Основна інформація
Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
КС012231020630
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Відмовлено
Тип
Видача дозволу на виконання будівельних робіт
Орган, що видав
ВІДДІЛ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ БОРИСПІЛЬСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ 40329193
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Нова 2, земельна ділянка 5 в м. Бориспіль Київської області
Клас наслідків
СС2
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
1.11.2023
Наявність документів про непідтвердження відомостей
Інформацію не зазначено
Відомості про замовника
| Назва | Контакти | Місце реєстрації |
|---|---|---|
| ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГРАДОБУД-С" | +38(095)-577-91-68 | УКРАЇНА, Київська обл., Бориспільський район, Бориспільська територіальна громада, м. Бориспіль (станом на 01.01.2021), вулиця Київський Шлях , б. 84 |
Відомості про об'єкт
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Нова 2, земельна ділянка 5 в м. Бориспіль Київської області
Клас наслідків
СС2
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:9172-6131-0918-7683 №21/05-04/A3119172613100799073 від 2023-06-12 / Архівний (видав УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БОРИСПІЛЬСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ)
Спосіб будівництва
З залученням підрядника
Відомості про чергу/пусковий комплекс
Інформацію не зазначено
Місце розташування об'єкта будівництва та адреса
Адреса
Київська обл., Бориспільський район, Бориспільська територіальна громада, м. Бориспіль (станом на 01.01.2021)
Опис місцезнаходження
вулиця Нова, 2 земельна ділянка 5
Містобудівні умови та обмеження
Документ
Реєстраційний номер
Номер документу
21/05-04/A3119172613100799073
Назва органу, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БОРИСПІЛЬСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (23582128) Версія №1 Статус (поточна)
Дата видачі
12.06.2023
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Нова 2, земельна ділянка 5 в м. Бориспіль Київської області
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
41.7
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
473
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | Читати |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| згідно містобудівної документації | Читати |
Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою
Кадастровий номер: 3210500000:10:004:0062
Площа: 0.4959 га
Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Площа: 0.4959 га
Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Відповідальні особи
Авторський нагляд
Технічний нагляд
Договір з генеральним підрядником
| Номер договору | Дата підписання договору | Організація Генеральний підрядник | Головний виконроб |
|---|---|---|---|
| 010723_ГП | 14.08.2023 | Товариство з обмеженою відповідальністю " ТРЕСТ БОРИСПІЛЬСІЛЬБУД"(13707422) |
Субпідрядники
| Субпідрядник | Виконроб |
|---|---|
| Товариство з обмеженою відповідальністю "ПРІОРИТЕТ-ОСНОВА"(42852147) | |
| Товариство з обмеженою відповідальністю "ГІДРОЗАХИСТ"(24729256) | |
| Товариство з обмеженою відповідальністю "СПЕЦМОНТАЖБУД-3"(40053634) | |
| Товариство з обмеженою відповідальністю "СП ЛІФТ"(39839574) |
Відповідальні за виконання робіт
| Посада | ПІб | Види виконаних робіт | Назва документа | Номер документа | Дата видачі |
|---|---|---|---|---|---|
| Начальник дільниці | Джигерей Олександр Миколайович | Влаштуванню монолітного каркасу, мурувальні роботи, утеплення та оздоблення поверхонь фасадів, монтажні та пусконалагоджувальні роботи внутрішніх інженерних мереж (водопостачання, побутової та зливової каналізації), прокладання зовнішніх інженерних мереж (водопостачання, тепломережі, побутової та зливової каналізації, електропостачання 0,4 кВ) внутрішнє опорядженння, влаштування стяжок, виготовлення та монтаж дрібних металевих конструкцій (огорожа, навіси), влаштування заземлення, блискавкозахисту, влаштування покрівлі, комплекс робіт з благоустрою. | Наказ про призначення відповідальної особи за безпечне та якісне виконання будівельно-монтажних робіт | 14 | 14.08.2023 |
Підстави відмови у видачі
| Підстава відмови | Опис | Роз'яснення-підстава |
|---|---|---|
| Інше | За результатами розгляду поданих документів, відповідно п.2 ч.4 ст. 37 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та до ч. 2 ст.30 Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 р. № 466, повідомляємо, що виявлено невідповідність поданих документів вимогам законодавства, а саме: - в проектній документації відсутній розділ «Вихідні дані» відповідно до Додатку «А» ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво»; - в розрахунку класу наслідків (відповідальності), який міститься в проектній документації невірно визначено кількість тимчасово-перебуваючих людей на об’єкті та відсутній розрахунок постійно-перебуваючих людей в нежитлових приміщеннях, що не відповідає ДСТУ 8855:2019 «Визначення класу наслідків (відповідальності)»; - в завданні на проектування зазначено про наявність цокольного поверху, проте, відповідно до проектної документації цокольний поверх не передбачено; - на земельній ділянці запроектовано ТП, але в техніко-економічних