Робочий проект “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями громадського призначення м. Івано-Франківськ, вул. Слави Стецько поруч будинку №4” виконаний  ТОВ «Ательє Архітектури Плюс» (м. Івано-Франківськ, вул. Василіянок, будинок 15), ГАП Дорошенко Л.О. кваліфікаційний сертифікат виданий 19.11.2012р. серії АА № 000792 на підставі:

-        завданням на проектування;

-        містобудівні умови та обмеження;

-        технічні умови.

Зйомка ділянки і трас інженерних комунікацій, надана замовником.

Інженерно-геологічні вишукування виконані ПрАТ "Геотехнічний інститут".

Ділянка, відведена під нове будівництво багатоквартирного житлового будинку, знаходиться в центральній частині міста Івано-Франківськ.

Робочим проектом передбачено  будівництво 7-ми поверхового багатоквартирного житлового будинку, з приміщеннями громадського призначення. Споруда в об'ємно-просторовому вирішенні являють собою єдиний об'єкт, який  створює квартальну забудову даного мікрорайону.

Житловий будинок 7-миповерховий,житловий, каркасно-монолітна споруда, громадські торгівельні приміщення розташовані на першому поверсі. Паркінг передбачено розташувати в підвальному поверсі. На 2-7 поверхах розташовані житлові квартири.

Проект розроблений для ІІІ-А кліматичного району з такими характеристиками будівельної ділянки:

-    розрахункова зимова температура зовнішнього повітря для проектування систем опалення                                                                                                 - 22° С

-    нормативне снігове навантаження                                        - 140 кг/м²

-    нормативне вітрове навантаження                                       - 50 кг/ м²

-    нормативне навантаження на перекриття                            - 150-400 кг/ м²

-    максимальна глибина промерзання ґрунту                                 - 810 мм

-    сейсмічність                                                                     -  6 балів

-    зона вологості                                                                  - волога

-    абсолютна мінімальна температура                                      - 38°С

-    абсолютна максимальна температура                                   + 35°С

-    тривалість опалюваного періоду                                           - 184 доби

-    максимальна товщина снігового покрову                              560 мм.

Клас наслідків (відповідальності) - СС2. Сукупний показник - СС2.

Генеральний план. Розміщення проектованого об’єкту виконано на основі акту вибору ділянки і заключень відповідних служб, з врахуванням існуючих будівель і споруд, перспективного будівництва на суміжних ділянках. Будівництво даного об’єкту та перспективній забудови створює автономний житловий квартал зі своїм відпочинковими та спортивним майданчиками.

Розміщення площадки відпочинку, господарської площадки і їх обладнання прийнято згідно зонування території, нормованих відстаней і їх функціонального призначення. Малі архітектурні форми прийняті по сер. 310-5-4 і індивідуальних проектах.

Всі передбачені майданчики поєднані між собою необхідними технологічними зв’язками для виконання функціонального призначення проектованого комплексу.

Орієнтація проектованих об’єктів, його зон прийнята оптимально-допустимою, оптимальною з врахуванням плануючого напряму вітрів, нормованої інсоляції і містобудівельної ситуації що склалася.

Транспортна схема проектованого комплексу, основні під’їзди і підходи до будівель запроектовані в ув’язці з зв’язками, що склалися в районі відведеної ділянки.

Основний під’їзд до житлових будинків передбачено з під’їзних доріг. Навколо житлового кварталу запроектовано під'їзні дороги (для пожежних машин).

Крім під’їздів до проектованих об’єктів передбачена розвинута система тротуарів, пішохідних доріжок, які забезпечують необхідні зв’язки і безпеку всіх учасників руху. Ширина заїздів прийнята 6,0 м, об’їзної дороги 3,5м,тротуарів і пішохідних доріжок 1,5м.

Покриття проїздів, під’їздів асфальтоване, тротуарів, пішохідних доріжок-асфальтобетон, бетонна плита, спец суміш, залізобетонні покриття з сходами, з мозаїчним шаром тов. 30 мм.

Вертикальне планування передбачається виходячи з умов максимального використання існуючого рельєфу і існуючої ситуації на ділянці будівництва.

Озеленення здійснюється шляхом посадки декоративних дерев і кущів, посівом трави. Проектоване озеленення в сукупності з благоустроєм території є одним із основних елементів для створення оптимальних умов для експлуатації комплексу. В основу проекту озеленення покладений ландшафтно-природній принцип.

При підборі асортименту дерев і кущів прийняті породи, характерні для зони Прикарпаття, з їх декоративних якостей, строків цвітіння, забарвлення, часу скидання листа, характеру і форми  крони. Для проектованого озеленення необхідне завезення певного об’єму землі.

          Об’ємно планувальне вирішення, прийняте виходячи з його функціонального призначення, містобудівельної ситуації, що склалася в районі відведеної ділянки, з врахуванням перспективної забудови.

Проектом передбачено  будівництво житлового будинку. Споруда в об'ємно-просторовому вирішенні являє собою єдиний об'єкт, який  створює квартальну забудову даного мікрорайону. При проектуванні було максимально враховано функціональне призначення споруди.

У житловому будинку за відмітку +0,000 прийнято рівень чистої підлоги 1-го поверху, що відповідає абсолютній відмітці Н=265,00.

Житловий будинок відноситься до ІІ степені вогнестійкості.

Запроектований житловий будинок складається з двох житлових під’їздів.

Висота підвалу до низу перекриття становить 2,7 м; висота першого поверху(громадського) становить 3,6м; житлові поверхи мають висоту 2,7 м до низу перекриття.

При проектуванні було максимально враховано функціональне призначення споруди.

В будинку запроектовано 44 квартир найбільш поширеного типу: однокімнатних – 20 шт., двокімнатних–10 шт., трикімнатних –14 шт.

Квартири на типових поверхах житлових будинків проектованого будинку мають покращене планування. При проектуванні квартир були взяті до уваги сучасні вимоги: збільшені кухні, санвузли, балкони, просторі холи і непрохідні кімнати. Всі квартири ізольовані. Для доступу ММГН в житло та інші приміщення передбачені пандуси та підйомники.

