Замовник  будівництва – Приватне підприємство "Горизонт-К" ( Юридична адреса: 81473, Львівська обл., Самбірський р-н., с. Ралівка, вул. Поповича, буд. 2 Код ЄДРПОУ 41123094)

Генеральний проектувальник – Фізична особа-підприємець Дмитришин Михайло Васильович

Робочий проект розроблено – Фізична особа-підприємець Дмитришин Михайло Васильович (Юридична адреса: Львівська обл., Самбірський р-н., м. Самбір, вул. Мазепи, 8а, Код ЄДРПОУ 3087825311). Головний архітектор проекту – Когут Ігор Семенович (кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця робіт серії  АА №003392 від 23.08.2016 року).

Вихідні дані:

– Лист про проведення експертизи об'єкту;

– Завдання на проектування, затверджене Замовником;

–Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:9506-2399-6942-8637, кадастровий номер 4624287200:01:001:1348;

– План топографічного знімання, М 1:2000 ПП «Інформаційний кадастровий центр» 2019 р.;

– Лист щодо звернення про продовження дії договору про  нестандартне приєднання до електричних мереж  №Л/0672-6 від 24.02.2021; філії «Львівська залізниця» АТ «Укрзалізниця»;

– Технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок №Л/0672-6 від 24.02.2021 р., додаток №1 до договору про приєднання до електричних мереж від 24.02.2021 р. №Л/0672-6; TU01:3978-2585-6215-6006

– Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (оренди земельної ділянки), індексний  № 173283806 від 10.07.2019 р.. Реєстраційний № 1865604146242 від 07.07. 2019 р.;

– Технічні умови  на підключення до систем водопостачання та каналізації від 05.05.2023 р., Ралівський УЖКГ, TU01:0231-6296-1638-3523

– Інженерно-геологічне заключення для обґрунтування розрахунку фундаментів проектованих житлових будинків видане Вінницьким національним аграрним університетом Дрогобицького ЦКП у 2019 р.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

            Робочим проектом передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою: Львівська область Самбірський район, село Ралівка, вулиця Франка Івана 70є.

            Генеральний план передбачає будівництво односекційного, 4-х поверхового житлового будинку на відведеній земельній ділянці в с. Ралівка по вул. І. Франка.  Площа території відведеної ПП «Горизонт-К» в оренду Ралівською сільської радою для будівництва житлового комплексу становить 1.3185 га.  Головний вхід в споруду влаштовується із Західної сторони, для чого запроектовані відповідно пішохідні доріжки та під’їзди. Комплексним благоустроєм передбачено автостоянки, які забезпечуються дощовими зливо-вловлювачами, дитячий та відпочинковий майданчики, площадки для господарських потреб. Дворовий сміттєзбірник розміщується поряд на відведеній плануванням житлового комплексу ділянці.

Ділянка межує:

- з Північного Заходу комунальні території громадської забудови

- з Півночі – ділянки житлової садибної забудови

- із Південної сторони – частина межує із земельною ділянкою гр. Ліщук О.М.

- із інших сторін землі загального користування (дорога)

Конструктивна схема будівлі прийнята з трьома несучими повздовжніми стінами. Зовнішні і внутрішні стіни виконуються із керамічної пустотілої цегли марки 150 на цементному розчині марки 50. Зовнішні стіни товщиною 380мм по всьому периметру будинку для забезпечення норм з енергозбереження утеплюються шаром пінополістиролу товщиною 100мм. Стіни техпідпілля нижче відм. -0,460 запроектовані із збірних бетонних блоків. Фундаменти стрічкові із збірних залізобетонних блоків та подушок.

Перегородки виконуються із цегли товщиною 65мм.та 120мм.

Перекриття – збірні залізобетонні плити, товщиною 220мм.  Монолітні ділянки виконуються із залізобетону М200.

Висота поверху – 2,80м. Висота житлових кімнат – 2,50м.

Дах запроектований шатровий із покриттям рифленою покрівельною сталлю по дерев’яних конструкціях. Всі дерев’яні елементи даху пропитати антипіренами  та протипожежними антисептиками.

Збірні залізобетонні і столярні вироби в проекті прийняті по діючим ГОСТам і серіям. Для організованого водовідводу дощових і талих вод із покрівлі на даху встановлюються водостічні жолоби та труби із оцинкованого покрівельного заліза.

 Вихід на горище запроектований по металевій драбині, встановленій на сходовій площадці через протипожежний люк ІІ протипожежного типу в перекритті.

У відповідності вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Доступність будівель і споруд для маломобільних груп населення» вхід в під’їзд будівлі запроектований із вхідним пандусом, що обладнується металевими перилами.

Загальні рішення по проекту.

Заповнення прорізів, внутрішнє оздоблення та обладнання  приміщень.

   Вхідні двері в квартири – каркасні конструкції із металевими коробами та дверним полотном, оздоблені  МДФ покриттям та відповідною внутрішньою теплоізоляцією.

   Вікна - металопластикові конструкції з двокамерним оскленням в семикамерному профілі.   Підлоги – керамічна плитка у приміщеннях кухонь  та санвузлів, житлові кімнати та загальні приміщення – паркетна підлога.

Вертикальні зв'язки.

Входи в споруду запроектовано із прибудинкової території. Зі сторони внутрішнього двору запроектовано відкриту сходову клітку виходу в верхні поверхи .

   Вирішення фасадів та покрівлі будинку

Фасади будівлі – утеплюються піно полістирольними плитами товщиною 100 мм, з подальшим оздобленням латексними та силіконовими фарбами відтінками білого та сірого кольору.

Покрівля - комбінована шатрова конструкція покрита фарбованим металевим профнастилом. Покрівельний матеріал укладати по гідроізоляції для захисту від вологи  матеріалів, що легко піддаються її впливу.

Робочий проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку Львівська область Самбірський район село Ралівка вулиця Франка Івана 70є» виконано відповідно до вихідних даних на проектування з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва.

Відповідальність за  подання вхідної документації, а також за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.