показниках по проекту, а також в експертному висновку, його показники не внесено, що унеможливить введення її в експлуатацію в подальшому; - на земельній ділянці запроектовано 24 місця для постійного зберігання автомобілів при потребі в 64 машино-місця. В проектній документації відсутні відомості щодо права власності чи користування земельною ділянкою для автостоянки на 73 машиномісця. Звертаємо Вашу увагу, що проектування здійснюється тільки в межах відведеної земельної ділянки, а витяг з державного земельного кадастру не являється документом, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, крім того, для проектування об’єкту на земельній ділянці з кадастровим номером 3210500000:10:003:0247 містобудівні умови та обмеження не видавалися; - відповідно до Генерального плану об’єкта та креслень в інших розділах проектної документації, передбачається будівництво чотирьох черг в тому числі об’єкт: «Нове будівництво житлового будинку та господарчих будівель і споруд по вул. Ярослава Мудрого, 8 у місті Борисполі Київської області». Відповідно до п. 3.26 ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво» черга будівництва – це визначена проектною документацією частина комплексу (будови) – будівлі та/або споруди, введення в експлуатацію якої частково забезпечує випуск продукції або надання послуг, її безпечну експлуатацію та автономне функціонування. Проектна документація на чергу будівництва може підлягати затвердженню. Черга будівництва може поділятися на пускові комплекси. Відповідно до п. 4.1 ДБН А.2.2-3:2014 проектна документація на будівництво має відповідати положенням законодавства, вимогам містобудівної документації, будівельних норм, правил та нормативних документів, обов’язковість використання яких встановлено законодавством. Відповідно до п. 4.9 ДБН А.2.2-3:2014 проектування може виконуватись за чергами будівництва, а також із виділенням пускових комплексів, якщо це передбачено завданням на проектування. У цьому разі стадія, яка затверджується або схвалюється, розробляється у цілому на об'єкт будівництва, окрім випадків, передбачених законодавством. Проектна документація стадії (П) або (РП) може розроблятись на окрему чергу та бути затвердженою у встановленому порядку, якщо зазначене передбачено завданням на проектування та знайшло відображення у схваленій у встановленому порядку попередній стадії проектування: (ТЕО, ТЕР) або (ЕП). В Завданні на проектування та в проектній документації PD01:7443-7925-5881-8892 Редакція №1 відпомості про схвалення попередніх стадій – ТЕО, ТЕР або ЕП відсутні. - в проектній документації PD01:7443-7925-5881-8892 Редакція №1 місятяться суперечливі відомості щодо наявності паркомісць, а також в пояснювальній записці вказано, що наявний паркінг в підвальному приміщенні, проте, згідно графічних матеріалів підвал відсутній. - на кресленні проекту організації будівництва (ПОБ) зона складування конструкцій та матеріалів, огородження майданчика та проїзди на період будівництва запроектовані за межами заявленої земельної ділянки. - розділи проектної документації ІЦТЗ не відповідає ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів. Основні положення». - в Єдиному реєстрі будівельної діяльності не вказано субпроектувальників, хоча частина розділі проектно документації розроблено іншими юридичними особами. Відповідно до п. 88 Порядку ведення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23.06.2021 р. № 681 проектна документація на будівництво об’єкта в електронній формі завантажується до електронної системи генеральним проектувальником (проектувальником) з накладенням ним електронного підпису. На проектну документацію накладається підпис головного архітектора та/або головного інженера, а на окремі розділи проектної документації на будівництво об’єкта також накладається електронний підпис осіб, які їх розробляли. Такі підписи в проектній документаціїв ЄДССБ відсутні. - не всі розділи проектної документації PD01:7443-7925-5881-8892 Редакція №1 місять гарантійний напис ГАПа, підписи та печатки. Також інформуємо, що наявна технічна помилка в системі Єдиної електронної системи у сфері будівництва, що унеможливлює видачу Дозволу на виконання будівельних робіт, а саме, відсутня відповідна кнопка для створення чек-листа щодо перевірки документів поданих для видачі дозволу, також, навна помилка, що експертиза створена не атестованою особою. Технічна підтримка системи ЄДССБ ці помилки не усуває вже протягом одного місяця. |
Відомості про рішення по документу
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВІДДІЛ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ БОРИСПІЛЬСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ 40329193
Посадова особа органу
Начальник відділу державного архітектурно-будівельного контролю Бориспільської міської ради БОЛДУС ВАЛЕНТИНА ОЛЕКСАНДРІВНА
Зміни в дозвільному документі
| Дата | Код запиту | Підстави зміни | Джерело зміни даних | Статус опрацювання зміни | Текст зміни | Причина відхилення |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.11.2023 | КС012231020630-1 | Виправлення технічної помилки реєстратора | Внесено реєстратором | запит прийнято | Помилково сформовано не відмову, а витяг з Реєстру будівельної діяльності |
Розділи
