Робочий проект  (об. № 88-2023) виконаний ТОВ «ГОРИЗОНТ ПРОЄКТ» (юридична адреса: 49600,  м. Дніпро, вул. Ударників, 27; головний інженер проекту – Корж В.О., кваліфікаційний сертифікат АР № 018464, виданий атестаційною архітектурно-будівельною  комісією Всеукраїнської громадської організації «Гільдія проектувальників у будівництві» від 23.12.2021) у 2023 році на підставі:

завдання на проектування, затвердженого Замовником ;

матеріалів з технічного обстеження конструкцій існуючої  будівлі, виконаних ТОВ

 «ІМПЕРА КАПІТАЛ» у 2023 році.

 СТИСЛИЙ ОПИС ОСНОВНИХ ПРОЕКТНИХ РІШЕНЬ

В адміністративному відношенні земельна ділянка, на якій розташована існуюча будівля «Комунальний заклад дошкільної освіти ( дитячий садок) № 88 Дніпровської міської ради», знаходиться за адресою: м. Дніпро, вул. Робоча, 93-А.

Ділянка навколо будинку спланована і облаштована.

Мережа автодоріг забезпечує безперешкодний проїзд, під’їзд до об’єкту як господарських, так і пожежних автомобілів.

Згідно з «Технічним висновком про інженерно-технічний стан будівельних конструкцій Комунального закладу дошкільної освіти (дитячий садок) №88 Дніпровської міської ради розташованого за адресою: м. Дніпро, вул. Робоча, 93 А» (шифр: 88-2022-ТВ), виконаним у 2023 році ТОВ «ІМПЕРА КАПІТАЛ» (експерт з технічного обстеження будівель і споруд  –  Крючков А.В., кваліфікаційний сертифікат експерта АЕ № 002261 від 19.04.2013) та пояснювальною запискою до представленого робочого проекту, дошкільний навчальний заклад №88 збудовано в 1953 році, складається з однієї двоповерхової будівлі. Під основною будівлею об'єкта розташований неопалювальний підвал.

Фундаменти будівлі – стрічкові, виконані зі збірних бетонних блоків (типу ФБС) з важкого бетону кл. В7,5 шириною 600 мм.

Зовнішні стіни основної будівлі виконані із цегли, товщина кладки 510 мм.

Внутрішні стіни (поздовжні і поперечні) – із цегли.

Перегородки  - з цегляної кладки повнотілою червоною керамічною цеглою на цементно-піщаному розчині.

Перекриття – зі збірних залізобетонних плит з поверхневим засипанням шаром шлаку. Плити спираються на поздовжні стіни. Перекриття підвалу складається із залізобетонних плит, поверх покритих деревʼяним настилом.

Покрівля – скатна.

Внутрішні сходові марші виконані зі збірних залізобетонних конструкцій.

Двері в будівлі – металопластикові.

На сьогоднішній день в будівлі встановлені нові металопластикові вікна з одинарним склопакетом.

Система опалення дитячого садка підключена до центральної мережі.

Кількість отриманої теплової енергії вимірюється теплолічильником.

Вузол обліку теплової енергії розташований на вводі.

Система опалення однотрубна вертикальна з нижнім розведенням з П-образними стояками. Як опалювальні прилади використовуються чавунні радіатори. Регулююча арматура перед опалювальними приладами відсутня.

Споживання гарячої води від централізованої системи теплопостачання відсутнє.

Гаряча вода готується в  ємнісних електричних водонагрівачах.

Вентиляція – витяжна система. В  приміщеннях – виконується природним шляхом через витяжні канали і шляхом провітрювання через вікна.

Мережі електропостачання – від існуючих центральних мереж.

Водопостачання – від існуючих центральних мереж.

На момент проведення обстеження інженерні мережі знаходяться в задовільному стані.

Загальний стан будівельних конструкцій на момент обстеження оцінюється як задовільний (категорія ІІ).

 Представленим на експертизу робочим проектом передбачається капітальний ремонт частин існуючої будівлі (індивідуальний тепловий пункт), що полягає у:

встановленні модульного індивідуального теплового пункту;

заміні лічильника теплової енергії.

Джерело теплопостачання: котельня по вул. Уральська, 19К.

Передбачено встановлення модульного індивідуального теплового пункту та заміна лічильника теплової енергії.

Метою встановлення модульного індивідуального теплового пункту є:

приведення вузла введення у відповідність до діючих нормативних документів;

забезпечення погодо залежного регулювання для економії паливно-енергетичних ресурсів.

Влаштування регулюючого вузла введення  після вузла обліку.

Регулюючий вузол фірми Danfoss складається з: електронного регулятора (виконує регулювання температури у системі теплопостачання з погодною компенсацією тепловтрат); регулювального клапану з електроприводом ( регулює витрати теплоносія для отримання необхідної температури в системі теплоспоживання); чотирьох внутрішніх датчиків температури (дозволяють більш коректно підтримувати необхідну температуру); циркуляційного насосу (забезпечує циркуляцію у системі теплоспоживання); датчиків температури та манометрів (для налагодження роботи обладнання та контролю параметрів).

За величиною розрахункових витрат води в трубопроводах опалення застосовується лічильник теплової енергії SHARKY 775 HYDROMETER в комплекті:

− витратомір фланцевий 1шт Ду15 на подаючому (Т1) трубопроводі;

− теплообчислювач SHARKY;

− термічний перетворювач опору типу - Pt500 2шт.

Лічильник теплової енергії SHARKY 775 HYDROMETER при вимірюванні теплової енергії відповідає класу точності 2 за ДСТУ EN 1434-1: 2014.

Діапазон вимірювань температури теплоносія в трубопроводах, що подається, та зворотному – від 5 до 150 ⁰С (для теплолічильників з номінальною витратою більше 2,5м³/год).

Передбачається встановлення GPRS модема з метою передачі даних з обчислювача до теплопостачальної організації. Передача даних здійснюється на хмарний сервер до якого є доступ за логіном та паролем з будь якої точки планети за наявності інтернету.

Для визначення тиску і перепаду тиску в трубопроводах встановлюються манометри. Для перевірки температури води встановлюються термометри.

Трубопроводи вузла обліку виконуються із сталевих труб ГОСТ 10701-91, які після монтажу фарбуються олійною фарбою в два шари по ґрунту ГФ-021.

Представленим робочим проектом передбачені заходи, що забезпечують дотримання вимог до міцності, надійності та довговічності.

 Кошторисна документація

 Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 21 вересня 2023 року складала 1402,332 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 64,747 тис. грн.;

устатковання, меблі, інвентар – 759,809 тис. грн.;

інші витрати – 577,776 тис. грн.

 За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені Робочим проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

 Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 19 жовтня 2023 року складає 1319,417 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 49,747 тис. грн.;

устатковання, меблі, інвентар – 699,809 тис. грн.;

інші витрати – 569,861 тис. грн.