневої води передбачено по поверхні замощення з подальшим відведенням у понижені місця рельєфу.

Архітектурно-планувальні рішення

Запроєктована торгово-офісна будівля - окремостояча, одноповерхова, прямокутної форми у плані, з розмірами між крайніми осями  30,95х49,40 м.

В будівлі запроєктовано магазин оптової торгівлі будматеріалами з приміщеннями для зберігання товарів і зоною підготовки товарів до реалізації, допоміжних приміщень (пакувальних матеріалів, приймальної, приміщення для зберігання контейнерів обмінного фонду, інвентарне), адміністративно-побутового блоку (адміністративне приміщення, коридори, туалети для персоналу, побутові приміщення), технічне приміщення, електрощитову, коридор-хол та санвузли, офіси (представництво фірми), виставкового залу магазину зі столом замовлень, туалетом, побутового приміщення та складу з окремими входами. Висота приміщень до низу виступаючих конструкцій 3,50-4,90 м.

Дах будівлі – односхилий суміщений, з утепленням мінераловатними  плитами, покриття – геотекстиль. Віконні блоки – металопластикові з енергозберігаючими склопакетами, двері зовнішні – металопластикові.

Проєктні рішення виконані з урахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд”. Поверхні покриття мощення вхідних площадок та підлоги у приміщеннях запроєктовано з неслизьких матеріалів з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання, всі дверні заповнення передбачено без порогів. Входи до торгово-офісної будівлі передбачено з рівня замощення. Запроєктовано санвузли з універсальною кабіною.

Зовнішнє опорядження передбачено згідно з паспортом опорядження фасаду, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Конструктивні рішення

Інженерно-геологічні вишукування, виконані інженером-геологом Олексин Р.Г. у  2023 року. Категорія складності грунтів – ІІ. Сейсмічність ділянки 6 балів.

Конструктивна система будівлі – металевий каркас.

Основні конструктивні елементи будівлі: фундаменти - залізобетонні підколонники та фундаментні балки під огороджувальні конструкції; колони – металеві; огороджувальні конструкції - сендвіч- панелі; перекриття - суміщене з покриттям, ферми та балки покриття- металеві; перегородки – сендвіч-панелі.

Під час розгляду робочого проєкту виявлено помилки та надано зауваження, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника. До проєктної документації внесено відповідні зміни та доповнення.

Робочий проєкт “Нове будівництво торгово-офісної будівлі на вул. Успенській, 10 в м. Стрий Львівської області“ розроблено з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва. 

Виконавець звіту

Тетяна МАРЧУК