Заповнення  дверних прорізів передбачено по ДСТУ Б.В.2.6-99:2009 з межею вогнестійкості ЕІ 30, та протипожежні по ДСТУ Б.В.2.6-77:2009 з межею вогнестійкості ЕІ 60.

Заповнення  зовнішніх віконних  прорізів передбачено металопластиковими вікнами індивідуального виробництва з двох камерних склопакетів по ДСТУ Б.В.2.6-15:2015.

Сходова клітка – монолітна залізобетонна, класу СК-1.

Підлоги - керамічна плитка, паркет, мозаїчний бетон(в залежності від приміщень).

Внутрішнє опорядження приміщень: вологих приміщень – керамічна плитка; житлових кімнат, коридорів і кухонь - високоякісна штукатурка, емульсійне пофарбування, вапняна побілка.

Зовнішнє оздоблення будинку - високоякісна декоративна штукатурка (під цеглу), емульсійне пофарбування по утеплювачу.

Дах  --- плоска, суміщена покрівля, по ДБН В2.6.-220-2017 із дрібнозернистого щебеню по утеплювачу (екструдованому пінополістиролу і цементно-піщаній стяжці) та монолітному залізобетонному перекритті.

По периметру будинків запроектовано бетонну відмостку, товщ.100 мм і шириною 1000 мм із бетону кл.ВС12/15 по щебеневій підготовці.

Конструктивна схема будинку — жорстка монолітно каркасна, безригельна із залізобетонними ядрами  жорсткості (монолітні залізобетонні сходові клітки та шахти ліфта), з зовнішніми огороджувальними цегляними стінами.  Жорсткість будинку забезпечується спільною роботою вертикальних залізобетонних  колон, горизонтальним диском монолітного залізобетонного перекриття, та залізобетонним ядром жорсткості сходових кліток та ліфтових шахт.

          Згідно геологічних вишуків основою під фундамент прийнятий ґрунт-суглинок Суглинок жовто-сірий, півтвердий з такими розрахунковими характеристиками g=20,2кН/м3, f=23 град., С=30кПа, Е=23мПа; Вода, як середовище до бетону слабоагресивна по вмісту агресивної вуглекислоти.

Фундаменти– суцільна фундаментна монолітна залізобетонна плита з бетону з арматурними випусками для влаштування монолітно-залізобетонних колон основного каркасу будинку. Стіни підвалу запроектовані виконати з бетонних блоків по ДСТУ БВ.2.6-109:2010на розчині М100з ретельним заробленням швів до початку нанесення вертикальної гідроізоляції.

Гідроізоляція  горизонтальна з цементно-піщаного розчину складу 1:2 товщиною 20-30 мм. Вертикальна гідроізоляція стін підвалу обклейочна профільованою мембраною «Ізолліт 06».Зворотню засипку пазух виконувати глинистим ґрунтом шарами 200-250мм із ущільненням без включень будівельного сміття та рослинного ґрунту.

Каркас будинку - залізобетонні колони та перекриття із монолітних залізобетонних плит.

Колони – монолітні залізобетонні з бетону класу С20/25 (В25) з арматурними випусками в фундаментну монолітну залізобетонну плиту та  у  залізобетонні монолітні плити перекриття. Армування  згідно схем армування та перерізів елементів див.  Том. 4.  01-2019-1-КБ

Перекриття міжповерхове – безбалочні монолітні залізобетонні плити перекриття товщиною 220 мм із важкого бетону кл. С20/25 (марка бетону М 350).

Матеріал стін:

ü зовнішні стіни огороджувальні - керамічна  ефективна цегла КРПв – 1НФ – М125(100) –1650 – F – 25 – 1  по ДСТУ БВ.2.7-61-2008.  Цегляна кладка має значення характеристичної міцності на вигин по неперев'язаних швах (нормальне зчеплення) f_xk1=120 кПА.

ü перегородки -  керамічна порожниста  цегла  КРПр – 1НФ - М75 –1480 – F15 – 1  по  ДСТУ БВ.2.7-61-2008 товщ.120 мм на розчині М 50. Зчеплення кладки на міцність навантажень (границя міцності при згині)  відповідає показнику fxk1=60 кПа.

Товщина зовнішніх стін 250 мм. Зовнішні стіни утеплені. При утепленні зовнішніх стін закласти утеплювач – плити пінополістиролу КФТ– А1 – П05 –150–КД по ДСТУ БВ. 2.6-36-2008 товщиною 200 мм.

Зовнішні огороджувальні стіни та перегородки кріпити до вертикальних  несучих  колон  а також не доводити до несучих конструкцій горизонтального перекриття на           20-30 мм. Зазор між перекриттям і перегородкою заповнити пружнім матеріалом.

Простінки зовнішніх стін і ділянки внутрішніх стін, виділені на плані штрихуванням, армувати арматурними сітками 50*50 з арматури  Ø 3 Вр І  через 1000 мм на всю висоту.

Вентиляційні та димові шахти в стінах викладати лише з повнотілої відбірної цегли. Внутрішні поверхні вентиляційних каналів затерти розчином. Ділянки стін в місцях проходження більше трьох вентиляційних каналів поруч армувати на всю висоту сіткою з арматури Ø 4 Вр І через чотири ряди кладки.

Перемички над прорізами в стінах і перегородках – збірні залізобетонні по серії 1.038.І-І.

Сходові клітки -  монолітні залізобетонні

Дах - плоска, суміщена покрівля, по ДБН В2.6.-220-2017 із дрібнозернистого щебеню по утеплювачу(екструдованому пінополістиролу і цементно-піщаній стяжці) та монолітному залізобетонному перекритті.

Антисейсмічні заходи. Проектований будинок правильної форми 44,80 х 11,20. Довжина споруд не перевищує 80 м, що відповідає  вимогам розділу 7.1  (ДБН В.1,1.-12:2014).

