1 редакція від 22.10.2023
2 редакція від 29.11.2023
3 редакція від 15.04.2024
4 редакція від 03.12.2024
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:6552-9241-5934-6448:3
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№2023-02-03 від 01.06.2023
Орган, що видав
ТОВ "НІКОЛАС БІЛДІНГ КОРПОРЕЙШН" (40486101) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: м. Житомир, вул. Святослава Ріхтера, 40. Черга 03. Житловий будинок №03
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:1287-7531-4460-0245
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Житомирська обл., Житомирський район, Житомирська територіальна громада, м. Житомир (станом на 01.01.2021), вулиця Ріхтера Святослава | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПОЛІССЯ ГРУП" (42532594) |
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПЛЮС ДЕВЕЛОПМЕНТ" (45383297) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 1810136600:05:009:0002 | , від інший №351 від 5.06.2019, виданий: приватний нотаріус Житомирського міського нотаріального округу Рогальська Р.І. | 1.1854 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:4109-9585-0818-4922
Документ
№04/22 від 26.01.2022
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: м. Житомир, вул. Святослава Ріхтера, 40
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
42 Детальним планом території кварталу, що обмежений вулицями Великою Бердичівською, Довженка, Святослава Ріхтера, Шевченка в місті Житомирі” затверджений рішенням Житомирської міської ради від 18.12.2019 № 1744 визначено поверховість проєктуємих обєктів — 8-16 поверхів.
1.1. Граничнодопустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах: 36,0-42,0 м.
Поверховість — 8 - 16 поверхів.
1.2. Розрахунок граничнодопустимої висотності:
- цокольний поверх — 2,0 м;
- вбудовано-прибудовані приміщення громадського призначення — 4,0 м.
- житловий поверх — 3,0 м;
- верхній технічний поверх - 3,0 м;
- вихід на покрівлю, вентиляційний канал, ліфт, парапет, покрівельний килим—3,0м.
_____________________________________
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 Детальним планом території кварталу, що обмежений вулицями Великою Бердичівською, Довженка, Святослава Ріхтера, Шевченка в місті Житомирі” затверджений рішенням Житомирської міської ради від 18.12.2019 № 1744 визначено поверховість проєктуємих обєктів — 8-16 поверхів.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки визначити з врахуванням розміщення багатоквартирного житлового будинку, вбудовано-прибудованих приміщень громадського призначення, з врахуванням табл. 6.2 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”, ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», профільних ДБН за типом об'єкту, з врахуванням санітарних норм та розрахунків з інсоляції, а також протипожежних відстаней, але не більше:
- 40% - 6-8 поверхів;
- 35% - 9-10 поверхів;
- 30 % - більше 11 поверхів.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки визначити у відповідності до площі земельної ділянки, для розміщення окремого житлового будинку, на 1 особу, з дотриманням таблиці 6.3 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 450 люд./га (врахувати вимоги додатку В.1 “Розрахункові показники щільності багатоквартирного житлового фонду на території мікрорайону (кварталу).
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Вихідні дані | ВД | Експертний звіт проєкту ЕП |
| 2 | Вихідні дані | ВД | Витяг проєкту ЕП |
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Вихідні дані | ВД | |
| 2 | Архітектурні рішення | АР | |
| 3 | Блискавкозахист | БЗ | |
| 4 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 5 | Газопостачання (внутрішні пристрої) | ГПВ | |
| 6 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 7 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 8 | Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків | ІТЗ | |
| 9 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 10 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 11 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 12 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | |
| 13 | Пожежогасіння | пг | |
| 14 | Пожежна сигналізація | пс | |
| 15 | Генеральний план | ГП | |
| 16 | Проект організації будівництва | ПОБ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний інженер проекту (ГІП) | Золотарьов Антон Олександрович (АР 006327, АР 018966) | Наказ №01П від 01.06.2023 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Галімова Олена Миколаївна (АА 001777) | Наказ №01П від 01.06.2023 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Вихідні дані (ВД)
Експертний звіт проєкту ЕП |
Галімова Олена Миколаївна (АА 001777) | Наказ № 01П від 01.06.2023 |
| 2. Вихідні дані (ВД)
Витяг проєкту ЕП |
Галімова Олена Миколаївна (АА 001777) | Наказ № 01П від 01.06.2023 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Вихідні дані (ВД)
|
№ від | |
| 2. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 3. Блискавкозахист (БЗ)
|
№ від | |
| 4. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 5. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
№ від | |
| 6. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 7. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 8. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
№ від | |
| 9. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 10. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 11. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 12. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
| 13. Пожежогасіння (пг)
|
№ від | |
| 14. Пожежна сигналізація (пс)
|
№ від | |
| 15. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 16. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 17. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:0121-7083-5899-3545
Статус документа
Архівний
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Документ
№1 від 01.06.2023
Орган, що видав
ТОВ "НІКОЛАС БІЛДІНГ КОРПОРЕЙШН" (40486101) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: м. Житомир, вул. Святослава Ріхтера, 40
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Вихідні дані (ВД)
Експертний звіт проєкту ЕП |
|||
| 2. Вихідні дані (ВД)
Витяг проєкту ЕП |
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Вихідні дані (ВД)
|
|||
| 2. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 3. Блискавкозахист (БЗ)
|
|||
| 4. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 5. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
|||
| 6. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 7. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 8. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
|||
| 9. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 10. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 11. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
ГАВРИЛЯК ПАВЛО ІВАНОВИЧ Версія №1 Статус (поточна) | ГАВРИЛЯК Павло Іванович (АР 002755, АР 000277, АР 018847 ) | |
| 12. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
ЛАЩ БОГДАН МИКОЛАЙОВИЧ Версія №1 Статус (поточна) | Лащ Богдан Миколайович (АР 014439 ) | |
| 13. Пожежогасіння (пг)
|
ЛАЩ БОГДАН МИКОЛАЙОВИЧ Версія №1 Статус (поточна) | Лащ Богдан Миколайович (АР 014439 ) | |
| 14. Пожежна сигналізація (пс)
|
ЛАЩ БОГДАН МИКОЛАЙОВИЧ Версія №1 Статус (поточна) | Лащ Богдан Миколайович (АР 014439 ) | |
| 15. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 16. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 17. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геодезичні вишукування | |
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:0529-8964-3443-5850
Документ
№ЛВ 0384-4868-23/УЕГ/А від 24.10.2023
Орган, що видав
ТОВ "УКРЕКСПЕРТИЗА ГРУП" (42287124)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщення громадського призначення за адресою: м. Житомир, вул. Святослава Ріхтера, 40
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:6552-9241-5934-6448:3 №2023-02-03 від 2023-06-01 (видав ТОВ "НІКОЛАС БІЛДІНГ КОРПОРЕЙШН") / Наявні експертизи: EX01:0529-8964-3443-5850
Головний експерт проекту
ТАРАНОВ ОЛЕКСАНДР ОЛЕКСАНДРОВИЧ (АЕ 004868, АЕ 002253, АЕ 006951 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№50-09-23-ЛВ від 29.09.2023
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
Стадія проектування
Проєкт
Спосіб будівництва
Наявність тільки черг будівництва
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:0118-1676-4060-6360 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:1309-4508-9156-0052 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:1264-6448-3642-7558 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