Антисейсмічні заходи передбачені при проектуванні:

- висоти поверхів будівлі згідно вимог п. 7.10.8;

- поверховість будівлі згідно вимог табл. 7.1;

- використання матеріалів і розчинів, які відповідають вимогам п.7.10.2;

- використання кладки другої категорії з дотриманням тимчасового опору осьовому розтягу по неперев`язаних швах (нормальне зчеплення) не нижче Rnt> 120 кПа                    (1.2 кг/см2 );

- забезпечення розмірів елементів капітальних стін згідно з табл. 7.2;

- влаштування перегородок згідно вимог п. п. 7.4.1 – 7.4.4;

- влаштування перемичок з дотриманням глибини замуровування у кладці згідно    п. 7.10.16;

- обпирання елементів несучих конструкцій відповідають вимогам п.п.7.3.3,  7.3.4;

- влаштування горизонтальної гідроізоляції стін згідно вимог п.7.2.6;

- армування монолітних рам згідно вимог п. п. 7.6.8, 7.6.11;

- влаштування з'єднань робочої арматури в монолітних елементах згідно вимог п.7.6.11;

- підсилення парапетів і ділянок стін горища згідно вимог п. п. 7.10.12;

- при зварюванні металевих виробів застосовуються матеріали і електроди згідно вимог п.7.11.1,

Всі роботи повинні вестись з суворим дотриманням вимог ДБН В.1.1-12:2014 , ДБН А.3.2-2-2009 та у відповідності з діючими нормами і правилами, інструкціями та  державними стандартами.

Забезпечення надійності та безпеки. Конструктивна схема проектованого житлового будинку — жорстка монолітно каркасна, безригельна із залізобетонним ядром жорсткості (монолітна залізобетонна сходова клітка), з зовнішніми огороджувальними цегляними стінами.   

Жорсткість будинку забезпечується спільною роботою вертикальних залізобетонних  колон, горизонтальним диском монолітного залізобетонного перекриття, та залізобетонним ядром жорсткості сходових кліток та шахт ліфта.

Монолітні залізобетонні колони мають арматурні випуски  у  фундаментну монолітну залізобетонну плиту  та  у  залізобетонні монолітні плити перекриття.

У сполучені цегляних стін, на кутах укладаються арматурні сітки кроком по висоті 100 см. Кам'яна кладка цегляних стін повинна мати значення характеристичної міцності на вигин по неперев'язаних швах (нормальне зчеплення) f_xk1=120кПА.

Стіни над суміщеним перекриттям (парапети) підсилюються вертикальним армуванням заанкерованими в монолітну залізобетонну плиту перекриття.

Антикорозійний захист. У  відповідності до рекомендацій ДСТУ БВ.2.6-145:2010 передбачено заходи по захисту бетонних та залізобетонних конструкцій:

   - для влаштування фундаментів застосовувати бетон класу 16/20, водонепроникності W4, морозостійкості F75 з водоцементним відношенням (В/Ц) не більше 0,55;

   - до складу бетону ввести добавку, яка підвищує його водонепроникність, в кількості 10%

Товщина захисного шару бетону для арматури фундаментів повинна бути не менше 50 мм при наявності бетонної підготовки і 70 мм при її відсутності. Воду для бетонної суміші застосовувати у відповідності вимогами ДСТУ БВ.2.7-273:2011;

Товщина захисного шару бетону для збірних конструкцій армованих арматурою класу А400с повинна бути не менше діаметру робочої арматури і не менше 30 мм при марці бетону по водонепроникності W6. При зведенні з/б конструкцій як в’яжучі, використовувати сульфатостійкий портландцемент, дрібний заповнювач – пісок кварцевий та фракційний щебінь вивержених порід марки не нижче 800 по ДСТУ БВ.2.7-43-96;

Захист цегляних стін від капілярної вологи виконується шляхом влаштування горизонтальної гідроізоляції з цементно-піщаного розчину складу 1:2 товщиною                20-30 мм.

Захист металевих виробів виконується шляхом фарбування пентафталевими емалями ПФ-115 двічі по шару ґрунтовки ГФ-021.

Для антикорозійного захисту інженерних комунікацій всі ізольовані ділянки трубопроводів системи опалення водопроводу, а також нагрівальні прилади фарбуються за 2 рази олійною фарбою.

Антикорозійний захист  всіх металевих частин, що входять в склад зварювальних з’єднань закладні деталі з анкерами і з’єднувальними накладками в збірних залізобетонних виробах, передбачений у відповідності з ДСТУ БВ.1.1-4-2013. Подальший захист стальних елементів зварювальних з’єднань виконувати цементно-піщаним розчином товщиною не менше 20мм.

Протипожежні заходи. Джерелом зовнішнього пожежогасіння являються запроектовані пожежні гідранти, які встановлюються в водопровідних колодязях і їх місце встановлення вказується флуоресцентними вказівними знаками.

Розхід води на зовнішнє пожежогасіння приймається 15 л/сек,  підстава ДБН В.2.5-74-2013 табл.6. тривалість пожежогасіння прийнята  три години.

Під’їзди до будинків передбачені з твердим асфальтним покриттям шириною 3,5-4,2 м проектованих під’їздних доріг з розширенням для стоянки автомобілів і розворотними площадками.

Евакуаційні виходи з споруд, окремих приміщень і ширина дверей прийняті згідно діючих норм і технологічних вимог.

Конструкції приміщень, електрощитових, вузлів управління та виміру, вентканали, вентиляційні шахти і корінники передбачаються із негорючих матеріалів.

В проекті передбачена герметизація вводів всіх інженерних комунікацій через стіни будинків, які виконуються згідно креслень прикладених до проекту.

На дверях в електрощитовій встановлюються знаки “Обережно! Електрична напруга!”.

Проектом передбачається зовнішнє освітлення під’їздів  і входів в будинки.

Дерев’яні елементи  дахів, повинні бути оброблені з усіх боків поверхнево-просочувальною рідиною “ДСА2”, виробник “Захист-Центр” м. Київ, для деревини. Металеві конструкції покриваються вогнетривким покриттям “НЮСПРЕЙ” УА 1.016.0014876-07,- для несучих металевих виробів і конструкцій.

На покрівлі передбачено металеве огородження по СЕР. 1,100.2-5.1 КО-30.6Р.

Кількість первинних засобів пожежогасіння підібрано за ППБУ, додаток №1.

Евакуаційні шляхи запроектовано у відповідності до розрахунку.

Робочим проектом передбачено влаштування в приміщеннях паркінгу систем протипожежного захисту (АСПГ, внутрішній протипожежний водогін, система протидимного захисту, системи пожежної сигналізації та управління евакуюванням)  у відповідності до норм проектування.

Водопровід. Джерело холодного водопостачання житлового будинку з вбудовано- прибудованими приміщеннями громадського призначення - раніше запроектований та збудований кільцевий внутрішньоквартальний водопровід мікрорайону Ø 200 мм.

В складі інженерного забезпечення мікрорайону побудована водопровідна насосна станція підвищення тиску, що забезпечує тиск в мережі внутрішньоквартального водопроводу 5,3 атм.

Місце врізки водопроводу - в запроектованому водопровідному колодязі.

Зовнішнє пожежогасіння з витратою 15 л/с забезпечується існуючим пожежним гідрантом ПГ в існуючому колодязі.

На фасаді будинку проектом передбачено встановлення вказівника пожежного гідранту.

Ввід водопроводу до проектованої будівлі прокласти з полiетиленової напiрної труби ПЕ 100 тип "SDR 17", згідно ДСТУ Б В.2.7-151:2008, ∅110х6,60 мм. В стиснених умовах, при перетині водопроводу з каналізацією, водопровід прокладається в футлярі із сталевих труб.

Прокладку водопроводу передбачено на глибині не менше 1,3 м.

Вода, що подається водопроводом, відповідає вимогам Державних санітарних правил і норм (ДСанПіН 2.2.4-171-10) ”Гігієнічні вимоги до питної води, призначеної для споживання людиною”.

Ввід водопроводу герметично ущільнюється згідно Комплексу 7373-3 “Ущільнення вводів інженерних мереж в громадських будинках”.

Господарсько-побутова каналізація. Даним проектом передбачено прокладку інженерних мереж дворової господарсько-побутової каналізації.

Господарсько-побутовi стоки самопливом вiдводяться у раніше запроектовану та збудовану внутрішньо квартальну мережу господарсько-побутової каналізації  Ø 300 мм.

В стиснених умовах випуски каналізації з житлового будинку прокладаються в футлярах із сталевих труб.

Труби для прокладки каналiзацii - пластмасові гофровані безнапірні SN8 згідно ДСТУ Б В 2.5-32:2007. Основа пiд труби - природня з пiщаною пiдсипкою б=15 см.

Каналiзацiйнi колодязi iз збiрних залiзобетонних елементiв згiдно типових проектних рiшень т. п. 901-09-22.84, альбом ІІ та ДСТУ Б В.2.6-106:2010.

Всі випуски каналізації і місця перетину трубами стінок каналізаційних колодязів герметично ущільнюються еластичними матеріалами, згідно вимог нормативних документів.

Дощова каналізація - самопливна, згідно рельєфу і вертикального планування території.

Дощові стоки самопливом вiдводяться в раніше запроектовану та збудовану внутрішньо квартальну мережу дощової каналізації з використанням запроектованих дощовідвідних лотків та дощоприймачів.

Для очищення поверхневих стоків з місць паркування автомобілів проектом передбачено влаштування сепаратора нафтопродуктів на кожній групі парковок.

Труби для прокладки каналiзацii - пластмасові гофровані безнапірні SN8 згідно ДСТУ Б В2.5-32:2007.

Основа пiд труби - природня з пiщаною пiдсипкою б=15см.

Каналiзацiйнi колодязi iз збiрних залiзобетонних елементiв згiдно типових проектних рiшень т. п. 901-09-22.84 альбом ІІ та ДСТУ Б В.2.6-106:2010.

Водопостачання та каналізація. В даному розділі проекту запроектовано внутрішні мережі господарсько –питного водопроводу, господарсько-побутової та дощової каналізації.

Джерело холодного водопостачання житлового будинку з вбудовано- прибудованими приміщеннями громадського призначення – раніше запроектований та збудований кільцевий внутрішньоквартальний водопровід мікрорайону Ø 200 мм.

Розрахункова загальна добова витрата води та стоків – 40,03 м³/добу.

Ввід води в будинок здійснюється трубою ПЕ100 SDR 17 Ø 110х6,6 мм. в приміщення водомірного вузла на першому поверсі.

Для загального обліку витрати води у приміщенні водомірного вузла багатоквартирного житлового будинку передбачено встановлення лічильника Ø 40 мм.

Поквартирний облік холодної води здійснюватиметься лічильниками Ø 15 мм. Квартирні лічильники води розташовуються в комунікаційних шахтах поза межами житлових приміщень (в сходових клітках) з влаштуванням дверей для обслуговування з боку міжквартирних коридорів.

Облік холодної води офісних та торгових приміщень здійснюватиметься лічильниками Ø 15, розташованими в санвузлах.

Господарсько-питне водопостачання передбачено з нижньою розводкою. Гаряче водопостачання квартир - від газових двоконтурних котлів.

Гаряче водопостачання вбудованих громадських приміщень (торгових та офісних) - від електричних водонагрівачів, запроектованих в приміщеннях санвузлів.

Магістральні трубопроводи холодного та гарячого водопостачання, а також підключення до сантехнічних приладів передбачаються з поліпропіленових труб та фітінгів S3,2 (PN16) Ø 20х2,8, Ø 25х3,5, Ø 32х4,5, Ø 40х5,6, Ø 63х8,7, та прокладаються в конструкції підлоги та стін.

Ізоляція труб холодного та гарячого водопостачання, що прокладені в конструкції стін та підлоги, виконується із спіненого поліетилену.

Передбачено влаштування внутрішньої мережі дощової каналізації для відведення дощових стоків із покрівлі будівлі з відведенням в зовнішню мережу дощової каналізації.

Мережа внутрішньої господарсько-побутової та дощової каналізації запроектована із безнапірних пластмасових каналізаційних труб Ø 50, Ø 100 та Ø 150 мм.

Стояки каналізації прокладаються приховано в захисній конструкції з негорючих матеріалів.

Ввід водопроводу та випуски каналізації передбачено герметизувати згідно вимог Комплексу 7373-3 “Ущільнення вводів інженерних мереж в громадських будинках”.

Система опалення житлових квартир передбачена від індивідуальних газових двоконтурних котлів із закритою камерою згорання типу "турбо" потужністю Q = 24 кВт кожен. Котел під'єднують через коаксіальний елемент до колективної димохідної системи. Кут нахилу коаксіального елементу відносно горизонталі повинен складати 30°, що запобігатиме потраплянню конденсату в камеру згорання котла. Димохідна система забезпечує безпечне видалення димових газів через дах житлового будинку і одночасно забезпечує приплив повітря для роботи котлів.

Теплоносій - гаряча вода з параметрами Т1- Т2 = 75°С- 55°С.

В якості опалювальних приладів прийняті сталеві радіатори конвективного типу з нижнім підключенням, в санвузлах і у ваннах - рушникосушки. Випуск повітря здійснюється через повітровипускні крани передбачені конструкцією нагрівального приладу. Для досягнення потрібної температури на радіаторах та рушникосушках встановлені термостатичні головки в поєднанні з термостатичним клапаном.

Для можливості відключення та налаштування системи кожен радіатор обладнаний термостатичним клапаном на підвідному трубопроводі та вентилем для відключення радіатора на зворотньому трубопроводі.

Системи опалення передбачена горизонтальна двотрубна тупикова, з нижньою розводкою розподільчих трубопроводів.

Розвідні магістралі передбачені з поліпропіленових труб, діаметри яких визначені згідно гідравлічного розрахунку. Магістральні трубопроводи теплоізолюються ізоляцією. В місцях проходу трубопроводів через стіни та перекриття влаштувати футляри.

Система опалення торгівельних залів на першому поверсі та офісів на другому поверсі запроектована від мультизональної VRF системи. Система складається із зовнішніх блоків, які розташовані на покрівлі на відмітці +8,350, та безлічі внутрішніх канальних блоків. Мультизональна VRF система працює в режимі нагріву в опалювальний період та в режимі охолодження в літній період. Допустимий діапазон роботи на нагрів від +24°С до -25°С, на охолодження- від -15°С до +52°С. Мультизональна VRF система забезпечує індивідуальну температуру в кожному  з приміщень (зоні).

Опалення у приміщенні водомірного вузла, санвузлів, коридорів та допоміжних приміщень, що розташовані на першому та другому поверхах, запроектовані від електричних конвекторів. Кожен нагрівальний прилад оснащений термостатом для встановлення та підтримки бажаної температури в приміщенні, ступінчастим регулятором споживаної потужності, захистом від перегріву та функцією захисту приміщення від заморожування (підтримання температури в приміщенні в межах +5...+7°С). Для зниження/збільшення витрат тепла і захисту проходів від проникнення потоків холодного/гарячого повітря ззовні над входами  в споруду передбачено встановлення горизонтальних повітряно-теплових завіс з електричними нагрівачами. Завіси укомплектувати датчиками температури для автоматичного підтримання заданої температури в приміщенні.

Вентиляція. В житлових приміщеннях проектом передбачається влаштування припливно- витяжної системи вентиляції. Приплив повітря запроектовано з природним спонуканням через вбудовані в конструкцію вікон провітрювачі. Витяжна система вентиляції запроектована з механічним спонуканням через вентканали. Вентканали об'єднуються в вентблоки, які виводяться не нижче ніж 0,7 м вище рівня покрівлі. Вентканали розташовані в санвузлах та в кухнях. Витяг повітря з кухонь передбачений через витяжні решітки 2535-1 150х250. Витяг повітря з санвузлів передбачений вмонтованим у вентканали осьовим вентилятором Soler&Palau Silent-200, Soler&Palau Silent-100. Вентилятори комплектуються зворотнім клапаном. План та розгортку вентиляційних каналів та шахт дивись в архітектурно-будівельній частині проекту.

Для створення та підтримання нормованих параметрів мікроклімату в офісних приміщеннях проектом передбачено влаштування припливно-витяжної вентиляції з механічним спонуканням і природним рухом повітря, яке забезпечує повітряно- тепловий баланс приміщень. В офісних приміщеннях запроектовано припливно-витяжну установку з рекуперацією RKE-40 ПВ1. Повітропроводи ізолюються згідно ДСТУ Б В.2.7.98-2000. Повітропроводи систем вентиляції запроектовані з оцинкованої сталі.

Отвори в стінах та перекриттях після прокладки повітропроводів і труб герметизують, щоб забезпечити нормативну межу вогнестійкості конструкції перешкоди.

Зовнішнє електропостачання. Від ЗТП до житлового будинку прокладаються 4 КЛ-0.4кВ. Перерiз кабельних лiнiй 0,4 кВ вибраний за допустимим струмом навантаження в нормальному i аварiйному режимах, за допустимим спадом напруги та перевiрений умовами спрацювання захисного апарату при однополюсних замиканнях на корпус або нульовий провiд. Кабельні лінії 0.4кВ прокладається в землянiй траншеї, в каналi. Захист вiд механiчних пошкоджень здійснюється по всій довжині траншеї цеглою, а в місцях перетинів з іншими комунікаціями трубами азбоцементними та сталевими.

Вузли перетинів та ущільнення вводів виконуються згідно креслень.

Основнi рiшення по внутрiшньому електротехнiчному обладнанню.

Житло. За ступенем надійності електропостачання, відповідно ДБН-В.2.5.-2010, табл.2.1, споживачі відносяться до ІІ категорії.

До I категорії відносяться струмоприймачі пожежної сигналізації, сигналізації загазованості. Для забезпечення надійності струмоприймачів I категорії проектом передбачено їх живлення самостійними лініями від ВРП з влаштуванням безперебійного живлення від акумуляторних батарей шляхом встановлення додаткових пристроїв в щиті БУВС-1. В електрощитовій житлового будинку встановлено ввiдно-розподільний пристрій ВРП (розрахункова схема аркуш ЕТР-3-4)

Розрахунковий облік  електроенергії здiйснюється на ввідному пристрої та окремо по квартирах. Додатково передбачено окремі обліки  для приміщень громадського призначення. Електроосвiтлення передбачене: робоче, аварiйне, ремонтне. Типи свiтильникiв вибрано згідно класифiкацiї примiщень по середовищу. Управлiння освiтленням виконано згiдно вимог ДБН-В.2.5-23-2010 централізовано зі щитів та вимикачами з витримкою часу по місцю. На ВРП передбачено блок автоматичного керування, який передбачає ввімкнення освітлення  з настанням сутінок та відключення на світанку.

Конструктивно мережі живлення  та розподільчі мережі житлового будинку виконуються провідником марки ПВ в вiнiпластових трубах. Розподільча мережа по квартирах провідником марки ВВП.

В квартирах передбачено:

·     одну однофазну трипровідну лiнiю на струм 10А для живлення загального освiтлення;

·     одну однофазну трипровiдну лiнiю на струм 16А для живлення штепсельних розеток з третiм заземляючим контактом  для пiдключення побутових приладiв кухні;

·     одну однофазну трипровiдну лiнiю для живлення штепсельних розеток з третім заземляючим контактом на струм 16А.

·      одну однофазну трипровiдну лiнiю для живлення розеток з третім заземляючим контактом на струм 16А  для підключення пральної машини.

Вбудовані  громадські приміщення запроектовані згідно ДБН В.2.5.-23-2010, ПУЕ-2014, НПАОП-40.1-1.32-01. За ступенем надійності електропостачання, відповідно ДБН-В.2.5.-2010, табл.2.1, споживачі відносяться до ІІ категорії. Живлення кожного ввідного щита громадського приміщення виконано від ВРП житлового будинку кабелем ВВГнг прокладеного в штрабах в металорукаві або за шаром штукатурки. Дозволена потужність тип приладу обліку та номінал захисного автоматичного вимикача вказана на однолінійній схемі на аркуші ЕТР-3.

Проектом передбачені наступні види штучного освітлення: робоче, аварійне, чергове напругою 220В, при цьому аварійне освітлення поділяється на освітлення безпеки та евакуаційне. Ремонтне освітлення в електрощитовій – 12 В. Система освітлення приміщень загальна.

Величини освітленості приміщень прийняті згідно ДБН В.25-23-2010, ДБН В.2.528-2006. Для освітленості адміністративних приміщень, коридорів, запроектовані світильники з енергозберігаючими лампами, з цоколем Е-14, та Е27.  Для досягнення нормованої освітленості, побутових приміщеннях прийняті світильники з енергозберігаючими лампами, з цоколем Е-14, та Е27.

Світильники евакуаційного і освітлення безпеки, виділяються з числа світильників загального освітлення і позначаються спеціальними позначками «Е» і «А» відповідно, для чергового освітлення використовуються світильники евакуаційного освітлення.

Світлові показники «Вихід» встановлюються на шляху евакуації людей.

Керування освітленням безпеки і евакуаційним освітленням передбачено з щитів ЩО-N. Евакуаційне освітлення та світлові покажчики «Вихід» вмикаються при спрацюванні приладу автоматичної пожежної сигналізації.

Конструктивно мережі освітлення виконуються:

          в адміністративних в металорукаві за підшивною стелею, та в сталевих труба у дерев'яних конструкціях;

          в допоміжних приміщеннях сховано в ПВХ трубах в цегляних стінах, штрабах будівельних конструкцій та в сталевих труба у дерев'яних конструкціях;

          Кабелі та провідники прийняті з мідними жилами марок ВВГнг та ВВПнг для мережі робочого і ремонтного освітлення, а аварійного освітлення ВВГнг-FRLS.

Заземлення відкритих провідних частин світильників загального освітлення виконується приєднанням до нульового захисного провідника РЕ.

Автоматична пожежна сигналізація та оповіщення про пожежу і управління евакуюванням людей. Робочий проект виконаний на базі безадресних пожежних приладів ППКП-1, ППКП-2, ППКП-3, ППКП-4, ППКП-5, ППКП-6 та ППКП-7 «Тірас-4П». Місця розміщення пожежних приймально-контрольних приладів вказані на робочих кресленнях.

Для виявлення пожежі, яка може виникнути в захищуваних приміщеннях, встановлюються автоматичні пожежні сповіщувачі, що реагують на появу диму та підвищення температури в приміщеннях. В приміщеннях паливних передбачено встановлення вибухозахищеного обладнання та підключення його до ППКП через блок іскрозахисту МБІ-2. На шляхах евакуації та біля виходів з будівлі передбачено встановлення ручних сповіщувачів.

Вибір проводів і кабелів для шлейфів пожежної сигналізації і з’єднувальних ліній проведений згідно ПУЄ та технічної документації на прилади і обладнання пожежної сигналізації. Шлейфи пожежної сигналізації виконані неекранованими вогнестійкими кабелями типу КОВЭВнг-FRHF FE180/Е30 2х2х0,8 з межею вогнестійкості 30 хвилин. Допускається заміна кабелю на його аналог, але за умови збереження надійності системи пожежної сигналізації.

Кабельна мережа виконується на основній стелі приховано в кабельному каналі або за підвісною стелею. При прокладці кабельної мережі на висоті менше ніж 2,2 м від підлоги та через стіни і перекриття повинні бути захищені від механічних та інших ушкоджень за допомогою кабельних каналів (з порогом вогнестійкості не менше 130 градусів Цельсія) або ПВХ гофротруб на розгляд монтажної організації.

Для передачі сигналів «Пожежа» та «Несправність» від ППКП системи пожежної сигналізації на пульт центрального спостереження пожежної охорони встановлюється додатковий модуль передачі сигналів по GSM каналу.

Для виконання протипожежних заходів використовуються додаткові модулі релейних ліній МРЛ-2.1. Лінії керування обладнанням виконані не екранованими вогнестійкими кабелями типу КОВЭВнг-FRHF FE180/Е30 2х2х0,8 з межею вогнестійкості 30 хвилин. Виключенням є лінії керування ліфтами, які повинні бути виконані кабелями типу КОВЭВнг-FRHF FE180/Е90 2х2х0,8 з межею вогнестійкості 90 хвилин. Допускається заміна кабелю на його аналог, але за умови збереження надійності системи пожежної сигналізації.

Модулі релейних ліній МРЛ-2.1 встановлюються в корпусі приладів ППКП «Тірас-4П». Система працює в цілодобовому режимі. Все обладнання, що застосовується у проекті, має сертифікати відповідності в Україні, сертифікати додаються до проекту.

Проектом передбачається встановлення системи оповіщення людей про пожежу     І-го типу оповіщення згідно ДБН В.2.5-56:2014 та ДБН В.1.1-7-2002 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». І-ий тип оповіщення передбачає встановлення світлозвукових оповіщувачів з написом «Пожежа».

На фасаді передбачено встановлення зовнішнього світлозвукового оповіщувача. Настінні світлозвукові оповіщувачі повинні кріпитись на висоті не менше 2,2 м від рівня підлоги, при цьому відстань від стелі до оповіщувача повинна становити не менше 150 мм.

Мережі світлозвукового оповіщення передбачено прокласти вогнестійкими кабелями типу КОВЭВнг-FRHF FE180/Е30 1х2х0,8. При прокладці на висоті менше ніж 2,2 м від підлоги та через стіни і перекриття, кабелі оповіщення повинні бути захищені від механічних та інших ушкоджень за допомогою кабельних каналів (з порогом вогнестійкості не менше 130 ℃) або ПВХ гофротруб на розгляд монтажної організації.

Пожежні приймально-контрольні прилади змонтовані на цегляній прошпакльованій стінах на рівні 1,9 м від рівня підлоги (місця встановлення ППКП дивись робочі креслення). Згідно з ДСТУ Б.В.2.7-19 цегла та матеріали, призначені для шпаклівки, є негорючими матеріалами.

Система пожежної сигналізації та система оповіщення про пожежу є споживачем електроенергії І категорії, її електроживлення повинно бути передбачено від двох незалежних джерел електропостачання:

- основний ввід після АВР - від мережі напругою ~220В, 50 Гц;

- резервний від акумуляторних батарей.

Електропостачання здійснюється за І категорією від двох незалежних джерел енергії: основного - від мережі змінного струму, резервного - від акумуляторної батареї. Згідно ДСТУ-Н CEN/TS 54-14:2009 п. А.6.8.3 якщо сигнал про несправності одразу надходить на пульт центрального спостереження пожежної охорони, час роботи від резервного джерела живлення не менше 30 год. Функціонування системи пожежної сигналізації в режимі тривоги протягом не менше ніж 30 хв.

Перехід на живлення від резервного джерела і навпаки, а також підзаряд резервного джерела від живильної мережі ~ 220 В відбувається в автоматичному режимі. Захист електричних ланцюгів виконується відповідно до ПУЕ.

Захисне заземлення приймальних станцій виконати підключенням до контуру заземлення розподільчого щита, використавши третій провід лінії живлення устаткування пожежної сигналізації.

Система протипожежного захисту передбачає виведення тривожних сповіщень від пожежних приймально-контрольних приладів на пульт пожежного спостереження за допомогою модуля цифрового автодозвону МЦА- GSM по GSM каналу.

Телефонізація. Проектом передбачено телефонізацію житлового будинку з вводом телефонного кабелю ТПП 100х2х0,5 до телефонного боксу БКТ 100х2, встановленого в щитовій. Від боксу БКТ 100х2 прокласти кабелі ТПВнг 20х2х0,5 по стояку до розподільчих коробок КРТП 20х2, встановлених в по поверхових щитах, та кабелі ТПВнг 30х2х0,5 в сталевій трубі під стелею, а потім по стояку до боксів БКТ 30х2, встановлених в поверхових щитах на 2-их поверхах під'їздів. Від боксів БКТ 30х2 прокласти по стоякам до коробок КРТП 10х2, встановлених на 4-их та 7-их поверхах під'їздів в осях 7-13 та 13-19, кабелі ТПВнг 10х2х0,5. Способи прокладки кабелів, їх кількість та розміщення розподільчих коробок вказано на робочих кресленнях та скелетних схемах проекту. Абонентські мережі повинні прокладатись проводами UTP 5 кат. на скобах або у пвх гофротрубі за шаром штукатурки. Транзитні мережі прокласти в сталевих трубах під стелею..

Радіофікація. Проектом передбачено встановлення на даху житлового будинку радіотрубостійок. Трансформатори встановити на трубостійках. Прокладання стояків передбачено виконати радіотрансляційним проводом ПРПВМ 2х1.2 мм2 у вініпластових трубах діаметром 32 мм разом із телевізійним  кабелем. В квартирах та громадському приміщенні проводку виконати двожильним проводом ПРПВМ 2х0,9 мм2 сховано під  шаром штукатурки. Радіорозетки передбачаються в усіх житлових кімнатах і на кухні згідно ДБН В.2.2-15-2005 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення.» Державний комітет України з будівництва та  архітектури. Київ, 2005 р. Обмежувальні коробки встановити у поверхових щитах. Проводку по горищу прокладати в сталевих трубах. В офісних приміщеннях передбачено встановлення автономних радіоприймачів.

Телебачення. Проектом передбачити встановлення на даху будинку антен. Кабелі від антен в металорукаві опустити на горище і до стояка пройти по горищу в сталевій трубі.  Виходи телевізійних сигналів передбачено виконати кабелем РК 75-9-12. Абонентські проводки в житловому будинку та приміщеннях громадського призначення прокладати за бажанням замовника. Проектом передбачено захисне заземлення телеантен i радіотрубостійки. Блискавковідводи необхідно виконати зі сталевого дроту діаметром    8 мм, заземлювачі - із круглої сталі діаметром 12 мм, довжиною 2,5 м, з'єднані між собою сталевою смугою розміром 40х4 мм довжиною 3 м.

Сигналізація загазованості. Щит сигналізації ЩСМ-41 в сукупності з сигналізаторами Лелека-2 призначені для контролю до вибухонебезпечної концентрації природного паливного газу в повітрі цокольних поверхів та підвалів у відповідності до «Технічних вимог та правил щодо застосування сигналізаторів до вибухонебезпечних концентрації паливних газів i мікроконцентрації чадного газу у повітрі приміщень житлових будинків та громадських споруд» - Київ, Деpжкомбуд.1998 та ДБН В.2.5-20-2001 «Газопостачання». Датчики встановлені в районі каналізаційних випусків, електричного та телефонного вводів, вводу водопроводу на висоті 0,3-0,5 м від перекриття. Щит сигналізації ЩСМ-41 встановлений в електрощитовій житлового будинку.

Для попереджувальної сигналізації на фасаді будівлі, всередині громадських приміщень та на сходових 1-го поверху встановлені світлозвукові пристрої УС-1, які підключені до передбаченого конструкцією щита сигналізації виходу.

Захиснi заходи. Захисне заземлення виконане через нульовий захисний провiд. В електрощитовiй до шини захисного заземлення приєднується заземлюючий пристрiй  з допустимим опором не бiльше як 4 Ом.

На вводі в будівлю виконати систему зрівнювання потенціалів шляхом приєднання металевих труб комунікацій металевих частин будівельних конструкцій до контуру заземлення електрообладнання сталевою полосою 40х4, та круглою сталлю діаметром 8 мм .

Металеві труби електропроводки заземлити шляхом приєднання до РЕ-провідника розподільчої мережі, при цьому РЕ-провідник по всій довжині повинен бути відокремлений від робочого нульового провідника.

Для захисту вiд ушкодження електричним струмом при випадковому доторканнi до струмопровiдних або неструмопровiдних частин електричного обладнання, якi опинилися пiд напругою, внаслiдок пошкодження iзоляцiї струмопровiдних частин, а також для запобiгання виникнення пожежi, яка викликана загорянням проводiв через надмiрно великий струм в поверхових  щитках  передбачено установку пристроїв захисного вiдключення типу РД-2. Не допускається в зонi дiї ПЗВ нульовий робочий провiдник з’єднувати з елементами заземлення та нульовим захисним провiдником.

Енергоефективність.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І-ої температурної зони України  (м. Івано-Франківськ).

В проектних рішеннях враховано вимоги чинних нормативних документів щодо енергетичної ефективності будівель під час нового будівництва.

Кондиціонована (опалювана) площа – 3775.8 м², кондиціонований (опалюваний) об’єм – 11778.4 м³.

З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проєктом передбачено теплоізоляцію зовнішніх огороджувальних конструкцій будинку, а саме: зовнішні стіни – негорючими пінополістирольними плитами товщиною 200 мм, суміщене покриття – екструдованим пінополістиролом товщиною 250мм, перекриття над паркінгом – екструдованим пінополістиролом товщиною 30мм та мінераловатними плитами товщиною 150 мм, стіни паркінгу, що контактують з грунтом та відкритої підлоги – екструдованим пінополістиролом товщиною 50 мм.

Вікнонні блоки та двері запроєктовано з металопластикових ПВХ профілів із заповненням двокамерними склопакетами.

Інженерне устаткування та інженерні системи передбачено з урахуванням експлуатаційних, температурних та вологісних режимів.

Відповідно до проєктних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів та за результатами розрахунків визначено клас енергоефективності будівлі. У складі проєктної документації складено енергетичний сертифікат. Клас енергоефективності «В».

Питоме споживання первинної енергії – 176.8 кВт∙год/м².

Питомі викиди парникових газів – 33.4 кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 63.6 кВт∙год/м².

Інженерно технічні заходи цивільного захисту. В складі проектної документації виконано розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)» Том 13 (03-2022-ІТЗ)

Проектована будівля не є об’єктом, наслідки діяльності якого можуть спричинити виникнення надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру та вплинути на стан захисту населення і території.

Проектований об’єкт не відноситься до об’єктів, що забезпечують стале функціонування держави в умовах надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру і в особливий період. Будівництво не попадає в зону можливого сильного радіоактивного, хімічного забруднення та катастрофічного затоплення.

У проектованому об’єкті передбачено підземний простір (паркінг), що може використовуватись для укриття населення.

При надзвичайних ситуаціях (повітряній тривозі, тощо) жителі проектованого житлового будинку, працівники і відвідувачі приміщень громадського призначення будуть забезпечені доступом до укриття в приміщенні підземного паркінгу, що являється приміщенням подвійного призначення.

Доступність будинків і споруд для маломобільних груп населення. Для забезпечення потреб маломобільних груп населення згідно ДБН В.2.2-40:2018 проектом передбачено наступні проектні рішення:

•        На відкритих автостоянках згідно п. 5.4.1 ДБН В.2.2-40:2018 передбачено місця для транспорту інвалідів. Ці місця позначені знаками, прийнятими в міжнародній практиці. Віддаль від місць паркування для інвалідів до будинку не перевищує 50 м.

•        Висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж експлуатованих газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищує 0,04м.

•        Проектом передбачено пандуси з ухилом 1:10 на входах в житловий будинки і громадські приміщення.

•        Сходи і підйомники мають поручні з урахуванням технічних вимог до опорних стаціонарних пристроїв згідно з чинними нормативними документами.

•        В громадській частині будинків запроектовано універсальні кабіни та санвузли з параметрами (необхідним обладнанням) для забезпечення потреб МГН.

•        Глибина і ширина тамбурів відповідає вимогам п. 6.1.7 ДБНВ.2.2-40:2018.

•        Ширина ділянок евакуаційних шляхів, які використовуються МГН, відповідає вимогам п. 6.2.1 та п. 6.2.4 ДБНВ.2.2-40:2018.

•        Матеріали, що застосовуються на шляхах евакуації (сходових клітках, коридорах, вестибюлях, пандусах тощо), по горючості відповідають вимогамп.6.2.5ДБНВ.2.2-40:2018.

На вхідних дверях до приміщень, у яких небезпечно або категорично заборонене перебування МГН (бойлерних, венткамерах, трансформаторних вузлах тощо), встановлено запори, що виключають вільне проникнення всередину приміщення. Дверні ручки подібних приміщень мають поверхню з розпізнавальними знаками або нерівностями, що відчуваються тактильно.

Робочим проектом передбачено дотримання норм пожежної безпеки, охорони праці та санітарно-епідеміологічного благополуччя населення.

Філією ДП «Укрдержбудекспертиза» в Івано-Франківській області під час розгляду проекту “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями громадського призначення м. Івано-Франківськ, вул. Слави Стецько поруч будинку №4” було надано зауваження  та пропозиції щодо  проекту, які доведені до замовника, на підставі яких генпроектувальником  внесені зміни до проектної документації.